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Imóveis de leilão judicial da comarca de Sorocaba em São Paulo
Há 58 imóveis de leilão judicial da comarca de Sorocaba em São Paulo hoje, 58 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 54.028,91 a R$ 27.716.103,49, com mediana de R$ 313.404,09. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 58 imóveis de leilão para você (Judicial)
Apartamento em Sorocaba, Caguassu localizado na Rua Seraphim Banietti, n 1200, bairro Caguassu, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.028,91 e valor de avaliação de R$ 90.048,19. Possui área privativa de 49.67m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 49,67m² de área privativa no Bairro Caguassu, Sorocaba/SP, situado na Rua Seraphim Banietti, n° 1200, Bloco 17 Apto 34. O imóvel conta com vaga de garagem.
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Sorocaba - TJ/SP, processo n° 1039663-10.2022.8.26.0602. O valor de avaliação é de R$ 90.048,19, com lance mínimo de R$ 54.028,91.
Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos condominiais somam R$ 2.655,15 referentes a Mar/2023. Ambos os débitos, tributários e condominiais, ficarão sub-rogados no valor da arrematação conforme legislação aplicável.
A alienação fiduciária registrada sob nº 04 da Matrícula Imobiliária foi cancelada.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o encerramento do leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação, e o não pagamento poderá configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Caso haja lances nos três minutos finais, o horário de encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010491.
R$ 90.048,19 (40% de desconto)
R$ 54.028,91
Lucro estimado: R$ 15.376,52
Apartamento em Sorocaba, Caguassu
Rua Seraphim Banietti, n 1200
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 90.048,19
Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 54.028,91
Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.263,57 e valor de avaliação de R$ 225.684,76. Possui área total de 88.03m², área privativa de 55.52m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.030. Área totalmente averbada. Apartamento com vaga coberta no Condomínio Real Park Residence.
O imóvel é uma unidade autônoma designada como Apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do Edifício Dinamarca, Bloco 1. Ele fica no condomínio Real Park Residence, situado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, em Sorocaba/SP.
A área útil do apartamento é de 55,5150 m², com área comum de 32,5139 m², totalizando 88,0289 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0089446.
O apartamento inclui o direito a uma vaga de garagem, nº 72, para automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. A área da garagem já está incluída na área comum do apartamento.
Segundo o laudo de avaliação, o apartamento é composto por sala com dois ambientes (estar e jantar), dois dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro.
Matrícula nº: 57.030 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na AV. 09 da matrícula.
A AV. 06 da matrícula indica partilha do imóvel, sendo 50% para Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% para Ubiracy Zachetti.
A AV. 08 registra ineficácia da doação que consta no R. 07 da matrícula.
O imóvel é contribuinte sob o nº 43.14.66.0316.03.004.
Débitos fiscais em 01/09/2026: R$ 108,88. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080545.
Novo
R$ 225.684,76 (25% de desconto)
R$ 169.263,57
Lucro estimado: R$ 11.569,75
Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini
RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 225.684,76
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 169.263,57
Casa em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA CATULO DA PAIXÃO CEARENSE, 37, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 605.117,28. Possui área total de 300m², área privativa de 135.88m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.362. Área totalmente averbada. Casa com 3 dormitórios, sendo uma suíte, churrasqueira e edícula na Vila Jardini, Sorocaba/SP.
O imóvel é parte dos lotes 01, 02 e 03 (fundos) da quadra 19, com frente para a Rua Catulo da Paixão Cearense. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando 300m² de terreno.
A área construída é de 151,52m², conforme levantamento pericial. A casa possui sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, três dormitórios (uma suíte), um banheiro social, área de churrasqueira e duas vagas de garagem.
Matrícula nº: 14.362 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Ônus: O imóvel possui penhoras registradas nas averbações 13, 15, 16, 17 e 19 da matrícula. Consta partilha de 50% para Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti e 50% para Ubiracy Zachetti (AV. 09).
Processos relacionados às penhoras:
Autos nº 0103084-72.2004.8.26.0100 da 39ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP (AV. 12).
Autos nº 1963-10 da 7ª Vara Cível de Sorocaba/SP (AV. 15).
Autos nº 0017260-16.2012.8.26.0602 da 2ª Vara Cível de Sorocaba/SP (AV. 16).
Autos nº 0050894-37.2011.8.26.0602 da 2ª Vara Cível de Sorocaba/SP (AV. 17).
Autos nº 0024000-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP (AV. 18 e 19).
Contribuinte: 43.12.57.0152.01.000.
Débitos fiscais em 01/09/2026: R$ 781,03. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044618.
Avaliação não informada
R$ 605.117,28
Lucro estimado: A definir
Casa em Sorocaba, Vila Jardini
RUA CATULO DA PAIXÃO CEARENSE, 37, VILA JARDINI
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 806.823,03
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 605.117,28
Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.263,57. Possui área total de 88.03m², área privativa de 55.52m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.030. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, no pavimento térreo do Edifício Dinamarca, Bloco 1, do condomínio Real Park Residence, localizado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, em Sorocaba/SP.
O imóvel possui área útil de 55,5150 m², área comum de 32,5139 m², totalizando 88,0289 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0089446.
A vaga de garagem é a nº 72, coberta, para automóvel de pequeno ou médio porte, com área já computada na área comum.
O apartamento é composto por sala de 02 ambientes (estar e jantar), 02 dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro.
Matrícula: 57.030 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Processo: A penhora do bem está registrada nas fls. 420 e 523 dos autos e na AV. 09 da matrícula.
