Leilão de Imóveis em Paraná (Judicial)

Encontramos 182 imóveis de leilão para você (Judicial)

Imóvel rural em São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu - PR /São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu, São Pedro do Iguaçu, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 27.565.200,00 , avaliado em R$ 55.130.400,00. Área total: 572150m². Data do leilão: 24/10/2025 Data do segundo leilão: 31/10/2025 . Matrícula: 4.099. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2451391. Fazenda Boa Esperança - LOTE RURAL N° 16.C.1 oriundo da subdivisão do Lote Rural nº 16-E, do parcelamento do Lote Rural nº 16, do parcelamento do Lote Rural nº. 16 da Gleba nº 05, 2a parte da Colônia São Francisco, perfazendo um total de (117,8 alqueires paulistas, situado em São Judas Tadeu, no Município de São Pedro do Iguaçu PR. Os referidos imóveis estão registrados nas Matriculas 4.099, 4.100, 4101, 4106, 4.107, 4.108, 2º Ofício do Registro de Imóveis de Toledo/PR. Área mecanizada, de alta produtividade na estrada de São Pedro do Iguaçu para Santa Tereza do Oeste na localidade de São Judas Tadeu. A área possui 20% de reserva legal. Imóveis assim descritos nas Matrículas: LOTE RURAL Nº.16-C-1, correspondente a Parte Norte do Lote Rural nº.16-C, oriundo da Subdivisão do Lote Rural nº.16-C, do parcelamento do Lote Rural nº.16, da Gleba nº.05, 2ª Parte da Colônia São Francisco, com a área de 512. 488,00m², situado em São Judas Tadeu, Distrito de São Francisco, neste Município e Comarca, com as confrontações: NORTE: pela antiga Estrada de Rodagem, São Pedro -Santa Tereza, com o Lote Rural nº.20, em AZ de 106°21', na extensão de 644,00 metros; LESTE: com o Lote Rural nº.17, em AZ de 176°57', na extensão de 207,20 metros e ainda em AZ de 175°03', na extensão de 799,70 metros; SUL: com a Parte Sul, do mesmo, denominado Lote Rural nº.16-C-2, em AZ de 270°27'50

Imóvel rural em São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu, PR /São Pedro do Iguaçu, PR. Área: 572150m2

R$ 55.130.400,00 (50% de desconto)

R$ 27.565.200,00

Lucro estimado: R$ 15.897.117,98

Imóvel rural em São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu

PR /São Pedro do Iguaçu

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 24/10/2025 por R$ 55.130.400,00

Data do 2° leilão: 31/10/2025 por R$ 27.565.200,00

Apartamento em Foz do Iguaçu, Maracanã - Rua Rui Barbosa, n° 1786, Setor 38, Quadra 05, Lote 192, Apartamento Cobertura 1901, Vaga 20 e 21, Condomínio Residencial Saint Peter, Maracanã, Foz do Iguaçu, PR, 85852-120, Maracanã, Foz do Iguaçu, pr. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 510.623,93 , avaliado em R$ 510.623,93. Área total: 181.52m², área privativa: 139.53m². Data do leilão: 24/10/2025 . Matrícula: 25.780 (Apartamento) / 25.804 (Garagem n° 21) / 25.803 (Garagem n° 20). Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2470593. Apartamento, Maracanã, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 139.53 M² de área privativa, 41.99 M² de área comum, 181.52 M² de área total. Matrícula nº 25.780 (Apartamento) / 25.804 (Garagem n° 21) / 25.803 (Garagem n° 20), Registro de Imóveis 2º Ofício Foz do Iguaçu - Paraná (Apartamento) /Registro de Imóveis 2ª Circunscrição Foz do Iguaçu - Paraná (Garagem nº 21 e 20). Apartamento localizado no 19° e 20° Pavimento Vaga de Garagem n° 20 com área de 11,25m² localizada no subsolo Vaga de Garagem n° 21 com área de 11,25m² localizada no subsolo

