Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 72.400,00. O imóvel foi avaliado em R$ 181.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 17/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP, bairro Portal Das Alamedas, Franco da Rocha - sp. Matrícula: 68.565. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 180.84m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: PSJ Leilões.

Comercial em Leilão em Franco da Rocha, Portal Das Alamedas Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP

Comercial em Franco da Rocha, Portal Das Alamedas, Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP, SP. Área: 180.84m2

Localização

Total de área

180.84m²

Detalhes

Imóvel matriculado sob nº 68.565 no Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP. Contribuinte Municipal: 045-131-44-96-0176-000-00. Trata-se de um terreno com 180,84m², localizado na Rua 17, lote 19, quadra 26, no loteamento "Alto de Caieiras", em zona urbana de Franco da Rocha/SP. As dimensões do terreno são: Frente: 6,00m para a Rua 17. Lado direito: 29,18m, confrontando com o lote 18. Lado esquerdo: 31,10m, confrontando com o lote 20. Fundos: 6,30m, confrontando com a Faixa de Servidão de Passagem 3. Observações: O terreno está vago, com declive de até 30% e vegetação. Existem indisponibilidades registradas. Débitos fiscais e condominiais são de responsabilidade do interessado na pesquisa e consulta junto aos órgãos competentes. Débitos fiscais podem sub-rogar no produto da arrematação ou serem mantidos em nome do proprietário anterior, mediante solicitação do arrematante ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação. O lance mínimo para arrematação é de 40% do valor da avaliação, conforme autorização judicial. Valor total da avaliação: R$ 181.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP. Processo Judicial: 1001399-25.2023.5.02.0078. Requerente: MOACIR RABELO DE SOUZA, CPF: 007.660.045-97. Requerido(a): AEGIS SEGURANCA PATRIMONIAL EIRELI, CNPJ: 20.445.444/0001-48; RICARDO PRUDENCIO DOS SANTOS, CPF: 299.533.988-28; FABIO ARCO E FLEXA VEIGA, CPF: 126.643.798-36; SILVAN ALVES DE SANTANA, CPF: 006.428.585-51. Comarca/Vara: 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.

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Leiloeiro: PSJ Leilões
Ações judiciais: 1001399-25.2023.5.02.0078

Matrícula do imóvel

Comarca:

Franco da Rocha

Matrícula(s):

68.565

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 69.501,54 (ROI: 109.87%)

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