Leilão de Imóveis Santander Brasil em São Paulo

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Leilão de Imóveis em São Paulo

Encontramos 32 imóveis de leilão para você

Casa em Piracicaba, Jardim Abaete - Rua Osvaldo Benedetti, n 141, Jardim Abaete, Piracicaba, sp. casa em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 330.364,17 , avaliado em R$ 660.728,35. Área total: 306m², área privativa: 243m², área do terreno: 306m². Data do leilão: 03/11/2025 Data do segundo leilão: 27/11/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2489469. 50% de Desconto! Casa com 243m² e Terreno de 306m² no Jardim Abaete Situada na Rua Osvaldo Benedetti, nº 141, Jardim Abaete, Piracicaba/SP. Casa : - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Lavabo - Deposito - Quintal - Jardim de Inverno - 1 Vaga de Garagem A apenas 5 minutos da Rodovia do Açucar, a 110 metros do Restaurante Empório Santa Victória, a 4 minutos do Praça "Elvira Guardia Mascarin", a 3 minutos do Havan Piracicaba, a 5 minutos do Hospital Unimed Piracicaba, a 5 minutos do Restaurante Fassbier Cozinha Alemã. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0010677-70.2018.8.26.0451). Valor da Avaliação: R$ 660.728,35 Lance Mínimo: R$ 330.364,17 Débitos Tributários: R$ 683,65 (Set/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 75.197,01 (Set/2025). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 8) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com Casa em Leilão em Piracicaba / SP - 2489469 Rua Osvaldo Benedetti, n 141 Valor do Imóvel R$ 660.728,35 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 03/11/2025 às 15:00 R$ 660.728,35 2ª Praça 27/11/2025 às 15:00 R$ 330.364,17 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor do Imóvel R$ 660.728,35 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 03/11/2025 às 15:00 R$ 660.728,35 2ª Praça 27/11/2025 às 15:00 R$ 330.364,17 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

Casa em Piracicaba, Jardim Abaete, Rua Osvaldo Benedetti, n 141, SP. Área: 243m2

R$ 660.728,35 (50% de desconto)

R$ 330.364,17

Lucro estimado: R$ 191.006,05

Casa em Piracicaba, Jardim Abaete

Imóvel rural em Chavantes,

Fazenda Santa Maria ou Santa Maria do Ralpho

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Modalidade: Judicial

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/11/2025 por R$ 486.000,00

Data do 2° leilão: 28/11/2025 por R$ 243.000,00

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Data do 2° leilão: 11/12/2025 por R$ 337.007,45

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Apartamento em São Paulo, Morumbi - Avenida José Galante, 498, Morumbi, São Paulo, sp. apartamento em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 953.441,01 , avaliado em R$ 1.589.068,35. Área total: 799.13m², área privativa: 393.77m². Data do leilão: 24/11/2025 . Matrícula: 109.461. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2482165. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 109.461 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento no 131, localizado no 13º andar do Edifício Villa D'este, situado à Avenida 498, no Parque Bairro Morumby, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 393,77 m, área de garagem (correspondente a 06 vagas indeterminadas) de 140,76m, área comum de 264,599 m, área total de 799,129 m, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 7,4862. Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a SANTADER (BRASIL) S/A. Consta às fls. 322 dos autos que apesar de constar no AV 12 a consolidação da propriedade em mãos do Banco Santander, a mesma foi anulada. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 171.193.0166-6 (Conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 340.498,48 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 28.428,22 (19/09/2025). Consta às fls. 477 do laudo de avaliação que o condomínio possui vagas de estacionamento distribuídas por 03 níveis de garagem no subsolo, sendo 06 vagas para cada apartamento, inclusive para o imóvel avaliando - apto. 131, localizado no 13º andar do Edifício Villa D’Este. Débito desta ação no valor de R$ 623.819,46 (julho/2025)

Apartamento em São Paulo, Morumbi, Avenida José Galante, 498, SP. Área: 393.77m2

R$ 1.589.068,35 (40% de desconto)

R$ 953.441,01

Lucro estimado: R$ 296.648,32

Apartamento em São Paulo, Morumbi

Avenida José Galante, 498

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/11/2025

Terreno em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson - Avenida Nicolas Boer, s/nº - Cruzamento da Av. Nação Madureira (continuação da Av. Pompeia), seguindo pela Rua Nicolas Boef, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, sp. terreno em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 7.528.102,71 , avaliado em R$ 15.056.205,42. Área total: 5000m², área do terreno: 5000m². Data do leilão: 26/11/2025 Data do segundo leilão: 16/12/2025 . Matrícula: 73.917. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2553316. Direitos do Compromissário Comprador - Terreno, situado à Rua B, no cruzamento da Avenida Nação Madureira (continuação da Avenida Pompeia), seguido pela Rua Nicolas Boef, Barra Funda, Área Total: 5.000,00m², Matrícula 73.917 do 15° CRI de São Paulo. Matrícula do imóvel: 73.917 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 19703900029 Processo: 1077755-11.2022.8.26.0100 Acessar processo

R$ 15.056.205,42 (50% de desconto)

R$ 7.528.102,71

Lucro estimado: R$ 4.289.306,85

Terreno em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson

Avenida Nicolas Boer, s/nº - Cruzamento da Av. Nação Madureira (continuação da Av. Pompeia), seguindo pela Rua Nicolas Boef

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 26/11/2025 por R$ 15.056.205,42

Data do 2° leilão: 16/12/2025 por R$ 7.528.102,71

Apartamento em São Paulo, JARDIM ÂNGELA - Avenida do Oratório, n 6.566, JARDIM ÂNGELA, São Paulo, sp. apartamento em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 160.367,11 , avaliado em R$ 267.278,54. Área total: 117.5782m², área privativa: 43.27m², área do terreno: 1125.58m². Data do leilão: 27/11/2025 Data do segundo leilão: 17/12/2025 . Matrícula: 206.988. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2509607. DO BEM: OS DIREITOS SOBRE O CONTRATO DE FINANCIAMENTO DO APARTAMENTO Nº 703, DO BLOCO 3, LOCALIZADO NA AVENIDA DO ORATÓRIO Nº 6.566, JARDIM ÂNGELA, SÃO PAULO - SP, CEP 03220-300. Assim descrito em sua Matrícula: O apartamento nº 703, em construção, localizado no 7º pavimento ou 6º andar da TORRE 3, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com área real total de 117,5782m2, sendo 43,2700m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m2 de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 125, coberta, livre e individual, com área de 9,9000m2, para estacionamento de veículo do tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004669318. O terreno onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 11.25,58m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro.

Apartamento em São Paulo, JARDIM ÂNGELA, Avenida do Oratório, n 6.566, SP. Área: 43.27m2

R$ 267.278,54 (40% de desconto)

R$ 160.367,11

Lucro estimado: R$ 49.604,62

Apartamento em São Paulo, JARDIM ÂNGELA

Avenida do Oratório, n 6.566

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 27/11/2025 por R$ 267.278,52

Modalidade: Judicial

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 27/11/2025 por R$ 240.701,25

Data do 2° leilão: 17/12/2025 por R$ 120.350,62

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Data do 2° leilão: 02/12/2025 por R$ 499.719,71

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.