Casa em Leilão em Divinolândia, null Rua Cinco, s/nº

Um terreno, composto pelos lotes nº 11, 12, 13 e 14, no loteamento Fazenda Ribeirão do Santo Antônio, município de Divinolândia, comarca de São José do Rio Pardo/SP. O imóvel faz frente para a Rua Zito Junqueira (antiga Rua 5), sem número. A área total mede 48,00 metros de frente por 30,00 metros de comprimento, da frente aos fundos. As confrontações são: pela frente com a Rua Zito Junqueira, por um lado com Armando Raspante, por outro com Mauro Ferreira da Silva e pelos fundos com José Flávio de Paula. Matrícula nº 10.559 do CRI de São José do Rio Pardo/SP. Averbação 04: Foi edificada uma casa de morada com 70,00 metros quadrados, situada de frente para a Rua Zito Junqueira, na cidade de Divinolândia. Averbação 05: A Rua 5, onde o imóvel faz frente, passou a denominar-se Rua Zito Junqueira. O imóvel está localizado no Bairro Ribeirão do Santo Antônio. Descrição do Imóvel Sub Judice: O imóvel da matrícula nº 10.559 é composto pelos lotes 11, 12, 13 e 14. Cadastro Municipal: Lotes 11 e 12: cadastro nº 04.01.008.0120.001 (área demarcada em rosa no mapa). Lotes 13 e 14: cadastro nº 04.01.008.0344.001 (área remanescente). Observação: O cadastro municipal nº 04.01.008.0152.001, mencionado na Averbação nº 06, refere-se a outro imóvel e foi averbado equivocadamente. Localização e Vizinhança: O imóvel está situado no povoado de Ribeirão do Santo Antônio, zona rural do município de Divinolândia/SP, em região com baixa densidade demográfica e atividades agrícolas. Ônus: Penhora no rosto destes autos: Cumprimento de Sentença, Processo 0000581-70.2018.8.26.0588, no valor de R$ 166.727,33. Débitos: Nada consta de débitos sobre o imóvel, com certidão negativa apresentada pelo Município de Divinolândia/SP (atualizado até 22/09/2026). Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Avaliação: Valor da avaliação em 19/09/2025: R$ 409.900,00. Valor atualizado pelo índice do TJ/SP em SET/2026: R$ 427.294,35, a ser atualizado novamente pela Tabela Prática do TJ/SP na data do início do 1º Pregão.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000581-70.2018.8.26.0588

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