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Imóveis de leilão até R$ 200 mil no Paraná
Há 506 imóveis de leilão até R$ 200 mil no Paraná hoje, 434 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 114.384,32. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 72%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 506 imóveis de leilão para você
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.616,58 e valor de avaliação de R$ 49.233,15. Possui área total de 10.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.228. Área totalmente averbada. Apartamento número 503, localizado no 4º andar da Torre 09, do Condomínio Residencial Spazio Lille. O imóvel fica na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, número 635, no bairro Boulevard Portal do Norte, nesta cidade.
A área construída privativa coberta é de 43,13 m². O apartamento inclui uma vaga de garagem, número 547, com área de 10,58 m².
Os detalhes completos e características do imóvel estão nos autos e na Matrícula número 106.228 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local.
Atualmente, os bens estão sob posse dos executados, que atuam como fiéis depositários.
Ônus sobre o imóvel:
. Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor informado pela credora fiduciária é de R$ 120.766,85. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para adquirir a propriedade plena.
. Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 431.1.
Outras informações relevantes:
. Benfeitorias não averbadas exigirão regularização por conta do arrematante.
. Para a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
. O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
. Em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, de acordo com o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010.
Condições de Pagamento:
. A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas até o início do primeiro leilão (valor não inferior ao da avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil).
. A proposta de pagamento parcelado deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia de caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis).
. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI.
. Em caso de atraso no pagamento, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as futuras.
. O não pagamento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
. Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
. A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação só ocorrerá após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
. A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017250.
R$ 49.233,15 (50% de desconto)
R$ 24.616,58
Lucro estimado: R$ 12.146,67
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos
Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas localizado na rua Henrique Brunelli n. 129, bairro Conjunto Alexandre Urbanas, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.500,00 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 200m², área privativa de 130.67m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.997. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Henrique Brunelli, nº 129, no Bairro Conjunto Habitacional Avelino Antonio Vieira, na cidade de Londrina.
O terreno possui área total de 200,00m² e área construída de 130,67m², correspondente a uma residência.
As divisas e confrontações do imóvel estão descritas na matrícula nº 22.997 do Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício.
O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca.
Ônus: Consta uma penhora registrada como R.5 em favor do credor dos presentes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 169.2). Outros ônus podem existir e constarão da matrícula após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem exigir regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, haverá recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
IPTU: Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação.
Formas de Pagamento:
Pagamento à vista: Depósito judicial ou meio eletrônico imediato (Art. 892 do CPC/2015).
Pagamento parcelado: Proposta de aquisição em prestações pode ser apresentada até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). O pagamento mínimo é de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Será constituída hipoteca sobre o bem (imóvel) ou caução idônea (móvel) como garantia.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
Propostas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será preferida a de maior valor ou a apresentada primeiro.
Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto de arrematação, a transação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo nas hipóteses legais de desistência (Art. 903 do CPC/2015).
Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em casos de adjudicação, pagamento do débito, adiamento ou outras situações específicas, as regras sobre a comissão ou ressarcimento de despesas do leiloeiro podem variar conforme estipulado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058196.
R$ 145.000,00 (50% de desconto)
R$ 72.500,00
Lucro estimado: R$ 48.143,58
Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas
rua Henrique Brunelli n. 129
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.207,94 e valor de avaliação de R$ 35.346,56. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.399. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel: um lote de terras sob nº 59 da quadra nº 03, com área de 250,00 m², localizado no Jardim Marissol, em Londrina/PR. O imóvel possui as divisas e confrontações registradas na matrícula nº 11.399 do CRI - 4º Ofício.
Saldo devedor: R$ 108.260,93. Este valor é de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso ao imóvel para interessados durante o horário comercial: de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas e serão informados após a expedição do edital.
Custos e impostos: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da Carta de Arrematação.
Observações importantes: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada. A expedição da carta ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, §1º, NCPC).
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação por prejuízos (art. 903 do CPC/2015). A desistência só é possível nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do edital: O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o art. 887, §2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando a publicação em jornal.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018941.
R$ 35.346,56 (40% de desconto)
R$ 21.207,94
Lucro estimado: R$ 8.374,69
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Japira Japira - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.350. Área totalmente averbada. A área remanescente do imóvel tem aproximadamente 11,00 metros de frente por 35,50 metros de profundidade, totalizando cerca de 390,50m². Esta área será desmembrada da matrícula nº 5.350 do CRI de Ibaiti.
O imóvel está atualmente sob posse do executado, que atua como fiel depositário até nova determinação. É importante notar que o depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus registrados na matrícula: R.05 - Caução em favor do credor; R.6 - Penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme a matrícula imobiliária juntada no evento 177.2. Outros ônus que constem na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Benfeitorias não averbadas, o desmembramento e qualquer regularização junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade do arrematante.
Ao arrematar um imóvel, veículo ou outro bem que dependa de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação ou cumprimento do Mandado de Entrega. O pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é obrigatório para bens imóveis. Tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. O interessado em adquirir o bem parcelado pode apresentar proposta até o início do primeiro leilão com valor não inferior à avaliação, ou até o início do segundo leilão com valor que não seja considerado vil.
A proposta de parcelamento deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia de caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. Atrasos no pagamento geram multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, a de maior valor será preferida ou, em condições iguais, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega ou carta de arrematação, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando-se a publicação em jornal.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, o leiloeiro terá direito à comissão integral se a alienação já tiver ocorrido e for desfeita por esses motivos, sendo devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018934.
R$ 100.000,00 (40% de desconto)
R$ 60.000,00
Lucro estimado: R$ 23.693,00
Outros em Japira
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.120,45 e valor de avaliação de R$ 21.867,42. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.468. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel.
Terreno com área de 255,96 m², localizado no Jardim Marisol, Londrina/PR. Matrícula nº 6.468 do CRI - 4º Ofício.
Saldo devedor de R$ 110.849,03, que será quitado pelo arrematante para aquisição da propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado, na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel em horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Indisponibilidade e Penhora em favor do credor destes autos. Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, deverá recolher a GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Condições de Pagamento: A arrematação será realizada mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada.
A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, ocorrerá após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante, no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018940.
