Casa em Leilão em Campo Limpo Paulista, Parque Internacional Rua do Amor Perfeito, n 15

Casa com 50% de desconto, com 143,50m² de área construída e terreno de 337,50m². Localizada na Rua do Amor Perfeito, nº 15, Parque Internacional, Campo Limpo Paulista/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara do Foro de Campo Limpo - TJ/SP, Processo nº 0001638-63.2013.8.26.0115. Valor de avaliação: R$ 442.353,02. Lance mínimo: R$ 221.176,51. Débitos tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito exequendo: R$ 320.351,20 (Mar/2021 - Fls. 395). Condições de venda: Pagamento à vista. Não admite utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP. Em até 3 horas após o encerramento do leilão, você receberá um e-mail com instruções para depósito (art. 884, IV e art. 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta indicada pelo leiloeiro oficial (Davi Borges de Aquino). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (art. 358 do Código Penal), com responsabilidade civil e criminal. O participante responderá por multa equivalente à comissão. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (art. 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). O Leiloeiro ou funcionário indicado está autorizado a diligenciar até o local do bem para vistoria e fotos, com ou sem a presença de interessados (art. 7º do Provimento CSM nº 1625/2009). Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (art. 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010). Participação: O leilão eletrônico deve ser realizado pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001638-63.2013.8.26.0115

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