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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em Canoas/RS

Há 74 imóveis de leilão até R$ 200 mil em Canoas/RS hoje, 56 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 32.500,00 a R$ 199.075,74, com mediana de R$ 120.805,12. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 65%. A maior oferta é de apartamentos, casas, prédios. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 74 imóveis de leilão para você em canoas

Casa em Canoas, Igara localizado na Rua Das Gaivotas, N. 192, Cs 01, bairro Igara, Canoas - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.200,00 e valor de avaliação de R$ 267.000,00. Possui área total de 68m², área privativa de 68m², terreno de 200m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 96576. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555508324010.

Casa em Canoas, Igara, Rua Das Gaivotas, N. 192, Cs 01, RS. Área: 68m2

R$ 267.000,00 (40% de desconto)

R$ 160.200,00

Lucro estimado: R$ 39.812,72

Casa em Canoas, Igara

Rua Das Gaivotas, N. 192, Cs 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 267.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 160.200,00

Apartamento em Canoas, Fatima localizado na Rua Cairu, N. 1705, Apto 501, Bl 05, bairro Fatima, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.178,94 e valor de avaliação de R$ 182.500,00. Possui área total de 65.3m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 178258. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717068262.

Apartamento em Canoas, Fatima, Rua Cairu, N. 1705, Apto 501, Bl 05, RS. Área: 41.19m2

R$ 182.500,00 (37.98% de desconto)

R$ 113.178,94

Lucro estimado: R$ 18.975,80

Apartamento em Canoas, Fatima

Rua Cairu, N. 1705, Apto 501, Bl 05

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 182.500,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 113.178,94

Apartamento em Canoas, Fatima localizado na Rua Cairu, N. 1721, Apto 1008, Torre 2, bairro Fatima, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.075,74 e valor de avaliação de R$ 228.000,00. Possui área total de 75.54m², área privativa de 39.88m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 172514. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719654118.

Apartamento em Canoas, Fatima, Rua Cairu, N. 1721, Apto 1008, Torre 2, RS. Área: 39.88m2

R$ 228.000,00 (12.69% de desconto)

R$ 199.075,74

Lucro estimado: -R$ 39.194,84

Apartamento em Canoas, Fatima

Rua Cairu, N. 1721, Apto 1008, Torre 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 245.515,52

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 199.075,74

Apartamento em Canoas, Mato Grande localizado na Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 502, Bl 04, bairro Mato Grande, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.459,12 e valor de avaliação de R$ 177.000,00. Possui área total de 68.51m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 177683. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715386798.

Apartamento em Canoas, Mato Grande, Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 502, Bl 04, RS. Área: 41.19m2

R$ 177.000,00 (25.16% de desconto)

R$ 132.459,12

Lucro estimado: -R$ 6.621,78

Apartamento em Canoas, Mato Grande

Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 502, Bl 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 178.022,88

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 132.459,12

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Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Machadinho, N. 1704, Apto 503, Bl 11, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.200,00 e valor de avaliação de R$ 132.000,00. Possui área total de 69.02m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 166962. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787710048665.

Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Machadinho, N. 1704, Apto 503, Bl 11, RS. Área: 41.19m2

R$ 132.000,00 (40% de desconto)

R$ 79.200,00

Lucro estimado: R$ 15.482,69

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Machadinho, N. 1704, Apto 503, Bl 11

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 137.486,73

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 79.200,00

Apartamento em Canoas, Mato Grande localizado na Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 304, Bl 06, bairro Mato Grande, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.687,42 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 68.51m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 177731. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717066600.

Apartamento em Canoas, Mato Grande, Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 304, Bl 06, RS. Área: 41.19m2

R$ 180.000,00

R$ 192.687,42

Lucro estimado: -R$ 76.721,11

Apartamento em Canoas, Mato Grande

Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 304, Bl 06

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 200.179,27

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 192.687,42

Apartamento em Canoas, Bairro Guajuviras localizado na Avenida 1, N. 2158, Apto 403, Bl 08, Lt 04, Qd O, Setor 06, bairro Bairro Guajuviras, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.821,25 e valor de avaliação de R$ 130.000,00. Possui área total de 42.84m², área privativa de 39.78m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 69976. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444408356740.

