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Imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Eletrônico em São Paulo

Há 52 imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Eletrônico em São Paulo hoje, 39 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.393,75 a R$ 7.273.254,01, com mediana de R$ 284.060,54. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 52 imóveis de leilão para você

Garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.339,29 e valor de avaliação de R$ 53.927,04. Possui área total de 5587.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.186. Área totalmente averbada. Lugar individual nº 37, localizado no 2º sub-solo da garagem coletiva do Edifício Numa de Oliveira. O edifício está situado na Avenida Paulista, nº 1.009 (entrada principal), no 17º subdistrito Bela Vista, São Paulo - SP. A área construída total do edifício é de 5.587,61 m². Matrícula nº 39.186 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.062.0421-6. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840117.
Garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP. Área: 5587.61m2

R$ 53.927,04 (50% de desconto)

R$ 27.339,29

Lucro estimado: R$ 16.657,93

Garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 54.678,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 27.339,29

Garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.339,29 e valor de avaliação de R$ 53.927,04. Possui área total de 5587.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 319.189. Área totalmente averbada. Lugar individual nº 40, antigo número 42, localizado no 2º sub-solo da garagem coletiva do Edifício Numa de Oliveira. O edifício está situado na Avenida Paulista, nº 1.009 (entrada principal), no 17º subdistrito Bela Vista. A área construída total é de 5.587,61 m². Matrícula nº 319.189 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.062.0424-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840114.
Garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP. Área: 5587.61m2

R$ 53.927,04 (50% de desconto)

R$ 27.339,29

Lucro estimado: R$ 16.657,93

Garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 54.678,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 27.339,29

Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.339,29 e valor de avaliação de R$ 53.927,04. Possui área total de 5587.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.187. Área totalmente averbada. LUGAR INDIVIDUAL Nº 38, antigo número 36, localizado no 2º sub-solo da garagem coletiva do EDIFÍCIO NUMA DE OLIVEIRA, situado na Avenida Paulista, nº 1.009 (entrada principal), nº 17º subdistrito Bela Vista. A área construída é de 5.587,61mts2. Matrícula nº 39.187 4º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.062.0422-4. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840116.
Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP. Área: 5587.61m2

R$ 53.927,04 (50% de desconto)

R$ 27.339,29

Lucro estimado: R$ 16.657,93

Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 54.678,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 27.339,29

Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.696,43 e valor de avaliação de R$ 269.635,19. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Totalidade dos imóveis descrito nos lotes 2 ao 6, que compreende 5 vagas de garagem no EDIFÍCIO NUMA DE OLIVEIRA, situado na Avenida Paulista, nº 1.009 - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840119.
Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP.

R$ 269.635,19 (50% de desconto)

R$ 136.696,43

Lucro estimado: R$ 83.289,53

Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 273.392,85

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 136.696,43

Garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.339,29 e valor de avaliação de R$ 53.927,04. Possui área total de 5587.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.188. Área totalmente averbada. LUGAR INDIVIDUAL Nº 39, antigo número 41, localizado no 2º sub-solo da garagem coletiva do EDIFÍCIO NUMA DE OLIVEIRA, situado na Avenida Paulista, nº 1.009 (entrada principal), nº 17º subdistrito Bela Vista. A área construída é de 5.587,61mts2. Matrícula nº 39.188 4º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.062.0423-2. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840115.
Garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP. Área: 5587.61m2

R$ 53.927,04 (50% de desconto)

R$ 27.339,29

Lucro estimado: R$ 16.657,93

Garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 54.678,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 27.339,29

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Casa em Mairiporã, Rio Abaixo localizado na Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo, bairro Rio Abaixo, Mairiporã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.315,68 e valor de avaliação de R$ 316.224,42. Possui área total de 1300m², área privativa de 97.5m², terreno de 1300m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.785. Área totalmente averbada. Matrícula n° 18.785 do CRI de Mairiporã/SP. Lote 22 da Quadra "C" do loteamento denominado "Jardins de Mairiporã I", na cidade de Mairiporã/SP, com área total de 1.300,00 m². Cadastrado na Prefeitura sob nº 05.44.0322. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com as seguintes edificações: Casa com 97,50m², Cocheira com 40,00m² e Capela com 6,00m². A Casa conta com (térreo) terraço, 2 banheiros, sala de jantar, cozinha e cobertura; e (piso superior) sala de estar, 2 quartos e banheiro. Existe Ação de Usucapião sob o nº 1001321-38.2025.8.26.0338, distribuída em 29/04/2025, referente ao imóvel objeto deste leilão. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2822694.
Casa em Mairiporã, Rio Abaixo, Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo, SP. Área: 97.5m2

R$ 316.224,42 (50% de desconto)

