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Imóveis em leilão no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC

Há 10 imóveis em leilão no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 144.000,00 a R$ 350.085,35, com mediana de R$ 173.940,05. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 39%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 06/11/2026.

Encontramos 10 imóveis de leilão para você em blumenau

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.445,26 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 60.27m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 55719. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711927301.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74, SC. Área: 44.28m2

R$ 280.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 171.445,26

Lucro estimado: R$ 35.227,93

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 1308, Bl B, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.042,87 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 73.07m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 55934. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718631750.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 1308, Bl B, SC. Área: 44.28m2

R$ 280.000,00 (18.91% de desconto)

R$ 227.042,87

Lucro estimado: -R$ 25.307,55

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 1308, Bl B

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 280.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 227.042,87

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 401, 3 Andar Bl 10, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.301,41 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 58.83m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 48711. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708026013.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 401, 3 Andar Bl 10, SC. Área: 38.4m2

R$ 230.000,00 (33.35% de desconto)

R$ 153.301,41

Lucro estimado: R$ 14.608,22

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 401, 3 Andar Bl 10

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 230.200,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 153.301,41

Casa em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Udo Jansen, N. 209, Pav 02, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.085,35 e valor de avaliação de R$ 414.000,00. Possui área total de 105.39m², área privativa de 101.33m², terreno de 131.5m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 47689. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444417611547.

Casa em Blumenau, Itoupava Central, Rua Udo Jansen, N. 209, Pav 02, SC. Área: 101.33m2

R$ 414.000,00 (15.44% de desconto)

R$ 350.085,35

Lucro estimado: -R$ 46.873,03

Casa em Blumenau, Itoupava Central

Rua Udo Jansen, N. 209, Pav 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 414.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.085,35

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Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 202, Bl18 Res Brunnen, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 47.79m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 48832. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787709068666.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 202, Bl18 Res Brunnen, SC. Área: 38.4m2

R$ 240.000,00 (40% de desconto)

R$ 144.000,00

Lucro estimado: R$ 32.810,71

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 202, Bl18 Res Brunnen

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 144.000,00

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 202, Bl 27 Res Bendorf, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.434,83 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 59.38m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 50676. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714876023.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 202, Bl 27 Res Bendorf, SC. Área: 38.4m2

R$ 230.000,00 (23.29% de desconto)

R$ 176.434,83

Lucro estimado: -R$ 10.579,81

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 202, Bl 27 Res Bendorf

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 176.434,83

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 303, Bl 27 Res Bendorf, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.699,24 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 50681. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787715081679.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 303, Bl 27 Res Bendorf, SC. Área: 38.4m2

R$ 230.000,00 (18.83% de desconto)

R$ 186.699,24

Lucro estimado: -R$ 21.755,80

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 303, Bl 27 Res Bendorf

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 186.699,24

Outros em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Virgínia Ferreira esquina com Rua Ipê Roxo nº 290, Itoupava Central, Blumenau/SC, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.303,63. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 47.443. Área totalmente averbada. LOTE 004: Unidade nº 09, com 2 pavimentos, do condomínio Residencial Don Luiz, nº 290. Possui área privativa de 84,06 m². Localizada e descrita na matrícula nº 47.443 do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. Avaliação: O valor de avaliação em 21/10/2025 era de R$ 360.197,10. Atualizado até hoje pelo índice INPC, o valor é R$ 372.607,26. Ônus: AV-1/47.443 - Averbação premonitória do processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC (averbada em 06/09/2022). AV-5/47.443 - Cédula de Crédito Imobiliário (Lei nº 10.931/2004) emitida em 05/08/2022. R-4/47.443 - Mútuo com Alienação Fiduciária em Garantia em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04), no valor de R$ 195.000,00, conforme Lei nº 9.514/97. AV-7/47.443 - Penhora averbada em 12/08/2025. Leiloeiro responsável: Plano Leilões. Número do leilão: li3046525.

Avaliação não informada

R$ 186.303,63

Lucro estimado: A definir

Outros em Blumenau, Itoupava Central

Rua Virgínia Ferreira esquina com Rua Ipê Roxo nº 290, Itoupava Central, Blumenau/SC

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Plano Leilões

Leiloeiro responsável: Plano Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 372.607,26

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 186.303,63

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Outros em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Virgínia Ferreira esquina com a Rua Ipê Roxo, 296, Itoupava Central, Blumenau/SC, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.357,62. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.440. Área totalmente averbada. Unidade nº 06, com 2 pavimentos, do condomínio Residencial Don Luiz, localizado no nº 296. Possui área privativa de 67,39 m². Esta unidade está registrada sob a matrícula nº 47.440 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. A avaliação original do imóvel era de R$ 288.766,15 em 21/10/2025. O valor atualizado, corrigido pelo índice INPC, é de R$ 298.715,24. O imóvel possui os seguintes ônus: AV-1/47.440: averbação premonitória referente ao processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC, averbada em 06/09/2022. AV-5/47.440: penhora averbada em 12/08/2025. Leiloeiro responsável: Plano Leilões. Número do leilão: li3046509.

Outros em Blumenau, Itoupava Central, Rua Virgínia Ferreira esquina com a Rua Ipê Roxo, 296, Itoupava Central, Blumenau/SC, SC.

Avaliação não informada

R$ 149.357,62

Lucro estimado: A definir

Outros em Blumenau, Itoupava Central

Rua Virgínia Ferreira esquina com a Rua Ipê Roxo, 296, Itoupava Central, Blumenau/SC

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Plano Leilões

Leiloeiro responsável: Plano Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 298.715,24

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 149.357,62

Outros em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Ipê Roxo, 300, Unidade 04, Itoupava Central, Blumenau/SC, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.074,82. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.438. Área totalmente averbada. Unidade nº 04, com 2 pavimentos, do condomínio "Residencial Don Luiz", nº 300. Área privativa de 66,36 m². Matrícula nº 47.438 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. Avaliação em 21/10/2025: R$ 284.352,60. Valor atualizado em 294.149,63, corrigido pelo índice INPC. Ônus: AV-1/47.438 averbação premonitória do processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC (06/09/2022). AV-5/47.438 penhora averbada em 12/08/2025. Leiloeiro responsável: Plano Leilões. Número do leilão: li3046510.

Avaliação não informada

R$ 147.074,82

Lucro estimado: A definir

Outros em Blumenau, Itoupava Central

Rua Ipê Roxo, 300, Unidade 04, Itoupava Central, Blumenau/SC

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Plano Leilões

Leiloeiro responsável: Plano Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 294.149,63

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 147.074,82

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 10
Incluídos nos últimos 7 dias: 10
Menor lance mínimo: R$ 144.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 173.940,05
Desconto médio sobre a avaliação: 39%
Maior desconto: 39%
Lance mediano por m²: R$ 3.992,22
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 7
Próximo leilão: 06/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 6
Casas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 7

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC?

Hoje há 10 imóveis em leilão no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC?

O menor lance mínimo da lista é R$ 144.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 173.940,05. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 39%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 7 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC?

Leilão SFI - Edital Único (6), Judicial (3), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC?

Caixa Econômica Federal (7), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC?

O próximo leilão da lista é em 06/11/2026.