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Imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Brasil em São Paulo

Há 151 imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Brasil em São Paulo hoje, 151 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.400,00 a R$ 50.921.377,51, com mediana de R$ 208.250,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 83%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 151 imóveis de leilão para você

Casa em São Paulo, Conj. Hab. A. E. Carvalho localizado na Rua Arreio de Prata, Conjunto Habitacional A E Carvalho, bairro Conj. Hab. A. E. Carvalho, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Arreio de Prata, nº 01, quadra M, casa 02, Itaquera - São Paulo/SP. O imóvel está situado em uma região predominantemente residencial, com padrão construtivo baixo a médio e aproximadamente 20 anos de idade aparente. Conforme vistoria interna, o imóvel é uma casa residencial assobradada que também inclui um salão comercial. A área construída é de aproximadamente 190,00 m². O imóvel é composto por 03 (três) casas, 02 (duas) garagens e 01 (um) salão comercial. A idade aparente é de aproximadamente 30 anos e o estado de conservação é deficiente. A avaliação do imóvel é de R$ 275.000,00 (novembro 2024). Formas de pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Arreio de Prata 01, Conjunto Habitacional A E Carvalho, São Paulo - SP. CEP 08225-540. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2978300.
Casa em São Paulo, Conj. Hab. A. E. Carvalho, Rua Arreio de Prata, Conjunto Habitacional A E Carvalho, SP.

R$ 275.000,00 (40% de desconto)

R$ 165.000,00

Lucro estimado: R$ 59.785,00

Casa em São Paulo, Conj. Hab. A. E. Carvalho

Rua Arreio de Prata, Conjunto Habitacional A E Carvalho

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 275.000,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 165.000,00

Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria localizado na Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, bairro Chacara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.207,82 e valor de avaliação de R$ 137.845,00. Possui área total de 1158m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5993. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, correspondente a 25% da chácara 16, localizada na quadra 49 do Condomínio Santa Maria, em Itapecerica da Serra. A área total do terreno é de 1.158,00 m². As medidas são: 22,00 metros de frente para a Estrada dos Coqueiros. No lado direito, confronta com a chácara 17, medindo 45,80 metros. No lado esquerdo, confronta com a chácara 15, medindo 59,50 metros. Nos fundos, confronta com a Estrada das Canjaranas, medindo 26,00 metros. Matrícula nº 5993 do CRI de Itapecerica da Serra. Inscrição cadastral: 23443-51-65-0237-00-000-04. A avaliação do imóvel é de R$ 137.845,00, com valor atualizado para R$ 147.002,85 em agosto de 2026. Formas de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP. CEP 06857-800. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2977212.
Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria, Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, SP. Área: 1158m2

R$ 137.845,00 (25.13% de desconto)

R$ 103.207,82

Lucro estimado: R$ 9.804,91

Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria

Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 147.439,74

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 103.207,82

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.642,27 e valor de avaliação de R$ 61.425,67. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Os direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 24, tipo 1, localizado no segundo andar do Bloco 07 do Condomínio Morumbi. O imóvel fica na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta). A área privativa principal é de 43,090m², com área privativa acessória (descoberta) de 10,350m². A área comum (coberta) é de 7,204m², resultando em uma área total (coberta) da unidade de 50,294m². A fração ideal no terreno é de 0,2671%. Informações do Imóvel: Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus e Pendências: Consta no R.2 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Débitos Informados: Débito perante o credor fiduciário: R$ 72.525,93 (julho de 2024). Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 35.553,57 (fevereiro de 2026). Observação Importante sobre Débito Condominial: Conforme as fls. 392, caso o valor do leilão não seja suficiente para quitar o débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, incluindo débitos anteriores à arrematação. Avaliação: R$ 61.425,67 (fevereiro de 2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Lectícia Bononcini Santos 1739, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2972997.
Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

R$ 61.425,67 (32.21% de desconto)

R$ 41.642,27

Lucro estimado: R$ 4.446,08

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 69.403,78

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.642,27

Terreno em Paranapanema localizado na Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.171,44 e valor de avaliação de R$ 32.722,88. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.637. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 11 da quadra BO do loteamento Terras de Santa Cristina Gleba V. Localizado no município de Paranapanema. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº 19. Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 07. Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 12. Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 10. Área total: 450,00m². Informações do imóvel: Contribuinte nº 16710-11. Matrícula nº 40.637 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré. Gravames: Consta na Av.04 penhora exequenda. Débitos: Condominial: R$ 114.080,45 (fevereiro/2023). Fiscal: R$ 4.846,23 (Abril/2026). Exequendo: R$ 146.795,34 (Abril/2026). Valores: Avaliação (Agosto/2019): R$ 32.722,88. Avaliação atualizada (Agosto/2026): R$ 48.199,62. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Parcelado em até 30x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2961802.
Terreno em Paranapanema, Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, SP. Área: 450m2

R$ 32.722,88 (26.13% de desconto)

R$ 24.171,44

Lucro estimado: R$ 2.651,16

Terreno em Paranapanema

Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 48.342,87

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 24.171,44

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Comercial em Campinas, Vila Itapura localizado na Rua Tiradentes, Vila Itapura, bairro Vila Itapura, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.564.583,69 e valor de avaliação de R$ 1.840.686,69. Possui área total de 306.9m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio e terreno localizados na Rua Tiradentes, nº 401, Vila Itapura, em Campinas/SP. A área total mede 11,00m de frente e fundos, e 27,90m de cada lado, totalizando 306,90m². O imóvel confronta ao lado direito com José Anderson Neger, ao lado esquerdo com Acácio Amaral e nos fundos com o Sr. Lucies Genovais. O imóvel, de uso comercial, encontra-se desocupado. Anteriormente, funcionava um estacionamento com capacidade aproximada para 14 vagas de garagem cobertas. Possui uma pequena sala/escritório e o piso é totalmente calçado, aparentemente com material asfáltico. Há muros laterais altos e grades de ferro na parte frontal. Matrícula nº 82.522 do CRI 2º de Campinas/SP. Ônus: Constam na Av.3 arrolamentos do processo 006306-66.2008.8.26.0114. Consta na AV.4 Penhora sob o processo nº 005091015.2002.8.26.0114, referente a 50% do imóvel desta matrícula. Débitos de IPTU e taxa de lixo estimados: Ano 2020: parcelas 4 a 11 (estimativa R$ 14.484,91 s/juros) Ano 2021: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 33.410,41) Ano 2022: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 30.864,54) Ano 2023: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 28.346,44) Ano 2024: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 25.820,78) Anos 2025 e 2026: parcelas em aberto com valor sem estimativa. Observação: A fração ideal oriunda da sucessão de Olinda Amorim Battagini ainda não está registrada em nome de Gilberto Amorim Battagini. A regularização desta transmissão, incluindo o recolhimento do ITCMD e pagamento de emolumentos, será custeada com recursos provenientes da quota-parte do espólio no produto da alienação, e deverá ser concluída antes do registro da carta de arrematação. Avaliação: R$ 1.840.686,69 (atualizado para março/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Tiradentes 401, Vila Itapura, Campinas - SP. CEP 13023190. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947581.
Comercial em Campinas, Vila Itapura, Rua Tiradentes, Vila Itapura, SP. Área: 306.9m2

