Imóveis de leilão em leilão judicial em Minas Gerais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Saraiva Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Área rural em Augusto de Lima localizado na Fazenda Riacho Fundo,, Augusto de Lima - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.433.681,00 e valor de avaliação de R$ 2.867.362,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.109. Área totalmente averbada. Trata-se de uma parte de terras com área total de 286,08 hectares, localizada na Fazenda Riacho Fundo, no Distrito de Município de Augusto de Lima/MG. Os limites e confrontações estão descritos na matrícula. Após georreferenciamento, a área do imóvel foi retificada para 286,7362 hectares. Não há edificações no imóvel. O código INCRA/SNCR é 9500682952992. O valor do hectare foi avaliado em R$ 10.000,00, totalizando R$ 2.867.362,00. Observação: As propriedades estão situadas no Município de Augusto de Lima/MG, com acesso pela localidade conhecida como Águas de Santa Bárbara (porteira verde à direita sentido Águas de Santa Bárbara). Os imóveis estão próximos uns dos outros. A atividade econômica principal das propriedades é a silvicultura de eucalipto, porém, parte da área está sendo afetada por formigas. Ônus: Existe um Termo de Responsabilidade de Averbação e Preservação de Reserva Legal referente a 63,41 hectares, gravado como de utilização limitada, exigindo autorização do IEF para exploração. Penhora referente ao Processo nº 1001817-32.2020.4.01.3811, da 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e JEF Adjunto da SSJ de Belo Horizonte/MG. Penhora referente ao Processo nº 5412805-93.2013.8.09.0051 (arquivado em 23/04/2026), da 3ª Vara da Fazenda Pública Estadual de Goiânia/GO. Matrícula nº 5.109, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Buenópolis/MG. Anotações averbadas na matrícula até 08/09/2026. O interessado deve verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. Formas de pagamento: À vista. Pagamento em até 15x: Para propostas condicionais parceladas em até 15 parcelas, consulte as regras do edital. O uso de carta de crédito não é permitido. Localização: Fazenda Riacho Fundo, Augusto de Lima/MG. Leiloeiro responsável: Saraiva Leilões. Número do leilão: li3045958.

Área rural em Augusto de Lima, Fazenda Riacho Fundo,, MG.

R$ 2.867.362,00 (50% de desconto)

R$ 1.433.681,00

Lucro estimado: R$ 960.566,32

Área rural em Augusto de Lima

Fazenda Riacho Fundo,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Saraiva Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Belo Horizonte, Santo Antônio localizado na Rua Professor Arduíno Bolivar, 132, Santo Antônio, bairro Santo Antônio, Belo Horizonte - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.500,00 e valor de avaliação de R$ 535.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.106. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado na Rua Professor Arduíno Bolivar, 132, Santo Antônio, Belo Horizonte/MG. O imóvel encontra-se em bom estado de uso e conservação, com base na data da penhora. Conforme a Certidão da Oficial de Justiça, não foi possível o acesso ao interior do apartamento e o imóvel estava ocupado. Matrícula nº 102.106 no Cartório de Registro de Imóveis - 1° Ofício de Belo Horizonte. Ônus: Vide edital. Avaliação: R$ 535.000,00. Formas de pagamento: À vista. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas são permitidas, consulte as regras no edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Professor Arduíno Bolivar, 132, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG. Leiloeiro responsável: Saraiva Leilões. Número do leilão: li3043230.

Apartamento em Belo Horizonte, Santo Antônio, Rua Professor Arduíno Bolivar, 132, Santo Antônio, MG.

R$ 535.000,00 (50% de desconto)

R$ 267.500,00

Lucro estimado: R$ 175.024,96

Apartamento em Belo Horizonte, Santo Antônio

Rua Professor Arduíno Bolivar, 132, Santo Antônio

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Saraiva Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Garagem em Belo Horizonte, Funcionários localizado na R. Paraíba, 966, Funcionários, Belo Horizonte - MG, bairro Funcionários, Belo Horizonte - MG. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26035. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 44, localizada no 2º subsolo do Edifício Mayfair. O imóvel fica na R. Paraíba, 966 - Funcionários, Belo Horizonte - MG. A área privativa é de 16,56 m² e inclui a fração ideal correspondente. Está matriculado sob o nº 26035 no Cartório de Registro de Imóveis do 9º Ofício de BH. O índice cadastral é 005009 015 0452. Há ônus, conforme descrito no edital. O valor de avaliação é R$ 65.000,00. Leiloeiro responsável: Marco Antonio Leiloeiro. Número do leilão: li3047930.

Garagem em Belo Horizonte, Funcionários, R. Paraíba, 966, Funcionários, Belo Horizonte - MG, MG.

R$ 65.000,00 (40% de desconto)

R$ 39.000,00

Lucro estimado: R$ 15.632,50

Garagem em Belo Horizonte, Funcionários

R. Paraíba, 966, Funcionários, Belo Horizonte - MG

Leiloeiro responsável: Marco Antonio Leiloeiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro

Data do leilão: 04/11/2026

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Casa em Betim, Centro localizado na Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), 329, (esquina com Rua São José, 331), Centro, bairro Centro, Betim - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.805.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.610.000,00. Possui área total de 1m², área privativa de 120m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.082. Área totalmente averbada. Casa localizada na Praça do Cacimba, número 329, no Centro de Betim/MG. O imóvel fica na esquina com a Rua São José, número 331. A área construída é de aproximadamente 120 m². O terreno principal tem cerca de 780 m² e faz frente para a Praça do Cacimba. Os limites são com Carlos Diniz Braga ou seus sucessores de um lado, um beco que liga a Praça do Cacimba à Rua do Pinhão do outro lado, e pelos fundos com Francisco Bento da Silva. Há também um terreno adicional de 1.000 m² localizado nos fundos do terreno principal. Este terreno faz divisa com Jorge Ibraim ou sucessores, os herdeiros de Policena Diniz, Maria Jesus Costa, Albertina Diniz Costa e Ana Diniz Costa e sucessores. O imóvel estava desocupado na data da penhora. A casa edificada não foi considerada na avaliação por ser antiga e não agregar valor. O valor de avaliação é de R$ 3.610.000,00. Ônus registrados na matrícula: Indisponibilidade no Processo 0198067-96.2006.8.13.0151, da 1ª Vara de Cássia/MG (AV-2). Indisponibilidade determinada pela Comarca de Capelinha/MG em 2006 (AV-4). Indisponibilidade/Sequestro referente ao Ofício n° 36/07/CAOET e Of. 1.128/2008 e Processo 2259235-54.2006.8.13.0672 (arquivado em 25/01/2007), da 2ª Vara Criminal e de Execuções Penais de Sete Lagoas/MG (AV-5). Indisponibilidade no Processo 0027000-55.2007.5.03.0087, da 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG (AV-6). Arrolamento de Bens em favor da Receita Federal (AV-7). Penhora no Processo 5124243-24.2015.8.09.0051 (arquivado em 15/06/2026), da 3ª Vara da Fazenda Pública Estadual de Goiânia/GO (R-8). Penhora no Processo 1001817-32.2020.4.01.3811, da 02ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da SSJ de Belo Horizonte/MG (R-10). Indisponibilidade no Processo 0011048-50.2025.5.03.0040, da 2ª Vara do Trabalho de Sete Lagoas/MG (AV-12). Penhora destes autos (R-13 e AV-15). Matrícula número 86.082 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. Anotações averbadas na matrícula até 08/09/2026. É importante verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis se há novas averbações após essa data. Formas de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Pagamento em até 15x: Para propostas condicionais parceladas em até 15 vezes, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Saraiva Leilões. Número do leilão: li3045953.

Casa em Betim, Centro, Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), 329, (esquina com Rua São José, 331), Centro, MG. Área: 120m2

R$ 3.610.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.805.000,00

Lucro estimado: R$ 1.209.349,96

Casa em Betim, Centro

Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), 329, (esquina com Rua São José, 331), Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Saraiva Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Belo Horizonte, Santa Efigênia localizado na Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Imóvel com área total 87,8928 m², sendo 53,2350 m² de área real privativa, 10,3500 m² de área real de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional, 24,3078 m²de área real de uso comum e uma área equivalente de construção t, bairro Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.000,00. Possui área total de 87.89m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 302, Bloco 03 do Edifício Residencial Berlim. Localização: Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Áreas do imóvel: Área total: 87,8928 m² Área real privativa: 53,2350 m² Área real de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional: 10,3500 m² Área real de uso comum: 24,3078 m² Área equivalente de construção total: 69,7547 m² Área equivalente de construção privativa: 53,235 m² Área equivalente de construção de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional: 5,1750 m² Área equivalente de construção de uso comum: 11,3447 m² Composição: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro, sala, cozinha conjugada com pequena área de serviço. Acabamentos: Piso da sala e quartos em laminado. Cozinha e banheiros com paredes em azulejo e piso em cerâmica. Todos em bom estado na data da penhora. Observação: O Sr. Bruno Rafael Silva Ribeiro reside no imóvel, a título de locação (conforme certidão do Oficial de Justiça). Índice Cadastral: 451025B011 051-4. Avaliação: R$ 325.000,00. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (saldo devedor em 29/01/2025: R$ 209.831,62). Indisponibilidade nos Processos: 0002326-50.2013.5.03.0136 - 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. 0001566-23.2013.5.10.0002 - 2ª Vara do Trabalho de Brasília/DF. Destes autos. 0000550-07.2014.5.09.0041 - 21ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Leiloeiro responsável: Marco Antonio Leiloeiro. Número do leilão: li3051168.

Apartamento em Belo Horizonte, Santa Efigênia, Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Imóvel com área total 87,8928 m², sendo 53,2350 m² de área real privativa, 10,3500 m² de área real de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional, 24,3078 m²de área real de uso comum e uma área equivalente de construção t, MG. Área: 87.89m2

Avaliação não informada

R$ 295.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Belo Horizonte, Santa Efigênia

Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Imóvel com área total 87,8928 m², sendo 53,2350 m² de área real privativa, 10,3500 m² de área real de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional, 24,3078 m²de área real de uso comum e uma área equivalente de construção t

Leiloeiro responsável: Marco Antonio Leiloeiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro

Data do leilão: 04/11/2026

Terreno em Pouso Alegre localizado na Pouso Alegre-MG, Pouso Alegre - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.000,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote com 36 revólveres, calibre 38, marca Taurus. São 32 revólveres da Fidelys Segurança Privada e Transporte de Valores Ltda. - filial Pouso Alegre-MG (CNPJ nº 08.819.936/0005-84), 02 da Fortebanco Vigilância e Segurança Ltda. (CNPJ nº 86.644.697/0001-59) e 02 da Minasguarda Vigilância Ltda. (CNPJ nº 04.670.609/0001-29). Os itens estão depositados na Delegacia de Polícia Federal em Varginha-MG. O lote foi penhorado e avaliado em R$90.000,00. Referente ao processo com registro no SINARM. Leiloeiro responsável: Marco Antonio Leiloeiro. Número do leilão: li3044808.

Terreno em Pouso Alegre, Pouso Alegre-MG, MG.