R$ 510.623,93

Lucro estimado: -R$ 95.782,78

Apartamento em Foz do Iguaçu, Maracanã

Rua Rui Barbosa, n° 1786, Setor 38, Quadra 05, Lote 192, Apartamento Cobertura 1901, Vaga 20 e 21, Condomínio Residencial Saint Peter, Maracanã, Foz do Iguaçu, PR, 85852-120

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/10/2025

Apartamento em Curitiba, Alto Da Glória - Rua Nicolau Maeder no 191, Alto Da Glória, Curitiba, pr. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 383.981,50 , avaliado em R$ 767.963,00. Área total: 197.50816m², área privativa: 143.31m². Data do leilão: 27/10/2025 Data do segundo leilão: 29/10/2025 . Matrícula: 27.831. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2437438. Apartamento no 172 no 1o pavimento do bloco 8 do C, situado na Rua Nicolau Maeder no 191, Alto da Glória, nesta Capital, com área construída privativa de 143,31 m2, área comum de 32,14 m2, área de garagem de 22,05816 m2, área construída global de 197,50816 m2, com as demais características constantes na Matrícula no 27.831 da 9a Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba; IF 32.055.038.033-2; Descrição do imóvel: contém sala para dois ambientes, lavabo, copa, cozinha, lavanderia, dependência de empregada com banheiro, três quartos (uma suite master com closet e hidro), banheiro social e garagem; bom padrão construtivo e regular estado de conservação; idade: 34 anos.

Apartamento em Curitiba, Alto Da Glória, Rua Nicolau Maeder no 191, PR. Área: 143.31m2

R$ 767.963,00 (50% de desconto)

R$ 383.981,50

Lucro estimado: R$ 235.071,20

Apartamento em Curitiba, Alto Da Glória

Rua Nicolau Maeder no 191

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 27/10/2025 por R$ 767.963,00

Data do 2° leilão: 29/10/2025 por R$ 383.981,50

Imóvel rural em Jaguapitã, - PR /Jaguapitã, , Jaguapitã, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 572.720,35 , avaliado em R$ 1.145.440,69. Área total: 375100m², área do terreno: 375100m². Data do leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 784. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2443050. 20% de Uma área de terras medindo um total de 375.100 mts2, constantes dos lotes contíguos sob nºs 96, com 121.000 mts2 e 96-A, e 97, com 254.100mts2, todos da Gleba Ribeirão Vermelho, situados no Município de Jaguapitã, área sem denominação especial, localizada a 12 km da sede do Município, com matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Jaguapitã sob o nº. 784. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Carlos Augusto Volpato, como fiel depositário, até ulterior deliberação por este juízo. ÔNUS: Av.3/784 - Averbação Premonitória referente aos autos nº 0001448-77.2013.8.16.0148, em trâmite na Vara Cível de Rolândia; R.4/784 - Penhora referente aos autos nº 000604-80.2013.8.16.0099 de Execução de Título Extrajudicial, da Vara Cível de Jaguapitã, exequente: Jaguar Mercantil de Café LTDA; R.5/784 - Penhora referente aos autos nº 0001448-77.2013.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial, da Vara Cível de Jaguapitã, exequente: José Valdecir de Santa; Av.7/784 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 000679154.2013.8.16.0148, em trâmite na Vara Cível de Rolândia; Av.8/784 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001588-67.2020.8.16.0148, em trâmite na Vara Cível de Rolândia, conforme matrícula de evento 675.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 6% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. Na hipótese de adjudicação, remição ou acordo, será devido ao leiloeiro tão somente o valor correspondente às despesas por ele comprovadamente efetuadas

Imóvel rural em Jaguapitã, , PR /Jaguapitã, PR. Área: 375100m2

R$ 1.145.440,69 (50% de desconto)

