Imóveis de leilão em leilão judicial em Minas Gerais

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em Santa Rita do Sapucaí, Centro localizado na Rua Treze de maio, n 169, bairro Centro, Santa Rita do Sapucaí - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.182. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Treze de Maio, nº 169, no Centro de Santa Rita do Sapucaí/MG. O imóvel está registrado no CRI local sob nº 1.182, referente ao processo nº 5000904-16.2024.8.13.0596. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o saldo restante em até 30 meses. O imóvel possui uma casa de morada construída em alvenaria, sem forro, com todas as suas benfeitorias e o terreno. Na parte frontal da casa, há sala, dois quartos, uma suíte, cozinha e banheiro. Nos fundos, encontra-se uma edícula com dois cômodos e um banheiro, além de uma cozinha separada. Há também outra edícula com dois quartos, sala, cozinha e acesso ao quintal. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3018992.

Casa em Santa Rita do Sapucaí, Centro, Rua Treze de maio, n 169, MG.

Avaliação não informada

R$ 200.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Santa Rita do Sapucaí, Centro

Rua Treze de maio, n 169

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Outros em Patos de Minas, Santo Antônio localizado na RUA VICENTE DI NAPOLI, 15, bairro Santo Antônio, Patos de Minas - MG. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 986.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.160.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.619. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Fórum de Patos de Minas. Cidade: Patos de Minas/MG. Endereço: Rua Vicente di Napoli, 15. Matrícula: 35.619 do 1º Ofício do C.R.I de Patos de Minas/MG. Descrição: Um edifício em construção, situado na Rua Vicente di Napoli, nº 15, Bairro Várzea, em Patos de Minas/MG. O imóvel faz esquina com a Rua Vereador Antônio Tolentino Caixeta. As demais medidas e confrontações estão descritas na matrícula nº 35.619 do C.R.I do 1º Ofício de Patos de Minas/MG. O imóvel possui 3 pavimentos com projeção de construção de 12 apartamentos. Pavimento térreo: 3 unidades com 2 dormitórios. 1º Pavimento: 3 unidades, sendo 2 com 2 dormitórios e 1 com 1 dormitório. 2º Pavimento: 3 unidades, sendo 2 com 2 dormitórios e 1 com 1 dormitório. 3º Pavimento: 3 unidades, sendo 2 com 2 dormitórios e 1 com 1 dormitório. Estão excluídas as unidades nº 401 e 101, que foram vendidas a terceiros. Portanto, o total de unidades objeto desta descrição é de 10 (dez). A construção está irregular e paralisada, pendente de regularização junto aos órgãos competentes. Processo: 5003027-20.2019.8.13.0480. Vara: 4ª Vara Cível. Comarca: Patos de Minas/MG. Exequente: Elder Gomes Caixeta. Executado: Julio César Bruno do Santos Nogueira. Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli. Número do leilão: li2961752.

Outros em Patos de Minas, Santo Antônio, RUA VICENTE DI NAPOLI, 15, MG.

R$ 1.160.000,00 (15% de desconto)

R$ 986.000,00

Lucro estimado: R$ 4.929,96

Outros em Patos de Minas, Santo Antônio

RUA VICENTE DI NAPOLI, 15

Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Ceruli

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em Cristina, Cristina localizado na Rua Comendador João Carneiro, n 78, bairro Cristina, Cristina - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 456.831,00. Possui área total de 126.32m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.311. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 126,32m² e terreno com área total de 194,35m², localizada na Rua Comendador João Carneiro, nº 78, Bairro Bicão, na cidade de Cristina/MG. O imóvel possui cadastro imobiliário nº 01.02.0027.0078.001 e está registrado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o nº 10.311. Este imóvel faz parte do processo judicial nº 5000800-33.2024.8.13.0205. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3044124.

Avaliação não informada

R$ 456.831,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Cristina, Cristina

Rua Comendador João Carneiro, n 78

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 456.831,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

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Casa em São Sebastião do Paraíso localizado na Rua 07, São Sebastião do Paraíso - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.500,00. Possui área total de 190m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.997. Área totalmente averbada. Casa com área total edificada de 172,97m², em um terreno com área total de 190m². O imóvel é o lote nº 22, da quadra H, localizado na Rua Adelina Tubaldini Calzavara, n.º 150, no loteamento Jardim Cidade Industrial, em São Sebastião do Paraíso/MG. O cadastro municipal é o nº 01.03.200.0009.001 e o registro no CRI local é o nº 25.997. O processo relacionado é o nº 5007502-61.2023.8.13.0647. Trata-se de uma casa de morada com 172,97m² de área total edificada. É importante notar que a benfeitoria não está averbada na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização junto aos órgãos competentes, incluindo o pagamento de todas as despesas, custas, taxas, emolumentos e outros encargos aplicáveis. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3045611.

Avaliação não informada

R$ 97.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Sebastião do Paraíso

Rua 07

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 97.500,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Casa em Santa Rita do Sapucaí, Centro localizado na Rua Treze de maio, n 169, bairro Centro, Santa Rita do Sapucaí - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.182. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Treze de Maio, nº 169, Centro, em Santa Rita do Sapucaí/MG. Registro de Imóveis local sob nº 1.182. Processo nº 5000904-16.2024.8.13.0596. O imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Descrição do imóvel: Uma casa de morada construída de tijolos, sem forro, com todas as benfeitorias e seu respectivo terreno. Parte da frente da casa: Sala, dois quartos, uma suíte, cozinha e banheiro. Parte dos fundos: Uma edícula com dois cômodos e banheiro. Uma edícula com cozinha. Outra edícula com dois quartos, sala e cozinha. Um quintal. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3076977.

