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Imóveis de leilão judicial da comarca de Londrina no Paraná
Há 80 imóveis de leilão judicial da comarca de Londrina no Paraná hoje, 80 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 13.120,45 a R$ 1.850.000,00, com mediana de R$ 85.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 28/10/2026.
Encontramos 80 imóveis de leilão para você (Judicial)
Apartamento em Londrina, Centro localizado na Rua Niterói, 318, bairro Centro, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.933,63 e valor de avaliação de R$ 169.529,21. Possui área total de 40.32m², área privativa de 57.74m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.494. Área totalmente averbada. Apartamento nº 203, Bloco A do Conjunto Residencial Tocantins.
Área construída: 57,74m².
Fração de áreas comuns: 24,25m².
Área ideal total: 81,99m².
Fração ideal do terreno: 40,32m².
Localizado na Rua Niterói, 318, Bairro Centro, Londrina/PR.
O apartamento é composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação interna.
Fica no segundo pavimento do conjunto residencial, construído sobre as datas de terras nºs. 14, 15, 15/A, 16, 17, 17/A e 18, da Quadra nº 116, com área total de 3.075,00 m².
Matrícula do imóvel: nº 9.494 no 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Londrina.
Inscrição Imobiliária: nº 01.04.008.6.0429.0011.
Coordenadas de localização: Latitude: 23°18'17.07"S / Longitude: 51°9'31.17"O. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3021511.
R$ 169.529,21 (6.25% de desconto)
R$ 158.933,63
Lucro estimado: -R$ 20.676,06
Apartamento em Londrina, Centro
Rua Niterói, 318
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Kronberg Leilões
Leiloeiro responsável: Kronberg LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 169.529,21
Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 158.933,63
Apartamento em Londrina, Centro localizado na Rua Niterói, 318, bairro Centro, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.933,63 e valor de avaliação de R$ 169.529,21. Possui área total de 40.32m², área privativa de 57.74m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.494. Área totalmente averbada. Apartamento nº 203, Bloco A do Conjunto Residencial Tocantins.
Este imóvel possui uma área construída de 57,74m² e uma área ideal de 81,99m², incluindo uma fração de áreas comuns de 24,25m² e uma fração ideal do terreno de 40,32m².
Localizado na Rua Niterói, 318, no bairro Centro, em Londrina/PR.
O apartamento é do tipo T-2D e está situado no segundo pavimento. É composto por dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação interna.
O conjunto residencial foi construído sobre lotes de terras nºs. 14, 15, 15/A, 16, 17, 17/A e 18, da Quadra nº 116, com área total de 3.075,00 m².
Número da Matrícula: 9.494 no 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Londrina.
Inscrição Imobiliária: 01.04.008.6.0429.0011.
Coordenadas de localização: Latitude: 23°18'17.07"S / Longitude: 51° 9'31.17"O. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3076749.
R$ 169.529,21 (6.25% de desconto)
R$ 158.933,63
Lucro estimado: -R$ 20.676,06
Apartamento em Londrina, Centro
Rua Niterói, 318
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Kronberg Leilões
Leiloeiro responsável: Kronberg LeilõesData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 169.529,21
Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 158.933,63
Terreno em Londrina, Gleba Simon Frazer localizado na JARDIM SAN CONRADO, desta cidade, da subdivisao do remanescente dos lotes nos 33 e 34, da Gleba Simon Frazer, deste Municipio, bairro Gleba Simon Frazer, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Possui área total de 360m², área privativa de 373.27m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5771. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Jardim San Conrado, lote nº 31 da quadra nº 03. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. Este lote faz parte da subdivisão do remanescente dos lotes nº 33 e 34 da Gleba Simon Frazer.
As divisas e confrontações são as seguintes:
Frente (Oeste): Rua B, com 12,00 metros.
Lado direito (Norte): Lote nº 01, com 30,00 metros.
Lado esquerdo (Sul): Lote nº 30, com 30,00 metros.
Fundos (Leste): Lote nº 02, com 12,00 metros.
Benfeitorias: Possui uma área construída de 373,27 m², correspondente a uma residência.
Inscrição Imobiliária: 04.06.0166.4.00488.0001.
CNM: 082941.2.0005771-77.
Matrícula do Imóvel: nº 5771 do 3º CRI da cidade de Londrina/PR.
A venda será realizada no formato Ad Corpus.
Datas e valores dos leilões:
1º Leilão (Exclusivamente Eletrônico): 17/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 1.850.000,00.
2º Leilão (Exclusivamente Eletrônico): 24/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 925.000,00.
Valor da Avaliação: R$ 1.850.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072545.
Avaliação não informada
R$ 150.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Gleba Simon Frazer
JARDIM SAN CONRADO, desta cidade, da subdivisao do remanescente dos lotes nos 33 e 34, da Gleba Simon Frazer, deste Municipio
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Área rural em Londrina Londrina - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22207. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado no Jardim Franciscato, nesta cidade. O imóvel possui uma área total de 250,00 metros quadrados e é subdivisão do lote 120 da Gleba Ribeirão Cambé, neste Município e Comarca. A matrícula no 21 (vinte e um), da quadra 08 (oito).
O terreno faz frente para a Rua Tadao Ohira, com 10,00 metros de largura. Nas laterais, mede 25,00 metros: um lado confronta com o lote 22 e o outro lado com o lote 20. Nos fundos, mede 10,00 metros de largura e confronta com partes dos lotes 30 e 31.
Existem benfeitorias no imóvel:
I) Uma construção na frente, com residência de alvenaria, cobertura de telhas Eternit e forro de PVC. Possui dois dormitórios, uma sala e um banheiro, com piso cerâmico.
II) Uma construção no meio do terreno, de alvenaria, com um dormitório, uma sala, cozinha e banheiro. Possui piso de cimento, cobertura de telhas Eternit e não tem forro.
III) Uma construção nos fundos, de alvenaria, com um dormitório, uma sala, cozinha e banheiro. Possui piso de cimento, cobertura de telhas Eternit e não tem forro.
Matrícula nº 22207 do 3º CRI da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus.
Datas do leilão:
Primeiro Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 240.000,00.
Segundo Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 144.000,00.
Ambos os leilões são exclusivamente eletrônicos.
Valor de Avaliação: R$ 240.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072541.
Avaliação não informada
R$ 240.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Londrina
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
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Terreno em Londrina, Ouro Verde localizado na Rua D, bairro Ouro Verde, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.850.000,00. Possui área total de 162140m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43825. Área totalmente averbada. Produto nº 1: Terreno de datas n° 09, da quadra 04, com área de 250,00 m². Localizado no Jardim Tenerife, nesta cidade. Subdivisão do lote de terras sob nº 14/15-A. A área total é de 162.140,00 metros quadrados, resultante da anexação dos lotes 14-Remanescente, 14-A e 15-A, oriundos da subdivisão dos lotes 14, 15 e 16 da Gleba Limoeiro, neste Município e Comarca. As divisas e confrontações são: Frente: Rua D, rumo NW 16°54’23 SE, com 10,00 metros. Lado Direito: Data 10, rumo NE 73°05’37 SW, com 25,00 metros. Fundos: Data 26, rumo SE 16°54’23 NW, com 10,00 metros. Lado Esquerdo: Data 08, rumo SW 73°05’37 NE, com 25,00 metros. Imóvel sem benfeitorias. Inscrição Imobiliária: 04.06.0726.1.0091.0001. Matrícula do Imóvel: 43825 do 3º CRI de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Primeiro Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00, exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 150.000,00. Segundo Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00, exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 75.000,00. Valor de Avaliação: R$ 150.000,00. Consulte o edital, a matrícula do imóvel e outras informações do processo. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072547.
Avaliação não informada
R$ 1.850.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Ouro Verde
Rua D
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Garagem em Londrina, Jardim Londrilar localizado na Rua Moreira Cabral no 82, bairro Jardim Londrilar, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.641,57. Possui área total de 28.12m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46338. Área totalmente averbada. Apartamento nº 601 no Condomínio Edifício Ibiuna, localizado na Rua Moreira Cabral, nº 82.