Conforme AV. 06, o imóvel foi partilhado: 50% para Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e 50% para Ubiracy Zachetti.
Consta na AV. 08 a ineficácia da doação registrada no R. 07 da matrícula.
Contribuinte: 43.14.66.0316.03.004.
Débitos fiscais em 01/09/2026: R$ 108,88. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044636.
Avaliação não informada
R$ 169.263,57
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini
RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 225.684,76
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 169.263,57
Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.432,19. Possui área total de 121.63m², área privativa de 80.06m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.625. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e suíte na Vila Jardini, Sorocaba/SP.
O imóvel é a unidade autônoma de apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Mônaco, Bloco A, do Condomínio Real Park Residence, situado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, Sorocaba/SP.
A área útil do apartamento é de 80,0575 m², a área comum é de 41,5761 m², totalizando 121,6336 m². A fração ideal no terreno é de 0,0127123.
Inclui uma vaga de garagem nº 10, para carros de pequeno ou médio porte. A área da garagem já está computada na área comum do apartamento.
O apartamento é composto por sala com dois ambientes (estar e jantar) e varanda, três dormitórios (sendo um suíte), cozinha, área de serviço, despensa e banheiro social.
Matrícula nº 51.625 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Ônus: O bem possui penhora registrada nas fls. 420 e 523 dos autos, e na AV. 08 da matrícula.
Consta na R. 05, Partilha, indicando que o imóvel pertence 50% a Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% a Ubiracy Zachetti.
Consta na AV. 07 a ineficácia da doação registrada na R. 06 da matrícula.
Contribuinte: 43.14.66.0316.01.008.
Débitos Fiscais: Em 01/09/2026, foram identificados débitos para o imóvel no valor de R$ 246,60. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044639.
Avaliação não informada
R$ 245.432,19
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini
RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 327.242,91
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 245.432,19
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Casa em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA CATULO DA PAIXÃO CEARENSE, 37, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 605.117,28 e valor de avaliação de R$ 806.823,03. Possui área total de 300m², área privativa de 135.88m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.362. Área totalmente averbada. Casa com 3 dormitórios, suíte, churrasqueira e edícula na Vila Jardini, Sorocaba/SP.
O imóvel, localizado na Rua Catulo da Paixão Cearense, é parte dos lotes 01, 02 e 03 (fundos) da quadra 19. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando 300 metros quadrados de área de terreno.
Conforme a matrícula 14.362 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, a edificação possui área construída de 135,88m² registrada em 2005. A construção inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, área de churrasqueira e duas vagas de garagem. A área construída total verificada no local é de 151,52m².
A matrícula do imóvel é a 14.362.
O imóvel possui as seguintes averbações e ônus:
Averbação 05: Edificação existente.
Averbação 09: Partilha de bens, com 50% para Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e 50% para Ubiracy Zachetti.
Averbação 12: Penhora referente aos autos nº 0103084-72.2004.8.26.0100 da 39ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP.
Averbação 13: Penhora.
Averbação 15: Penhora referente aos autos nº 1963-10 da 7ª Vara Cível de Sorocaba/SP.
Averbação 16: Penhora referente aos autos nº 0017260-16.2012.8.26.0602 da 2ª Vara Cível de Sorocaba/SP.
Averbação 17: Penhora referente aos autos nº 0050894-37.2011.8.26.0602 da 2ª Vara Cível de Sorocaba/SP.
Averbação 18: Indisponibilidade referente aos autos nº 0024000-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP.
Averbação 19: Penhora referente aos autos nº 0024000-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP.
O número de contribuinte do imóvel é 43.12.57.0152.01.000.
Em 01/09/2026, os débitos fiscais registrados para o imóvel somavam R$ 781,03. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080538.
Novo
R$ 806.823,03 (25% de desconto)
R$ 605.117,28
Lucro estimado: R$ 56.376,81
Casa em Sorocaba, Vila Jardini
RUA CATULO DA PAIXÃO CEARENSE, 37, VILA JARDINI
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 806.823,03
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 605.117,28
Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville localizado na RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE, bairro Jardim Eltonville, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.021,98 e valor de avaliação de R$ 756.043,96. Possui área total de 595m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.468. Área totalmente averbada. Terreno residencial em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba/SP.
Conforme matrícula, o imóvel é o Lote 11 da Quadra E do loteamento Jardim Eltonville. Mede 17,00 metros de frente e fundos por 35,00 metros de laterais, totalizando uma área de 595,00 metros quadrados.
O terreno faz frente para a Rua Martinica. Confronta ao lado direito com o lote 10, ao lado esquerdo com o lote 12 e parte do lote 23, e nos fundos com o lote 9.
De acordo com o laudo de avaliação, o terreno possui formato regular e está situado no meio da quadra. A fachada conta com 17,00 metros de frente para a Rua Martinica, apresentando portão de correr automático e muro de alvenaria com pedras decorativas.
O imóvel possui muros de alvenaria frontal e de fundos. Os muros laterais parecem pertencer aos imóveis vizinhos. Há um padrão de entrada de energia elétrica de modelo antigo instalado.
Também há uma rampa em concreto rústico medindo 4,00m de largura por 17,00m de comprimento e uma mureta em balaústres de 20,00m de comprimento.
Matrícula: 16.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Processo: 002400-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP.
Contribuinte: 43.43.27.1093.00.000.
Ônus: Penhora registrada nas folhas 420 e 523 dos autos e na AV. 08 da matrícula. Consta ineficácia da doação (R. 06) e reserva de usufruto (R. 07) na AV. 09. Consta indisponibilidade derivada dos autos de trabalhistas na AV. 10.