R$ 21.867,42 (40% de desconto)
R$ 13.120,45
Lucro estimado: R$ 5.181,10
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Londrina, Jácomo Violin localizado na Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin, bairro Jácomo Violin, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.000,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 200m², área privativa de 46.08m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.533. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 20 da quadra nº 60, com área de 200,00m², localizado no Conjunto Habitacional Violin, em Londrina/PR. O lote faz parte da subdivisão do lote 33/35 da Gleba Jacutinga. As divisas e confrontações estão registradas na matrícula nº 35.533 do CRI - 2º Ofício de Londrina.
No imóvel, há uma casa de alvenaria, estilo popular, com 46,08 m² de área construída. A casa está situada na Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin. Possui sala, quatro quartos, cozinha, banheiro social e lavanderia. O telhado é misto (barro e Eternit), com forro de PVC e madeira. O piso interno é frio e cimentado, e o piso externo é cimentado. A residência conta com portão individual e para veículos.
Também há uma ampliação da cozinha na lateral, característica de imóveis populares do estilo CHOAB, que não afeta o valor de mercado.
Os bens estão sob a posse dos executados, que atuam como fiéis depositários no endereço: Rua Quero-quero, 353 - Jacomo Violin - LONDRINA/PR - CEP: 86.088-150. Eles são obrigados a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: R.3 e Av.4 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária. Podem existir outros ônus após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fato gerador posterior à expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN). O Decreto Municipal nº 617/2010 estabelece que, em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Observação 1: A arrematação pode ser feita por depósito judicial ou meio eletrônico, com pagamento imediato do preço (Art. 892 do CPC).
Observação 2: É possível adquirir o bem em prestações. Propostas podem ser feitas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não inferior a 50% da avaliação). O pagamento mínimo é de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses, atualizado pelo INPC e IGP-DI. A primeira parcela vence 5 dias após a intimação da expedição da carta de arrematação. Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia das prestações.
Se não houver proposta à vista, propostas parceladas serão analisadas, prevalecendo a de maior valor ou a primeira apresentada em caso de igualdade.
A entrega do bem ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Observação 3: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. O arrematante só pode desistir da aquisição em casos previstos em lei (Art. 903, § 5º do CPC).
O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017257.
R$ 190.000,00 (50% de desconto)
R$ 95.000,00
Lucro estimado: R$ 63.084,71
Casa em Londrina, Jácomo Violin
Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.939,18 e valor de avaliação de R$ 34.898,64. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.439. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE UM TERRENO: O executado possui direitos sobre um terreno de 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR. O terreno é identificado pela matrícula nº 6.439 do CRI - 4º Ofício. Atualmente, há um saldo devedor de R$ 108.260,93, que será responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel em horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Existe alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor destes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital. Custos e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas da expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Bens Livres de Ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 901, §1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Pagamento e Condições: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não será permitida a aquisição em prestações mensais. A entrega do bem ou a expedição da carta de arrematação só ocorrerá após o depósito ou garantias prestadas, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição em casos específicos previstos no Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018926.
R$ 34.898,64 (40% de desconto)
R$ 20.939,18
Lucro estimado: R$ 8.268,53
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Vivi Xavier localizado na Rua Vereador Valdir Araújo, n 45, bairro Vivi Xavier, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 66.62m², área privativa de 62.8m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.291. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento n. 33, localizado no 3º pavimento do Bloco G do Condomínio Residencial Portal do Sol. O endereço é Rua Vereador Valdir Araújo, nº 45, em Londrina/PR, CEP: 86.082-062. O imóvel possui área bruta de 70,858703m², sendo 62,80m² de área privativa e 8,058703m² de área comum. Inclui vaga de garagem nº 50, para carros pequenos. A fração ideal do terreno é de 66,6243m² e a participação no condomínio é de 1,35960%. Todas as informações estão detalhadas na matrícula nº 97.291 do CRI - 2º Ofício.
O apartamento está depositado com os executados no endereço Rua Vereador Valdir Araujo, 45 Apto. 33, Bloco G - Residencial Professora Madalena Cardoso. Eles atuarão como fiéis depositários até nova determinação.
O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária registrada na Av.1 em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 135.275,70 em 27/04/2026. O produto da arrematação será usado para quitar os débitos em execução e outros que surjam. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar o contrato de alienação fiduciária, o arrematante será sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor fiduciante, assumindo o saldo devedor remanescente, conforme decisão no evento 308.1 e matrícula imobiliária no evento 329.2.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ter sua regularização por conta do arrematante.
Para a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas, comprovar o pagamento do ITBI e, em caso de bens móveis, a GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública.
Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não serão aceitas propostas de pagamento parcelado. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Observação 2: A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro. O arrematante poderá desistir apenas nas hipóteses legais (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015).
Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3055965.
R$ 180.000,00 (50% de desconto)
R$ 90.000,00
Lucro estimado: R$ 55.564,50
Apartamento em Londrina, Vivi Xavier
Rua Vereador Valdir Araújo, n 45
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Coronel Domingos Soares localizado na Estrada Municipal, Coronel Domingos Soares - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.409,38 e valor de avaliação de R$ 250.818,75. Possui área total de 165165m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.818. Área totalmente averbada. Metade (50%) de um imóvel com área total de 165.165,00 m², equivalente a 3,4125 alqueires ou 82.582,50 m², localizado no município e comarca de Palmas, Paraná. A área é composta predominantemente por capoeiras em regeneração, sem benfeitorias significativas, exceto algumas árvores de eucalipto na margem oposta de uma estrada municipal em boas condições.
O imóvel está registrado na matrícula n. 9.818 (R-4-9.818) no Cartório de Registro de Imóveis de Palmas, com registro anterior n° 21.269. O INCRA/SNCR possui o imóvel sob o n° 724.068.018.511-1, conforme R.4/9.818. O CCIR de 2000/2001/2002 indica o código do imóvel como 950.017.859.583-6.
Atualmente, o executado detém a posse do bem como fiel depositário e deve permitir o acesso de interessados para visitação durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Existe uma penhora registrada como R.17/9.818 referente à fração ideal de 82.582,50 metros quadrados, ligada a estes autos. Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias. Benfeitorias não averbadas na matrícula são de responsabilidade do arrematante para regularização.
Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação, do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e de outros tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da carta ou do mandado de entrega. Bens adquiridos serão livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento e Propostas: A arrematação exige pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, com oferta mínima de 25% do valor avaliado à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão corrigidas com base na média dos índices INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento geram multa de 10% e podem levar à resolução da arrematação. Propostas de pagamento parcelado prevalecerão somente na ausência de lance à vista e, em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a apresentada primeiro será considerada.
A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega só ocorrerá após a confirmação do depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas processuais.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, conforme artigo 903 do Código de Processo Civil. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% (cinco por cento) do valor da arrematação a título de comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3011605.
R$ 250.818,75 (50% de desconto)
R$ 125.409,38
Lucro estimado: R$ 83.278,07
Área rural em Coronel Domingos Soares
Estrada Municipal
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Centro localizado na Rua Senador Souza Naves, 990, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre a garagem nº 17. A área total real é de 23,330545m², com área privativa de 12,500000m² e área de uso comum de 3,646334m². A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 1,510781%.
Conforme o Código Civil, é permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade a outro condômino. A alienação a terceiros só é possível se previsto na convenção do condomínio e aprovado em assembleia. Partes com uso independente podem ser alienadas livremente, exceto garagens, que não podem ser alienadas ou alugadas a não condôminos sem autorização expressa na convenção.
O bem está depositado com a executada, que atua como fiel depositária, no endereço Rua Senador Souza Naves, 990 - Londrina/PR. A executada deverá permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Averbação R.5 indica penhora em favor do credor deste processo, conforme matrícula imobiliária (evento 4444.2). Outros ônus podem constar na matrícula, a serem verificados após a publicação do edital. Benfeitorias não averbadas e a constituição das unidades na matrícula imobiliária, caso existentes, serão regularizadas por conta do arrematante.
Custas e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fato gerador posterior à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, exceto os emolumentos para cancelamento de indisponibilidades, que são por conta do interessado. O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos anteriores à arrematação, incluindo IPTU, conforme entendimento do STJ (RESP nº 720196-SP).
Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações:
Até o início do primeiro leilão: proposta escrita com valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta escrita com valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação).
Condições para pagamento parcelado: 25% à vista e o restante em até 30 meses para imóveis, ou 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E. Haverá hipoteca do bem (imóvel) ou caução idônea (móvel) como garantia.
Propostas parceladas: A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver lance à vista. Havendo múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
Entrega do Bem: A ordem de entrega ou a carta de arrematação será expedida após o depósito, prestadas as garantias, pago o comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução.
Inadimplência: O atraso no pagamento de parcelas resultará em multa de 10% e poderá levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto de arrematação, ela se torna irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, assegurando-se o direito à reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses previstas no CPC.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação, por conta do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058194.
R$ 40.000,00 (50% de desconto)
R$ 20.000,00
Lucro estimado: R$ 13.280,96
Garagem em Londrina, Centro
Rua Senador Souza Naves, 990
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Parigot De Souza localizado na rua Santo Tamioso,, bairro Parigot De Souza, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 230m², área privativa de 71.92m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.514. Área totalmente averbada. Trata-se do lote de terras nº 14, da quadra nº 18, com área total de 230,00m². O imóvel está localizado na Rua Santo Tamioso, no Bairro Conjunto Habitacional José Giordano, nesta cidade.
A área construída na propriedade é de 71,92m², correspondendo a uma residência. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 98.514 do CRI - 2º Ofício.
Atualmente, o bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca, sob sua responsabilidade até nova deliberação.
Ônus sobre o imóvel:
R.1: Penhora referente aos autos nº 24994-78.2013.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina.
R.2: Penhora referente aos autos nº 0016625-76.2005.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina.
R.3: Penhora referente aos presentes autos.
R.5: Penhora referente aos autos nº 0061326-63.2021.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina. Informações detalhadas na matrícula imobiliária (evento 112.1).
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, conforme o edital de leilão público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária necessitarão de regularização por conta do arrematante.
Ao arrematar um imóvel, veículos ou outros bens que exijam registro, o arrematante deverá arcar com os custos de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
Observação Importante: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, estabelece que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública.
Observação 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço, seja por depósito judicial ou meio eletrônico.
Observação 2: O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 permite a aquisição do bem penhorado em prestações. O interessado pode apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). Para pagamento parcelado, é necessário dar 25% do lance à vista e o restante em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995). Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia, ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário).
A entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do imóvel só será expedida após o depósito, prestadas as garantias, pago o imposto de transmissão e a comissão do leiloeiro. Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
Propostas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Observação 3: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente julgados procedentes embargos do executado. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação. Em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito ou adiamento do leilão por qualquer motivo antes de sua realização, o adjudicante, devedor ou a pessoa responsável pelo adiamento deverá ressarcir as despesas comprovadas do leiloeiro, sendo indevida a comissão nesses casos. Se o exequente adjudicar os bens, deverá pagar a comissão do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3045949.
R$ 180.000,00 (50% de desconto)
R$ 90.000,00
Lucro estimado: R$ 59.764,50
Casa em Londrina, Parigot De Souza
rua Santo Tamioso,
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Ponta Grossa, Chapada localizado na Rua Bom Jardim 141, bairro Chapada, Ponta Grossa - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.182,06 e valor de avaliação de R$ 171.636,64. Possui área total de 42500m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.238. Área totalmente averbada. Terreno rural com área de 42.500 m², identificado como Lote A-1, originário da subdivisão da Chácara dos Mimoseiros, com denominação especial de Chácara dos Mimoseiros II. O acesso é pela direita da Rodovia BR 376, sentido Ponta Grossa - Foz do Iguaçu, no km 02, distante aproximadamente 02 km mais 327,20m pela estrada que demanda a Taquari. O local é conhecido como Campos dos Antunes, Bairro da Chapada, neste município e comarca.
