Filtros rapidos:
Imóveis de leilão do leiloeiro Légis Leilões em São Paulo
Há 106 imóveis de leilão do leiloeiro Légis Leilões em São Paulo hoje, 106 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.800,00 a R$ 8.382.166,48, com mediana de R$ 125.763,85. O desconto sobre a avaliação é de 35% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
Encontramos 106 imóveis de leilão para você
Terreno em Tatuí, Jardim Gramado localizado na Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP., Tatuí - SP, bairro Jardim Gramado, Tatuí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.849,21 e valor de avaliação de R$ 82.641,74. Possui área total de 993.62m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.112. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP. O imóvel possui uma área total de 993,62m².
Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 15/10/2026 e 20/10/2026, com lance mínimo de R$ 82.641,74. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de forma contínua e será encerrado em 10/11/2026, com lance mínimo de R$ 52.849,21. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 70% do valor da avaliação.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 82.641,74.
O processo judicial é o nº 1504142-75.2022.8.26.0624, tramitando na Vara do Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Tatuí - SP. As partes envolvidas são a PREFEITURA MUNICIPAL DE TATUÍ (requerente) e o ESPÓLIO DE ROBERTO GALBRAITH HADDAD (requerido).
A matrícula do imóvel é a nº 15.112 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. A descrição da matrícula informa que o terreno mede 11 metros de frente para a Rua 20, 11,05 metros em linha curva na confluência das ruas 20 e 10, 42 metros de frente para a Rua 10, 51 metros de um lado onde confronta com o lote 04, e 20 metros de largura nos fundos, confrontando com o lote 01, totalizando 993,62m².
Constam na matrícula as seguintes averbações:
Av.03 - Penhora expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Tatuí/SP, no processo nº 3.780/2009, movido pela Prefeitura Municipal de Tatuí.
Av.04 - Penhora expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Tatuí/SP, no processo nº 1504169-63.2019.8.26.0624, movido pelo Município de Tatuí.
Av.05 - Penhora expedida nestes autos.
Existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP no valor de R$ 4.229,59, atualizados em 29/06/2026.
As informações sobre o bem são fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Não nos responsabilizamos por eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039151.
R$ 82.641,74 (30% de desconto)
R$ 57.849,21
Lucro estimado: R$ 9.838,48
Terreno em Tatuí, Jardim Gramado
Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP., Tatuí - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 82.641,74
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 57.849,21
Apartamento em Capão Bonito localizado na Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP, Capão Bonito - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.048,81. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.076. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, em Boituva/SP. Trata-se do Apartamento nº 04, Bloco 18, do Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras. O imóvel possui área real privativa de 43,160m², área comum de 5,4685m², direito a uma vaga de garagem indeterminada (10,35m²), área comum descoberta de 32,066m², totalizando 91,0445m². A fração ideal do terreno é de 0,00333333%. O cadastro na prefeitura possui a sigla nº 44121-51-33-0001-18-004.
O processo judicial é o nº 0000473-65.2022.8.26.0082, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Boituva - SP. O leilão é exclusivamente online.
O 1º Leilão ocorrerá entre 05/11/2026 e 10/11/2026, com lance mínimo de R$ 104.097,62. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 02/12/2026, com lance mínimo de R$ 52.048,81. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 50% da avaliação ou 80% se for de incapaz.
A matrícula do imóvel é nº 28.076 do CRI de Boituva/SP. O valor da avaliação é de R$ 104.097,62.
Consta na matrícula R.04 uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). A dívida referente ao contrato nº 171002971151.4, em nome de Rosana de Fátima Campos, encontra-se liquidada, aguardando apenas a baixa do registro.
Foi interposto agravo de instrumento (proc nº 2202245-58.2026.8.26.0000), mas o pedido de efeito suspensivo foi indeferido até o momento.
As informações aqui contidas são fiéis às fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Erros de digitação podem ocorrer. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3040721.
Avaliação não informada
R$ 52.048,81
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Capão Bonito
Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 104.097,62
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 52.048,81
Apartamento em Marília, Bosque localizado na Rua Palmares, nº 296, Apartamento nº 11, Bloco II, Condomínio Residencial Palmares, Marília/SP., Marília - SP, bairro Bosque, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.278,72 e valor de avaliação de R$ 262.848,41. Possui área total de 75.15m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.767. Área totalmente averbada. Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Bloco II, do Condomínio Residencial Palmares, na Rua Palmares, nº 296, em Marília/SP. O apartamento tem área útil de 70,17 m², área comum de 4,98 m² e área total de 75,15 m², com uma fração ideal de 1.5625% do terreno. Inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta.
O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 8470032. O Código de Endereçamento Postal (CEP) é 17501-510.
O processo judicial é o nº 0000452-60.2022.8.26.0415, da 2ª Vara da Comarca de Palmital - SP, movido pelo Ministério Público do Estado de São Paulo contra Verônica Bertoncini de Moraes Franco.
O leilão será realizado exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 15/10/2026 às 14:10h até 20/10/2026 às 14:10h, com lance mínimo de R$ 262.848,41. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o 2º Leilão ocorrerá em aberto até 10/11/2026 às 14:10h. No 2º Leilão, o imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 80% do valor da avaliação (R$ 210.278,72), conforme o art. 843 do CPC.
A avaliação do imóvel foi de R$ 262.848,41.
Constam na matrícula do imóvel os seguintes ônus:
Av.05: Indisponibilidade dos bens de Verônica Bertoncini de Moraes Franco, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 1001184-34.2016.8.26.0415, movido pelo Ministério Público do Estado de São Paulo.
Av.06: Penhora do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no processo nº 1008108-80.2016.8.26.0344, movido pelo Condomínio Residencial Palmares.
Av.07: Indisponibilidade dos bens de Verônica Bertoncini Moraes Franco, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 1003279-95.2020.8.26.0415.
Av.08: Penhora de parte ideal correspondente a 50% do imóvel, expedida nestes autos.
Av.10: Penhora do imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 0000177-48.2021.8.26.0415, movido pelo Ministério Público do Estado de São Paulo.
Observação: O imóvel será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte do coproprietário não executado. A parte ideal de Verônica Bertoncini de Moraes Franco (50% do imóvel) terá desconto de 40% no 2º leilão. Sobre a cota parte do coproprietário não executado (50% do imóvel) não haverá desconto no 2º leilão. O lance mínimo no 2º leilão será de 80% do valor da avaliação, considerando a soma da cota parte do coproprietário (50%) e 30% da cota parte da requerida com o desconto aplicado.
O imóvel está localizado próximo a bares, restaurantes, escola infantil, academia e com acesso rápido à Zona Sul do município. A região conta com infraestrutura completa, incluindo iluminação pública, rede de água, esgoto, telefonia, internet banda larga, coleta de lixo, transporte coletivo e vias pavimentadas.
Matrícula nº 23.767 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039150.
R$ 262.848,41 (20% de desconto)
R$ 210.278,72
Lucro estimado: R$ 1.241,00
Apartamento em Marília, Bosque
Rua Palmares, nº 296, Apartamento nº 11, Bloco II, Condomínio Residencial Palmares, Marília/SP., Marília - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 262.848,41
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 210.278,72
Área rural em Porto Feliz localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 365.705,70. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.768. Área totalmente averbada. Localização: Rodovia Castelo Branco, Km 104, Rua 21, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento Colina da Castelo (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP.
Fórum/Vara: Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz - SP.
Número do processo: 1506335-13.2017.8.26.0471.
Requerente: Fazenda Pública do Município de Porto Feliz.
Requerido: Pentágono Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Leilão Judicial - Somente Online!
O 1º Leilão terá início no dia 05/11/2026 às 14:10h e encerramento no dia 10/11/2026 às 14:10h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguirá o 2º Leilão, que se estenderá até 02/12/2026 às 14:10h (horário de Brasília).
O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% da última avaliação atualizada ou, no caso de imóvel de incapaz, a 80% da avaliação atualizada.
1º Leilão - Lance mínimo: R$ 609.509,51.
2º Leilão - Lance mínimo: R$ 365.705,70.