R$ 160.315,68

Lucro estimado: R$ 97.680,71

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo

Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 320.631,35

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 160.315,68

Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta localizado na Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta, bairro Vila Antonieta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.757,32 e valor de avaliação de R$ 336.312,74. Possui área total de 91m², área privativa de 91m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 100.135. Área totalmente averbada. DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR que recaem sobre o Apartamento nº 43, localizado no 4º andar do Edifício Claudia Ariane, situado na Rua Presidente Bernardes, nº 1.245, Vila Antonieta no 27º Subdistrito - Tatuapé, do Distrito, Município e Comarca da Capital do Estado de São Paulo, 9ª Circunscrição imobiliária. O imóvel possui 91,00 m² de área construída, contendo 02 dormitórios, sala de jantar e estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com direito de uso de 01 vaga de garagem. Contribuinte nº 116.314.0068-0. Matrícula Mãe nº 100.135 do 9º CRI da Capital/SP. Observação 1: Descrição conforme fls. 318/321 dos autos - Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel. Observação 2: O prédio não possui matrícula individualizada das unidades e tão somente matrícula mãe do terreno. Eventual necessidade de regularização junto a Prefeitura ou Cartório de Registros de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante (conforme fls. 427). Caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, será reduzido o valor da dívida para R$ 150.000,00 nos termos da Ata de Assembleia do Condomínio que aprovou a redução, e a diferença será de responsabilidade do arrematante nos termos do Art. 1.345 do CC. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2902654.
Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta, Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta, SP. Área: 91m2

R$ 336.312,74 (50% de desconto)

R$ 168.757,32

Lucro estimado: R$ 101.399,72

Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta

Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 337.514,64

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 168.757,32

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.080,74 e valor de avaliação de R$ 162.855,55. Possui área total de 17.05m², área privativa de 10.12m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 127.074. Área totalmente averbada. VAGA de garagem, nº 31 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 10,125 m², e área comum de 6,930 m² perfazendo a área de 17,055 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2080%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.074 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0160-3. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol”. VAGA de garagem, nº 39 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 11,925 m², e área comum de 8,158 m² perfazendo a área de 20,083 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2449%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.082 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0168-9. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol. VAGA de garagem, grande nº 48 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 11,925 m², e área comum de 8,158 m² perfazendo a área de 20,083 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2449%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.091 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0177-8. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2878514 Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2878514.
Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, SP. Área: 10.12m2

R$ 162.855,55 (25% de desconto)

R$ 123.080,74

Lucro estimado: R$ 10.455,92

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca

Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 164.107,65

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 123.080,74

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Casa em Guarujá, Jardim Acapulco localizado na Avenida Albino dos Santos Gandares, 476 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.379.444,05 e valor de avaliação de R$ 5.660.000,00. Possui área total de 1600m², área privativa de 722.14m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa de alto padrão situada no Condomínio Jardim Acapulco, na Avenida Albino dos Santos Gandares, n° 476, no bairro Jardim Acapulco, em Guarujá/SP. A propriedade possui uma área total de 1.600,00m² e uma área construída de 722,14m². Os contribuintes são os números 3.0804.002.000 e 3.0804.003.000. As matrículas no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Guarujá/SP são as n° 39.754 e 41.631. O terreno compreende 1.600 m², formado pela união de dois lotes com 40 metros de testada para a Avenida 4. A área construída, distribuída em dois pavimentos, totaliza 722,14 m². Piso térreo: Ampla sala com lareira, área de jantar, bar e estar. Lavabo. Cozinha e despensa. Área de serviço. Garagem fechada. Casa de caseiro interligada, composta por 1 quarto, sala, banheiro e cozinha. Piso superior: Seis dormitórios, sendo quatro suítes, incluindo uma suíte master. Um dos quartos possui uma escada caracol que dá acesso a um sótão. Área externa: Piscina. Edícula com espaço gourmet, churrasqueira e dois banheiros. Jardins. Acabamentos: Piso em mármore e porcelanato nas áreas sociais e dormitórios. Cozinha em granito com armários planejados. Tetos com trabalho em gesso. Escadaria revestida em mármore. Estado de conservação: Bom, conforme laudo de avaliação judicial. O imóvel tem aproximadamente 35 anos de idade aparente e cerca de 25 anos de vida útil remanescente. Condomínio Jardim Acapulco: Um condomínio fechado com segurança 24 horas e controle de acesso. Possui mais de 1.500 residências, área verde, playground, pista de cooper, clube para moradores e UTI móvel 24 horas. Localizado próximo à Praia do Pernambuco, em Guarujá/SP. Condições do leilão judicial: Aceita proposta parcelada, com sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 30 meses. Débitos de IPTU sub-rogados no valor da arrematação. Por decisão judicial, o arrematante não responderá pela diferença do débito exequendo (taxas de conservação e manutenção). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2808763.
Casa em Guarujá, Jardim Acapulco, Avenida Albino dos Santos Gandares, 476 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, SP. Área: 722.14m2

R$ 5.660.000,00 (22.62% de desconto)

R$ 4.379.444,05

Lucro estimado: R$ 263.266,74

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco

Avenida Albino dos Santos Gandares, 476 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 6.256.348,64

