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    1. Leilão de imóveis
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    Comercial em Leilão em Curitiba, Cristo Rei Avenida Presidente Affonso Camargo, 2125

    Comercial em Curitiba, Cristo Rei, Avenida Presidente Affonso Camargo, 2125, PR. Área: 478.96m2
    Localização

    Área privativa

    478.96m²

    Detalhes


    Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Endereço: Avenida Presidente Affonso Camargo, 2125, Curitiba/PR. O imóvel é a Loja - A do Edifício Manuel Nunes da Costa. Foi registrado no 3º Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba/PR, sob matrícula nº 32.517. A matrícula descreve uma fração ideal de 0,039948 que corresponde à Loja A, situada no pavimento térreo e sobreloja do Edifício Manuel Nunes da Costa, localizado na Avenida Affonso Camargo, nº 2566. A área construída total é de 562,78m², com 478,96m² de área privativa e 83,82m² de área comum. O edifício foi construído sobre um terreno unificado dos lotes 13-A e 29-A da planta Vila Barão de Capanema. O terreno tem formato irregular, medindo 43,50m de frente para a Avenida Afonso Camargo. No lado direito, mede 49,50m e confronta com o lote 29-B. No lado esquerdo, mede 67,50m e confronta com os lotes 13 e 30.000. Na linha dos fundos, mede 39,00m e confronta com o lote nº 27. Observação: Conforme averbação AV 3 da matrícula, o Edifício Manuel Nunes da Costa possui a numeração predial 2125. A avaliação do imóvel é de R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais).

    • ✓

      Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Curitiba

    Matrícula(s):

    32.517

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 350.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.080.292,46 (ROI: 336.59%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 1.750.000,00

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 350.000,00

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    Comercial em Leilão em Curitiba, Cristo Rei, Avenida Presidente Affonso Camargo, 2125.

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    Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 1.750.000,00

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 350.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 350.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 17.500,00
    ITBI (estimado)R$ 9.450,00
    Registro do imóvelR$ 3.500,00
    EscrituraR$ 7.000,00
    Total estimado até a escrituraR$ 387.450,00

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de PR: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este comercial em leilão?

    O lance inicial é de R$ 350.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.750.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 15/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 29/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este comercial?

    O imóvel está localizado no Avenida Presidente Affonso Camargo, 2125, bairro Cristo Rei, Curitiba - PR. Matrícula: 32.517. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área privativa de 478.96m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro.