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Imóveis de leilão judicial da comarca de Jundiaí em São Paulo

Há 31 imóveis de leilão judicial da comarca de Jundiaí em São Paulo hoje, 31 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 44.000,00 a R$ 7.654.953,93, com mediana de R$ 270.908,89. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 31 imóveis de leilão para você (Judicial)

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, bairro Jardim Shangai, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.801,31. Possui área total de 162.56m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 90.081. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 90.081 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob número cinco mil e noventa e cinco (5.095) da Avenida Antonio Frederico Ozanan. A área edificada é de sessenta e quatro metros quadrados (64,00m2). O terreno tem a área de 162,56 metros quadrados. O terreno é destacado em maior porção do lote número cinco (05) da quadra "B", da Vila Liberdade, situado nesta cidade e comarca, designado "Lote 05-A". Medidas do terreno: sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) de frente para a avenida. Do lado direito (olhando da avenida), mede vinte e um metros e cinquenta e cinco centímetros (21,55m) e divide com o lote 05-B. Do lado esquerdo, mede vinte e um metros e oitenta centímetros (21,80m) e divide com o lote número seis (06). Nos fundos, mede sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) e divide com lote 05-B. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Os executados foram nomeados depositários. Consta às fls.879 dos autos a certidão de óbito de JOSÉ MARCOS ZAGO. Consta às fls.1063 dos autos que as benfeitorias do imóvel podem ser classificadas como benfeitoria principal, banheiro externo e cobertura. A benfeitoria principal é composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Possui paredes de alvenaria revestidas por argamassa comum e pintura em tinta látex. As áreas úmidas têm azulejo até a altura do teto. O piso é revestido por placas cerâmicas. A cobertura é composta por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. A forração é em laje. As esquadrias são de madeira e metal. Esta edificação é classificada como Residencial, do grupo Casa e padrão Simples. Possui idade aparente de trinta e cinco (35) anos e estado de conservação classificado tecnicamente como simples a importantes. Contribuinte nº 07.022.0018. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários no valor de R$ 2.783,41 (referente a 14/09/2026). Débito desta ação: R$ 342.549,04 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026353.
Casa em Jundiaí, Jardim Shangai, Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, SP. Área: 162.56m2

Avaliação não informada

R$ 312.801,31

Lucro estimado: A definir

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai

Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 446.859,01

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 312.801,31

Terreno em Jundiaí localizado na RUA PIRANGI - (RODOVIA ANHANGUERA, KM 47,5, SENTIDO SP), S/N, CAPITAL VILLE I, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.105,96. Possui área total de 1400m². Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.320. Área totalmente averbada. Oportunidade em condomínio fechado Capital Ville I, em Jundiaí/SP. Excelente terreno para investir ou construir em um dos condomínios mais valorizados da região. O terreno é amplo, em aclive e sem edificações. Ele oferece flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado, com melhor aproveitamento da topografia para vistas privilegiadas e arquitetura diferenciada. Descrição conforme matrícula: O lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 36 da quadra Q, do loteamento denominado Capitalville I, nesta cidade. Possui área de 1.400,00m². Mede 20,23m em dois segmentos de frente para a Rua Pirangi, sendo um de 17,50m e outro de 2,73m. Pelo lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 68,50m e confronta com o lote 37. Pelo lado esquerdo mede 71,50m e confronta com o lote 35. Pelos fundos mede 20,00m e confronta com o lote 20. Informações do laudo de avaliação: Lote em aclive, sem edificações. Matrícula: 125.320 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se às fls. 47-48 dos autos, bem como AV. 06 da matrícula. Débitos associativos: R$ 110.666,44, atualizados até setembro de 2026, conforme informado pelos patronos da Associação dos Proprietários de Lotes do Capital Ville I, CNPJ nº 59.004.531/0001-03 ao leiloeiro. Contribuinte nº: 78.007.0036. Débitos fiscais: Consta dos autos, fls. 285-286, a informação sobre a existência de débitos fiscais no valor total de R$16.301,15, atualizados até 11/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3060714.
Terreno em Jundiaí, RUA PIRANGI - (RODOVIA ANHANGUERA, KM 47,5, SENTIDO SP), S/N, CAPITAL VILLE I, SP. Área: 1400m2