Descrição do Imóvel:
Terreno com área total de 1.000,00m².
Descrição da Matrícula:
Um terreno sem benfeitorias, situado à Rua 21, lote nº 02 da quadra 27, do loteamento Colina da Castelo, no bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz. Mede 20,00m de frente, 50,00m de cada lado (confrontando com lotes 01 e 03, respectivamente) e 20,00m nos fundos (confrontando com lote 21), totalizando 1.000,00m².
Observações da Matrícula:
Consta na Av.01 que o loteamento Colina da Castelo está sujeito às restrições do processo de loteamento e do contrato-padrão.
Constatação do Oficial de Justiça (fls. 553):
Realizado em 06/04/2026, o terreno encontra-se livre de pessoas, coisas e edificações.
Matrícula do Imóvel:
Nº 52.768 do CRI de Porto Feliz/SP.
Valor da Avaliação:
R$ 609.509,51.
Ônus:
Av.02: Penhora do imóvel, expedida pela Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz/SP, no processo nº 1501276-73.2019.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz.
Av.03: Penhora do imóvel nestes autos.
Débitos:
Consta em fls. 517 débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP, no valor de R$ 13.140,88, atualizado em 28/01/2025.
Observação Geral:
A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Penalidades:
Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem). Pena: detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039145.
Avaliação não informada
R$ 365.705,70
Lucro estimado: A definir
Área rural em Porto Feliz
Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 609.509,51
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 365.705,70
Terreno em Avaré, Jardim Presidencial localizado na Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP., Avaré - SP, bairro Jardim Presidencial, Avaré - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.887,63. Possui área privativa de 135.02m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.729. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP. Este leilão judicial é somente online.
O primeiro leilão ocorrerá de 05/11/2026 a 10/11/2026. Se não houver lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 10/11/2026 a 02/12/2026, sendo o bem vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação.
Lance mínimo do 1º Leilão: R$ 295.775,26.
Lance mínimo do 2º Leilão: R$ 147.887,63.
Descrição do imóvel:
Direitos aquisitivos sobre um imóvel residencial com área total de 510,00m².
O terreno é o lote 7 da quadra 22 do loteamento Costa Azul III, medindo 17 metros de frente para a Rua Sagitárius (antiga Rua 64), 30 metros nas laterais e 17 metros nos fundos.
Foi construído um prédio com área de 135,02m².
O imóvel está cadastrado sob o nº F.055.007.00.
O imóvel está situado em Zona de Urbanização Dirigida (ZUD 1), com predominância residencial e pequenos comércios.
Avaliação do imóvel:
R$ 315.000,00 (em 27/03/2026) e R$ 295.775,26 (valor base para leilão).
Matrícula do imóvel: nº 44.729 do CRI de Avaré/SP.
Ônus:
Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF).
Distribuição de Ação e Penhora de Direitos e Obrigações expedida pela 1ª Vara Cível de Avaré/SP, no processo nº 1006414-06.2022.8.26.0073, movida pelo Banco Santander (Brasil) S.A.
Informações sobre a dívida da alienação fiduciária:
Contrato nº 144441413290.7 em nome de Edevaldo Tibúrcio de Oliveira, com débito de R$ 100.850,58 (atualizado em 25/05/2026).
Considerações sobre os direitos do devedor fiduciante:
1. Valor pago até o momento no contrato de alienação fiduciária.
2. Diferença do valor do imóvel na constituição da alienação fiduciária (custo original R$ 180.000,00, sendo R$ 69.491,28 com recursos próprios e R$ 110.508,72 de financiamento).
3. Valorização do imóvel estimada em R$ 135.000,00.
Resumo dos valores a serem considerados para os direitos do devedor:
R$ 66.131,33 - Valor pago pelo mutuário.
R$ 94.643,93 - Valor pago com recursos próprios (atualizado).
R$ 135.000,00 - Valorização do imóvel.
Observações:
Não foi possível realizar vistoria interna devido à ausência das partes. A análise externa constatou a presença de uma piscina de fibra.
O imóvel apresenta sinais de desgaste, como telhas quebradas e patologias aparentes, necessitando de manutenção.
A edificação tem aproximadamente 35 anos de idade aparente.
Processo Judicial:
Fórum/Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Avaré - SP.
Nº do processo: 1005471-86.2022.8.26.0073.
Requerente (RQTE): Cooperativa de Crédito Credicitrus.
Requerido (RQDO): Edevaldo Tiburcio de Oliveira.
A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Atenção: Fraudar um leilão judicial pode acarretar sanções civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044103.
Avaliação não informada
R$ 147.887,63
Lucro estimado: A definir
Terreno em Avaré, Jardim Presidencial
Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP., Avaré - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 295.775,26
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 147.887,63
Propaganda
Terreno em Junqueirópolis, Jardim Junqueiropolis localizado na Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, Jardim Junqueirópolis, Junqueirópolis/SP, Junqueirópolis - SP, bairro Jardim Junqueiropolis, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.990,64 e valor de avaliação de R$ 51.651,08. Possui área total de 495m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.085. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, no bairro Jardim Junqueirópolis, em Junqueirópolis/SP.
O processo judicial é da Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP, com o número 1500781-14.2025.8.26.0311. O requerente é o Município de Junqueirópolis e o requerido é a EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA.
Este é um leilão judicial online.
O 1º Leilão começará em 15/10/2026 às 14:20 e terminará em 20/10/2026 às 14:20. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o 2º Leilão será iniciado imediatamente e se encerrará em 10/11/2026 às 14:20 (horário de Brasília).
O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 51.651,08.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 30.990,64.
Descrição do imóvel:
Trata-se de um terreno urbano com área total de 495,00m².
Um lote de terreno urbano, número 12, da quadra 29, do loteamento Jardim Junqueirópolis, nesta cidade e comarca de Junqueirópolis, Estado de São Paulo. Mede 15,00 metros de frente para a Rua Porto Alegre, por 33,00 metros de comprimento. Confronta ao lado com o lote 11, do outro lado com o lote 13, e pelos fundos com o lote 09, todos da mesma quadra.
Cadastro Municipal nº 03025330.
Matrícula do imóvel nº 3.085 do CRI de Junqueirópolis/SP.
Valor da avaliação: R$ 51.651,08.
Ônus:
Consta na matrícula do imóvel uma penhora registrada sob o R.02, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, no processo nº 18/2006, movido pela Prefeitura Municipal de Junqueirópolis.
Débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 2.777,59, atualizado em 02/06/2026.
Observações:
A descrição do bem é baseada nas informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.
Qualquer tentativa de fraude no leilão, além de reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039149.
R$ 51.651,08 (40% de desconto)
R$ 30.990,64
Lucro estimado: R$ 11.228,90
Terreno em Junqueirópolis, Jardim Junqueiropolis
Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, Jardim Junqueirópolis, Junqueirópolis/SP, Junqueirópolis - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 51.651,08
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 30.990,64
Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.287,84 e valor de avaliação de R$ 67.146,41. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.232. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um terreno urbano.
O imóvel está localizado na Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, em Junqueirópolis/SP.
O processo judicial é o nº 1500771-67.2025.8.26.0311, movido pelo MUNICÍPIO DE JUNQUEIRÓPOLIS contra EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA.
O primeiro leilão online ocorrerá de 15/10/2026 às 14:25h até 20/10/2026 às 14:25h. Se não houver lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 20/10/2026 às 14:25h até 10/11/2026 às 14:25h (horário de Brasília).
O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 67.146,41.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 40.287,84.
Descrição do terreno: Área total de 495,00m². O terreno possui 15,00 metros de frente para a Rua São Paulo e 33,00 metros de profundidade. Confronta ao lado com a Rua D. Pedro II, do outro lado com o lote nº 15 e pelos fundos com o lote nº 10, todos da mesma quadra.
Cadastro Municipal: nº 01021200.
Matrícula do imóvel: nº 3.232 do CRI de Junqueirópolis/SP.
Valor da avaliação: R$ 67.146,41.
Débitos: Constam débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 1.330,58 (atualizado em 02/06/2026).
