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Imóveis de leilão judicial da comarca de Sarandi no Rio Grande do Sul
Há 35 imóveis de leilão judicial da comarca de Sarandi no Rio Grande do Sul hoje, 35 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 31.500,00 a R$ 4.446.072,40, com mediana de R$ 542.080,00. O desconto sobre a avaliação é de 31% em média e chega a 49%. A maior oferta é de terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 19/11/2026.
Encontramos 35 imóveis de leilão para você (Judicial)
Terreno em Sarandi localizado na AVENIDA SETE DE SETEMBRO, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.959. Área totalmente averbada. Cinquenta por cento de um terreno urbano com área superficial de 360,00m², localizado no quarteirão nº 314.
O terreno possui as seguintes confrontações e dimensões:
Ao Nordeste, mede 13,00 metros, com uma rua sem denominação (antiga saída para Palmeira das Missões).
Ao Sudeste, mede 12,00 metros e faz frente com a Avenida Sete de Setembro.
Ao Sudeste, mede 28,00 metros, com o terreno de propriedade dos Srs. Arnildo Wagner e Alcido Vicente Muller.
Ao Noroeste, mede 32,00 metros, com o lote nº 01 do loteamento Domingos Piuco e Balduino Dalla Corte, de propriedade dos Srs. Arnildo Wagner e Alcido Vicente Muller.
Dista da esquina mais próxima, formada pela Rua Viriato e Avenida Sete de Setembro, onde faz frente, 72,00 metros.
Matrícula nº 7.959 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial (Tema nº 1.134 do STJ) e serão, eventualmente e posteriormente, quitados pelo juízo de origem, segundo a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal.
Ônus/Restrições sobre o bem:
Notícia de execução: AV.5-7.959. Processo nº 069/1.14.0002370-4. Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS.
Notícia de execução: AV.8-7.959. Processo nº 069/1.16.0000581-5. Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS.
Arresto: R.9-7.959. Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541).
Penhora: (AV.10-7.959). Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541), presentes autos. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044084.
R$ 55.000,00 (30% de desconto)
R$ 38.500,00
Lucro estimado: R$ 6.547,79
Terreno em Sarandi
AVENIDA SETE DE SETEMBRO
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na AVENIDA SETE DE SETEMBRO, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.500,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Possui área total de 297.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.294. Área totalmente averbada. 50% de um terreno urbano com área total de 297,50m². O imóvel está localizado na Quadra D, Quarteirão 314.
As confrontações e dimensões gerais são:
Ao Norte, mede 27,50 metros, com terras dos Srs. Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller.
Ao Sul, mede 15,00 metros, com terras do Sr. Júlio Zorzetto.
Ao Leste, mede 19,00 metros, com uma estrada antiga de saída para Palmeira das Missões.
Ao Oeste, mede 14,00 metros, com a Avenida Sete de Setembro, onde o imóvel faz frente.
O imóvel está a 84,00 metros da esquina formada por uma rua e a Avenida Sete de Setembro.
Matrícula nº 12.294 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Quaisquer débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados pelo juízo de origem, conforme a natureza dos créditos e a ordem legal de preferência.
Ônus/Restrições sobre o bem:
Notícia de Execução: AV.1 - Processo nº 069/1.14.0002370-4, Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS.
Notícia de Execução: AV.4 - Processo nº 069/1.16.0000581-5, Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS.
Arresto: R.5 - Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541).
Penhora: AV.6 - Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541), presentes autos. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044086.
R$ 45.000,00 (30% de desconto)
R$ 31.500,00
Lucro estimado: R$ 5.357,25
Terreno em Sarandi
AVENIDA SETE DE SETEMBRO
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na FAZENDA SARANDI, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.446.072,40 e valor de avaliação de R$ 6.351.532,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.456. Área totalmente averbada. Parte de terras rurais, de forma irregular, situada na Fazenda Sarandi, neste município. A área total é de 524.920,00m².
Confrontações:
Ao norte, mede em linha irregular, quebrada e interrompida, 774,00m com área de Agromax-Agrícola e Pecuária Ltda., e 295,00m com área do proprietário.
Ao sul, mede 185,00m com área de Ari Wallauer.
Ao leste, mede em linha irregular, quebrada, 110,00m, 98,00m, 55,00m, 112,00m, 73,00m, 114,00m, 130,00m, 195,00m e 161,00m, com uma sanga e com terras dos sucessores de Armando Bratz. Mede ainda 479,00m com terras dos sucessores de Dambros Piva Ltda.
Ao sudoeste, mede em linha irregular quebrada interrompida, 1.320,00m com área do proprietário, onde se localiza a pista do aeroporto municipal. Mede também 253,00m com terras de Ari Wallauer.
Ao noroeste, mede em linha irregular, quebrada e interrompida, 130,00m e 80,00m com área do proprietário.
Informações de Registro:
INCRA Nº 868.191.023.167-3.
Matrícula Nº 17.456 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Débitos e Ônus:
Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial (Tema nº 1.134 do STJ) e serão eventualmente e posteriormente quitados pelo juízo de origem segundo a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal.
Ônus/Restrições sobre o bem:
AV.20: Notícia de execução.
AV.22: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
AV.22: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6) Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
Hipoteca:
R.15 e R.19: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção - CNPJ Nº 89.468.565/0001-01.
Penhoras:
AV.31 (2019): Ativa. Ref. Proc. 069/1.15.0001229-1. Vara Judicial de Sarandi. Credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção - CNPJ Nº 89.468.565/0001-01.
AV.32 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
AV.33 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos).
AV.34 (2022): Ativa. Processo 069/1.14.0002688-6. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco Safra S.A.
AV.38 (2023): Ativa. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069. Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
AV.39 (2024): Ativa. Ref. Proc. 5000525-97.2015.8.21.0069/RS. Vara Judicial de Sarandi - Credor Itaú Unibanco CNPJ Nº 60.701.190/0001-04.
Indisponibilidades:
AV.23 (2016): Ativa. Ref. Proc. 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.24 (2016): Ativa. Ref. Proc. 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi).
AV.25 (2016): Ativa. Ref. Proc. 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS).
AV.27 (2017): Ativa. Ref. Proc. 50018023120174047104 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.30 (2019): Ativa. Ref. Proc. 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.35 (2022): Ativa. Ref. Proc. 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
AV.36 (2023): Ativa. Ref. Proc. 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi/RS).
AV.41 (2026): Ativa. Ref. Proc. 00001201420155040541 (TRT4/Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
AV.42 (2026): Ativa. Ref. Proc. 00001236620155040541 (TRT4/Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Arrendamento:
R.21 (2014): Contrato de arrendamento.
AV.43 (2026): Aditivo nº 01 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044082.
R$ 6.351.532,00 (30% de desconto)
R$ 4.446.072,40
Lucro estimado: R$ 756.149,89
Área rural em Sarandi
FAZENDA SARANDI
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na AV.3/4.772, QUADRA D, DO LOTEAMENTO DOMINGOS PIUCCO E BALDUINO DALLA CORTE, QUARTEIRÃO Nº 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 75.000,00. Possui área total de 602.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.772. Área totalmente averbada. Conforme Av.3/4.772, é 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano com área de 602,50m² (seiscentos e dois metros e cinquenta decímetros quadrados).
