Área rural em Leilão em Xambrê, null Rua Amazonas, 565 - Distrito de Casa Branca

Lote rural n.62, da Gleba Elisa, com área de 4,11 hectares ou 1,70 alqueires paulistas. As confrontações estão detalhadas na Matrícula n. 1.085 do SRI de Xambrê/PR. O número do INCRA é 718.220.002.259. O imóvel está depositado com o executado, na Rua Amazonas, 565, Distrito de Casa Branca, XAMBRÊ/PR, CEP: 87.535-000, que atua como fiel depositário. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h) após a publicação do edital. Ônus: R.18/1.085 - Cédula de Crédito Rural Hipotecária em favor do credor; Av.19/M-1.085 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001386-33.2023.8.16.0133; R.20/M-1.085 - Penhora referente aos autos nº 0001065-81.2012.8.16.0133. Benfeitorias não estão averbadas na matrícula. A regularização é por conta do arrematante. Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação, o comprovante de pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores ocorridos após a data de expedição da Carta de Arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. A arrematação pode ser feita com pagamento imediato ou parcelado em até 30 meses, com no mínimo 25% à vista. As parcelas serão corrigidas pelo INPC e IGP-DI, acrescidas de juros de 1% ao mês. Em caso de atraso, haverá multa de 10% e o inadimplemento pode levar à resolução da arrematação. A expedição da Carta de Arrematação ou do Mandado de Entrega só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, assegurada a reparação por eventuais prejuízos. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço para arrematação, a ser pago pelo arrematante. Para remição, 2% sobre o valor de resgate. Para adjudicação, 2% sobre o valor da adjudicação, pelo credor. Não haverá comissão se o pagamento for realizado antes da publicação do edital.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001386-33.2023.8.16.0133, 0001065-81.2012.8.16.0133

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