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    4. Apartamento em Leilão em Manaus, Aparecida

    Apartamento em Leilão em Manaus, Aparecida Rua Ramos Ferreira, 199

    Apartamento em Manaus, Aparecida, Rua Ramos Ferreira, 199, AM. Área: 106.21m2
    Localização

    Total de área

    170.73m²

    Área privativa

    106.21m²

    Área do terreno

    40.89m²

    Detalhes


    Apartamento de número 204, localizado no 2º andar do Edifício Rio Negro, Condomínio Vista Del Rio. O imóvel fica na Rua Ramos Ferreira, nº 199, Bairro de Aparecida, Manaus/AM. O apartamento é composto por hall de entrada, salas de estar e jantar conjugadas, varanda social, hall íntimo, uma suíte com banheiro e varanda privativa, dois quartos sociais, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e quarto de empregada, além de uma vaga na garagem. A área privativa do apartamento é de 106,21m², a área comum é de 64,52m², totalizando uma área total de 170,73m². A fração ideal do terreno é de 0,00601%. A vaga de garagem é de número 214, com área de 13,45m², contribuindo para uma área total incluindo a vaga de 184,18m². A área privativa equivalente é de 135,44m², e a área total equivalente é de 142,15m². A fração ideal do terreno para a garagem é de 0,00003%. A área total do terreno é de 40,89m², com fração ideal de 0,00604%. O imóvel está registrado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus/AM, sob a matrícula nº 13.843 e possui cadastro municipal nº 2067726. A averbação AV.3/13.843 retifica informações sobre o número da vaga de garagem e as áreas. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra.

    AV.3/13.843

    • ✓

      Leiloeiro: Asami Leilões(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Manaus

    Matrícula(s):

    13.843

    Inscrição imobiliária:

    2067726

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    Valor avaliado:

    R$ 350.000,00

    Lance inicial:

    R$ 350.000,00

    Lucro estimado: -R$ 60.200,04 (ROI: -23.82%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Asami Leilões

    Publicado em: 02/10/2026

    Data do leilão: 26/01/2027

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Asami LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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    Manaus

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    Apartamento

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    Apartamento em Leilão em Manaus, Aparecida, Rua Ramos Ferreira, 199.

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    Leiloeiro: Asami Leilões

    Publicado em: 02/10/2026

    Data do leilão: 26/01/2027

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 350.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 17.500,00
    ITBI (estimado)R$ 7.000,00
    Registro do imóvelR$ 3.500,00
    EscrituraR$ 7.000,00
    Total estimado até a escrituraR$ 385.000,00

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de AM: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 350.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 350.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 26/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Rua Ramos Ferreira, 199, bairro Aparecida, Manaus - AM. Matrícula: 13.843. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 170.73m², área privativa de 106.21m², terreno de 40.89m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Asami Leilões.