O terreno é o Lote nº 03, da Quadra D, do loteamento Domingos Piucco e Balduino Dalla Corte, Quarteirão nº 314, localizado nesta cidade a 27 metros da esquina mais próxima.
Confronta:
Ao Nordeste, mede 15,13 metros, com uma estrada saída antiga para Palmeira das Missões.
Ao Sudoeste, mede 15,00 metros e faz frente com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar.
A Sudeste, mede 41,16 metros com o Lote nº 02.
Ao Noroeste, mede 39,18 metros com o Lote nº 04.
Matrícula nº 4.772 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial (Tema nº 1.134 do STJ) e serão eventual e posteriormente quitados pelo juízo de origem, segundo a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal.
Ônus/Restrições sobre o bem:
Notícia de Execução: Av.6. Processo nº 069/1.16.0000581-5, Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS.
Arresto: R.7. Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541).
Penhora: Av.8. Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541), presentes autos. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044088.
R$ 75.000,00 (48.67% de desconto)
R$ 38.500,00
Lucro estimado: R$ 22.697,79
Terreno em Sarandi
AV.3/4.772, QUADRA D, DO LOTEAMENTO DOMINGOS PIUCCO E BALDUINO DALLA CORTE, QUARTEIRÃO Nº 314
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Terreno em Sarandi localizado na PRIMEIRO DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, NO LUGAR DENOMINADO SANGA GUSMANTE, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.257.795,00 e valor de avaliação de R$ 1.796.850,00. Possui área total de 148500m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.648. Área totalmente averbada. Trata-se de terras rurais localizadas no primeiro distrito deste município, na área conhecida como Sanga Gusmante. A propriedade é composta pelos lotes nºs 419 e 421, com uma área total de 148.500,00 m², sem construções ou benfeitorias.
Os limites da propriedade são os seguintes:
Ao norte, mede 651,46 metros mais 67,71 metros mais 16,02 metros, confrontando com terras de Jorge Augusto Schio.
Ao sul, mede 944,29 metros, confrontando com outra parte do lote nº 419, de propriedade de Alcindo Vicente Muller e sua esposa.
A leste, mede 558,30 metros em linha irregular, confrontando com o Rio Caturete.
Ao oeste, mede 140,30 metros em linha irregular com a estrada municipal que liga Sarandi a Sanga do Leão, mais 68,43 metros com terras de Jorge Augusto Schio.
A descrição detalhada do perímetro inclui coordenadas georreferenciadas e os seguintes confrontantes:
O perímetro inicia no vértice 1 com coordenadas N 6.909.397,8830M e E 308.991,2600M. Segue confrontando com terras de Jorge Augusto Schio por linha seca, com azimutes e distâncias específicas até o vértice 2.
Continua confrontando com terras de Jorge Augusto Schio, com azimutes e distâncias específicas até o vértice 5.
Segue confrontando com o Rio Caturete (águas acima), com diversos azimutes e distâncias até o vértice 15-A.
Em seguida, confronta com parte do lote 419, de propriedade de Alcindo Vicente Muller e sua esposa, por linha seca, com azimutes e distâncias específicas até o vértice 26.
Por fim, confronta com a estrada municipal que liga Sarandi a Sanga do Leão, com azimutes e distâncias específicas, retornando ao vértice 1.
Todas as coordenadas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, referenciadas ao meridiano central nº 51º00', fuso -22, com datum SIRGAS 2000. Os cálculos de azimutes, distâncias, área e perímetro foram realizados no plano de projeção UTM.
Matrícula nº 20.648 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, incluindo obrigações propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados pelo juízo de origem.
Ônus e Restrições:
Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) na Vara Judicial de Sarandi.
Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002646-0) na Vara Judicial de Sarandi.
Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6) na Vara Judicial de Sarandi.
Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.15.0000144-3) na Vara Judicial de Sarandi.
Penhoras Ativas:
AV.10 (2016): Proc. 069/1.15.00001444-3, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco Bradesco S.A.
AV.18 (2019): Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
AV.19 (2021): Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos).
AV.20 (2022): Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco Safra S.A.
AV.24 (2023): Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Arrestos:
R.2: Arresto nos autos do Processo 069/1.14.0002357-7, Vara Judicial de Sarandi.
R.3: Arresto nos autos do Processo nº 069/1.14.0002379-8, Vara Judicial de Sarandi.
R.8: Arresto nos autos do Processo nº 069/1.14.0002436-0, Vara Judicial de Sarandi.
Indisponibilidades Ativas:
AV.09: Processo nº 50009803420164047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS.
AV.11: Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Sarandi/RS.
AV.12: Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Constantina/RS.
AV.14: Processo nº 50018023120174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS.
AV.17: Processo nº 50018131820174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS.
AV.21: Processo nº 00203676920225040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS.
AV.22: Processo nº 50003833020148210069, Vara Jeca e Jecrima de Sarandi/RS.
AV.26: Processo nº 00001201420155040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS.
AV.27: Protocolo nº 109.875 (17/04/2026), Processo nº 00001236620155040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044081.
R$ 1.796.850,00 (30% de desconto)
R$ 1.257.795,00
Lucro estimado: R$ 213.915,02
Terreno em Sarandi
PRIMEIRO DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, NO LUGAR DENOMINADO SANGA GUSMANTE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na FAZENDA SARANDI, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 560.336,24 e valor de avaliação de R$ 800.480,34. Possui área total de 66155.4m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.768. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras rurais com 66.155,40 m², localizada na Fazenda Sarandi, neste município. As confrontações e dimensões gerais são as seguintes:
Ao norte, mede 436,11m, fazendo divisa com a faixa de domínio da pista do aeroporto e área remanescente.
Ao sul, mede em linha irregular, 184,20m mais 321,30m, confrontando com a estrada municipal.
A leste, mede 206,00m, com área remanescente de propriedade do município de Sarandi.
Ao oeste, mede 91,60m, com terras de propriedade da Agromax-Agrícola e Pecuária Ltda.
Matrícula nº 17.768 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Os débitos pendentes sobre o bem, incluindo obrigações propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados pelo juízo de origem, conforme a natureza dos créditos e a ordem de preferência legal.
Ônus e restrições sobre o bem:
O imóvel possui notícia de execução em diversas averbações.
AV.3: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002335-6), Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
AV.4: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4), Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
AV.7: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6), Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
Arrestos:
R/5 Arresto nos autos do Processo 069/1.14.0002436-0, Vara Judicial de Sarandi.
R.8 Arresto nos autos do Processo nº 069/1.14.0002436-0, Vara Judicial de Sarandi.
Penhoras:
AV.10 (2016): Ativa. Proc. 069/1.14.0002335-6, Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
AV.18 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
AV.19 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos).
AV.21 (2022): Ativa. Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco Safra S.A.
AV.25 (2023): Ativa. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial da Comarca de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Indisponibilidades:
AV.09: Ativa (06/07/2016). Processo nº 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.11: Ativa (16/11/2016). Processo nº 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi).
AV.12: Ativa (30/11/2016). Processo nº 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS).
