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Imóveis de leilão judicial da comarca de Joinville em Santa Catarina

Há 36 imóveis de leilão judicial da comarca de Joinville em Santa Catarina hoje, 36 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 45.000,00 a R$ 5.855.191,10, com mediana de R$ 137.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.080.000,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 540.000,00

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Apartamento em Joinville, Floresta localizado na Rua Princesa Mafalda, n 474, bairro Floresta, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.000,00. Possui área total de 76.44m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.889. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, situado no 1º pavimento térreo do Bloco 17 do SPAZIO JOVITÁ, localizado na Rua Princesa Mafalda, nº 474, Bairro Floresta, Joinville/SC. O imóvel possui as seguintes áreas: Área construída privativa de utilização exclusiva: 42,8500m² Área de uso comum coberta: 18,6633m² Área total construída: 73,5133m² Vaga de estacionamento coberta nº 394: 12,0000m² Área privativa descoberta: 8,9800m² Área comum descoberta: 6,6078m² Área global total: 89,1011m² Fração ideal do solo e partes comuns: 0,002021033 Quota de terreno: 76,4449m² O empreendimento está edificado sobre um terreno com área total de 37.824,69m². Matrícula do Imóvel: nº 43.889 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Ônus e Averbações: Consta na matrícula R.6-43.889: Alienação Fiduciária PMCMV, com devedores fiduciantes JONATHAN DE JESUS e CAROLINE DE QUADROS DE JESUS e credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF. Consta na matrícula Av.10-43.889: Penhora expedida em 29/03/2022, recaindo sobre os direitos dos devedores fiduciantes sobre o imóvel. Processo nº 5020819-12.2020.8.24.0038, da 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, promovido pelo CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO JOVITA, no valor de R$ 21.115,14. Consta na matrícula Av.12-43.889: Consolidação da Propriedade em 05/06/2024. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXAECONÔMICA FEDERAL CEF devido à constituição em mora dos devedores fiduciantes e ausência de pagamento, conforme art. 26, §7º, da Lei nº 9.514/97. Avaliação: R$ 163.840,00. Avaliação do Imóvel: R$ 220.000,00. Débito atualizado em 18/08/2026: R$ 19.220,28 (evento 373). Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li3010846.

Apartamento em Joinville, Aventureiro localizado na rua Tuiuti, n 3.210, bairro Aventureiro, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 61.52m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.381. Área totalmente averbada. Apartamento 306 do bloco 06, do Condomínio Residencial Parque Jolie, localizado no 3º pavimento. Situa-se na rua Tuiuti, nº 3.210, bairro Aventureiro, em Joinville/SC. A área total do imóvel é de 61,516380 m². A área privativa coberta mede 44,818400 m², com área de uso comum coberta de 6,416533 m², totalizando 51,234933 m² de área coberta. Adicionalmente, possui área de estacionamento de 12,000000 m² (box 212) e área descoberta de uso comum de 18,281447 m². A fração ideal é de 0,003903, equivalente a 60,813344 m² do terreno total de 15.581,62 m². Matrícula nº 134.381 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC. Ônus e Gravames: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R-8) e penhora oriunda da presente execução (Av-10). Endereço: Rua Tuiuti, 3210, apartamento 306, bloco 06, Aventureiro - Joinville/SC. Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Laudo de avaliação evento 109. Débito de condomínio atualizado em abril/2026: R$ 208.862,70. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li2971824.

Apartamento em Joinville, Aventureiro, rua Tuiuti, n 3.210, SC. Área: 61.52m2

R$ 250.000,00 (50% de desconto)

R$ 125.000,00

Lucro estimado: R$ 75.799,96

Apartamento em Joinville, Aventureiro

rua Tuiuti, n 3.210

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 125.000,00

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Apartamento em Joinville, Vila Nova localizado na Rua Júlio Stolf,, bairro Vila Nova, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 62.12m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.739. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 138.739 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC: Apartamento nº 208, Bloco F, Residencial Vila Germânica Conjunto Residencial Munique. Localizado no pavimento tipo, na Rua Júlio Stolf, Bairro Vila Nova, Joinville/SC. Área total de 62,1244 m², área privativa de 51,1440 m², área de uso comum de 10,9804 m². Fração ideal de 0,17331% do terreno com área total de 29.276,28 m². A vaga de garagem descoberta é a de nº 277. Proprietários: RODRIGO DE SOUZA, CPF nº 003.715.499-06, e ANA PAULA FRANCISCA PEDROSO, CPF nº 067.338.429-20. ÔNUS E AVERBAÇÕES: AV-2-138.739 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Conforme R.32 da matrícula nº 31.897 (registro anterior), permanece em vigor a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal CEF. AV-4-138.739 PENHORA: Em 04/11/2025, foi averbada penhora dos direitos sobre o imóvel, nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 5035020-94.2023.8.24.0038, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Exequente: Condomínio Residencial Vila Germânica, CNPJ nº 17.479.230/0001-88. A constrição recai sobre os direitos dos executados Rodrigo de Souza e Ana Paula Francisca Pedroso. Valor da causa: R$ 32.118,94 (calculado em 23/06/2025). AV-5-138.739 PENHORA: Em 31/03/2026, foi averbada penhora do imóvel nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 0309090-40.2016.8.24.0038, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Exequente: Condomínio Residencial Vila Germânica, CNPJ nº 17.479.230/0001-88. A constrição recai sobre o imóvel de propriedade dos executados Rodrigo de Souza e Ana Paula Francisca Pedroso. Valor da ação: R$ 100.046,42. Avaliação do imóvel: R$ 200.000,00. Débito atualizado em julho/2026: R$ 108.564,08. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li2971813.

Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Box de garagem nº 20 com 12m² de área privativa e 2,191m² de área comum, totalizando 14,191m². Localizado no Edifício Residencial Spazio Vivace, na Rua Felix Heinzelmann nº 715, em Joinville/SC. Registro no 1º Cartório de Registro de Imóveis local sob o nº 125.442. Número do processo: 0000174-21.2024.5.12.0030. O box pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 6 meses. Observação: Por se tratar de um box de garagem localizado dentro de um condomínio, a venda fica restrita aos condôminos do edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3065991.

Garagem em Joinville, Santo Antônio, Rua Felix Heinzelmann nº 715, SC. Área: 12m2

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Leiloeiro responsável: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 50.000,00

Data do leilão: 10/11/2026

Casa em Joinville, Jardim Iririú localizado na Rua Tabatinga, n 2173, bairro Jardim Iririú, Joinville - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.920,71 e valor de avaliação de R$ 373.841,41. Possui área total de 1043114.73m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.840. Área totalmente averbada. joinville (SC): direitos possessórios sobre imóvel residencial de 390,00 m². venda referente ao lote 1, processo nº 5028441-40.2023.8.24.0038, da 7ª vara cível da comarca de joinville (sc), tendo como exequentes janaina santos e jeferson santos e executada eunice cordeiro de menjon. o imóvel está localizado na rua tabatinga, nº 2173, lote 28, quadra v, bairro jardim iririú, joinville (sc). a área total do terreno é de 390,00 m², com testada principal de 12,00 m. o cadastro imobiliário municipal é nº 13.31.22.01.0472.0000 (código reduzido 231169). sobre o terreno, há uma casa residencial em alvenaria, de um piso, com garagem coberta e todo murado. o imóvel está ocupado e não possui alvará de construção nem averbação. a matrícula mãe é a nº 22.840 (1º ori - joinville (sc)). o lote 28 da quadra v não consta no mapa e memorial descritivo do loteamento e sobrepõe-se à área remanescente iv, objeto da matrícula nº 123.875 do 1º ofício de registro de imóveis de joinville (sc), de titularidade do município de joinville. alienam-se os direitos possessórios sobre o bem, cabendo ao arrematante as providências e despesas para eventual regularização dominial e edilícia. no dia 14/10/2026, não constavam ônus, gravames, penhoras, indisponibilidades ou restrições na matrícula mãe nº 22.840. a avaliação judicial, em 25/03/2025, foi de r$ 373.841,41. a avaliação foi atualizada até 15/10/2026. o primeiro leilão ocorrerá em 10/11/2026 às 15h00, com lance mínimo de r$ 373.841,41 (100,00% da avaliação). o segundo leilão ocorrerá em 10/11/2026 às 15h15, com lance mínimo de r$ 186.920,71 (50,00% da avaliação). as condições gerais de venda preveem pagamento à vista ou parcelado, com 25,00% de entrada e até 30 parcelas mensais corrigidas pelo ipca/ibge, mediante aprovação judicial. intermedição: rodolfo da rosa schöntag, leiloeiro público oficial (aarc/sc/263). Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3078504.

R$ 373.841,41 (50% de desconto)

R$ 186.920,71

Lucro estimado: R$ 119.629,22

Casa em Joinville, Jardim Iririú

Rua Tabatinga, n 2173

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 186.920,71

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 120.000,00

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Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 52.500,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Santa Catarina em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 36
Incluídos nos últimos 7 dias: 36
Menor lance mínimo: R$ 45.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 137.500,00
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 1.871,23
Leilões nos próximos 7 dias: 6
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 23
Casas: 6
Vagas de garagem: 4
Terrenos: 2
Comerciais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Joinville estão em leilão em Santa Catarina?

Hoje há 36 imóveis de leilão judicial da comarca de Joinville em Santa Catarina, sendo 36 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Santa Catarina?

O menor lance mínimo da lista é R$ 45.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 137.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Santa Catarina?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Santa Catarina?

Judicial (36). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Santa Catarina?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.