Casa em Leilão em Francisco Morato, Núcleo João Jungle Rua Bolívia, 70, Núcleo João Jungle

Imóvel matriculado sob o nº 19.947 no Cartório de Registro de Imóveis de Francisco Morato/SP. Contribuinte municipal nº 1.14.002.025.00. Trata-se de uma casa localizada na Rua Bolívia, nº 70, com terreno de 276,00m². O terreno faz parte do lote rural nº 328C da Fazenda Belém e Cachoeira. As dimensões do terreno são: 12,00m de frente para a Rua Bolívia; 22,00m de um lado; 23,00m do outro lado; e 12,00m nos fundos. O imóvel confronta nos lados e fundos com propriedade de João Junque. Segundo o oficial de justiça, o imóvel possui a inscrição cadastral nº 1.14.002.025.00, sendo descrito como Lote 0/G da Quadra 02 no bairro João Junque. A área construída é de 153,20m². O local conta com rua asfaltada, guia e iluminação pública. O terreno está em declive. A construção possui frente murada. A propriedade abriga duas residências: A residência da frente, no nível da rua, possui três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem e área de churrasco. A residência dos fundos, em nível inferior, possui um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Observações importantes: O imóvel possui moradores. O comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Processo: 1000804-11.2024.5.02.0492 - 2ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Valor total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Localização do imóvel: Rua Bolívia, 70, Núcleo João Jungle, Francisco Morato/SP. Exequente: Luiz Alberto Ribeiro dos Santos. Executados: Casa de Carnes CA E Eli Ltda; Eliane Elk de Brito.

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

• Ações judiciais: 1000804-11.2024.5.02.0492

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