Área rural em Leilão em Cândido Mota, null Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04 (Consta na Av.14 : I - Sítio São Marcelino e II - Sítio São Pedro), Cândido Mota/SP

Localizada na Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04, em Cândido Mota/SP. O imóvel rural, denominado Sítio São Pedro, possui área total de 4,84 hectares (2 alqueires paulistas). O leilão judicial será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 09/10/2026 às 14:00h e se estende até 09/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 90% do valor da avaliação. Valor de avaliação: R$ 793.068,95. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 713.762,05. Informações adicionais: Matrícula nº 8.677 do CRI de Cândido Mota/SP. Processo nº 3001100-16.2013.8.26.0120, da 2ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP. Requerente: JOSÉ APARECIDO ALVES. Requerido: JOSIMAR JULIO SCUDELER. A área de 4,84 ha é parte de uma área maior de 15,73 ha, denominada Sítio Por do Sol. As divisas e confrontações foram atualizadas ao longo do tempo, com menções a Antonio Vasques, Luiz Roncon, Ládio Bovolenta, Luiz Aparecido Bovolenta, Eduardo Pirolo, Antonio Ademir Fontana, Elói Natal Escudeller, Elcio Ernesto Scudeler, Josimar Júlio Scudeler e Acácio Humberto Scudeler. Cadastro INCRA nº 627.046.011274-4 (área total 15,7 ha). Cadastro Contribuinte nº 627.046.014.290-2 (área total 16,9 ha). Cadastro Ambiental Rural (CAR) sob nº SP-3510005-8D98.9D1D.D563.4680.B448.DE00.04FC.9091. NIRF 0.741.450-1 (Secretaria da Receita Federal). Ônus registrados na matrícula incluem: Hipoteca em favor de Banco John Deere S/A (com informação de quitação), Distribuição de Ação nos processos nº 0001056-77.2015.8.26.0120, nº 0001054-10.2015.8.26.0120 e nº 0001055-92.2015.8.26.0120. Constam também Penhoras de parte ideal (25%) nestes autos e em processo da 2ª Vara da Comarca de Palmital/SP (proc. nº 0004394-91.2008.8.26.0415, movido por José Lázaro Aguiar Silva). Observação importante: O bem é indivisível e será leiloado na totalidade. A parte ideal de Josimar Julio Scudeler e Silvia Regina de Andrade Scudeler (25%) terá desconto de 40% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no leilão será de 90%, considerando a cota parte dos coproprietários não executados e a cota parte dos executados com o desconto aplicável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 3001100-16.2013.8.26.0120, 0001056-77.2015.8.26.0120, 0001054-10.2015.8.26.0120, 0001055-92.2015.8.26.0120, 0004394-91.2008.8.26.0415

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