R$ 572.720,35

Lucro estimado: R$ 351.138,04

Imóvel rural em Jaguapitã,

PR /Jaguapitã

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 28/10/2025

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Apartamento em Curitiba, Água Verde - Rua Palmeiras, 86, Água Verde, Curitiba, pr. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 355.500,00 , avaliado em R$ 711.000,00. Área total: 977.93m², área privativa: 90.85m². Data do leilão: 30/10/2025 Data do segundo leilão: 04/11/2025 . Matrícula: 20.749. Formas de pagamento: À vista Parcelamento Consórcio . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2466763. Direitos creditícios da executada Luciane Brandalise sobre o imóvel objeto da matrícula nº 20.749 do 5º Registro de Imóveis de Curitiba/PR, alienado fiduciariamente à Ademicon Administradora de Consórcios S/A. , consistente no Apartamento residencial sob nº 602, no 7º pavimento ou 6º andar, do Edifício das Palmeiras, sito à rua Palmeiras, com a área exclusiva de 90,850m², área comum de 10,7992m²., área de estacionamento de 20,1000m², área global de 121,7492m². e fração ideal do solo e partes comuns de 0,01923077. Dito edifício acha-se construído sobre o terreno constituído pelos lotes sob nºs. 7-A e 8-A da planta Timóteo Neves, na Vila Guaíra, distrito do Portão, Cidade de Curitiba, medindo 25,00m. de frente para a rua Palmeiras, por 38,00m. de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o lote 6-A; pelo lado esquerdo mede 40,27m. onde confronta com os lotes 9, 12, 13 e 14; tendo de largura na linha de fundos 25,00m. onde confronta com os lotes 7-B e 8-B, com a área total de 977,93m². Indicação fiscal: 43-069-016.000-1/017.000-4.

Apartamento em Curitiba, Água Verde, Rua Palmeiras, 86, PR. Área: 90.85m2

R$ 711.000,00 (50% de desconto)

R$ 355.500,00

Lucro estimado: R$ 217.609,03

Apartamento em Curitiba, Água Verde

Rua Palmeiras, 86

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 30/10/2025 por R$ 711.000,00

Data do 2° leilão: 04/11/2025 por R$ 355.500,00

Imóvel rural em Loanda, Centro - Avenida Paraná, 643 - Centro, Centro, Loanda, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 325.973,01 , avaliado em R$ 651.946,01. Área total: 89540m². Data do leilão: 04/11/2025 . Matrícula: 17.736. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2421320. Lote A, resultante da aglutinação dos lotes remanescentes nºs 22-A e 22-B, destacados dos lotes nºs27 e 28 da Gleba nº16, da Colônia Paranavaí, situado neste município e Comarca de Loanda, Estado do Paraná, com a área de 89.540,00 metros quadrados, ou seja, 8,95 hectares, ou ainda 3,70 alqueires paulista, dentro das divisas e confrontações constante na Matrícula nº 17.736 do CRI local - INCRA Nº 716.090.004.650. Sendo uma propriedade plana, de terras férteis, com boa localização, sendo o seu acesso por rodovia pavimentada (rodovia que liga Santa Cruz de Monte Castelo a Santa Isabel do Ivaí), estando a propriedade atualmente sem nenhum plantio, tendo sido colhido roça de mandioca e a mesma está com pastagens nativas (amargoso, brisantão e outros). Benfeitorias do imóvel: - Um padrão de energia elétrica atualmente desativado; - Mais ou menos 2.000 metros de cercas feitas com madeiras de itaúba, e eucalipto, com cinco fios de arame liso, atualmente em regular estado de uso e conservação; -Um depósito de água, feito com placas de concreto, com capacidade para 15.000 litros de água, em regular estado de uso e conservação. Referido bem se encontra depositado nas mãos da representante do executado Sra. JAIRITA FREITAS MOURA, residente na Avenida Paraná, 643 - Centro - LOANDA/PR - CEP: 87.900-000 como fiel depositário, até ulterior deliberação deste juízo. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R-7/17.736 - Hipoteca de Primeiro Grau em favor do Banco do Brasil S/A; R-15/17.736 - Auto de penhora referente aos autos nº048/2005 de Execução Fiscal em tramite perante este juízo; R-16/17.736 - Auto de Penhora referente aos autos nº 048/2005 de Execução Fiscal em tramite perante este juízo, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 177.3. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC, a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados

Imóvel rural em Loanda, Centro, Avenida Paraná, 643 - Centro, PR. Área: 89540m2

R$ 651.946,01 (50% de desconto)

R$ 325.973,01

Lucro estimado: R$ 199.855,87

Imóvel rural em Loanda, Centro

Avenida Paraná, 643 - Centro

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

Terreno em Santa Inês, - PR /Santa Inês, , Santa Inês, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 275.000,00 , avaliado em R$ 550.000,00. Área total: 1106.85m², área privativa: 1000m². Data do leilão: 04/11/2025 . Matrícula: 15.261. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2441305. Direitos que o executado possui por força da escritura de compra e venda de evento 51.2 da Chácara de terras sob n° 03, da quadra 09, com área privativa de 1.000,00 metros quadrados, área de uso comum de 106,85 metros quadrados, perfazendo um total de 1.106,85 metros quadrados, situada no condomínio de pesca e lazer Marinas do Paranapanema, no perímetro urbano da cidade de Santa Inês - Estado do Paraná, comarca de Colorado - Paraná. imóvel matriculado sob n° 15.261 do R.I. desta comarca. Referido bem se encontra depositado em mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.5/1.339 - Penhora referente aos próprios autos. Tudo conforme matrícula juntada em evento 379.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Fixo os honorários do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, pagos pelo arrematante; 2% sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, pagos pelo exequente; 2% sobre o valor da avaliação ou do acordo (o que for menor), nos casos de acordo ou pagamento, pagos respectivamente pelo executado/terceiro interessado. (Decisão de evento 349.1)

Terreno em Santa Inês, , PR /Santa Inês, PR. Área: 1000m2

R$ 550.000,00 (50% de desconto)

R$ 275.000,00

Lucro estimado: R$ 168.604,03

Terreno em Santa Inês,

PR /Santa Inês

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

Casa em Paranavaí, Jardim Nossa Senhora De Fátima - RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, Jardim Nossa Senhora De Fátima, Paranavaí, pr. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 390.000,00 , avaliado em R$ 780.000,00. Área total: 522.8m², área privativa: 265m². Data do leilão: 04/11/2025 . Matrícula: 5.870. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2453488. da quadra 01, situado no loteamento denominado Jardim Solange, desta cidade, com a área de 522,80 metros quadrados, com as divisas e confrontações constante da matricula nº 5.870 do 2º Oficio de Registro de Imóveis, desta Comarca. Possuindo uma casa em alvenaria, coberta com telhas de concreto, com uma área aproximada de 265,00 metros quadrados. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado DANIEL BERTULINO DA SILVA, como fiel depositário, até ulterior deliberação, podendo o mesmo ser encontrado na RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA - PARANAVAÍ/PR - CEP: 87.707-020. ÔNUS: R.2/5.870 - Penhora referente aos autos nº 305/2004 de Executivo Fiscal em tramite perante a 2ªVara Cível desta Comarca; R.3/5.870 - Penhora referente aos autos nº 57/2010 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara Cível desta Comarca; Av 4/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 5000936-16.2014.404.7011 em tramite perante a 1ªVara Federal de Paranavaí; Av.5/5.870 - Existência de Ação Civil de Improbidade Administrativa sob o nº 0001280-27.2016.8.16.0130 em tramite perante a 1ªVara Cível desta Comarca; Av 6/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 012702014092090000 em tramite perante a Vara do Trabalho de Cianorte-PR; R.8/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0006462-04.2010.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível de Paranavaí; R.10/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0002146-45.2010.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.11/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0015639-45.2017.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.13/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0013988-12.2016.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.14/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0013988-12.2016.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí; Av.18/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0004193-60.2008.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Fazenda Pública de Paranavaí; Av.20/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0004255-03.2008.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Fazenda Pública de Paranavaí, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 286.1. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem ao 1º. Leilão designado neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro Casas em Leilão em Paranavaí / PR - 2453488 RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA Valor avaliado R$ 780.000,00 Valor do Imóvel R$ 390.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 04/11/2025 às 14:00 R$ 390.000,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor avaliado R$ 780.000,00 Valor do Imóvel R$ 390.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 04/11/2025 às 14:00 R$ 390.000,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