Avaliação não informada

R$ 100.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Santa Rita do Sapucaí, Centro

Rua Treze de maio, n 169

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 100.000,00

Casa em Maria da Fé localizado na Rua Hélcio Batista de Almeida, n. 638, Maria da Fé - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.000,00. Possui área total de 55.86m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.567. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 55,86m² e terreno de 240m², localizada na Rua Hélcio Batista de Almeida, nº 638, no loteamento Chácara Santo Antônio, em Maria da Fé/MG. O imóvel é o lote nº 66, da quadra H. O registro no CRI local é o nº 5.567. O processo judicial relacionado é o nº 5000080-71.2021.8.13.0205. A propriedade possui uma casa residencial simples, construída em alvenaria, com área de 55,86m², situada no loteamento Chácara Santo Antônio. Observações importantes: O imóvel pode ser parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Há um ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O lance mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3044156.

Avaliação não informada

R$ 230.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Maria da Fé

Rua Hélcio Batista de Almeida, n. 638

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Terreno em Nova Ponte localizado na Avenida Maria do Prado Silva,, Nova Ponte - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.500.000,00. Possui área total de 20000.15m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12826. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Avenida Maria do Prado Silva, esquina com a Avenida Prof. José Divino da Silva, na área de expansão urbana da Vila Residencial, em Nova Ponte/MG. O lote 01 da Quadra 63 possui 20.000,15 m² e confronta com a Avenida Maria do Prado Silva (frente, 148,70m), Área de Patrimônio Público (direita, 134,50m), Avenida Prof. José Divino da Silva (esquerda, 134,50m) e Rua sem Denominação (fundos, 148,70m). Sobre o terreno, foram edificadas benfeitorias e instalações que integram o complexo industrial, conforme Auto de Penhora, Avaliação e Depósito de 22/10/2025. As construções incluem: Barracão industrial pré-moldado (992 m²) Prédio administrativo em alvenaria (146 m²) Prédio com cantina, cozinha e vestiário (53 m²) Prédio com dois banheiros (36 m²) Poço artesiano com vazão de 5.500 litros/hora Caixa d’água tubular (20.000 litros) Caixa d’água de fibra (15.000 litros) Caixas d’água de alvenaria (50.000 litros cada) Barracão com azulejo e piso (105 m²) Barracão com piso de cimento (105 m²) Estacionamento com capacidade para aproximadamente 30 veículos Todo o terreno é cercado com alambrado de tela e postes de concreto. Matrícula nº 12826 do 1º CRI de Nova Ponte/MG. Ônus: R.3: Hipoteca em favor do Banco do Brasil AV.4: Averbação premonitória, processo nº 0450.13.000141-2 Av.5: Averbação premonitória, processo nº 0450.13.000142-0 R.6: Penhora, processo nº 0450.12.003103-1 R.7: Penhora, processo nº 0450.18.002962-8 / 117-67.2017.4.01.3803 R.9: Penhora, processo nº 0491524-19.2014.8.13.0702 R.10: Penhora, Carta Precatória nº 0450.19.001005-5/ 597-79.2016.4.01.3803 R.12: Penhora, processo nº 0001316-90.2018.4.01.3903 Débito exequendo: R$ 984.662,19 (novembro/2025). Avaliação: R$ 9.000.000,00 (outubro/2025). O percentual de 11% da avaliação (R$ 990.000,00) será utilizado para satisfazer o crédito. O produto da alienação será destinado ao pagamento do crédito exequendo, custas processuais, honorários advocatícios e eventual saldo remanescente será devolvido à parte executada, conforme decisão judicial. Formas de pagamento: À vista Em até 30x (para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital). Endereço: Avenida Maria do Prado Silva, 2999, Nova Ponte - MG. CEP 38160000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003345.

Terreno em Nova Ponte, Avenida Maria do Prado Silva,, MG. Área: 20000.15m2

Avaliação não informada

R$ 4.500.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Nova Ponte

Avenida Maria do Prado Silva,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 9.000.000,00

Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 4.500.000,00

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Terreno em Leopoldina localizado na Rua 01, Leopoldina - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 37.519. Área totalmente averbada. Terreno com área de 240m², lote nº 20, da quadra E, situado na Rua 01, loteamento Monte Verde, Bairro Três Cruzes, Leopoldina/MG. Registro de Imóveis local sob nº 37.519. Processo nº 6002528-39.2024.4.06.3821. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações: O imóvel encontra-se desocupado. Possui coordenadas geográficas 21°31'37.8"S 42°37'32.5"W. Trata-se de um lote inclinado, localizado na parte alta do bairro. O bairro possui ruas pavimentadas, iluminação pública e imóveis residenciais. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3090579.

Avaliação não informada

R$ 90.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Leopoldina

Rua 01

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 90.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Terreno em Betim, Tiradentes localizado na Avenida Jerusalém, Bairro Tiradentes, bairro Tiradentes, Betim - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 567.636,00. Possui área total de 946.06m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149.619. Área totalmente averbada. Lote nº 03, quadra nº 29, com área total de 946,06m². O imóvel é localizado de frente para a Avenida Jerusalém, no Bairro Tiradentes, em Betim/MG. Matrícula CRI nº 149.619. Processo nº 0011529-67.2018.4.01.3800. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do CPC. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3090620.