A área real total do imóvel é de 107,29 m², sendo 71,4438 m² de área privativa e 9,50 m² de área comum de divisão não proporcional (correspondente à garagem). A área comum de divisão proporcional é de 26,3462 m².
Cada unidade completa corresponde a uma área ideal de terreno de 28,125 m².
O apartamento confronta-se:
Frente (sul): com o recuo junto à Rua Moreira Cabral.
Leste: com o recuo junto aos lotes 14 e 15.
Fundos (norte): com a escadaria e hall de circulação.
Oeste: com o apartamento final 02.
O imóvel é composto por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiros, área de serviços gerais/lavanderia. Possui piso cerâmico e está em bom estado de conservação.
Inclui vaga de garagem nº 19.
CNM: 083766.2.0046338-38.
Inscrição Municipal: 02.02.0046.5.0267.0021.
Matrícula do Imóvel: 46338 do 1º CRI de Londrina/PR.
O leilão é na modalidade Venda Ad Corpus.
Primeiro Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00 (exclusivamente eletrônico).
Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 284.641,57.
Valor de Avaliação: R$ 284.641,57.
Segundo Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00 (exclusivamente eletrônico).
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 171.000,00.
Consulte o edital, a matrícula do imóvel, débitos e outras informações do processo nos detalhes especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072552.
Avaliação não informada
R$ 284.641,57
Lucro estimado: A definir
Garagem em Londrina, Jardim Londrilar
Rua Moreira Cabral no 82
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Esperança localizado na Rua 14, bairro Esperança, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.000,00. Possui área total de 256.79m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98445. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 15, da quadra nº 16, com área de 256,79 metros quadrados, localizado no Jardim Paris, nesta cidade. Este lote é proveniente da subdivisão do lote nº 52/53, que por sua vez resultou da unificação dos lotes nº 52 e 53. Estes lotes originais vinham da subdivisão do lote nº 53/251/262-A/251-A.
Anteriormente, a área era parte da Gleba Jacutinga e envolvia a unificação dos lotes nº 53, área com 3,00 alqueires paulistas destacada do lote nº 251, lote nº 262-A, e lote nº 251-A (este último originado da subdivisão do lote nº 251). O imóvel faz frente para a Rua 14, medindo 10,00 metros de desenvolvimento com raio de 460,32 metros.
As laterais confrontam com o lote nº 16 (medindo 25,00 metros) e com o lote nº 14 (medindo 25,00 metros). Os fundos confrontam com parte dos lotes nº 06 e 07, medindo 10,54 metros.
Benfeitorias: Construção de 67,32m², correspondente a uma residência.
Inscrição Imobiliária: 07.03.0027.3.0248.0001.
Matrícula do Imóvel: nº 98445 do 2º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da cidade de Londrina/PR.
Observação: Venda Ad Corpus.
Primeiro Leilão: Data 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 260.000,00.
Segundo Leilão: Data 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 130.000,00.
Valor de Avaliação: R$ 260.000,00.
Consulte o edital, a matrícula do imóvel e outras informações do processo clicando em Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072544.
Avaliação não informada
R$ 260.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Esperança
Rua 14
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Cinco Conjuntos localizado na Rua Pardal, Rua das Pombas, bairro Cinco Conjuntos, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.000,00. Possui área total de 292.26m², área privativa de 55.87m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35432. Área totalmente averbada. Lote de terras sob n° 03, da quadra n° 55, medindo a área de 292,26 m2, situado no Conjunto Habitacional Jacomo Violin, nesta cidade. O terreno faz parte da subdivisão do lote 33/35 da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca.
As divisas e confrontações são:
Frente para a Rua Pardal, com 9,00 metros. Em desenvolvimento de curva, com raio de 6,00 metros, numa extensão de 9,42 metros.
Frente para a Rua das Pombas, com 14,00 metros.
Fundos para o lote 02, com 20,00 metros.
Fundos para o lote 04, com 15,00 metros.
Benfeitorias:
área construída de 55,87m2 mais aumentos (residências).
Inscrição Imobiliária: 07.02.0315.2.0128.0001.
Imóvel Matriculado sob n° 35432 no 2° CRI da cidade de Londrina/PR.
Venda Ad Corpus.
Datas e Valores dos Leilões:
Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico.
Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 215.000,00.
Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico.
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 108.000,00.
Valor de Avaliação: R$ 215.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072543.
Avaliação não informada
R$ 215.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Cinco Conjuntos
Rua Pardal, Rua das Pombas
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Vista Bela localizado na Rua Izolirio Correa de Oliveira no 30, bairro Vista Bela, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.000,00. Possui área total de 48.94m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102929. Área totalmente averbada. Apartamento nº 03, localizado no térreo do Bloco 09, do Residencial Vista Bela VII, na Rua Izolirio Correa de Oliveira nº 30, em Londrina/PR.
A área real total é de 48,93851 m², sendo 43,2147 m² de área privativa e 5,72381 m² de área comum.
Inclui uma vaga de garagem para carro de passeio de médio porte, acessória ao apartamento e indeterminada.
A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,69444%.
Divisas e confrontações: ao norte com o apartamento 02; ao sul com área de uso comum junto ao estacionamento; a leste com hall/escadaria e área de iluminação; e a oeste com área de uso comum junto ao Bloco 06.
O Residencial Vista Bela VII está construído na data de terras nº 01, da quadra nº 22, com área de 8.028,06 m², situado no Residencial Vista Bela.
Matrícula do Imóvel: nº 102929 do 2º CRI de Londrina/PR.
Venda Ad Corpus. Venda dos direitos do executado sobre o apartamento.
Alienação Fiduciária: Valor da Dívida Atual (01/07/2025): R$ 0,00.
Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00 (eletrônico). Lance Mínimo: R$ 95.000,00.
Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00 (eletrônico). Lance Mínimo: R$ 57.000,00.
Valor de Avaliação: R$ 95.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072540.
Avaliação não informada
R$ 95.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Vista Bela
Rua Izolirio Correa de Oliveira no 30
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina localizado na rua F, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 330.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51065. Área totalmente averbada. Nº. Produto: 1. Trata-se de um terreno com 250,00 metros quadrados, localizado na data nº 04, quadra nº 08, no Jardim Catuaí, nesta cidade. Este lote faz parte da subdivisão do lote D, originado de uma área maior de 100 alqueires paulistas, composta pelos lotes 01, 02 e 04 da Gleba Primavera, no município e comarca de Londrina/PR.
As divisas e confrontações são: Frente para a rua F com 10,00 metros; lado direito com a data nº 05, medindo 25,00 metros; lado esquerdo com a data nº 03, medindo 25,00 metros; e fundos com a data nº 39, com 10,00 metros.
BENFEITORIAS: Possui uma área edificada de 185,00 m². A construção é toda murada, com portão individual para veículos. A casa principal dispõe de garagem, sala, três quartos, um banheiro social, lavanderia, telhado de barro e Eternit, laje, piso interno frio e área externa cimentada.
Nos fundos, há uma dependência com três quartos, sala, cozinha, banheiro, telhado Eternit, piso cimentado e forro de PVC.
CNM: 080085.2.0051065-65. Imóvel registrado sob a Matrícula nº 51065 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus.
Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 330.000,00.
Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 198.000,00.
Valor de Avaliação: R$ 330.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072548.
Avaliação não informada
R$ 330.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina
rua F
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Vivendas Do Arvoredo localizado na Rua 03, bairro Vivendas Do Arvoredo, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17488. Área totalmente averbada. Nº. Produto: 1
Imóvel: Terreno sob matrícula nº 38, quadra 9, com área de 200,00 m².
Localização: Conjunto Habitacional Giovani Lunardelli, cidade de Londrina/PR.
Subdivisão: Lote 45 da Gleba Simon Frazer, deste Município e Comarca.
Divisas e confrontações:
Frente para a Rua 03, ao Sul, com 10,00 metros.
Lado direito para o Lote 37, a Oeste, com 20,00 metros.