Débitos Fiscais: Em fevereiro de 2019, o valor era de R$ 34.113,25. Em 01/09/2026, os débitos somavam R$ 3.665,55. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080546.
Novo
R$ 756.043,96 (50% de desconto)
R$ 378.021,98
Lucro estimado: R$ 238.720,86
Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville
RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 756.043,96
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 378.021,98
Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.432,19 e valor de avaliação de R$ 327.242,91. Possui área total de 121.63m², área privativa de 80.06m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.625. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e suíte na Vila Jardini, Sorocaba/SP.
Este imóvel é a unidade autônoma designada como Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Mônaco, Bloco A, do Condomínio Real Park Residence. O endereço é Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, Sorocaba/SP.
A área útil do apartamento é de 80,0575 m², a área comum é de 41,5761 m², totalizando uma área de 121,6336 m². A fração ideal no terreno é de 0,0127123.
O apartamento inclui uma vaga de garagem, nº 10, para carros de pequeno ou médio porte. A área da vaga já está computada na área comum do apartamento.
O imóvel é composto por sala de dois ambientes (estar e jantar) com varanda, três dormitórios (sendo uma suíte), cozinha, área de serviço, despejo e banheiro social.
Matrícula nº: 51.625 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Informações sobre ônus:
O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na Averbação 08 da matrícula.
A matrícula R. 05 indica partilha do imóvel, onde 50% pertence a Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% pertencem a Ubiracy Zachetti.
A Averbação 07 registra a ineficácia da doação que foi objeto da Averbação 06 da matrícula.
Contribuinte: 43.14.66.0316.01.008.
Débitos Fiscais:
Em pesquisa realizada em 01/09/2026, foram identificados débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 246,60. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080544.
Novo
R$ 327.242,91 (25% de desconto)
R$ 245.432,19
Lucro estimado: R$ 18.666,05
Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini
RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 327.242,91
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 245.432,19
Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville localizado na RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE, bairro Jardim Eltonville, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.021,98. Possui área total de 595m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.468. Área totalmente averbada. Terreno residencial em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba/SP.
Descrição conforme matrícula:
Um terreno designado por lote 11 da quadra E da planta de loteamento do Jardim Eltonville, nesta cidade. Mede 17,00 metros de largura por 35,00 metros de comprimento, com área total de 595,00 metros quadrados.
Confrontações:
Frente para a rua Martinica.
Lado direito com o lote 10.
Lado esquerdo com o lote 12 e parte do lote 23.
Fundo com o lote 9.
Informações do laudo de avaliação:
O imóvel possui um padrão de entrada de energia elétrica (modelo antigo). As divisas laterais e dos fundos são constituídas por muros de alvenaria. O terreno tem formato regular e situa-se no meio da quadra.
A fachada do imóvel possui 17,00 metros de frente para a Rua Martinica, com portão de correr automático e muro de alvenaria com pedras decorativas.
O terreno conta com uma rampa em concreto rústico medindo 4,00m de largura por 17,00m de comprimento, e uma mureta em balaústres medindo 20,00m de comprimento. Os muros de alvenaria frontal e dos fundos fazem parte do imóvel. Os muros laterais aparentam pertencer aos imóveis vizinhos.
Matrícula nº: 16.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Ônus:
Penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos e na AV. 08 da matrícula.
Ineficácia da doação em R. 06 e da Reserva de Usufruto na R. 07, conforme consta na AV. 09.
Indisponibilidade derivada dos autos nº 002400-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP, conforme consta na AV. 10.
Contribuinte: 43.43.27.1093.00.000.
Débitos Fiscais:
Conforme petição de fevereiro de 2019 (fls. 753-755), constam débitos fiscais no valor de R$ 34.113,25.
Em pesquisa realizada em 01/09/2026, constam débitos no valor de R$ 3.665,55. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044503.
Avaliação não informada
R$ 378.021,98
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville
RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 756.043,96
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 378.021,98
Apartamento em Sorocaba, Vila Fiori localizado na Rua Professor Armando Rizzo, n 440, bairro Vila Fiori, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.396,70. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,28m² no bairro Vila Almeida em Sorocaba/SP, localizado na Rua Professor Armando Rizzo, n° 440, Apto. 22, Bloco 06. O imóvel conta com 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta (nº 87).
O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, campo de futebol e um salão interno chamado "clube".
Este imóvel está em leilão judicial determinado pela 5ª Vara Cível de Sorocaba (Processo n° 1034709-86.2020.8.26.0602).
Valor de avaliação: R$ 240.661,17.
Lance mínimo: R$ 144.396,70.
Débitos pendentes:
Condominiais/Exequendo: R$ 27.966,56 (referente a débitos de condomínio até Jul/2026).
Honorários advocatícios: R$ 2.796,66.
Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 908, §1°, do CPC.
Condições de venda:
Pagamento à vista. Propostas parceladas só serão aceitas caso não haja lances à vista, e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico no site da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência.
Pagamento do lance:
O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação, que deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do leiloeiro oficial.
Observações importantes:
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Em caso de lances nos últimos 3 minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais 3 minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no foro judicial ou com o leiloeiro no escritório localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3065392.
Avaliação não informada
R$ 144.396,70
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba, Vila Fiori
Rua Professor Armando Rizzo, n 440
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 240.661,17
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 144.396,70
Terreno em Sorocaba, Parque São Bento localizado na Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP, bairro Parque São Bento, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área privativa de 213.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.833. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do compromisso de venda do imóvel com matrícula 42.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
O terreno está registrado no Contribuinte Municipal nº 36.14.66.0237.01.000.