Avaliação não informada

R$ 567.636,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Betim, Tiradentes

Avenida Jerusalém, Bairro Tiradentes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 567.636,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Casa em Belo Horizonte, Barreiro localizado na Rua Oliveira Lisboa, n 82/84, bairro Barreiro, Belo Horizonte - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.429. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Oliveira Lisboa, nº 82/84, no Bairro Barreiro de Baixo, em Belo Horizonte/MG. O imóvel está registrado sob o nº 14.429 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local. O processo judicial associado é o nº 0033790-02.2013.4.01.3800. O imóvel permite parcelamento com 25% de entrada e o saldo restante em até 30 meses. A casa possui quatro quartos, duas salas, um quarto de despensa, dois banheiros, área de serviço, cozinha e garagem, além do terreno. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3090625.

Avaliação não informada

R$ 800.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Belo Horizonte, Barreiro

Rua Oliveira Lisboa, n 82/84

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 800.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Terreno em Betim, Tiradentes localizado na Avenida Jerusalém, Bairro Tiradentes, bairro Tiradentes, Betim - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 360.852,00. Possui área total de 601.42m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149.618. Área totalmente averbada. Terreno com área de 601,42m², lote nº 02, da quadra nº 29. O imóvel fica de frente para a Avenida Jerusalém, no Bairro Tiradentes, em Betim/MG. O registro geral de imóveis (CRI) local é o nº 149.618. O processo relacionado é o nº 0011529-67.2018.4.01.3800. Informações importantes sobre o imóvel: lote nº 02, quadra nº 29, de frente para a Avenida Jerusalém. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil (CPC). Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3090565.

Avaliação não informada

R$ 360.852,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Betim, Tiradentes

Avenida Jerusalém, Bairro Tiradentes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 360.852,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Terreno em Martins Soares localizado na Rua da Paz,, Martins Soares - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Possui área total de 631.33m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.308. Área totalmente averbada. Lote nº 01 com área total de 631,33m², destinado à construção. O imóvel está situado na Rua da Paz, em Martins Soares, Minas Gerais. A matrícula do imóvel é a nº 7.308, registrada em Manhumirim, Minas Gerais. Processo nº 0003132-30.2016.4.01.3819. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses, conforme o Art. 895 do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3090593.

Avaliação não informada

R$ 200.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Martins Soares

Rua da Paz,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

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Apartamento em Ribeirão das Neves, Felixlândia (Justinópolis) localizado na Rua Geraldino Rocha, Felixlândia (Justinópolis), bairro Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.605. Área totalmente averbada. Apartamento 204 do Bloco 04, com área privativa principal de 43,77m² e área de uso comum de 80,45m², localizado no Residencial Villa Fiori. O imóvel inclui o direito a 1 vaga de garagem. O Residencial Villa Fiori está situado na Rua Geraldo da Rocha, nº 171. A incorporação do condomínio consta na Av.2. Hipoteca registrada na Av.4. Há uma penhora referente ao processo nº 5122143-54.2024.8.13.0024, registrada na R.5. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 48.605 no Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão das Neves - MG. Débito atualizado em R$ 42.468,80 (referente a junho de 2026). A avaliação do imóvel foi de R$ 160.000,00 (em fevereiro de 2025). Formas de Pagamento: Pagamento à vista é aceito. A utilização de carta de crédito não é permitida. É possível parcelamento em até 30 vezes. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Geraldo da Rocha, 171, Bairro Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves - MG. CEP: 33943-470. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042516.

Apartamento em Ribeirão das Neves, Felixlândia (Justinópolis), Rua Geraldino Rocha, Felixlândia (Justinópolis), MG.

Avaliação não informada

R$ 96.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão das Neves, Felixlândia (Justinópolis)

Rua Geraldino Rocha, Felixlândia (Justinópolis)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 160.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 96.000,00

