Terreno em Leilão em Piracicaba, Alemães Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n

Oportunidade única com 40% de desconto em um empreendimento residencial em Piracicaba/SP. O terreno possui 8.590m² e está localizado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774, no Bairro Alto. Este local foi incorporado para a construção do Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio, que contará com uma torre de 18 pavimentos. A estrutura do condomínio incluirá: Subsolo 1: 48 vagas de garagem, 7 vagas para motos e 2 poços de elevadores. Subsolo 2: 51 vagas de garagem. Pavimento Térreo: Guarita, recepção, administração, hall, 3 vestiários, copa, lavanderia, 2 banheiros, bicicletário, 5 vagas de garagem, jardim, office e pet place. Pavimentos de 1º a 13º: Cada andar terá 8 unidades residenciais, com dormitório, banheiro, copa, varanda gourmet e hall. Pavimento Cobertura: Deck, piscina, sauna, hidro, banheiros, academia, vestiários (feminino e masculino), área de jogos e 2 espaços gourmet com churrasqueira. Pavimento Ático: Barrilete, 2 blocos de elevadores, dutos de churrasqueira e caixas d'água. O imóvel tem excelente localização, a 200 metros da Avenida Independência e a 600 metros da Avenida José Micheletti. Possui fácil acesso às avenidas Armando de Salles Oliveira e Doutor Paulo de Moraes. Nas proximidades, você encontra o Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Piracicaba (3 minutos), Minuto Mini Mercado Pão de Açúcar (4 minutos), Farmácia Droga Raia (8 minutos), além de estar perto do Mercado Municipal de Piracicaba, Oba Hortifruti, Havan Piracicaba e Faculdade Anhanguera. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Piracicaba (Processo nº 0012569-77.2019.8.26.0451). Valores: Valor de Avaliação: R$ 20.566.262,27 Lance Mínimo: R$ 12.339.757,36 Débitos Tributários: R$ 10.636,97 (referente a Out/2026). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 201.608,83 (referente a Out/2022). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Observações Importantes: A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configurará fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. O fechamento do pregão será prorrogado por três minutos caso ocorra um lance nos três minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Para mais informações ou esclarecimentos, contate o escritório do leiloeiro ou consulte o edital no site da Alfa Leilões.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0012569-77.2019.8.26.0451

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