As características do terreno são:
O marco inicial está no alinhamento da Rua E, distante 327,20m da Rua B. Segue pelo alinhamento da Rua E, lado direito, na distância de 157,48m até o marco. Deste ponto, segue no rumo norte, confrontando com o Lote A-2 (Chácara dos Mimoseiros III), de propriedade de Airton Klimiont, por 357,08m até o marco divisório com a Rua F. Faz ângulo reto à direita e segue pelo alinhamento da Rua F por 103,00m até o marco divisório. Faz novo ângulo reto à direita e segue confrontando com o Lote A (Chácara dos Mimoseiros I), de propriedade de Vaudir Frontim Ferreira, por 486,25m até o marco inicial. O perímetro totaliza 42.500,00m², o que equivale a 4,25 hectares, ou 1 alqueire e 18.300,00 m².
Todas as demais características, medidas e confrontações estão constantes na matrícula sob nº 30.238 do 1º Registro de Imóveis de Ponta Grossa - PR.
O imóvel está situado na Rua Bom Jardim, 141, Bairro da Chapada, em Ponta Grossa. É constituído em sua maior parte por terras de cultivo para agricultura familiar, com plantio de milho e feijão. Possui também uma horta, um barracão de madeira com estrutura precária, uma pequena casa de madeira em fase de desmanche e um galinheiro. A topografia é irregular e a frente do terreno é para uma rua sem pavimentação.
O imóvel está depositado nas mãos do executado, como fiel depositário. O depositário fica obrigado a permitir o acesso de eventuais interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus registrados na matrícula:
Av.4 - Averbação do Ajuizamento de ação movida por Marcelo Guse Ferreira.
Av.5 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0004510-17.2019.8.16.0019, da 1ª Vara Cível de Ponta Grossa - PR.
R.6 - Penhora referente aos autos nº 35593-51.2019.8.16.0019, movida por MCF Agrícola Ltda, da 1ª Vara Cível de Ponta Grossa - Pr.
Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 32716-41.2019.8.16.0019, da 2ª Vara Cível de Ponta Grossa - Pr.
R.8 - Penhora referente aos autos nº 1479-14.2020.8.16.0064, movida por Distribuidora Pitangueiras de Produtos Agropecuários S/A, da Vara Cível de Castro - Pr.
R.9 - Penhora referente aos autos nº 15266-85.2019.8.16.0019, movida por Marcelo Guse Ferreira, da 1ª Vara Cível de Ponta Grossa - Pr.
Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 32716-41.2019.8.16.0019, da 2ª Vara Cível de Ponta Grossa.
Av.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 1479-14.2020.8.16.0064, da Vara Cível de Castro - Pr.
Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária após a expedição do edital. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária; a eventual regularização é por conta do arrematante.
O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
A arrematação será realizada mediante pagamento imediato do preço. O arrematante poderá depositar 30% do valor no ato da arrematação, e os 70% restantes em até 15 dias. É possível a aquisição em prestações, com proposta de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis).
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa e o inadimplemento poderá levar à resolução da arrematação.
A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, com possibilidade de reparação por eventuais prejuízos sofridos, exceto nas hipóteses legais de desistência. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058191.
R$ 171.636,64 (12.5% de desconto)
R$ 150.182,06
Lucro estimado: -R$ 4.698,53
Área rural em Ponta Grossa, Chapada
Rua Bom Jardim 141
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Garagem em Londrina, Centro localizado na Rua Senador Souza Naves, 990, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios referentes à vaga de garagem nº 19. A área total é de 23,330545m², sendo 12,500000m² de área privativa e 3,646334m² de área comum, com uma fração ideal de 1,510781%.
Conforme o Código Civil, é permitido ao condômino alienar partes acessórias de sua unidade imobiliária a outro condômino. A alienação a terceiros só é possível se previsto na convenção do condomínio e se a assembleia geral não se opuser. Partes independentes, como apartamentos e salas, podem ser alienadas livremente. No entanto, vagas de garagem não podem ser alienadas ou alugadas a pessoas estranhas ao condomínio, a menos que a convenção autorize expressamente.
A executada é a fiel depositária do bem, localizada na Rua Senador Souza Naves, 990 - LONDRINA/PR. Ela deve permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Consta penhora em favor do credor, conforme matrícula imobiliária (evento 4444.2). Outros ônus podem existir na matrícula. Benfeitorias não averbadas e a constituição das unidades na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização.
Custas e Impostos: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI, GRC (para bens móveis), e tributos com fatos geradores após a expedição da carta. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da carta ou mandado de entrega, exceto os emolumentos para cancelamento de indisponibilidades. O IPTU anterior à arrematação não é de responsabilidade do arrematante, conforme o Decreto Municipal nº 617/2010.
Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato via depósito judicial ou meio eletrônico. É possível adquirir o bem em prestações, mediante proposta escrita. Para imóveis, o pagamento é de 25% à vista e o restante em até 30 meses. Para bens móveis, o restante é parcelado em até 12 meses. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E. Uma hipoteca será lavrada sobre o bem como garantia, ou será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada.
Entrega e Pagamento: A ordem de entrega ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Inadimplemento: Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite a resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Irretratabilidade: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses legais.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação, responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058193.
R$ 40.000,00 (50% de desconto)
R$ 20.000,00
Lucro estimado: R$ 13.280,96
Garagem em Londrina, Centro
Rua Senador Souza Naves, 990
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.075,30 e valor de avaliação de R$ 35.125,50. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.403. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel:
Terreno nº 42, quadra 04, com área de 250,00 m², localizado no Jardim Marisol, Londrina/PR.
Matrícula nº 11.403 do CRI - 4º Ofício.
Saldo devedor:
R$ 108.260,93. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para aquisição da propriedade plena.
Localização e Depositário:
O imóvel está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, 9h às 18h; sábados, 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD).
Ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor destes autos.
Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
Custos e Tributos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores após a expedição da Carta de Arrematação.
Observações Gerais:
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º, CPC e Art. 130, parágrafo único, CTN).
O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Pagamento e Procedimentos:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não são permitidas aquisições parceladas.
A entrega do bem ou a carta de arrematação só será expedida após a confirmação do depósito ou das garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas (art. 901, § 1º, NCPC).
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente julgados procedentes embargos ou ações autônomas. A desistência só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
Será paga pelo arrematante, correspondendo a 5% do valor da arrematação.
Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018923.
R$ 35.125,50 (40% de desconto)
R$ 21.075,30
Lucro estimado: R$ 8.322,31
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Belleville localizado na rua Joaquim dos Santos n 268, bairro Belleville, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.500,00 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 282.21m², área privativa de 81.89m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.308. Área totalmente averbada. Terreno nº 01, quadra 21, com área total de 282,208m², localizado na Rua Joaquim dos Santos, nº 268, esquina com Avenida João Batista Schiavo, no bairro Jardim Planalto, nesta cidade. Possui uma área construída de 81,89m², destinada a residência. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 96.308 do CRI - 2º Ofício.
O imóvel está sob a guarda do Sr. Depositário Público desta comarca como fiel depositário.
Ônus registrados na matrícula:
R.1: Penhora referente aos autos nº 37163-92.2016.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
R.8: Penhora em favor do credor dos presentes autos.
Av.9: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0030387-62.2005.8.16.0014, em trâmite na 6ª Vara Cível.
Av.10: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0030387-62.2005.8.16.0014, em trâmite na 6ª Vara Cível.
Av.11: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0021061-68.2012.8.16.0035, em trâmite na 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais - PR.
Av.12: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0013973-28.2001.8.16.0014, em trâmite na 7ª Vara Cível.
Av.13: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0036272-86.2007.8.16.0014, em trâmite na 9ª Vara Cível.
Av.14: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0014175-58.2009.8.16.0035, em trâmite na 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais - PR.
Av.15: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0061435-58.2013.8.16.0014, em trâmite na 10ª Vara Cível.
Av.16: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0029898-25.2005.8.16.0014, em trâmite na 10ª Vara Cível.
Av.17: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032247-10.2019.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.18: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001438-49.2016.5.09.0673, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho.
Av.19: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0029511-87.2017.8.16.0014, em trâmite na 8ª Vara Cível.
Av.20: Indisponibilidades de Bens, referente aos autos nº 0021664-05.2016.8.16.0035, em trâmite na 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais - PR.
Av.21: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0063977-05.2020.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.22: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032247-10.2019.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.23: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0061248-45.2016.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública.
Av.24: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0024086-69.2023.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.25: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0008551-13.2017.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.26: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0064373-89.2014.8.16.0014, em trâmite neste juízo.
Av.27: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0036521-17.2019.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.28: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0022526-58.2014.8.16.0014, em trâmite neste juízo.
Av.29: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0062504-81.2020.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Para arrematação de imóveis, veículos ou outros bens dependentes de registro, o arrematante deverá arcar com os custos de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O Decreto Municipal nº 617/2010, com base em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), estabelece que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, inclusive IPTU.
Observação sobre pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC/2015).
Para aquisição em prestações:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta de valor não considerado vil.
Condições para parcelamento:
Pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para bens móveis.
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel como garantia ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário).
A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega só ocorrerá após o pagamento da comissão do leiloeiro, demais despesas da execução, recolhimento de impostos e decurso de prazos legais.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido contra o arrematante.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só serão consideradas se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a primeira apresentada, em igualdade de condições (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3061024.
R$ 255.000,00 (50% de desconto)
R$ 127.500,00
Lucro estimado: R$ 84.666,37
Casa em Londrina, Belleville
rua Joaquim dos Santos n 268
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.087,74 e valor de avaliação de R$ 35.146,24. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.393. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE UM TERRENO
Terreno de terras sob nº 07 da quadra nº 03, medindo 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade.
Matrícula: 6.393 do CRI - 4º Ofício.
Saldo Devedor: R$ 108.260,93. A quitação deste valor é de responsabilidade do arrematante para aquisição da propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço: Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso ao imóvel a interessados durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD.
Ajuizamento, Indisponibilidade e Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
Eventuais outros ônus constantes nas matrículas imobiliárias após a expedição do Edital.
Observações sobre a Arrematação:
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 901, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN).
Pagamento:
O pagamento do valor da arrematação deve ser feito imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações mensais.
A ordem de entrega ou a carta de arrematação será expedida após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Irretratabilidade:
Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos do executado ou outras ações sejam julgadas procedentes (art. 903 do CPC/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC).
Comissão do Leiloeiro:
Será paga pelo arrematante no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018924.
R$ 35.146,24 (40% de desconto)
R$ 21.087,74
Lucro estimado: R$ 8.327,24
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Apartamento em Maringá Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 48.61m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.468. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Residencial Arcoverde, na cidade de Maringá. Possui área privativa de 87,07 m², área de garagem de 11,03 m², área comum de 19,73 m², totalizando uma área construída de 135,68 m² e fração ideal de terreno de 6,25%. O imóvel está construído sobre as datas de terras nº 13/14, quadra 41, com área de 956,25 m², no Jardim Monte Carlo.
O apartamento está em estado original, com sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social e três quartos, sendo uma suíte. O condomínio conta com salão de festas e elevador, e o prédio possui quatro andares. Inclui uma vaga de garagem coberta.
O imóvel está localizado próximo à Avenida Mandacaru, Mercado, posto de Combustível, Delegacia de Polícia, Shopping Boulevard Mandacaru, farmácias, comércios em geral, restaurantes, Hospital Universitário e Posto de Saúde. Atualmente, o bem se encontra depositado com o executado no endereço Rua das Dálias, 350 Apto. 102 - Jardim Maravilha - Maringá/PR - CEP: 87.080-300.
O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Usufruto vitalício em favor de Lydio Vieira e Antônia Battaglini Vieira (R.3/9.468). A arrematação abrangerá apenas a nua-propriedade, com o usufruto permanecendo. Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001607-93.2011.8.16.0017 (Av.4/9.468), nº 0021950-95.2020.8.16.0017 (Av.5/9.468), nº 0012805-49.2019.8.16.0017 (Av.6/9.468), nº 0015412-35.2019.8.16.0017 (Av.7/9.468). Penhora referente aos autos nº 0006202-86.2020.8.16.0190 (R.8/9.468).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. O arrematante deverá recolher custas de expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI e arcar com tributos gerados após a expedição da carta.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. A arrematação poderá ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses, com entrada mínima de 25%, sujeita a aprovação judicial. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa e poderá ocorrer a resolução da arrematação.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, resguardado o direito de reparação por eventuais prejuízos.