Área rural em Buritis localizado na Fazenda Mesquita, Gleba 01, Buritis - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 549.017,78. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 3: Fazenda Mesquita, localizada no município e Comarca de Buritis, na Fazenda "Mesquita", Gleba 01. A área total do imóvel é de 251,6522 hectares. Os limites e confrontações do imóvel são descritos a partir do vértice EJK-M-4331, com coordenadas aproximadas de Longitude: -46°42'14.854" e Latitude: -15°31'15.752", com altitude de 885.690 m. O imóvel confronta com a Fazenda São Vicente d da Direita, seguindo em diferentes azimutes e distâncias até diversos vértices, incluindo: EJK-M-4332 (Longitude: 46º42’07.851", Latitude: -15°31'25.133", Altitude: 885.690 m) EJK-M-4333 (Longitude: -46°41'54,21", Latitude: 15º31'22.933", Altitude: 889.890 m) EJK-M-4334 (Longitude: -46°41'54.185", Latitude: 5031'39.9049", Altitude: 893.070 m) EJK-P-GS8X (Longitude: -46°41'55", Latitude: 15°31'41.549", Altitude: 893.070 m) EJK-P-G588 (Longitude: -46°41'58.794", Latitude: -15°31'4.,98.", Altitude: 889.890 m) EJK-P-C (Longitude: 46º41’59561", Latitude: -15°31'45.500", Altitude: 891.810 m) EJK-P-G590 (Longitude: -46°41'5987", Latitude: 19°31'48.444", Altitude: 886.900 m) EJK-P-G591 (Longitude: -46°42'00.530", Latitude: -15°31'50.128", Altitude: 883.090 m) EJK-P-G592 (Longitude: -46°42'05.220", Latitude: -15°31'52.413", Altitude: 882.330 m) EJK-P-G593 (Longitude: -46°42'07.882", Latitude: -15°31'54.168", Altitude: 878.220 m) EJK-P-G594 (Longitude: -46°42'11.503", Latitude: -15°31'55.628", Altitude: 879.480 m) EJK-P-G595 (Longitude: -46°42'16.910", Latitude: -15°31'57.842", Altitude: 880.690 m) EJK-P-G596 (Longitude: -46°42'18.899", Latitude: -15°31'57.900", Altitude: 877.050 m) EJK-P-G597 (Longitude: -46°42'20.594", Latitude: -15°31'59.176", Altitude: 876.410 m) EJK-P-G598 (Longitude: -46°42'23:552", Latitude: -15°31'59.736", Altitude: 873.520 m) EJK-P-G599 (Longitude: -46°42'25.408", Latitude: -15°32'02.441", Altitude: 874.030 m) EJK-P-G600 (Longitude: -46°42'26.071", Latitude: -15°32'05.720", Altitude: 874.400 m) EJK-P-G601 (Longitude: -46°42'26.879", Latitude: -15°32'07.824", Altitude: 870.900 m) EJK-P-G602 (Longitude: -46°42'27.331", Latitude: -15°32'09.308", Altitude: 868.770 m) EJK-P-G603 (Longitude: -46°42'28.806", Latitude: -15°32'11.259", Altitude: 866.750 m) EJK-P-G604 (Longitude: -46°42'29.331", Latitude: -15°32'13.023", Altitude: 863.650 m) EJK-P-G605 (Longitude: -46°42'28.513", Altitude: 861.920 m) EJK-P-G606 (Longitude: -46°42'27.274", Latitude: -15°32'15.254", Altitude: 863.250 m) Vértice (Longitude: -46°42'26.979", Latitude: -15°32'16.139", Altitude: 862.546 m) O imóvel também confronta com o CÓRREGO RIOCHO DA MATO pela margem esquerda, seguindo a jusante até o vértice EJKAl (Latitude: -15°32'20.849", Altitude: 862.680 m). Outros vértices mencionados incluem: EJK-P-G528 (Longitude: 46042'30.663", Latitude: 15º32’20’.849", Altitude: 865.410 m) EJK-P-G529 (Longitude: -46 42'33.132", Altitude: 928.080 m) EJK-P-G530 (Longitude: -46°42'36.791", Latitude: 15032482", Altitude: 927.570 m) EJK-P-G53 (Longitude: -46°42'40.984", Latitude: -15°32'25.899", Altitude: 925.290 m) EJK-P-G533 (Longitude: -46°42'432391", Latitude: -15°32'32.529", Altitude: 925.530 m) EJK-P-G534 (Longitude: -46°42'46.005", Latitude: -15°32'42.107", Altitude: 926.950 m) EJK-P-G535 (Longitude: -46°42'46.938", Latitude: -15°32'43.712", Altitude: 929.130 m) EJK-P-G536 (Longitude: -46°42'48.069", Latitude: -15°32'44.199", Altitude: 930.800 m) EJK-P-G537 (Longitude: -46°42'50.303", Latitude: -15°32'44.155", Altitude: 927.460 m) EJK-P-G538 (Longitude: -46°42'50.896", Latitude: -15°32'45.158", Altitude: 927.960 m) EJK-P-G539 (Longitude: -46°42'51.230", Latitude: -15°32'46.744", Altitude: 911.990 m) EJK-P-G540 (Longitude: -46°42'51.801", Latitude: -15°32'47.863", Altitude: 907.000 m) EJK-P-G541 (Longitude: -46°42'52.330", Latitude: -15°32'47.462", Altitude: 901.950 m) EJK-P-G542 (Longitude: -46°42'52.284", Latitude: -15°32'46.654", Altitude: 893.070 m) EJK-P-G543 (Longitude: -46°42'53.089", Latitude: -15°32'46.450", Altitude: 889.890 m) EJK-P-G544 (Longitude: -46°42'53.955", Latitude: -15°32'46.652", Altitude: 891.810 m) EJK-P-G545 (Longitude: -46°42'54.608", Latitude: -15°32'47.267", Altitude: 886.900 m) EJK-P-G546 (Latitude: -15°32'47.860", Altitude: 883.090 m) EJK-P-G547 (Altitude: 882.330 m) EJK-P-G548 (Longitude: -46°42'56", Altitude: 878.220 m) EJK-P-G550 (Longitude: 46º42’56.233", Latitude: 15°32'45.824", Altitude: 877.690 m) EJK-P-GS53 (Longitude: 2/47.412", Altitude: 873.520 m) EJK-P-G554 (Longitude: -46°43'00", Latitude: -15°32'4", Altitude: 874.030 m) EJK-P-G555 (Longitude: -46°43'00.791", Latitude: -15°32'45.538", Altitude: 874.400 m) EJK-P-GS56 (Longitude: -46°43'01.052", Latitude: -15°32'43.316", Altitude: 870.900 m) EJK-P-G557 (Longitude: -4 Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3078595.