Casa em Paranavaí, Jardim Nossa Senhora De Fátima, RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, PR. Área: 265m2

R$ 780.000,00 (50% de desconto)

R$ 390.000,00

Lucro estimado: R$ 239.111,18

Casa em Paranavaí, Jardim Nossa Senhora De Fátima

RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

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Apartamento em Maringá, Zona 07 - R. Osvaldo Cruz, 603, ap. 601, Residencial Ilha das Palmas, Zona 07, Maringá/PR, 87020-200, Zona 07, Maringá, pr. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 127.514,24 , avaliado em R$ 255.028,47. Área total: 78.72m², área privativa: 68.285m², área do terreno: 1180m². Data do leilão: 06/11/2025 Data do segundo leilão: 11/11/2025 . Matrícula: 14.692. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2454407. Apartamento nº 601 (seiscentos e um), do Residencial Ilha das Palmas, em Maringá/PR, localizado no 7º pavimento ou 6º andar, é o primeiro apartamento do lado esquerdo da frente para os fundos de quem olha da rua Osvaldo Cruz à fachada principal do prédio, com área total de 78,71935 m², área privativa de 68,285 m², área comum de 9,53133 m², e fração ideal de terreno de 3,1939%, com direito a uma vaga de garagem para estacionamento descoberto. Dito edifício acha-se construído sobre a data de terras nº 24/25, da quadra nº 93 com a área de 1.180,00 m², situada na Zona 07, desta cidade, dentro das divisas, metragens e confrontações seguintes: Divide-se: Com a rua Osvaldo Cruz no rumo NE 70º17’ numa frente de 29,50 metros; com a data nº 23 no rumo SE 1943’ na distância de 40,00 metros; com as datas nºs. 02 e 03 no rumo SO 70º17’ na largura de 29,50 metros; e, finalmente, com a data nº 26 no rumo NO 1943’ numa extensão de 40,00 metros”.

Apartamento em Maringá, Zona 07, R. Osvaldo Cruz, 603, ap. 601, Residencial Ilha das Palmas, Zona 07, Maringá/PR, 87020-200, PR. Área: 68.285m2

R$ 255.028,47 (50% de desconto)