AV.14: Ativa (16/11/2017). Processo nº 50018023120174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.17: Ativa (06/08/2019). Processo nº 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.22: Ativa (28/06/2022). Processo nº 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
AV.23: Ativa (10/08/2023). Processo nº 50003833020148210069 (Vara Jeca e Jecrima de Sarandi/RS).
AV.27: Ativa (09/04/2026). Processo nº 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
AV.28: Ativa (20/04/2026). Processo nº 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Arrendamento:
R.06 (2014): Contrato de arrendamento.
AV.20 (2022): Aditivo nº 01 alterando o prazo.
AV.29 (2026): Aditivo nº 02 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044080.
R$ 800.480,34 (30% de desconto)
R$ 560.336,24
Lucro estimado: R$ 95.297,14
Área rural em Sarandi
FAZENDA SARANDI
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na ESQUINA FORMADA PELAS RUAS PLÁCIDO DE CASTRO E AVENIDA SETE DE SETEMBRO, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.260.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.800.000,00. Possui área total de 163.6m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.799. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área de 578,00m², parte do lote nº 02, quadra nº 12, quarteirão nº 141, em Sarandi/RS. Localizado na esquina das ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro.
No terreno, há uma casa de madeira com 163,60m² e um galpão de madeira com cobertura de zinco medindo 57,50m².
Confrontações e dimensões:
Nordeste: 17,00 metros com outra parte do lote nº 02.
Sudoeste: 17,00 metros com a Avenida Sete de Setembro (lado ímpar).
Sudeste: 34,00 metros com outra parte do mesmo lote nº 02.
Noroeste: 34,00 metros com a Rua Plácido de Castro (lado par).
O quarteirão é formado pelas ruas Plácido de Castro, Hortólio de Marco, Pedro Zorzetto e Avenida Sete de Setembro.
Matrícula nº 15.799 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
O imóvel possui as seguintes averbações e registros:
Av.17: Notícia de execução de título extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4, Vara Judicial de Sarandi).
R.16: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção (CNPJ 89.468.565/0001-01).
Av.26: Penhora ativa referente ao Proc. 069/1.15.0001229-1 (Vara Judicial de Sarandi), credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção.
Av.27: Penhora ativa referente ao Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069 (Vara Judicial de Sarandi), credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Av.28: Penhora ativa referente ao Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos).
Av.32: Penhora ativa referente ao Proc. 5000542-36.2015.8.21.0069 (Vara Judicial de Sarandi), credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Av.18: Indisponibilidade de bens ativa, referente ao Proc. 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
Av.19: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 069/1.14.0002597-4 (Vara Judicial de Sarandi/RS).
Av.20: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 069/1.14.0002597-6 (Vara Judicial de Constantina/RS).
Av.22: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 50018023120174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
Av.25: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
Av.29: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Av.30: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 50003833020148210069 (Vara JECA e JECRIMA de Sarandi/RS).
Av.34: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Av.35: Indisponibilidade ativa referente ao Proc. 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Quaisquer débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações propter rem, serão sub-rogados no preço da alienação judicial e quitados posteriormente pelo juízo de origem, conforme a natureza e a preferência legal dos créditos. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044083.
R$ 1.800.000,00 (30% de desconto)
R$ 1.260.000,00
Lucro estimado: R$ 214.290,00
Terreno em Sarandi
ESQUINA FORMADA PELAS RUAS PLÁCIDO DE CASTRO E AVENIDA SETE DE SETEMBRO
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na FAZENDA SARANDI, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.636.862,40 e valor de avaliação de R$ 2.338.374,85. Possui área total de 193254.12m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.387. Área totalmente averbada. Trata-se de uma parte de terras de cultura, campos e capões, localizada na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi/RS. A área total é de 193.254,12 m².
As confrontações e dimensões gerais são as seguintes:
Ao norte, iniciando nas margens de uma sanga e confrontando com terras de Airton Kloeckner (Marco 01). Localização: Latitude 28°00'10,82" S e Longitude 52°52’7,558" W. Coordenada UTM: Leste 272.581,024m e Norte 6.893.182,14m. Deste ponto em direção oeste até o Marco 02, com azimute de 254°10'31" e extensão de 319,06 metros, confronta com terras de Airton Kloeckner.
Ao oeste, iniciando no Marco 02 (Coordenada UTM: Leste 272.891,047m e Norte 6.893.108,338m). Deste ponto em direção sul até o Marco 03, com azimute de 164°10'13" e extensão de 200,00 metros, confronta com terras de Arnildo Wagner.
Ao norte, iniciando no Marco 03 (Coordenada UTM: Leste 272.836,418m e Norte 6.892.915,663m). Deste ponto em direção oeste até o Marco 04, às margens da BR 386, com azimute de 254°10'51" e extensão de 300,00 metros, confronta com terras de Arnildo Wagner.
Ao oeste, iniciando no Marco 04, às margens da BR 386 e confrontando com terras de Arnildo Wagner (Coordenada UTM: Leste 272.911,306m e Norte 6.892.894,587m). Deste ponto em direção sul até o Marco 05, às margens da BR 386, com azimute de 145°30'30" e extensão de 236,30 metros, confronta com a faixa de domínio da BR 386.
Ao sul, iniciando no Marco 05, às margens da BR 386 (Coordenada UTM: Leste 272.990,94m e Norte 6.892.638,30m). Deste ponto em direção leste em linha reta até o Marco 06, às margens de uma sanga, com azimute de 95°17'52" e extensão de 386,50 metros, confronta com terras de Natalicio Hart e Claci Magalhães Hart.
Ao leste, iniciando no Marco 06 (Coordenada UTM: Leste 272.603,43m e Norte 6.892.612,49m). Deste ponto em direção norte, águas acima, até o Marco inicial 01, com azimute de 357°59'20" e extensão irregular de 630,70 metros, confronta com uma sanga.
Matrícula nº 18.387 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados posteriormente pelo juízo de origem, conforme a natureza dos créditos e a ordem legal de preferência (Tema nº 1.134 do STJ).
Ônus e Restrições:
Hipoteca: R.41 e R.43, em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Notícia de Execução: AV.44, referente à execução de título extrajudicial (Processo 069/1.14.0002370-4) da Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
Penhoras:
AV.53 (2019): Ativa. Ref. Processo 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi - Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
AV.54 (2021): Ativa. Ref. Processo 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos).
AV.58 (2023): Ativa. Ref. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069/RS, Vara Judicial da Comarca de Sarandi - Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
AV.59 (2024): Ativa. Ref. Processo 5000525-97.2015.8.21.0069/RS, Vara Judicial de Sarandi - Credor: Itaú Unibanco CNPJ 60.701.190.0001-04.
Indisponibilidades:
AV.45 (2016): Ativa. Processo 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.46 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi/RS).
AV.47 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS).
AV.49 (2017): Ativa. Processo 50018023120174047104 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.52 (2019): Ativa. Processo 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
AV.55 (2022): Ativa. Processo 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
AV.56 (2023): Ativa. Processo 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi/RS).
AV.61 (2026): Ativa. Processo 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
AV.62 (2026): Ativa. Processo 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Arrendamento:
R.63 (2026): Contrato de arrendamento rural.