Avaliação não informada

R$ 549.017,78

Lucro estimado: A definir

Área rural em Buritis

Fazenda Mesquita, Gleba 01

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.098.035,55

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 549.017,78

Área rural em Buritis localizado na Fazenda Mesquita, Gleba 02, Buritis - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.534,40. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.988. Área totalmente averbada. Lote 1) Fazenda Mesquita, localizada no município e Comarca de Buritis - MG. O imóvel faz parte da Gleba 02, com área total de 77,00 hectares, conforme descrito na matrícula nº 11.988 do Cartório de Registro de Imóveis de Buritis-MG. A propriedade está situada na Fazenda "São Vicente da Direita", local conhecido como Fazenda "Mesquita". O acesso é feito o ano todo pela estrada municipal rural que liga Buritis a Vila Rosa. Após percorrer aproximadamente 35 km, passando por dentro do povoado de Vila Rosa, pega-se uma entrada à direita. Mais 7 km adiante, chega-se ao imóvel. O terreno é caracterizado por serras, reservas legais, APPs e áreas quebradas, apresentando um relevo extremamente acidentado. Sua aptidão é restrita, sendo indicada para reserva legal e/ou produção de oxigênio. O imóvel conta com recursos hídricos do Córrego "Riacho do Mato" e grotas semiperenes. Não há benfeitorias registradas, mas há disponibilidade de energia elétrica. Matrícula: nº 11.988 do 1º CRI de Buritis. Incra: nº 950.203.874.671-3. Ônus: Consta na AV.20 averbação premonitória referente ao processo nº 1060678-86.2022.8.26.0100 da 29ª Vara Cível de São Paulo. Consta na Av.21 averbação premonitória referente ao processo nº 5415049-14.2021.8.09.0051 da 18ª Vara Cível da Comarca de Goiânia. Consta na R.22 Penhora Exequenda. Avaliação: R$ 234.927,80 (julho/2025). Avaliação atualizada: R$ 245.068,80 (set/2026). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3078597.

Avaliação não informada

R$ 122.534,40

Lucro estimado: A definir

Área rural em Buritis

Fazenda Mesquita, Gleba 02

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 245.068,80

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 122.534,40

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Apartamento em Belo Horizonte, Centro localizado na Rua Curitiba, Centro, bairro Centro, Belo Horizonte - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.424.625,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.744. Área totalmente averbada. O imóvel é composto pelos 13º e 14º pavimentos, unidade autônoma nº 1301, localizado no Edifício São João de Deus, na Rua Curitiba, 689, esquina com a Rua dos Carijós. A área bruta total é de 869,00 m², com 740,00 m² de área útil e uma fração ideal de 0,071830 do lote 24, quarteirão 15, da 2ª seção urbana. O imóvel possui um ônus: consta na R.11 uma penhora exequenda. Matrícula nº 1.744 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte. O valor da avaliação é de R$2.259.400,00 (abril de 2025). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Curitiba, 689, Centro, Belo Horizonte - MG. CEP: 30170120. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947509.

Apartamento em Belo Horizonte, Centro, Rua Curitiba, Centro, MG.

Avaliação não informada

R$ 1.424.625,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Belo Horizonte, Centro

Rua Curitiba, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 2.374.375,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.424.625,00

Área rural em Buritis localizado na Fazenda Mesquita, Fazenda São Domingos, Buritis - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.099,74. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.115. Área totalmente averbada. Lote 2) Fazenda Mesquita, localizada no município e Comarca de Buritis, na região denominada Fazenda São Domingos. A propriedade possui uma área total de 366,40,54 hectares. Dentro desta área maior, encontra-se uma gleba específica com 11224,57,10ha (cento e vinte e quatro hectares, cinquenta e sete ares e dez centiares). As divisas e confrontações estão registradas na matrícula nº 11.115 do cartório de registro de Imóveis de Buritis-MG. Acesso: A propriedade é acessível o ano todo pela rodovia MG-400, que liga Buritis a Formoso-MG. Saindo de Buritis em direção a Formoso, após percorrer aproximadamente 67 km, vire à esquerda. Continue por cerca de 3 km e você chegará ao imóvel. Características do terreno: A área total é composta por serras, reservas legais, APPs (Áreas de Preservação Permanente), áreas de mata e outras formações, apresentando um relevo extremamente acidentado. Aptidão: A vocação da área é restrita, destinada à reserva legal e/ou produção de oxigênio. Recursos Hídricos: Presença de grotas semiperenes. Benfeitorias e Infraestrutura: Não possui benfeitorias e nem energia elétrica. Matrícula: Matrícula nº 11.115 do 1º CRI de Buritis. Ônus e Pendências: Consta na Av.12 a averbação premonitória do processo nº 1060678-86.2022.8.26.0100 da 29ª Vara Cível de São Paulo. Consta na Av.13 a averbação premonitória do processo nº 5415049-14.2021.8.09.0051 na 18ª Vara Cível da Comarca de Goiânia. Consta na R.14 a Penhora Exequenda. Avaliação: A avaliação foi de R$ 680.811,27 em julho de 2025 e R$ 710.199,48 em setembro de 2026. Formas de Pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3078596.

