Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 566.400,00. O imóvel foi avaliado em R$ 566.400,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 08/07/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rodovia RST-389 (Rod. Estrada do Mar ou Rod. Nelson Gonçalves), KM 31, B. Guará, bairro Guará, Xangri-lá - rs. Matrícula: 2.702. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 61454m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Meireles Leilões.

Terreno em Leilão Judicial em Xangri-lá, RS. Rodovia RST-389 (Rod. Estrada do Mar ou Rod. Nelson Gonçalves), KM 31, B. Guará. Guará. 61454m². R$ 566.400,00

Localização

Total de área

61454m²

Detalhes

Terreno Gleba B - Fundos com 61.454,00m², frente para a rodovia RST-389 (Rod. Estrada do Mar ou Rod. Nelson Gonçalves), KM 31, B. Guará, CRI nº 2.702, Xangri-Lá/RS. Processo nº 5002553-11.2018.8.21.0141. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Conforme laudo de avaliação, a mata fechada protegida e a classificação como APP impedem desmatamento ou uso agrícola intensivo, restringindo a terra principalmente a preservação ambiental ou compensações raras. A proximidade ao trevo de acesso ao município, paradoxalmente, agrava a inacessibilidade por restrições de tráfego, segurança e encharcamento pelo curso d'água. O imóvel encontra-se invadido, estando em tramitação ação de imissão de posse, sob nº 5000776-83.2021.8.21.0141, perante o juízo da 2ª Vara Cível de Capão da Canoa/RS.

✓
Leiloeiro: Meireles Leilões(site)
✓
invadido
Ações judiciais: 5000776-83.2021.8.21.0141

Matrícula do imóvel

Comarca:

Capão da Canoa

Matrícula(s):

2.702

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

R$ 566.400,00

Lance inicial:

R$ 566.400,00

Lucro estimado: -R$ 155.921,14 (ROI: -34.47%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Meireles Leilões

Publicado em: 27/05/2026

Data do leilão: 08/07/2026

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Documentos

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Terreno em Leilão em Xangri-lá, Guará, Rodovia RST-389 (Rod. Estrada do Mar ou Rod. Nelson Gonçalves), KM 31, B. Guará.

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Leiloeiro: Meireles Leilões

Publicado em: 27/05/2026

Data do leilão: 08/07/2026

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