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 4.379.444,05

Área rural em São Paulo localizado na Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.415.484,23. Possui área total de 54667.71m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área de 54.667,71m² em Itapecerica da Serra/SP. O endereço é Estrada Marajoara, s/n° (antiga Estrada C), Bairro Embu-Mirim, Distrito e Comarca de Itapecerica da Serra/SP. O acesso fica a 669,10 m do cruzamento entre a Estrada Marajoara e a Estrada Maria Imaculada, do lado esquerdo de quem segue desta última em direção à Marajoara. As coordenadas UTM são: 308.345 m E / 7.380.383 m N — Fuso 23K (Datum WGS-84). As coordenadas aproximadas (lat/long) são: -23,6768, -46,8794. Matrícula: n° 79.040 — CRI de Itapecerica da Serra/SP. Cadastro INCRA/CCIR: 638.161.010.596/9. Processo judicial: 0018179-15.2019.8.26.0002 — 12ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro/SP. Ficha técnica: Área total 54.667,71 m² (5,47 hectares). Classificação: Zona rural. Topografia: Irregular, com um platô elevado na porção central e bordas em cota inferior próximo à Estrada Marajoara. Cobertura vegetal: Densamente arborizada, sem benfeitorias registradas. Acesso: Estrada Marajoara (via rural), com ligação à malha da região de Embu-Mirim / Embu das Artes. Entorno: Aproximadamente 30 km do centro de São Paulo; próximo aos eixos SP-116 (Régis Bittencourt) e SP-228, e ao polo turístico-cultural de Embu das Artes. Potencial e vocação comercial: Trata-se de uma gleba única, regularizada e de grande dimensão em região de expansão da Grande São Paulo. Possui múltiplas rotas de aproveitamento: Parcelamento em chácaras de lazer: O mercado local já trabalha com esse formato, com ofertas comparáveis de glebas semelhantes comercializadas por imobiliárias da região para esse fim. Reserva de valor / land bank: Área extensa e regularizada em corredor de crescimento metropolitano, com potencial de valorização de longo prazo à medida que a infraestrutura da região de Embu-Mirim se expande. Silvicultura, reflorestamento ou preservação: Cobertura florestal consolidada, com possibilidade de exploração sustentável ou monetização ambiental, sujeita a licenciamento. Turismo rural e eventos: Topografia elevada e arborizada, a poucos minutos de Embu das Artes, compatível com chácaras de eventos ou turismo ecológico. Observação: Qualquer uso comercial ou parcelamento depende de licenciamento e enquadramento junto à Prefeitura de Itapecerica da Serra e aos órgãos ambientais competentes. Recomenda-se consulta prévia de viabilidade. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2972988.
Área rural em São Paulo, Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP, SP. Área: 54667.71m2

Avaliação não informada

R$ 1.415.484,23

Lucro estimado: A definir

Área rural em São Paulo

Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.830.968,46

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.415.484,23

Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro localizado na ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP, bairro Bairro Dos Morro, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.273.254,01. Possui área total de 90030.8m², área privativa de 753.75m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.037. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão judicial: gleba de terra com 90.030,80 m² de área total, localizada na Estrada Municipal dos Bairros dos Morros, esquina com a Rua Projetada "C", nº 193, no Bairro dos Morros, em Votorantim/SP — município conurbado com Sorocaba e apontado pelo mercado local como região de valorização imobiliária ascendente. O imóvel reúne 753,75 m² de área construída, distribuída em três conjuntos de benfeitorias: Casa principal (padrão médio, cerca de 10 anos de construção): 249,60 m², com ampla área avarandada, três suítes e cozinha. Casa de caseiro: 116,40 m², adequada para colaboradores ou uso complementar. Galpão: 387,75 m², padrão comercial simples, apto para armazenagem, uso rural ou comercial. Completam a propriedade estábulo, chiqueiro, açude, gramado e vias internas de circulação — infraestrutura que amplia as possibilidades de uso residencial, rural, comercial ou institucional. As benfeitorias encontram-se em estado entre regular e com necessidade de reparos simples, conforme laudo técnico. Do ponto de vista urbanístico, o terreno está inserido na Zona de Expansão Urbana (ZEU) de Votorantim, com uso misto permitido (residencial, comércio e serviços) e lote mínimo de 200 m² — o que sinaliza potencial futuro de parcelamento, sujeito à infraestrutura urbana e aprovação municipal. É uma das poucas glebas dessa dimensão disponíveis em leilão na região de Sorocaba. Matrícula nº 5.037 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Votorantim/SP. Contribuinte nº 628.115.021.490.5. 2ª praça aberta para lances, com até 40% de desconto sobre o valor de avaliação — condição especial para investidores, produtores rurais e empresas em busca de uma área ampla e bem localizada em Votorantim/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2965935.
Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro, ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP, SP. Área: 753.75m2