Matrícula nº 9.468 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058182.
R$ 250.000,00 (50% de desconto)
R$ 125.000,00
Lucro estimado: R$ 78.806,21
Apartamento em Maringá
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.076,55 e valor de avaliação de R$ 35.127,58. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.402. Área totalmente averbada. Direitos sobre o seguinte imóvel: Terreno nº 18, quadra 04, com área de 250,00 m², localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 11.402 do CRI - 4º Ofício.
O saldo devedor atual é de R$ 108.260,93. A quitação deste valor é responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado no endereço: Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. Ele atua como fiel depositário.
O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor destes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar das matrículas após expedição do edital.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação. Para bens móveis, deverá comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI e recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações. A entrega do bem ou a expedição da carta de arrematação ocorrerá após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos ou ações autônomas sejam julgados procedentes, assegurando o direito à reparação por prejuízos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018921.
R$ 35.127,58 (40% de desconto)
R$ 21.076,55
Lucro estimado: R$ 8.322,81
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Conj. Semiramis Barros Braga localizado na rua Maria Sinopoli Francovig n. 121, bairro Conj. Semiramis Barros Braga, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.000,00 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 240.14m², área privativa de 163.38m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.144. Área totalmente averbada. Trata-se do Lote 01, quadra 33, um terreno com 240,14m² de área total, localizado na rua Maria Sinopoli Francovig, número 121, no Bairro Conjunto Habitacional Semiramis de B Braga. O imóvel faz esquina com a rua Antonio Lopes Servilha.
As benfeitorias no local totalizam 163,38m² de área construída, consistindo em residências. As divisas e confrontações do imóvel estão detalhadas na matrícula nº 42.144 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) - 2º Ofício.
O imóvel está atualmente depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca. Existe uma penhora registrada sob R.6 em favor do credor destes autos, conforme consta na matrícula imobiliária.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização.
O arrematante será responsável pelo pagamento de custas e impostos como o ITBI, bem como tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da respectiva carta ou mandado.
Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
A arrematação exige o pagamento imediato do valor, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações, mediante proposta até o início do primeiro leilão (valor de avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). A proposta em prestações exige pagamento de 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis, com atualização monetária.
Garantias para o parcelamento incluem hipoteca sobre o imóvel, caução real, caução fidejussória ou seguro bancário. A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega só ocorrerá após o cumprimento das exigências, pagamento de comissão do leiloeiro e demais despesas.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% e o credor poderá pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, ressalvadas as hipóteses de desistência previstas em lei.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, pagamento de débito, ou adiamento, o responsável deverá ressarcir as despesas do leiloeiro. O pagamento da comissão pelo exequente em caso de adjudicação será pago ao leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058201.
R$ 310.000,00 (50% de desconto)
R$ 155.000,00
Lucro estimado: R$ 102.927,71
Casa em Londrina, Conj. Semiramis Barros Braga
rua Maria Sinopoli Francovig n. 121
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Eucaliptos localizado na rua Nelson Lotz n. 98, bairro Eucaliptos, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área privativa de 108.9m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.760. Área totalmente averbada. Lote: Terras nº 24 da quadra nº 04.
Endereço: Rua Nelson Lotz nº 98, Bairro Conjunto Habitacional Jose Mauricio Barroso, Londrina.
Área total do terreno: 200,00m².
Área construída: 108,90m² (Residência).
Matrícula nº 37.760 do CRI - 2º Ofício.
O imóvel está depositado na mãos do Depositário Público desta comarca.
Ônus existentes:
R.2 - Hipoteca em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab.
R.11 - Penhora referente aos autos nº 13976-84.2018.8.16.0014 (Município de Londrina).
R.12 - Penhora em favor do credor destes autos.
R.13 - Penhora referente aos autos nº 66165-63.2023.8.16.0014 (Município de Londrina).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária terão sua regularização por conta do arrematante.
Custas e impostos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação sobre ônus:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública, conforme entendimento do STJ (RESP nº 720196-SP).
Condições de pagamento:
Pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892, CPC/2015).
Proposta de aquisição em prestações:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil.
Pagamento de 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis.
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
A garantia do parcelamento será feita por hipoteca sobre o bem (imóvel) ou por caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver proposta à vista.
Havendo mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Irretratabilidade da arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, com exceção das hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante.
Em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito, ou adiamento, o responsável deverá ressarcir as despesas comprovadamente desembolsadas pelo leiloeiro, sendo indevida a comissão nesses casos.
O exequente pagará a comissão do leiloeiro caso adjudique os bens.
Edital publicado no site do leiloeiro para cumprimento do Art. 887, § 2º do CPC/2015. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058198.
R$ 180.000,00 (50% de desconto)
R$ 90.000,00
Lucro estimado: R$ 59.764,50
Casa em Londrina, Eucaliptos
rua Nelson Lotz n. 98
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 10.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.252. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento n. 803, localizado no 7º pavimento da Torre 09 do Condomínio Residencial Spazio Lille, situado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, n. 635, Bairro Boulevard Portal do Norte, na cidade de Londrina/PR. A área construída privativa coberta é de 43,1300m2.
O imóvel inclui uma vaga de garagem, n. 571, com área de 10,5800m2.
Mais informações constam nos autos e na Matrícula n. 106.252 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Londrina.
O bem está depositado com a executada no seguinte endereço: Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, 635, apartamento 803, bloco 09 - Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos - LONDRINA/PR - CEP: 86.087-620. Ela atua como fiel depositária.
É importante que a depositária permita o acesso ao imóvel a eventuais interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
Av.1 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$129.279,09 em 21/08/2025. O produto da arrematação será usado para quitar os débitos em execução e outros que possam surgir. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar o contrato de alienação fiduciária, o arrematante será sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor fiduciante, substituindo-o na relação contratual e responsabilizando-se pelo saldo devedor restante.
R.2 - Penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 149.2).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ter sua regularização por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o artigo 908, § 1º do CPC e artigo 130, parágrafo único do CTN.