R$ 90.000,00 (70% de desconto)

R$ 27.000,00

Lucro estimado: R$ 47.160,00

Terreno em Pouso Alegre

Pouso Alegre-MG

Leiloeiro responsável: Marco Antonio Leiloeiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 27.000,00

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 27.000,00

Terreno em Araxá, Vila Fertiza localizado na Rua Limírio Flávio da Silva (antiga Rua B”), Bairro Fertiza, bairro Vila Fertiza, Araxá - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.959. Área totalmente averbada. Matrícula nº 24.959 do Cartório de Registro de Imóveis de Araxá/MG. Trata-se de um terreno urbano localizado na cidade de Araxá/MG, na Rua Limírio Flávio da Silva (antiga Rua B), Bairro Fertiza. O lote é o nº 7 da quadra nº 10 e possui as seguintes dimensões: 10,00m de frente e fundos por 30,00m de laterais, totalizando uma área de 300,00m². As confrontações são: pela frente com a Rua Limírio Flávio da Silva; pela direita com o lote nº 06; pela esquerda com o lote nº 08; e pelos fundos com o lote nº 04. Todas as informações estão de acordo com a matrícula nº 24.959 do Cartório de Registro de Imóveis de Araxá/MG e os documentos dos autos. Forma de pagamento: à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Pamela Leiloeira. Número do leilão: li3013721.

Terreno em Araxá, Vila Fertiza, Rua Limírio Flávio da Silva (antiga Rua B”), Bairro Fertiza, MG. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 175.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araxá, Vila Fertiza

Rua Limírio Flávio da Silva (antiga Rua B”), Bairro Fertiza

Leiloeiro responsável: Pamela Leiloeira

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pamela Leiloeira

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 350.000,00

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 175.000,00

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Casa em São Sebastião do Paraíso, Lot. Jose Ol. Brandao localizado na Rua José Porfirio Borges, nº 295, Jardim Mediterranée, bairro Lot. Jose Ol. Brandao, São Sebastião do Paraíso - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.500.000,00. Possui área total de 772.53m², área privativa de 377.26m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 41.122. Área totalmente averbada. Casa de dois pavimentos com área construída de 377,26m², em terreno de 772,53m². O imóvel está localizado na Rua José Porfirio Borges, nº 295, no bairro Jardim Mediterranée, em São Sebastião do Paraíso/MG. Corresponde ao lote U, quadra 21. O registro de imóveis local é o nº 41.122. O processo judicial relacionado é o nº 5005526-82.2024.8.13.0647. O imóvel possui uma garagem, um hall, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma sala de TV, duas circulações, duas suítes (sendo uma com closet), duas varandas, um lavabo, uma sala de estudo, uma copa/cozinha, uma lavanderia, um depósito, um banheiro e uma área de lazer. Há também um prédio residencial de dois pavimentos edificado sobre o terreno. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 06 meses. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3041140.

Casa em São Sebastião do Paraíso, Lot. Jose Ol. Brandao, Rua José Porfirio Borges, nº 295, Jardim Mediterranée, MG. Área: 377.26m2

Avaliação não informada

R$ 1.500.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Sebastião do Paraíso, Lot. Jose Ol. Brandao

Rua José Porfirio Borges, nº 295, Jardim Mediterranée

Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 1.500.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por A definir

Casa em São Tomás de Aquino, São Tomás De Aquino localizado na Rua Wenceslau Braz, n. 220, bairro São Tomás De Aquino, São Tomás de Aquino - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre uma casa com área construída de 118,12m² e terreno de 288,89m², localizada na Rua Wenceslau Braz, n.º 220, Bairro Rosáriona, em São Tomás de Aquino/MG. O registro no CRI local é o n.º 5.322. O processo relacionado é o n.º 5003980-89.2024.8.13.0647. O imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 06 meses. A edificação contém dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e um depósito. Não possui garagem. A construção é mais antiga, com material rústico e piso de lajotas. Observação: O imóvel está registrado em nome de terceiros. Há uma divergência entre a área do terreno registrada na matrícula e a área informada no laudo de avaliação. Para a avaliação, foi considerada a área apurada pelo Oficial de Justiça no local. O arrematante será responsável por todas as providências e despesas para a regularização da área e do registro imobiliário junto ao Cartório de Registro de Imóveis e outros órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3041099.

Casa em São Tomás de Aquino, São Tomás De Aquino, Rua Wenceslau Braz, n. 220, MG.

Avaliação não informada

R$ 100.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Tomás de Aquino, São Tomás De Aquino

Rua Wenceslau Braz, n. 220

Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 100.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por A definir

Comercial em Três Corações localizado na Av. Duque de Caxias, Três Corações - MG. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 330m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.941. Área totalmente averbada. Imóvel ideal para escola de natação, com piscina interna. O terreno possui área de 330m², lote nº 06, quadra 27, localizado na Av. Duque de Caxias, Jardim Santa Teresa, Três Corações/MG. Registrado no CRI local sob nº 1.941. Processo: 0123800-21.2002.8.13.0693. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o Art. 895 do CPC. Benfeitorias: Área edificada de 112m². Uma piscina. Sala de espera com janelas de madeira. Um banheiro feminino com dois boxes. Um banheiro masculino com um box. Uma sala. Dois aquecedores de piscina. Cobertura com telha de barro, sem laje. Lote todo murado. Observação: O imóvel está sujeito a enchentes. Anteriormente, funcionava no local uma empresa de hidroginástica. Informação adicional: O lance mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões. Número do leilão: li3027008.

Avaliação não informada

R$ 350.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Três Corações

Av. Duque de Caxias

Leiloeiro responsável: Thais Teixeira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 350.000,00

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por A definir

Área rural em Juiz de Fora localizado na SÍTIO GLEBA B, GRANJA Nº 9, Juiz de Fora - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.250,00. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.749. Área totalmente averbada. Sítio Gleba B, Granja nº 9, localizado em Granjeamento Nova Jerusalém, Juiz de Fora/MG. Imóvel registrado sob a matrícula nº 42.749 no Cartório do 3º Ofício. O sítio é composto por um lote e uma casa em construção. A avaliação do imóvel foi de R$ 55.000,00 em 14/07/2022. Leiloeiro responsável: Ângela Bechara Leilões. Número do leilão: li3064607.

Área rural em Juiz de Fora, SÍTIO GLEBA B, GRANJA Nº 9, MG.

Avaliação não informada

R$ 41.250,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Juiz de Fora

SÍTIO GLEBA B, GRANJA Nº 9

Leiloeiro responsável: Ângela Bechara Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ângela Bechara Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 55.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 41.250,00

Área rural em Tapira localizado na Fazenda CAMPO ALEGRE, lugar denominado PREJÃO, Tapira - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.800.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 68.389. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de Minas Gerais Cidade: Tapira/MG Endereço: Fazenda Campo Alegre, local Prejão Matrícula: 68.389 Descrição: Uma parte de terras de cultura e campos com área total de 131,5505 hectares, situada na Fazenda Campo Alegre, local denominado Prejão, no município de Tapira. As divisas, confrontamentos e benfeitorias estão descritos na matrícula nº 68.389, livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis de Araxá/MG. Processo: 5002219-72.2022.8.13.0621 Vara: Vara Cível e da Infância e da Juventude Comarca: São Gotardo/MG Exequente: Racoës RGL Indústria e Comércio Ltda Executado: Otávio Luiz de Carvalho Souza Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li3037314.

Área rural em Tapira, Fazenda CAMPO ALEGRE, lugar denominado PREJÃO, MG.

Avaliação não informada

R$ 3.800.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Tapira

Fazenda CAMPO ALEGRE, lugar denominado PREJÃO

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 7.600.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 3.800.000,00

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Área rural em Augusto de Lima localizado na Fazenda Água Santa, também conhecida como Fazenda Vitoria ou Prata e Barra do Curimataí, Augusto de Lima - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 375.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.947. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Cidade: Augusto de Lima/MG. Endereço: Fazenda Água Santa, também conhecida como Fazenda Vitoria ou Prata e Barra do Curimataí, no município de Augusto de Lima. Descrição do bem: 01 (uma) gleba de terras com área de 300 hectares. Benfeitorias: Cerca de arame farpado em quase todo o terreno. Valor avaliado: R$ 2.500,00 por hectare, considerando o atual mercado de terras serranas e o avanço da silvicultura e da cafeicultura na região. Registro: Matrícula n° 1.947, livro N° 02, do Cartório de Registro de Imóveis de Buenópolis/MG. Divisas e confrontamentos descritos no registro n° 04. Processo: 0050189-53.2003.8.13.0708. Vara: 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude. Comarca: Várzea da Palma/MG. Exequente: Ministério Público - MPMG. Executado: Marconi Edson de Oliveira Melo. Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li3037313.

Área rural em Augusto de Lima, Fazenda Água Santa, também conhecida como Fazenda Vitoria ou Prata e Barra do Curimataí, MG.

Avaliação não informada

R$ 375.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Augusto de Lima

Fazenda Água Santa, também conhecida como Fazenda Vitoria ou Prata e Barra do Curimataí

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em Uberlândia, Santa Mônica localizado na Rua Maria Dirce Ribeiro, 239- APTO. 01, bairro Santa Mônica, Uberlândia - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 108259. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Cidade: Uberlândia/MG. Endereço: Rua Maria Dirce Ribeiro, 239, Apartamento 01, Bairro Santa Mônica, Condomínio Edifício Blumen, Uberlândia/MG. Descrição do Imóvel: Trata-se de um apartamento com piso em cerâmica. Possui uma sala em L com sacada, dois quartos com armários embutidos (sendo uma suíte), uma cozinha conjugada com área de serviço (com paredes revestidas por cerâmica, armário embaixo da pia e na parede). O banheiro social e o banheiro da suíte possuem armários embutidos sob a pia. O teto da sala tem moldura de gesso. A sacada possui batente de vidro com estrutura de alumínio. Garagem: O imóvel inclui uma vaga de garagem. Matrícula: 108.259, Livro 2, Folha 01, do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Processo: 5004263-78.2023.8.13.0702. Vara: 2ª Unidade Jurisdicional - 4º JD. Comarca: Uberlândia/MG. Exequente: Condomínio Edifício Blumen. Executado: Brunno Pereira Marquez. Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li3017752.

Apartamento em Uberlândia, Santa Mônica, Rua Maria Dirce Ribeiro, 239- APTO. 01, MG.

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Uberlândia, Santa Mônica

Rua Maria Dirce Ribeiro, 239- APTO. 01

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 180.000,00

Apartamento em Uberaba, Res. Estados Unidos localizado na Rua Monte Alverne, 190- APTO. 1104, bairro Res. Estados Unidos, Uberaba - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.500,00. Possui área privativa de 55.13m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81614. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Cidade: Uberaba/MG. Endereço: Rua Monte Alverne, 190, Apto. 1104. O imóvel está localizado em Uberaba, no Bairro Estados Unidos, no Condomínio Carthago Bella Vista Flex. O apartamento, de número 1104, fica no décimo primeiro pavimento e é composto por sala com sacada, circulação, dois quartos, banheiro social e cozinha/área de serviço. A área privativa coberta do apartamento é de 55,13m². A área privativa descoberta da vaga de garagem, número 1104, localizada no térreo, é de 11,50m². A área de uso comum coberta é de 25,684345m². A área coberta total soma 80,814345m². Estas informações constam na matrícula nº 81.614, livro 2, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. Processo: 5015341-14.2019.8.13.0701. Vara: 6ª Vara Cível. Comarca: Uberaba/MG. Exequente: Mariana Caminoto Chehoud. Executados: Monte Alverne Empreendimento Imobiliario SPE Ltda e Carthago Construcoes e Incorporacoes Ltda. Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li3017751.

Apartamento em Uberaba, Res. Estados Unidos, Rua Monte Alverne, 190- APTO. 1104, MG. Área: 55.13m2

Avaliação não informada

R$ 147.500,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Uberaba, Res. Estados Unidos

Rua Monte Alverne, 190- APTO. 1104

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 295.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 147.500,00

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Apartamento em São Lourenço localizado na DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A ), São Lourenço - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.300.000,00. Possui área total de 6487m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.343. Área totalmente averbada. 10% (dez por cento) do terreno e construções do imóvel situado na Travessa/Rua Coronel José Justino, nº 681, Centro - CEP: 37470-000 - São Lourenço/MG. Este imóvel faz parte da propriedade da Hoteis Primus S/A. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) é a nº 3.343, com a averbação AV.79. A área total do terreno e suas construções é de 6.487,00 m². O primeiro leilão ocorrerá no dia 05/11/2026 às 13h:00. O valor de avaliação, arbitrado pelo juiz, é de R$1.300.000,00. Um segundo leilão, se necessário, acontecerá no dia 05/11/2026 às 13:30h. O valor mínimo para arrematação no segundo leilão será de 50% da avaliação do primeiro leilão, ou seja, R$650.000,00. O imóvel está localizado em uma área nobre e possui uma edificação de seis andares, característica de hotel. Atualmente, apenas o térreo está em bom estado de conservação; os apartamentos e outras dependências necessitam de reformas. O processo judicial é o nº 0551998-98.2007.8.13.0637, da 1ª Vara Cível da Comarca de São Lourenço - MG. A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames para o arrematante, incluindo hipotecas e eventuais débitos e tributos anteriores à arrematação. As taxas para baixar os gravames e as despesas com a transferência serão por conta do arrematante. O bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. A venda será considerada ad corpus, e as medidas constantes no edital são meramente enunciativas. O arrematante será responsável pela expedição da carta de arrematação, registro e imissão na posse, bem como pelos custos de anotação, registro, regularização e eventuais despesas com procedimentos necessários. O pagamento deverá ser feito à vista em até 24 horas após o lance vencedor, através de guia judicial, ou parcelado conforme os termos do art. 895 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, mais uma taxa administrativa de R$1.550,00 por lote. Este valor deverá ser depositado no mesmo dia do leilão. Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro. Número do leilão: li3045174.

Apartamento em São Lourenço, DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A ), MG. Área: 6487m2

Avaliação não informada

R$ 1.300.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Lourenço

DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A )

Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro

Data do leilão: 05/11/2026

Terreno em Igarapé, Novo Igarapé 1ª Seção localizado na Rua Jesus Chaves de Oliveira, 114 - Novo Igarapé - Igarapé - MG, bairro Novo Igarapé 1ª Seção, Igarapé - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.783. Área totalmente averbada. Leilão judicial de um imóvel no lote nº 31 da quadra nº 30 do bairro Novo Igarapé, 1ª Seção, município de Igarapé. A área total do lote é de 360,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 114.783, Livro 02, no Cartório de Registro de Imóveis de Betim/MG, com averbação AV-2. No lote, há uma construção de aproximadamente 60 m². A casa é composta por cozinha conjugada com sala de estar, um quarto e um banheiro. Possui área de lavar nos fundos com piso de cerâmica e toda a pintura em bom estado. O terreno é arborizado nos fundos, cercado e não possui portão. O valor do primeiro leilão é de R$ 150.000,00 e o valor do segundo leilão é de R$ 75.000,00. Leiloeiro responsável: Milhão Leilões. Número do leilão: li2976497.

Terreno em Igarapé, Novo Igarapé 1ª Seção, Rua Jesus Chaves de Oliveira, 114 - Novo Igarapé - Igarapé - MG, MG. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 75.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Igarapé, Novo Igarapé 1ª Seção

Rua Jesus Chaves de Oliveira, 114 - Novo Igarapé - Igarapé - MG

Leiloeiro responsável: Milhão Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Milhão Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 75.000,00

Apartamento em São Lourenço localizado na DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A ), São Lourenço - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Possui área total de 6487m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.343. Área totalmente averbada. 10% (dez por cento) do terreno e construções do imóvel situado na Travessa/Rua Coronel José Justino, nº 681, Centro, CEP: 37470-000, São Lourenço/MG. O imóvel pertenceu à Hoteis Primus S/A. A matrícula no CRI é nº 3.343, AV.79. A área total do terreno e suas construções é de 6.487,00 m². O imóvel será leiloado em 2º leilão no dia 05/11/2026 às 13:30h. O valor mínimo para arrematação é de 50% do valor da avaliação do primeiro leilão, totalizando R$ 650.000,00. Todas as averbações e ônus estão especificados no Anexo I deste edital. A transferência do imóvel será livre de ônus e gravames, exceto as taxas para baixa de gravames e despesas com a transferência, que serão por conta do arrematante. O bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes da data do leilão. A venda é considerada ad corpus. O arrematante será responsável pela expedição da carta de arrematação, registro e imissão na posse, incluindo custos com anotação, registro, hipoteca e eventual regularização. O processo judicial é o nº 0551998-98.2007.8.13.0637, da 1ª Vara Cível da Comarca de São Lourenço - MG. O autor é Leatriz Pereira Ferreira Bustamante e o réu é Hoteis Primus S A. O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Público Oficial Cláudio Luiz Reis Araújo, JUCEMG 658, pela plataforma online. O pagamento deverá ser feito à vista em até 24 horas após o lance vencedor, ou parcelado conforme o art. 895 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação mais R$ 1.550,00 por lote de Taxa Administrativa. Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro. Número do leilão: li3045173.

R$ 1.300.000,00 (50% de desconto)

R$ 650.000,00

Lucro estimado: R$ 431.299,96

Apartamento em São Lourenço

DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A )

Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro

Data do leilão: 05/11/2026

Casa em Conselheiro Lafaiete, Sion localizado na Rua Momosa Pinto, 563-A, bairro Sion, Conselheiro Lafaiete - MG. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.423,36. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.010. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Cidade: Conselheiro Lafaiete/MG. Endereço: Rua Momosa Pinto, 563-A. Matrícula: 9.010. Processo: 5007292-78.2022.8.13.0183. Vara: 1ª Cível. Comarca: Conselheiro Lafaiete/MG. Exequente: Jussara Elisabete de Souza. Executado: Admilson Anestor Vieira. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3045243.

Casa em Conselheiro Lafaiete, Sion, Rua Momosa Pinto, 563-A, MG.

Avaliação não informada

R$ 90.423,36

Lucro estimado: A definir

Casa em Conselheiro Lafaiete, Sion

Rua Momosa Pinto, 563-A

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 180.846,73

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 90.423,36

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Área rural em Tumiritinga localizado na Córrego do Prata, distrito de São Geraldo de Tumiritinga, Tumiritinga - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 64.447,00 e valor de avaliação de R$ 128.894,00. Leilão marcado para 06/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fazenda do Prata, localizada no Córrego do Prata, distrito de São Geraldo de Tumiritinga, no município de Tumiritinga, MG. A propriedade possui uma área de terras de 15,59 hectares e uma área total de 343,11 hectares. O imóvel está cadastrado na Receita Federal sob o número 318.2000-0. A comarca responsável é Conselheiro Pena/MG. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas. Consulte as regras do edital para mais detalhes. Leiloeiro responsável: Stefanelli Leilões. Número do leilão: li2970847.

Área rural em Tumiritinga, Córrego do Prata, distrito de São Geraldo de Tumiritinga, MG.

R$ 128.894,00 (50% de desconto)

R$ 64.447,00

Lucro estimado: R$ 43.179,44

Área rural em Tumiritinga

Córrego do Prata, distrito de São Geraldo de Tumiritinga

Leiloeiro responsável: Stefanelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Stefanelli Leilões

Data do 1° leilão: 06/10/2026 por R$ 128.894,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 64.447,00

Área rural em Piranguinho localizado na bairro Esmeril, município de Piranguinho-MG, Piranguinho - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1591. Área totalmente averbada. Parte de terras de cultura e pasto situada no bairro Esmeril, em Piranguinho-MG. A propriedade está localizada na comarca de Brazópolis-MG e possui uma área total de 4,84 hectares. Não há benfeitorias no imóvel, que é composto por terras tratoráveis. Existe uma limitação de construção devido à faixa de domínio de uma linha de transmissão. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 1591, com o registro R-6-315 no livro 2-B, folha 77. O nome do imóvel é Sítio Santa Bárbara. O imóvel possui um gravame de servidão administrativa perpétua e irremovível, instituída em 01 de outubro de 2020. Este gravame afeta uma faixa de terra de 2,1782 hectares. Os outorgantes são LÚCIO INÁCIO DA SILVA (CPF nº 800.388.086-68) e SEBASTIANA HONÓRIA DE SOUZA E SILVA (CPF nº 069.751.396-36). A outorgada é a EDP TRANSMISSÃO SP-MG S.A (CNPJ Nº 27.821.748/0001-01). Adicionalmente, há uma penhora registrada sob R-46.1.591, datada de 30/09/2025, referente ao processo nº 5000337-17.2025.8.13.0089. Este é um processo de Execução de Título Extrajudicial movido por ADUBOS REAL S/A (CNPJ nº 21.437.447/0001-00) contra LÚCIO INÁRIO DA SILVA (CPF nº 800.388.086-68). O processo está em andamento na Vara Única da Comarca de Brazópolis/MG, sob a responsabilidade do MM. Juiz de Direito Dr. Renato Polido Pereira. Leiloeiro responsável: Dilson Moreira Leilões. Número do leilão: li3038994.

Área rural em Piranguinho, bairro Esmeril, município de Piranguinho-MG, MG.

R$ 140.000,00 (50% de desconto)

R$ 70.000,00

Lucro estimado: R$ 46.900,04

Área rural em Piranguinho

bairro Esmeril, município de Piranguinho-MG

Leiloeiro responsável: Dilson Moreira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dilson Moreira Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 70.000,00

Área rural em Piranguinho localizado na bairro Esmeril, município de Piranguinho-MG, comarca de Brazópolis-MG, Piranguinho - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1591. Área totalmente averbada. Uma parte de terras de cultura e pasto, situada no bairro Esmeril, município de Piranguinho-MG, comarca de Brazópolis-MG. A área total do imóvel é de 4,84 hectares, sem benfeitorias. São terras tratoráveis, com limitação de construção na extensão da faixa de domínio da linha de transmissão. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 1591, registro R-6-315, livro 2-B, fl. 77. O nome do imóvel é Sítio Santa Bárbara. Gravame R-45-1591, datado de 18/01/2021, referente a uma servidão administrativa perpétua e irremovível instituída em 01 de outubro de 2020. A servidão abrange uma fração ideal de 2,17,82 hectares do imóvel. Outorgantes: LÚCIO INÁCIO DA SILVA, CPF nº 800.388.086-68 e SEBASTIANA HONÓRIA DE SOUZA E SILVA, CPF nº 069.751.396-36. Outorgada: EDP TRANSMISSÃO SP-MG S.A, CNPJ Nº 27.821.748/0001-01. Gravame R-46.1.591, datado de 30/09/2025, referente a uma penhora nos autos nº 5000337-17.2025.8.13.0089, uma Ação de Execução de Título Extrajudicial. Exequente: ADUBOS REAL S/A, CNPJ nº 21.437.447/0001-00. Executado: LÚCIO INÁRIO DA SILVA, CPF nº 800.388.086-68. O processo tramita na Vara Única da Comarca de Brazópolis/MG, sob a responsabilidade do MM. Juiz de Direito Dr. Renato Polido Pereira. Leiloeiro responsável: Dilson Moreira Leilões. Número do leilão: li3078706.