Lado esquerdo para o Lote 39, a Leste, com 20,00 metros.
Fundos para o Lote 13, ao Norte, com 10,00 metros.
Matrícula do Imóvel: nº 17488 do 3º CRI de Londrina/PR.
Modalidade de Venda: Ad Corpus.
1º Leilão:
Data: 17/11/2026 às 11:30:00
Formato: Exclusivamente eletrônico
Lance Mínimo: R$ 225.000,00
2º Leilão:
Data: 24/11/2026 às 11:30:00
Formato: Exclusivamente eletrônico
Lance Mínimo: R$ 113.000,00
Valor de Avaliação: R$ 225.000,00
Para mais informações sobre o edital, matrícula do imóvel, débitos e detalhes do processo, consulte a seção Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072546.
Avaliação não informada
R$ 225.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Vivendas Do Arvoredo
Rua 03
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Outros em Londrina, Nossa Sra. Do Desterro localizado na Rua Padre Anchieta, 64, bairro Nossa Sra. Do Desterro, Londrina - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.031.250,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 585.02m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.070. Área totalmente averbada. Terreno sob n° 09/11, da quadra A, com área de 813,453 metros quadrados.
Localizado na Vila Nossa Senhora do Desterro, na cidade de Londrina, com as divisas e confrontações constantes na matrícula nº 52.070 do 2° Serviço de Registro de Imóveis de Londrina-PR. O endereço é Rua Padre Anchieta, 64, Londrina-PR.
Construção de um galpão em alvenaria com área total de 585,02m². A construção tem aproximadamente 35 anos e está em estado razoável de conservação.
Ônus:
Registro R.03/52.070: Usufruto Vitalício em favor de José Luiz Torrezan (já falecido, extinguindo-se o usufruto).
Averbações de indisponibilidade de bens:
Av.05/52.070: Autos nº 0000314-25.2017.5.21.0006, 6ª Vara do Trabalho de Natal.
Av.06/52.070: Autos nº 0060081-22.2018.8.16.0014, 9ª Vara Cível de Londrina.
Av.07/52.070: Autos nº 0000683-16.2020.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.10/52.070: Autos nº 0000451-08.2019.5.09.0673, 6ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.11/52.070: Autos nº 0000690-34.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.13/52.070: Autos nº 0054100-12.2018.8.16.0014, 1ª Vara Cível de Londrina.
Av.14/52.070: Autos nº 0000504-64.2020.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.15/52.070: Autos nº 0000479-95.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.16/52.070: Autos nº 0000479-95.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.17/52.070: Autos nº 0000480-70.2019.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.18/52.070: Autos nº 0000446-08.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.19/52.070: Autos nº 0000363-92.2019.5.09.0019, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.20/52.070: Autos nº 0000740-33.2019.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.21/52.070: Autos nº 0000360-73.2020.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.22/52.070: Autos nº 0000522-22.2019.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.23/52.070: Autos nº 0000439-82.2020.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.24/52.070: Autos nº 0001090-77.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.25/52.070: Autos nº 0000520-62.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.26/52.070: Autos nº 0000486-92.2019.5.09.0664, 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.28/52.070: Autos nº 0000394-78.2017.5.21.0041, 11ª Vara do Trabalho de Natal.
Av.29/52.070: Autos nº 0000378-32.2020.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.30/52.070: Autos nº 0000134-27.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.31/52.070: Autos nº 0000511-73.2019.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.32/52.070: Autos nº 0000511-73.2019.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.33/52.070: Autos nº 0000516-54.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.34/52.070: Autos nº 0000217-33.2022.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.35/52.070: Autos nº 0000429-40.2020.5.09.0664, 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.36/52.070: Autos nº 0000433-80.2020.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.37/52.070: Autos nº 0000200-07.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.38/52.070: Autos nº 0000271-96.2022.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.40/52.070: Autos nº 0000644-45.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.41/52.070: Autos nº 0000477-69.2020.5.09.0673, 6ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.42/52.070: Autos nº 0001044-62.2019.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.43/52.070: Autos nº 0001044-62.2019.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.44/52.070: Autos nº 0000633-16.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.45/52.070: Autos nº 0000633-16.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.46/52.070: Autos nº 0000140-25.2017.5.21.0003, 3ª Vara do Trabalho de Natal.
Av.47/52.070: Autos nº 0000357-56.2020.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.48/52.070: Autos nº 0000164-62.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.48/52.070: Autos nº 0000565-71.2019.5.09.0664, 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.50/52.070: Autos nº 0000526-64.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.51/52.070: Autos nº 0000339-61.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.52/52.070: Autos nº 0000504-64.2020.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Registro R.54/52.070: Penhora de bens, referente aos autos nº 0000479-95-2019.5.09.0019, credor Antonia Rozilange Soares dos Santos, junto a 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.55/52.070: Autos nº 0000503-28.2021.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.57/52.070: Autos nº 0000119-34.2017.5.21.0008, 8ª Vara do Trabalho de Natal.
Av.59/52.070: Autos nº 0000544-85.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.60/52.070: Autos nº 0000647-92.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.61/52.070: Processo nº 00006496220225090019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR.
Av.62/52.070: Processo nº 00009862220205090019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR.
Av.63/52.070: Processo nº 00005674420195090663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina/PR.
Av.64/52.070: Processo nº 00010681920215090019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR.
Av.65/52.070: Indisponibilidade de bens. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073267.
R$ 1.100.000,00 (6.25% de desconto)
R$ 1.031.250,00
Lucro estimado: -R$ 106.906,31
Outros em Londrina, Nossa Sra. Do Desterro
Rua Padre Anchieta, 64
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Garagem em Londrina localizado na Edifício Barão de Rio Branco, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 12.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.271. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 19, com área de 12,50m², localizada no Edifício Barão de Rio Branco. As demais características, medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 18.271 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina.
É importante observar as normas do condomínio relativas a vagas de garagem, conforme o artigo 1331, §1º do Código Civil. A consulta à Convenção do Condomínio é responsabilidade do interessado, e reclamações após o leilão não serão aceitas, conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC.
Um condômino pode vender parte acessória de sua unidade a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se constar no ato constitutivo do condomínio e não houver oposição da assembleia geral. No caso específico, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio.
Ônus registrados na matrícula:
Av04/18.271: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 9951800-45.2006.5.09.0019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.05/18.271: Penhora referente aos autos nº 9951800-45.2006.5.09.0019, com credor Paulo do Carmo de Souza, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Observação 02: Em caso de copropriedade, a verificação de preço vil será calculada apenas sobre a cota-parte do devedor (50%), conforme o artigo 843, parágrafo 2º, do Código de Processo Civil.
Observação 03: Serão aceitos lances apenas para a arrematação conjunta das duas garagens e pelo mesmo licitante. É fundamental observar o regulamento interno do condomínio (arts. 12 e 13, fl. 743/ID bc08589), conforme o §1º do art. 1331 do Código Civil.
Condições Gerais do Leilão:
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não serão aceitas reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções. Imagens e informes publicitários são apenas ilustrativos.
Serão observadas as diretrizes legais aplicáveis, incluindo os artigos 888 e §§ da CLT, artigo 13 da Lei 5.584/70, e os artigos 879 a 903 do CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente pela modalidade eletrônica.
Honorários do Leiloeiro:
Serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Pagamento da Execução:
Na forma do art. 826 do CPC, ou em caso de acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento for efetuado até 16/11/2026.
Remição e Pagamento de Despesas Processuais:
Pedidos de remição desacompanhados de comprovantes de depósito não serão apreciados. Se o leilão for apenas para satisfazer despesas processuais, e estas forem pagas até 16/11/2026, a comissão dos leiloeiros será de 2% sobre as despesas pagas.
Transferência de Bens:
As despesas para transferência de bens, incluindo registro e baixa de averbações, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. O arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados à propriedade, posse e taxas de serviços, salvo se constar no título a prova de quitação (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Bem Indivisível:
Em caso de penhora de bem indivisível, a expropriação só ocorrerá se o lance for igual ou superior à cota-parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução, calculado sobre o valor da avaliação (art. 843, §2º, CPC).
Venda Direta:
Caso a hasta pública seja negativa, poderá ocorrer venda direta pelo Leiloeiro nomeado em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. Propostas de venda direta devem ser formalizadas e homologadas pelo Juízo.
Parcelamento:
É permitida a formulação de proposta de parcelamento. O Juízo considera a forma prevista no art. 916 do CPC como critério de análise. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo os termos dos artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região).
Mora do Arrematante:
Em caso de mora, ainda que parcial, serão aplicadas as disposições do artigo 895, §§4º e 5º do CPC, com reversão dos valores pagos em prol da execução e nova hasta pública. A transferência só será autorizada após a integralização do lanço.
Pagamento das Prestações:
Os valores das prestações vincendas deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina em conta judicial.
Intimação das Partes:
Na hipótese de não ser possível a intimação pessoal das partes, o edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá a formalidade.
Participação no Leilão:
Para participar, os interessados devem se cadastrar previamente e concordar com os termos deste edital. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073265.
R$ 80.000,00 (25% de desconto)
R$ 60.000,00
Lucro estimado: R$ 7.543,00
Garagem em Londrina
Edifício Barão de Rio Branco
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Centro localizado na Avenida Duque de Caxias, 1625, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.862,50 e valor de avaliação de R$ 21.150,00. Possui área total de 15.56m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.358. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 10, localizada no pavimento térreo do Condomínio Residencial Alfa, na Avenida Duque de Caxias, 1625, em Londrina-PR.
A área exclusiva da vaga é de 11,9850m², com área de uso comum de 3,5740m², totalizando 15,5590m².
As informações sobre as divisas e confrontações estão na matrícula nº 63.358 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR.
Considerando que se trata de uma vaga de garagem, o artigo 1331, §1º do Código Civil deve ser observado. Os interessados devem consultar as normas da Convenção do Condomínio. Não serão aceitas reclamações após o leilão, conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC.
É permitido ao condômino vender parte acessória de sua unidade a outro condômino. A venda a terceiros só é possível se estiver prevista no ato constitutivo do condomínio e não houver oposição da assembleia geral. No caso específico, o arrematante deve ser proprietário de imóvel no condomínio.
Ônus registrados na matrícula:
Av.1/63.358 - Protocolo nº 465.117 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000360-66.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.2/63.358 - Protocolo nº 467.250 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, credor Paula Pereira Marquezin, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.3/63.358 - Protocolo nº 481.519 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.5/63.358 - Protocolo nº 501.847 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0001063-34.2020.5.09.0018, credor Vanessa Ramos do Val Souza, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.6/63.358 - Protocolo nº 504.819 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000280-24.2023.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.7/63.358 - Protocolo nº 508.506 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0000280-24.2023.5.09.0863, credor Claudia Lopes da Silva, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.8/63.358 - Protocolo nº 509.017 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000235-03.2023.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.9/63.358 - Protocolo nº 513.065 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000205-95.2023.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, conforme Edital de Leilão Público.
Condições Gerais do Leilão:
Os bens são leiloados no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não caberão reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções após a compra. Em caso de dúvida, não compre. As imagens e informações publicitárias são apenas ilustrativas.
Serão observadas as diretrizes legais aplicáveis, incluindo artigos da CLT e do CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, atuará exclusivamente pela internet. Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% para a parte exequente. Se a execução for paga ou houver acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento ocorrer até 16/11/2026.
Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência de bens, registro e baixa de averbações serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Ele ficará isento de créditos tributários relacionados à propriedade, posse ou taxas de serviços sobre o imóvel, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN.
Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior ao valor correspondente à(s) cota(s)-parte(s) do(s) coproprietário(s) ou cônjuge alheio(s) à execução, conforme §2º do Art. 843 do CPC.
Venda Direta:
Caso o leilão seja negativo, poderá haver venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta deve ser homologada pelo Juízo. Os valores devem ser depositados em 24 horas após a aprovação da proposta.
Parcelamento:
É possível apresentar proposta de parcelamento. O Juízo considerará a proposta de parcelamento prevista no art. 916 do CPC como critério de análise, caso haja concorrência. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região), disponíveis no site do Tribunal.
Mora no pagamento do parcelamento resultará na aplicação das disposições do artigo 895, §§4º e 5º do CPC, com reversão dos valores pagos e nova hasta pública. A transferência de propriedade e a expedição da carta de arrematação só ocorrerão após a integralização do lance. Os valores das prestações deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Em caso de falha na intimação pessoal das partes, a publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho substituirá o ato.
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar previamente, enviar documentos pessoais/jurídicos e solicitar habilitação, concordando com os termos deste edital e as condições estabelecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073263.
R$ 21.150,00 (25% de desconto)
R$ 15.862,50
Lucro estimado: R$ 1.994,16
Garagem em Londrina, Centro
Avenida Duque de Caxias, 1625
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Pioneiros localizado na Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.750,00 e valor de avaliação de R$ 349.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com área de 311,89 metros quadrados, localizado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina.
O terreno é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia, neste Município e Comarca de Londrina.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, Londrina.
Benfeitorias: Há uma casa com área construída de 37,17m² averbada na matrícula. No entanto, uma medição recente (inscrição imobiliária n. 04030300303080001) indica uma área construída atual de 154,31 m².
O estado de conservação da casa é razoável e sua idade aparente é de 45 anos.
Ônus: Existem diversas averbações de penhora e indisponibilidade de bens registradas na matrícula nº 11.703, referentes a processos judiciais distintos. Detalhes específicos e juízos responsáveis estão listados na matrícula imobiliária.
Condições do Leilão: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e concorda com a compra, sem direito a reclamações, desistências ou devoluções.
O leilão será realizado na modalidade eletrônica pela internet. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Pagamento da execução ou acordo: A parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento até 16/11/2026.
Despesas de transferência: Todas as despesas para transferência de propriedade, registro e baixa de averbações são por conta do arrematante ou adjudicante. Ele fica isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
Venda Direta: Caso a hasta pública não tenha sucesso, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 90 dias após o leilão, por preço não inferior a 50% do valor da avaliação.
Parcelamento: É possível a formulação de proposta de parcelamento, conforme previsto em lei. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073276.
R$ 349.000,00 (25% de desconto)
R$ 261.750,00
Lucro estimado: R$ 32.906,28
Casa em Londrina, Pioneiros
Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Alpes localizado na Rua Necesio Silva Filho, s/n, em Londrina-PR, bairro Alpes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.800,00 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 316.25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.562. Área totalmente averbada. Terreno número 21, da Quadra 07, com área de 316,25 metros quadrados, localizado no Jardim dos Alpes II, em Londrina/PR. O terreno possui as divisas e confrontações registradas na matrícula nº 33.562 do CRI 2° Ofício de Londrina. O endereço é Rua Joaquim Xavier de Lima, s/n, no jardim Vale Verde, Londrina-PR. Não há construções no terreno. Um endereço alternativo mencionado é Rua Necesio Silva Filho, s/n, em Londrina-PR. Este imóvel tem os seguintes ônus registrados em sua matrícula:
Av.05/33.562: Ajuizamento de ação referente aos autos nº 0024186-97.2018.8.16.0014, na 5ª Vara Cível de Londrina.
R.06/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0038096-31.2017.8.16.0014, com credor Aurora Incorporadora Ltda, em trâmite na 7ª Vara Cível de Londrina.
Av.07/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, na 6ª Vara Cível de Londrina.
Av.08/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, na 6ª Vara Cível de Londrina.
R.09/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, com credor Itaú Unibanco, em trâmite na 6ª Vara Cível de Londrina.
Av.10/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00000661-08.2018.5.09.0863, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.12/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0053015-15.2023.8.16.0014, com credor Município de Londrina, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
AV.13/33.562: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0057819-94.2021.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
R.14/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0000661-08.2018.5.09.0863, com credor Luís Fernando Marcondes, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV.16/33.562: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000038-51.2018.5.09.0019, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Informações adicionais podem constar na matrícula imobiliária após a publicação do Edital de Leilão Público.
Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e concorda com as condições, renunciando a reclamações, desistências ou devoluções. Imagens e informações publicitárias são ilustrativas.
O Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, atuará exclusivamente na modalidade eletrônica. Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Se o pagamento da execução ou acordo for realizado, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcir despesas e comissão do leiloeiro, desde que o pagamento ocorra até 16/11/2026.
Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência de bens, incluindo o registro e baixa de penhoras, serão por conta do arrematante. O arrematante fica isento de créditos tributários relacionados à propriedade, taxas e contribuições de melhoria, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN.
Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior à cota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução, calculado sobre o valor da avaliação (art. 843, §2º, CPC).
Venda Direta: Caso o leilão seja negativo, poderá haver venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (até 16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A venda será formalizada mediante termo de alienação, com homologação do Juízo. O valor da proposta deverá ser depositado em 24 horas após o deferimento.
Parcelamento: É possível apresentar proposta de parcelamento. O Juízo analisará as propostas considerando o disposto no art. 916 do CPC e outras propostas escritas, conforme artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Mora no pagamento resultará na aplicação do art. 895, §§4º e 5º do CPC e art. 888, §4º da CLT, com nova hasta pública.
A transferência no Cartório de Registro de Imóveis e a expedição da carta de arrematação só serão autorizadas após a quitação integral do lance. As prestações vincendas deverão ser depositadas na conta judicial vinculada ao PAB/CEF - Justiça do Trabalho nº 4005, nas datas de vencimento.
Se a intimação pessoal das partes for negativa, o edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá o ato.
Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br, com envio de documentos e solicitação de habilitação, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes se responsabilizam civil e criminalmente pelas informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073269.
R$ 182.000,00 (10% de desconto)
R$ 163.800,00
Lucro estimado: -R$ 10.064,60
Terreno em Londrina, Alpes
Rua Necesio Silva Filho, s/n, em Londrina-PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Garagem em Londrina, Palhano 2 localizado na Rua Ernani Lacerda de Ataíde, 115, bairro Palhano 2, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.500,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.652. Área totalmente averbada. Garagem dupla tipo gaveta, número 16/16A, com área total de 25 metros quadrados. Esta vaga de garagem faz parte do imóvel registrado sob a matrícula nº 77.652 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina.
A localização é nas dependências do Edifício Auguste Rodin, situado na Rua Ernani Lacerda de Ataíde, número 115, em Londrina, Paraná.
Observações importantes sobre unidades de garagem:
É fundamental observar o artigo 1331, parágrafo 1º do Código Civil. Recomenda-se que o interessado consulte as normas da Convenção do Condomínio, pois não serão aceitas reclamações após o leilão. Conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC, o condômino pode vender parte acessória de sua unidade a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se constar no ato constitutivo do condomínio e se a assembleia geral não se opuser.
No caso específico desta garagem, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio. Devido à natureza das garagens, as propostas de arrematação deverão ser conjuntas para ambas as garagens (números 16 e 16A) e pelo mesmo licitante. É essencial observar o regulamento interno do condomínio, se existente.
O arrematante será responsável por providenciar o desmembramento da matrícula, caso deseje, e arcará com todas as custas decorrentes.
Ônus registrados na matrícula nº 77.652:
A matrícula possui diversas averbações de indisponibilidade de bens, referentes a processos em trâmite em diferentes juízos de Londrina e Curitiba, incluindo Varas Cíveis, Varas do Trabalho e Vara Federal. Estas indisponibilidades estão listadas nas averbações AV10, AV13, AV17, AV19, AV20, AV22, AV23, AV25, AV26, AV27, AV28, AV29, AV30, AV31, AV33, AV36, AV37, AV38, AV39, AV40, AV41, AV42, AV43, AV44, AV45, AV46, AV47, AV49 e AV50. Havendo outras indisponibilidades na matrícula após a emissão do Edital de Leilão Público, elas serão consideradas.
Condições gerais do leilão:
Os bens serão leiloados no estado em que se encontram. O arrematante declara estar ciente, concordar e ter vistoriado os bens, renunciando a quaisquer reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções. Em caso de dúvida, não prossiga com a compra. Imagens e informações publicitárias são meramente ilustrativas.
Serão observadas as diretrizes legais aplicáveis, incluindo o artigo 888 e parágrafos da CLT, o artigo 13 da Lei 5.584/70, e, conforme aplicável, o artigo 769 da CLT e os artigos 879 a 903 do CPC, especialmente o artigo 889.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente na modalidade eletrônica, via internet.
Custos e comissões:
Os honorários do leiloeiro, fixados em 5% sobre o valor da arrematação, e despesas relacionadas serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Se a execução for paga conforme o art. 826 do CPC, ou se houver acordo formalizado, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcir as despesas e comissão do leiloeiro, a menos que a petição e os comprovantes de pagamento das custas e despesas processuais sejam protocolados até 16/11/2026.
Pedidos de remição (pagamento para evitar a venda) só serão aceitos com os comprovantes de depósito. Em processos levados a leilão apenas para cobrir despesas processuais, se estas forem pagas, a parte executada arcará com a comissão de 2% sobre as despesas pagas, exceto se o pagamento ocorrer até 16/11/2026.
Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas para a transferência dos bens, incluindo o registro da carta de arrematação e a baixa de averbações de penhoras no Cartório de Registro de Imóveis (CRI), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073275.
R$ 230.000,00 (25% de desconto)
R$ 172.500,00
Lucro estimado: R$ 21.686,12
Garagem em Londrina, Palhano 2
Rua Ernani Lacerda de Ataíde, 115
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Jardim Santa Maria localizado na R. das Ameixeiras, 655, bairro Jardim Santa Maria, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 372.891,96 e valor de avaliação de R$ 745.783,92. Possui área total de 262.5m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.460. Área totalmente averbada. Lotes de terras situados no Parque Itaúna, em Londrina, Paraná. São dois terrenos: o Lote de terras nº 18 e o Lote de terras nº 17, ambos da quadra nº 03. Cada lote possui área de 262,50 metros quadrados. Os imóveis estão localizados na Rua das Ameixeiras, 655, no bairro Marabá, Londrina - PR, com CEP 86035-420. A área construída aproximada é de 416 m².
As matrículas dos imóveis são: Lote 18 na matrícula nº 4.460 e Lote 17 na matrícula nº 3.016, ambas do 4º Ofício de Londrina. Eventuais outros ônus que constem nas matrículas serão informados após a expedição do Edital de Leilão.
As informações sobre o processo e detalhes adicionais serão divulgados no Edital de Leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080467.