Avaliação não informada

R$ 7.273.254,01

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro

ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 14.546.508,03

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 7.273.254,01

Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste localizado na Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP, bairro Oeste, Araçoiaba da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.874,99. Possui área total de 1989m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.425. Área totalmente averbada. Terreno n° 01, da gleba B, localizado no município de Araçoiaba da Serra. Possui 40,00 metros de frente para a rua nº 1 e 1,989,00m² de área total. As medidas de comprimento são de 51,00 metros. Confronta ao lado direito com o lote 2, ao lado esquerdo com a faixa de domínio do DER junto à Rodovia Raposo Tavares, e nos fundos com Lisner. O terreno está situado na Rodovia Raposo Tavares (km 118), s/nº, Barreirinho, município de Araçoiaba da Serra. Matrícula nº 13.425 do 2º CRI de Sorocaba/SP. Cadastro sob nº 009655. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2962051.
Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste, Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP, SP. Área: 1989m2

Avaliação não informada

R$ 672.874,99

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste

Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.345.749,99

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 672.874,99

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Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Oliveira Lima, 580, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.568,65 e valor de avaliação de R$ 686.146,25. Possui área total de 143.3m², área privativa de 84.49m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 119.822. Área totalmente averbada. Apartamento nº 61, do "EDIFICIO GOLDEN GARDEN RESIDENCE", situado à Rua Oliveira Lima, nº 580, Cambuci, com a área útil de 84,49m², da qual 20,00m² corresponde às 2 vagas de garagem, sob nºs 34 e 35 no térreo, de uso exclusivo e determinado, área comum de 58,81m², encerrando a área de 143,30m². Contribuinte nº 035.025.0235-8. Matrícula nº 119.822 do 06º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: Sala de estar e jantar, três dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2882137.
Apartamento em São Paulo, Cambuci, Rua Oliveira Lima, 580, SP. Área: 84.49m2

R$ 686.146,25 (60% de desconto)

R$ 276.568,65

Lucro estimado: R$ 277.857,88

Apartamento em São Paulo, Cambuci

Rua Oliveira Lima, 580

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 691.421,63

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 276.568,65

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco localizado na Rua Julieta de Azevedo Bonavides, 983 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.348.674,14. Possui área total de 1982.62m², área privativa de 586.6m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre a Casa situada à Avenida Milton Mussa Gaze, nº 983, Loteamento Jardim Acapulco, na cidade de Guarujá/SP. A área construída é de 586,60m² e a área total é de 1.982,62m². O imóvel está descrito nas transcrições nº 13.904 e 15.294 do CRI de Guarujá. A Inscrição Cadastral é n° 3-0820-001-000. O pavimento térreo possui galeria, sala de estar, sala de jantar, sala de acesso para a sauna, sala de TV, lavabo, sala de almoço, cozinha, área de serviço, hall de acesso para área externa, varanda externa, área da churrasqueira, sala conjugada com cozinha (casa de caseiro), dormitório (casa de caseiro), banheiro (casa de caseiro), varanda de acesso à sauna, banheiro da sauna e sauna. O pavimento superior tem hall de distribuição, 1 suíte com varanda e outras 3 suítes (sem varanda). O imóvel conta ainda com ampla área de lazer com churrasqueira, piscina, banheira de hidromassagem, sauna e áreas ajardinadas. Observação: O compromisso de compra e venda previa o vencimento da última parcela em 05/2004. Como os promitentes vendedores não se manifestaram no processo, não é possível confirmar se o compromisso de venda e compra está quitado. Qualquer regularização necessária para transferência de titularidade será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007052.
Casa em Guarujá, Jardim Acapulco, Rua Julieta de Azevedo Bonavides, 983 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, SP. Área: 586.6m2

Avaliação não informada

R$ 2.348.674,14

Lucro estimado: A definir

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco

Rua Julieta de Azevedo Bonavides, 983 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 4.697.348,27

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 2.348.674,14

Apartamento em São Paulo, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) localizado na Rua Kenkiti Shimomoto, 1.100 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.231,60. Possui área total de 74.3m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 251.579. Área totalmente averbada. Apartamento nº 05, localizado no Bloco 04 do Edifício Granada, situado na Rua Kenkiti Shimomoto, nº 1.100, Jardim Boa Vista. A área privativa do imóvel é de 41,56m², com área comum de 32,74m², totalizando 74,30m². Matrícula nº 251.579 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 186.006.1083-3. Observação: O imóvel não possui vaga de garagem. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2980039.
Apartamento em São Paulo, Jardim Boa Vista (Zona Oeste), Rua Kenkiti Shimomoto, 1.100 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, SP. Área: 74.3m2

Avaliação não informada

R$ 91.231,60

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Rua Kenkiti Shimomoto, 1.100 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 182.463,20