Trata-se do lote de terreno nº 19 da quadra "CQ-1", do loteamento "Parque São Bento", no Bairro da Cruz de Ferro, em Sorocaba/SP.
O terreno mede 250,00 m² e possui as seguintes dimensões:
Frente para a rua 36: 10,00 metros.
Fundos para o lote 48: 10,00 metros.
Lado direito para o lote 18: 25,00 metros.
Lado esquerdo para o lote 20: 25,00 metros.
Observações importantes sobre o imóvel:
O oficial de justiça certificou que o lote, situado na Rua Maria Clara Vecina, Sorocaba/SP, mede 250,00 metros quadrados, com 10,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros nas laterais. O terreno foi dividido em duas partes iguais, onde foram construídas duas casas populares, com entradas independentes, nos números 95 e 97 da rua. As casas são térreas, com garagem, sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro, e estão em bom estado de conservação. A Prefeitura informa que o imóvel não foi desmembrado, está cadastrado sob o nº 36.14.66.0237.01.000, com área total de 250 m² e área construída de 213,90 m².
Há indisponibilidades registradas.
Consta na Av. 14 o reconhecimento da ineficácia das alienações registradas nas Av. 12 e Av. 13, devido à ocorrência de fraude à execução.
Condições de pagamento e arrematação:
Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, a ser aceita pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Caso a caução não seja aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante declara ciência desta condição e se compromete a efetuar o pagamento, sob pena de aplicação de penalidades administrativas, como a perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventuais responsabilidades legais.
O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado.
Isenção de débitos:
O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Despesas cartorárias:
Eventuais despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Informações do Leilão:
Valor Total da Avaliação dos Direitos Decorrentes do Compromisso de Venda do Imóvel: R$ 400.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Local dos bens: Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP.
Processo: 0001447-28.2012.5.02.0032.
Requerente: GENIVALDO DE OLIVEIRA, CPF: 147.170.828-42.
Requerido(a): SAMPACOOPER COOPERATIVA DE TRANSPORTES, CNPJ: 64.086.432/0001-40; FUNDACAO CENTRO DE ATENDIMENTO SOCIOEDUCATIVO AO ADOLESCENTE - FUNDACAO CASA - SP, CNPJ: 44.480.283/0001-91; CICERO CAMILO DOS SANTOS, CPF: 012.186.148-11; JOAO CARLOS SOARES ALBERGARIA, CPF: 066.446.198-00; ULISSES VALERIO BOMBEN, CPF: 032.284.198-43; WILSON CASARIM, CPF: 084.917.708-10.
Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053125.
R$ 400.000,00 (60% de desconto)
R$ 160.000,00
Lucro estimado: R$ 165.640,04
Terreno em Sorocaba, Parque São Bento
Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Sorocaba localizado na Rua Joaquim Gregório de Oliveira, Quadra B Lote 1 a 21, Jardim Sampaio, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.521.864,87. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.612. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 17.612 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Um terreno com área de 5.776,99 metros quadrados.
DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Faz frente com 110,50 metros para a Rua Projetada, continuação da Rua Joaquim G. Oliveira.
Ao lado direito, confronta em curva (16,50 m) e em reta (33,00 m) com a Rua 3, projetada.
Ao lado esquerdo, confronta em curva (12,00 m) e em reta (34,00 m) com a Rua 4, projetada.
Ao fundo, confronta com a Rua 2, projetada, em curvas (90,00 m; 13,00 m) e em retas (91,80 m; 13,00 m).
O terreno é composto pelos lotes de nº 1 a 21 e forma a quadra B do Jardim Sampaio.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 15083221120198260602, a pedido do MUNICIPIO DE SOROCABA contra ARTEL INDUSTRIA ELETRONICA S/A.
Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com a executada nomeada como depositária.
Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0537815-26.2014.8.26.0602, a pedido do MUNICIPIO DE SOROCABA contra ARTEL INDUSTRIA ELETRONICA S/A.
Inscrição cadastral nº 35.64.31.0001.00.000.
O imóvel está situado à Rua Joaquim Gregório de Oliveira, Quadra B, lote 1 a 21, Jd. Sampaio, Sorocaba/SP.
Formas de Pagamento: [Informação não fornecida no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023649.
Avaliação não informada
R$ 1.521.864,87
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba
Rua Joaquim Gregório de Oliveira, Quadra B Lote 1 a 21, Jardim Sampaio, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 3.043.729,75
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.521.864,87
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Terreno em Sorocaba, Parque Vitoria Regia localizado na Rua Adolpho Goldman, Lt 32 da Qd 80, Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP, bairro Parque Vitoria Regia, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.138,01. Possui área total de 124.29m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 246.852. Área totalmente averbada. Matrícula nº 246.852 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o terreno designado por lote nº 32, da quadra 80, da planta de regularização fundiária do Núcleo Habitacional Vitória Régia II.
O terreno está situado no Bairro do Itavuvu. Suas medidas e confrontações são as seguintes: a partir da divisa com o lote 31, segue em sentido horário 4,82 metros de frente para a Rua Adolpho Goldman. Em seguida, deflete à direita por 25,18 metros, confrontando com o lote 33. Novamente, deflete à direita por 5,07 metros, confrontando com o lote 21. Por fim, deflete à direita por 25,11 metros, confrontando com o lote 31 até atingir o início da descrição.