R$ 1.840.686,69 (15% de desconto)

R$ 1.564.583,69

Lucro estimado: -R$ 52.413,55

Comercial em Campinas, Vila Itapura

Rua Tiradentes, Vila Itapura

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 1.840.686,69

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.564.583,69

Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, Mooca, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 972.007,62. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35047. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Tulipas, na Av. Paes de Barros, 1899, no 33º Subdistrito Alto da Mooca. A área real de construção é de 287,0527m², a área privativa é de 198,730m², e a correspondente fração ideal é de 37,5556m² no terreno. Inclui duas vagas na garagem. Matrícula nº 35047 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0103-1. Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Ônus: Consta penhora (Av.8) e indisponibilidades de bens nos processos nº 0027879-36.2003.4.03.6182 (Av.9 e Av.10), 0046809-39.2002.4.03.6182 (Av.11), 0009900-48.2008.5.02.0033 (Av.12), 0002939-65.2007.4.03.6182 (Av.13), 0929120-30.0000.8.26.0014 (Av.14), 1010430-46.2018.8.26.0007 (Av.15), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.16), 0090400-27.2006.5.03.0136 (Av.17), e 0064.000-16.2006.5.02.0261 (Av.18). Avaliação: R$ 1.026.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.465.725,77 (Setembro/2026). --- Garagem 1 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1580, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0013-0. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.42), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.71), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.72), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.76), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.77), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.79), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.80). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 2 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1604, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0014-9. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.45), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.47), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.48), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.50), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.51), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.53), 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.56), e 0121106-13.2006.8.26.0100 (Av.58). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 3 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1608, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0015-7. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.33), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.48), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.50), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.51), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.53), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.54), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.56), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.59). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Informações Gerais --- Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Débito condominial: R$ 1.789.482,90 (fevereiro de 2025). Avaliação total: R$ 1.134.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.620.012,70 (Setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Paes de Barros 1899, Mooca, São Paulo - SP. CEP 03115-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947619.
Apartamento em São Paulo, Mooca, Avenida Paes de Barros, Mooca, SP.

Avaliação não informada

R$ 972.007,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Mooca

Avenida Paes de Barros, Mooca

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.620.012,70

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 972.007,62

Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei localizado na Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, bairro Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 623.232,55 e valor de avaliação de R$ 808.128,44. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.038. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Coronel Marcilio Franco, números 1.204 e 1.210. O terreno associado é o lote 16 da quadra F, situado em Vila Bariri, pertencente ao 47° Subdistrito Vila Guilherme. Medidas do terreno: Frente: 10 metros. Lado 1 (da frente aos fundos): 26,50 metros. Lado 2 (da frente aos fundos): 28,60 metros. Fundos: 10,50 metros. Área total do terreno: 275m². Confrontações: Um lado com o lote 15, de Nelson Helio Mazzei. Outro lado com o lote 17, também de Nelson Helio Mazzei. Nos fundos, com os fundos dos lotes 10 (de Gentil Piedade de Almeida) e parte dos fundos do lote 11 (de Nelson Helio Mazzei), ambos da Rua Cinco. Contribuinte: 068.308.0016-1. Débitos na Prefeitura Municipal: R$ 48.454,43 (setembro/2024). Matrícula: 40.038 do 17° CRI de São Paulo. Avaliação: R$ 808.128,44 (setembro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP. CEP 02079-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947421.
Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei, Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, SP. Área: 275m2

R$ 808.128,44 (22.88% de desconto)

