Área industrial em Leilão em Itaquaquecetuba, Q.ta Da Boa Vista (Residencial) Avenida Thevear, 92, Cuiabá, Itaquaquecetuba, SP

Matrícula nº 15.158 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itaquaquecetuba/SP. O imóvel consiste em três prédios e seu respectivo terreno, localizados na Avenida Thevear. Um prédio está no número 92, com área de 2.892,19m². Outro prédio também está no número 92, com área de 6.800,00m². O terceiro prédio, sem número, localiza-se no Bairro do Cuiabá. A área total do terreno é de 39.715,3341m², descrita da seguinte forma: Inicia-se no ponto P.1, na intersecção das divisas com a Associação Cultural e Agrícola de Itaquaquecetuba e a Hoshi do Brasil Artigos Religiosos Ltda. Deste ponto, o imóvel segue pela Avenida Thevear, afastando-se dela, no rumo de 45°42'SE, por uma distância de 332,61m, confrontando com a Hoshi do Brasil Artigos Religiosos Ltda, até o ponto M.m.2. Em seguida, deflete à esquerda e segue pela cerca de arame no rumo magnético de 26°-08'NE, por uma distância de 131,79m, confrontando com Shigeru Utikawa, até o ponto P.3. No ponto P.3, deflete à esquerda e segue pela Avenida Thevear, pela margem esquerda, por uma distância de 392,40m, confrontando com a Avenida Thevear Sumyosi Nakaharada e a Associação Cultural e Agrícola de Itaquaquecetuba, até retornar ao ponto P.1. Servidão de Passagem: Foi instituída servidão de passagem a favor da Petróleo Brasileiro S/A - Petrobrás, conforme Av.01. Esta servidão abrange uma faixa de terreno de formato irregular com área de 2.071,00m². A descrição detalhada do perímetro da faixa de servidão está registrada na matrícula. Penhoras e Ônus: Nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 1000264-72.2017.5.02.0341, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, o imóvel desta matrícula foi penhorado (Av.07 e 08). O executado foi nomeado depositário. Constam penhoras exequendas na matrícula (Av.09, 10 e 11), com o executado nomeado como depositário. Foram declarados ineficazes os registros R.02, Av.03, Av.04, R.05 e Av.06 desta matrícula por fraude à execução (fls.837 e 1044 dos autos). Informações Adicionais: Contribuinte: nº 44434-54-00-0001-01-002 e 44434-54-00-0001-01-001 (conforme Av.04). Débitos tributários no valor de R$ 587.165,54 (referentes a maio/2026), conforme fls.2104/2108 dos autos. Débito referente a esta ação no valor de R$ 26.403.905,22 (referente a maio/2026), conforme fls.2086 dos autos.

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  Leiloeiro: Mega Leilões(site)

• Ações judiciais: 1000264-72.2017.5.02.0341

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