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Imóveis de leilão judicial da comarca de Itanhaém em São Paulo

Há 86 imóveis de leilão judicial da comarca de Itanhaém em São Paulo hoje, 85 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.526,64 a R$ 2.800.000,00, com mediana de R$ 145.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 75%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 86 imóveis de leilão para você (Judicial)

Outros em Itanhaém localizado na LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Bem a ser alienado: Imóvel registrado sob matrícula nº 175.238 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Fiscal nº 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. Descrição do Imóvel: Lote de terreno nº 21 da quadra 07, localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. O terreno mede: Frente para a Rua F: 13,00m Frente para a Rua A: 10,00m Curva na confluência das Ruas F e A: 7,00m Profundidade (lado do Sistema de Recreio): 20,00m Fundos (confrontando com o loteamento Recreio dos Bandeirantes): 10,00m A área total do lote é de 268,25m². Benfeitorias (conforme certidão do Oficial de Justiça): O lote está dividido em dois meios lotes. No fundo do lote, há uma casa térrea de alvenaria, sem acabamento exterior e coberta com telhas Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Um meio lote de terreno ao lado da casa, limpo e com acesso ao rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação da casa não pôde ser verificada. Observação: Há uma averbação de indisponibilidade sobre o imóvel. Valores e Pagamento: O imóvel foi reavaliado em R$ 290.000,00. A venda não será admitida por valor inferior a 50% da avaliação, ou seja, R$ 145.000,00. A quota-parte da coproprietária não executada será calculada sobre o valor da avaliação, conforme o art. 843, § 2º, do CPC. Condições de Parcelamento: É permitido o parcelamento, exigindo-se o pagamento de 25% do valor da proposta à vista, em até 24 horas após a homologação. O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC ou outro índice que a substitua, conforme o art. 895, § 1º, do CPC e a Consolidação das Normas da Corregedoria do TRT-2. Preferência de Propostas: Em caso de propostas com o mesmo valor, a proposta à vista terá preferência. Entre as propostas parceladas, a que apresentar o menor número de parcelas será preferida. Envio de Propostas: As propostas devem ser enviadas para o e-mail: fabiana@unileiloes.com.br Leiloeiro responsável: Uni Leilões. Número do leilão: li3065507.

Outros em Itanhaém, LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 91.567,54

Outros em Itanhaém

LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões

Leiloeiro responsável: Uni Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é um terreno com uma casa, localizado em Itanhaém/SP. O terreno faz parte do lote 04 da quadra 95, no Jardim Suarão. Ele mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte e 25,00m de profundidade, totalizando 125,00m². Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04, e nos fundos com parte do lote 14. A localização exata é Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com telhas eternit, quintal com cerâmica e duas vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A rua é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível verificar os ocupantes atuais. Observações importantes: Existem débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 até 31/12/2024. Há também indisponibilidades averbadas sob as matrículas Av.9 e Av. 11 - ID 4ff2085. O imóvel foi avaliado em R$ 230.000,00. O preço mínimo para arrematação é de R$ 184.000,00 (80% da avaliação). O prazo para apresentação de propostas é de 30 dias a partir de 05/10/2026. As propostas serão mantidas em sigilo inicialmente e o sigilo será levantado após o prazo, independentemente da proposta homologada. A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor total da alienação, a cargo do arrematante e não inclusa no preço mínimo. Débitos tributários como IPTU, até a data da homologação da proposta, serão sub-rogados no preço oferecido, seguindo a ordem de preferência legal. Leiloeiro responsável: Uni Leilões. Número do leilão: li3038936.

Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 4.761,04

Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões

Leiloeiro responsável: Uni Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 86
Incluídos nos últimos 7 dias: 85
Menor lance mínimo: R$ 7.526,64
Lance mínimo mediano: R$ 145.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 75%
Lance mediano por m²: R$ 720,00
Leilões nos próximos 7 dias: 19
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 39
Terrenos: 38
Apartamentos: 2
Comerciais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Itanhaém estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 86 imóveis de leilão judicial da comarca de Itanhaém em São Paulo, sendo 85 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 7.526,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 75%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (86). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 19 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.