A área total do terreno é de 124,29 metros quadrados. Conforme consta na Av.03 desta matrícula, o imóvel está penhorado na execução e o executado foi nomeado depositário.
O contribuinte é nº 57.53.52.0279.01.000. Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP débitos tributários no valor de R$ 364,25 com vencimento em 13/10/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073292.
Avaliação não informada
R$ 90.138,01
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Parque Vitoria Regia
Rua Adolpho Goldman, Lt 32 da Qd 80, Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 180.276,02
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 90.138,01
Terreno em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 874.937,06. Possui área total de 1698.98m², área privativa de 392.62m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 54.574. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos possessórios do réu/executado Ari Bordieri Júnior sobre um terreno urbano de 1.698,98m².
Localização e características:
Situado à Rua Bartolomeu Bueno, Sorocaba/SP, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto às divisas com propriedade de Valdomiro Batista Filho, segue na extensão de 34,35m; deflete à esquerda e segue na extensão de 10,53m, confrontando nessas faces com propriedade de Valdomiro Batista Filho; deflete à direita e segue na extensão de 8,10m, confrontando com propriedade de Antonio Possatti; deflete à direita e segue na extensão de 27,70m; deflete à esquerda e segue na extensão de 6,10m, confrontando com propriedade de Arlindo Gomes e Nair de Oliveira Gomes; deflete à direita e segue na extensão de 18,05m; deflete à direita e segue na extensão de 48,30m, confrontando com área de posse do Sr. Luiz Gomes, até atingir a Rua Bartolomeu Bueno; deflete à direita e segue pela Rua Bartolomeu Bueno na extensão de 35,50m, até atingir o ponto de início. O perímetro do terreno possui formato irregular e situa-se no meio da quadra.
Infraestrutura e benfeitorias:
O imóvel conta com energia elétrica domiciliar, água potável, esgoto canalizado e rede de telefonia/lógica. Possui uma benfeitoria edificada: um galpão de armazenagem de aeronave e peças, com área construída de 392,62m². O galpão é de padrão simples, com paredes em blocos de concreto, cobertura em telhas de aço galvanizado e estrutura metálica. Sua idade aparente é de 15 anos e o estado de conservação requer reparos simples, com pontos de infiltração e trincas no piso.
Composições internas:
O galpão inclui copa externa, 3 sanitários (com piso e paredes em cerâmica, forro em laje), depósito de peças (com piso em concreto e portão de metal), copa interna (com piso em cerâmica, forro em laje), área de luz e um ambiente utilizado como sala de compressor e depósito (com piso em concreto e cobertura em telhas de aço galvanizado). As instalações elétricas e hidráulicas são embutidas.
Contexto e localização:
A região predominante é residencial, mas também possui avenidas e ruas com estabelecimentos comerciais e de serviços. O bairro é totalmente urbanizado, com melhoramentos públicos como energia elétrica, água, esgoto, iluminação pública, telefonia, rede lógica, gás natural, coleta de lixo, arborização e transporte coletivo. O sistema viário ao redor é pavimentado, com calçadas, guias e sarjetas. A região oferece serviços básicos como supermercados e postos de combustíveis, além de serviços comunitários como escolas, centro de saúde, pontos de ônibus e o aeroporto da cidade.
Informações adicionais:
O imóvel está descrito no item 2 do instrumento particular de cessão e transferência de direitos possessórios (fls. 103/105 dos autos). Cadastro municipal: 44.12.24.0360.00.000. Matrícula: 54.574 (área maior) do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. De acordo com o laudo pericial (fls. 210-278), as divisas são constituídas por muros, exceto a divisa dos fundos que é parcialmente desprovida de materialização física.
A construção existente não se encontra totalmente regularizada. É necessário regularizar a construção junto à Prefeitura Municipal de Sorocaba e à Receita Federal, e averbar a construção regularizada na matrícula do imóvel.
Endereço:
Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255.
Avaliação e condições de venda:
A avaliação é de R$ 1.636.000,00 (março/2025), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP.
2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) da avaliação.
Propostas parceladas:
Caso não haja lances à vista, serão admitidas propostas com sinal à vista de, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) e o restante em até 30 meses, com correção mensal e garantida por hipoteca do próprio bem. As propostas parceladas serão apreciadas pelo Juízo (art. 895 do CPC). A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Propostas à vista têm preferência sobre as parceladas.
Até o início do leilão, é possível apresentar proposta de aquisição diretamente em juízo, por preço não inferior à avaliação, conforme o art. 895 do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2568045.
Avaliação não informada
R$ 874.937,06
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Jardim Ana Maria
Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Viva Leilões
Leiloeiro responsável: Viva LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.749.874,11
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 874.937,06
Apartamento em Sorocaba localizado na Rua Iolanda dos Reis, 440, Caguassu, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.510,36. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 194.386. Área totalmente averbada. Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento do Bloco 6B, do Condomínio Cedro, com entrada pela Rua Iolanda dos Reis, nº 440. O imóvel fica no loteamento Jardim Carandá, Bairro Caguassú, em Sorocaba/SP.
A área privativa construída é de 47,40 m², a área comum é de 5,479 m², totalizando 52,879 m². A fração ideal do terreno é de 0,625%.
O apartamento tem direito a uma vaga de garagem descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo.
Matrícula nº 194.386 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Contribuinte nº 37.51.03.0001.00.000 (em área maior).
Penhora exequenda registrada na Av.08 desta matrícula, com o executado nomeado como depositário. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075262.