Novo
R$ 745.783,92 (50% de desconto)
R$ 372.891,96
Lucro estimado: R$ 247.618,94
Casa em Londrina, Jardim Santa Maria
R. das Ameixeiras, 655
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
Apartamento em Londrina, Centro localizado na Avenida Duque de Caxias, 1625, bairro Centro, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.400,00 e valor de avaliação de R$ 24.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.358. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 63.358, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR. consistindo em garagem de nº 10, situada no pavimento térreo, do Condomínio Residencial Alfa, localizado à Avenida Duque de Caxias, 1625, em Londrina/PR. CRISTINA ALICE MACHADO FRANCISCAO. ÔNUS - ÔNUS CONSTANTES DA MATRÍCULA DO IMÓVEL. QUEM PRETENDER ARREMATAR DITOS BENS DEVERÁ COMPARECER NO LOCAL, NO DIA E NA HORA MENCIONADOS, AUTORIZA-SE O LEILOEIRO A RECEBER LANCES PELA INTERNET EM SEU ENDEREÇO ELETRÔNICO (WWW.JELEILOES.COM.BR), FICANDO CIENTE DE QUE SERÁ RESPONSÁVEL PELA REGULARIDADE DO PROCEDIMENTO LICITATÓRIO VIRTUAL E TAMBÉM PELOS LANCES, CASO OPERACIONALIZE O RECEBIMENTO DOS MESMOS. OS LANÇADORES DO LEILÃO ON LINE” FICAM CIENTES DE QUE ESTARÃO VINCULADOS ÀS MESMAS NORMAS PROCESSUAIS E PROCEDIMENTAIS DESTINADAS AOS LANÇADORES PRESENCIAIS, INCLUSIVE QUANTO À RESPONSABILIDADE CÍVEL E CRIMINAL. TANTO NOS LANCES EFETIVADOS ATRAVÉS DO MEIO ELETRÔNICO QUANTO NOS PRESENCIAIS, O DEPÓSITO DEVERÁ SER REALIZADO ATÉ O PRIMEIRO DIA ÚTIL POSTERIOR DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. AS PARTES DEVERÃO TER CIÊNCIA DE QUE O PRAZO PARA QUAISQUER MEDIDAS PROCESSUAIS CONTRA ATOS DE EXPROPRIAÇÃO COMEÇARÁ A FLUIR A PARTIR A DATA DO LEILÃO (INCLUSIVE), INDEPENDENTEMENTE DE NOVA INTIMAÇÃO. PARA OS FINS DO ART. 891, DO CPC, SERÁ CONSIDERADO PREÇO VIL LANCES INFERIORES A 40% DO VALOR DA AVALIAÇÃO PARA BENS MÓVEIS E 50% PARA BENS IMÓVEIS, SALVO EVENTUAIS RESSALVAS CONSTANTES NO LOTES OFERTADOS O LEILOEIRO FICA AUTORIZADO A RECEBER PROPOSTAS PARA EVENTUAL VENDA DIRETA DOS BENS NÃO ARREMATADOS, PELO PRAZO DE 60 DIAS, O QUE SERÁ SUBMETIDO À APRECIAÇÃO DO JUÍZO. NESTA HIPÓTESE, SERÃO DEVIDOS HONORÁRIOS DE LEILOEIRO NO IMPORTE DE 5% DO VALOR DA PROPOSTA ACEITA. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS DE QUE DEVERÃO VERIFICAR POR CONTA PRÓPRIA A EXISTÊNCIA DE TODOS OS EVENTUAIS ÔNUS REAIS EXISTENTES SOBRE OS BENS PRACEADOS E LEILOADOS, RECEBENDO TAIS BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM E, INCLUSIVE, ARCARÃO COM OS HONORÁRIOS DO LEILOEIRO, CONFORME SEGUE: ● 5% DO VALOR DO LANÇO EM CASO DE ARREMATAÇÃO; ● 2% SOBRE A AVALIAÇÃO OU SOBRE AS DESPESAS PROCESSUAIS, NOS CASOS DE PROCESSOS LEVADOS A LEILÃO UNICAMENTE PARA SATISFAÇÃO DE TAIS VALORES, EM CASO DE REMIÇÃO; ● 5 % SOBRE O VALOR ACORDO OCORRIDO EM ATÉ 05 DIAS ÚTEIS ANTES DA DATA DA HASTA PÚBLICA, A SER PAGA PELO EXECUTADO; ● 2% EM CASO DE ADJUDICAÇÃO, A SER PAGA PELO EXEQUENTE, DESDE QUE TENHA HAVIDO OFERECIMENTO DE LANÇO; O LEILÃO SOMENTE SERÁ SUSPENSO SE HOUVER PAGAMENTO (REMIÇÃO) OU FOR PROTOCOLIZADA PETIÇÃO DE ACORDO, COM COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO DAS CUSTAS E DESPESAS PROCESSUAIS, INCLUSIVE HONORÁRIOS DO LEILOEIRO (ITEM SUPRA). NA HIPÓTESE DE ARREMATAÇÃO OU ADJUDICAÇÃO, AS DESPESAS NECESSÁRIAS PARA A EFETIVAÇÃO DA TRANSFERÊNCIA DOS BENS, INCLUSIVE PARA O REGISTRO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO E BAIXA DE AVERBAÇÕES DE PENHORA JUNTO AO CRI, DEVERÃO SER SUPORTADAS PELO ARREMATANTE OU ADJUDICANTE, CABENDO A ELE EFETUAR PEDIDO DE GRATUIDADE JUDICIÁRIA, SE FOR O CASO. CONSIGNE-SE QUE O PREÇO DA ARREMATAÇÃO PODERÁ SER PARCELADO, OBSERVADAS, COMO MÁXIMAS, AS CONDIÇÕES DO ART. 895, § 1º, DO CPC. O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR CAUÇÃO IDÔNEA, QUANDO SE TRATAR DE BENS MÓVEIS, E POR HIPOTECA DO PRÓPRIO BEM, QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS. NA AUSÊNCIA DE CAUÇÃO, O BEM MÓVEL SOMENTE SERÁ ENTREGUE AO ARREMATANTE APÓS A QUITAÇÃO DO PARCELAMENTO, A HOMOLOGAÇÃO DE PEDIDO DE DESISTÊNCIA DA ARREMATAÇÃO OBSERVARÁ A DISPOSIÇÃO CONTIDA NO ART 903, § 5º, DO CPC. CONSIDERANDO-SE QUE A PARTICIPAÇÃO EM LEILÕES PÚBLICO EXIGE RESPONSABILIDADE, FICAM OS LICITANTES ADVERTIDOS QUE AS CONDUTAS IMPRUDENTES ENSEJARÃO A APLICAÇÃO DA PENALIDADE PREVISTA NO ART. 903, § 6º, DO CPC, JÁ QUE A IMPRUDÊNCIA PODE PREJUDICAR O ATO JUDICIAL, IMPEDINDO QUE OUTROS ADQUIRAM O BEM, FRUSTRANDO O RECEBIMENTO DE VALORES, ALÉM DE IMPLICAR NA REALIZAÇÃO DE NOVO LEILÃO E NOVAS DESPESAS.CASO OS EXEQUENTES, EXECUTADOS, CÔNJUGES E CREDORES HIPOTECÁRIOS NÃO SEJAM NOTIFICADOS OU CIENTIFICADOS, POR QUALQUER RAZÃO, DA DATA DO LEILÃO, VALERÁ O PRESENTE EDITAL COMO INTIMACAO Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3089937.
Novo
R$ 24.000,00 (40% de desconto)
R$ 14.400,00
Lucro estimado: R$ 1.486,32
Apartamento em Londrina, Centro
Avenida Duque de Caxias, 1625
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
Garagem em Londrina, Palhano 2 localizado na Alameda Pé Vermelho n 220, bairro Palhano 2, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.500,00 e valor de avaliação de R$ 81.000,00. Possui área total de 29m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.403. Área totalmente averbada. Garagem dupla gaveta, números 47/47A, localizada no primeiro subsolo do Edifício Parc Rocher, na Alameda Pé Vermelho, número 220, em Londrina/PR. A área total é de 29,0027 m², incluindo 24,0000 m² de área privativa da garagem e 5,0027 m² de área de uso comum. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,071753%.
As confrontações são: frente com a circulação de veículos, lateral direita com a garagem dupla gaveta nº 48/48A, fundos com muro de arrimo e lateral esquerda com a garagem dupla gaveta nº 46/46A. Estas informações estão registradas na matrícula nº 106.403 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR.
Observação importante: Por se tratar de uma vaga de garagem, é essencial consultar as normas da Convenção do Condomínio, conforme o artigo 1331, §1º do Código Civil. O interessado deve verificar essas regras antes do leilão, pois reclamações posteriores não serão aceitas. Conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC, um condômino só pode vender parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se estiver prevista no ato constitutivo do condomínio e se a assembleia geral não se opuser.
Neste caso específico, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio.
Ônus registrados na matrícula nº 106.403:
R4: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
AV06: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R07: Penhora de bens referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, credor Wagner Santos de Freitas, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Observação sobre o leilão: Se houver lances nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos, permitindo novas ofertas.
Para participar, é necessário se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão, enviando todos os documentos pessoais/jurídicos. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site.
O arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN, a menos que o título de propriedade comprove quitação.
As despesas com a transferência e registro do imóvel, incluindo a baixa de penhoras/indisponibilidades, serão de responsabilidade do arrematante.