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 91.231,60

Área rural em Mauá, Jardim Isabella localizado na Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, bairro Jardim Isabella, Mauá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.102.687,76. Possui área total de 44127.08m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.624. Área totalmente averbada. Trata-se de 45% da parte ideal de um terreno com área total de 44.127,08m². O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 43.624 no CRI de Mauá/SP e possui Contribuinte n° 30.003.006. Localização: Avenida José Fernando Medina Braga, nº 1095, Fazenda Capitão João, Mauá/SP, CEP: 09371-604. Observações importantes: O acesso viário ainda não está totalmente implantado. Há uma área de preservação permanente de 30 metros. O zoneamento é ZUD-1. Detalhes do Terreno: Área pela matrícula: 44.127,08 m². Área pela inscrição fiscal (área maior): 46.661,03 m². Formato irregular com topografia em aclive. Solo descrito como seco e firme. Situação e Acesso: O prolongamento da Avenida José Fernando Medina Braga ainda não foi concluído no trecho do lote. O acesso atual é por um caminho de terra, partindo do final do trecho asfaltado (rotatória com a Rua Soldado Dorival de Brito). Características Adicionais: Incidência de Área de Preservação Permanente (APP) de 30 metros. Zoneamento ZUD-1 (Zona de Uso Diversificado 1), Macrozona Central (MZC), conforme Lei nº 5.291/2017 (Plano Diretor de Mauá). Benfeitorias: Não há construções sobre a área, conforme verificado em vistoria judicial em 30/04/2026. Localização e Entorno: O imóvel fica no Município de Mauá/SP, na região do Grande ABC Paulista, a cerca de 21,5 km da Praça da Sé (marco zero de São Paulo). Os melhoramentos urbanos como pavimentação, água, esgoto, energia elétrica e transporte público estão disponíveis nas vias próximas (Avenidas José Fernando Medina Braga, Papa João XXIII, Marginal Itrapoã e Estrada Guaraciaba). Condições do Leilão Judicial: Propostas parceladas são aceitas, com um sinal mínimo de 25% do valor ofertado e o restante em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Débitos tributários no valor de R$ 103.175,65 (referentes ao contribuinte nº 30.003.006) serão assumidos pelo valor da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2956643.
Área rural em Mauá, Jardim Isabella, Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, SP. Área: 44127.08m2

Avaliação não informada

R$ 2.102.687,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mauá, Jardim Isabella

Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 3.504.479,60

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.102.687,76

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Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz localizado na Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP, bairro Jardim Miranda D'Aviz, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.770,53. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.358. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% de um imóvel, fisicamente individualizado, com a Matrícula nº 31.358 do CRI de Mauá/SP. O contribuinte é o nº 08.040.006-2. O imóvel está localizado na Rua Manoel Bandeira, 142, no bairro Jardim Miranda d'Aviz, em Mauá/SP. O terreno tem uma área total de 355,00 m², sendo o Lote 05 da Quadra 29. Ele possui 10 m de frente para a Rua Manoel Bandeira, 10 m nos fundos, 36 m no lado direito e 35 m no lado esquerdo. Sobre o terreno, existem duas casas. A primeira possui 4 cômodos e garagem. A segunda, com 5 cômodos, está em declive em relação à rua. Ambas as edificações apresentam acabamento de nível médio, conforme o laudo de avaliação judicial. É importante notar que a venda abrange apenas 50% do imóvel, que está fisicamente separado, embora a matrícula ainda contemple a totalidade. Os outros 50% pertencem a Rosa Maria de Sousa Magaton e ao Espólio de Rubens Trindade Magaton, e não estão incluídos nesta alienação. O desmembramento físico já existe, mas ainda não foi regularizado no Cartório de Registro de Imóveis. O arrematante será responsável, às suas custas, por realizar as regularizações administrativas e registrais necessárias para que a área arrematada tenha sua própria matrícula. Essa regularização não afetará a área e os direitos dos outros 50% do imóvel. O imóvel aceita propostas parceladas: é necessário um sinal mínimo de 25% do valor da proposta, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Não foram encontrados débitos tributários em aberto até a publicação do edital. Quaisquer débitos tributários futuros serão cobertos pelo valor da arrematação, conforme o art. 130 do CTN. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2965936.
Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz, Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 262.770,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz

Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 525.541,05

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 262.770,53

Terreno em Jarinu, Dos Pereiras localizado na Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP, bairro Dos Pereiras, Jarinu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.162,67 e valor de avaliação de R$ 582.000,00. Possui área total de 4.54m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.911. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 4.537m², correspondente ao Lote 09 da Quadra Z, do loteamento Estância Figueira Branca. O terreno está localizado no perímetro urbano do município de Jarinu, comarca de Atibaia/SP. Medidas: Frente para a Estrada da Figueira: 62,00 metros. Fundo para o lado direito: 137 metros. Fundo para o lado esquerdo: 128,07 metros. Largura nos fundos: 9,00 metros. Confrontações: Lado direito com o lote 08. Lado esquerdo com o lote 10. Fundos com uma praça de retorno. Matrícula nº 72.911 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Contribuinte: 0240.024.0009.00-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2766656.
Terreno em Jarinu, Dos Pereiras, Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP, SP. Área: 4.54m2

R$ 582.000,00 (54.1% de desconto)