Avaliação não informada
R$ 56.510,36
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba
Rua Iolanda dos Reis, 440, Caguassu, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 113.020,72
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 56.510,36
Terreno em Sorocaba, Vila Nova Sorocaba localizado na Alameda Amparo, número 77, Vila Nova Sorocaba - Sorocaba - SP, bairro Vila Nova Sorocaba, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 239.943,37. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Alameda Amparo, n° 77, Vila Nova Sorocaba, lote 02, da quadra 56, em Sorocaba/SP. Trata-se de uma residência unifamiliar térrea.
A casa é composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, banheiro, cozinha/sala de jantar, salão frontal, varanda, hall, área de serviço e garagem coberta para 1 veículo de pequeno porte.
Descrição Técnica: Direitos do contrato de venda e compra sobre o lote de terreno n.º 02 da quadra 56, com área total de 300,00 metros quadrados. O lote faz frente para a Rua 10. Confronta à direita com o lote n° 1, à esquerda com o lote n° 3, e aos fundos com o lote n° 9.
O imóvel está registrado sob a transcrição 18.880 do 1º ORI de Sorocaba/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 45.51.59.0188.01.000.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital.
Lances feitos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na perda da arrematação e sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% de multa.
Observações importantes:
Fraudes na arrematação sujeitam o infrator a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; em caso de dúvida, prevalece a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados analisem e confirmem as características do imóvel.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será prorrogado em intervalos de 3 minutos. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado.
O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034953.
Avaliação não informada
R$ 239.943,37
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Vila Nova Sorocaba
Alameda Amparo, número 77, Vila Nova Sorocaba - Sorocaba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 479.886,74
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 239.943,37
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Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.716.103,49. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 147.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 1, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 134,19 metros. Do lado direito, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba 2. Do lado esquerdo, mede 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case, de propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda. Nos fundos, mede 115,00 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.929,80 metros quadrados.
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BIOCOMBUSTIVEIS S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi arrestado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos do Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos do Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A.
Consta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário.
Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior). Constam débitos tributários no valor total de R$ 386.532,31.
Direitos da matrícula nº 147.888 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 2, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 98,08 metros. Do lado direito, em um percurso com várias deflexões e medidas, confronta com a Gleba 3. Do lado esquerdo, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba 1. Nos fundos, mede 97,55 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.913,01 metros quadrados.
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BIOCOMBUSTIVEIS S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi arrestado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos do Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos do Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A.
Consta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário.
Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior).
Direitos da matrícula nº 147.889 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 3, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 104,96 metros. Do lado direito, com várias deflexões, confronta com a Gleba 4 e segue pelo Ribeirão Vermelho na extensão de 248,96 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. Do lado esquerdo, com várias deflexões, confronta com a Gleba 2. A área total é de 102.758,29 metros quadrados.
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III; e para o FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO HUNGRIA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073283.
Avaliação não informada
R$ 27.716.103,49
Lucro estimado: A definir
Área rural em Sorocaba
Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 55.432.206,97
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 27.716.103,49
Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.577.500,00. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.887 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 1”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações:
Frente para a Avenida Jerome Case: 134,19 metros.
Lado direito: 322,72 metros, confrontando com a Gleba 2”.
Lado esquerdo: 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case, de propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda.
Fundos: 115,00 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A.
Área total: 32.929,80 metros quadrados.
Informações adicionais:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III.
Foram registradas penhoras e arrestos nos seguintes processos:
Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA.
Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO.
Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA.
Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A.
Também consta a decretação de indisponibilidade de bens nos seguintes processos:
Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP.
Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP.
A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário.
O imóvel possui Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior).
Constam débitos tributários no valor total de R$ 386.532,31.
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.888 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 2”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações:
Frente para a Avenida Jerome Case: 98,08 metros.
Lado direito: medidas e deflexões complexas totalizando 61,36m + 19,53m + 96,06m + 19,53m + 110,01m + 19,53m + 115,22 metros, confrontando com a Gleba 3”.
Lado esquerdo: 322,72 metros, confrontando com a Gleba 1”.
Fundos: 97,55 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A.
Área total: 32.913,01 metros quadrados.
Informações adicionais:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III.
Foram registradas penhoras e arrestos nos seguintes processos:
Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA.
Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO.
Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA.
Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A.
Também consta a decretação de indisponibilidade de bens nos seguintes processos:
Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP.
Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP.
A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário.
O imóvel possui Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior).
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.889 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 3”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações:
Frente para a Avenida Jerome Case: 104,96 metros.
Lado direito: medidas e deflexões complexas totalizando 166,47m + 92,27m + 6,01m (curva) + 115,14 metros, confrontando com a Gleba 4” e pelo Ribeirão Vermelho na extensão de 248,96 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A.
Lado esquerdo: medidas e deflexões complexas totalizando 61,36m + 19,53m + 96,06m + 19,53m + 110,01m + 19,53m + 115,22 metros, confrontando com a Gleba 2”.
Área total: 102.758,29 metros quadrados.
Informações adicionais:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III e para o FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO HUNGRIA.
Consta na Av Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071884.
Avaliação não informada
R$ 26.577.500,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Sorocaba
Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 53.155.000,00
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 26.577.500,00
Casa em Sorocaba, Vila Angelica localizado na Avenida Angélica, 342, Vila Angélica, Sorocaba, SP, bairro Vila Angelica, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 752.228,99. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 43.590. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 43.590 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Um terreno designado por lote nº 03, medindo 12,00 metros de largura e 50,00 metros de comprimento, encerrando a área de 600,00 m².
DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Frente para a Avenida Angélica.
Confronta do lado direito com o prédio nº 334 de Passini Alessio, sucessor de Schleifer.