R$ 127.514,24

Lucro estimado: R$ 77.829,71

Apartamento em Maringá, Zona 07

R. Osvaldo Cruz, 603, ap. 601, Residencial Ilha das Palmas, Zona 07, Maringá/PR, 87020-200

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 255.028,47

Data do 2° leilão: 11/11/2025 por R$ 127.514,24

Imóvel rural em Goioxim, - PR /Goioxim, , Goioxim, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 6.000.500,00 , avaliado em R$ 12.001.000,00. Área total: 2895752.5m², área do terreno: 2895752.5m². Data do leilão: 06/11/2025 Data do segundo leilão: 11/11/2025 . Matrícula: 6.336P. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2462607. Terreno rural com área de 2.895.752,50m² (dois milhões, oitocentos e noventa e cinco mil, setecentos e cinquenta e dois metros, e cinquenta decímetros quadrados), situado no Quinhão 03, do imóvel denominado "Invernada do Sabiá" zona rural do Município de Goioxim/PR, da comarca de Cantagalo/PR, com as medidas e confrontações extraídas da Matrícula de Origem conforme se descreve: Do marco nº 05 a margem direita do Rio Araras e junto a barra de uma sanga e banhado vedável em divisa com a Gleba nº 01, seguindo pelo Rio no sentido ascendente, em confrontação com o imóvel denominado Araras, com vários rumos sucessivos até o maro nº 02 antigo, junto a barra de uma sanga, por esta abaixo confrontando com herdeiros de Manoel Mendes Teixeira, mediu-se até uma cerca que acompanha a linha poligonal e pela linha e cerca até o marco nº 08; por linha seca dividindo com a Gleba nº 01, até o marco nº 07; segue na mesma divisa até o marco nº 06, junto a uma cerca que separa os campos com terras agrícolas, por linha seca até uma estrada carroçável, marco nº 05, pela estrada até o marco nº 04, próximo a cabeceira de uma sanga, por esta abaixo, em divisa com a Gleba nº 01, até o marco onde teve início. INCRA nº 723.029.032.298-8. Matrícula nº 6.336P do Registro de Imóveis de Cantagalo/PR (registro anterior na Matrícula nº 10.869 do 1º CRI de Guarapuava/PR). LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL : Trata-se de imóvel rural localizado a uma distância aproximada de 14 Km do centro da cidade de Goioxim, seguindo pelo asfalto no sentido BR 277, sendo que, destes, 6 km aproximadamente, encontra-se seguindo por estrada rural, sentido linha Zaramelo - Campina do Simão, em bom estado de conservação (mov. 451.1). OBSERVAÇÕES : Imóvel todo cercado, apresentando relevo ondulado, topografia médio acidentada, solo dividido entre raso, com afloramento de rocha, e profundo com boa estrutura e fertilidade para o cultivo de plantas economicamente rentáveis. Do total, 119,65 alqueires, aproximadamente 50 alqueires encontram-se mecanizáveis e aptos à formação de lavouras de ciclo anual, como soja, trigo, aveia e milho e 01 alqueire coberto com pastagem para pecuária de leite. O restante da área, ou seja, 68,66 alqueires, encontra-se coberto com mata nativa (mov. 451.1). BENFEITORIAS : 01 construção em alvenaria semiacabada, sem piso, com instalação para a ordenha de oito cabeças de vacas, acoplada a uma mangueira rústica, utilizada para tratamento de aproximadamente 60 cabeças de gado, em regular estado de conservação; e 01 casa de madeira de aproximadamente 120 m², com varanda na frente, contendo internamente, uma sala, uma cozinha, dois quartos, um banheiro e uma lavanderia, em regular estado de conservação (mov. 451.1).

Imóvel rural em Goioxim, , PR /Goioxim, PR. Área: 2895752.5m2

R$ 12.001.000,00 (50% de desconto)

R$ 6.000.500,00

Lucro estimado: R$ 3.653.927,54

Imóvel rural em Goioxim,

PR /Goioxim

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 12.001.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2025 por R$ 6.000.500,00

Apartamento em Curitiba, Centro - Av. Visconde de Guarapuava, 3185, Ed. Nápoli, ap. 1305, Centro, Curitiba, PR, 80010-100, Centro, Curitiba, pr. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 150.982,98 , avaliado em R$ 301.965,96. Área total: 49.301127m², área privativa: 41.99135m². Data do leilão: 06/11/2025 Data do segundo leilão: 11/11/2025 . Matrícula: 22.555. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2476195. LOTE: Apartamento nº 1305, do tipo B, do 13º andar do Edifício Nápoli, sito à Av. Visconde de Guarapuava nº 3185, com a área privativa de 41,99135 m², área total de 49,301127m², mais ainda uma área construída descoberta, uso comum, de 2,073649 m², referente a parte destinada a recreação, situada na cobertura, correspondendo-lhe uma fração ideal do solo e partes comuns equivalente a 0,0076914. Dito edifício está construído sobre o lote de terreno correspondente a indicação fiscal setor 21, quadra 011, lote 003.000, medindo 16,15m de frente para a Avenida Visconde de Guarapuava, em Curitiba, 65,00m no lado direito de quem olha o terreno da rua e que confronta com a Construtora Novo Mundo Ltda., indicação fiscal 21-011-002.000-8, pelo lado esquerdo mede 65,00m e confronta com a propriedade de Antonio Stanek, indicação fiscal 21-011-004.000-4 e nos fundos com Frida Roseman, onde mede 16,15m, indicação fiscal 21-011-028.000-0. Matrícula n. 22.555 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba.

