Quantos imóveis em leilão existem em São Paulo?

Atualmente, temos 55 imóveis disponíveis em leilão em São Paulo. Nosso catálogo é atualizado diariamente com novas oportunidades.

Como participar de um leilão de imóveis em São Paulo?

Para participar de um leilão de imóveis em São Paulo, você precisa: 1) Escolher o imóvel de interesse, 2) Ler atentamente o edital, 3) Cadastrar-se na plataforma do leilão, e 4) Dar seus lances no dia e horário marcados. Na Pro Leilão, facilitamos todo esse processo com informações claras e atualizadas.

Vale a pena comprar imóveis em leilão em São Paulo?

Sim, comprar imóveis em leilão em São Paulo pode ser uma excelente oportunidade. Os descontos podem chegar a 50% do valor de mercado. No entanto, é importante fazer uma análise criteriosa do imóvel, verificar documentação, fazer vistorias e entender as condições do leilão antes de dar lances.

Posso usar FGTS para comprar imóvel em leilão em São Paulo?

Sim, muitos imóveis em leilão em São Paulo aceitam FGTS como forma de pagamento. Use nossos filtros para encontrar especificamente imóveis que aceitam FGTS. Lembre-se de verificar no edital se há restrições ou condições específicas para uso do FGTS.

Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial em São Paulo?

Leilão judicial em São Paulo é determinado por decisão judicial e conduzido por um leiloeiro oficial, geralmente relacionado a processos de execução. Já o leilão extrajudicial (como Venda Direta) é realizado por instituições financeiras para venda de imóveis retomados, sem necessidade de autorização judicial. Ambos oferecem oportunidades legítimas de compra com desconto.

Filtros rapidos:

Leilão de Imóveis em São Paulo / Patrimonio

Encontramos 55 imóveis de leilão para você

Sítio em Mococa, Rural localizado na Sítio Monte Alto Número: 0, bairro Rural, Mococa - sp. Sítio em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 11.5m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1372. Área totalmente averbada. Oficial: Imóvel rural situado neste município e comarca, contendo a área de 11,50 hectares, com as benfeitorias constantes de 1 casa, 1 tulha de alvenaria, 1 terreiro, café, 1 paiol de tábuas, 1 conjunto engorda e cria suínos, rede elétrica com transformador de 15 KWA-. Essas características estão descritas na Matrícula 1.372 do CRI de Mococa. O imóvel é denominado Sítio Monte Alto, e está cadastrado no Incra pelo código 6200500006049. (Proc. 0010665-76.2015.5.15.0141 - EXE3 - Araraquara). Benfeitorias: O imóvel possui três casas de alvenaria; dois conjuntos de barracões utilizados como salão de ordenha, curral e depósito; além de quatro açudes. Há também cultivo de culturas temporárias para a alimentação do gado, como cana de açúcar. Tais culturas não serão consideradas na avaliação do imóvel, visto que possuem natureza transitória, e podem ser vendidos separadamente sem alterar as características da propriedade. Construções menores e silos foram desconsiderados no cálculo do valor do imóvel, visto que não são elementos valorizadores excepcionais com potencial de alterar o valor atribuído à terra nua. Proprietários: Paschoal Pazzotti Filho. Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li2855158.

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Sítio em Mococa, Rural

Sítio Monte Alto Número: 0

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Cotia, Pereiras localizado na Rua Rainha, N. 0, Lt 19 Qd 15, bairro Pereiras, Cotia - sp. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 516.224,58 e valor de avaliação de R$ 810.000,00. Possui terreno de 219.51m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 143774. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444419335130.

Terreno em Cotia, Pereiras, Rua Rainha, N. 0, Lt 19 Qd 15, SP. Área: 219.51m2

R$ 810.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 516.224,58

Lucro estimado: R$ 168.307,63

Terreno em Cotia, Pereiras

Rua Rainha, N. 0, Lt 19 Qd 15

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Outros em São José do Rio Preto, Solo Sagrado I localizado na RUA MENOTTI DEL PICCHIA, 81, bairro Solo Sagrado I, São José do Rio Preto - sp. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Rua Menotti Del Picchia, 81, Solo Sagrado I, São José do Rio Preto, SP, 15044546. O imóvel será transferido livre de débitos. Regularização: Atualização da denominação social. Não foi possível a verificação da distribuição interna do imóvel, ficando sob responsabilidade do arrematante a vistoria e conferência das condições físicas. O bem encontra-se ocupado. Leiloeiro responsável: Pessoa Leilões. Número do leilão: li2837804.

Outros em São José do Rio Preto, Solo Sagrado I, RUA MENOTTI DEL PICCHIA, 81, SP. Área: nullm2

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Outros em São José do Rio Preto, Solo Sagrado I

RUA MENOTTI DEL PICCHIA, 81

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pessoa Leilões

Leiloeiro responsável: Pessoa Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1499, bairro Bela Vista, São Paulo - sp. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.002.593,75 e valor de avaliação de R$ 2.670.125,00. Leilão marcado para 18/05/2026 e segundo leilão em 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7077, 7078, 7079, 7080 E 7081. Área totalmente averbada. Imóvel comercial em leilão. Alienação por intermédio de leiloeiro público (arts. 879 e 880 do CPC). Comprei - Procuradoria da Fazenda Nacional. O imóvel está matriculado sob os nºs: 7077, 7078, 7079, 7080 e 7081 no 4º RGI da Capital/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance. Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2844003.

Comercial em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1499, SP. Área: nullm2

R$ 2.670.125,00 (25% de desconto)

R$ 2.002.593,75

Lucro estimado: R$ 35.810,70

Comercial em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1499

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 18/05/2026 por R$ 2.670.125,00

Data do 2° leilão: 16/06/2026 por R$ 2.002.593,75

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Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel) localizado na Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, bairro Jardim Ipanema (Sao Miguel), São Paulo - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.984,34 e valor de avaliação de R$ 368.307,24. Possui área total de 184m², área privativa de 61m², terreno de 184m². Leilão marcado para 22/05/2026 e segundo leilão em 11/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 102.261. Área totalmente averbada. Uma casa com 61,00m² e respectivo terreno, situado à Rua Hortelão do Mato, nº 3-fundos, antiga Rua monsenhor Agnello, quadra 24, da Vila Progresso, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 8,00m de frente para a referida rua, distante 17,00m do início do chanfro formado na esquina dessa rua com estrada municipal do Lageado, situado do lado direito de quem vem dessa estrada; 23,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 184,00m2, confinando do lado direito de quem da rua olha o terreno com lote 02; do lado esquerdo com lote 04, e nos fundos com o lote 10, todos da mesma quadra e de propriedade do proprietário. Cadastro Municipal sob nº 139.425.0003-4. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 368.307,24 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e sete reais e vinte e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). ONUS: Conforme de referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 30.09.2025, nada consta. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 3.548,62, atualizados até 09/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DA CAPITAL e débito referente ao IPTU ano corrente de 2025 no valor total de R$ 782,32, atualizado até 09/03/2026. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2854061.

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel), Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, SP. Área: 61m2

R$ 368.307,24 (40% de desconto)

R$ 220.984,34

Lucro estimado: R$ 63.433,35

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel)

Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 22/05/2026 por R$ 368.307,24

Data do 2° leilão: 11/06/2026 por R$ 220.984,34

Imóvel em Cubatão, localizado na Cubatão, SP, bairro , Cubatão - sp. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000.000,00. Leilão marcado para 23/05/2026 e segundo leilão em 21/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.120. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 2.120 no RGI de Cubatão/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia. Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda. O imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. A forma de pagamento é somente em dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário, precatório, etc. Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2847002.