Confronta do lado esquerdo com o prédio nº 358 de Maria Carolina Tagliaferro Mirim, sucessora de Lazara Veado.
Nos fundos com propriedade de Benedito Pedroso da Silva Veado.
AVALIAÇÕES DA CONSTRUÇÃO:
Av. 09: Construção do prédio que recebeu o número 342 da Av. Angélica, com área construída de 297,00m².
Av. 10: Construção do prédio que recebeu o número 342-2 da Av. Angélica, com área construída de 262,40m².
Av. 11: Área total construída de 559,40 m² (soma dos prédios das Av. 9 e Av. 10).
PENHORAS:
Av. 15: Penhora nos autos do processo nº 602.01.1985.000053-7, em trâmite na 3ª Vara Cível de Sorocaba/SP.
Av. 18: Penhora nos autos do processo nº 1520074-43.2020.8.26.0602.
Av. 19: Penhora exequenda do imóvel desta matrícula.
INSCRIÇÃO MUNICIPAL:
Nº 44.11.95.0128.01.001 e 44.11.95.0128.01.002 (Conforme Av. 12).
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP que não há débitos tributários (informação de 19/10/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089727.
Novo
Avaliação não informada
R$ 752.228,99
Lucro estimado: A definir
Casa em Sorocaba, Vila Angelica
Avenida Angélica, 342, Vila Angélica, Sorocaba, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.504.457,99
Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 752.228,99
Apartamento em Sorocaba localizado na Rua Iolanda dos Reis, 473, Jardim Carandá, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.798,10. Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.120. Área totalmente averbada. Apartamento nº 204, localizado no 2º pavimento do Bloco 1B, no Condomínio Jequitibá, com entrada na Rua Iolanda dos Reis, nº 473, no Jardim Carandá, bairro Caguassu, em Sorocaba/SP. A unidade possui área privativa construída de 47,40 m² e área comum construída de 5,39 m², totalizando 52,79 m². A fração ideal é de 0,005682%.
O apartamento inclui o direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo do condomínio.
Informações do Registro:
Matrícula nº 192.120 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO DO BRASIL S/A. O arrematante assumirá o contrato com o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente.
Débito referente a esta ação: R$ 29.795,51 (fevereiro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011870.
Avaliação não informada
R$ 65.798,10
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba
Rua Iolanda dos Reis, 473, Jardim Carandá, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do leilão: 02/12/2026
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Casa em Sorocaba, Vila Carvalho localizado na Rua Voluntários da Pátria, 512 - Vila Carvalho - Sorocaba - SP, bairro Vila Carvalho, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.758,30. Possui área total de 221.4m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 13/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de imóvel residencial em Sorocaba com possibilidade de parcelamento. O imóvel é composto por três prédios residenciais, identificados pelos números 1, 2 e 3, com acesso pela Rua Voluntários da Pátria, número 512. Estes prédios estão edificados sobre um terreno de formato irregular com área total de 221,40 m².
Localizado no tradicional bairro de Botafogo, o imóvel se encontra em uma região urbana consolidada e com excelente infraestrutura. A proximidade com comércios, serviços, transporte público, escolas e diversas opções de lazer torna esta uma excelente oportunidade para uso residencial, geração de renda ou investimento imobiliário. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2891511.
Novo
Avaliação não informada
R$ 163.758,30
Lucro estimado: A definir
Casa em Sorocaba, Vila Carvalho
Rua Voluntários da Pátria, 512 - Vila Carvalho - Sorocaba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Silva Leilões
Leiloeiro responsável: Silva LeilõesData do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 272.930,50
Data do 2° leilão: 13/01/2027 por R$ 163.758,30
Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602.
A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96.
Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação.
As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.
Avaliação não informada
R$ 98.035,96
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria
Avenida Santos Dumont, n 658
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27
Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96
Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.590,60. Possui área total de 200m², área privativa de 30m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 158.913. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua Iracema Silva Popst, número 353, no loteamento Jardim Maria Eugênia, na cidade de Sorocaba/SP. O imóvel possui sala, um quarto, cozinha e banheiro, com área construída de 30,92m².
O lote de terreno é o número 24, da quadra 34, no loteamento Jardim Maria Eugênia. Ele mede 10,00 metros de frente para a Rua Iracema Silva Popst. Nas laterais, mede 20,00 metros, confrontando com os lotes 25 e 23, respectivamente. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote 16. A área total do terreno é de 200,00m².
Este imóvel faz parte da matrícula 158.913 do 1º CRI de Sorocaba/SP, com Cadastro sob o número 35.22.70.0083.01.000.
Informações importantes sobre o leilão:
O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido.
Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site.
O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, desde que em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital.
Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados.
O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e o vencedor será o lance imediatamente anterior.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Fraudar um leilão judicial pode resultar em sanções civis e penais.
A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, e assim sucessivamente.
O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060936.
Avaliação não informada
R$ 246.590,60
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia
Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 308.238,25
Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 246.590,60
Terreno em Sorocaba, Jardim Piratininga localizado na RUA EULÁLIA DE JESUS AMÉRICO, S/N - JARDIM PIRATININGA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Piratininga, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 471.702,00 e valor de avaliação de R$ 943.404,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51692. Área totalmente averbada. Terreno com área aproximada de 3.911,84m², matrícula 51692 no 1º ORI de Sorocaba/SP.
O terreno é designado por área 1 da planta de desmembramento elaborada por Esporte Clube São Bento, localizado no loteamento Jardim Redenção, na Rua Eulália de Jesus Américo, s/n (lado esquerdo do n° 43, de quem olha da rua), no Jardim Redenção.