Os honorários do Leiloeiro (5% do valor da arrematação) e despesas relacionadas serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo exequente.
Se o débito for pago ou acordo for formalizado, o executado pagará as despesas do Leiloeiro (2% sobre o valor da avaliação), a menos que o pagamento ocorra até cinco dias úteis antes do leilão. Para processos que visam apenas cobrir despesas processuais, o executado pagará 2% sobre as despesas efetivamente pagas, salvo pagamento em até cinco dias úteis antes do leilão.
Em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução será reservada sobre o produto da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação em igualdade de condições. O bem não será expropriado por preço inferior ao da avaliação que não garanta a quota-parte devida.
Se houver pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso após comprovação do pagamento das despesas processuais e previdenciárias.
Se o leilão for negativo, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 30 dias, com propostas não inferiores a 50% do valor da avaliação. Os valores deverão ser depositados em 24 horas após a intimação do deferimento da proposta.
Se o exequente ou executado não puderem ser encontrados, este Edital servirá como notificação para a Hasta Pública.
O prazo para oposição de embargos à expropriação é de cinco dias, contados da intimação do despacho que deferir a arrematação/adjudicação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080465.
Novo
R$ 81.000,00 (50% de desconto)
R$ 40.500,00
Lucro estimado: R$ 26.894,03
Garagem em Londrina, Palhano 2
Alameda Pé Vermelho n 220
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Palhano 2 localizado na Apartamento n. 101, com a respectiva garagem, do bloco Einstein, do Condomínio Residencial Universitop, bairro Palhano 2, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.657. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, com a respectiva garagem, do bloco Einstein, do Condomínio Residencial Universitop, localizado na cidade de Londrina-PR. A área real construída é de 84,67 m2. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 66.657 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR, não possuindo matrícula individualizada.
O leilão permite lances pela internet através do site www.jeleiloes.com.br. Os participantes online estão sujeitos às mesmas normas processuais e procedimentais dos presenciais, incluindo responsabilidade civil e criminal. O depósito deve ser realizado até o primeiro dia útil posterior à data do leilão. O prazo para medidas processuais contra atos de expropriação começa a contar a partir da data do leilão.
Para fins do art. 891 do CPC, considera-se preço vil lances inferiores a 40% do valor da avaliação para bens móveis e 50% para bens imóveis, salvo ressalvas específicas do lote.
O leiloeiro está autorizado a receber propostas para venda direta de bens não arrematados por até 60 dias, sujeitas à apreciação judicial. Nesse caso, serão devidos honorários de 5% do valor da proposta aceita.
Interessados devem verificar a existência de ônus reais e receberão os bens no estado em que se encontram. São devidos honorários do leiloeiro:
5% do valor do lanço em caso de arrematação.
2% sobre a avaliação ou despesas processuais em caso de remição.
5% sobre o valor acordado até 5 dias úteis antes da hasta pública, a ser pago pelo executado.
2% em caso de adjudicação, a ser pago pelo exequente, se houver lanço.
O leilão só será suspenso mediante pagamento (remição) ou protocolo de acordo com comprovação de pagamento de custas, despesas e honorários do leiloeiro.
As despesas para transferência de bens, registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhora serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante, que deverá solicitar gratuidade judiciária, se for o caso.
O preço da arrematação pode ser parcelado, observando-se as condições do art. 895, § 1º do CPC. O parcelamento de imóveis será garantido por hipoteca do próprio bem.
A ausência de caução para bens móveis implica na entrega do bem somente após a quitação do parcelamento. A desistência da arrematação seguirá o art. 903, § 5º do CPC.
Participantes são advertidos que condutas imprudentes podem gerar penalidades conforme art. 903, § 6º do CPC, pois podem prejudicar o ato judicial, impedir a aquisição por outros, frustrar o recebimento de valores e implicar em novo leilão e despesas.
Caso exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados, este edital servirá como intimação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3089936.
Novo
R$ 100.000,00 (45% de desconto)
R$ 55.000,00
Lucro estimado: R$ 24.247,79
Apartamento em Londrina, Palhano 2
Apartamento n. 101, com a respectiva garagem, do bloco Einstein, do Condomínio Residencial Universitop
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
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Casa em Londrina, Lindóia localizado na Rua Faxinal, 80, bairro Lindóia, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.500,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina. Esta área é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia.
As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, em Londrina.
Benfeitorias: Há uma casa averbada na matrícula com 37,17m² de área construída. No entanto, uma medição recente da inscrição imobiliária nº 04030300303080001 indica uma área construída atual de 154,31 m².
A casa está em razoável estado de conservação e tem aproximadamente 45 anos de idade aparente. O proprietário listado é Jorge Vitorio Espolador.
Ônus: O imóvel possui diversas averbações de penhora e indisponibilidade, relacionadas a diferentes processos judiciais. Estas incluem:
R7/11.703: Penhora referente aos autos nº 0008615-87.1998.8.16.0014, com a Fazenda Pública do Estado do Paraná como credora, na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
AV8/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 150/2001, na 3ª Vara Cível de Londrina.
R9/11.703: Penhora referente aos autos nº 0007988-83.1998.8.16.0014, com o Estado do Paraná como credor, na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
AV10/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043200-63.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV11/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043700-32.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV12/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043500-25.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R14/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043500-25.1999.5.09.0019, com Cristiano Alves dos Santos como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV15/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0044000-91.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV16/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0044700-67.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R17/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044600-18.1999.5.09.0018, com Gerson Fernandes como credor, na 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV18/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043900-39.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R19/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042300-80.1999.5.09.0019, com Catarina Martins da Silva como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R20/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044700-67.1999.5.09.0019, com Ilso Moreira Raimundo como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R21/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042900-04.1999.5.09.0019, com Geisebel Cristina Coradi como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R22/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043700-32.1999.5.09.0019, com Edison Rodrigues de Souza como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R23/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043900-39.1999.5.09.0019, com José Manoel Alvarenga como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R24/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044900-74.1999.5.09.0019, com Marinalva Batista do Amaral como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R25/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043000-56.1999.5.09.0019, com Angela Maria Torres como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R26/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044000-91.1999.5.09.0019, com Valter Maciel Diniz como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R27/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042200-28.1999.5.09.0019, com Marciano Otavio Frangilo como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R28/11.703: Penhora referente aos autos nº 0030826-09.2024.8.16.0014, com o Espólio de Osvaldo Ribeiro Vieira como credor, na 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
Haverá também outros ônus constantes da matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Observações Gerais:
1. Em caso de arrematação, o Provimento da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região) sobre pagamento parcelado de bens adquiridos em hasta pública pode ser consultado no site do Tribunal.
2. O parcelamento do valor de arrematação de imóveis é permitido. É necessário um depósito inicial de no mínimo 40% do lance, com o restante (60%) a ser pago a prazo. A garantia será a penhora sobre o próprio bem, e o arrematante será o depositário fiel.
3. Os honorários do Leiloeiro e as despesas de leilão serão de responsabilidade do arrematante. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente online.
4. Será aplicado o procedimento que faculta o § 3º, do art. 888 da CLT.
5. Em caso de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência do bem (imóvel ou veículo), incluindo o registro da carta, serão custeadas pelo arrematante ou adjudicante.
6. Conforme o art. 886 do CPC e art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, em caso de alienação do bem, o arrematante/alienante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens imóveis, bem como taxas de serviços e contribuições de melhoria (exceto taxas condominiais), salvo se o título comprovar a quitação. Isso se aplica a bens em hasta pública ou alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
7. O arrematante ou adjudicante também será responsável pelo pagamento dos emolumentos previstos no artigo 789-B, IV, da Consolidação das Leis do Trabalho, referentes à expedição da Carta de Arrematação, Remição ou Adjudicação.
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com todos os documentos pessoais/jurídicos e solicitar habilitação com no mínimo 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. Os participantes são civil e criminalmente responsáveis pelas informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3076450.