R$ 623.232,55

Lucro estimado: R$ 39.614,50

Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei

Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 890.332,21

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 623.232,55

Apartamento em Guarulhos localizado na Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.388.302,75. Possui área total de 30.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.746. Área totalmente averbada. Lote 1) Prédio Residencial Sol Nascente, acesso pela Rua Dolomita n° 144, e o Condomínio Torre do Sol pela Estrada do Zircônio n° 155. O terreno está situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. O terreno possui uma área total de 30.598m². A descrição detalhada inicia no ponto 1 (E=346852,25m, N=7410499,16m) e segue um percurso delimitado por pontos e ângulos específicos ao longo da Rua Dolomita e Estrada do Zircônio. O imóvel faz frente para a Rua Dolomita e confronta com uma passagem pública na área denominada Sistema de Recreio, do loteamento Parque Primavera. Também confronta com o loteamento Parque Mikail. As inscrições cadastrais são: 054.71.24.0001.00.000 (referente ao loteamento Parque Primavera) e 054.60.87.0229.00.000 e 054.60.87.0190.00.000 (referentes ao loteamento Parque Mikail). Matrícula n° 161.747 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Contribuintes: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000 (em área maior). O imóvel possui ônus, incluindo diversas penhoras e indisponibilidades registradas nas seguintes averbações (Av.) da matrícula: Av.2: Transporte das averbações oriundas da matrícula n° 66.109. Av.9: Penhora pelo processo n° 0042426-93.2007.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.10: Penhora pelo processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.12: Penhora pelo processo n° 0077401-39.2010.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.13: Penhora pelo processo n° 0077356-40.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.15: Penhora pelo processo n° 0011501-51.2006.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.17: Penhora pelo processo n° 0059031-41.2012.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.18: Penhora pelo processo n° 0032396-33.2006.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.19: Penhora pelo processo n° 0037038-15.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.21: Penhora pelo processo n° 0022044-19.2007.8.26.0224 (2ª Vara Cível de Guarulhos). Av.23: Penhora pelo processo n° 0011276-26.2009.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.28: Penhora pelo processo n° 0018555-58.2012.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.29: Penhora pelo processo n° 0031242-04.2011.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.32: Penhora pelo processo n° 1027483-10.2014.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.33: Penhora pelo processo n° 0038688-29.2009.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.34: Penhora pelo processo n° 1042138-50.2015.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.35: Penhora pelo processo n° 0038532-07.2010.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.36: Penhora pelo processo n° 0010663-57.2013.8.26.0291 (Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal). Av.37: Penhora pelo processo n° 0010662-72.2013.8.26.0291 (Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal). Av.40: Penhora pelo processo n° 0043053-82.2016.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.41: Penhora pelo processo n° 0084891-49.2009.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.44: Penhora pelo processo n° 0037988-09.2016.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.45: Penhora pelo processo n° 0202016-13.2009.8.26.0006 (2ª Vara Cível de Penha de França). Av.46: Penhora pelo processo n° 0043834-46.2012.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.47: Penhora pelo processo n° 0025682-23.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.49: Penhora pelo processo n° 0013176-73.2011.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.51: Penhora pelo processo n° 0024776-81.2011.8.26.0001 (3ª Vara Cível de Santana). Av.3: Penhora pelo processo n° 0009109-50.2020.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.4: Penhora pelo processo n° 0018003-64.2010.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.5: Penhora pelo processo n° 0015944-88.2019.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.6: Penhora pelo processo n° 0020133-75.2020.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.7: Penhora pelo processo n° 0012554-28.2010.8.20.0224 (7ª Vara Cível de Guarulhos). Av.9: Penhora pelo processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.10: Penhora pelo processo n° 1034367-45.2020.8.26.0224 (1ª Vara Cível de Guarulhos). Av.11: Indisponibilidade pelo processo n° 1000200-38.2020.5.02.0315 (5ª Vara do Trabalho de Guarulhos). Av.12: Penhora pelo processo n° 0014557-38.2019.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.13: Penhora pelo processo n° 0010493-77.2022.8.26.0224 (10ª Vara de Guarulhos). Av.14: Penhora pelo processo n° 0012793-02.2022.8.26.0001 (4ª Vara Cível de Santana). Av.15: Penhora pelo processo n° 1040063-38.2015.8.26.0224 (1ª Vara Cível de Guarulhos). A avaliação do imóvel foi de R$ 62.250.953,08 em setembro de 2024. Lote 2) Prédio Residencial Astro Rei, com acesso pela Estrada do Zircônio n° 130, e seu respectivo Terreno situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003357.
Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 30.6m2

Avaliação não informada

R$ 44.388.302,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

Estrada do Zirconio, Parque Primavera

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 88.776.605,50

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 44.388.302,75

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Apartamento em Guarulhos localizado na Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.262.826,21. Possui área total de 79669.3m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.746. Área totalmente averbada. Lote 2) Prédio Residencial Astro Rei Localizado na Estrada do Zircônio, n° 130, e seu terreno na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, Bairro do Bananal, Guarulhos/SP. Descrição detalhada do terreno: Inicia no ponto 1A (coordenadas E=346921,31m, N=7410484,99m), no alinhamento predial da Estrada do Zircônio com a Rua Valtercides Muniz. Segue em diversas curvas e retas, totalizando uma área de 79.669,30m². Confrontações: O terreno confronta com a Estrada do Zircônio entre os pontos 1A e 12A, e entre os pontos 12A e 16A. Em outro trecho, confronta com a confluência da Estrada do Zircônio com a Rua Andrômeda. Segue confrontando com a Rua Andrômeda entre os pontos 17A e 18A. Entre os pontos 18A e 19A, confronta com a Área Reservada ao loteador do loteamento Parque Primavera. Entre os pontos 19A e 45A, confronta com a área denominada Sistema de Lazer, do loteamento Parque Mikail, e com diversos lotes e vielas deste mesmo loteamento, incluindo Viela 05, lotes 14, 13, 12, 11, 10, 09, 08, 07, 06, 05, 04, 03, 02 e 01 da quadra 08, Avenida Wakatsu Tateyama, lote 01 da quadra 09, lotes 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 e 09 da quadra 09. Finalmente, entre os pontos 45A e 1A, confronta com a área denominada Área Institucional do loteamento Parque Mikail. Informações Cadastrais: Matrícula n° 161.748 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Inscrições cadastrais associadas à área maior: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000. Referência à inscrição 30 do 1° ORI de Guarulhos/SP, inscrição cadastral 054.81.11.0001.00.000. Matrícula 9.951 e inscrição cadastral 054.70.95.0001.00.000. Outras matrículas e inscrições cadastrais mencionadas para lotes específicos do loteamento Parque Mikail: Matrícula 51.633, inscrição cadastral 054.70.58.0193.00.000. Matrícula 50.398, inscrição cadastral 054.70.58.0223.00.000. Matrícula 50.424, inscrição cadastral 054.70.58.0233.00.000. Matrícula 53.756, inscrição cadastral 054.70.58.0293.00.000. Matrícula 46.767, inscrição cadastral 054.70.58.0303.00.000. Matrícula 54.060, inscrição cadastral 054.70.58.0001.00.0001. Matrícula 46.769, inscrição cadastral 054.70.19.0246.00.000. Matrícula 46.762, inscrição cadastral 054.70.19.0256.00.000. Matrícula 44.988, inscrições cadastrais 054.70.19.0266.01.000 / 02.000. Matrícula 52.033, inscrições cadastrais 054.70.19.0286.01.000 / 02.000. Matrícula 9.951, inscrição cadastral 054.70.19.0296.00.001. Matrícula 9.951, inscrições cadastrais 054.70.19.0266.01.000 / 02.000. Matrícula 9.951, inscrições cadastrais 054.70.19.0316.01.000 / 02.000 / 03.000. Matrícula 9.951, inscrição cadastral 054.70.19.0001.00.000. Ônus: Consta na Av.2, o transporte das averbações oriundas da matrícula n° 66.109. Consta na Av.9, a penhora do imóvel referente ao processo n° 0042426-93.2007.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.10, a penhora do imóvel referente ao processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.12, a penhora do imóvel referente ao processo n° 0077401-39.2010.8.26.0224 da 6ª Vara Cível. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003355.
Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 79669.3m2