R$ 267.162,67

Lucro estimado: R$ 207.210,46

Terreno em Jarinu, Dos Pereiras

Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 667.906,67

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 267.162,67

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.111.073,53 e valor de avaliação de R$ 1.845.194,91. Possui área total de 622.25m², área privativa de 299.02m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 257161. Área totalmente averbada. DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR (quitados) - Apartamento nº 121 localizado no Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi nº 164, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP. O apartamento possui área útil de 299,02m², área comum de divisão não proporcional de 96,00m² correspondente a 04 vagas de garagem, e 01 depósito indeterminado, perfazendo a área total de 622,25m². A planta do imóvel conta com 4 suítes, sendo uma master com closet, sacada, sala de TV, escritório, corredor de circulação, sala de estar e living com lareira e sacada, escritório, sala íntima, sala de jantar, cozinha, despensa, 2 dependências de empregada, banheiros, área de serviço, entrada social privativa e entrada de serviço. Adicionalmente, o imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e 1 depósito. Matrícula nº 257.161 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 301.052.0056-2. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2933741.
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade, SP. Área: 299.02m2

R$ 1.845.194,91 (40% de desconto)

R$ 1.111.073,53

Lucro estimado: R$ 393.054,11

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 1.851.789,21

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.111.073,53

Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação localizado na Rua Frederico Guarinon, 125, bairro Jardim Ampliação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 660.233,05 e valor de avaliação de R$ 877.175,91. Possui área total de 315.8m², área privativa de 159.64m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 230.605. Área totalmente averbada. Matrícula nº 230.605 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.196.0305-9. O apartamento nº 81 está localizado no "Edifício do Sol", integrante do Condomínio Portal da Cidade, situado na Rua Frederico Guarinon, nº 125, no bairro Jardim Ampliação, São Paulo/SP. A unidade possui uma área privativa de 159,64 m², com área comum proporcional de 87,29 m², totalizando uma área construída de 315,80 m². O imóvel inclui o direito a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de veículos. O apartamento é composto por terraço, lavabo, sala de estar/jantar, sala íntima/TV, quatro dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionário. A descrição detalhada do imóvel encontra-se no Laudo de Avaliação às fls. 585. O Condomínio Portal da Cidade é um empreendimento residencial construído em 1990, composto por quatro torres interligadas por uma marquise de 6.500 m², que proporciona diversas áreas de convivência. O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de squash, pista de cooper, playground, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, churrasqueira, forno de pizza, espaço zen e brinquedoteca. A localização no Jardim Ampliação, próximo ao bairro do Morumbi, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Giovanni Gronchi, além de estar próximo a shoppings, escolas, supermercados e outras comodidades urbanas. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2914499.
Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação, Rua Frederico Guarinon, 125, SP. Área: 159.64m2

R$ 877.175,91 (25% de desconto)

R$ 660.233,05

Lucro estimado: R$ 54.780,40

Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação

Rua Frederico Guarinon, 125

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 880.310,73

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 660.233,05

Apartamento em São Paulo, Vila Paulicéia localizado na Rua Horácio Scrosoppi, 60, bairro Vila Paulicéia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.821,17 e valor de avaliação de R$ 551.670,81. Possui área total de 91.6m², área privativa de 56.5m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.722. Área totalmente averbada. Apartamento sob nº 8, localizado no andar térreo ou 2º pavimento do Bloco B, do EDIFÍCIO NOMANHAGY, na Rua Horácio Scrosoppi, nº 60, Vila Paulicea, no 8º subdistrito- Santana, contendo a área útil de 56,50 m2, a área comum de 10,00 m2, e lhe compete um espaço na garagem de 25,10 m2, perfazendo a área total de 91,60 m2. Matrícula nº 42.722 do 3º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 069.071.0225-0 Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2914500.
Apartamento em São Paulo, Vila Paulicéia, Rua Horácio Scrosoppi, 60, SP. Área: 56.5m2

R$ 551.670,81 (51.96% de desconto)

R$ 276.821,17

Lucro estimado: R$ 169.020,60

Apartamento em São Paulo, Vila Paulicéia

Rua Horácio Scrosoppi, 60

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 553.642,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 276.821,17

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Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira localizado na Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, bairro Vila Alzira, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.980,92 e valor de avaliação de R$ 193.400,00. Possui área total de 46.6m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.041. Área totalmente averbada. Apartamento nº 506, localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do Bloco 18, do empreendimento Parque Santa Clara, situado na Avenida Maria Ricci Perrota, nº 101, bairro Vila Alzira, Guarulhos/SP. A área privativa é de 40,32m², com área comum de 6,2812m², totalizando 46,60m². Inclui o direito ao uso de 01 vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva no térreo do empreendimento. Matrícula nº 120.041 do 01º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte nº 094.23.46.0354.00.000. O condomínio oferece portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira e playground. A unidade leiloada está descrita no Laudo de Avaliação fls. 95-96. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2943981.
Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira, Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, SP. Área: 46.6m2

R$ 193.400,00 (31.24% de desconto)