AV.64 (2026): Aditivo nº 01 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou o prazo de pagamento. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044091.
R$ 2.338.374,85 (30% de desconto)
R$ 1.636.862,40
Lucro estimado: R$ 278.383,55
Área rural em Sarandi
FAZENDA SARANDI
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na Fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 542.080,00 e valor de avaliação de R$ 774.400,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.166. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras rurais com 64.000,00m², localizada na Fazenda Sarandi, em Sarandi/RS.
A propriedade não possui benfeitorias. As dimensões e confrontações gerais são:
Ao nordeste, 460,00m, com a faixa de domínio do aeroporto.
Ao sul, 136,00m, com terras de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner.
Ao sudoeste, em linha irregular, 136,00m + 200,00m + 82,50m, com terras de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner.
Ao noroeste, 218,70m, com a área remanescente do município de Sarandi.
Matrícula nº 16.166 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Observação: Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, incluindo obrigações propter rem, serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial e quitados posteriormente pelo juízo de origem, conforme a natureza dos créditos e a ordem de preferência legal (Tema nº 1.134 do STJ).
Ônus e restrições sobre o bem:
Notícia de Execução:
AV.01: Processo 069/1.14.002297-0, Vara Judicial de Sarandi.
AV.02: Processo 069/1.14.0002335-6, Vara Judicial de Sarandi.
AV.04: Processo 069/1.14.0002370-4, Vara Judicial de Sarandi.
AV.06: Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi.
AV.06: Processo 069/1.15.0000144-3, Vara Judicial de Sarandi.
Arrestos:
R.3: Processo nº 069/1.14.0002295-3, Vara Judicial de Sarandi.
Penhoras:
R.9: Ativa, Proc. 069/1.15.0001444-3, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco Bradesco S.A.
R.10: Ativa, Ref. Proc. 069/1.14.002297-0, Vara Judicial de Sarandi.
R.11: Ativa, Proc. 069/1.14.0002335-6, Vara Judicial de Sarandi.
AV.19: Ativa, Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
AV.20: Ativa, Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos).
AV.22: Ativa, Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco Safra S.A.
AV.26: Ativa, Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor: Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Indisponibilidades:
AV.8-16.166: Indisponibilidade de bens, Processo nº 50009803420164047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Status: Ativa.
AV.12-16.166: Indisponibilidade de bens, Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Sarandi/RS. Status: Ativa.
AV.13-16.166 (27/11/2016): Indisponibilidade de bens, Processo nº 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Constantina/RS. Status: Ativa.
AV.15-16.166 (14/11/2017): Indisponibilidade de bens, Processo nº 50018023120174047104, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Status: Ativa.
AV.18-16.166 (05/08/2019): Indisponibilidade de bens, Processo nº 50018131820174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Status: Ativa.
AV.23-16.166 (24/06/2022): Indisponibilidade de bens, Processo nº 00203676920225040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Status: Ativa.
AV.24-16.166 (09/08/2023): Indisponibilidade de bens, Processo nº 50003833020148210069, Vara Judicial de Sarandi/RS. Status: Ativa.
AV.28-16.166 (08/04/2026): Indisponibilidade de bens de Leonora Wagner, Processo nº 00001201420155040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Status: Ativa.
AV.29-16.166 (16/04/2026): Indisponibilidade de bens de Leonora Wagner, Processo nº 00001236620155040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Status: Ativa.
Arrendamento:
R.05 (2014): Contrato de arrendamento.
AV.21 (2022): Aditivo nº 01 alterando o prazo.
AV.30 (2026): Aditivo nº 02 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044085.
R$ 774.400,00 (30% de desconto)
R$ 542.080,00
Lucro estimado: R$ 92.192,36
Área rural em Sarandi
Fazenda Sarandi
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na FAZENDA SARANDI, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.571.737,63 e valor de avaliação de R$ 3.673.910,90. Possui área total de 66.3m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.167. Área totalmente averbada. Trata-se de uma parte de terras rurais, localizada na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi/RS. A área superficial total é de 303.629,00m².
No imóvel, há uma casa residencial em alvenaria com área total de 66,30m².
As dimensões gerais e confrontações são as seguintes:
Ao norte: mede em linha irregular 82,00m com terras da Agromax; 136,00m com terras de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner; 100,00m com a pista do aeroporto; e 107,20m com terras desmembradas de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner.
Ao sul: mede em linha irregular 115,00m com terras de Ari Wallaner; 214,40m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; e 138,00m com uma estrada e terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner.
Ao nordeste: mede em linha irregular 65,00m, mais 200,00m, mais 147,50m com terras do Município de Sarandi; 82,50m, mais 200,00m, mais 136,00m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; mais 265,00m confronta com a pista do aeroporto; 95,00m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; e 36,20m, mais 20,30m, mais 33,80m, mais 20,60m com a área desmembrada de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner.
A sudeste: mede em linha irregular 130,00m, mais 80,00m, com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner.
A sudoeste: mede em linha irregular 95,00m, mais 140,00m, com terras de Maria Emilia Hech Kloeckner; e 473,00m com terras de Ari Wallauer.
A oeste: mede em linha irregular 45,00m, 110,00m, 28,00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m, 120,00m com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kloeckner; e 188,30m com área desmembrada de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner.
Fica reservado o uso em comum da estrada de passagem existente no imóvel.
Matrícula nº 16.167 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial e serão quitados pelo juízo de origem conforme a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal.
O bem possui as seguintes averbações:
Notícia de execução (Av.11 e Av.14) referente a processos na Vara Judicial de Sarandi.
Penhoras ativas (Av.23, Av.25, Av.26, Av.28, Av.32, Av.33) referentes a processos em diversas Varas Judiciais e Trabalhistas, com credores como Sandra Guedes Nedder, Banco do Estado do Rio Grande do Sul, Banco Safra S.A. e Itaú Unibanco.
Arrestos (R.12, R.15) em processos na Vara Judicial de Sarandi.
Indisponibilidades ativas (Av.16, Av.17, Av.18, Av.20, Av.24, Av.29, Av.30, Av.35, Av.36) referentes a processos na Justiça Federal, Varas Judiciais e Varas do Trabalho.
Contrato de arrendamento (Av.13), com aditivos para alteração de prazo e valores de pagamento (Av.27, Av.37). Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044092.
R$ 3.673.910,90 (30% de desconto)
R$ 2.571.737,63
Lucro estimado: R$ 437.379,14
Área rural em Sarandi
FAZENDA SARANDI
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na AVENIDA SETE DE SETEMBRO E A RUA AMADEU ROSSI, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.321. Área totalmente averbada. Conforme Averbação 5 da Matrícula 11.321, é ofertado 50% (cinquenta por cento) de um terreno localizado na cidade de Sarandi/RS, no Loteamento Domingos Piuco e Balduino Dalla Corte. O terreno, identificado como Lote nº 05 da Quadra D, do Quarteirão nº 314, possui uma área superficial de 402,00m².
A localização exata é na esquina formada pela Avenida Sete de Setembro e a Rua Amadeu Rossi. O imóvel não possui quarteirão definido.
As dimensões e confrontações gerais são as seguintes:
Ao Nordeste, mede 12,80 metros, confrontando com uma estrada de antiga saída para Palmeira das Missões.
