Terreno em Leilão em Arealva, null Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

Localização: Rua 01, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. Foro/Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. Número do processo: 1015156-89.2023.8.26.0071. Requerente: Cooperativa de Crédito Credicitrus. Requerido: Richer Fabricio. Leilão Judicial - Somente Online! O 1º Leilão terá início no dia 13/11/2026 às 14:05h e encerramento no dia 17/11/2026 às 14:05h. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á o 2º Leilão, que se encerrará em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 59.406,39. 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 29.703,19. Descrição do Imóvel: Terreno com área total de 344,44m². Descrição da Matrícula: Um terreno de formato irregular, situado no lado par, quarteirão 01, da Rua 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03. Corresponde ao lote 01 da quadra C do loteamento denominado Jardim Paraíso, no distrito de Jacuba-SP, município de Arealva-SP, comarca de Bauru-SP. Medidas: Frente: 4,16 metros em reta mais a curva de concordância de esquina com desenvolvimento de 14,14 metros e raio de 9,00 metros, confrontando com a Rua 01. Fundos: 13,16 metros, confrontando com o Sistema de Lazer. Lado direito: 27,50 metros, confrontando com o lote 02. Lado esquerdo: 18,50 metros, confrontando com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03. Cadastro Municipal: 01.02.03.01. Informações Adicionais: Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel. Conforme Laudo Técnico do Evento 294, realizado em 21/05/2026, trata-se de lote de terreno com topografia em declive, dispondo de boas condições de acesso e localização. O lote integra o loteamento Jardim Paraíso, município de Arealva, sendo o lote 01 da quadra C, com 344,44m² de área computável, com testada para a Rua 01. Sobre a Região: Localizado às margens da rodovia SP-321, o distrito de Jacuba possui uma malha urbana enxuta, composta originalmente pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. A região é predominantemente marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer e pequenos comércios, além de propriedades rurais produtivas. Matrícula do Imóvel: 120.475 do 2º CRI de Bauru/SP. Valor da Avaliação: R$ 59.406,39 (cinquenta e nove mil, quatrocentos e seis reais e trinta e nove centavos). Ônus: R.02 - Hipoteca do Imóvel em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Av.03 - Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Observações: A descrição do imóvel é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades legais, incluindo as previstas no artigo 358 do Código Penal.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 1015156-89.2023.8.26.0071

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