R$ 132.980,92

Lucro estimado: R$ 21.183,72

Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira

Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 265.961,85

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 132.980,92

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema localizado na Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, bairro Bairro Itapema, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 389.327,54. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.530. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre um terreno localizado na Rua Vinte, Lote nº 04, Quadra 46, no loteamento Residencial Paradiso, em Itatiba/SP. O terreno mede 20,00m de frente para a Rua Vinte, com 50,00m de profundidade nos lados direito e esquerdo, e 20,00m nos fundos. Confronta à direita com o lote nº 05, à esquerda com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 06. A área total é de 1.000,00m². Inclui uma área non aedificandi de 60,00m² nos fundos do lote, reservada para passagem de tubulação sanitária, sendo esta uma faixa não edificável de 3,00m de largura. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 42.530 do CRI de Itatiba/SP. O número de contribuinte é 41142.14.23.01924.0.0210.00000. A localização é no Residencial Paradiso (também conhecido como Residencial Villaggio Paradiso), Rodovia Romildo Prado, Bairro Itapema, Itatiba/SP. Ônus registrados na matrícula: R.14: Alienação Fiduciária em favor de Administradora de Consórcio Unicoob Ltda (28/11/2022). Av.15: Indisponibilidade referente ao Processo nº 1002619-55.2023.10.0.0655 (18/08/2025). Av.16: Bloqueio Exequendo referente ao Processo nº 0003226-09.2024.8.26.0281 da Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso (03/10/2025). Condições do leilão: O objeto do leilão são os direitos aquisitivos sobre o terreno. O lance mínimo na 1ª Praça é o valor de avaliação e na 2ª Praça é 80% do valor de avaliação. Propostas escritas parceladas são admitidas caso não haja lance à vista. As condições são: sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo em até 30 meses, corrigido pelo índice do TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 23.594,60 (posição 08/2026), sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN). O arrematante não responde pela diferença. Condominiais (propter rem): Têm preferência de pagamento. Se o valor da arrematação não for suficiente, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Alienação fiduciária: R$ 162.188,16 (posição 02/12/2025). Pago com o produto da venda após IPTU e condomínio. Saldo remanescente é de responsabilidade do arrematante. Exequendo: R$ 23.527,61 (posição 11/03/2025). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2985059.
Terreno em Itatiba, Bairro Itapema, Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 389.327,54

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema

Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 486.659,42

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 389.327,54

Casa em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Marechal Deodoro, 589, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.369.325,35 e valor de avaliação de R$ 1.559.370,42. Possui área total de 400m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 105.837. Área totalmente averbada. Casa situada na Rua Marechal Deodoro nº 589, Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP - CEP 04738-000. Contém a área total de 400m² e área construída de 250,00m². Matrícula nº 105.837 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 088.087.0002-1. Obs.: Embora o imóvel tenha sofrido penhora da parte ideal de 25%, conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quoto-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Obs².: O Laudo de Avaliação constitui prova emprestada de outros autos e abrange dois imóveis; ressalte-se, contudo, que o presente leilão limita-se ao imóvel objeto da Matrícula nº 105.837 do 11º CRI de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2888177.
Casa em São Paulo, Santo Amaro, Rua Marechal Deodoro, 589, SP. Área: 250m2

R$ 1.559.370,42 (12.5% de desconto)

R$ 1.369.325,35

Lucro estimado: -R$ 93.322,20

Casa em São Paulo, Santo Amaro

Rua Marechal Deodoro, 589

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 1.564.943,25

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.369.325,35

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Casa em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3874 - Jardim Paulista - São Paulo - SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.393.805,04. Possui área total de 216m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.792. Área totalmente averbada. Casa localizada na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, nº 3.874, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo/SP. O terreno possui uma área total de 216,00m² e a edificação tem uma área construída de 150,00 m². Matrícula nº 6.792 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal (Contribuinte) nº 014.099.0005-3. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel é composto por sala, lavabo, cozinha e lavanderia no térreo, e 3 dormitórios e 1 banheiro no pavimento superior. O imóvel encontra-se ocupado. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2666222.
Casa em São Paulo, Jardim Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3874 - Jardim Paulista - São Paulo - SP, SP. Área: 216m2

Avaliação não informada

R$ 2.393.805,04

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Paulista

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3874 - Jardim Paulista - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.992.256,30

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 2.393.805,04

Apartamento em Osasco, Km 18 localizado na Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP, bairro Km 18, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 376.658,63. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.308. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101 do Edifício Lorys, localizado na Avenida Diogo Antonio Feijó, nº 477, Vila Quitaúna, em Osasco/SP. A área privativa real é de 69,13m², com área de uso comum real de divisão não proporcional de 9,95m² e área de uso comum real de divisão proporcional de 44,35m². A área total real do imóvel é de 123,43m². O apartamento inclui direito ao uso de 1 vaga de garagem determinada, sob o nº 19, destinada a veículos de passeio de pequeno a médio porte e com auxílio de manobrista. O imóvel possui sala de estar e jantar, terraço coberto, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. Matrícula nº 81.308 do 1º CRI de Osasco/SP. CDC do Imóvel: 2224611243. Observação: Conforme manifestação do Banco do Brasil S.A., às fls. 439/440, a hipoteca registrada sob o nº 7 da matrícula nº 81.308, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco-SP, em nome de GF Decorações Comércio, Importação e Exportação LTDA, encontra-se quitada e liquidada. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3034868.
Apartamento em Osasco, Km 18, Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 376.658,63