Observação: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Este leilão é regulamentado pelo Código Civil e pelo Código Penal, com penalidades para fraudes em arrematações judiciais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039148.
R$ 67.146,41 (40% de desconto)
R$ 40.287,84
Lucro estimado: R$ 14.597,66
Terreno em Junqueirópolis
Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 67.146,41
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 40.287,84
Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.473,68 e valor de avaliação de R$ 72.456,14. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.257. Área totalmente averbada. Este é um imóvel urbano com área total de 495,00m², localizado na Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, em Junqueirópolis/SP.
O imóvel pertence à Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP, com o número de processo 1500765-60.2025.8.26.0311. O processo envolve o MUNICÍPIO DE JUNQUEIRÓPOLIS como requerente e EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA como requerido.
Este é um leilão judicial realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 15/10/2026 a partir das 14:30h e 20/10/2026 às 14:30h. Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o segundo leilão se iniciará, estendendo-se até 10/11/2026 às 14:30h. Ambos os horários são de Brasília.
No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 72.456,14. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 43.473,68. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada.
A descrição detalhada da matrícula informa que o imóvel é um lote urbano nº 12, da quadra nº 44, medindo 15,00 metros de frente para a Rua São Paulo e 33,00 metros de profundidade, totalizando 495,00m². Ele confronta com os lotes 11, 13 e 09. O cadastro municipal é nº 01021200.
A matrícula do imóvel é nº 3.257, registrada no CRI de Junqueirópolis/SP. O valor da avaliação é de R$ 72.456,14.
Existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 1.330,58, atualizados em 15/06/2026.
É importante notar que a descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Tentativas de fraudar o leilão estarão sujeitas às penalidades legais, incluindo detenção e multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039125.
R$ 72.456,14 (40% de desconto)
R$ 43.473,68
Lucro estimado: R$ 15.751,95
Terreno em Junqueirópolis
Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 72.456,14
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 43.473,68
Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.715,79 e valor de avaliação de R$ 74.526,32. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.212. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, em Junqueirópolis/SP. O processo judicial é o nº 1500752-61.2025.8.26.0311, movido pelo Município de Junqueirópolis contra EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA, sob responsabilidade da Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP.
Este é um leilão judicial realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 15 de outubro de 2026, às 14:35h, e 20 de outubro de 2026, às 14:35h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 10 de novembro de 2026, às 14:35h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada.
O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 74.526,32. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 44.715,79.
Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com área total de 495,00m². A matrícula descreve um lote de terreno urbano nº 08, da quadra nº 59, medindo 12,00 metros de frente para a Rua D. Pedro II e 45,00 metros de profundidade, totalizando 540,00 m². As confrontações são: de um lado com os lotes 4, 5 e 6; do outro lado com o lote nº 10; e pelos fundos com o lote nº 07, todos da mesma quadra.
O Cadastro Municipal é nº 01043310. A matrícula do imóvel é nº 3.212 do CRI de Junqueirópolis/SP.
O valor da avaliação é de R$ 74.526,32.
Ônus: Consta na matrícula uma penhora registrada sob o R.02, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, referente ao processo nº 21/96, movido pela Prefeitura Municipal de Junqueirópolis. Há débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 3.856,53, atualizado em 15/06/2026.
Observação: A descrição do bem é baseada nas informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039124.
R$ 74.526,32 (40% de desconto)
R$ 44.715,79
Lucro estimado: R$ 16.202,06
Terreno em Junqueirópolis
Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 74.526,32
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 44.715,79
Casa em São Manuel, Caneppele localizado na Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP, bairro Caneppele, São Manuel - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 874.962,78 e valor de avaliação de R$ 1.093.703,48. Possui área total de 2000.81m², área privativa de 142.97m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.136. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, em São Manuel/SP.
Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0000284-56.1996.8.26.0581, movido por MARIA MAGDALENA RUSSO DE MOURA e outros contra o ESPÓLIO DE JOÃO DE MOURA.
Datas do Leilão:
O primeiro leilão ocorrerá entre 15/10/2026 e 20/10/2026. Caso não haja lances no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá até 10/11/2026.
Valores Mínimos de Lance:
1º Leilão: R$ 1.093.703,48
2º Leilão: R$ 874.962,78
O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor de avaliação.
Descrição Detalhada do Imóvel:
Trata-se de um imóvel residencial com área total de terreno de 1.784,87m².
O terreno mede 38,94 metros de frente para a Avenida dos Expedicionários, com 42,65 metros de profundidade no lado direito, 51,45 metros no lado esquerdo e 37,93 metros nos fundos.
O imóvel possui 5 edificações com uma área total construída de 566,18m².
As edificações incluem:
Residência 1: Casa simples térrea com 142,97m², composta por garagem, varanda, cozinha, corredor, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e 2 salas. A garagem e varanda somam 40,18m².
Residência 2: Casa econômica térrea com 94,01m², com saleta, cozinha, dormitório suíte, área de circulação, banheiro da suíte, área de serviços, WC e depósito.
Residência 3: Casa econômica térrea com padrão médio (a descrição detalhada desta edificação está incompleta no texto original).
O laudo de avaliação de 10/10/2025 menciona que o imóvel foi objeto de desmembramento, resultando em duas porções: uma com 1.784,87m² (frente para Av. Expedicionários, nº 191) e outra com 2.000,81m² (frente para Av. Saudade, nº 272 e 274). A porção com frente para a Avenida da Saudade foi alienada a terceiros.
O imóvel está localizado na Zona Urbana de São Manuel/SP, em um quarteirão delimitado pelas ruas Eliezer da Silva, da Saudade, Francisco Di Santi e Avenida dos Expedicionários.
Coordenadas Geodésicas:
LATITUDE: 22º43’29,13” S
LONGITUDE: 48º33’59,17” O
Infraestrutura Pública:
O local conta com pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, redes de água, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, comunicações, iluminação pública, coleta de lixo, arborização urbana, serviços postais e transporte coletivo.
Características da Região:
Predominância residencial de baixa densidade, com casas térreas, geminadas, assobradadas e isoladas, em padrões construtivos econômico, simples e médio. Há também diversificada ocupação comercial nas proximidades.
Características Específicas:
Terreno de formato irregular, com suave declive e frente no nível da avenida. O solo é considerado firme para construções. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039123.
R$ 1.093.703,48 (20% de desconto)
R$ 874.962,78
Lucro estimado: R$ 22.639,62
Casa em São Manuel, Caneppele
Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.093.703,48
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 874.962,78
Terreno em Monte Alto, Centro localizado na Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP, bairro Centro, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.629,49. Possui área total de 163.75m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.503. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, em Monte Alto/SP.
O processo judicial é o nº 0004707-57.2012.8.26.0368, referente à 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP, com a COJIBA SUPERMERCADOS LTDA como requerente e ALINE CRISTINA NACARATO CARDOZO como requerida.
O leilão será realizado exclusivamente online.
O primeiro leilão terá início em 06/11/2026 às 14:05h e será encerrado em 11/11/2026 às 14:05h. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o segundo leilão começará imediatamente e se estenderá até 03/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que seja superior a 75% da avaliação, conforme o art. 843 do CPC.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 158.172,66.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 118.629,49.
O imóvel consiste na nua propriedade de uma residência com área total de 163,75m².
A descrição da matrícula informa que se trata de um lote de terreno no Jardim Tangará, parte do Lote 02 da quadra 10, situado à Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva. Possui 5,33 metros de frente para a rua, 34,00 metros no lado direito, 31,70 metros no lado esquerdo e 5,03 metros nos fundos, totalizando 163,75 m². A propriedade dista 14,00 metros da Rua Valdemar de Paula Eduardo.
O imóvel possui o Contribuinte Municipal nº 6603/88. Foi construído um prédio residencial com 49,50 metros quadrados, correspondendo ao nº 91 da Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva.
A matrícula do imóvel é a nº 11.503 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 158.172,66.
Há ônus registrados na matrícula:
R.08: Usufruto vitalício em favor de José Pascoal Nacarato e Sônia Carcinoni Nacarato. Foi informado o falecimento do usufrutuário José Pascoal Nacarato.
