Terreno em Leilão em Pompéia Rua Humberto Polizio, nº 310, Centro, Pompéia/SP., Pompéia - SP

Imóvel residencial localizado na Rua Humberto Polizio, nº 310, Centro, Pompéia/SP. Este é um leilão judicial, exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 09/12/2026 a 14/12/2026, com início às 14:15h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá de 14/12/2026 a 01/02/2027, encerrando-se às 14:15h, ambos no horário de Brasília. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 80% do valor da avaliação. Valor mínimo para o 1º Leilão: R$ 1.064.632,91. Valor mínimo para o 2º Leilão: R$ 851.706,32. Descrição do imóvel: Terreno urbano com área total de 560,00m², situado na Rua Humberto Polizio, medindo 14 metros de frente, 40 metros de laterais e 14 metros de fundos. Confronta com os lotes ns. 11 e 12 de um lado, parte remanescente do lote 08 de outro lado, e o lote n. 07 pelos fundos. Foi construída uma casa residencial com área de 299,96m² sobre o terreno, contendo 15 cômodos, área de serviço, garagem e corredor de circulação. A área de construção atual é de 330,00m². O imóvel possui características retangulares e acidentadas com regularização topográfica. A frente mede 14,00m e as laterais 40,00m. A delimitação é feita por muro. O imóvel está ocupado pelo proprietário. A microrregião apresenta usos predominantes unifamiliar e comercial, com acesso ótimo e facilidade de estacionamento razoável. O imóvel está localizado no polo principal, em logradouro principal, com valorização imobiliária razoável. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Pompéia sob nº 00003600. Matrícula do imóvel: nº 1.723 do CRI de Pompéia/SP. Valor da Avaliação: R$ 1.064.632,91. Ônus sobre o imóvel: Constam na matrícula as seguintes averbações: R.04 e R.07: Hipoteca em favor da Nossa Caixa Nosso Banco S.A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A). Av.09: Indisponibilidade dos bens de Jomar Strabelli e Joceli Aparecida Donato Strabelli. R.10: Penhora de 50% do imóvel, nestes autos. Observação importante: Conforme o artigo 843 do CPC, o imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de 50% pertencente ao co-proprietário não executado não sofrerá desconto em 2º leilão. A parte ideal do executado (50%) terá um desconto de 40% em 2º leilão. Portanto, o lance mínimo em 2ª praça será de 80% do valor total. Processo Judicial: Nº do processo: 0001398-51.2000.8.26.0464 Vara: 1ª Vara da Comarca de Pompéia - SP Requerente: BANCO DO BRASIL S/A Requerido: ESPÓLIO DE JOMAR STRABELLI A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraude no leilão serão penalizadas conforme o Código Penal.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0001398-51.2000.8.26.0464

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