Ao Sudoeste, mede 12,00 metros e faz frente com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar.
Ao Noroeste, mede 31,25 metros, confrontando com a Rua Amadeu Rossi, lado par.
Ao Sudeste, mede 35,75 metros, confrontando com o Lote nº 04.
Este imóvel está registrado sob a Matrícula nº 11.321 no Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Informações adicionais sobre o processo:
O processo judicial é o nº 069/1.16.0000581-5, da Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS. Existe uma Notícia de Execução registrada como Averbação 7 na Matrícula 11.321.
Adicionalmente, há um Arresto registrado como R.8-11.321, proveniente da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS, referente ao Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541.
Também consta uma Penhora registrada como Averbação 9 na Matrícula 11.321, da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS, relacionada ao Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541, que tramita nestes autos.
Em relação a eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, incluindo obrigações propter rem, estes serão sub-rogados sobre o preço da alienação judicial, conforme Tema nº 1.134 do STJ. Os débitos serão quitados posteriormente pelo juízo de origem, de acordo com a natureza dos créditos e a ordem de preferência legal. Leiloeiro responsável: Pietoso Leilões. Número do leilão: li3044089.
R$ 55.000,00 (30% de desconto)
R$ 38.500,00
Lucro estimado: R$ 6.547,79
Terreno em Sarandi
AVENIDA SETE DE SETEMBRO E A RUA AMADEU ROSSI
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Leiloeiro responsável: Pietoso LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.959. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Cidade: Sarandi/RS
Endereço: Avenida Sete de Setembro, entre o Ginásio Pedro de Marco e a Rua Um, quadra D, quarteirão 314.
Descrição: 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano com área de 360,00 m². O imóvel está localizado na quadra D, quarteirão 314, na cidade de Sarandi/RS.
Matrícula: N° 7.959 do C.R.I. de Sarandi/RS.
Processo: 0020119-40.2021.5.04.0541
Vara: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Exequente: Luciano Ghisleri e outros (15)
Executado: Arnildo Wagner e outros (1) Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039629.
R$ 55.000,00 (30% de desconto)
R$ 38.500,00
Lucro estimado: R$ 6.547,79
Terreno em Sarandi
Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.500,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Possui área total de 297.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.294. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Cidade: Sarandi/RS
Endereço: Avenida Sete de Setembro, entre o Ginásio Pedro de Marco e a Quadra D, Quarteirão 314.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de 50% de um terreno urbano com área total de 297,50 m². Ele está localizado na quadra D, quarteirão 314, na cidade de Sarandi/RS.
Informações de Registro:
Matrícula: N° 12.294 do C.R.I de Sarandi/RS.
O imóvel pertence a Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller.
Matrícula completa: Lº 2, do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Detalhes do Processo:
Processo: 0020119-40.2021.5.04.0541
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES
Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15)
Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1) Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039628.
R$ 45.000,00 (30% de desconto)
R$ 31.500,00
Lucro estimado: R$ 5.357,25
Terreno em Sarandi
Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Terreno em Sarandi localizado na Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.777. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Cidade: Sarandi/RS
Endereço: Avenida Sete de Setembro, entre o Ginásio Pedro de Marco e a Quadra D, Quarteirão 314.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano com área de 1.135,00m², localizado na quadra D, quarteirão 314, na cidade de Sarandi/RS.
Informações do Imóvel:
Matrícula: N° 13.777 do C.R.I de Sarandi/RS
Matrícula completa: Lº 2, do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
Proprietários: Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller.
Informações do Processo Judicial:
Processo: 0020119-40.2021.5.04.0541
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES
Comarca: Sarandi/RS
Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15)
Executados: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1) Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039631.
R$ 150.000,00 (30% de desconto)
R$ 105.000,00
Lucro estimado: R$ 17.857,50
Terreno em Sarandi
Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.321. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões.
Cidade: Sarandi/RS.
Endereço: Avenida Sete de Setembro, intermediando o Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano, identificado pelo n.º 05, da quadra D, quarteirão 314.
Área superficial: 402,00m².
Localização: Cidade de Sarandi/RS.
Informações Registrais:
Matrícula: N° 11.321 do C.R.I de Sarandi/RS.
Livro: Lº 2.
Propriedade de: Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller.
Informações do Processo:
Processo: 0020119-40.2021.5.04.0541.
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES.
Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15).
Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1). Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039625.
R$ 55.000,00 (30% de desconto)
R$ 38.500,00
Lucro estimado: R$ 6.547,79
Terreno em Sarandi
Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.500,00 e valor de avaliação de R$ 75.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.772. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Cidade: Sarandi/RS
Endereço: Avenida Sete de Setembro, entre o Ginásio Pedro de Marco e a Quadra D, no Quarteirão 314.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano.
O terreno é o de número 03, localizado na quadra D, quarteirão 314.
Possui uma área superficial de 602,50 m².
Está situado na cidade de Sarandi/RS.
Informações de Matrícula e Propriedade:
O imóvel está matriculado sob o n° 4.772, Lº 2, no Registro de Imóveis de Sarandi-RS.
A propriedade é de Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller.
Informações do Processo:
Processo n°: 0020119-40.2021.5.04.0541
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES
Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15)
Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1) Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039626.
R$ 75.000,00 (30% de desconto)
R$ 52.500,00
Lucro estimado: R$ 8.928,75
Terreno em Sarandi
Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Terreno em Sarandi localizado na Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.771. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões.
Cidade: Sarandi/RS.
Endereço: Avenida Sete de Setembro, entre o Ginásio Pedro de Marco e o n.º 562.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de 50% de um terreno urbano, número 04, da quadra D, quarteirão 314, com área total de 562,00m², localizado em Sarandi/RS.
Informações Adicionais:
Matrícula: N° 4.771 do C.R.I de Sarandi/RS.
Propriedade de Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller.
Processo Judicial: 0020119-40.2021.5.04.0541.
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES.
Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15).
Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1). Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039627.
R$ 70.000,00 (30% de desconto)
R$ 49.000,00
Lucro estimado: R$ 8.333,54
Terreno em Sarandi
Avenida Sete de Setembro- Intermediações do Ginásio Pedro de Marco - Quadra D, Quarteirão 314
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na Sanga Gusmante, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.257.795,00 e valor de avaliação de R$ 1.796.850,00. Possui área total de 148500m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Cidade: Sarandi/RS
Endereço: Sanga Gusmante
Matrícula: N° 20.648 do C.R.I de Sarandi/RS
Terras rurais situadas no Primeiro distrito de Sarandi/RS, na localidade de Sanga Gusmante, compostas pelos lotes 419 e 421, com área total de 148.500,00 m².
Confrontações:
Ao norte: 651,46 metros mais 16,02 metros com terras de Jorge Augusto Schio.
Ao sul: 944,29 metros com outra parte do lote 419, de propriedade de Alcides Vicente Muller e sua esposa.
A leste: linha irregular de 558,80 metros com o Rio Caturro.
A oeste: linha irregular de 140,30 metros com a estrada municipal que liga Sarandi a Sanga do Leão, mais 68,43 metros com terras de Jorge Augusto Schio.
Descrição detalhada do perímetro com coordenadas, azimutes e distâncias disponíveis, georreferenciada ao Sistema Geodésico Brasileiro e representada no Sistema UTM.
Processo Judicial: 0020243-23.2021.5.04.0541
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES
Exequente: Luciano Ghisleri e Outros (15)
Executado: Arnildo Wagner e Outros (1) Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039211.
R$ 1.796.850,00 (30% de desconto)
R$ 1.257.795,00
Lucro estimado: R$ 213.915,02
Terreno em Sarandi
Sanga Gusmante
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na Fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.571.737,63 e valor de avaliação de R$ 3.673.910,90. Possui área total de 66.7m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões. Cidade: Sarandi/RS. Endereço: Fazenda Sarandi. Matrícula: N° 16.167 do C.R.I de Sarandi/RS.
Descrição: Uma parte de terras rurais localizada na Fazenda Sarandi, no Município de Sarandi - RS. A área superficial total é de 303.629,60m².
A propriedade inclui uma casa residencial em alvenaria com área total de 66,70m². As confrontações e dimensões gerais são:
Ao Norte: mede em linha irregular 82,00m com terras de Agromax (Agrícola e pecuária Ltda.), 136,00m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner, 100,00m com a pista do Aeroporto e 107,20m com terras desmembradas de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
Ao Sul: mede em linha irregular 115,00m com terras de Ari Wallauer, 214,40m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner e 138,00m com uma estrada e terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
Ao Nordeste: mede em linha irregular 65,00m, mais 200,00m, mais 147,50m com terras de propriedade do Município de Sarandi, 82,50m, mais 200,00m, mais 136,00m com terras de propriedade de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner, mais 265,00m confronta com a pista do Aeroporto e 95,00m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner, mais 36,20m, mais 20,30m, mais 33,80m, mais 26,00m com a área desmembrada de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
A Sudeste: mede em linha irregular 130,00m, mais 80,00m com terras de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
A Sudoeste: mede em linha irregular 95,00m, mais 140,00m com terras de Maria Emilia Hech Kloeckner e 473,00m com terras de Ari Wallauer.
Ao Oeste: mede em linha irregular 45,00m, 110,00m, 28,00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m, 120,00m com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kloeckner, e 188,30m com área desmembrada de propriedade de Alcídio Vicente Muller e Arlindo Wagner.
Condições: Fica reservado o uso em comum da fonte d’água e servidão de passagem existente no imóvel objeto desta matrícula.
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541. Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES. Exequente: Luciano Ghisleri e Outros (15). Executado: Arnildo Wagner e Outros (1). Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039214.
R$ 3.673.910,90 (30% de desconto)
R$ 2.571.737,63
Lucro estimado: R$ 437.379,14
Área rural em Sarandi
Fazenda Sarandi
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na Fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.636.862,39 e valor de avaliação de R$ 2.338.374,85. Possui área total de 193254.12m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões.
Cidade: Sarandi/RS.
Endereço: Fazenda Sarandi.
Matrícula: N° 18.387 do C.R.I de Sarandi/RS.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de uma parte de terras de cultura, campos e capões localizada na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi-RS. A área total é de 193.254,12m².
Confrontações e Dimensões Gerais:
Ao norte, iniciando nas margens de uma sanga, divisa com terras de propriedade de Airton Kloeckner (marco 01), localizada na Latitude 28°00'10.822" S e Longitude 52°57'558 W. Coordenada UTM: Leste 2725181,024m e Norte 6893182,14m. Deste ponto em direção oeste até o marco 02, com azimute de 254°10'31" e extensão de 319,06 metros, confronta com terras de Airton Kloeckner.
Ao oeste, iniciando no marco 02 (Coordenada UTM: Leste 2728901,047m e Norte 6893103,38m), em direção sul até o marco 03, com azimute de 164°10'13" e extensão de 200,00 metros, confronta com terras de Arlindo Wagner.
Ao norte, iniciando no marco 03 (Coordenada UTM: Leste 2728936,418m e Norte 6892915,663m), em direção oeste até o marco 04, nas margens da BR 386, com azimute de 254°10'51" e extensão de 300,00 metros, confronta com terras de Arlindo Wagner.
Ao oeste, iniciando no marco 04, nas margens da BR 386, divisa com terras de Arlindo Wagner (Coordenada UTM: Leste 2729...). Deste ponto em direção sul até o marco 05, nas margens da BR 386, com azimute de 145°30'30" e extensão de 236,30 metros, confronta com a faixa de domínio da BR 386.
Ao sul, iniciando no marco 05, nas margens da BR 386 (Coordenada UTM: Leste 2722.990,94m e Norte 6.892.638,30m), em direção leste em linha reta até o marco 06, nas margens de uma sanga, com azimute de 95°17'52" e extensão de 386,55 metros, confronta com terras de Natalício Hart e sua esposa Claci Magalhães Hart.
Ao leste, iniciando no marco 06 (Coordenada UTM: Leste 272.603,43m e Norte 6.892.612,49m), em direção norte, águas acima, até o marco inicial 01, com azimute de 357°59'20" e extensão irregular de 630,70 metros, confronta com uma sanga.
Observação sobre Coordenadas:
Todas as coordenadas descritas estão georreferenciadas ao sistema geodésico, em sistema UTM, referenciadas ao meridiano central 45° WGr, com datum SAD-69.
Informações do Processo:
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541.
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES.
Exequente: Luciano Ghisleri e outros (15).
Executado: Arnildo Wagner e outros (1). Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039215.
R$ 2.338.374,85 (30% de desconto)
R$ 1.636.862,39
Lucro estimado: R$ 278.383,56
Área rural em Sarandi
Fazenda Sarandi
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na Fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 560.336,23 e valor de avaliação de R$ 800.480,34. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões.
Cidade: Sarandi/RS.
Endereço: Fazenda Sarandi.
Matrícula: N° 17.768 do C.R.I de Sarandi/RS.
Descrição do Imóvel: Uma área de terras rurais com 66.155,40 m².
Localização e Confrontações:
Situada na Fazenda Sarandi, neste município.
Ao norte, mede 436,11 m com a faixa de domínio da pista do Aeroporto (área remanescente).
Ao sul, mede em linha irregular 184,20 m mais 321,30 m com a estrada municipal.
A leste, mede 206,00 m com a área remanescente de propriedade do município de Sarandi.
Ao oeste, mede 91,60 m com terras de propriedade da Agromax- Agrícola e Pecuária Ltda.
Informações do Processo:
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541.
Vara: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões.
Exequente: Luciano Ghisleri e Outros (15).
Executado: Arnildo Wagner e Outros (1). Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039212.
R$ 800.480,34 (30% de desconto)
R$ 560.336,23
Lucro estimado: R$ 95.297,15
Área rural em Sarandi
Fazenda Sarandi
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Terreno em Sarandi localizado na Esquina formada pelas Ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.260.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.800.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões. Cidade: Sarandi/RS. Endereço: Esquina formada pelas Ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro.
Matrícula: N° 15.799 do C.R.I de Sarandi/RS.
Descrição: Terreno urbano com área superficial de 578,00 m2, sendo parte do lote nº 02, da quadra nº 12, do quarteirão nº 141, situado nesta cidade de Sarandi/RS. O imóvel está localizado na esquina formada pelas Ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro.
No terreno, há uma casa de madeira com área total de 163,60 m2 e um galpão de madeira coberto de zinco, com área total de 57,50 m2.
Confrontações e dimensões gerais:
Ao Nordeste, mede 17,00 metros com outra parte do mesmo lote nº 02.
Ao Sudoeste, mede 17,00 metros com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar.
A Sudeste, mede 34,00 metros com outra parte do mesmo lote nº 02 que passou a fazer parte do Segundo Lote.
A Noroeste, mede 34,00 metros com a Rua Plácido de Castro, lado par.
O quarteirão é formado pelas ruas Plácido de Castro, Bortolo De Marco, Pedro Zorzetto e Avenida Sete de Setembro.
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541.
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES.
Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15).
Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1). Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039216.
R$ 1.800.000,00 (30% de desconto)
R$ 1.260.000,00
Lucro estimado: R$ 214.290,00
Terreno em Sarandi
Esquina formada pelas Ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na Fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.446.072,40 e valor de avaliação de R$ 6.351.532,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Cidade: Sarandi/RS
Endereço: Fazenda Sarandi
Matrícula: N° 17.456 do C.R.I de Sarandi/RS
Descrição: PARTE DE TERRAS RURAIS, de forma irregular, situada na Fazenda Sarandi, neste município, com a superfície de 524.920,02m².
Confrontações:
AO NORTE, mede em linha irregular, quebrada interrompida 774,00m com área de Agromax-Agrícola e Pecuária Ltda., e 295,00m com área do proprietário.
AO SUL, mede 185,00m com área de Ari Wallauer.
AO LESTE, mede em linha irregular quebrada 110,00m, 98,00m, 55,00m, 112,00m, 73,00m, 114,00m, 130,00m, 195,00m e 161,00m, com uma sanga e com terras dos sucessores de Arnaldo Bratz, e 479,00m com terras dos sucessores de Dambros, Piva Ltda.
AO SUDOESTE, mede em linha irregular quebrada 1.320,00m com área do proprietário (onde se localiza a pista do Aeroporto Municipal), e 253,00m com terras de Ari Wallauer.
AO NOROESTE, mede em linha irregular, quebrada, interrompida 130,00m e 80,00m com área do proprietário.
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES
Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15)
Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1) Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039213.
R$ 6.351.532,00 (30% de desconto)
R$ 4.446.072,40
Lucro estimado: R$ 756.149,89
Área rural em Sarandi
Fazenda Sarandi
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na Fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 542.080,00 e valor de avaliação de R$ 774.400,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões.
Cidade: Sarandi/RS.
Endereço: Fazenda Sarandi.
Matrícula: N° 16.166 do C.R.I de Sarandi/RS.
Descrição: Uma área de terras rurais com área superficial de 64.000,00m², situada na Fazenda Sarandi, neste município de Sarandi - RS.
O imóvel não possui benfeitorias.
Confrontações e dimensões gerais:
Ao Nordeste, mede 460,00m, com a faixa de domínio do Aeroporto.
Ao Sul, mede 136,00m, com terras de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner.
Ao Sudoeste, mede em linha irregular, 136,00m, mais 200,00m, mais 82,50m, com terras de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner.
Ao Noroeste, mede 218,70m, com a área remanescente do Município de Sarandi.
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541.
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES.
Exequente: LUCIANO GHISLERI E OUTROS (15).
Executado: ARNILDO WAGNER E OUTROS (1). Leiloeiro responsável: Rech Leilões. Número do leilão: li3039210.
R$ 774.400,00 (30% de desconto)
R$ 542.080,00
Lucro estimado: R$ 92.192,36
Área rural em Sarandi
Fazenda Sarandi
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rech Leilões
Leiloeiro responsável: Rech LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na terreno urbano, sob o n.º 04, da quadra D, quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.771. Área totalmente averbada. 50% de um terreno urbano, Lote 04, Quadra D, Quarteirão 314, com área total de 562,00m², localizado na cidade de Sarandi/RS. O imóvel pertence a Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller. Matrícula nº 4.771, Livro 2, do Registro de Imóveis de Sarandi/RS.
O bem possui os seguintes ônus e restrições: Notícia de Execução conforme Av.7 do Processo nº 069/1.16.0000581-5, da Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS. Consta também Arresto registrado sob R.8, da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541). Há ainda Penhora registrada sob Av.9, da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541).
A avaliação do imóvel é de R$ 70.000,00. Leiloeiro responsável: MP Leilões. Número do leilão: li3042195.
R$ 70.000,00 (30% de desconto)
R$ 49.000,00
Lucro estimado: R$ 8.333,54
Terreno em Sarandi
terreno urbano, sob o n.º 04, da quadra D, quarteirão 314
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: MP Leilões
Leiloeiro responsável: MP LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na Fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.446.072,40 e valor de avaliação de R$ 6.351.532,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma parte de terras rurais com formato irregular, localizada na Fazenda Sarandi, neste município. A área total é de 524.920,00 m².
As confrontações são as seguintes:
Ao norte: mede em linha irregular, quebrada e interrompida 774,00m com área de Agromax Agrícola e Pecuária Ltda, e mede 295,00m com área do proprietário.
Ao sul: mede 185,00m com área de Ari Wallsuer.
A leste: mede em linha irregular, quebrada e interrompida 110,00m, 98,00m, 55,00m, 112,00m, 73,00m, 114,00m, 130,00m, 195,00m e 161,00m com uma sanga e com terras dos sucessores de Armando Bratz. Também mede 479,00m com terras dos sucessores de Dambros, Piva Ltda.
Ao sudoeste: mede em linha irregular, quebrada e interrompida 1.320,00m com área do proprietário, onde se localiza a pista do Aeroporto Municipal, e mede 253,00m com terras de Ari Wallauer.
Ao noroeste: mede em linha irregular, quebrada e interrompida 130,00m e 80,00m com área do proprietário.
Ônus e restrições sobre o bem:
Consta Notícia de Execução (Av.20 e Av.22) referente a Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4 e Proc. 069/1.14.0002688-6) da Vara Judicial de Sarandi.
Hipoteca registrada nas matrículas R.15 e R.19 em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção (CNPJ nº 89.468.565/0001-01).
Penhoras ativas:
Av.31 (2019): Processo 069/1.15.0001229-1, Vara Judicial de Sarandi, Credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção.
Av.32 (2019): Processo 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi, Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Av.33 (2021): Processo 0020243-23.2021.5.04.0541, Credor referente aos presentes autos.
Av.34 (2022): Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi, Credor Banco Safra S.A.
Av.38 (2023): Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial da Comarca de Sarandi, Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Av.39 (2024): Processo 5000525-97.2015.8.21.0069/RS, Vara Judicial de Sarandi, Credor Itaú Unibanco (CNPJ nº 60.701.190.0001-04).
Indisponibilidades:
Av.23 (2016): Processo 500009803420164047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS.
Av.24 (2016): Processo 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Sarandi.
Av.25 (2016): Processo 059/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Constantina/RS.
Av.27 (2017): Processo 50018023120174047104, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS.
