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Imóveis de leilão com parcelamento em Manaus/AM

Há 3 imóveis de leilão com parcelamento em Manaus/AM hoje. O lance mínimo vai de R$ 350.000,00 a R$ 11.317.211,39, com mediana de R$ 4.050.000,00. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em manaus

Terreno urbano em Manaus, Chapada localizado na Avenida Djalma Batista, 2010, bairro Chapada, Manaus - AM. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.317.211,39 e valor de avaliação de R$ 11.219.340,00. Possui área total de 5169.75m², terreno de 5169.75m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 27.824. Área totalmente averbada. Propriedade - Um lote remanescente, situado na Avenida Djalma Batista, n°2.010, Bairro Parque 10 de Novembro, com uma área de 5.169,75m² e perímetro de 386,341m. A Oeste, inicia-se no ponto D01 de coordenadas N=4.658.631,148 e E=397.370,436, segue confrontando com frente para Avenida Djalma Batista, com azimute de 359º02'34" e distância de 51,513ms até o ponto D06, de coordenadas N=4.658.682,654 e E=397.369,576. Ao Norte, deste ponto segue confrontando com Lote Desmembrado, com azimute de 79º09'55" e distância de 158,224ms até o ponto D04, de coordenadas N=4.658.712,396 e E=397.524.979. Ao Sul, deste ponto segue confrontando com Companhia Rádio Internacional do Brasil (Atual Conjunto Eldorado), com azimute de 232º53'33" e distância de 81,207ms até o ponto D05, de coordenadas N=4.658.663,402 e E=397.460,215, deste ponto segue com azimute de 250º14'19" e distância de 95,397ms até o ponto D01. Matrícula: nº 27.824 do 2° CRI de Manaus/AM. Observações: O falecimento do Executado, Sr. Fernando Franco de Sá Bomfim, está pendente de registro na matrícula do imóvel. Não há informações acerca de inventário. Conforme informado pela Secretaria Municipal de Finanças de Manaus (SEMEF) foi identificada sobreposição entre o Registro de Imóveis nº 27.824 do 2º CRI de Manaus/AM e nº 13.173 do mesmo Ofício. Ademais, consta que a matrícula de IPTU nº 2010754 está vinculada ao Registro de Imóveis nº 13.173 do 2º Ofício, em nome do Espólio de Khaled Ahmed Hauache. Fora informado, portanto que, não há inscrição municipal vinculada ao imóvel de matrícula nº 27.824 do 2° CRI de Manaus/AM. Ônus: Decreto de Indisponibilidade (Av.4-01/10/2020 - proc. 1000989-75.2013.5.02.0511 - VT de Itapevi/SP - R$ 267.816,44 - em Abr/24); Penhora em favor de Fabricio Gomes de Oliveira (R.5-22/03/24 - proc. 0001310-74.2023.5.11.0011 - 11ª VT de Manaus/AM ); Penhora em favor do Exequente (R.6-27/05/24 e R.9-14/08/26); Arresto em favor do Exequente (R.7-25/06/24 - proc.0084798-12.2005.8.26.0100 - 23ªVC do Foro Central de São Paulo/SP). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3000007.

Terreno urbano em Manaus, Chapada, Avenida Djalma Batista, 2010, AM. Área: 5169.75m2

R$ 11.219.340,00

R$ 11.317.211,39

Lucro estimado: -R$ 1.903.731,65

Terreno urbano em Manaus, Chapada

Avenida Djalma Batista, 2010

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 12.574.679,32

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 11.317.211,39

Apartamento em Manaus, Aparecida localizado na Rua Ramos Ferreira, 199, bairro Aparecida, Manaus - AM. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 170.73m², área privativa de 106.21m², terreno de 40.89m². Leilão marcado para 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.843. Área totalmente averbada. Apartamento de número 204, localizado no 2º andar do Edifício Rio Negro, Condomínio Vista Del Rio. O imóvel fica na Rua Ramos Ferreira, nº 199, Bairro de Aparecida, Manaus/AM. O apartamento é composto por hall de entrada, salas de estar e jantar conjugadas, varanda social, hall íntimo, uma suíte com banheiro e varanda privativa, dois quartos sociais, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e quarto de empregada, além de uma vaga na garagem. A área privativa do apartamento é de 106,21m², a área comum é de 64,52m², totalizando uma área total de 170,73m². A fração ideal do terreno é de 0,00601%. A vaga de garagem é de número 214, com área de 13,45m², contribuindo para uma área total incluindo a vaga de 184,18m². A área privativa equivalente é de 135,44m², e a área total equivalente é de 142,15m². A fração ideal do terreno para a garagem é de 0,00003%. A área total do terreno é de 40,89m², com fração ideal de 0,00604%. O imóvel está registrado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus/AM, sob a matrícula nº 13.843 e possui cadastro municipal nº 2067726. A averbação AV.3/13.843 retifica informações sobre o número da vaga de garagem e as áreas. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra. Leiloeiro responsável: Asami Leilões. Número do leilão: li3027421.

Apartamento em Manaus, Aparecida, Rua Ramos Ferreira, 199, AM. Área: 106.21m2

R$ 350.000,00

Lucro estimado: -R$ 60.200,04

Apartamento em Manaus, Aparecida

Rua Ramos Ferreira, 199

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Asami Leilões

Leiloeiro responsável: Asami Leilões

Data do leilão: 26/01/2027

Comercial em Manaus, SÃO GERALDO localizado na AVENIDA DJALMA BATISTA, 405, bairro SÃO GERALDO, Manaus - AM. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.050.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.050.000,00. Possui área total de 469.38m², área privativa de 1800m², terreno de 469.38m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8994. Área totalmente averbada. Prédio comercial, com aproximadamente 469,38m² de área de terreno e 1.800m² de área construída. No subsolo, há uma área para depósito, garagem para quinze vagas, portaria, banheiro e acesso para a Rua João Alfredo, com área de aproximadamente 320m². No andar térreo, há loja e sobreloja, com dois banheiros (masculino/feminino), com vagas de estacionamento na frente do prédio pela Avenida Djalma Batista, com uma área aproximada de 320m² e 300m² respectivamente. No primeiro andar, há um vão livre, com um banheiro (masculino/feminino), com área aproximada de 300m². O segundo andar é dotado de várias salas em alvenaria/divisórias, recepção, banheiros para funcionários (masculino/feminino), banheiro para a diretoria, com uma área aproximada de 300m². Na cobertura, há banheiros (masculino/feminino), copa/cozinha, refeitório e recreação, com uma área aproximada de 260m². O imóvel também possui elevador e escada, sistema de incêndio, edificado em alvenaria, com estrutura de concreto e acabamento de boa qualidade. Descrição baseada nas informações retiradas do Auto de Penhora e Avaliação, datado em 03/07/2009. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3042268.

Comercial em Manaus, SÃO GERALDO, AVENIDA DJALMA BATISTA, 405, AM. Área: 1800m2

R$ 4.050.000,00

Lucro estimado: -R$ 648.000,00

Comercial em Manaus, SÃO GERALDO

AVENIDA DJALMA BATISTA, 405

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Manaus/AM em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 0
Menor lance mínimo: R$ 350.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 4.050.000,00
Lance mediano por m²: R$ 2.250,00
Próximo leilão: 05/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 1
Comerciais: 1
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com parcelamento estão em leilão em Manaus/AM?

Hoje há 3 imóveis de leilão com parcelamento em Manaus/AM. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Manaus/AM?

O menor lance mínimo da lista é R$ 350.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 4.050.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Quais tipos de leilão existem em Manaus/AM?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Manaus/AM?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026.