Avaliação não informada

R$ 13.262.826,21

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

Estrada do Zirconio, Parque Primavera

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 26.525.652,42

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 13.262.826,21

Apartamento em São Paulo, Bela Aliança localizado na Rua Aliança Liberal, Bela Aliança, bairro Bela Aliança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.204.516,68. Possui área privativa de 271.73m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.412. Área totalmente averbada. Apartamento número 1, localizado no primeiro andar do edifício Maison de Cartier, situado na rua Aliança Liberal, número 622, no 14° subdistrito da Lapa. A área total real do imóvel é de 568,8921 m², dividida em 297,16 m² de área útil e 271,7321 m² de área comum. A fração ideal deste apartamento no terreno é de 12,2174%. O terreno está registrado na matrícula 51.412 deste cartório, onde a especificação de condomínio do edifício foi registrada sob o número 14. Existem os seguintes ônus registrados: AV.12: Penhora referente ao processo nº 583.04.2003.036228-9. AV.13: Penhora referente ao processo nº 40.361/04. AV.14: Penhora referente ao processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004. AV.16: Penhora exequenda. Há uma dívida condominial relativa ao período de fevereiro de 2015 a novembro de 2025, no valor de R$ 58.059,08, informada no processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004. O débito de IPTU informado é de R$ 617.721,27 (referente a novembro de 2025). O imóvel possui o contribuinte nº 080.004.0122-3. Matrícula nº 69.417 do 10º CRI de São Paulo. CNM nº 111138.2.0069417-50. A avaliação original foi de R$ 1.590.000,00 em agosto de 2021. A avaliação atualizada é de R$ 2.048.369,47 em junho de 2026. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Aliança Liberal 622, Bela Aliança, São Paulo - SP. CEP 05088000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947514.
Apartamento em São Paulo, Bela Aliança, Rua Aliança Liberal, Bela Aliança, SP. Área: 271.73m2

Avaliação não informada

R$ 2.204.516,68

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bela Aliança

Rua Aliança Liberal, Bela Aliança

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 3.674.194,46

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.204.516,68

Apartamento em Guarulhos localizado na Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.125.476,54. Possui área total de 30.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.746. Área totalmente averbada. Lote 1) Prédio Residencial Sol Nascente. Acesso pela Rua Dolomita, n° 144, e Condomínio Torre do Sol, na Estrada do Zircônio, n° 155. O terreno está situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 30.598m². Matrícula n° 161.747 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Inscrição cadastral: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000 (em área maior). O imóvel possui diversos ônus e penhoras registrados, referentes a diferentes processos judiciais. As averbações incluem penhoras originadas da matrícula n° 66.109 e de processos de várias Varas Cíveis de Guarulhos, Jaboticabal e Santana, além de indisponibilidade por processo da 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Avaliação: R$ 62.250.953,08 (setembro/2024). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as condições. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003356.
Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 30.6m2

Avaliação não informada

R$ 31.125.476,54

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

Estrada do Zirconio, Parque Primavera

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 62.250.953,08

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 31.125.476,54

Apartamento em São Paulo localizado na Avenida Interlagos, Jardim Umuarama, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 395.616. Área totalmente averbada. Apartamento nº 156, localizado no 15º pavimento ou 15º andar do Edifício Acácias (Torre 1), integrante da fase VII, no Sub condomínio Edifícios do empreendimento denominado Condomínio Terrara. O imóvel está situado à Avenida Interlagos, nº 4455, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo - SP, CEP 04661300. A área privativa coberta edificada é de 61,460m² e a área comum coberta é de 33,683m², incluindo 01 vaga de garagem. A área total edificada é de 95,143m², com uma área comum descoberta de 58,022m². A área privativa total é de 61,460m², e a área total (construída + descoberta) é de 153,165m². A fração ideal no solo é de 0,000327. Informações adicionais: Contribuinte n° 162.001.1909-1. Matrícula nº 395.616 do 11º CRI de São Paulo. Avaliação: R$ 560.000,00 (maio de 2024). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987095.
Apartamento em São Paulo, Avenida Interlagos, Jardim Umuarama, SP.

R$ 560.000,00 (30% de desconto)

R$ 392.000,00

Lucro estimado: R$ 62.467,96

Apartamento em São Paulo

Avenida Interlagos, Jardim Umuarama

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 560.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 392.000,00

Casa em São Paulo, Vila Libanesa localizado na Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa, bairro Vila Libanesa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.568,99 e valor de avaliação de R$ 348.000,00. Possui área privativa de 102m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.831. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Silvestre Gayer, 25, Vila Libanesa, distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP, CEP 03738-020. A área construída é de 102,00 m². O terreno mede 6,00 m de frente e 21,00 m de profundidade em ambos os lados, totalizando 126,00 m². As confrontações são: de um lado com a casa 17, do outro lado com a casa 29 e nos fundos com José Latorraca Filho. O imóvel fica a 18,00 m da esquina da Rua Norma. Matrícula: 73.831 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: 110.196.0015-1. Ônus: Consta na Av.8 Penhora Exequenda. Consta na Av.7 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Débitos fiscais encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 18.028,31 (maio/2026). Débito exequendo: R$ ... Avaliação original em novembro de 2022: R$ 348.000,00. Avaliação atualizada em maio de 2026: R$ 408.800,91. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970777.
Casa em São Paulo, Vila Libanesa, Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa, SP. Área: 102m2

R$ 348.000,00 (29.15% de desconto)

R$ 246.568,99

Lucro estimado: R$ 38.509,45

Casa em São Paulo, Vila Libanesa

Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 410.948,31

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 246.568,99

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Terreno em Avaré localizado na Rua 101, Avaré - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.513,92 e valor de avaliação de R$ 97.000,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.252. Área totalmente averbada. Trata-se da totalidade dos direitos aquisitivos de compromissário comprador, pertencentes ao Espólio de Antônio Carlos Fernandes Lopes. Estes direitos são decorrentes do Contrato de Compromisso de Compra e Venda, registrado nas páginas 229/231 dos autos. O imóvel em questão é o Lote 18 da Quadra IU do Loteamento Terras de Santa Cristina III. Ele faz frente para a Rua 101, medindo 15,00 metros. Pelo lado direito, confronta com o lote nº 17, medindo 30,00 metros. Pelo lado esquerdo, confronta com os lotes nº 19 e 20, medindo 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com o lote nº 03, medindo 15,00 metros. A área total do terreno é de 450,00 m². Conforme avaliações nos autos, o imóvel é um terreno sem edificações e livre, sem qualquer construção. A venda judicial abrange exclusivamente os direitos do Espólio sobre o imóvel, não incluindo a propriedade plena ou direitos mais amplos que os do executado. Situação registral: O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 14.252 (matrícula-mãe) no CRI de Avaré. A empresa vendedora originária consta como proprietária tabular. O contrato de compromisso de compra e venda foi quitado integralmente pelo executado, mas a transferência da propriedade não foi formalizada no Registro de Imóveis. Saldo de financiamento: Inexistente, pois o contrato de compra e venda foi quitado integralmente. Não há saldo devedor ou parcelas pendentes com a antiga proprietária. Situação possessória: O imóvel é um terreno livre e sem edificações. Ônus: Existe uma penhora no rosto dos autos do inventário sob o nº 1034936-12.2021.8.26.0224. Débito fiscal: Consta nos autos um débito fiscal de R$ 30.159,60, atualizado até fevereiro de 2025, vinculado ao imóvel. As atualizações futuras deste débito são de responsabilidade do órgão competente. O contribuinte é o nº 0-01-01-046-0921-0018-00-00-0. Débito referente às taxas do loteamento: Há um débito de R$ 197.635,07, atualizado até 28/05/2026, referente às taxas de conservação e encargos administrados pela Exequente. Este valor é propter rem e está sujeito a atualização. Avaliação: R$ 97.000,00 (fevereiro de 2025). Formas de pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, conforme as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947513.
Terreno em Avaré, Rua 101, SP. Área: 450m2