Av.30 (2019): Processo 50018131820174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS.
Av.35 (2022): Processo 00203676920225040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS.
Av.36 (2023): Processo 50003833020148210069, Vara Judicial de Sarandi/RS.
Av.41 (2026): Processo 00001201420155040541, TRT4/Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS.
Av.42 (2026): Processo 00001236620155040541, TRT4/Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS.
Arrendamento:
Consta contrato de arrendamento (R.21 - 2014), com aditivo (Av.43 - 2026) que prorrogou o prazo e alterou valores de pagamento.
Avaliação: R$ 6.351.532,00. Leiloeiro responsável: MP Leilões. Número do leilão: li3042190.
R$ 6.351.532,00 (30% de desconto)
R$ 4.446.072,40
Lucro estimado: R$ 756.149,89
Área rural em Sarandi
Fazenda Sarandi
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: MP Leilões
Leiloeiro responsável: MP LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Sarandi localizado na quadra D, quarteirão 314, Sarandi - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.959. Área totalmente averbada. 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano com área de 360,00 m².
O terreno está localizado na quadra D, quarteirão 314, na cidade de Sarandi/RS.
Ele pertence a Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller.
A matrícula do imóvel é a n. 7.959, Lº 2, do Registro de Imóveis de Sarandi - RS.
Ônus e restrições sobre o bem:
Notícia de Execução registrada na Av.5-7.959, referente ao Processo nº 069/1.14.0002370-4 da Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS.
Notícia de Execução registrada na Av.8-7.959, referente ao Processo nº 069/1.16.0000581-5 da Vara Judicial da Comarca de Sarandi/RS.
Arresto registrado na R.9-7.959, proveniente da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0021427-87.2016.5.04.0541).
Penhora registrada na Av.10-7.959, proveniente da Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541), presente nestes autos.
A avaliação do imóvel é de R$ 55.000,00. Leiloeiro responsável: MP Leilões. Número do leilão: li3042193.
R$ 55.000,00 (30% de desconto)
R$ 38.500,00
Lucro estimado: R$ 6.547,79
Terreno em Sarandi
quadra D, quarteirão 314
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: MP Leilões
Leiloeiro responsável: MP LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Sarandi localizado na fazenda Sarandi, Sarandi - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.571.737,63 e valor de avaliação de R$ 3.673.910,90. Possui área total de 66.3m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Uma parte de terras rurais, localizada na fazenda Sarandi, no município de Sarandi - RS. A área superficial total é de 303.629,00m².
No local, há uma casa residencial em alvenaria com área total de 66,30m².
As confrontações e dimensões gerais são as seguintes:
Ao norte, em linha irregular: 82,00m com terras de Agromax (Agrícola e Pecuária Ltda), 136,00m com terras de Alcides Vicente Muller e Amildo Wagner, 100,00m com a pista do Aeroporto e 107,20m com terras desmembradas de Alcides Vicente Muller e Amildo Wagner.
Ao sul, em linha irregular: 115,00m com terras de Ari Wallauer, 214,40m com terras de Alcides Vicente Muller e Arnildo Wagner, e 138,00m com uma estrada com terras de Alcides Vicente Muller e Armildo.
Ao nordeste, em linha irregular: 65,00m mais 200,00m mais 147,50m com terras de propriedade do Município de Sarandi, 82,50m mais 200,00m mais 136,00m com terras de propriedade de Alcides Vicente Muller e Arnildo Wagner, mais 265,00m confronta com a pista do Aeroporto e 95,00m com terras de Alcides Vicente Muller e Amildo Wagner, e 36,20m mais 20,30m mais 33,80m mais 20,60m com a área desmembrada de Alcides Vicente Muller e Arnildo Wagner.
A sudeste, em linha irregular: 130,00m mais 80,00m com terras de Alcides Vicente Muller e Amildo Wagner.
A sudoeste, em linha irregular: 95,00m mais 140,00m com terras de Maria Emilia Hech Kloeckner e 473,00m com terras de Ari Wallauer.
A oeste, em linha irregular: 45,00m, 110,00m, 28,00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m, 120,00m com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kiocckner, e 188,30m com área desmembrada de propriedade de Alcides Vicente Muller e Arnildo Wagner.
Condições: Fica reservado o uso em comum da fonte d’água e servidão de passagem existente no imóvel.
Ônus e restrições sobre o bem:
Notícia de Execução. Av.11. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Processo 069/1.14.0002370-4), Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
Av.14. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Processo 069/1.14.0002688-6), Vara Judicial da Comarca de Sarandi.
Penhoras:
Av.23 (2019): Ativa. Processo 0005295.58.2014.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credora Sandra Guedes Neddef.
Av.25 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-06.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Av.26 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos).
Av.28 (2022): Ativa. Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi. Credor Banco Safra S.A.
Av.32 (2023): Ativa. Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul.
Av.33 (2024): Ativa. Ref. Proc. 5000525-97.2015.8.21.0069/RS, Vara Judicial de Sarandi. Credor Itaú Unibanco CNPJ nº60.701.190.0001-04.
Arrestos:
R/12 arresto nos autos do processo 069/1.14.0002357-7, Vara Judicial de Sarandi.
R.15 arresto nos autos do processo nº 069/1.14.0002433-6, Vara Judicial de Sarandi.
Indisponibilidades:
Av.16 (2016): Ativa. Processo 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
Av.17 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi/RS).
Av.18 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS).
Av.20 (2017): Ativa. Processo 50018023120174047104 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
Av.24 (2019): Ativa. Processo 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS).
Av.29 (2022): Ativa. Processo 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Av.30 (2023): Ativa. Processo 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi/RS).
Av.35 (2026): Ativa. Processo 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Av.36 (2026): Ativa. Processo 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS).
Arrendamento:
Av.13 (2014): Contrato de arrendamento.
Av.27 (2022): Aditivo nº 01 alterando o prazo.
Av.37 (2026): Aditivo nº 02 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento.
Avaliação: R$ 3.673.910,90 Leiloeiro responsável: MP Leilões. Número do leilão: li3042192.
R$ 3.673.910,90 (30% de desconto)
R$ 2.571.737,63
Lucro estimado: R$ 437.379,14
Área rural em Sarandi
fazenda Sarandi
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: MP Leilões
Leiloeiro responsável: MP LeilõesData do leilão: 19/11/2026
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Rio Grande do Sul em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 35
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 35
- Menor lance mínimo
- R$ 31.500,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 542.080,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 31%
- Maior desconto
- 49%
- Lance mediano por m²
- R$ 105,88
- Próximo leilão
- 19/11/2026
Tipos de imóvel
- Terrenos: 21
- Imóveis rurais: 14
Perguntas frequentes
Quantos imóveis judicial da comarca de Sarandi estão em leilão no Rio Grande do Sul?
Hoje há 35 imóveis de leilão judicial da comarca de Sarandi no Rio Grande do Sul, sendo 35 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Rio Grande do Sul?
O menor lance mínimo da lista é R$ 31.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 542.080,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Rio Grande do Sul?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 31%, e o maior chega a 49%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Rio Grande do Sul?
Judicial (35). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Rio Grande do Sul?
O próximo leilão da lista é em 19/11/2026.