Segundo o Decreto Municipal nº 617/2010, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação.
Observações importantes:
A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não serão aceitas propostas de pagamento parcelado.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito ou garantias pelo arrematante, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação por prejuízos.
Comissão do Leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017255.
R$ 170.000,00 (50% de desconto)
R$ 85.000,00
Lucro estimado: R$ 52.244,29
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos
Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Comercial em Londrina, Centro localizado na rua Alagoas n. 792, bairro Centro, Londrina - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.592,96 e valor de avaliação de R$ 233.185,92. Possui área total de 47.92m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.902. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 1.102, localizada no 11º pavimento do Edifício Comercial Wall Street & Romagnolli, na rua Alagoas, nº 792, centro desta cidade. A área real total é de 47,9219m², com 38,7195m² de área real privativa.
O imóvel possui os seguintes registros e números de processo:
Inscrição Municipal: 01.03.0026.4.0354.0042
Matrícula: 77.902 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local.
O bem está depositado com a fiel depositária, que deve permitir o acesso de interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
BEM01:
Av.8 - Bloqueio do Bem referente aos autos nº 0068511-31.2016.8.16.0014 (3ª Vara Criminal).
Av.10 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 50119675820174047001 (7ª Vara Federal).
R.11 - Penhora referente aos autos nº 0018201-79.2020.8.16.0014 (4ª Vara Cível).
BEM02:
Av.8 - Bloqueio do Bem referente aos autos nº 0068511-31.2016.8.16.0014 (3ª Vara Criminal).
Av.9 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 50119675820174047001 (7ª Vara Federal).
R.10 - Penhora referente aos autos nº 0018201-79.2020.8.16.0014 (4ª Vara Cível).
Eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização.
Custos de expedição da Carta de Arrematação, ITBI (para bens móveis, GRC para Mandado de Entrega) e tributos com fatos geradores após a expedição da carta são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
IPTU: Conforme Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos anteriores à arrematação.
Pagamento:
A arrematação é feita com pagamento imediato, por depósito judicial ou meio eletrônico.
É possível a aquisição em prestações: até o início do primeiro leilão, proposta com valor mínimo de avaliação; até o início do segundo leilão, proposta sem valor vil (inferior a 50% da avaliação). O pagamento é de 25% à vista e o restante em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis, com atualização pelo IPCA-E. Hipoteca sobre o bem ou caução idônea será exigida como garantia.
Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada.
A entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do imóvel só será expedida após o depósito, garantias, comissão do leiloeiro e despesas da execução.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, assegurando-se o direito à reparação de prejuízos. A desistência só é possível nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
A publicação do edital será feita no site do leiloeiro.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3067076.
R$ 233.185,92 (50% de desconto)
R$ 116.592,96
Lucro estimado: R$ 77.423,56
Comercial em Londrina, Centro
rua Alagoas n. 792
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.503,00 e valor de avaliação de R$ 35.838,34. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.455. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR. A área total mede 255,96 metros quadrados. O imóvel está registrado sob o número 6.455 no CRI - 4º Ofício.
O saldo devedor atual é de R$ 110.849,03. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para obter a propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor referente a estes autos, além de outros ônus que possam constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, haverá o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores ocorridos após a data de expedição da Carta de Arrematação. O imóvel será adquirido livre de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Débitos tributários anteriores à arrematação não são de responsabilidade do arrematante.
Forma de pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não será permitida a aquisição em prestações mensais. A entrega do bem ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações autônomas sejam julgados procedentes. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018932.
R$ 35.838,34 (40% de desconto)
R$ 21.503,00
Lucro estimado: R$ 8.491,17
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Querência do Norte localizado na Data de Terras nº 02, da Quadra 72, Querência do Norte - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 600m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.879. Área totalmente averbada. Lote de terras número 02, quadra 72, com área total de 600 metros quadrados. Matrícula nº 5.879 no Registro de Imóveis local.
O imóvel faz divisa com o lote nº 3 medindo 40 metros em um lado, com os lotes nºs 1 e 16 medindo 20 metros em outro lado, com o lote nº 13 nos fundos medindo 15 metros, e com a Rua Aracajú na frente medindo 15 metros.
O terreno está localizado em zona urbana consolidada, em área com infraestrutura completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água, iluminação pública, coleta de lixo, telefonia/internet, pavimentação asfáltica e rede de esgoto. É um terreno plano, todo murado e com grade de ferro na frente.
Contém uma edificação de 120 metros quadrados, composta por uma casa antiga de madeira mista com partes em alvenaria. A casa possui quatro quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Está em péssimo estado de conservação, com telhas de barro, forro de madeira e pisos de assoalho e cerâmica.
O executado é o fiel depositário do imóvel.
Ônus registrados na matrícula:
R.9 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
Av.17 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 2667-45.2022.8.16.0105 movido pela Cooperativa de Crédito Poupança e Investimento Rio Paraná - Sicredi Rio Paraná PR/SP, em trâmite na Vara Cível de Loanda - Pr.
Av.18 - Indisponibilidade de bens referente aos presentes autos.
R.19 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
R.20 - Penhora referente aos autos nº 2131-63.2024.8.16.0105 movida por Newfertil Ltda, em trâmite na Vara Cível de Loanda - Pr.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e eventuais custos de regularização são de responsabilidade do arrematante.
As custas de expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI são devidos pelo arrematante. O arrematante também é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
A arrematação pode ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses para imóveis. O arrematante interessado em parcelamento deve apresentar proposta. Em caso de parcelamento, será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lanço, a ser depositada no ato da arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058199.