Av.09: Distribuição de Ação, referente ao processo nº 0001656-04.2013.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto/SP, movida por Dalva Zanini.
Av.10: Penhora sobre 50% da Nua Propriedade, referente ao processo nº 0005365-13.2014.8.26.0368 do Juizado Especial Cível e Criminal de Monte Alto/SP, movido por Matheus dos Santos Mota.
Av.11: Distribuição de Ação, referente a estes autos.
Av.12: Penhora de 50% do Imóvel, referente a estes autos.
Considerando o artigo 843 do CPC, o bem indivisível será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte do coproprietário não executado. A parte ideal de Aline Cristina Nacarato Cardozo (50% do bem) terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte do coproprietário não executado (50% do imóvel) não sofrerá desconto no segundo leilão. Portanto, o percentual mínimo para lances no segundo leilão será de 75% (50% do coproprietário + 25% da cota parte da executada com desconto de 50%).
A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra.
Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034530.
Avaliação não informada
R$ 118.629,49
Lucro estimado: A definir
Terreno em Monte Alto, Centro
Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 158.172,66
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 118.629,49
Casa em Monte Alto localizado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.321,96. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.858. Área totalmente averbada. Localização: Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP.
Fórum: 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP.
Processo nº: 0001180-77.2024.8.26.0368 (Segredo de Justiça).
Interessados: E. R. S. F. e outros, representados por sua genitora S. R. P.
Réu: E. R. S.
Leilão judicial online.
O primeiro leilão ocorrerá de 06/11/2026 (a partir das 14:10h) a 11/11/2026 (até as 14:10h).
Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 11/11/2026 até 03/12/2026 (até as 14:10h, horário de Brasília).
O bem será vendido pelo maior lance, desde que acima de 50% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 292.643,92.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 146.321,96.
Descrição do Imóvel:
Direitos sobre imóvel residencial com área total de 200,00m².
Trata-se de um terreno situado em Monte Alto/SP, no loteamento Jardim Santa Rita, lote nº 03 da quadra G.
O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua D, 10,00 metros nos fundos, e 20,00 metros de comprimento em ambos os lados.
Confronta-se com a Rua D (frente), lote nº 02 (lado direito), lote nº 04 (lado esquerdo) e lote nº 17 (fundos).
Destinado para fins residenciais.
Informações Adicionais:
A área construída é superior à informada no espelho IPTU.
Imóvel registrado sob a matrícula nº 21.858 no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP.
Valor da Avaliação: R$ 292.643,92.
Ônus:
Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem.
Histórico de Propriedade:
O imóvel foi originalmente de GARBIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.
Vendida por escritura pública para Sra. Matilde de Fátima Augusto, conforme contrato em fls. 258/264. O imóvel foi quitado.
Após o falecimento da Sra. Matilde de Fátima, o imóvel foi transmitido ao seu único herdeiro, Sr. E. R. S., conforme documentos em fls. 279/296.
A propriedade do Sr. E. R. S. ainda não está registrada na matrícula.
Observação: A descrição do bem é fiel às informações dos cartórios. O bem será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034531.
Avaliação não informada
R$ 146.321,96
Lucro estimado: A definir
Casa em Monte Alto
Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 292.643,92
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 146.321,96
Apartamento em Botucatu, Jardim Ciranda localizado na Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP., Botucatu - SP, bairro Jardim Ciranda, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.505,46 e valor de avaliação de R$ 74.175,78. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.103. Área totalmente averbada. Apartamento com vaga de garagem localizado na Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, em Botucatu/SP. O imóvel, registrado sob a matrícula nº 58.103 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, é o apartamento nº 21, situado no 2º andar do Bloco 19.
O apartamento possui uma área privativa de 55,12m², área comum de 5,69m², totalizando 61,74m² de área construída. Sua fração ideal é de 0,0039733 no terreno. O contribuinte é o nº 11.0168.0005 (área maior).
O leilão é judicial e ocorrerá exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 16/10/2026 às 14:10h e termina em 21/10/2026 às 14:10h. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá, encerrando-se em 11/11/2026 às 14:10h (horário de Brasília).
O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 74.175,78. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 44.505,46. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da avaliação.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 74.175,78.
O processo judicial é o nº 1006430-39.2022.8.26.0079, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Botucatu - SP. Os envolvidos no processo são: RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III e RQDO: RAFAEL ULISSES DA COSTA MUNIZ.
Constam ônus na matrícula: R.03- Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR/CEF) e R.04- Penhora dos Direitos sobre o Imóvel, nestes autos.
O débito referente à alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal (CEF), em nome de Rafael Ulisses da Costa Muniz, era de R$ 87.383,77 em 07/02/2024.
Não foram encontrados débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Botucatu/SP em consulta realizada em 25/06/2026.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Qualquer tentativa de fraude ao leilão sujeitará o infrator às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2979587.
R$ 74.175,78 (40% de desconto)
R$ 44.505,46
Lucro estimado: R$ 11.925,81
Apartamento em Botucatu, Jardim Ciranda
Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP., Botucatu - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 74.175,78
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 44.505,46
Propaganda
Apartamento em Botucatu, Conj. Hab. Arnaldo Leotta De Mello localizado na Avenida Deputado Federal Brás de Assis Nogueira, nº 1.251, Apartamento nº 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha II, Botucatu/SP., Botucatu - SP, bairro Conj. Hab. Arnaldo Leotta De Mello, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.374,64. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.928. Área totalmente averbada. Apartamento com direitos e vaga de garagem, localizado na Avenida Deputado Federal Brás de Assis Nogueira, nº 1.251, Apartamento nº 04, Bloco 02, no Condomínio Residencial Cachoeirinha II, em Botucatu/SP. O processo judicial é o nº 1005489-89.2022.8.26.0079, da 3ª Vara da Comarca de Botucatu - SP. O leilão é exclusivamente on-line.
O primeiro leilão ocorrerá de 06/11/2026 a 11/11/2026. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão será realizado de 11/11/2026 a 03/12/2026. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da avaliação atualizada.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 87.291,07.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 52.374,64.
A descrição detalhada da matrícula informa que o Apartamento 04 (PNE) está localizado no térreo do Bloco 2. Possui terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta, de uso comum. A área privativa é de 55,12m², a área comum é de 6,61m², totalizando 61,73m². A fração ideal é de 0,0039733.
A identificação municipal é 11.0245.0002 (área maior).
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 55.928 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP.
O valor da avaliação é de R$ 87.291,07.
Constam na matrícula: Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF) (R.03) e Penhora dos Direitos sobre o Imóvel nestes autos (Av.05).
Há débitos do contrato de alienação fiduciária com o FAR (CEF), nº 171002867096-2, em nome de Maria Ferreira da Rocha, no valor de R$ 83.739,32, atualizado em 04/11/2024.
Foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.487,88, em consulta realizada em 24/08/2026 na Prefeitura Municipal de Botucatu/SP.
Observação: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034532.
Avaliação não informada
R$ 52.374,64
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Botucatu, Conj. Hab. Arnaldo Leotta De Mello
Avenida Deputado Federal Brás de Assis Nogueira, nº 1.251, Apartamento nº 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha II, Botucatu/SP., Botucatu - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 87.291,07
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 52.374,64
Imóvel em São Carlos localizado na Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP, São Carlos - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.967,59 e valor de avaliação de R$ 118.709,49. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.349. Área totalmente averbada. Oportunidade de aquisição de terreno em São Carlos/SP.
Localização:
Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP.
Informações do Processo Judicial:
Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP.
Número do processo: 0001079-62.1999.8.26.0062.
Requerente: Evelise Pereira dos Santos.
Requerido: João Dias de Miranda Neto.
Detalhes do Leilão:
Modalidade: Somente online.
Primeiro Leilão:
Início: 16 de outubro de 2026, às 14:15h.
Encerramento: 21 de outubro de 2026, às 14:15h.
Lance mínimo: R$ 118.709,49.
Segundo Leilão:
Início: 22 de outubro de 2026, às 14:15h.
Encerramento: 11 de novembro de 2026, às 14:15h.
