Terreno em Leilão em Cananéia, null Lote 08 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco

Lote 08 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco. O terreno está situado no Lote nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 23.450,67. O lance mínimo para arrematação é de R$ 14.070,40. Não há débitos tributários até a data deste edital. Quaisquer débitos tributários futuros serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. O débito exequendo atualizado até setembro de 2025 é de R$ 1.071.662,25 (Fls. 493). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial (não admite carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Penalidades: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão nos prazos estipulados pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O participante estará sujeito a pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigação do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de três minutos: Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por três minutos. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0012814-59.2018.8.26.0278

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