R$ 97.000,00 (45.86% de desconto)

R$ 52.513,92

Lucro estimado: R$ 26.680,07

Terreno em Avaré

Rua 101

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 105.027,84

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 52.513,92

Terreno em Itaí localizado na Rua Sessenta e três, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.314,35 e valor de avaliação de R$ 52.591,20. Possui área total de 657.39m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.280. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, número 01, da Quadra "LU", do loteamento Terras de Santa Cristina, Gleba II, localizado no município de Itaí, Comarca de Avaré. O terreno mede 9,50 metros de frente para a Rua Sessenta e três e 3,30 metros em curva. Possui 39,00 metros de extensão da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com a Rua Trinta. Do lado esquerdo, mede 40,00 metros, confrontando com o lote 02. Nos fundos, mede 12,00 metros, confrontando com o lote 14. A área total do lote é de 657,39 m². Matrícula: 17.280 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 208.208,46 (Junho/2026). Avaliação: R$ 52.591,20 (Dezembro/2025), atualizada para R$ 54.317,17 (Junho/2026). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947494.
Terreno em Itaí, Rua Sessenta e três, SP. Área: 657.39m2

R$ 52.591,20 (27.15% de desconto)

R$ 38.314,35

Lucro estimado: R$ 4.785,21

Terreno em Itaí

Rua Sessenta e três

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 54.734,78

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 38.314,35

Terreno em Paranapanema localizado na lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.728,32. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.402. Área totalmente averbada. Terreno sob lote nº 5 da quadra CF, localizado no município de Paranapanema. O imóvel está situado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII. Medidas do terreno: Frente para a Rua 20: 15,00m Fundos (confrontando com o lote nº 20): 15,00m Lado esquerdo (confrontando com o lote nº 04): 30,00m Lado direito (confrontando com o lote nº 06): 30,00m A área total do terreno é de 450,00m², com formato retangular. Informações adicionais: Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Contribuinte nº: 04.0000.1111.0.7.22 Matrícula nº: 42.402 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 117.941,64 (maio/2025). Débito de IPTU (Prefeitura de Paranapanema): R$ 10.843,03 (junho/2026). Avaliação original: R$ 61.727,00 (agosto de 2025). Avaliação atualizada: R$ 64.173,18 (julho de 2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelado em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947433.
Terreno em Paranapanema, lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 32.728,32

Lucro estimado: A definir

Terreno em Paranapanema

lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 64.173,18

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 32.728,32

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Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde localizado na Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde, bairro Bosque Da Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.355.200,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.598. Área totalmente averbada. Terreno localizado no prolongamento da rua Carnaúba. Medidas do terreno: Frente: 11,40 metros. Lado direito (da rua para o terreno): 24,70 metros, confrontando com os transmitentes ou sucessores. Lado esquerdo: 31,50 metros, confrontando com a casa nº 14, de propriedade de Moisés Ribeiro e Leonildo Ribeiro. Fundos: 9,10 metros, confrontando com Nelson Ottoni de Rezende ou sucessoras. A área total do terreno é de 255,71 m², com medidas aproximadas. Localização: O terreno está distante 50,30 metros do ângulo formado pela Rua B e Av. Itaboraí. Faz parte do quarteirão formado pelas ruas Carnaúba, Guararema, Rua B e Av. Itaboraí. O imóvel está situado na Rua Dom Sebastião Tomás nº 86, bairro Bosque da Saúde, São Paulo - SP, CEP 04136100. Informações adicionais e ônus: Foi construído um prédio no local (Av.2, Av.3, Av.4). Houve partilha entre Ricardo Norio Wada e Ivete Takano Wada (R.6). Consta Compra e Venda por Biwako Participações e Empreendimentos S/S Ltda (R.7). O imóvel possui penhora referente ao processo 1079999-25.2013.8.26.0100 (Av.8). Existem indisponibilidades registradas do processo 5139875172218090072 (Av.9). Dados do imóvel: Contribuinte nº: 046.190.0018-3. Matrícula nº: 56.598 do 14º CRI de São Paulo - SP. Avaliação: R$ 1.936.000,00 (junho/2023). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x parceladas: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042520.
Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde, Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.355.200,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde

Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.936.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.355.200,00

Casa em Birigui, João Crevelaro localizado na Rua Manoel Salgado, João Crevelaro, bairro João Crevelaro, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.400,00. Possui área total de 214.21m², área privativa de 35.72m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.184. Área totalmente averbada. Prédio Residencial com 35,72m² de área construída, situado na Avenida Manoel Salgado n° 792, no conjunto Habitacional "João Crevelaro", na cidade de Birigui, Estado de São Paulo. O imóvel inclui o terreno, composto pelo lote 41 da quadra "O-04". O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 1,91m em linha reta e 14,14m em curva (raio de 9m), confrontando com a Avenida Manoel Salgado. Nos fundos, mede 10,94m, confrontando com os lotes n° 01. Pelo lado direito (olhando da rua para o terreno), mede 21,19m, confrontando com o lote n° 40. Pelo lado esquerdo, mede 12,21m, confrontando com a Avenida Antonio Corghi, com a qual faz esquina. A área total do terreno é de 214,21m². O imóvel está localizado na Rua Manoel Salgado, 792, no bairro CH João Crevelaro, na cidade de Birigui - SP, CEP 16202-329. Informações do Registro: Contribuinte: 01.06.107.0042. Matrícula: n° 56.184 do CRI de Birigui/SP. Ônus: Consta na Av.6 a penhora do imóvel referente ao processo n° 0014277-67.2012.8.26.0077 da 2ª Vara Cível de Birigui. Avaliação: R$ 214.000,00 (março de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947569.
Casa em Birigui, João Crevelaro, Rua Manoel Salgado, João Crevelaro, SP. Área: 35.72m2

