Área rural em Leilão em Imbaú, Distrito Industrial Rodovia do Papel, KM 15 , Lote 04 - Distrito Industrial

Direitos que a executada possui por força Escritura Pública de Compra e Venda lavrada junto ao Tabelionato local, lavrada no Livro n. 198- N, fls. 144/144v, sobre Parte ideal de Uma área de 2,00 alqueires ou 48.400,00m2, situado no Imóvel Areia Preta, no Município de Imbaú, nesta Comarca de Telêmaco Borba, Paraná, matrícula nº 5.044 do CRI , com as seguintes medidas e confrontações: (O) PP, ponto de partida da medição do imóvel, ficou assinalada por um marco de cerne cravado na margem de um córrego, dai segue com o rumo 53º30’ NE, na confrontação com terras de José Maria Tribulio, alcançando o marco na estaca nº 5 e córrego aso 273,00 m² de levantamento, daí segue pelo córrego abaixo na confrontação com terras de Neide Maria Nogueira alcançando o marco na estaca nº 12 aos 186,00 m² de levantamento, daí abandona o córrego e segue com o rumo 53º30’ SO na confrontação com terras de Aparecida Maria de Jesus alcançando o marco M e córrego aos 270,00 m² de levantamento, daí segue pelo córrego na confrontação com terras de Aparecida Maria de Jesus alcançando o marco denominado pp aos 185,00 m² de levantamento, onde teve início a demarcação e fechando a poligonal, tudo de conformidade com a Escritura Pública de Compra e Venda lavrada junto ao Tabelionato local, lavrada no Livro n. 198- N, fls. 144/144v, havido por força da Matrícula n. 5.044 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Telêmaco Borba. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado MIMALE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE CIMENTO LTDA, podendo ser encontradas na Rodovia do Papel, KM 15 , Lote 04 - Distrito Industrial - TELÊMACO BORBA/PR - CEP: 84.261-020, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 02: R-8/5.044 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 405.2 Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Faculto, porém, depósito de caução de 30% no ato da arrematação, sendo que os 70% restantes deverão ser depositados em 15 dias. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética dos índices INPC/IGP-DI), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação - tal como o preço. Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5,0% do valor da arrematação, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 1,5% do valor pelo qual o bem foi resgatado, cabendo à pessoa que realizar a remição. Transação depois de designada arrematação e publicados os editais, 1,0% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2,0% do valor da adjudicação, pelo credor Rural em Leilão em Imbaú / PR - 2713180 Rodovia do Papel, KM 15 , Lote 04 - Distrito Industrial Valor avaliado R$ 200.000,00 Valor do Imóvel R$ 120.000,00 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 28/04/2026 às 14:00 R$ 120.000,00 Tenho interesse Valor avaliado R$ 200.000,00 Valor do Imóvel R$ 120.000,00 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 28/04/2026 às 14:00 R$ 120.000,00 Tenho interesse link copiado

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