R$ 350.000,00 (25% de desconto)
R$ 262.500,00
Lucro estimado: R$ 33.000,62
Casa em Londrina, Lindóia
Rua Faxinal, 80
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Pioneiros localizado na Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 - Gleba Ribeirão Limeiro - Londrina - PR, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.180,28. Possui área total de 84.13m², área privativa de 43.4m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.563. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 407 e a Vaga de Estacionamento nº 378, integrantes do residencial "Lagoa Dourada", situado na Avenida Custódio Venancio Ribeiro, nº 150, em Londrina/PR.
O imóvel está localizado em uma região residencial e universitária em desenvolvimento no norte do Paraná, com boa infraestrutura de comércios, escolas, unidades de saúde e fácil acesso ao centro e às rodovias.
De acordo com a matrícula imobiliária nº 17.563 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR, a unidade possui 43,40 m² de área privativa coberta e área real total de 84,13 m² (incluindo área comum e vaga de garagem descoberta de 10,58 m²).
A planta do imóvel é composta por sala de estar/jantar, 2 quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço integrada e circulação.
Este apartamento é uma excelente opção para primeira moradia ou investimento, oferecendo uma planta funcional, vaga de garagem e a segurança de um condomínio fechado.
Características:
Apartamento residencial de 2 quartos em condomínio fechado
Área privativa coberta: 43,40 m²
Área total: 84,13 m²
Matrícula: 17.563 - 4º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR
Localização: Avenida Custódio Venancio Ribeiro, nº 150, apto. 407, Torre 5, Londrina/PR - CEP 86037-890 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3063976.
Avaliação não informada
R$ 73.180,28
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Londrina, Pioneiros
Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 - Gleba Ribeirão Limeiro - Londrina - PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Portal Bayit
Leiloeiro responsável: Portal BayitData do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 121.967,14
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 73.180,28
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.497,00 e valor de avaliação de R$ 35.828,34. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.452. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno, Lote nº 05 da quadra nº 05, com área de 255,96 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR.
O saldo devedor atual é de R$ 110.849,03. A quitação deste valor é responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado, no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor dos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da carta de arrematação. Débitos tributários anteriores à arrematação são de responsabilidade da massa, conforme artigo 908, § 1º do CPC e artigo 130, parágrafo único do CTN. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega.
Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato do preço, via depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, incluindo a imissão na posse, ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago o valor da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução, conforme o artigo 901, § 1º do NCPC.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto de arrematação, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que ocorram embargos do executado ou ações autônomas, resguardado o direito à reparação por prejuízos. A desistência só é possível nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018931.
R$ 35.828,34 (40% de desconto)
R$ 21.497,00
Lucro estimado: R$ 8.488,86
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.872,95 e valor de avaliação de R$ 38.121,59. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.454. Área totalmente averbada. Direitos do executado sobre o seguinte imóvel: Lote de terras sob nº 07 da quadra nº 05, com área de 255,96 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.454 do CRI - 4º Ofício.
Existe um saldo devedor de R$ 110.849,03, que será de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. Ele pode ser encontrado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Constam também ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor nos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias juntadas. Outros ônus que possam constar nas matrículas após a expedição do edital.
O arrematante será responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
A arrematação será realizada mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. A aquisição em prestações mensais não é permitida, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, acompanhada do mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou prestação de garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos do executado ou ações autônomas sejam julgados procedentes. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensada a publicação em jornal, de acordo com o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018927.
R$ 38.121,59 (40% de desconto)
R$ 22.872,95
Lucro estimado: R$ 9.032,16
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.616,58 e valor de avaliação de R$ 49.233,15. Possui área total de 10.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.228. Área totalmente averbada. Apartamento número 503, localizado no 4º andar da Torre 09, do Condomínio Residencial Spazio Lille. O imóvel fica na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, número 635, no bairro Boulevard Portal do Norte, nesta cidade.
A área construída privativa coberta é de 43,13 m². O apartamento inclui uma vaga de garagem, número 547, com área de 10,58 m².
Os detalhes completos e características do imóvel estão nos autos e na Matrícula número 106.228 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local.
Atualmente, os bens estão sob posse dos executados, que atuam como fiéis depositários.
Ônus sobre o imóvel:
. Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor informado pela credora fiduciária é de R$ 120.766,85. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para adquirir a propriedade plena.
. Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 431.1.
Outras informações relevantes:
. Benfeitorias não averbadas exigirão regularização por conta do arrematante.
. Para a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
. O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
. Em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, de acordo com o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010.
Condições de Pagamento:
. A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas até o início do primeiro leilão (valor não inferior ao da avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil).
. A proposta de pagamento parcelado deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia de caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis).
. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI.
. Em caso de atraso no pagamento, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as futuras.
. O não pagamento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
. Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
. A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação só ocorrerá após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
. A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017250.
R$ 49.233,15 (50% de desconto)
R$ 24.616,58
Lucro estimado: R$ 12.146,67
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos
Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas localizado na rua Henrique Brunelli n. 129, bairro Conjunto Alexandre Urbanas, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.500,00 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 200m², área privativa de 130.67m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.997. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Henrique Brunelli, nº 129, no Bairro Conjunto Habitacional Avelino Antonio Vieira, na cidade de Londrina.
O terreno possui área total de 200,00m² e área construída de 130,67m², correspondente a uma residência.
As divisas e confrontações do imóvel estão descritas na matrícula nº 22.997 do Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício.
O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca.
Ônus: Consta uma penhora registrada como R.5 em favor do credor dos presentes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 169.2). Outros ônus podem existir e constarão da matrícula após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem exigir regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, haverá recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
IPTU: Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação.
Formas de Pagamento:
Pagamento à vista: Depósito judicial ou meio eletrônico imediato (Art. 892 do CPC/2015).
Pagamento parcelado: Proposta de aquisição em prestações pode ser apresentada até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). O pagamento mínimo é de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Será constituída hipoteca sobre o bem (imóvel) ou caução idônea (móvel) como garantia.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
Propostas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será preferida a de maior valor ou a apresentada primeiro.
Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto de arrematação, a transação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo nas hipóteses legais de desistência (Art. 903 do CPC/2015).
Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em casos de adjudicação, pagamento do débito, adiamento ou outras situações específicas, as regras sobre a comissão ou ressarcimento de despesas do leiloeiro podem variar conforme estipulado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058196.
R$ 145.000,00 (50% de desconto)
R$ 72.500,00
Lucro estimado: R$ 48.143,58
Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas
rua Henrique Brunelli n. 129
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.207,94 e valor de avaliação de R$ 35.346,56. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.399. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel: um lote de terras sob nº 59 da quadra nº 03, com área de 250,00 m², localizado no Jardim Marissol, em Londrina/PR. O imóvel possui as divisas e confrontações registradas na matrícula nº 11.399 do CRI - 4º Ofício.
Saldo devedor: R$ 108.260,93. Este valor é de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso ao imóvel para interessados durante o horário comercial: de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas e serão informados após a expedição do edital.
Custos e impostos: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da Carta de Arrematação.
Observações importantes: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada. A expedição da carta ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, §1º, NCPC).
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação por prejuízos (art. 903 do CPC/2015). A desistência só é possível nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do edital: O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o art. 887, §2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando a publicação em jornal.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018941.
R$ 35.346,56 (40% de desconto)
R$ 21.207,94
Lucro estimado: R$ 8.374,69
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 80
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 80
- Menor lance mínimo
- R$ 13.120,45
- Lance mínimo mediano
- R$ 85.000,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 39%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 982,83
- Leilões nos próximos 7 dias
- 2
- Próximo leilão
- 28/10/2026
Tipos de imóvel
- Terrenos: 32
- Casas: 17
- Apartamentos: 15
- Vagas de garagem: 10
- Comerciais: 2
- Imóveis rurais: 1
Perguntas frequentes
Quantos imóveis judicial da comarca de Londrina estão em leilão no Paraná?
Hoje há 80 imóveis de leilão judicial da comarca de Londrina no Paraná, sendo 80 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 13.120,45, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 85.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (80). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.