Avaliação não informada

R$ 355.099,74

Lucro estimado: A definir

Área rural em Buritis

Fazenda Mesquita, Fazenda São Domingos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 710.199,48

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 355.099,74

Área rural em Buritis localizado na Fazenda Mesquita, Gleba 02, Buritis - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.026.651,93. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.988. Área totalmente averbada. Lote 1) Fazenda Mesquita, localizada no município e comarca de Buritis - MG, na Fazenda "Mesquita", Gleba 02, com área de 77 hectares. Acesso pela estrada municipal rural que liga Buritis a Vila Rosa, por aproximadamente 35 km, após passar por Vila Rosa, mais 7 km. O relevo é extremamente acidentado, com serras, reservas legais, APPs e áreas de preservação permanente. A aptidão é restrita, voltada para reserva legal e/ou produção de oxigênio. Possui o Córrego "Riacho do Mato" e grotas semiperenes. Não possui benfeitorias nem energia elétrica. Matrícula nº 11.988 do 1º CRI de Buritis. Incra nº 950.203.874.671-3. Ônus: Consta averbação premonitória dos processos nº 1060678-86.2022.8.26.0100 (29ª Vara Cível de São Paulo) e nº 5415049-14.2021.8.09.0051 (18ª Vara Cível de Goiânia). Consta penhora exequenda. Avaliação: R$ 234.927,80 (julho/2025), atualizada para R$ 245.068,80 (set/2026). Lote 2) Fazenda Mesquita, localizada no município e comarca de Buritis, na Fazenda São Domingos, com área total de 366,40,54 ha. O imóvel em questão é uma gleba de terra dentro desta área maior, com 112,24,57,10 ha. O acesso é pela rodovia MG-400, saindo de Buritis sentido Formoso por aproximadamente 67 km, e depois mais 3 km à esquerda. O relevo é extremamente acidentado, com serras, reservas legais, APPs e áreas de preservação permanente. A aptidão é restrita, voltada para reserva legal e/ou produção de oxigênio. Possui grotas semiperenes. Não possui benfeitorias nem energia elétrica. Matrícula nº 11.115 do 1º CRI de Buritis. Ônus: Consta averbação premonitória dos processos nº 1060678-86.2022.8.26.0100 (29ª Vara Cível de São Paulo) e nº 5415049-14.2021.8.09.0051 (18ª Vara Cível de Goiânia). Consta penhora exequenda. Avaliação: R$ 680.811,27 (julho/2025), atualizada para R$ 710.199,48 (set/2026). Lote 3) Fazenda Mesquita, localizada no município e comarca de Buritis, na Fazenda "Mesquita", Gleba 01, com área de 251,65,22 ha. A descrição detalhada dos limites e confrontações segue com coordenadas geográficas e azimutes: Inicia-se no vértice EJK-M-4331 (Longitude: -46°42'14.854", Latitude: -15°31'15.752", Altitude 885.690 m), confrontando com Fazenda São Vicente da Direita. Segue por diversos vértices (EJK-M-4332, EJK-M-4333, EJK-M-4334, EJK-P-GS8X, EJK-P-G588, EJK-P-C, EJK-P-G590, EJK-P-G591, EJK-P-G592, EJK-P-G593, EJK-P-G594, EJK-P-G595, EJK-P-G596, EJK-P-G597, EJK-P-G598, EJK-P-G599, EJK-P-G600, EJK-P-G601, EJK-P-G602, EJK-P-G603, EJK-P-G604, EJK-P-G605, EJK-P-G606) com suas respectivas coordenadas e distâncias, confrontando em parte com Fazenda São Vicente da Direita, Gleba 02, e em outra parte com Grota da Divisa pela margem direita a jusante, e com o Córrego Riacho da Mato pela margem esquerda a jusante, seguindo por mais diversos vértices (EJK-P-G528, EJK-P-G529, EJK-P-G530, EJK R, EJK-P-G531) com suas respectivas coordenadas e distâncias até retornar ao ponto inicial. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947515.

Área rural em Buritis, Fazenda Mesquita, Gleba 02, MG.

Avaliação não informada

R$ 1.026.651,93

Lucro estimado: A definir

Área rural em Buritis

Fazenda Mesquita, Gleba 02

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 2.053.303,85

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.026.651,93

Garagem em Ponte Nova, Palmeiras localizado na Avenida Francisco Vieira Martins, Palmeiras, bairro Palmeiras, Ponte Nova - MG. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.878. Área totalmente averbada. Vagas de Garagens nº 01 e 02, localizadas em paralelo no subsolo do Edifício Lanna Shopping. O endereço é Avenida Francisco Vieira Martins, 595, bairro Palmeiras, Ponte Nova - MG, CEP 35430-226. Cada vaga está registrada sob a Matrícula nº 19.878 e 19.879 no Cartório de Registro de Imóveis de Ponte Nova - MG. A avaliação individual de cada vaga foi de R$ 90.000,00 em fevereiro de 2023, totalizando uma avaliação de R$ 180.000,00. Condições de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras detalhadas no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947475.

Garagem em Ponte Nova, Palmeiras, Avenida Francisco Vieira Martins, Palmeiras, MG.

Avaliação não informada

R$ 108.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Ponte Nova, Palmeiras

Avenida Francisco Vieira Martins, Palmeiras

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 180.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 108.000,00

Casa em Belo Horizonte, Trevo localizado na Rua Istambul, n 20, bairro Trevo, Belo Horizonte - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.061.095,09. Possui área privativa de 201.08m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 40% de desconto! Trata-se de um sobrado com 201,08m² de área construída, localizado no Bairro Trevo, na Rua Istambul, n° 20, Bloco 03, em Belo Horizonte/MG. O imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Guarulhos, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo n° 1006872-60.2019.8.26.0224. Valor da Avaliação: R$ 1.768.491,82. Lance Mínimo: R$ 1.061.095,09. Débitos Tributários totais: R$ 12.342,65 (Maio/2025). Este valor inclui R$ 10.202,17 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 2.140,48 de débitos não inscritos. Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos Condominiais: Quaisquer débitos condominiais existentes também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Débito Exequendo: R$ 1.781.054,02 (Maio/2025). Observações Importantes: 1. Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas de pagamento parcelado só serão aceitas caso não haja lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). 2. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 4. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal (artigo 358 do Código Penal). Nestes casos, o leiloeiro poderá aprovar lances imediatamente anteriores. 5. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 6. Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita através do site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968526.

