Área rural em Leilão em Magda, Estância Paraíso S/N, Estrada Municipal Magda a Fazenda Talhados

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Saulo de Oliveira Leão, equivalente a 10% do imóvel. MATRÍCULA nº 11.923 do Cartório de Registro de Imóveis de Nhandeara/SP. CCRI: 608.068.002.488-5. Uma área de terras composta por nove hectares e sessenta e oito ares (9,6800ha.) ou quatro (04) alqueires, com a denominação especial de Estância Paraíso, situada na Fazenda Talhados, no distrito e município de Magda/SP, comarca de Nhandeara/SP. O imóvel tem as seguintes confrontações: Inicia em um marco denominado 01A, junto à divisa com Gilberto Suzuki e sua mulher e com Hamilton Grangeiro Xavier Sobrinho, sucessor de Márcio Rogério Machado, daí segue rumo 13º31'NE e distância de 154,73m, confrontando com Gilberto Suzuki e sua mulher, até o marco 02. Segue à direita rumo 80º39'SE e distância de 568,08m, confrontando com Antônio Marmiroli e outro, até o marco 03, onde encontra a Estrada Municipal que liga Magda/SP ao Córrego Talhados. Segue à direita pelo maio da mesma, sentido Magda/SP, rumo 10º53'SW e distância de 181,23m, confrontando no lado oposto da estrada com Nicolau Lois Oureiro até o marco 03A. Segue à direita rumo 78º01'NW e distância de 566,38m, confrontando com Hilton Grangeiro Xavier Sobrinho, sucessor de Márcio Rogério Machado, até o marco 01A. Conforme Av.1, foi instituída Servidão Perpétua de Passagem em parte do imóvel. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel conta apenas com pastagens e as cercas limítrofes. Observações: 1) Imóvel objeto de PENHORAS, ARRESTO e INDISPONIBILIDADES em outros processos. 2) O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Total da avaliação: R$ 60.000,00. Local dos bens: Estância Paraíso, Estrada Municipal Magda a Fazenda Talhados, Magda/SP.

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