Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 929.319,87. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 27/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 11/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Rua Independência esquina com a rua Felipe Schmidt, bairro Matinho, Xanxerê - sc. Matrícula: 25.882. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 475.95m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros.

Área rural em Leilão em Xanxerê, Matinho Rua Independência esquina com a rua Felipe Schmidt

Área rural em Xanxerê, Matinho, Rua Independência esquina com a rua Felipe Schmidt, SC. Área: 475.95m2

Localização

Total de área

475.95m²

Detalhes

Imóvel matrícula nº 25.882 do ORI desta Comarca. Refere-se à fração ideal pertencente aos executados Edivan Luiz Giordani e Espólio de Marizete Caleffi Giordani. O lote é o nº 04, da quadra "B", da chácara n° 96, com área de 475,95m². Está localizado na esquina do lado de numeração par da Rua Independência com o lado de numeração ímpar da rua Felipe Schmidt. As confrontações são: ao Norte, com a Rua Independência em 19,00 metros; ao Sul, com parte do lote n° 03 em 19,00 metros; ao Leste, com a Rua Felipe Schmidt em 24,10 metros; e ao Oeste, com o lote n° 05 em 26,00 metros. O terreno possui calçada, muro de pedra e cercamento. Há uma casa em alvenaria com área de 296,40m², composta por dois pavimentos com cobertura em laje. Ressalta-se que é uma construção antiga. O imóvel conta ainda com vaga de garagem coberta e aberta, sem fechamento lateral. A avaliação foi de R$ 1.700.000,00 em 01/2025, com valor atualizado para R$ 1.822.195,83 em 08/2026. Depositário: Edivan Luiz Giordani. Dados do leilão: 1º Leilão: 27/11/2026 às 17:00, com valor de R$ 1.822.195,83. 2º Leilão: 11/12/2026 às 17:00, com valor de R$ 929.319,87. Dados do Processo: Processo: 0000090-22.2000.8.24.0080 Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC) Exequente: Olívio Felicin Tomasi, Espólio de Olívio Felecin Tomasi e Zuleide Tomazi de Carvalho. Executados: Edivan Luiz Giordani, Espólio de Marizete Caleffi Giordani, Indianara Giordani e Marizete Caleffi Giordani. Depositário: Edivan Luiz Giordani. Local do bem: Rua Independência esquina com a rua Felipe Schmidt, Xanxerê/SC.

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Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros(site)
Ações judiciais: 0000090-22.2000.8.24.0080

Matrícula do imóvel

Comarca:

Xanxerê

Matrícula(s):

25.882

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 1.129.388,00 (ROI: -164.51%)

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Outras informações

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