Apartamento em Canoas, Bairro Guajuviras, Avenida 1, N. 2158, Apto 403, Bl 08, Lt 04, Qd O, Setor 06, RS. Área: 39.78m2

R$ 130.000,00 (50.91% de desconto)

R$ 63.821,25

Lucro estimado: R$ 40.719,26

Apartamento em Canoas, Bairro Guajuviras

Avenida 1, N. 2158, Apto 403, Bl 08, Lt 04, Qd O, Setor 06

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em Canoas, Mathias Velho localizado na Rua Espumoso, N. 305,, bairro Mathias Velho, Canoas - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.360,90 e valor de avaliação de R$ 320.332,00. Possui área privativa de 80m², terreno de 500m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 14487. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8047200400231.

Casa em Canoas, Mathias Velho, Rua Espumoso, N. 305,, RS. Área: 80m2

R$ 320.332,00 (43.08% de desconto)

R$ 182.360,90

Lucro estimado: R$ 87.066,44

Casa em Canoas, Mathias Velho

Rua Espumoso, N. 305,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Canoas, Olaria localizado na Rua Gildo De Freitas, N. 1807, Apto 16, Lt 9 A 12 Qd C, bairro Olaria, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.376,59 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 59.28m², área privativa de 58.12m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128766. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444420999097.

Apartamento em Canoas, Olaria, Rua Gildo De Freitas, N. 1807, Apto 16, Lt 9 A 12 Qd C, RS. Área: 58.12m2

R$ 180.000,00 (53.68% de desconto)

R$ 83.376,59

Lucro estimado: R$ 62.692,63

Apartamento em Canoas, Olaria

Rua Gildo De Freitas, N. 1807, Apto 16, Lt 9 A 12 Qd C

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Machadinho, N. 1580, Apto 101, Bl 16 1º Pavimento, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.670,09 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 62.76m², área privativa de 41.19m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 162266. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787708314981.

Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Machadinho, N. 1580, Apto 101, Bl 16 1º Pavimento, RS. Área: 41.19m2

R$ 140.000,00 (50.24% de desconto)

R$ 69.670,09

Lucro estimado: R$ 43.290,43

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Machadinho, N. 1580, Apto 101, Bl 16 1º Pavimento

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Canoas, Mato Grande localizado na Rua Roberto Francisco Behrens, N. 303, Apto 101, Bl 16, bairro Mato Grande, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.926,25 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área privativa de 41.19m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 143914. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704195392.

Apartamento em Canoas, Mato Grande, Rua Roberto Francisco Behrens, N. 303, Apto 101, Bl 16, RS. Área: 41.19m2

R$ 175.000,00 (45.19% de desconto)

R$ 95.926,25

Lucro estimado: R$ 46.845,87

Apartamento em Canoas, Mato Grande

Rua Roberto Francisco Behrens, N. 303, Apto 101, Bl 16

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Canoas, Olaria localizado na Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes, N. 265, Apto 334, Torre 03 Pv 03, bairro Olaria, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.849,27 e valor de avaliação de R$ 192.000,00. Possui área privativa de 47.23m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 132805. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444412844215.

Apartamento em Canoas, Olaria, Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes, N. 265, Apto 334, Torre 03 Pv 03, RS. Área: 47.23m2

R$ 192.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 120.849,27

Lucro estimado: R$ 37.120,80

Apartamento em Canoas, Olaria

Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes, N. 265, Apto 334, Torre 03 Pv 03

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Canoas, Estancia Velha localizado na Rua Sao Nicolau, N. 850, Apto 103, Pav 1, Bl 8, bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.546,07 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área privativa de 41.19m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156019. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787704616614.

Apartamento em Canoas, Estancia Velha, Rua Sao Nicolau, N. 850, Apto 103, Pav 1, Bl 8, RS. Área: 41.19m2

R$ 205.000,00 (46.57% de desconto)

R$ 109.546,07

Lucro estimado: R$ 58.254,63

Apartamento em Canoas, Estancia Velha

Rua Sao Nicolau, N. 850, Apto 103, Pav 1, Bl 8

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Canoas, Guajuviras localizado na Avenida Um, N. 1830, Apto 202, Bl 09, bairro Guajuviras, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.123,79 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 42.84m², área privativa de 39.78m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 69663. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444413608450.

Apartamento em Canoas, Guajuviras, Avenida Um, N. 1830, Apto 202, Bl 09, RS. Área: 39.78m2

R$ 135.000,00 (46.58% de desconto)

R$ 72.123,79

Lucro estimado: R$ 36.944,05

Apartamento em Canoas, Guajuviras

Avenida Um, N. 1830, Apto 202, Bl 09

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Canoas, Fatima localizado na Rua Oliveira Viana, N. 491, Apto 149, Bl M, bairro Fatima, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.737,54 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 76.46m², área privativa de 42.7m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 107622, 107925. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555535288517.

Apartamento em Canoas, Fatima, Rua Oliveira Viana, N. 491, Apto 149, Bl M, RS. Área: 42.7m2

R$ 200.000,00 (38.64% de desconto)

R$ 122.737,54

Lucro estimado: R$ 41.803,98

Apartamento em Canoas, Fatima

Rua Oliveira Viana, N. 491, Apto 149, Bl M

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Dom Joao Becker, N. 1852, Apto 135, Bl I, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.149,07 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 74.68m², área privativa de 42.46m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 108285, 108643 BOX 121. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444407787553.

Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Dom Joao Becker, N. 1852, Apto 135, Bl I, RS. Área: 42.46m2

R$ 200.000,00 (44.93% de desconto)

R$ 110.149,07

Lucro estimado: R$ 53.649,74

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Dom Joao Becker, N. 1852, Apto 135, Bl I

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Canoas, Guajuviras localizado na Avenida 1, N. 2274, Apto 202, Bl 15, bairro Guajuviras, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.824,92 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui área privativa de 39.78m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 69887. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444411730283.

Apartamento em Canoas, Guajuviras, Avenida 1, N. 2274, Apto 202, Bl 15, RS. Área: 39.78m2

R$ 110.000,00 (64.71% de desconto)

R$ 38.824,92

Lucro estimado: R$ 48.090,79

Apartamento em Canoas, Guajuviras

Avenida 1, N. 2274, Apto 202, Bl 15

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Canoas, Guajuviras localizado na Av 1, N. 527, Apto 402, Bl 3, bairro Guajuviras, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.638,08 e valor de avaliação de R$ 115.000,00. Possui área total de 42.84m², área privativa de 39.78m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 69655. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444422622142.

Apartamento em Canoas, Guajuviras, Av 1, N. 527, Apto 402, Bl 3, RS. Área: 39.78m2

R$ 115.000,00 (44.67% de desconto)

R$ 63.638,08

Lucro estimado: R$ 28.779,09

Apartamento em Canoas, Guajuviras

Av 1, N. 527, Apto 402, Bl 3

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Canoas/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 74
Incluídos nos últimos 7 dias: 56
Menor lance mínimo: R$ 32.500,00
Lance mínimo mediano: R$ 120.805,12
Desconto médio sobre a avaliação: 47%
Maior desconto: 65%
Lance mediano por m²: R$ 2.772,14
Aceitam financiamento: 14
Aceitam FGTS: 50
Leilões nos próximos 7 dias: 14
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 66
Casas: 7
Prédios: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 60
Santander Brasil: 7

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em Canoas/RS?

Hoje há 74 imóveis de leilão até R$ 200 mil em Canoas/RS, sendo 56 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Canoas/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 32.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 120.805,12. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Canoas/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 65%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Canoas/RS?

Sim: 14 imóveis aceitam financiamento e 50 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Canoas/RS?

Leilão SFI - Edital Único (44), Venda Direta Online (12), Licitação Aberta (10). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Canoas/RS?

Caixa Econômica Federal (60), Santander Brasil (7), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Canoas/RS?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 14 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.