Lance mínimo: R$ 94.967,59.
Condições de Venda:
O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (conforme art. 843, CPC).
Descrição do Imóvel:
Terreno com área total de 250,00m².
Situado em São Carlos/SP, Loteamento Mirante da Bela Vista.
O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua 03; 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 148; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 146; e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer.
O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 01.08.243.003.001.
Trata-se de um terreno desabitado e sem benfeitorias.
Matrícula do Imóvel:
Matrícula nº 105.349 do CRI de São Carlos/SP.
Valor da Avaliação:
R$ 118.709,49.
Ônus e Pendências:
Consta na matrícula: Av.03 - Penhora do Imóvel, expedida nestes autos.
Débitos de IPTU em 14/08/2026 no valor de R$ 502,29.
Observações Importantes:
O imóvel será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada (50% do imóvel).
A parte ideal do executado (João Dias de Miranda Neto), correspondente a 50% do imóvel, terá desconto de 40% no 2º leilão.
Sobre a cota parte da co-proprietária não haverá desconto no 2º leilão.
Porcentagem mínima para lances no 2º leilão: 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% da cota parte do executado com desconto).
A descrição do imóvel é baseada em informações fornecidas por órgãos oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039197.
R$ 118.709,49 (20% de desconto)
R$ 94.967,59
Lucro estimado: R$ 2.457,28
Imóvel em São Carlos
Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 118.709,49
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 94.967,59
Imóvel em São Carlos localizado na Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP, São Carlos - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.967,59 e valor de avaliação de R$ 118.709,49. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.348. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, no bairro Mirante da Bela Vista, em São Carlos/SP.
Este imóvel pertence ao processo judicial nº 0001079-62.1999.8.26.0062, da 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP.
O leilão será realizado exclusivamente online.
O primeiro leilão ocorrerá de 16/10/2026 a 21/10/2026. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 21/10/2026 a 11/11/2026, ambos encerrando às 14:15h (horário de Brasília).
O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 80% do valor de avaliação (ou 80% do valor de avaliação atualizada, se for imóvel de incapaz), conforme o artigo 843 do CPC.
Lance mínimo no 1º leilão: R$ 118.709,49.
Lance mínimo no 2º leilão: R$ 94.967,59.
Descrição do imóvel: Terreno com área total de 250,00m², sem benfeitorias.
Descrição da matrícula: O imóvel é um terreno situado em São Carlos-SP, Lote 146 da Quadra 11, no Loteamento Mirante da Bela Vista. Possui 10,00 metros de frente para a Rua 03, 25,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 147), 25,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 145) e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o Sistema de Lazer), totalizando 250,00m².
O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob o nº 08.243.002.001.
Conforme certidão, o imóvel é um terreno desabitado e sem benfeitorias.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 105.348 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.
Valor da avaliação: R$ 118.709,49.
Ônus: O imóvel possui averbações de penhora: Av.03, nestes autos; e Av.04, pela 2ª Vara Cível de Ibitinga/SP (processo nº 0003486-03.2019.8.26.0236).
Débitos de IPTU em 14/08/2026: R$ 502,29, conforme consulta à Prefeitura de São Carlos/SP.
Observação importante: De acordo com o artigo 843 do CPC, o bem indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal pertencente a JOÃO DIAS DE MIRANDA NETO (50% do imóvel) terá um desconto de 40% no segundo leilão. A parte ideal das co-proprietárias (os outros 50%) não sofrerá desconto no segundo leilão. Portanto, a porcentagem mínima para lances no 2º leilão será de 80% (calculada como 50% das co-proprietárias + 30% da cota do executado com desconto).
A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.
Tentativas de fraudar o leilão sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039200.
R$ 118.709,49 (20% de desconto)
R$ 94.967,59
Lucro estimado: R$ 2.457,28
Imóvel em São Carlos
Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 118.709,49
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 94.967,59
Remova os anúncios
Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.
Área rural em Bariri, Jardim Beltrame localizado na Rua Rui Barbosa, nº 846, Jardim Beltrame, Bariri/SP., Bariri - SP, bairro Jardim Beltrame, Bariri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.670,88 e valor de avaliação de R$ 501.118,14. Possui área privativa de 188.28m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.375. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Rui Barbosa, nº 846, no bairro Jardim Beltrame, na cidade de Bariri, estado de São Paulo.
Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0004732-23.2009.8.26.0062, da 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. O requerente é a Fazenda do Município de Bariri e o requerido é Paulo Cesar Slompo.
O primeiro leilão ocorrerá entre 16 de outubro de 2026, a partir das 14:20h, e 21 de outubro de 2026, às 14:20h. Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 11 de novembro de 2026, às 14:20h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação.
O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 501.118,14.
O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 300.670,88.
O imóvel é residencial e possui uma área total de 330,60m². Trata-se de um lote de terras, número 20, da quadra G, medindo 11,40m de frente e 29,00m de frente aos fundos. Confronta pela frente com a Rua Rui Barbosa, de um lado com o lote 01, do outro lado com o lote 19, e nos fundos com o lote 2, todos da mesma quadra G.
Foi construído um prédio residencial com 188,28m² de área construída sobre o terreno.
A matrícula do imóvel é nº 3.375 do Cartório de Registro de Imóveis de Bariri/SP.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 501.118,14.
Constam na matrícula as seguintes averbações:
Av.07: Distribuição de Ação pela 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP, no processo nº 1004008-82.2014.8.26.0302, movida pela Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região Central do Estado de São Paulo - SICREDI CENTRO PAULISTA.
Av.08: Penhora da parte ideal correspondente a 50% do imóvel pela 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP, no processo nº 1004008-82.2014.8.26.0302, movida pela Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região Central do Estado de São Paulo - SICREDI CENTRO PAULISTA.
Av.09: Indisponibilidade dos bens de Paulo Cesar Slompo, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0502572-94.2011.8.26.0302, movida pela Fazenda do Município de Bariri.
Av.10: Indisponibilidade dos bens de Daniela Ferreira Perez Slompo, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003142-55.2002.8.26.0062, movida pela Prefeitura Municipal de Bariri.
Existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Bariri/SP no valor de R$ 9.862,82, atualizados em 18/04/2023.
Consta também uma penhora no rosto dos autos, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003142-55.2002.8.26.0062, movida pela Prefeitura Municipal de Bariri.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039756.
R$ 501.118,14 (40% de desconto)
R$ 300.670,88
Lucro estimado: R$ 108.943,07
Área rural em Bariri, Jardim Beltrame
Rua Rui Barbosa, nº 846, Jardim Beltrame, Bariri/SP., Bariri - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 501.118,14
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 300.670,88
Apartamento em Botucatu, Vila Dos Lavradores localizado na Rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, Botucatu/SP, Botucatu - SP, bairro Vila Dos Lavradores, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.465,65. Possui área total de 49.41m², área privativa de 45.09m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.854. Área totalmente averbada. Apartamento com vaga de garagem em leilão judicial online.
Localizado na Rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, Botucatu/SP. O imóvel é a unidade nº 603, no Bloco 06 do Condomínio Residencial Araucária.
O processo judicial é o nº 1004814-68.2018.8.26.0079, da 3ª Vara Cível da Comarca de Botucatu - SP. Os envolvidos no processo são CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARAUCÁRIA (RQTE) e MARCELO FERRAZ (RQDO).
O primeiro leilão ocorrerá de 06/11/2026 às 14:20h até 11/11/2026 às 14:20h, com lance mínimo de R$ 164.109,43.
Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 11/11/2026 até 03/12/2026 às 14:20h, com lance mínimo de R$ 98.465,65. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação.
Detalhes do imóvel:
Área total de construção: 49,4068 m2
Área privativa: 45,0900 m2
Área de uso comum: 4,3168 m2
Inclui o direito a uma vaga de garagem.
Fração ideal do terreno: 0,625000 m2
Número de contribuinte: 02.15.160.169
Matrícula do imóvel: nº 33.278 do 2º CRI de Botucatu/SP.
Valor da avaliação: R$ 164.109,43.
Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF) e penhora dos direitos fiduciantes sobre o imóvel, nestes autos.
Saldo devedor referente ao contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal (contrato nº 17420004534.0), em nome de Marcelo Ferraz, é de R$ 11.886,82, atualizado em 03/07/2025.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Tentativas de fraude ao leilão estão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039143.
Avaliação não informada
R$ 98.465,65
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Botucatu, Vila Dos Lavradores
Rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, Botucatu/SP, Botucatu - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 164.109,43
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 98.465,65
Terreno em Serra Negra, Alto Das Palmeiras Segunda Parte localizado na Rua Arthur Neves Junior, nº 452, Lote nº 07, Quadra “O”, Loteamento Alto das Palmeiras III, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, bairro Alto Das Palmeiras Segunda Parte, Serra Negra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.458,30 e valor de avaliação de R$ 183.072,88. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.277. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Arthur Neves Junior, nº 452, Lote nº 07, Quadra O, no Loteamento Alto das Palmeiras III, em Serra Negra/SP. O processo judicial é o de nº 0008109-81.2011.8.26.0595, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP, movido pela PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA HIDROMINERAL DE SERRA NEGRA contra ADILSON DIAS RIBEIRO.
Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão começa em 16/10/2026 às 14:25h e termina em 21/10/2026 às 14:25h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, ocorrerá o segundo leilão, que se estenderá em aberto para lances até 11/11/2026 às 14:25h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor de avaliação, conforme o art. 843 do CPC.
No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 183.072,88. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 146.458,30.
A descrição do imóvel indica que se trata de um terreno com área total de 220,00m². A matrícula do imóvel, nº 26.277 do CRI de Serra Negra/SP, descreve o lote 07 da Quadra O do Loteamento Alto das Palmeiras III. O terreno mede 10,90 metros de frente para a Rua J, 22,00 metros de frente para o lote 06 à direita, 22,00 metros de frente para o lote 08 à esquerda, e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote 11. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 01.05.038.0193.001.
Uma certidão do Oficial de Justiça de 17/07/2023 informa que o imóvel não está rebocado.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 183.072,88.
Consta na matrícula uma penhora de parte ideal correspondente a 50% do imóvel, expedida nestes autos (Av.03).
Há débitos junto à Prefeitura de Serra Negra/SP no valor de R$ 11.189,01, atualizados em 14/04/2026.
Considerando o art. 843 do CPC, o imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de ADILSON DIAS RIBEIRO, que corresponde a 50% do imóvel, terá um desconto de 40% no segundo leilão. A parte ideal pertencente à co-proprietária não executada (50%) não sofrerá desconto no segundo leilão. Portanto, a porcentagem mínima para lances no segundo leilão será de 80% (50% da co-proprietária não executada mais 30% da cota parte do requerido com desconto). Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039127.
R$ 183.072,88 (20% de desconto)
R$ 146.458,30
Lucro estimado: R$ 3.789,60
Terreno em Serra Negra, Alto Das Palmeiras Segunda Parte
Rua Arthur Neves Junior, nº 452, Lote nº 07, Quadra “O”, Loteamento Alto das Palmeiras III, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 183.072,88
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 146.458,30
Casa em Jaboticabal, Centro localizado na Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, Jaboticabal/SP., Jaboticabal - SP, bairro Centro, Jaboticabal - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.906,46 e valor de avaliação de R$ 212.321,73. Possui área total de 154m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.955. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, em Jaboticabal/SP. Processo nº 0002116-44.2020.8.26.0368, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. O imóvel é um prédio residencial com área construída de 95,70m² e terreno de 154,00m².
O primeiro leilão ocorrerá de 16/10/2026 a 21/10/2026, com lances a partir de R$ 212.321,73. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 21/10/2026 a 11/11/2026, com lance mínimo de R$ 176.906,46. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 83,32% do valor da avaliação.
A matrícula do imóvel é a nº 21.955 do CRI de Jaboticabal/SP. O cadastro municipal é o nº 01-04-0001-00023-03. O valor da avaliação é de R$ 212.321,73.
Consta na matrícula uma indisponibilidade de bens referente a Claudionir Donizete Bovério. Há débitos de IPTU no valor de R$ 3.326,50, constatados em 21/08/2026.
Conforme o artigo 843 do CPC, o imóvel, por ser indivisível, será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de Claudionir Donizete Bovério (33,33%) terá 50% de desconto no segundo leilão. A porcentagem mínima para lances no segundo leilão será de 83,32%, considerando a parte dos coproprietários não executados e a cota parte do executado com o devido desconto.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O processo é de segredo de justiça e os envolvidos são Ministério Público (RQTE) e Antonio Fernando Arruda Soares (RQDO). Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039126.
R$ 212.321,73 (16.68% de desconto)
R$ 176.906,46
Lucro estimado: -R$ 2.537,67
Casa em Jaboticabal, Centro
Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, Jaboticabal/SP., Jaboticabal - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 212.321,73
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 176.906,46
Área rural em Capão Bonito localizado na Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP., Capão Bonito - SP, Capão Bonito - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 767.056,73. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.589. Área totalmente averbada. Imóvel rural localizado no Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP. O processo judicial é o nº 3000857-63.2013.8.26.0123, da 2ª Vara da Comarca de Capão Bonito - SP. O imóvel está registrado sob o nº 4.589 no CRI de Capão Bonito/SP.
O primeiro leilão ocorrerá online a partir de 06/11/2026 às 14:35h, encerrando-se em 11/11/2026 às 14:35h. Caso não haja lances, o segundo leilão se estenderá em aberto até 03/12/2026 às 14:35h.
O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 808.705,04. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 767.056,73. O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 94,85% da última avaliação atualizada.
O imóvel possui uma área total de 16,94 hectares. A descrição da matrícula refere-se a dezesseis hectares e noventa e quatro ares de terras, confrontando com Sergio Romano, Leonardo Sudário e Jacinto Pedroso ou sucessores.
O imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 637 017 640 085, com área total de 16,9 ha, módulo de 20,0, nº de módulos de 0,30 e fração mínima de parcelamento de 15,0 ha.
A avaliação do imóvel é de R$ 808.705,04.
Existem os seguintes ônus registrados na matrícula:
Av.21: Distribuição de Ação nestes autos.
R.22: Penhora de parte ideal correspondente a 10,30% do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível de Capão Bonito/SP, no processo nº 1001650-31.2016.8.26.0123, movido pelo Banco Bradesco S/A.
R.23: Penhora de parte ideal correspondente a 10,30% do imóvel, expedida nestes autos.
Observação importante: O imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de Livia Loschi Caridad (10,30%) terá um desconto de 50% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no 2º leilão será de 94,85%.
As informações sobre o imóvel são fiéis às fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039142.
Avaliação não informada
R$ 767.056,73
Lucro estimado: A definir
Área rural em Capão Bonito
Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP., Capão Bonito - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 808.705,04
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 767.056,73
Propaganda
Apartamento em São Paulo localizado na Rua São João, nº 42, Residencial Allegro, Vila Fiuza, Bairro do Picanço, Guarulhos/SP., São Paulo - SP, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.788,41 e valor de avaliação de R$ 451.576,82. Possui área total de 97.74m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 154.083. Área totalmente averbada. Apartamento 101, com direito a vaga de garagem, localizado no Residencial Allegro, Rua São João, nº 42, Vila Fiuza, Bairro do Picanço, em Guarulhos/SP.
Este imóvel está sendo leiloado judicialmente, apenas online. O primeiro leilão ocorrerá entre 16/10/2026 e 21/10/2026. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá entre 21/10/2026 e 11/11/2026.
No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 451.576,82. No segundo leilão, o lance mínimo será de R$ 225.788,41, com o bem sendo vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação.
A área privativa construída é de 57,300m², com uma área total de 97,741m². O apartamento faz parte de um condomínio com área de lazer que inclui playground, academia, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, piscinas e mini mercado. A portaria conta com sistema remoto 24 horas e porteiro presencial durante o dia.
O imóvel possui um débito de alienação fiduciária no valor de R$ 301.021,17 junto ao Itaú Unibanco S/A, contrato nº 213200053921, em nome de W. C. V. e C. G. R. V.