Novo

Apartamento em Curitiba, Centro, Av. Visconde de Guarapuava, 3185, Ed. Nápoli, ap. 1305, Centro, Curitiba, PR, 80010-100, PR. Área: 41.99135m2

R$ 301.965,96 (50% de desconto)

R$ 150.982,98

Lucro estimado: R$ 92.218,50

Apartamento em Curitiba, Centro

Av. Visconde de Guarapuava, 3185, Ed. Nápoli, ap. 1305, Centro, Curitiba, PR, 80010-100

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 301.965,96

Data do 2° leilão: 11/11/2025 por R$ 150.982,98

Terreno em Ubiratã, - Rua das Paineiras, Entrada do Loteamento Jardim das Paineiras, , Ubiratã, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 150.000,00 , avaliado em R$ 300.000,00. Área total: 480m², área do terreno: 480m². Data do leilão: 07/11/2025 Data do segundo leilão: 14/11/2025 . Matrícula: 19.899. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2436600. Parte ideal correspondente a 50% do Lote de Terras n° 26 da Quadra 01, com área de 480,00 metros quadrados, denominado LOTEAMENTO JARDIM DAS PAINEIRAS perímetro urbano desta cidade e Comarca de Ubirat-PR., com os limites e confrontações seguintes: AO NORTE: Confrontando-se com a Rua Vereador Jorge Antônio de Oliveira, numa distância de 15,00 metros; AO SUL: Confrontando-se com a Rua das Paineiras, numa distância de 15,00 metros; AO LESTE: Confrontando-se com a Praça nº 06, numa distância de 32,00 metros; AO OESTE: Confrontando-se com o lote 25, numa distância de 32,00 metros. Com as demais características constantes na Matrícula nº 19.899 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubiratã/PR. Imóvel sem Edificações. Recursos Pendentes: Não Há., Ônus: Há débitos de IPTU. AV6/19.899 Averbação de Ação Premonitória sob nº 0002745-61.2024.8.16.0172 da Vara Cível de Ubiratã/PR Penhora: Autos nº 0000357-25.2023.8.16.0172 Juizado Especial Cível de Ubiratã-PR. Imóvel sem Edificações

Terreno em Ubiratã, , Rua das Paineiras, Entrada do Loteamento Jardim das Paineiras, PR. Área: 480m2

R$ 300.000,00 (50% de desconto)

R$ 150.000,00

Lucro estimado: R$ 91.965,84

Terreno em Ubiratã,

Rua das Paineiras, Entrada do Loteamento Jardim das Paineiras

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/11/2025 por R$ 300.000,00

Data do 2° leilão: 14/11/2025 por R$ 150.000,00

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Imóvel rural em Assis Chateaubriand, - Gleba Primavera, , Assis Chateaubriand, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 370.000,00 , avaliado em R$ 740.000,00. Área total: 36200m². Data do leilão: 25/11/2025 . Matrícula: 6.648. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2474613. Parte Ideal de 1,5 Alqueires Paulista, equivalente a 36.200 m², contantes do imóvel rural sob nº 193, situado na Gleba Primavera, com área de 10,00 Alqueires, neste município e Comarca, conforme matrícula sob nº 6.648 do CRI Local. INCRA: 520.912.856.914. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: Av.17/6.648 - Arresto referente aos autos nº 0177/99 de Execução por Quantia Certa, exequente: Plantar - Comercio de Insumos LTDA.; R.20/6.648 - Hipoteca em favor de E. SILOTI E CIA LTDA, conforme matrícula de evento 256.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (trinta por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 (doze) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: em caso de adjudicação, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pela parte exequente; em caso de arrematação, 6% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; em caso de remição, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pela parte executada; e, finalmente, em caso de acordo ou pagamento da dívida realizado no prazo de 05 (cinco) dias antes da efetivação do leilão, 2% sobre o valor da transação/pagamento Rural em Leilão em Assis Chateaubriand / PR - 2474613 Gleba Primavera

Novo

Imóvel rural em Assis Chateaubriand, , Gleba Primavera, PR. Área: 36200m2

R$ 740.000,00 (50% de desconto)