Avaliação não informada

R$ 1.061.095,09

Lucro estimado: A definir

Casa em Belo Horizonte, Trevo

Rua Istambul, n 20

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.768.491,82

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.061.095,09

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Outros em Passa Quatro localizado na Rua Ângelo R. D'Alessandro, nºs 75 e 85, Centro, Passa-Quatro/MG, Passa Quatro - MG. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.500.000,00. Possui área total de 580.5m², área privativa de 218.79m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.494. Área totalmente averbada. Amplo imóvel com terreno de 580,50 m² e 547,65 m² de área construída, localizado na Rua Ângelo R. D'Alessandro, nºs 75 e 85, Centro, Passa-Quatro/MG. O terreno abriga construções residenciais e comerciais, incluindo uma casa, um cartório, uma loja e uma academia. Estas edificações possuem diversos ambientes como salas, quartos, banheiros, cozinha, garagem, jardim e outras dependências. A área da academia conta com uma piscina, que está desativada desde 2019 devido a problemas estruturais. O imóvel possui Inscrição Cadastral nº 01.04.039.0897.001 - 002 - 003 - 004 e está matriculado sob nº 7.494 no Cartório de Registro de Imóveis de Passa Quatro/MG. O processo judicial associado é o nº 5000267-37.2024.8.13.0476. Situado em uma região central e de grande valorização, predominantemente comercial, o imóvel conta com infraestrutura urbana completa, incluindo iluminação pública, coleta de lixo e esgoto, ruas pavimentadas com blocos e calçadas. O estado de conservação do imóvel é regular, compatível com sua idade. Benfeitorias: No terreno foram edificados dois prédios, um residencial e outro comercial, totalizando 547,65 m² de área construída. 1) Casa Residencial nº 75 (Cadastro Municipal nº 01.04.039.0897.001): Construção em alvenaria, com sala de entrada/estar, sala de lazer, quatro quartos (três com armários), dois banheiros, sala de jantar/copa, cozinha com armário, edícula com área de serviço, varanda, jardim, corredor lateral e nos fundos, e garagem para um veículo. Possui telhas francesas, piso cerâmico e de madeira, forro e portas de madeira, janelas de madeira e ferro, e luminárias. Prédio secundário anexo (área construída de 218,79 m²): Pavimento plano e térreo, com piso cerâmico, laje, portas e janelas de madeira e ferro. Contém um salão dividido em quatro ambientes, despensa e banheiro. 2) Ponto Comercial nº 75 - Cartório (Cadastro Municipal nº 01.04.039.0897.002): Construção em alvenaria, pavimento plano, telhas francesas, revestimento laminado e assoalho de madeira, forro, portas e janelas de madeira. Inclui uma sala, varanda e jardim. 3) Ponto Comercial nº 85 - Loja (Cadastro Municipal nº 01.04.039.0897.003): Construção em alvenaria, pavimento plano (porão), com revestimento simples e cerâmico, portas e janelas de madeira. Possui sala de entrada/recepção, salão dividido em dois ambientes, dois banheiros, despensa e cozinha. 4) Ponto Comercial nº 85 - Academia (Cadastro Municipal nº 01.04.039.0897.004): Construção em alvenaria, pavimento superior, com revestimento simples, piso cerâmico e laminado, parcialmente com laje e sem forro. Possui sala de entrada/recepção, salão, área de circulação, dois banheiros (com três chuveiros e dois vasos sanitários), e salão com piscina (revestimento em pedra e cobertura de estrutura metálica). Observação: O pagamento do imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando-se a cota parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3047679.

Avaliação não informada

R$ 1.500.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Passa Quatro

Rua Ângelo R. D'Alessandro, nºs 75 e 85, Centro, Passa-Quatro/MG

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.500.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

Comercial em Coimbra localizado na Avenida Ernesto Lopes, n 434, Coimbra - MG. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.343. Área totalmente averbada. Loja comercial com aproximadamente 110m², situada na Avenida Ernesto Lopes, nº 434, Centro, em Coimbra/MG. O imóvel inclui a fração ideal do terreno onde está construído. O registro no CRI local é o nº 3.343. O processo relacionado é o nº 5005567-45.2024.8.13.0713. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses. Conforme auto de penhora e avaliação, a loja é composta por área de loja/depósito e um lavabo, com aproximadamente 110,00 m². O lance mínimo foi definido de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte dos coproprietários ou cônjuges não envolvidos na execução. O parcelamento não se aplica à cota parte. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3048080.

Comercial em Coimbra, Avenida Ernesto Lopes, n 434, MG.

Avaliação não informada

R$ 550.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Coimbra

Avenida Ernesto Lopes, n 434

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 550.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

Terreno em São Sebastião do Oeste localizado na Rua 13, Loteamento São João, São Sebastião do Oeste - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00. Possui área total de 312.5m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.997. Área totalmente averbada. Terreno com 312,50m², localizado no lote nº 550, da Quadra 17, na Rua 13. O imóvel faz parte do Loteamento São João, situado em São Sebastião do Oeste/MG. A matrícula do imóvel é a nº 25.997, registrada no CRI de Itapecerica/MG. O processo relacionado é o nº 5001010-82.2024.8.13.0335. O imóvel pode ser adquirido em parcelamento, com entrada de 25% e o saldo restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3078179.