Avaliação não informada

R$ 128.400,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Birigui, João Crevelaro

Rua Manoel Salgado, João Crevelaro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 214.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 128.400,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores localizado na Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores, bairro Jardim Das Flores, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.099,05 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 52.59m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 426.249. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, localizado no andar térreo do bloco 01, do empreendimento Ponte Baixa - Condomínio A. O imóvel está situado na Estrada M'Boi Mirim, nº 130, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, São Paulo - SP. Áreas: Área privativa: 46,035m² Área comum: 6,560m² Área total: 52,595m² Fração ideal: 0,5% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Ônus: Consta na R.3 e Av.4 que o imóvel foi doado para executada com condições resolutiva. Débito informado pela Caixa Econômica Federal (CEF) de R$ 79.944,44 (outubro de 2024). Não constam débitos de IPTU até 12/08/2026. Informações Adicionais: Contribuinte nº 165.148.0043-1. Matrícula nº 426.249 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Avaliação: Valor em novembro de 2023: R$ 231.000,00. Valor atualizado em agosto de 2026: R$ 263.415,29. Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Estrada do M'Boi Mirim 130, Jardim das Flores, São Paulo - SP. CEP 04905000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947568.
Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores, Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores, SP. Área: 52.59m2

R$ 231.000,00 (42.81% de desconto)

R$ 132.099,05

Lucro estimado: R$ 52.413,12

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores

Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 264.198,10

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 132.099,05

Casa em Bauru, Vila Brunhari localizado na Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari, bairro Vila Brunhari, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 373.100,00. Possui área total de 363m², área privativa de 228.7m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 06/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 981. Área totalmente averbada. Casa residencial de alvenaria de tijolos. Endereço: Rua Vinte e Nove de Outubro, n° 3-48, Bauru/SP, CEP 17011-050. Terreno: Lote de domínio pleno, sob a letra K, da quadra n° 13, do loteamento Vila Jardim Brasil. Medidas: 11m de frente e fundos, 33m de cada lado. Área total do terreno: 363m². Confrontações do terreno: Frente para Rua Vinte e Nove de Outubro, lado par, distante 33m da esquina da Rua Joaquim da Silva Martha; um lado com o lote J; outro lado com o lote L; fundos com o lote P. Construção: Um prédio residencial com o número 3-48 na Rua Vinte e Nove de Outubro. Área construída: 228,70m². Composição da casa: Três dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro. Edícula com lavanderia, quarto de despejo, WC de empregada. Garagem para dois carros, entre outros cômodos. Informações do Imóvel: Contribuinte: 030057011. Matrícula n° 981 do CRI de Bauru/SP. Dívidas e Ônus: Dívidas na Prefeitura Municipal: R$ 68.072,92 (março/2023). Débito de IPTU: R$ 73.391,56 (novembro/2024). Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ (R.8 da matrícula). Penhora no processo n° 0043356-51.2008.8.26.0071 da 2ª Vara Cível de Bauru (Av.9 da matrícula). Avaliação: R$ 533.000,00 (janeiro/2023). R$ 602.308,27 (nov/2025). Formas de Pagamento: À vista. Parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947574.
Casa em Bauru, Vila Brunhari, Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari, SP. Área: 228.7m2

Avaliação não informada

R$ 373.100,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Brunhari

Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 533.000,00

Data do 2° leilão: 06/12/2026 por R$ 373.100,00

Terreno em Piracicaba localizado na Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.803,26 e valor de avaliação de R$ 179.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.855. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Thereza Malagagini, Lote 21, Quadra G1, no loteamento Altos de São Francisco. O imóvel fica na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP. O terreno tem formato regular e suas medidas são: Frente: 8m, confrontando com a Rua Thereza Malagagini. Lado direito (quem olha o imóvel da Rua Thereza Malagagini): 22m, confrontando com a viela sanitária. Lado esquerdo: 22m, confrontando com o Lote 20. Fundos: 8m, confrontando com a propriedade de matrícula n° 63.855. A área total do terreno é de 176m². Informações Adicionais: Contribuinte: 02.51.0175.0192.0000. Matrícula: n° 96.604 do 1° CRI de Piracicaba/SP. Ônus e Restrições: Av.1: Constam restrições de interesse social. Av.4: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.5: Indisponibilidade pelo processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 (2ª Vara Cível de Piracicaba). Av.6: Bloqueio pelo processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 (4ª Vara Cível de Piracicaba). Av.7: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.8: Penhora pelo processo n° 0011608-39.2019.8.26.0451 (4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba). Débitos Tributários: Informados pelo Município de Piracicaba: R$ 11.417,11. Avaliação: R$ 179.000,00 (agosto/2023). Formas de Pagamento: À vista. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. CEP 13409-123. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947473.
Terreno em Piracicaba, Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, SP. Área: 176m2

R$ 179.000,00 (42.57% de desconto)

R$ 102.803,26

Lucro estimado: R$ 43.435,48

Terreno em Piracicaba

Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 205.606,51

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.803,26

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Casa em Pindorama localizado na Rua Pinheiro Machado,, Pindorama - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.059,14 e valor de avaliação de R$ 344.118,27. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.728. Área totalmente averbada. Um prédio residencial localizado na Rua Pinheiro Machado, número 368, em Pindorama – SP. O imóvel faz parte do lote 07 (sete), quadra H, no Parque Residencial Eliseu Rigoldi. O terreno tem formato regular, medindo 13,45 metros de frente para a Rua Pinheiro Machado e 34,15 metros de profundidade. A área total do terreno é de 459,32 metros quadrados. O prédio é construído de tijolos e coberto com telhas. Está situado a 27,65 metros da confluência com a Rua Attilio Busnardo. Confronta o terreno com o lote n° 08 de um lado, com a Parte 2 (propriedade de Ulysses Affonso Júnior) de outro lado, e com Basílio Rigoldi e outros nos fundos. O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 38.728 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduvas/SP. Consta na Av.1 e Av.2 uma penhora exequenda. A avaliação do imóvel é de R$ 344.118,27 (fevereiro de 2026). Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. O endereço completo é Rua Pinheiro Machado 368, Pindorama - SP, CEP 15830-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947522.
Casa em Pindorama, Rua Pinheiro Machado,, SP.