O processo judicial relacionado é o nº 0001208-71.2021.8.26.0361, da 3ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes - SP. Existe também uma penhora expedida pela 1ª Vara Distrital da Comarca de Santa Isabel/SP, no processo nº 1003280-60.2019.8.26.0045.
A matrícula do imóvel é nº 154.083 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. A inscrição cadastral é 083.62.69.2103.00.000.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 451.576,82.
As informações sobre o imóvel foram fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2985768.
R$ 451.576,82 (50% de desconto)
R$ 225.788,41
Lucro estimado: R$ 138.385,35
Apartamento em São Paulo
Rua São João, nº 42, Residencial Allegro, Vila Fiuza, Bairro do Picanço, Guarulhos/SP., São Paulo - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 451.576,82
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 225.788,41
Casa em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua José Romano, nº 72, Bairro Tatuapé, São Paulo/SP., São Paulo - SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 646.259,19 e valor de avaliação de R$ 738.581,94. Possui área total de 70.48m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.864. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua José Romano, nº 72, no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP.
O processo judicial é o de nº 0001208-71.2021.8.26.0361, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes - SP. A descrição completa da matrícula é a seguinte:
Um prédio e seu terreno, situados à Rua João Cavallari, nº 72, no Tatuapé, medindo 4,00m de frente, igual largura nos fundos, por 17,62m da frente aos fundos, de ambos os lados. Confronta de um lado com parede de meação da casa nº 74 e, por outro lado e nos fundos, com a Indústria Mecânica Cavallari S/A. A Rua João Cavallari é atualmente denominada Rua José Romano.
O laudo avaliatório de 09/05/2025 descreve o imóvel como um sobrado residencial, localizado na Rua José Romano (antiga Rua João Cavallari) nº 72, no Tatuapé, São Paulo. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o número 030.123.0125-9.
A área total do terreno é de 70,48m², com 4,00 metros de frente para a Rua José Romano e 17,62 metros de comprimento. Sobre o terreno, há uma construção residencial de 1975, com área construída cadastrada de 120,00m². A construção é classificada como casa, padrão médio, necessitando de reparos.
O imóvel possui matrícula nº 21.864 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
O leilão é exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 16/10/2026 a 21/10/2026. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, será realizado o 2º Leilão, de 21/10/2026 a 11/11/2026. Os horários consideram o horário de Brasília.
Para o Lote 01, o imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% do valor da avaliação (conforme art. 843, CPC). Para o Lote 02, o valor mínimo é 50% da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 738.581,94
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 646.259,19
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 738.581,94.
Ônus sobre o imóvel:
Av.08: Penhora de Parte Ideal correspondente a 25% do Imóvel, nestes autos.
Av.09: Penhora de Parte Ideal correspondente a 25% do Imóvel, pela 1ª Vara Distrital da Comarca de Santa Isabel/SP, no processo nº 1003280-60.2019.8.26.0045.
Considerando o artigo 843 do CPC, o imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de 25% pertencente ao executado terá um desconto de 50% no 2º Leilão. A porcentagem mínima para lances no 2º Leilão será de 87,50%.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2985767.
R$ 738.581,94 (12.5% de desconto)
R$ 646.259,19
Lucro estimado: -R$ 41.545,24
Casa em São Paulo, Tatuapé
Rua José Romano, nº 72, Bairro Tatuapé, São Paulo/SP., São Paulo - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 738.581,94
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 646.259,19
Casa em Palmital localizado na Rua Pio XII, nº 153, Loteamento São Francisco, Palmital/SP., Palmital - SP, Palmital - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.197,62. Possui área total de 70m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.417. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Pio XII, nº 153, no Loteamento São Francisco, em Palmital/SP.
Este é um leilão judicial, realizado exclusivamente online.
O primeiro leilão começa em 06/11/2026 às 14:40h e termina em 11/11/2026 às 14:40h. Caso não haja um lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando-se em 03/12/2026 às 14:40h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 125.329,38
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 75.197,62
Descrição do Imóvel:
Trata-se de um terreno com área total de 136,62m², sem benfeitorias, situado à Rua Pio XII, lado par, na esquina com a Rua Edgard Luzio Filho, lado ímpar, no Loteamento Jardim São Francisco, Palmital/SP. O terreno corresponde ao lote 01, quadra 328.
Sobre o terreno foi construída uma casa residencial. Inicialmente, em 1993, foi construída uma casa com área de 63,00m², que recebeu o número 153. Esta casa foi ampliada em 2002, totalizando uma área construída de 70,40m².
O imóvel encontra-se em regular estado de conservação.
Informações Adicionais:
Processo Judicial nº: 0005720-57.2006.8.26.0415
Vara: 2ª Vara da Comarca de Palmital - SP
Requerente: BANCO DO BRASIL SA
Requerido: ESPÓLIO DE JOSÉ BENTO DE OLIVEIRA
Matrícula do Imóvel: 14.417 do CRI de Palmital/SP
Cadastro Municipal: 00588000 (L.01 - Q.328)
Valor da Avaliação: R$ 125.329,38
Ônus sobre o Imóvel:
Hipoteca em favor do Banco Nossa Caixa SA (incorporado pelo Banco do Brasil SA) registrada sob R.03 e R.04.
Penhora expedida pela 2ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 415.01.2006.003113-6/000000-000, ordem 664/2006, movida pelo Banco Nossa Caixa SA (incorporado pelo Banco do Brasil SA), registrada sob R.06.
Penhora expedida nestes autos, registrada sob Av.07.
Débitos de IPTU:
Em consulta realizada em 23/09/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 516,79.
Observações Importantes:
A descrição do imóvel é baseada nas informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
A tentativa de fraudar o leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034533.
Avaliação não informada
R$ 75.197,62
Lucro estimado: A definir
Casa em Palmital
Rua Pio XII, nº 153, Loteamento São Francisco, Palmital/SP., Palmital - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 125.329,38
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 75.197,62
Casa em Botucatu, Conj. Hab. Humberto Popolo localizado na Rua João Lumina Júnior, nº 471, Conjunto Habitacional Humberto, Botucatu/SP., Botucatu - SP, bairro Conj. Hab. Humberto Popolo, Botucatu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.942,68 e valor de avaliação de R$ 183.237,80. Possui área privativa de 34.13m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.978. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um imóvel residencial localizado na Rua João Lumina Júnior, nº 471, Conjunto Habitacional Humberto, CEP 18605-120, em Botucatu/SP.
O processo judicial é o de número 1002321-89.2016.8.26.0079, referente à 3ª Vara da Comarca de Botucatu - SP. Os requerentes são LÍDIA ÁUREA DE OLIVEIRA MOTA e outros, e o requerido é PAULO DE OLIVEIRA.
O primeiro leilão ocorrerá de 16/10/2026, a partir das 14:40h, até 21/10/2026, às 14:40h. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de forma contínua, encerrando-se em 11/11/2026, às 14:40h (horário de Brasília). O imóvel será vendido ao maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da última avaliação.
O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 183.237,80.
O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 109.942,68.
O imóvel possui área total de 200,00 m² e área construída de 34,13 m². Trata-se do lote 17, da quadra 32, com frente para a Rua João Lumina Junior, nº 471.
A matrícula do imóvel é nº 46.978 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 183.237,80.
Foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 333,79, conforme consulta à Prefeitura Municipal de Botucatu/SP em 30/08/2026.
Consta uma penhora no rosto dos autos, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS, no processo nº 5022987-21.2021.8.21.0010, movido por Randon SA Implementos e Participações.
Informamos que a descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Qualquer tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039769.
R$ 183.237,80 (40% de desconto)
R$ 109.942,68
Lucro estimado: R$ 39.835,89
Casa em Botucatu, Conj. Hab. Humberto Popolo
Rua João Lumina Júnior, nº 471, Conjunto Habitacional Humberto, Botucatu/SP., Botucatu - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 183.237,80
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 109.942,68
Terreno em Pederneiras localizado na Rua Pedro Copedê, nº L-1137, Loteamento Jardim Alice, Pederneiras/SP., Pederneiras - SP, Pederneiras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.645,21. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.369. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Pedro Copedê, L-1137, em Pederneiras/SP.
Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 06/11/2026 a 11/11/2026. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 11/11/2026 a 03/12/2026. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor de avaliação no primeiro leilão e 80% no segundo leilão.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 306.075,36
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 183.645,21
O terreno urbano tem área total de 275,00m². Ele mede 11,00 metros de frente para a Rua Pedro Copedê, 25,00 metros para os lados (lotes 5 e 3) e 11,00 metros para os fundos (lote 2).
No imóvel, foi construído um prédio residencial com 81,90m², com o número L-1137 na Rua Pedro Copedê.
O número de matrícula do imóvel é 8.369 do CRI de Pederneiras/SP. O Código Nacional de Matrícula (CNM) é 120717.2.0008369.70.
Valor da Avaliação: R$ 306.075,36.
Ônus registrados na matrícula:
R.03: Hipoteca em favor de Laura Adelazil Furcin.
R.04: Penhora pela 2ª Vara Cível de Pederneiras/SP (proc. nº 1146/2000).
Av.06: Penhora pela 1ª Vara Cível de Pederneiras/SP (proc. nº 584/1996).
Av.08: Penhora pela 2ª Vara Cível de Garça/SP (proc. nº 201.01.2002.004784-5).
Av.09: Penhora pela 1ª Vara Cível de Pederneiras/SP (proc. nº 0001840-19.2000.8.26.0431).
Av.13: Penhora nestes autos.
O imóvel será leiloado na totalidade (100%), pois o regime de comunhão universal de bens do casal proprietário não impede a alienação total.
Informações importantes:
A descrição do imóvel é baseada em dados oficiais. O bem será vendido no estado em que se encontra. Certifique-se de verificar todas as informações antes de dar lances. Tentativas de fraude ao leilão judicial estão sujeitas a penalidades legais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039767.
Avaliação não informada
R$ 183.645,21
Lucro estimado: A definir
Terreno em Pederneiras
Rua Pedro Copedê, nº L-1137, Loteamento Jardim Alice, Pederneiras/SP., Pederneiras - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 306.075,36
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 183.645,21
Terreno em Marília, Residencial Vale Verde localizado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, Marília/SP., Marília - SP, bairro Residencial Vale Verde, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.473,51. Possui área total de 1480.55m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.254. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, no Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, em Marília/SP. O processo judicial é o de nº 1004460-79.2016.8.26.0510, da 5ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP. A requerente é D. OLÉA EMPREENDIMENTOS S/C LTDA e o requerido é PLINIO CESAR DE OLIVEIRA.
Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 09/11/2026 e 12/11/2026, a partir das 15:00h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá em aberto até 04/12/2026, às 15:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação.
O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 767.455,86. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 460.473,51.
A descrição do bem refere-se aos direitos de compromissário comprador sobre um terreno com área total de 3.220,00m². A matrícula do imóvel (nº 35.254 do 2º CRI de Marília/SP) descreve o Lote nº 02, Quadra nº 13, do loteamento Residencial Portal da Serra. O terreno mede 20,00 metros em curva de frente para a Rua L. Pelas laterais, mede 104,79 metros (lado direito, confrontando com o lote 03) e 82,55 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 01 e o Sistema de Lazer IX). Nos fundos, mede 55,35 metros, confrontando com Ubaldo Olea.
A matrícula informa uma reserva de faixa non aedificandi de 30,00 metros de largura, totalizando uma área de 1.480,55m² destinada à preservação ambiental.
O terreno é plano, liso, sem desníveis, com vista para mata fechada. Está localizado na Zona Leste de Marília, dentro de um condomínio fechado chamado Associação Residencial Portal da Serra. O bairro possui infraestrutura completa, com avenidas, praças e outros condomínios fechados. A Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes é uma via principal da cidade, dando acesso ao bairro e contando com comércios locais, supermercado, aeroporto, posto de combustível, bosque municipal, escolas, restaurantes, clube e buffets infantis.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 767.455,86.
Existem débitos junto ao Condomínio Residencial Portal da Serra no valor de R$ 43.036,80 (atualizado em abril/2019). Há também penhoras registradas no rosto dos autos provenientes de outros processos:
Processo nº 0001265-62.2015.5.02.0056, movido por Rose Mary de Souza Silva (56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP).
Processo nº 5001054-21.2021.8.13.0331, movido por Rodrigo Perroni El Saman (Vara Única de Itanhandu/MG).
Processo nº 1000202-39.2016.8.26.0344/01, movido por Residencial Portal da Serra (2ª Vara Cível de Marília/SP).
Processo nº 1004460-79.2016.8.26.0510, movido por Serrana Securitizadora S.A. (3ª Vara Cível de Rio Claro/SP).
É importante notar que o imóvel pertence à D. OLÉA EMPREENDIMENTOS S/C LTDA, que vendeu os direitos de compromissário comprador ao Sr. Plinio Cesar de Oliveira. Devido ao não pagamento integral do contrato, estão sendo alienados os direitos de compromissário comprador. O leilão abrange esses direitos, e não a propriedade plena do imóvel.
A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046064.
Avaliação não informada
R$ 460.473,51
Lucro estimado: A definir
Terreno em Marília, Residencial Vale Verde
Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, Marília/SP., Marília - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 767.455,86
Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 460.473,51
Terreno em Arealva localizado na Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.185,97. Possui área total de 316.25m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.476. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, no Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP.
O processo judicial é o nº 1015156-89.2023.8.26.0071, tramitando na 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. O requerente é a Cooperativa de Crédito Credicitrus e o requerido é Richer Fabricio.
Este é um leilão judicial exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 13/11/2026 e 17/11/2026, com início às 14:05h. Se não houver lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão será iniciado imediatamente e se encerrará em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação.
Lance mínimo para o 1º Leilão: R$ 54.371,95.
Lance mínimo para o 2º Leilão: R$ 27.185,97.
O imóvel é um terreno com área total de 316,25m².
Descrição detalhada da matrícula: Trata-se de um terreno situado no lado par da Rua 01, Quarteirão 01, a 4,16 metros da esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03. O lote é o 02 da Quadra C do loteamento Jardim Paraíso, distrito de Jacuba-SP, município de Arealva, comarca de Bauru-SP. A área total é de 316,25m². A frente, com 11,50 metros, confronta com a Rua 01. Os fundos, também com 11,50 metros, confrontam com o Sistema de Lazer. Os lados direito e esquerdo, com 27,50 metros cada, confrontam com os lotes 01 e 03, respectivamente.
O cadastro do imóvel na prefeitura é 01.02.03.02. Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel.
Segundo o Laudo Técnico do Evento 294, realizado em 21/05/2026, o lote de terreno possui topografia em declive, boas condições de acesso e localização privilegiada no distrito de Jacuba. O lote 02 da quadra C tem 316,25m² de área computável e testada para a Rua 01. O cadastro na Prefeitura Municipal de Arealva é 01.02.03.01.
Sobre a região: O distrito de Jacuba, localizado às margens da rodovia SP-321, possui uma malha urbana composta pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. Atualmente, a região é marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 120.476 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 54.371,95.
Ônus: Consta na matrícula R.02-HIPOTECA em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus e Av.03-PENHORA expedida nestes autos.
Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos oficiais. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072475.
Avaliação não informada
R$ 27.185,97
Lucro estimado: A definir
Terreno em Arealva
Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 54.371,95
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 27.185,97
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 106
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 106
- Menor lance mínimo
- R$ 7.800,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 125.763,85
- Desconto médio sobre a avaliação
- 35%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.095,30
- Leilões nos próximos 7 dias
- 14
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Terrenos: 36
- Casas: 24
- Apartamentos: 14
- Imóveis rurais: 13
- Comerciais: 4
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Légis Leilões estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 106 imóveis de leilão do leiloeiro Légis Leilões em São Paulo, sendo 106 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 7.800,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 125.763,85. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 35%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (106). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 14 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.