Imóvel em Cubatão, , Cubatão, SP, SP. Área: nullm2

R$ 60.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 30.000.000,00

Lucro estimado: R$ 15.876.465,16

Imóvel em Cubatão,

Cubatão, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 23/05/2026 por R$ 60.000.000,00

Data do 2° leilão: 21/06/2026 por R$ 30.000.000,00

Gleba em Mairinque, Moreiras localizado na Bairro Moreiras, neste Município e Comarca de Mairinque, Estado de São Paulo, bairro Moreiras, Mairinque - sp. Gleba em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 598.965,72 e valor de avaliação de R$ 998.276,20. Possui área total de 4.5643m². Leilão marcado para 25/05/2026 e segundo leilão em 15/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.276. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 12.276 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRINQUE/SP - IMÓVEL: Imóvel Rural denominado "Camping Catarina Home Club I " identificado como Gleba B constituída pela Área Remanescente do Sítio Toru, situado no Bairro Moreiras, neste Município e Comarca de Mairinque, Estado de São Paulo. Consta na Av.6 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.7 desta matrícula que nos do Processo nº 00073631620218260224, em trâmite na 8ª Vara Cível de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de OURO ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS LTDA. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00010318220218260337, em trâmite na 2ª Vara Judicial de Mairinque/SP, requerida por FELIX JOAQUIM DOS SANTOS contra OURO ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a execu. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2799249.

Gleba em Mairinque, Moreiras, Bairro Moreiras, neste Município e Comarca de Mairinque, Estado de São Paulo, SP. Área: 4.5643m2

R$ 998.276,20 (40% de desconto)

R$ 598.965,72

Lucro estimado: R$ 171.932,39

Gleba em Mairinque, Moreiras

Bairro Moreiras, neste Município e Comarca de Mairinque, Estado de São Paulo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 25/05/2026 por R$ 998.276,20

Data do 2° leilão: 15/06/2026 por R$ 598.965,72

Apartamento em Barueri, Votupoca localizado na Estrada das Pitas, nº 952, Sítio Votupoca, Bairro Votupoca, Distrito da Aldeia, bairro Votupoca, Barueri - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.657,72 e valor de avaliação de R$ 415.315,43. Possui área total de 1276.49m², área privativa de 54.63m². Leilão marcado para 28/05/2026 e segundo leilão em 17/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 204.219. Área totalmente averbada. DO BEM: DIREITOS SOBRE A ESCRITURA DE COMPRA E VENDA QUE O EXECUTADO POSSUI DO APARTAMENTO nº 87, localizado no 8º pavimento, do BLOCO C”, integrante do empreendimento denominado PIEMONTE RESIDENCIAL CLUB”, situado na Estrada das Pitas, nº 952, no "Sítio Votupoca”, no Bairro Votupoca, Distrito da Aldeia, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa total de 54,63m2; área comum de garagem de 20,68m2, correspondente ao direito de uso de 02 vagas, indeterminadas (cobertas e/ou descobertas), sujeitas a manobristas, na garagem coletiva do empreendimento; área de uso comum de divisão proporcional de 40,745m1; área total real de 116,055m2 e fração ideal de terreno de 0,2829%. Descrição do Imóvel: Imóvel feito de alvenaria com 02 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 02 (duas) vaga de garagem. No condomínio foram construídos 02 blocos, contendo 16 pavimentos, cada andar com 08 (oito) apartamentos, com 02 (dois) elevadores. No 1º andar, existem 07 (sete) apartamentos. O condomínio ainda possui, portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, playground, piscina, churrasqueira, brinquedoteca, e uma área para pet. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA Nº 204.219 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 23231.13.68.0001.00.000.1 (Em área maior). ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.01 - HIPOTECA e SERVIDÃO PERPÉTUA DE PASSAGEM, Ricam Incorporações e Empreendimentos Imobiliários Ltda, deu em hipoteca à Credora, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, o imóvel matriculado (incluindo outros imóveis), para garantia de financiamento. À vista do R.06, feito em 08/05/2.014, na matrícula nº 170.109, deste Registro de Imóveis, a Ricam Incorporações e Empreendimentos Imobiliarios Ltda, INSTITUIU A TÍTULO GRATUITO”, em carater irrevogavel e irretratavel, em favor do Município de Barueri, UMA SERVIDÃO PERPÉTUA DE PASSAGEM, sobre uma faixa com a área de 1.276,49m2 do imóvel da referida matrícula nº 170.109. AV.03 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, pela Ordem Judicial do 5ª Ofício Cível de Barueri-SP, expedida nos autos do processo nº 00096971120188260068 (SEGREDO DE JUSTIÇA) , sob o protocolo de indisponibilidade nº 202001.2417.01030444-IA-540, foi decretada a indisponibilidade de bens do patrimônio em nome de Ricam Incorporações e Empreendimentos Imobiliários Ltda - EPP, CNPJ nº 06.063.958/0001-08. AV.04 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAN INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - EPP, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial da Secretaria do Juízo Auxiliar em Execuções de São Paulo-SP, expedida nos autos do processo nº 10018933220175020713, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade em 06 de maio de 2020, sob o protocolo de indisponibilidade nº 202005.0616.01138637-IA-220. AV.05 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAN INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - EPP, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, expedida nos autos do processo nº 00001661020155020201, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade em 24 de julho de 2020, sob o protocolo de Indisponibilidade nº 202007.2411.01244017-IA-420. AV.07 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - EPP, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do Juízo Auxiliar de Conciliação em Execuções de São Paulo-SP, expedida nos autos do processo nº 10004621220155020202, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade nº 202008.1220.01270814-IA-220. AV.09 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do Juízo Auxiliar de Conciliação em Execuções de São Paulo-SP, expedida nos autos do processo nº 00015735120155020201, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade nº 202008.2811.01294979-IA-840. AV.10 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do Juízo Auxiliar de Conciliação em Execuções de São Paulo-SP, expedida nos autos do processo nº 10002808020165020205, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade nº 202101.0520.01443997-IA-500. AV.11 - INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, foi decretada a indisponibilidade do imóvel, objeto da presente matrícula, extraída dos autos do processo de Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais nº 1012319-12.2019.8.26.0068, movida pelo CONDOMÍNIO PIEMONTE RESIDENCIAL CLUB em face de EMERSON LUIS PEREIRA DE MAGALHÃES (PENHORA/INDISPONIBILIDADE EXEQUENDA). AV.12 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do Grupo Auxiliar de Execuções e Pesquisa Patrimonial-GAEPP, expedida nos autos do processo nº 00031229620155020201, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade, sob o protocolo de Indisponibilidade nº 202103.0813.01518854-IA-770. AV.13 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do Grupo Auxiliar de Execuções e Pesquisa Patrimonial-GAEPP, expedida nos autos do processo nº 00013364920155020061, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade, sob o protocolo de Indisponibilidade nº 202103.1815.01537213-IA-550. AV.14 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial da Secretaria da 3ª Vara do Trabalho de Barueri-SP, expedida nos autos do processo nº 10007124220155020203, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade nº 202107.0519.01707009-IA-509. AV.15 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do Grupo Auxiliar de Execuções e Pesquisa Patrimonial-GAEPP, expedida nos autos do processo nº 10012681720185020081, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade, sob o protocolo de Indisponibilidade nº 202107.2311.01733683-IA-500. AV.16 - PENHORA, expedida pela Diretora do D. Juízo de Direito da Secretaria da 29ª Vara do Trabalho do Município e Comarca de São Paulo, Capital, extraída dos autos da Ação de Execução Trabalhista (processo nº 1000490-21.2018.5.02.0704), movida por FRANCISCO DAS CHAGAS FERREIRA DE MELO, CPF nº 053.399.358-09, contra RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - EPP, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, foi determinado ao Oficial desta Serventia, a proceder esta averbação, para constar que o imóvel matriculado, de propriedade da executada, RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - EPP, foi penhorado - Termo de Penhora datado de 13 de outubro de 2.021. AV.19 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do 3º Ofício Cível do Foro Regional de Pinheiros-SP, expedida nos autos do processo nº 00014328920218260100, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade, sob o protocolo de Indisponibilidade nº 202203.2819.02074558-IA-890. AV.20 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do Grupo Auxiliar de Execuções e Pesquisa Patrimonial-GAEPP, expedida nos autos do processo nº 10007118920175020202, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade, sob o protocolo de Indisponibilidade nº 202206.1415.02197722-IA-200. AV.21 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, do patrimônio em nome de RICAM INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS DE BENS, CNPJ nº 06.063.958/0001-08, pela Ordem Judicial do Grupo Auxiliar de Execuções e Pesquisa Patrimonial-GAEPP, expedida nos autos do processo nº 10010635020175020201, veiculada pelo Portal da Central de Indisponibilidade Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li2800827.

Apartamento em Barueri, Votupoca, Estrada das Pitas, nº 952, Sítio Votupoca, Bairro Votupoca, Distrito da Aldeia, SP. Área: 54.63m2

R$ 415.315,43 (50% de desconto)

R$ 207.657,72

Lucro estimado: R$ 111.302,41

Apartamento em Barueri, Votupoca

Estrada das Pitas, nº 952, Sítio Votupoca, Bairro Votupoca, Distrito da Aldeia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 28/05/2026 por R$ 415.315,43

Data do 2° leilão: 17/06/2026 por R$ 207.657,72

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Área rural em Itu, Tapera Grande localizado na Rodovia Itú Sorocaba, Cid Nova I, bairro Tapera Grande, Itu - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.135.806,36 e valor de avaliação de R$ 5.226.343,94. Possui área total de 3.63m², terreno de 3.63m². Leilão marcado para 28/05/2026 e segundo leilão em 17/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.283. Área totalmente averbada. TERRENO RURAL, sem denominação, situado no bairro Tapera Grande, neste município, com a área aproximada de 1 alqueire e meio, ou seja, 3,63ha, que confrontase com João Pereira Inácio, José Francisco da Silva, por um córrego e por uma cerca de arame, e finalmente com a Estrada de Rodagem Itú e Sorocaba. INSCRIÇÃO CADASTRAL/CONTRIBUINTE INCRA nº 632.058.011.584, a total: 3,6h; mod. Fiscal: 12,0; Mod. Fiscal 0,25; f.m.p: 2,0. Matrícula nº 11.283 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li2860280.

Área rural em Itu, Tapera Grande, Rodovia Itú Sorocaba, Cid Nova I, SP. Área: 3.63m2

R$ 5.226.343,94 (40% de desconto)

R$ 3.135.806,36

Lucro estimado: R$ 900.129,60

Área rural em Itu, Tapera Grande

Rodovia Itú Sorocaba, Cid Nova I

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 28/05/2026 por R$ 5.226.343,94

Data do 2° leilão: 17/06/2026 por R$ 3.135.806,36

Área rural em Tanabi, localizado na Fazenda "Prata", em Cosmorama, com a denominação especial de "Sítio Bonsucesso", bairro , Tanabi - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 990.699,42 e valor de avaliação de R$ 1.981.398,83. Possui área total de 58.08m². Leilão marcado para 28/05/2026 e segundo leilão em 18/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.688. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 51,91045% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 5.688 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TANABI/SP - IMÓVEL: QUINHÃO N° 03, com a área de cinquenta e oito hectares e oito ares (58,08,00)has.), ou sejam, 24 alqueires de terras, contendo 01 casa de tijolos, coberta de telhas francesas, 01 casa de despejo de tijolos, coberta com telhas francesas, 01 curral de tábuas, 01 paiol de tábuas, 01 terreiro, 01 mangueirão, 11.000 cafeeiros, eletrificação rural, pasragens e cercas, situado na Fazenda "Prata", em Cosmorama, com a denominação especial de "Sítio Bonsucesso". Consta na Av.11, R.13 e 15 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00009787220208260358, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mirassol/SP, requerida por FARES INCORPORADORA LTDA contra EDINA MARA LISSONI LOPES foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula a penhora exequenda de 51,91045% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. INCRA nº 9500416314506 (conf.Av.04). Consta às fls.594/610 dos autos, contrato de compra e venda firmado entre ROMUALDO LISSONI LOPES e EDINA MARA LISSONI LOPES (promitentes vendedores) e DIONÍSIO MAURO DE PIERRI (promitente comprador) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2817372.

Área rural em Tanabi, , Fazenda "Prata", em Cosmorama, com a denominação especial de "Sítio Bonsucesso", SP. Área: 58.08m2

R$ 1.981.398,83 (50% de desconto)

R$ 990.699,42

Lucro estimado: R$ 551.042,41

Área rural em Tanabi,

Fazenda "Prata", em Cosmorama, com a denominação especial de "Sítio Bonsucesso"

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 28/05/2026 por R$ 1.981.398,83

Data do 2° leilão: 18/06/2026 por R$ 990.699,42

Outros em Itu, Pedregulho localizado na Rua Margarida Costa Silva Osti, 72, bairro Pedregulho, Itu - sp. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 548.123,26 e valor de avaliação de R$ 783.033,24. Possui área total de 270.36m², área privativa de 103.51m². Leilão marcado para 29/05/2026 e segundo leilão em 18/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.674. Área totalmente averbada. OS DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMOVEL DA MATRÍCULA nº 91.674 DO CRI DE ITU, CONFORME A SEGUIR TRANSCRITO: ‘CASA Nº 32, DO CONDOMÍNIO SPLENDOR RESIDENCE”, LOCALIZADO À RUA MARGARIDA COSTA SILVA OSTI, Nº 72, CHÁCARA PARAÍSO, Bairro Pedregulho, nesta cidade, e seu respectivo terreno com 8,60m de frente para a via de circulação dois, 19,50m do lado esquerdo confrontando com a casa 31, 19,50m do lado direito dividindo a casa 33, e 8,60m nos fundos com a casa 22, possuindo as seguintes medidas: área privativa (útil) de construção de 103,51m², área comum de construção de 6,821m², totalizando a área construída de 110,331m², parte ocupada pelo edifício em seu terreno privativo de 50,20m², área reservada para jardim, recuo e quintal de 117,50m², que somada a comum de 102,68m² encerra a área total de 270,36m², equivalente a fração ideal de 2,06% do condomínio’.” Contribuinte nº 02.0001.01.0029.032. Matrícula nº 91.674 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li2862126.

Novo

Outros em Itu, Pedregulho, Rua Margarida Costa Silva Osti, 72, SP. Área: 103.51m2

R$ 783.033,24 (30% de desconto)

R$ 548.123,26

Lucro estimado: R$ 51.954,93

Outros em Itu, Pedregulho

Rua Margarida Costa Silva Osti, 72

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 29/05/2026 por R$ 783.033,24

Data do 2° leilão: 18/06/2026 por R$ 548.123,26

Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar localizado na Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro, bairro Jardim Do Mar, São Bernardo do Campo - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 531.429,34 e valor de avaliação de R$ 1.062.858,68. Possui área total de 1.72m², área privativa de 134.965m², terreno de 1720m². Leilão marcado para 01/06/2026 e segundo leilão em 24/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 65.135. Área totalmente averbada. Direitos Hereditários - Direitos sobre o apartamento nº 21, localizado no 2º andar, do Edifício Princesa Daniela, situado à Av. Senador Vergueiro, nº 779. O apartamento contém 3 dormitórios, sendo um do tipo suíte, dormitório para a empregada, banheiro social, sala, cozinha, lavabo, área de serviço com W.C. e varanda. A área privativa é de 134,965m², com área comum de 105,336m², totalizando a área construída de 240,301m². A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 2,0833%. O edifício está construído em terreno constituído pelos lotes nºs 4 e 5, da quadra 72, do Jardim do Mar, com a área de 1.720m². Matrícula: nº 65.135 do 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte: 007.072.039.005. O Edifício possui salão de festas com uma pequena cozinha e banheiros, salas de jogos para adultos e para crianças, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e casa de zelador. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de três vagas de veículos de passeio e um depósito, conforme registrado na Ata de Assembleia Extraordinária do condomínio (fls. 389-391). O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Observações: Conforme documentos acostados nos autos bem como o registro nº 01, o imóvel de matrícula nº 65.135 do 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP é de propriedade da Sra. Maria das Merces Vieira, contudo, essa faleceu deixando como herdeiros Sonia Aparecida Vieira, Marco Antonio Vieira (ora executados) e Luiz Carlos Vieira (falecido), que por sua vez, deixou herdeiro por representação, o Sr. Fabio Luiz Vieira. Não há registro dos falecimentos na matrícula, tampouco sobre eventual abertura de ação de inventário e/ou partilha de bens. Ônus: Caução em favor de Manuel Francisco Soeiro (Av.02-13/06/03); Penhora em favor do exequente (Av.04-12/12/24 - Proc. nº 1009113-15.2023.8.26.0564 - 2ªVC de São Bernardo do Campo/SP). Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2262991.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar, Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro, SP. Área: 134.965m2

R$ 1.062.858,68 (50% de desconto)

R$ 531.429,34

Lucro estimado: R$ 291.389,21

Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar

Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 01/06/2026 por R$ 1.062.858,68

Data do 2° leilão: 24/06/2026 por R$ 531.429,34

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Casa em Guarulhos, Jardim Monte Carmelo localizado na Rua Porto União, 58, bairro Jardim Monte Carmelo, Guarulhos - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.391,36 e valor de avaliação de R$ 412.000,00. Possui área total de 126.5m², área privativa de 117m², terreno de 126.5m². Leilão marcado para 01/06/2026 e segundo leilão em 24/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 124.152. Área totalmente averbada. Terreno constituído de parte do lote nº 16, da quadra nº 15, do loteamento denominado "Jardim Monte Carmelo", perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo. O terreno mede 5,50m de frente para a Rua Porto União, por 23,00m de frente aos fundos, de ambos os lados e, nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 5.50m, encerrando a área de 126,50m². Confronta do lado direito de quem da rua olha, com o remanescente do lote nº 16, do lado esquerdo confronta com o lote nº 17, e nos fundos confronta com parte do lote n° 6. Foi construído no terreno um prédio residencial sob nº 52, da Rua Porto União, com a área construída de 117,00m². Consiste num sobrado com dois pavimentos, sendo dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, quintal e duas vagas de garagem. Matrícula: nº 124.152 do 2º CRI de Guarulhos/SP Contribuinte: 084.44.59.0091.00.000 Observações: Está pendente de registro na Matrícula do imóvel o falecimento do Sr. Jorge Antônio do Rego Neto, bem como averbação da sentença de separação com a Coproprietária Lindalva Barros do Rego. Há processo de inventário em andamento na 6ª Vara de Família e Sucessões de Guarulhos/SP sob o nº 4002814-70.2013.8.26.0224. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.04-03/10/18); Decreto de indisponibilidade (Av.07-03/12/25-proc.0003080-87.2013.5.02.0372 - 2ªVT de Mogi das Cruzes/SP - R$164.437,85 (em Nov/25)). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 14.084,10 (em 04/2026). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2800920.

Casa em Guarulhos, Jardim Monte Carmelo, Rua Porto União, 58, SP. Área: 117m2

R$ 412.000,00 (48.69% de desconto)

R$ 211.391,36

Lucro estimado: R$ 108.872,10

Casa em Guarulhos, Jardim Monte Carmelo

Rua Porto União, 58

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 01/06/2026 por R$ 422.782,71

Data do 2° leilão: 24/06/2026 por R$ 211.391,36

Área rural em São Bernardo do Campo, Parque Do Rio Grande localizado na Rua Rio Grande, Lt 10 da Qd H, Parque do Rio Grande, São Bernardo do Campo, SP, bairro Parque Do Rio Grande, São Bernardo do Campo - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 281.493,50 e valor de avaliação de R$ 562.986,99. Possui área total de 1172m², terreno de 1172m². Leilão marcado para 03/06/2026 e segundo leilão em 18/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30641. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 30.641 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: O terreno designado como sendo o Lote nº 10, da Quadra H”, localizado à Rua Rio Grande, antiga Projetada Via Rio Grande no Parque do Rio Grande”, em Riacho Grande, medindo em sua integridade, respectivamente por duas linhas, uma de 14,00 metros e outra de 8,50 metros de frente para a referida Rua Rio Grande, acompanhando o alinhamento da mesma; 60,00 metros pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, confinando com o lote no 09; 53,00 metros pelo lado esquerdo, confinando com o lote nº 11, e 20,00 metros nos fundos, confinando com Jose Victor de Lauro, encerrando a área de 1.172,00 metros quadrados. Consta no R.5 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo 0799220049289, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas Públicas II/ MG, requerida por FAZENDA PÚBLICA DO ESTADO DE MINAS GERAIS contra VINASTO INDUSTRIAL S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.6 desta matrícula que nos autos da Falência supra, foi arrecadado o imóvel, desta matrícula. Consta na Avaliação (fls. 8620) que sobre o imóvel existem edificações ocupadas de maneira irregular por terceiros, que estão em desacordo com as normas municipais, sem a devida aprovação. Contribuinte nº 620.607.008.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos sobre o imóvel no valor de R$ 274.779,35 (16/03/2026) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2745819.

Área rural em São Bernardo do Campo, Parque Do Rio Grande, Rua Rio Grande, Lt 10 da Qd H, Parque do Rio Grande, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 1172m2

R$ 562.986,99 (50% de desconto)

R$ 281.493,50

Lucro estimado: R$ 156.571,00

Área rural em São Bernardo do Campo, Parque Do Rio Grande

Rua Rio Grande, Lt 10 da Qd H, Parque do Rio Grande, São Bernardo do Campo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/06/2026 por R$ 562.986,99

Data do 2° leilão: 18/06/2026 por R$ 281.493,50

Imóvel rural em José Bonifácio, localizado na Chácara São Jeronimo, Fazenda Boa Vista dos Castilhos, José Bonifácio/SP, bairro , José Bonifácio - sp. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.536.126,36 e valor de avaliação de R$ 17.900.000,00. Possui área total de 4.8817m², área privativa de 235.36m², terreno de 4.8817m². Leilão marcado para 05/06/2026 e segundo leilão em 26/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.359, 39.544 e 39.804. Área totalmente averbada. Imóvel composto das matrículas de nºs 39.359, 39.544 e 39.804, todas do Oficial de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP. Imóvel 1 - Matrícula nº 39.359: Um imóvel rural com área de 4,8817 hectares de terras, na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de 'Chácara São Jerônimo', deste município e comarca. Contém uma casa de tijolos coberta de telhas. Cadastro INCRA: nº 609.021.009.130-1. NIRF: nº 0.792.932-3. Proprietário: Frigorífico José Bonifácio LTDA. Av.10 Laudo de Avaliação: Benfeitorias não produtivas: 1- Escritório Principal, com 2 salas, escritórios, enfermaria, cozinha, 2 banheiros e varanda, com área construída: 235,36 m². 2- Escritório novo, com sala, escritórios, cozinha e banheiros, com área construída: 175,00 m². 3- Garagem com cobertura metálica com área construída: 50,92 m². 4- Deposito com área construída: 17,39 m². 5- Garagem com cobertura metálica com área construída: 31,67 m². 6- Curral com área construída: 67,56 m². 7- Poço artesiano com profundidade: 80,00 m² e área construída: 3,00 m². 8- Reservatório metálico abandonado com área construída: 80,22 m². 9- Reservatório metálico com área construída: 28,00 m². 10- Reservatório de concreto armado com área construída: 129,68 m². 11- Refeitório/vestiário com área construída: 493,62 m². 12- Almoxarifado com área construída: 220,71 m². 13- Escritório com 1 banheiro, 6 salas e 1 cozinha, com área construída: 123,25 m². 14- Parte do corredor de bovinos com área construída: 106,79 m². 15- Parte do corredor dos suínos com área construída: 33,39 m². 16- Parte do armazém com área construída: 1.713,25 m². 17- Caixa com bomba de resíduos com área construída: 25,75 m². 18- Bomba de óleo tanque armazenamento com área construída: 13,29 m². 19- Rampa de carregamento de esterco com área construída: 97,50 m². 20- Caixas de decantação de resíduos do abate com área construída: 156,00 m². 21- Coro e despojo com área construída: 59,50 m². 22- Resíduos com área construída: 59,66 m². 23- Graxaria desativada (usada como depósito de sal) com área construída: 21,80 m². 24- Graxaria desativada (usada como depósito) com área construída: 295,57 m². 25- Caldeira com área construída: 300,00 m². 26- Cabine de Força com área construída: 56,00 m². 27- Sala de máquinas com área construída: 97,08 m². 28- Sala de operadores com área construída: 12,17 m². 29- Salão do frigorífico com área construída: 2.113,83 m². 30- Expedição do abate com área construída: 62,92 m². 31- Expedição de frios com área construída: 155,00 m². 32- