Terreno em Leilão em Jaú, Jardim Santa Helena Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP

O imóvel está localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, em Jaú/SP. Trata-se de um terreno urbano com área total de 1.283,03m², sem benfeitorias inicialmente, mas posteriormente foi edificado um prédio comercial com 949,37m². O imóvel é identificado pelo Cadastro Municipal 06 1 62 89 0292 e possui a matrícula nº 32.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 20/11/2026 a 25/11/2026, com lance mínimo de R$ 1.472.411,29. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, será realizado o segundo leilão, que se estenderá até 16/12/2026, com lance mínimo de R$ 1.404.308,46. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 75% do valor da avaliação (conforme art. 843 do CPC). O processo judicial relacionado é o nº 0016016-31.2002.8.26.0302, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP. Os envolvidos são CUCCARO & CIA LTDA (requerente) e ANTONIO MURGO (requerido). A matrícula do imóvel apresenta alguns ônus: Av.10 - Distribuição de Ação (nestes autos); Av.11 - Penhora do Imóvel (nestes autos); Av.12 - Distribuição de Ação referente ao processo nº 0006634-18.2019.8.26.0302, movido por Cuccaro & Cia LTDA.; e Av.13 - Indisponibilidade do Imóvel de propriedade de Antônio Murgo, referente ao processo nº 0211400-50.1999.5.15.0024, da 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Há débitos de IPTU constatados em 31/08/2026 no valor de R$ 3.005,49. É importante notar que o imóvel será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de ANTONIO MURGO, que corresponde a 50%, terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (os outros 50%) não sofrerá desconto. Assim, o lance mínimo em 2ª praça será de 75% do valor da avaliação (50% da co-proprietária + 25% da parte do requerido com desconto). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O leiloeiro se reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0016016-31.2002.8.26.0302, 0006634-18.2019.8.26.0302, 0211400-50.1999.5.15.0024

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