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Imóveis em leilão no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS

Há 5 imóveis em leilão no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.000,00 a R$ 720.720,00, com mediana de R$ 308.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 22% em média e chega a 22%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, terrenos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em caxias-do-sul

Apartamento em Caxias do Sul, Centro localizado na AVENIDA JULIO DE CASTILHOS, 826, APTO 07 - EDIFICIO AGATA, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.720,00 e valor de avaliação de R$ 924.000,00. Possui área total de 158.19m², área privativa de 158.19m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 56.099 / 56.078 / 56.079. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26821.

Apartamento em Caxias do Sul, Centro, AVENIDA JULIO DE CASTILHOS, 826, APTO 07 - EDIFICIO AGATA, RS. Área: 158.19m2

R$ 924.000,00 (22% de desconto)

R$ 720.720,00

Lucro estimado: -R$ 35.974,65

Apartamento em Caxias do Sul, Centro

AVENIDA JULIO DE CASTILHOS, 826, APTO 07 - EDIFICIO AGATA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Comercial em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Pinheiro Machado 1811, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 292.000,00. Possui área total de 12.62m², área privativa de 59.84m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.048. Área totalmente averbada. Sala comercial com 59,84 m2, sala 13, no 1º pavimento. Edifício Gemini I, localizado na Rua Pinheiro Machado, 1811, em Caxias do Sul, RS. Oferta conjunta da sala e do box. O primeiro leilão ocorrerá em 09/11/2026, às 9:30h, com lance mínimo de R$ 292.000,00 (sala: R$ 254.000,00; box: R$ 38.000,00). Caso não haja arrematação, o segundo leilão será em 23/11/2026, às 9:30h, com lance mínimo de R$ 150.000,00. As matrículas no Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS são: Matrícula 41.048 para a Sala nº 13, com área privativa de 59,84 m², e Matrícula 41.027 para o Box nº 25, com área privativa de 12,50 m². Ambos os imóveis estão edificados sobre lotes 04 e 13, quadra 30, setor 08, zona 44, em um terreno de 1.089 m². A garantia fiduciária foi registrada em 23/06/2023. A consolidação em favor da credora ocorreu em 08/10/2026. Os valores de transação registrados foram de R$ 50.595,97 para a sala e R$ 7.567,01 para o box, com bases de ITBI de R$ 233.000,00 e R$ 35.000,00, respectivamente. O pagamento do lance arrematado deve ser feito à vista, em até 48 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo adquirente. O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), emolumentos de transferência e outros encargos legais são de responsabilidade do comprador. Débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pela comitente credora. A transferência da propriedade será realizada em até 60 dias após a arrematação. Se os imóveis estiverem ocupados, o adquirente será responsável pelas providências legais para obter a posse. O direito de preferência é assegurado ao fiduciante até a data do segundo leilão, mediante solicitação e pagamento do saldo devedor, custas e encargos legais. Comitente: UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO, CNPJ nº 01.286.361/0001-09, com sede em Toledo/PR. Leiloeiro responsável: JAC Leilões. Número do leilão: li3089915.

Novo

Avaliação não informada

R$ 292.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Caxias do Sul, Centro

Rua Pinheiro Machado 1811

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JAC Leilões

Leiloeiro responsável: JAC Leilões

Data do leilão: 09/11/2026

Outros em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.709. Área totalmente averbada. Imóvel: sala nº 32 Área privativa: 55,79m² Endereço: Rua Tronca nº 2694, Caxias do Sul/RS. Localização: Quinto pavimento ou terceiro andar do prédio de alvenaria denominado Edifício PHD Center. Matrícula: 93.709 do CRI da 1ª zona de Caxias do Sul/RS. Gravames registrados na matrícula: R.4/93.709: Hipoteca em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.5/93.709: Ação de Execução de Título Executivo Extrajudicial em favor da Realeasy Fomento Mercantil Ltda (CNPJ 08.770.958/0001-73). R.6/93.709: Penhora referente ao processo 010/1.12.0016119-0 em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.7/93.709: Ação de Cobrança em favor do Condomínio Edifício PHD Center (CNPJ 04.824.115/0001-51). AV.8/93.709: Ação Premonitória em favor da Negócios Imobiliários Ltda (CNPJ 01.734.687/0001-51). AV.9/93.709: Penhora de 50% em favor da Realeasy Fomento Mercantil Ltda (CNPJ 08.770.958/0001-73). AV.10/93.709: Indisponibilidade em favor da 3ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul (Processo nº 00016017720115040403). AV.11/93.709: Penhora sobre direitos e ações em favor da Associação Educadora São Carlos (CNPJ 88.625.686/0011-29). AV.12/93.709: Notícia de penhora em execução fiscal em favor do Estado do Rio Grande do Sul (3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS, Processo nº 5004915.82.2020.4.04.7105). AV.13/93.709: Notícia de penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul (2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul/RS, Processo nº 5019830-11.2019.8.21.0010). AV.14/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.15/93.709: Indisponibilidade em favor do Estado do Rio Grande do Sul (1ª Vara Cível de Caxias do Sul, Processo 50147335920218210010). AV.16/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.17/93.709: Indisponibilidade em favor do Estado do Rio Grande do Sul (1ª Vara de Família e Sucessões de Caxias do Sul/RS, Processo 50023347020228210007). AV.18/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.19/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.20/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.21/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.22/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. AV.25/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul (2ª Vara Cível de Camaquã/RS, Processo 5002334-70.2022.8.21.0007). AV.26/93.709: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul (1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis, Processo 5000080-08.2015.8.21.0125). Leiloeiro responsável: Super Leilões. Número do leilão: li3067225.

Avaliação não informada

R$ 325.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Caxias do Sul, Centro

Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Super Leilões

Leiloeiro responsável: Super Leilões

Data do leilão: 24/11/2026

Terreno em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.823. Área totalmente averbada. Lote: Imóvel referente à vaga de garagem número 08, localizada no Edifício PHD Center. A vaga possui uma área privativa de 12m² e está situada na Rua Tronca, número 2694, em Caxias do Sul/RS. A matrícula do imóvel é a 87.823, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Todas as informações estão de acordo com a matrícula e os documentos juntados aos autos. Ônus registrados na matrícula: R.5/87.823: Hipoteca com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.6/87.823: Ação de Execução de Título Executivo Extrajudicial com a Realeasy Fomento Mercantil LTDA (CNPJ 08.770.958/0001-73). R.7/87.823: Penhora referente ao processo 010/1.12.0016119-0 com o Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.8/87.823: Ação de Cobrança com o Condomínio Edifício PHD Center (CNPJ 04.824.115/0001-51). AV.9/87.823: Cobrança premonitória com a Negocios Imobiliarios LTDA (CNPJ 01.734.687/0001-51). AV.10/87.823: Penhora de 50% com a Realeasy Fomento Mercantil LTDA (CNPJ 08.770.958/0001-73). AV.11/87.823: Indisponibilidade determinada pela 3ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul (Processo 00016017720115040403). AV.12/87.823: Notícia de Penhora com a 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul/RS (Processo 5019830-11.2019.8.21.0010). AV.13/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.14/87.823: Indisponibilidade determinada pela 1ª Vara Cível de Caxias do Sul (Processo 50147335920218210010). AV.15/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.16/87.823: Indisponibilidade determinada pela 1ª Vara de Família e Sucessões de Caxias do Sul/RS (Processo 50023347020228210007). AV.17/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.18/87.823: Penhora com a 2ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000106-06.2015.8.21.0125). AV.19/87.823: Penhora com a 2ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000115-65.2015.8.21.0125). AV.20/87.823: Penhora com a 2ª Vara Cível de Camaquã/RS (Processo 5002334-70.2022.8.21.0007). AV.23/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000080-08.2015.8.21.0125). AV.24/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000309-65.2015.8.21.0125). AV.25/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000080-08.2015.8.21.0125). A avaliação do bem foi de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais). Leiloeiro responsável: Super Leilões. Número do leilão: li3067226.

Avaliação não informada

R$ 25.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Caxias do Sul, Centro

Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Super Leilões

Leiloeiro responsável: Super Leilões

Data do leilão: 24/11/2026

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Apartamento em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área privativa de 242.98m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O lote contém dois imóveis: A) Cobertura nº 61 com área total de 381,04m², sendo 242,98m² de área privativa, 52,46m² de terraço e 85,60m² de área comum. Este imóvel é uma cobertura situada nos 10º e 11º pavimentos, ou 8º e 9º andares, do Residencial San Isidro, localizado na Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro, em Caxias do Sul/RS. O registro é o 2º CRI 45.096. B) Box de garagem nº 05 com área total de 28,09m², sendo 24m² de área privativa e 4,09m² de área comum. A vaga de garagem situa-se no 1º pavimento ou subsolo. O registro é o 2º CRI 45.087. Os imóveis fazem parte do Processo nº 5065288-26.2022.4.04.7100, da 7ª Vara Federal. É possível parcelar o pagamento com uma entrada de 25% e o restante em até 12 vezes. Existem débitos condominiais no valor total de R$ 25.166,45, com referência a Abril de 2026. Estes débitos poderão ser atualizados e serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões. Número do leilão: li3074592.

Apartamento em Caxias do Sul, Centro, Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro, RS. Área: 242.98m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Caxias do Sul, Centro

Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões

Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 25.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 308.500,00
Desconto médio sobre a avaliação: 22%
Maior desconto: 22%
Lance mediano por m²: R$ 4.717,86
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Comerciais: 1
Terrenos: 1

Bancos

Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS?

Hoje há 5 imóveis em leilão no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 25.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 308.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 22%, e o maior chega a 22%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS?

Judicial (4), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Centro, em Caxias do Sul/RS?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.