Apartamento em Leilão em Olímpia, null Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho

Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Rua Nova de Julho, 1.110 - Edifício Nove de Julho Matrícula: 30.345 Imóvel: Apartamento nº 01, localizado no 1º andar do Edifício Nove de Julho, situado à Rua Nove de Julho, n. 1.110, em Olímpia/SP. A área útil do apartamento é de 137,00 m², e a área comum é de 23,75 m². O apartamento possui as seguintes divisões internas: hall, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha, W.C. e terraço de serviço. Confrontações: Frente: Rua Nove de Julho. Esquerda (de quem olha para o edifício da rua): Área de iluminação com o Banco Mercantil de São Paulo S/A. Outro lado: Antonio Barbosa Sobrinho. Fundos: Área de iluminação com o Edifício Olímpia. A fração ideal do terreno é de 1/11 avos. O terreno foreiro é parte da data n. 212, do quarteirão 12, com as seguintes confrontações e metragens: Começa na divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A. com a Rua Nove de Julho, descendo por esta por 9,20 metros até a divisa de Antonio Barbosa Sobrinho. Desse ponto, à esquerda e em direção ao fundo, confrontando com Antonio Barbosa Sobrinho, segue por 8,65 metros. Em seguida, à direita com a mesma confrontação, segue por 0,66 metros. Depois, com a mesma confrontação, segue em direção ao fundo por 12,10 metros. Prossegue, com a mesma confrontação, à esquerda e em diagonal por 11,10 metros, alcançando a divisa do terreno do Edifício Olímpia. Confrontando com este, segue à esquerda por 8,50 metros, alcançando a divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A. Finalmente, confrontando com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., segue à esquerda por 23,26 metros, retornando ao ponto inicial na Rua Nove de Julho. Localização: Rua Nova de Julho, n° 1110 - Edifício Nove de Julho, Patrimônio de São João Batista, Olímpia/SP, CEP: 15400-085. Avaliação Atualizada: R$ 469.985,16 (quatrocentos e sessenta e nove mil, novecentos e oitenta e cinco reais e dezesseis centavos), atualizada até setembro de 2026. Será atualizada até a abertura do leilão. Ônus: Constam na certidão de ônus extraída em 17.04.2026: R.02 de 04.05.2009: Bens do espólio de Aldo Casarini, atribuídos à viúva meeira Lourdes Nogueira Casarini e aos herdeiros Aldo Casarini Junior (e sua esposa Marilza Camargo Bombonati Casarini), Sandra Maria Nogueira Casarini e Paulo de Tarcio Casarini. AV.03 de 04.10.2018: Averbação de falecimento do proprietário e usufrutuário Aldo Casarini Junio. R.04 de 04.10.2018: Bens do espólio de Aldo Casarini Junior e sua esposa Marielza Camargo Bombonati Casarini, atribuídos aos herdeiros Marinelle Bombonati Casarini e Aldo Bruno Bombonati Casarini. AV.05 de 09.02.2024: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0001619-26.2023.8.26.0400. AV.06 de 29.04.2025: Penhora exequenda. AV.07 de 29.04.2025: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0001679-96.2023.8.26.0400. IPTU: R$ 1.033,29 para setembro de 2026. Débito Processual: R$ 52.830,75 (janeiro de 2026), conforme fls. 207 dos autos. Serão atualizados até o final do leilão. Processo: 0001843-61.2023.8.26.0400 Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP Comarca: Olímpia/SP Exequente: ANDRÉ DOMINGUES e outro Executado: PAULO DE TÁRCIO CASARINI

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  Leiloeiro: Gold Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001619-26.2023.8.26.0400, 0001679-96.2023.8.26.0400, 0001843-61.2023.8.26.0400

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