Avaliação não informada

R$ 40.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Sebastião do Oeste

Rua 13, Loteamento São João

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 40.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por A definir

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Imóvel em São Sebastião do Oeste localizado na Rua Onze, Loteamento Residencial Tavares, São Sebastião do Oeste - MG. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.000,00. Possui área total de 443.84m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.170. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 01, quadra 01, localizado na Rua Onze, Loteamento Residencial Tavares, em São Sebastião do Oeste/MG. A área total do terreno é de 443,84m². O imóvel possui o registro CRI nº 33.170 em Itapecerica/MG. Processo nº 5001010-82.2024.8.13.0335. É possível o parcelamento da compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do CPC. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3078178.

Avaliação não informada

R$ 30.000,00

Lucro estimado: A definir

Imóvel em São Sebastião do Oeste

Rua Onze, Loteamento Residencial Tavares

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 30.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por A definir

Terreno em Perdizes localizado na RUA VIRGÍLIO MACHADO DE CASTRO,, Perdizes - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.516,35 e valor de avaliação de R$ 227.032,07. Possui área total de 216m². Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.349. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado em Perdizes/MG, registrado no CRI de Perdizes/MG sob matrícula nº 6.349. A propriedade mede 12,00m x 18,00m, totalizando 216,00m². Os confrontantes são: pela frente, a Rua Virgílio Machado de Castro; pela direita, a propriedade de Antônio Tomé de Rezende; pela esquerda, a propriedade de João Custódio da Silva; e pelos fundos, a propriedade de Antônia Maria de Oliveira. No terreno, há uma casa residencial em regular estado de conservação, com sala, 03 quartos, copa, banheiro, cozinha e área de serviço. A casa possui piso de cerâmica, forro de madeira e telha francesa, incluindo suas benfeitorias, instalações, anexos e pertences. O registro anterior é R.2 da matrícula nº 5.311 do CRI de Araxá/MG. O imóvel está localizado na Rua Virgílio Machado de Castro, s/nº, Perdizes/MG. O fiel depositário é Antonio de Paula Oliveira. O valor de execução atualizado até 05/08/2025 é de R$ 755.835,73. Formas de pagamento: à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Sued Peter Bastos Dyna. Número do leilão: li3078535.

R$ 227.032,07 (50% de desconto)

R$ 113.516,35

Lucro estimado: R$ 76.055,41

Terreno em Perdizes

RUA VIRGÍLIO MACHADO DE CASTRO,

Leiloeiro responsável: Sued Peter Bastos Dyna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sued Peter Bastos Dyna

Data do leilão: 24/11/2026

Terreno em Perdizes localizado na RUA VIRGÍLIO MACHADO DE CASTRO,, Perdizes - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.677,35 e valor de avaliação de R$ 151.354,71. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.084. Área totalmente averbada. Terreno urbano registrado no CRI de Perdizes/MG, sob matrícula nº 5.084. O terreno é constituído pelo lote nº 14 da quadra 08 e possui as seguintes medidas: Frente: 12,00m, confrontando com a via pública. Fundos: 12,00m, confrontando com os lotes nº 10 e nº 11. Lateral direita: 30,00m, confrontando com os lotes nº 12 e nº 13. Lateral esquerda: 30,00m, confrontando com o lote nº 15. A área total do terreno é de 360,00m². Conforme auto de vistoria de 10/05/2018, o terreno encontra-se sem benfeitorias, cercado por muro e situado em rua asfaltada. Registro anterior: R.1 da matrícula nº 16.055 do CRI de Araxá/MG. Localização do bem: Rua Virgílio Machado de Castro, s/nº, Perdizes/MG. Fiel depositário: Antonio de Paula Oliveira. Valor da execução: R$ 755.835,73 (atualizado até 05/08/2025). Formas de pagamento: À vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Localização e proximidades: Rua Virgílio Machado de Castro, s/n, Perdizes - MG. Leiloeiro responsável: Sued Peter Bastos Dyna. Número do leilão: li3078536.

R$ 151.354,71 (50% de desconto)

R$ 75.677,35

Lucro estimado: R$ 50.703,88

Terreno em Perdizes

RUA VIRGÍLIO MACHADO DE CASTRO,

Leiloeiro responsável: Sued Peter Bastos Dyna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sued Peter Bastos Dyna

Data do leilão: 24/11/2026

Terreno em Conceição do Pará localizado na Avenida João Paulo, s/n, Conceição do Pará - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00. Possui área total de 1596m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.654. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.596,00m², situado na Avenida João Paulo, s/nº, ao lado do nº 938. O imóvel está localizado em rua asfaltada com sentido para o Santuário, em Conceição do Pará/MG. O registro do imóvel (CRI) é o nº 38.654, registrado em Pitangui/MG. O processo judicial relacionado é o 0003884-31.2013.4.01.3811. Este lote não possui benfeitorias. Ele é murado na frente e nas laterais, com um portão de entrada na frente. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3062751.

Terreno em Conceição do Pará, Avenida João Paulo, s/n, MG. Área: 1596m2

Avaliação não informada

R$ 140.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Conceição do Pará

Avenida João Paulo, s/n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões