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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em Campinas/SP

Há 61 imóveis de leilão até R$ 200 mil em Campinas/SP hoje, 61 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 28.795,70 a R$ 195.077,59, com mediana de R$ 126.823,80. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, comerciais. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 61 imóveis de leilão para você em campinas

Casa em Campinas, Vila Aeroporto localizado na Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP, bairro Vila Aeroporto, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.995,04. Possui área total de 342m², área privativa de 58.52m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel com transcrição nº 20.779 do 3º CRI de Campinas. Endereço: Rua Irupuã, 150, Jardim Paraíso, Campinas/SP. O imóvel é um lote de terreno sob nº 22, da quadra 21, com área total de 342,00 m². Situa-se na Rua 13, do loteamento Jardim Paraíso de Viracopos. As medidas são: 10 metros de frente para a Rua 13, 35,00 metros de um lado (lote 21) e 35,00 metros do outro lado (lote 23). Código cartográfico: 3451.13.51.0426.01001. De acordo com a Prefeitura Municipal de Campinas, a área de terreno é de 342,00 m² e a área construída é de 58,52 m². O ano de construção é 1995, com padrão de construção RH - 1.0. O imóvel possui duas edificações principais. A primeira, na frente do lote, contém sala de estar, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Seu estado de conservação é muito ruim, com infiltrações no telhado por falta de manutenção. A segunda edificação, nos fundos, também possui sala de estar, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Esta edificação está em melhor estado de conservação interna por ser mais nova. Existe uma terceira construção iniciada nos fundos, que está abandonada e não foi considerada na avaliação. Áreas de cobertura com telhas de fibrocimento e telha metálica também não foram incluídas como área construída. Para fins de avaliação, foram consideradas 2 vagas de garagem, 4 dormitórios e 2 banheiros. A área construída total considerada na avaliação é de 150 m², em estado de conservação ruim. Ônus: O imóvel ainda não possui matrícula individualizada, constando apenas a transcrição nº 20.779. É necessário regularizar a situação junto ao cartório de registro de imóveis. Não há débitos de IPTU em aberto consultados na Prefeitura Municipal. Local de depósito: Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058064.

Casa em Campinas, Vila Aeroporto, Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP, SP. Área: 58.52m2

Avaliação não informada

R$ 177.995,04

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Vila Aeroporto

Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 296.658,40

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 177.995,04

Casa em Campinas, Vila Aeroporto localizado na Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP, bairro Vila Aeroporto, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.995,04. Possui área total de 342m², área privativa de 58.52m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel localizado na Rua Irupuã, 150, no bairro Jardim Paraíso, em Campinas/SP. O terreno é o lote nº 22, da quadra 21, com área total de 342,00 m². A área construída é de 58,52 m², com ano de construção em 1995. Código cartográfico: 3451.13.51.0426.01001. O imóvel possui duas edificações principais. A primeira, na frente do lote, tem sala de estar, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Seu estado de manutenção é muito ruim, com infiltrações no telhado por falta de manutenção. A segunda edificação, nos fundos do lote, também conta com sala de estar, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Esta edificação está em melhor estado de conservação interna por ser mais nova. Uma terceira edificação, iniciada nos fundos, está abandonada e não foi considerada na avaliação. Áreas de cobertura com telhas de fibrocimento e telha metálica também não foram incluídas na área construída avaliada. Para fins de avaliação, foram consideradas 2 vagas de garagem, 4 dormitórios e 2 banheiros, com uma área construída total de 150 m² e estado de conservação geral ruim. Observação: O imóvel ainda não possui matrícula individualizada, constando apenas a transcrição nº 20.779 do 3º CRI de Campinas. Há pendência de regularização junto ao cartório de registro de imóveis. Não foram encontrados débitos de IPTU em aberto na Prefeitura Municipal de Campinas. Local de depósito do imóvel: Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3055460.

Avaliação não informada

R$ 177.995,04

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Vila Aeroporto

Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 296.658,40

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 177.995,04

Apartamento em Campinas, Jardim Amoreiras localizado na Rua Alberto de Oliveira Maia, Conjunto Residencial Souza Queiroz - Campinas - SP, bairro Jardim Amoreiras, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 0,01. Possui área total de 76.42m², área privativa de 53.96m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Bloco A.13, do Condomínio D do Conjunto Residencial Souza Queiroz. O imóvel está situado na Rua Nelson de Oliveira, 95, no bairro Jardim Souza Queiroz, em Campinas, São Paulo, com CEP 13050-622. O apartamento possui sala de estar, circulação interna, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 53,96m², a área comum é de 4,01m², resultando em uma área total de 57,97m². A área equivalente de construção é de 57,97m² e a fração ideal do terreno é de 76,41615385m². O apartamento confronta, pela frente, com o hall de circulação; à direita, com a unidade de final 3; à esquerda e nos fundos, com a área livre do prédio. A este apartamento corresponde o Box ou Vaga de estacionamento descoberto, designado pela numeração A.13-16. Matrícula imobiliária nº 59.711 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico Municipal nº 042.053.154. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li2260281.

Apartamento em Campinas, Jardim Amoreiras, Rua Alberto de Oliveira Maia, Conjunto Residencial Souza Queiroz - Campinas - SP, SP. Área: 53.96m2

Avaliação não informada

R$ 0,01

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim Amoreiras

Rua Alberto de Oliveira Maia, Conjunto Residencial Souza Queiroz - Campinas - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Campinas, Jardim Campo Belo localizado na Rua Projetada, 190- Bloco 06 Apto 33, bairro Jardim Campo Belo, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.706,90 e valor de avaliação de R$ 129.511,50. Possui área total de 89.3m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141.628. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, Bloco 06, localizado no 3º pavimento do Condomínio Residencial Takanos III, situado na Rua Projetada nº 190, no Bairro dos Amarais, em Campinas/SP. A área privativa é de 49,080m², a área comum é de 40,222m², totalizando 89,302m². Destes, 55,982m² são de áreas edificadas e 33,320m² de áreas descobertas. A fração ideal no solo é de 0,006250. O apartamento faz divisa pela frente com o apartamento final 04. Pelos lados direito e esquerdo, confronta parcialmente com a circulação vertical (escada) e com os recuos laterais da construção. Pelos fundos, confronta com o recuo de fundos da construção. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 141.628 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. O cadastro municipal não foi localizado. O processo judicial relacionado é o nº 1021772-87.2019.8.26.0114, da 6ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP. O exequente é o Condomínio Residencial Takanos 3 e o executado é Roseane de Paula Gomes de Sales (CPF nº 375.234.258-79). Leiloeiro responsável: Cencin Leilões. Número do leilão: li3042766.

Apartamento em Campinas, Jardim Campo Belo, Rua Projetada, 190- Bloco 06 Apto 33, SP. Área: 89.3m2

R$ 129.511,50 (40% de desconto)

R$ 77.706,90

Lucro estimado: R$ 23.955,74

Apartamento em Campinas, Jardim Campo Belo

Rua Projetada, 190- Bloco 06 Apto 33

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cencin Leilões

Leiloeiro responsável: Cencin Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Campinas, Residencial Moradas Do Valle localizado na Rua Placida Pretini (Rua 04), N. 540, Apto 12, Bl F, bairro Residencial Moradas Do Valle, Campinas - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 58.69m², área privativa de 51.58m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 258933. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709490090.

Apartamento em Campinas, Residencial Moradas Do Valle, Rua Placida Pretini (Rua 04), N. 540, Apto 12, Bl F, SP. Área: 51.58m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 43.549,33

Apartamento em Campinas, Residencial Moradas Do Valle

Rua Placida Pretini (Rua 04), N. 540, Apto 12, Bl F

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Campinas/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 61
Incluídos nos últimos 7 dias: 61
Menor lance mínimo: R$ 28.795,70
Lance mínimo mediano: R$ 126.823,80
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 82%
Lance mediano por m²: R$ 2.757,12
Aceitam FGTS: 21
Leilões nos próximos 7 dias: 9
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 45
Terrenos: 6
Comerciais: 5
Casas: 3
Imóveis rurais: 1
Vagas de garagem: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 26
Santander Brasil: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em Campinas/SP?

Hoje há 61 imóveis de leilão até R$ 200 mil em Campinas/SP, sendo 61 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Campinas/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 28.795,70, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 126.823,80. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Campinas/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Campinas/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 21 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Campinas/SP?

Judicial (33), Licitação Aberta (15), Leilão SFI - Edital Único (11). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Campinas/SP?

Caixa Econômica Federal (26), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Campinas/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 9 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.