R$ 210.000,00 (50% de desconto)
R$ 105.000,00
Lucro estimado: R$ 69.725,25
Casa em Querência do Norte
Data de Terras nº 02, da Quadra 72
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Centro localizado na Rua Senador Souza Naves, 990, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre a garagem nº 18, com área total real de 23,330545m² (sendo 12,500000m² de área privativa e 3,646334m² de área comum). A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 1,510781%. Conforme o Código Civil, partes acessórias como garagens não podem ser alienadas a terceiros sem autorização do condomínio. A executada é a fiel depositária do bem, localizada na Rua Senador Souza Naves, 990 - Londrina/PR. Ela deve permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h) após a publicação do edital. O bem possui registro de penhora em favor do credor dos autos (matrícula no evento 4444.2). Eventuais outros ônus constarão da matrícula imobiliária após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas e a constituição das unidades na matrícula são de responsabilidade do arrematante. Custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI e GRC para entrega de bem móvel são de responsabilidade do arrematante. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, conforme Decreto Municipal nº 617/2010. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance, a ser depositada no ato da arrematação. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, com possibilidade de reparação por eventuais prejuízos. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro para cumprimento do Novo Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058192.
R$ 40.000,00 (50% de desconto)
R$ 20.000,00
Lucro estimado: R$ 13.280,96
Garagem em Londrina, Centro
Rua Senador Souza Naves, 990
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.033,81 e valor de avaliação de R$ 35.056,35. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.404. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. O terreno tem 250,00 metros quadrados, situado no Jardim Marisol, registrado sob a matrícula nº 11.404 no CRI - 4º Ofício.
O saldo devedor atual é de R$ 108.260,93, e o arrematante será responsável pela quitação para obter a propriedade plena. O imóvel está depositado com o executado, que atua como fiel depositário.
É obrigação do depositário permitir o acesso ao imóvel para interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus registrados incluem Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora referentes a estes autos. Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, para bens móveis, recolher a GRC para o Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
A arrematação exige pagamento imediato do valor, por depósito judicial ou meio eletrônico, sendo vedada a aquisição parcelada. A entrega do bem ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito, garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
A arrematação se considera perfeita e irrevogável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo em caso de procedência de embargos, garantindo ao arrematante o direito à reparação por prejuízos, conforme o artigo 903 do Código de Processo Civil. A desistência só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão é de 2% sobre a avaliação, devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018943.
R$ 35.056,35 (40% de desconto)
R$ 21.033,81
Lucro estimado: R$ 8.305,87
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.802,36 e valor de avaliação de R$ 33.003,94. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.441. Área totalmente averbada. O executado possui direitos sobre o seguinte imóvel: um terreno com área de 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. O imóvel está registrado sob o número 6.441 no Cartório de Registro de Imóveis do 4º Ofício. Há um saldo devedor de R$ 108.260,93, que será de responsabilidade do arrematante quitar para adquirir a propriedade plena. O imóvel está depositado na Avenida Paul Harris, 1162, no bairro Nossa Senhora de Lourdes, em Londrina/PR, CEP 86.039-280, com o executado atuando como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso ao imóvel a interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD). Há registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias anexadas. Quaisquer outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital. Ao arrematante caberá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o recolhimento da GRC para entrega de bens móveis. O arrematante também será responsável pelos tributos cujo fato gerador ocorrer após a data da expedição da Carta de Arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não responderá por débitos tributários anteriores à arrematação. A aquisição se dará mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. A aquisição em prestações mensais não é permitida. A entrega do bem ou a carta de arrematação será expedida após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação de prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro, dispensando-se a publicação em jornal. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018930.
R$ 33.003,94 (40% de desconto)
R$ 19.802,36
Lucro estimado: R$ 7.819,65
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Larsen localizado na Av. Juscelino Kubitscheck, n 2737, bairro Larsen, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.707. Área totalmente averbada. Apartamento nº 204, localizado no 2º pavimento superior, com o Espaço-Garagem nº 11. O imóvel fica no Edifício Ilha das Flores, na Av. Juscelino Kubitscheck, nº 2737 - Larsen, na cidade de Londrina.
A área de propriedade exclusiva do apartamento é de 58,05 m² e a área do espaço de garagem é de 12,45 m². O apartamento possui dois quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
As demais características e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 19.707 do CRI - 2º Ofício. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, conforme Laudo de Avaliação do evento 1183.1, datado de 22 de junho de 2026.
O imóvel está depositado com o Dr. CAUÊ TAUAN DE SOUZA YAEGASHI (OAB-SP nº 357.590), na qualidade de fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes:
R.3: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal-CEF.
R.6: Penhora referente aos autos nº 0009159-75.1998.8.16.0014, movida por Eugênio Meranca, em trâmite na 2ª Vara Cível.
R.7: Penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 1148.2).
Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do Edital.
Para arrematação de bens imóveis, veículos ou outros bens que necessitem de registro, o arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, deverá recolher a GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por quaisquer tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da Carta de Arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN).
De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos de IPTU anteriores à arrematação.
Observação 1: A arrematação será paga imediatamente por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC).
É possível adquirir o bem em prestações, mediante proposta apresentada até o início do primeiro ou segundo leilão. A proposta deve incluir o pagamento de no mínimo 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia de caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995). Em caso de atraso, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado não suspenderão o leilão e só prevalecerão se não houver proposta à vista. Caso haja mais de uma proposta parcelada, será preferida a de maior valor ou, em igualdade de condições, a apresentada primeiro.
A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, bem como o mandado de imissão na posse, ocorrerá após o depósito ou garantia prestada pelo arrematante, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos (Art. 903 do CPC). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017256.
R$ 250.000,00 (40% de desconto)
R$ 150.000,00
Lucro estimado: R$ 55.032,50
Apartamento em Londrina, Larsen
Av. Juscelino Kubitscheck, n 2737
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 506
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 434
- Menor lance mínimo
- R$ 4.000,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 114.384,32
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 72%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.136,33
- Aceitam financiamento
- 17
- Aceitam FGTS
- 222
- Leilões nos próximos 7 dias
- 74
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 200
- Casas: 132
- Terrenos: 106
- Lotes: 19
- Imóveis rurais: 10
- Vagas de garagem: 9
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 272
- Santander Brasil: 28
- Bradesco: 4
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão no Paraná?
Hoje há 506 imóveis de leilão até R$ 200 mil no Paraná, sendo 434 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 114.384,32. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 72%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS no Paraná?
Sim: 17 imóveis aceitam financiamento e 222 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (202), Licitação Aberta (114), Venda Direta Online (99). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão no Paraná?
Caixa Econômica Federal (272), Santander Brasil (28), Bradesco (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 74 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.