As informações foram retiradas do Laudo de Avaliação datado em 12/06/2025.
Tipo de Venda: Judicial.
Valor de Avaliação: R$ 943.404,00.
Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas.
O imóvel está localizado na RUA EULÁLIA DE JESUS AMÉRICO, S/N - JARDIM PIRATININGA - SOROCABA/SP.
Lance inicial: R$471.702,00.
Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações atualizadas, consulte a página do anúncio.
A localização indicada no mapa pode não refletir a posição exata do bem.
Recomendamos que o interessado providencie a documentação atualizada para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3027908.
R$ 943.404,00 (50% de desconto)
R$ 471.702,00
Lucro estimado: R$ 297.879,75
Terreno em Sorocaba, Jardim Piratininga
RUA EULÁLIA DE JESUS AMÉRICO, S/N - JARDIM PIRATININGA - SOROCABA/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Leiloeiro responsável: Fidalgo LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Sorocaba localizado na Rua Lázaro de Oliveira, S/Nº, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 594.885,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 158.107. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível - Sorocaba.
Cidade: Sorocaba/SP.
Endereço: Rua Lázaro de Oliveira, S/Nº.
Matrícula: 158.107 - 1º CRI de Sorocaba - SP.
Processo: 0000385-53.2021.8.26.0602.
Vara: 4ª Vara Cível.
Comarca: Sorocaba/SP.
Exequente: Edson Valter Vaz.
Executado: Empreendimentos Residencial Malibu Spe Ltda e Empreendimentos Leffe Spe Ltda. Leiloeiro responsável: Cencin Leilões. Número do leilão: li2828991.
Avaliação não informada
R$ 594.885,00
Lucro estimado: A definir
Outros em Sorocaba
Rua Lázaro de Oliveira, S/Nº
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Cencin Leilões
Leiloeiro responsável: Cencin LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca localizado na RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, 52/48 - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Boa Esperanca, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 585.308,33 e valor de avaliação de R$ 780.411,11. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107498. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 107498 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Trata-se de uma casa com aproximadamente 162,50m² de área construída.
O imóvel está localizado na Rua José Pallares Fernandes, número 137, da quadra L, no Loteamento Jardim Boa Esperança. O número oficial da prefeitura é 52, enquanto o número que consta na fachada é 48.
Este imóvel é proveniente de venda judicial.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 780.411,11.
As condições de pagamento são de 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas. Por favor, note que durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio para obter as informações mais atualizadas.
O lance inicial para este imóvel é de R$ 585.308,33.
Informações adicionais sobre a avaliação, parcelamento e datas podem sofrer alterações durante a fase de negociação.
A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser a posição exata do bem.
As informações presentes na Matrícula do Bem são apenas para referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos que os interessados providenciem a documentação atualizada para obter informações precisas.
Endereço completo do imóvel: RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, 52/48 - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3027907.
R$ 780.411,11 (25% de desconto)
R$ 585.308,33
Lucro estimado: R$ 54.531,18
Casa em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca
RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, 52/48 - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Leiloeiro responsável: Fidalgo LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Sorocaba localizado na Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 471.702,00. Possui área total de 3911.84m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.692. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n.
Trata-se de um terreno designado por área 1 da planta de desmembramento elaborada por Esporte Clube São Bento. O imóvel está situado no loteamento denominado "Jardim Redenção".
As medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 51.692 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. A área total do terreno é de 3.911,84m².
A área de 2.987,50m² é considerada não edificável, sendo que 1.820m² correspondem a uma faixa de proteção ao córrego existente. Há também uma área edificável de 924,34m².
O terreno localiza-se no lado esquerdo do imóvel de número 43. Não há edificações sobre o terreno. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982055.
Avaliação não informada
R$ 471.702,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba
Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: WMS Leilões
Leiloeiro responsável: WMS LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca localizado na RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Boa Esperanca, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.333,21 e valor de avaliação de R$ 165.777,62. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103004. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 103004 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Trata-se de um terreno, número 138 da quadra L, do Loteamento Jardim Boa Esperança. A área do terreno é de aproximadamente 162,50m². O imóvel está localizado na Rua José Pallares Fernandes, S/N, no bairro Jardim Boa Esperança, em Sorocaba/SP.
A descrição é baseada em informações do Laudo de Avaliação datado de 14/05/2023.
Tipo de Venda: Judicial.
Valor de Avaliação: R$ 165.777,62.
Lance Inicial: R$ 124.333,21.
Condições de Pagamento: Entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas.
Importante: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas.
A localização indicada no mapa é aproximada. As informações da Matrícula do Bem são de referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos a obtenção de uma matrícula atualizada para informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3030145.
R$ 165.777,62 (25% de desconto)
R$ 124.333,21
Lucro estimado: R$ 11.583,73
Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca
RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Leiloeiro responsável: Fidalgo LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 58
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 58
- Menor lance mínimo
- R$ 54.028,91
- Lance mínimo mediano
- R$ 313.404,09
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 60%
- Lance mediano por m²
- R$ 725,22
- Leilões nos próximos 7 dias
- 13
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Terrenos: 25
- Apartamentos: 14
- Casas: 11
- Imóveis rurais: 4
Perguntas frequentes
Quantos imóveis judicial da comarca de Sorocaba estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 58 imóveis de leilão judicial da comarca de Sorocaba em São Paulo, sendo 58 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 54.028,91, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 313.404,09. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (58). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 13 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.