Área rural em Leilão em Xaxim, Pedro Guerreiro Linha Pedro Guerreiro II

Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 14.557 no ORI da Comarca de Xaxim/SC, compreende uma parte dos lotes coloniais nºs 90 e 92, localizados na Linha Pedro Guerreiro, Interior, no Município e Comarca de Xaxim (SC). A área total do terreno é de 9.420,70m². As confrontações são as seguintes: ao Norte, com terras da Prefeitura Municipal de Xaxim; ao Sul, com a Estrada Municipal; ao Leste, com terras da Prefeitura Municipal de Xaxim; e ao Oeste, com terras de Otavio Tortelli, Carlos F. Geremia, João Ilha e Anhay P. Machado. O valor avaliado em outubro de 2025 era de R$ 796.180,00, com atualização para R$ 826.255,46 em julho de 2026. Ônus e Averbações na Matrícula 14.557: R.14/AV.18: Alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados - Sicoob Maxicrédito. AV.16: Título Aditivo. AV.18/AV.20: Título Aditivo Cédula de Crédito Bancário n°103951-8. AV.19: Ajuizamento de Execução nos autos nº 5001368-39.2017.4.04.7202, movida pela União Fazenda Nacional. AV.21: Ajuizamento de execução nos autos nº 5001101-02.2021.8.24.0068, movida por Dalvan Angelo Scalco. AV.23: Ajuizamento de execução nos autos nº 5107313-12.2023.8.24.0930, movida pela Cooperativa de Crédito Rural de Abelardo Luz - Sulcredi/Crediluz. R.26: Penhora nos autos nº 5003642-95.2023.8.24.0081, movida por Armando Silveira dos Santos. AV.27: Ajuizamento de Execução nos autos nº 5024172-90.2026.8.24.0930, movida pela Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da região da produção RS/SC/MG. R.28: Penhora nos autos nº 5001156-48.2024.8.24.0940, movida pelo Estado de Santa Catarina. O depositário é o Representante Legal da Vanazzi Comércio de Carnes Ltda, localizado na Linha Pedro Guerreiro II, Interior, Xaxim (SC). Dados do Leilão: 1º Leilão: 29/10/2026 às 17:45, com valor de R$ 826.255,46. 2º Leilão: 12/11/2026 às 17:45, com valor de R$ 421.390,28. Dados do Processo: Vara da Justiça: Execução Fiscal - Vara de Execução Fiscal Estadual. Processo: 0900120-64.2018.8.24.0124. Tipo de Processo: Execução Fiscal. Exequente: Estado de Santa Catarina. Executado: Vanazzi Comércio de Carnes Ltda. Depositário: Representante Legal da Vanazzi Comércio de Carnes Ltda. Cidade/UF: Xaxim/SC. Endereço: Linha Pedro Guerreiro II.

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  Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros(site)

• Ações judiciais: 5001368-39.2017.4.04.7202, 5001101-02.2021.8.24.0068, 5107313-12.2023.8.24.0930, 5003642-95.2023.8.24.0081, 5024172-90.2026.8.24.0930, 5001156-48.2024.8.24.0940, 0900120-64.2018.8.24.0124

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