R$ 370.000,00

Lucro estimado: R$ 226.849,07

Imóvel rural em Assis Chateaubriand,

Gleba Primavera

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 25/11/2025

Imóvel rural em Nova América da Colina, - Lotes de terras sob nºs. E-18 e E-18A, da Gleba Gavião ou Porteira, , Nova América da Colina, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 505.453,00 , avaliado em R$ 1.010.906,00. Área total: 96800m², área privativa: 140m², área do terreno: 96800m². Data do leilão: 02/12/2025 . Matrícula: 2.152. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2462668. Lotes de terras sob nºs. E-18 e E-18A, da Gleba Gavião ou Porteira, do Município de Nova América da Colina - PR, com área total de 96.800,00 metros quadrados, ou sejam, 9,68 hectares, ou ainda 04 (quatro) alqueires paulistas, com as divisas e confrontações constantes na matrícula, terras destinadas ao plantio de culturas como milho, soja e trigo. Benfeitorias: Toda área de terras com exceção da reserva legal é destinada ao plantio. Uma casa em alvenaria inacabada, de aproximadamente 140m2, 01 suíte, 02 quartos, 01 banheiro social, sala, cozinha, com laje, piso frio, coberta com telhas de cimento.

Imóvel rural em Nova América da Colina, , Lotes de terras sob nºs. E-18 e E-18A, da Gleba Gavião ou Porteira, PR. Área: 140m2

R$ 1.010.906,00 (50% de desconto)

R$ 505.453,00

Lucro estimado: R$ 309.896,06

Imóvel rural em Nova América da Colina,

Lotes de terras sob nºs. E-18 e E-18A, da Gleba Gavião ou Porteira

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 02/12/2025

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de Imóveis em Paraná (Judicial)

Imóvel rural em São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu

PR /São Pedro do Iguaçu

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 24/10/2025 por R$ 55.130.400,00

Data do 2° leilão: 31/10/2025 por R$ 27.565.200,00

Apartamento em Foz do Iguaçu, Maracanã

Rua Rui Barbosa, n° 1786, Setor 38, Quadra 05, Lote 192, Apartamento Cobertura 1901, Vaga 20 e 21, Condomínio Residencial Saint Peter, Maracanã, Foz do Iguaçu, PR, 85852-120

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/10/2025

Apartamento em Curitiba, Alto Da Glória

Rua Nicolau Maeder no 191

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 27/10/2025 por R$ 767.963,00

Data do 2° leilão: 29/10/2025 por R$ 383.981,50

Imóvel rural em Jaguapitã,

PR /Jaguapitã

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 28/10/2025

Apartamento em Curitiba, Água Verde

Rua Palmeiras, 86

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 30/10/2025 por R$ 711.000,00

Data do 2° leilão: 04/11/2025 por R$ 355.500,00

Imóvel rural em Loanda, Centro

Avenida Paraná, 643 - Centro

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

Terreno em Santa Inês,

PR /Santa Inês

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

Casa em Paranavaí, Jardim Nossa Senhora De Fátima

RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

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Apartamento em Maringá, Zona 07

R. Osvaldo Cruz, 603, ap. 601, Residencial Ilha das Palmas, Zona 07, Maringá/PR, 87020-200

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 255.028,47

Data do 2° leilão: 11/11/2025 por R$ 127.514,24

Imóvel rural em Goioxim,

PR /Goioxim

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 12.001.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2025 por R$ 6.000.500,00

Apartamento em Curitiba, Centro

Av. Visconde de Guarapuava, 3185, Ed. Nápoli, ap. 1305, Centro, Curitiba, PR, 80010-100

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 301.965,96

Data do 2° leilão: 11/11/2025 por R$ 150.982,98

Terreno em Ubiratã,

Rua das Paineiras, Entrada do Loteamento Jardim das Paineiras

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/11/2025 por R$ 300.000,00

Data do 2° leilão: 14/11/2025 por R$ 150.000,00

Imóvel rural em Assis Chateaubriand,

Gleba Primavera

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 25/11/2025

Imóvel rural em Nova América da Colina,

Lotes de terras sob nºs. E-18 e E-18A, da Gleba Gavião ou Porteira

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 02/12/2025

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