R$ 140.000,00 (50% de desconto)

R$ 70.000,00

Lucro estimado: R$ 46.900,04

Área rural em Piranguinho

bairro Esmeril, município de Piranguinho-MG, comarca de Brazópolis-MG

Leiloeiro responsável: Dilson Moreira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dilson Moreira Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 70.000,00

Galpão em Nova Era localizado na Córrego do Ouro, às margens da Rodovia BR 381, KM 325, Nova Era - MG. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.986.000,00. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.789. Área totalmente averbada. Imóvel destinado a fins industriais, composto por galpão industrial com 1.500m² de área construída (estrutura metálica, energia trifásica e ponte rolante) e um prédio administrativo/escritório de 02 andares com 400m². A área total de terras é de aproximadamente 75 hectares. Localizado no Córrego do Ouro, às margens da Rodovia BR 381, KM 325, em Nova Era/MG. Os números de registro do INCRA são 950.068.563.714-1 e 950.068.563.676-5. O imóvel é composto por três matrículas contíguas: nºs 4.789, 4.246 e 4.258. O número do processo judicial é 0031866-60.2010.8.13.0447. As benfeitorias existentes na área unificada incluem pátio de manobras, plantação de eucaliptos (estimada em 40.000 pés com previsão de extração em diferentes anos), parte de pastagem, o galpão industrial (aproximadamente 1.864,09m² no total, sendo 1.500m² de edificação) e o prédio administrativo/escritório (400m²). O imóvel encontra-se em regular estado de conservação e em pleno funcionamento operacional pela executada. Conforme laudo de avaliação, a área total é de aproximadamente 75 hectares, porém a soma das matrículas totaliza 74,72,43 hectares. A regularização de possíveis divergências de área será de responsabilidade do arrematante. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus existentes: Matrícula 4.789: Reserva Legal de 9,54,51ha (não inferior a 20% do imóvel), com utilização limitada e proibição de exploração. Matrícula 4.246: Reserva Legal de 3,06ha (não inferior a 20% do imóvel), área de pastagem em recuperação com plantio de espécies nativas e frutíferas, com utilização limitada e proibição de exploração. Matrícula 4.258: Reserva Legal de 01,93,73ha, dividida em dois fragmentos (0,24,70 ha e 1,69,03 ha), não inferior a 20% do imóvel, com utilização limitada e proibição de exploração. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li2993826.

Galpão em Nova Era, Córrego do Ouro, às margens da Rodovia BR 381, KM 325, MG. Área: 400m2

Avaliação não informada

R$ 15.986.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Nova Era

Córrego do Ouro, às margens da Rodovia BR 381, KM 325

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 15.986.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

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Galpão em Nova Era localizado na Córrego do Ouro, às margens da Rodovia BR 381, KM 325, Nova Era - MG. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.993.000,00. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.789. Área totalmente averbada. Imóvel destinado a fins industriais, composto por um galpão industrial com 1.500m² de área construída em estrutura metálica, com energia trifásica e ponte rolante. Inclui também um prédio administrativo/escritório de 02 andares, totalizando 400m². A propriedade abrange uma área de terras rurais com aproximadamente 75 hectares, localizada no Córrego do Ouro, às margens da Rodovia BR 381, KM 325, em Nova Era/MG. Os registros cadastrais são INCRA 950.068.563.714-1 e n.º 950.068.563.676-5. A área é formada por três matrículas contíguas: nºs 4.789, 4.246 e 4.258. O processo judicial relacionado é o 0031866-60.2010.8.13.0447. O imóvel pode ser adquirido de forma parcelada, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. As benfeitorias existentes sobre a área unificada (Matrícula 4.789; Matrícula 4.246 e Matrícula 4.258) incluem um pátio de manobras. Há uma plantação estimada de 40.000 pés de eucaliptos, com previsão de extração em 2015, 2022 e 2029. Uma parte da área é destinada a pastagem. O galpão industrial possui aproximadamente 1.864,09m² de área total, sendo 1.500,00m² de edificação com estrutura metálica, energia trifásica e ponte rolante. O prédio administrativo/escritório de 02 andares tem uma área total de 400,00m². O imóvel encontra-se em regular estado de conservação e em pleno funcionamento operacional pela executada. Observação: Conforme laudo de avaliação, a área total é de aproximadamente 75,00,00 hectares. No entanto, a soma das matrículas imobiliárias totaliza 74,72,43 hectares. A possível regularização da área caberá ao arrematante. Ônus existentes: Matrícula 4.789: Reserva Legal sobre a área de 9,54,51ha (não inferior a 20% do imóvel), gravada como de utilização limitada, sem possibilidade de exploração. Matrícula 4.246: Reserva Legal sobre a área de 3,06ha (não inferior a 20% do imóvel), caracterizada como área de pastagem em recuperação com plantio de espécies nativas e frutíferas, gravada como de utilização limitada, sem possibilidade de exploração. Matrícula 4.258: Reserva Legal sobre a área de 01,93,73ha, dividida em dois fragmentos (Fragmento 01 com 0,24,70 ha e Fragmento 02 com 1,69,03 ha), não inferior a 20% do imóvel, gravada como de utilização limitada, sem possibilidade de exploração. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077027.

Avaliação não informada

R$ 7.993.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Nova Era

Córrego do Ouro, às margens da Rodovia BR 381, KM 325

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 7.993.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Outros em Patos de Minas, Santo Antônio localizado na RUA VICENTE DI NAPOLI, 15, bairro Santo Antônio, Patos de Minas - MG. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.160.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.619. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Fórum de Patos de Minas. O leilão refere-se a um edifício em construção, localizado na Rua Vicente Di Napoli, nº 15, bairro Várzea, em Patos de Minas/MG. O imóvel fica na esquina com a Rua Vereador Antônio Tolentino Caixeta. As medidas e confrontações detalhadas estão descritas na Matrícula nº 35.619 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Patos de Minas/MG. O edifício possui 3 pavimentos planejados para a construção de 12 apartamentos. Pavimento Térreo: 3 unidades com 2 dormitórios. 1º Pavimento: 3 unidades, sendo 2 com 2 dormitórios e 1 com 1 dormitório. 2º Pavimento: 3 unidades, sendo 2 com 2 dormitórios e 1 com 1 dormitório. 3º Pavimento: 3 unidades, sendo 2 com 2 dormitórios e 1 com 1 dormitório. Estão excluídas as unidades nº 401 e 101, pois foram vendidas a terceiros. Portanto, o objeto desta descrição são 10 apartamentos. A construção está irregular e paralisada, aguardando regularização junto aos órgãos competentes. Processo: 5003027-20.2019.8.13.0480. Vara: 4ª Vara Cível. Comarca: Patos de Minas/MG. Exequente: Elder Gomes Caixeta. Executado: Julio César Bruno do Santos Nogueira. Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli. Número do leilão: li2961753.

Outros em Patos de Minas, Santo Antônio, RUA VICENTE DI NAPOLI, 15, MG.

Avaliação não informada

R$ 1.160.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Patos de Minas, Santo Antônio

RUA VICENTE DI NAPOLI, 15

Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Ceruli

Data do leilão: 05/11/2026

Terreno em Paraopeba localizado na R. Raimundo Moreira, Caetanópolis - MG, Brasil, Paraopeba - MG. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.705,00 e valor de avaliação de R$ 159.508,71. Possui área total de 67.46m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.610. Área totalmente averbada. Terreno com 180m² localizado no bairro Mangueiras em Caetanópolis/MG. Conforme avaliação, há uma edificação em construção com aproximadamente 67,46m². Matrícula nº 12.610 do Serviço Registral de Imóveis de Paraopeba. CNM: 04413120012610-32. Trata-se do lote de terreno nº 04, da quadra nº 73, medindo 180,00m². Localizado na Rua Raimundo Moreira, bairro Mangueiras (av9/12.610), perímetro urbano de Caetanópolis. Confronta pela frente, numa extensão de 11,70 metros, com a Rua Raimundo Moreira; lado direito, numa extensão de 15,65 metros, com a Rua Guilherme Dalle; lado esquerdo, numa extensão de 15,17 metros, com o lote nº 04-A e fundos, numa extensão de 11,55 metros, com o lote nº 03. Inscrição Imobiliária: 01.02.007.0004.001 (Av.10/12.610). Consta a edificação de uma residência na Av4-12.610 - nº 07, com área de 67,46m², composta por duas varandas, 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e um banheiro. A data da baixa de construção e o habite-se é de 23.09.2007. Consta no laudo de avaliação ID 10242817268 que no referido lote existe uma edificação nova, de dois pavimentos, ainda em construção. Segundo informações de dois vizinhos, a residência que existia no lote 07, medindo 67,46m², foi demolida. A atual construção está na fase de colocação de laje no segundo pavimento. A construção está irregular e pendente de registro no RGI. Processo: 5001619-75.2020.8.13.0474 Requerente: Liliane Alves Rezende Requerido(a): César Silva Costa Comarca/Vara: Vara Única da Comarca de Paraopeba. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3015545.

Terreno em Paraopeba, R. Raimundo Moreira, Caetanópolis - MG, Brasil, MG. Área: 67.46m2

R$ 159.508,71 (40% de desconto)

R$ 95.705,00

Lucro estimado: R$ 38.362,10

Terreno em Paraopeba

R. Raimundo Moreira, Caetanópolis - MG, Brasil

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 159.509,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 95.705,00

Área rural em Sete Lagoas, Centro localizado na lugar denominado Fazenda Recanto, bairro Centro, Sete Lagoas - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 880.000,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.877. Área totalmente averbada. Parte ideal de 5,55% sobre um sítio com área total de 17,4062 hectares, equivalente a aproximadamente 0,9660 hectares. O sítio está localizado em Gleba 18, no lugar Fazenda Recanto, em Sete Lagoas/MG. Possui casa e poço artesiano. O imóvel está registrado no 2º CRI local sob o número 33.877. O processo relacionado é o 0100900-23.2004.5.03.0040. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 10 meses. A casa edificada, com telhado colonial e estrutura em alvenaria, está em regular estado geral de uso e conservação. Possui energia elétrica, mas não conta com água encanada, utilizando um poço artesiano. É importante notar que esta benfeitoria não está averbada na matrícula do imóvel. A regularização, juntamente com o pagamento de todas as despesas, custas, taxas e emolumentos, será de responsabilidade do arrematante. O imóvel possui uma área de Reserva Legal como ônus. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3017616.

Área rural em Sete Lagoas, Centro, lugar denominado Fazenda Recanto, MG.

Avaliação não informada

R$ 880.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Sete Lagoas, Centro

lugar denominado Fazenda Recanto