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    4. Casa em Leilão em Ibaté, Jardim Cruzado

    Casa em Leilão em Ibaté, Jardim Cruzado Rua Nova Europa n 143, Jardim Cruzado

    Casa em Ibaté, Jardim Cruzado, Rua Nova Europa n 143, Jardim Cruzado, SP.
    Localização

    Detalhes


    O imóvel é um terreno retangular, lote 33 da quadra 26, com 250,00 m² (10,00 x 25,00 m). Sobre o terreno há uma construção precária de aproximadamente 70,00 m², aparentemente destinada a moradia, feita de tijolos sem reboco e com sinais de sujeira do tempo. A construção parece ter sido planejada para ser um sobrado, mas a parte superior não foi concluída. O endereço é Rua Nova Europa nº 143, Jardim Cruzado, Ibaté/SP. O imóvel está registrado na matrícula nº 49.228 do CRI São Carlos. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: R03/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0328420000001909000, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R04/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 5269120010190901, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R06/49.228: Penhora de bens referente aos autos nº 0010766-53.2017.5.15.0106, credor Daniel Henrique da Cruz, junto à Vara do Trabalho de São Carlos. R7/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 04239-200-664.09006, junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina. R08/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 8001700-68.2005.5.09.0018, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R09/49.228: Penhora de bens referente aos autos nº 80017000-68.2005.5.09.0018, credor UNIÃO, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R10/49.228: Penhora de bens referente aos autos nº 00102826720195150106, credor UNIÃO, junto à 2ª Vara do Trabalho de São Carlos. R11/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 07121005219995090018, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R12/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0328400200-20005090019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R13/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 03746004620045090019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. Podem existir outros ônus não mencionados, conforme consta na matrícula do imóvel. Todos os custos de transferência, registro, baixa de penhoras e indisponibilidades, bem como os honorários do leiloeiro (5% do valor da arrematação para o arrematante, ou 2% sobre o valor da avaliação em caso de adjudicação), são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O leilão seguirá as regras de venda direta caso não haja lances, com propostas a partir de 50% do valor da avaliação, depositadas em 24 horas. O edital servirá como notificação caso exequente ou executado não sejam encontrados. O prazo para embargos à expropriação é de cinco dias após a intimação da arrematação/adjudicação.

    • ✓

      Leiloeiro: Je Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0010766-53.2017.5.15.0106, 0017000-68.2005.5.09.0018

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Ibaté

    Matrícula(s):

    49.228

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 120.000,00

    Lance inicial: (25% de desconto)

    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: R$ 8.385,00 (ROI: 12.15%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Publicado em: 28/10/2026

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Estado

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    Cidade

    Ibaté

    Bairro

    Jardim Cruzado

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em Ibaté, Jardim Cruzado, Rua Nova Europa n 143, Jardim Cruzado.

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    Leiloeiro: Je Leilões

    Publicado em: 28/10/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 90.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 4.500,00
    ITBI (estimado)R$ 2.700,00
    Registro do imóvelR$ 900,00
    EscrituraR$ 1.800,00
    FRJR$ 2.700,00
    Total estimado até a escrituraR$ 102.600,00

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 90.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 120.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    A data do leilão será divulgada em breve. Cadastre-se para receber alertas quando o leilão for agendado.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Nova Europa n 143, Jardim Cruzado, bairro Jardim Cruzado, Ibaté - SP. Matrícula: 49.228. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Je Leilões.