Avaliação não informada

R$ 171.105,96

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jundiaí

RUA PIRANGI - (RODOVIA ANHANGUERA, KM 47,5, SENTIDO SP), S/N, CAPITAL VILLE I

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 342.211,92

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 171.105,96

Casa em Jundiaí, Colônia localizado na Rua Doutor Antenor Soares Gandra, n° 1654, Barão de Jundiaí (também conhecido como Colônia) - Jundiaí - SP, bairro Colônia, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.132,82. Possui área total de 128m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.069.0023. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Doutor Antenor Soares Gandra, nº 1654, no bairro Barão de Jundiaí (também conhecido como Colônia), em Jundiaí/SP. O imóvel consiste em um terreno com área total de 128,00m² e área construída de 97,00m². Descrição Técnica: O imóvel está situado na Rua Doutor Antenor Soares Gandra, nº 1654, Jundiaí/SP, conforme Transcrição nº 6.987. O terreno é de forma irregular e contém uma casa. As medidas são aproximadas: Um lado mede 100m, dividindo com Angelo Nascimbene. Outro lado mede 120m, margeando um córrego. Um terceiro lado mede 60m, dividindo com Antonio Galantin e outros. O quarto lado mede 60m, dividindo com Fácio Ferigatto, os vendedores e Augusto de Tal. A entrada para este imóvel é feita por um portão na estrada que leva a Caxambu, dando acesso a uma passagem que atravessa terrenos dos lotes da Colônia. Esta passagem serve de serventia para o proprietário deste imóvel e para a Sociedade Garibaldi de Mutuo Socorro, conduzindo ao imóvel descrito. Adicionalmente, há um terreno com uma casa com frente para a estrada que vai a Atibaia, no Núcleo Colonial Barão de Jundiaí. Este terreno mede 15m de frente por 30m de frente aos fundos, dividindo de um lado com Fácio Ferigatto, de outro lado com Augusto de Tal e nos fundos com o terreno descrito anteriormente. O imóvel faz parte da Transcrição nº 6.987 do 1º CRI de Jundiaí e possui Contribuinte Municipal nº 18.069.0023. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. É de responsabilidade do interessado ofertar seu lance, acompanhar o leilão pelo site e ofertar novos lances, prevalecendo sempre o maior valor. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não poderão ser excluídos, nem mesmo lances sobre o próprio lance. Lances à vista sempre terão prioridade sobre lances a prazo, desde que com o mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento em 24 horas será considerado desistência da arrematação, com as sanções cabíveis. O próximo lance válido será o anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeitará às penalidades do Art. 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial). 2. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. 3. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado confirmar suas características. 4. Em leilão judicial, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. 5. Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetidamente, até que não haja mais lances. Não oferte lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático. 6. Em leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3045329.
Casa em Jundiaí, Colônia, Rua Doutor Antenor Soares Gandra, n° 1654, Barão de Jundiaí (também conhecido como Colônia) - Jundiaí - SP, SP. Área: 97m2

Avaliação não informada

R$ 184.132,82

Lucro estimado: A definir

Casa em Jundiaí, Colônia

Rua Doutor Antenor Soares Gandra, n° 1654, Barão de Jundiaí (também conhecido como Colônia) - Jundiaí - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 306.888,03

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 184.132,82

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
31
Incluídos nos últimos 7 dias
31
Menor lance mínimo
R$ 44.000,00
Lance mínimo mediano
R$ 270.908,89
Desconto médio sobre a avaliação
38%
Maior desconto
60%
Lance mediano por m²
R$ 1.898,28
Leilões nos próximos 7 dias
4
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Terrenos: 11
  • Casas: 9
  • Apartamentos: 8
  • Comerciais: 1
  • Imóveis rurais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Jundiaí estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 31 imóveis de leilão judicial da comarca de Jundiaí em São Paulo, sendo 31 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 44.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 270.908,89. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (31). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.