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Imóveis em leilão no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP

Há 4 imóveis em leilão no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 161.400,00 a R$ 305.760,00, com mediana de R$ 213.389,68. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na AVENIDA ULTRAMARINO, 561, APTO 53, CONDOMINIO RESIDENCIAL ULTRAMARINO, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 305.760,00 e valor de avaliação de R$ 490.000,00. Possui área total de 57.1m², área privativa de 57.1m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 140.578. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26327.
Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, AVENIDA ULTRAMARINO, 561, APTO 53, CONDOMINIO RESIDENCIAL ULTRAMARINO, SP. Área: 57.1m2

R$ 490.000,00 (37% de desconto)

R$ 305.760,00

Lucro estimado: R$ 61.454,85

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

AVENIDA ULTRAMARINO, 561, APTO 53, CONDOMINIO RESIDENCIAL ULTRAMARINO

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Rua Plínio Colas, n 278, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 258.779,35 e valor de avaliação de R$ 431.298,91. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 62,54m² de Área Útil no Bairro Lauzane Paulista, São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Plínio Colas, n° 278, Apartamento 94, bloco B do Condomínio Edifício Piazza Santana. Composição do Apartamento: Sala Terraço Cozinha Área de Serviço 2 Quartos Banheiro Vaga de Garagem Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro regional I - Santana - TJ/SP (Processo n° 0027534-23.2017.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 431.298,91. Lance Mínimo: R$ 258.779,35. Débitos Tributários: R$ 10.311,70 (referente aos débitos inscritos na dívida ativa). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Condominial/Exequendo: R$ 419.652,84 (Fev/2026 - Fls. 388/394). Este valor inclui R$ 349.636,63 de débitos condominiais e R$ 70.016,21 de honorários advocatícios. Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: O pagamento deve ser feito à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento da comissão deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o encerramento do leilão. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos três minutos finais antes do encerramento, o horário será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Informações podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2916069.
Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, Rua Plínio Colas, n 278, SP.

R$ 431.298,91 (40% de desconto)

R$ 258.779,35

Lucro estimado: R$ 89.564,37

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

Rua Plínio Colas, n 278

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 431.298,91

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 258.779,35

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.000,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.108. Área totalmente averbada. Apartamento nº 72, localizado no 7º pavimento do Edifício 3 - Piazza San Babila, integrante do empreendimento Villaggio di Milano. O imóvel fica na Avenida Dr. Francisco Ranieri, nº 564, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. A área real privativa é de 61,65 m², a área real comum é de 49,574 m², e a área real total é de 111,224 m². A fração ideal do terreno é de 0,55556%. O apartamento inclui uma vaga de garagem indeterminada no pavimento térreo, com auxílio de manobrista. O imóvel está ocupado e em bom estado de conservação, com sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e um banheiro. Informações do Imóvel: Matrícula: 82.108 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 071.376.0332-7. Processo Judicial: Número do Processo: 0202900-36.1996.5.02.0032. Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Requerente: Carlos Jose Carvalho da Silva, CPF: 063.737.068-69. Requeridos: Assinaturas Comércio e Representações Ltda, CNPJ: 00.708.934/0001-82; Miguel Carlos Pinto de Oliveira, CPF: 422.836.128-53; Joao Claudio Sandrini, CPF: 426.288.498-87; Cassia Michelle Augusto de Oliveira, CPF: 355.896.278-85; Olivia Augusto de Oliveira, CPF: 815.107.138-91; Daniel Fabricio Pinto de Oliveira, CPF: 264.562.468-57. Observações Importantes: O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem do imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme a legislação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Condições do Leilão: Valor Total da Avaliação: R$ 420.000,00. Lance Mínimo: 40% do valor de avaliação. Localização dos Bens: Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72, 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053077.
Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP, SP.

R$ 420.000,00 (60% de desconto)

R$ 168.000,00

Lucro estimado: R$ 169.722,00

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Rua Conselheiro Moreira De Barros, N. 3132, Apto 127, Bl I 12 Andar, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.400,00 e valor de avaliação de R$ 269.000,00. Possui área total de 59.06m², área privativa de 40.3m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 98701. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444420731140.
Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, Rua Conselheiro Moreira De Barros, N. 3132, Apto 127, Bl I 12 Andar, SP. Área: 40.3m2

R$ 269.000,00 (40% de desconto)

R$ 161.400,00

Lucro estimado: R$ 35.910,94

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

Rua Conselheiro Moreira De Barros, N. 3132, Apto 127, Bl I 12 Andar

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 296.865,06

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 161.400,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
4
Incluídos nos últimos 7 dias
4
Menor lance mínimo
R$ 161.400,00
Lance mínimo mediano
R$ 213.389,68
Desconto médio sobre a avaliação
46%
Maior desconto
60%
Lance mediano por m²
R$ 4.679,89
Aceitam FGTS
1
Leilões nos próximos 7 dias
2
Próximo leilão
03/11/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 4

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 1
  • Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP?

Hoje há 4 imóveis em leilão no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 161.400,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 213.389,68. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP?

Judicial (2), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.