R$ 344.118,27 (50% de desconto)

R$ 172.059,14

Lucro estimado: R$ 108.655,38

Casa em Pindorama

Rua Pinheiro Machado,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 344.118,27

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 172.059,14

Apartamento em Piracicaba, Campestre localizado na Rua Vaticano, Campestre, bairro Campestre, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.000,00. Possui área privativa de 48.98m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.778. Área totalmente averbada. Apartamento 304, com direitos pertencentes ao executado, localizado no 2º andar do bloco 02 do Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile. O imóvel fica na Rua Vaticano n° 656, no Bairro Campestre, em Piracicaba/SP. A área construída privativa é de 48,98m² e a área construída comum é de 43,278m², sendo 9,90m² de área comum de divisão não proporcional e 33,378m² de área comum de divisão proporcional. A área total construída é de 92,258m², com fração ideal de 0,004005846 no terreno e demais áreas comuns. O apartamento inclui o direito de uso da vaga de garagem n° 08, localizada na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. O contribuinte do imóvel é 1597445. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 1.981,22 (junho/2024). Matrícula n° 116.778 do 2° CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.1 a alienação fiduciária do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.4 a penhora dos direitos sobre o imóvel, referente ao processo n° 1004996-39.2017.8.26.0451 da 5ª Vara Cível de Piracicaba. Dívida informada pelo exequente: R$ Avaliação R$ 135.000,00 (dezembro/2019). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Vaticano 656, Campestre, Piracicaba - SP. CEP 13401-660. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947573.
Apartamento em Piracicaba, Campestre, Rua Vaticano, Campestre, SP. Área: 48.98m2

Avaliação não informada

R$ 81.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Piracicaba, Campestre

Rua Vaticano, Campestre

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 135.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 81.000,00

Terreno em Piracicaba, Unileste localizado na Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, bairro Unileste, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.728,75 e valor de avaliação de R$ 543.135,00. Possui área total de 362.09m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.751. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Bairro Santa Terezinha, lote 21 da Quadra C, no loteamento Altos de São Francisco, em Piracicaba/SP. O terreno possui formato irregular e está situado na Rodovia SP-304. Ele faz parte da área formada pela Rua 03, Rua 01, Rua 04 e propriedade de matrícula n° 27.751. As medidas e confrontações são as seguintes: Na curvatura da confluência da Rua 04 com a Rua 01, mede 19,30m em curva (raio de 9,00m, corda de 15,81m, ângulo central de 122°54’56”). Na frente, mede 8,30m para a Rua 04, formando um ângulo interno de 90°00’00” com o lado direito. No fundo, mede 10,04m confrontando com o lote 01, formando um ângulo interno de 90°00’00” com o lado direito. No lado direito (olhando da Rua 04), mede 25,00m confrontando com o lote 20. No lado esquerdo, mede 12,54m em curva (raio de 68,00m, corda de 12,54m, ângulo central de 79°25’12”) confrontando com a Rua 01. A área total do terreno é de 362,09m². Informações cadastrais: setor 51, quadra 0141, lote 0370, CPD 1571016 (em área maior). Matrícula do imóvel: n° 95.864 do 1° CRI de Piracicaba. Observações sobre o imóvel: O imóvel está sujeito a restrições convencionais do registro do loteamento, proibindo o uso para recebimento e armazenamento de sucata, entulho, lixo, ferro-velho, resíduos domésticos e industriais, e reciclagem. O loteamento foi aprovado como de Interesse Social, destinado a população de baixa renda sem imóveis no município, com venda limitada a uma unidade por adquirente. O Loteamento de Interesse Social Altos de São Francisco é composto por 791 lotes no total, sendo 11 comerciais e 780 residenciais. Consta na matrícula: Av. 01: Restrições convencionais do loteamento. Av. 02: Hipoteca ao Município de Piracicaba. Av. 03: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba. Av. 04: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 05: Bloqueio nos autos do processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 da 4ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 06: Penhora nos autos do processo n° 0004168-55.2020.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 07: Penhora nos autos do processo n° 0001001-11.2017.4.03.6109 da 4ª Vara Federal de Piracicaba/SP. Av. 08: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP. Av. 09: Penhora exequenda. Av. 10: Penhora nos autos do processo n° 0002496-12.2020.8.26.0451 da 3ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Débitos com o Município de Piracicaba: R$ 8.498,30 (vencimento em junho/2025). Avaliação do imóvel: R$ 543.135,00 (setembro/2022). Avaliação atualizada: R$ 643.377,61 (setembro/2026). Condições de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, Piracicaba - SP. CEP 13422-230. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947413.
Terreno em Piracicaba, Unileste, Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, SP. Área: 362.09m2

R$ 543.135,00 (28.43% de desconto)

R$ 388.728,75

Lucro estimado: R$ 56.266,80

Terreno em Piracicaba, Unileste

Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 647.881,25

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 388.728,75

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Casa em São Bernardo do Campo, Taboão localizado na Rua Estados Unidos, Taboão, bairro Taboão, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 218.344,39 e valor de avaliação de R$ 416.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.592. Área totalmente averbada. Edifício localizado na Rua Estados Unidos, número 29, no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo, São Paulo. O terreno é o lote 11 da Quadra 5 da Vila Santa Luzia. Ele faz parte de uma subdivisão de vários lotes, incluindo 124 a 120 e 185-A a 189. O imóvel está a 9 metros da esquina com a Avenida Brasil. As medidas do terreno são 8 metros de frente para a Rua Estados Unidos e 22 metros de comprimento, com a mesma medida nos fundos. A área total é de 176 metros quadrados. As confrontações são com o lote 12 (lado direito), lote 10 (lado esquerdo) e uma área livre nos fundos. O imóvel possui 1 vaga de garagem, 1 depósito, 1 varanda coberta, 2 varandas descobertas, 1 banheiro externo e 2 residências com 2 cômodos cada, incluindo banheiro e área de serviço. Informações do registro: Contribuinte: 020.117.004.000. Matrícula: nº 43.592 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Valor de avaliação: R$ 416.000,00 (setembro de 2025). A cota-parte de Lourdes do Nascimento Martins é de R$ 83.200,00. A venda judicial visa extinguir o condomínio, com o valor da arrematação sendo distribuído aos coproprietários conforme o título judicial. Endereço completo: Rua Estados Unidos nº 29 - Bairro Taboão - São Bernardo do Campo - CEP: 09668-090. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: consulte as regras do edital para propostas condicionais. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947520.
Casa em São Bernardo do Campo, Taboão, Rua Estados Unidos, Taboão, SP. Área: 176m2

R$ 416.000,00 (47.51% de desconto)

R$ 218.344,39

Lucro estimado: R$ 121.178,34

Casa em São Bernardo do Campo, Taboão

Rua Estados Unidos, Taboão

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 436.688,77

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 218.344,39

Casa em São Paulo, Jardim Londrina localizado na Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, Jardim Londrina, bairro Jardim Londrina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 531.048,00. Possui área total de 271m², área privativa de 219m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.840. Área totalmente averbada. Prédio e terreno localizados na Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, número 165, ao lado do número 179. O imóvel possui três pavimentos e é composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha. A área construída totaliza 219,00 m². O terreno tem uma área de 271,00 m² e é constituído pelo lote 68 da quadra 5, no bairro Jardim Londrina, 13° Subdistrito Butantã, São Paulo. As medidas e confrontações atuais do terreno são: 10m de frente para a avenida, 26,19m no lado direito e 25,49m no lado esquerdo, com 11,01m de fundos. Atualmente, confronta do lado direito com o prédio n° 179 da mesma avenida, do lado esquerdo com o prédio n° 163 da mesma rua, e nos fundos com o lote 8, que faz frente para a Rua Ibirapuã n° 190. Informações do Imóvel: Contribuinte: 171.079.0017-9 Matrícula: 12.840 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: Consta na Av.10 a penhora referente ao processo nº 0016986-02.2000.8.26.0011, da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Não foram encontrados débitos fiscais na prefeitura de São Paulo em 05/03/2026. Avaliação: R$ 758.640,00 (junho/2016). Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Localização: Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 175, Jardim Londrina, São Paulo - SP. CEP 05638-010. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947562.
Casa em São Paulo, Jardim Londrina, Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, Jardim Londrina, SP. Área: 219m2

Avaliação não informada

R$ 531.048,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Londrina

Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, Jardim Londrina

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 758.640,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 531.048,00

Comercial em Sertãozinho, Centro localizado na Rua Aprígio de Araújo, Centro, bairro Centro, Sertãozinho - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.297.496,37. Possui área total de 501.6m², área privativa de 45.32m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.366. Área totalmente averbada. Prédio comercial com 45,32m² de área construída, localizado na cidade de Sertãozinho/SP. O imóvel é construído de tijolos e coberto de telhas, situado na Rua Aprígio de Araújo, n° 1.060, em frente à Praça 21 de Abril. O terreno foreiro tem área de 501,60m². Mede 11,40m de frente por 44m de profundidade. Confronta pela frente com a Rua Aprígio de Araújo, à esquerda com o prédio n° 1.070, à direita com o prédio n° 1.044 e pelos fundos com o prédio n° 1.061. Matrícula n° 3.366 do CRI de Sertãozinho/SP. Consta na Av.16 a ineficácia da alienação feita por Maria Regina Vassimon Barroso (R.15) pelo processo n° 0004072-52.2007.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto. Consta na Av.22 a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1004798-91.2016.8.26.0368 da 2ª Vara Cível de Monte Alto. Consta na Av.23 a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1004796-24.2016.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto. Consta na Av.30 a penhora da parte ideal de 1/8 do imóvel pelo processo n° 1004796-24.2016.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto. Fiduciária: Maria Regina Maraucci Vassimon Barroso. Avaliação total em julho de 2022 foi de R$ 2.006.400,00. Avaliação atualizada: R$ 2.308.222,78. Lance inicial: R$ 1.943.700,00. Pagamento à vista ou em até 30x. Não é permitido o uso de carta de crédito. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Endereço: Rua Aprígio de Araújo 1060, Centro, Sertãozinho - SP. CEP 14160-550. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947396.
Comercial em Sertãozinho, Centro, Rua Aprígio de Araújo, Centro, SP. Área: 45.32m2

Avaliação não informada

R$ 2.297.496,37

Lucro estimado: A definir

Comercial em Sertãozinho, Centro

Rua Aprígio de Araújo, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 1.943.700,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.297.496,37

Terreno em Barueri, Alphaville Comercial localizado na Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville, bairro Alphaville Comercial, Barueri - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.066,73. Possui área total de 64.1m², área privativa de 32m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.038. Área totalmente averbada. Terreno urbano, correspondendo aos direitos do executado sobre o imóvel 03 do conjunto 33 do Condomínio Centro Comercial Alphaville, localizado no bairro Alphaville, na cidade de Barueri/SP. O terreno, sem benfeitorias, está sob regime de aforamento da União. A área útil é de 32,0000 m², com uma participação de 32,0998 m² em área comum, totalizando 64,0998 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,10288%. As medidas são: 4m de frente para a Calçada Flor de Lis; 8m na lateral direita, confrontando com o imóvel 02; 8m na lateral esquerda, confrontando com o imóvel 05; e 4m nos fundos, confrontando com o imóvel 1-C. Informações do Imóvel: Contribuinte: 24453.63.74.0035.00.000.4 Matrícula: n° 90.038 do CRI de Barueri/SP. Ônus: Penhora registrada na Av.3, referente aos direitos sobre o imóvel, no processo n° 0026673-74.2010.8.26.0068 da 4ª Vara Cível de Barueri. Débitos: Condominiais informados pelo exequente: R$ 488.901,10 (Janeiro/2024). IPTU encontrado no site da Prefeitura Municipal: R$ 409,20 (Julho/2026). Avaliação: R$ 281.777,89 (Abril/2023). Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Calçada Flor de Lis, Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri - SP. CEP 06453-016. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947563.
Terreno em Barueri, Alphaville Comercial, Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville, SP. Área: 32m2

Avaliação não informada

R$ 169.066,73

Lucro estimado: A definir

Terreno em Barueri, Alphaville Comercial

Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 281.777,89

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 169.066,73

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
151
Incluídos nos últimos 7 dias
151
Menor lance mínimo
R$ 8.400,00
Lance mínimo mediano
R$ 208.250,00
Desconto médio sobre a avaliação
40%
Maior desconto
83%
Lance mediano por m²
R$ 1.778,79
Aceitam financiamento
1
Leilões nos próximos 7 dias
40
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 54
  • Apartamentos: 52
  • Terrenos: 27
  • Comerciais: 6
  • Galpões: 5
  • Imóveis rurais: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Leilão Brasil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 151 imóveis de leilão do leiloeiro Leilão Brasil em São Paulo, sendo 151 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 8.400,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 208.250,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 83%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (151). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 40 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.