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Osasco, Km 18

Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 538.083,76

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 376.658,63

Apartamento em São Paulo, Barra Funda localizado na Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.375,53. Possui área total de 80.57m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.768. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Condomínio Santa Clara, com área útil de 80,57 metros quadrados. O imóvel possui sala, varanda, 2 dormitórios, banheiro com área de serviço e cozinha. Não possui vaga de garagem. Matrícula nº 45.768 do 15° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 020.040.0106-2. O endereço que consta na matrícula é Rua Barra Funda nº 579. Contudo, na prefeitura consta o endereço Rua Conselheiro Brotero nº 283, conforme certidão de dados cadastrais. Localização: Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda, São Paulo/SP. Próximo à estação de metrô Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha), a cerca de 6 minutos a pé. O Terminal Intermodal Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi e Rodoviária Barra Funda) também fica nas proximidades. Condições do leilão judicial: Não havendo lance à vista em nenhuma das praças, são admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP, sujeitas à apreciação do Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, e Art. 895, §§1º, 2º, 7º e 8º do CPC). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3040796.
Apartamento em São Paulo, Barra Funda, Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, SP. Área: 80.57m2

Avaliação não informada

R$ 261.375,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Barra Funda

Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 522.751,06

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 261.375,53

Apartamento em São Paulo, Campo Belo localizado na Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP, bairro Campo Belo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 922.125,84. Possui área total de 406.67m², área privativa de 236.09m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.486. Área totalmente averbada. Apartamento nº 71, localizado no Edifício Cap D'Age, situado à Rua Álvaro Luiz Roberto de Assumpção nº 420, Campo Belo, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 236,09m², área comum de 68,54m² e área de garagem de 102,04m², totalizando 406,67m². Conta com 2 vagas de estacionamento individuais e indeterminadas na garagem. Matrícula nº 97.486 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 086.024.0136-1. Detalhes do Apartamento: Localizado no 7º andar. Composto por sala living com 3 ambientes e varanda, sala de almoço, cozinha, lavanderia, dependências de empregada (quarto e banheiro), lavabo, sala íntima, roupeiro, closet, três dormitórios (sendo 1 suíte com closet) e mais um banheiro completo. Acabamentos: Sala / living: massa corrida na parede, madeira no piso, laje no forro. Cozinha: azulejo na parede, cerâmica no piso, laje no forro. Área de serviços: azulejo na parede, cerâmica no piso, laje no forro. Banheiro de serviço: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Quarto de serviço: massa corrida na parede, madeira taco no piso, laje no forro. Dormitórios (2): massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Suíte: massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Banheiro da suíte: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Banheiro social: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Sala íntima: massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Estado de Conservação e Idade: O estado de conservação é regular, necessitando de reparos gerais em pintura, acabamentos, instalações hidráulicas e elétricas, conforme laudo de avaliação judicial. A idade aparente do imóvel é de 35 anos. Padrão construtivo classificado como "apartamento padrão superior, limite médio". Edifício Cap D'Age: Torre única com 2 subsolos para garagem, térreo e 17 pavimentos-tipo (1 apartamento por andar). Possui 1 apartamento duplex de cobertura nos 18º e 19º pavimentos. Total de 18 apartamentos no edifício. O condomínio conta com gerador para áreas comuns e elevadores, portões automáticos, controle de acesso com identificação, portaria com interfones nas unidades e sistema de câmeras de segurança. Áreas de Lazer e Comuns: Academia de ginástica, playground, portaria, depósito e salão de festas. Localização: A Estação de Metrô Campo Belo fica a aproximadamente 900 metros do condomínio. Condições de Leilão Judicial: Aceita proposta escrita de arrematação parcelada (sistema do site), com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 meses, corrigido mensalmente pelo índice do E. TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 274.692,06 (exercícios de 2017 a 2026) sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 130 do CTN. Condominial: R$ 2.651.019,68 (base 06/2024) sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 908, §1º do CPC. Quitação Condominial: Pela Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Edifício Cap D'Age de 05/05/2025, será dada quitação ao arrematante, desde que o condomínio receba o valor mínimo de R$ 1.100.000,00. Caso o valor recebido seja inferior, o arrematante responde pela diferença. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007054.
Apartamento em São Paulo, Campo Belo, Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP, SP. Área: 236.09m2

Avaliação não informada

R$ 922.125,84

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campo Belo

Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.844.251,69

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 922.125,84

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
52
Incluídos nos últimos 7 dias
39
Menor lance mínimo
R$ 6.393,75
Lance mínimo mediano
R$ 284.060,54
Desconto médio sobre a avaliação
42%
Maior desconto
60%
Lance mediano por m²
R$ 2.546,90
Leilões nos próximos 7 dias
15
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 24
  • Casas: 10
  • Terrenos: 8
  • Vagas de garagem: 6
  • Imóveis rurais: 2
  • Comerciais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Leilão Eletrônico estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 52 imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Eletrônico em São Paulo, sendo 39 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 6.393,75, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 284.060,54. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (52). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 15 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.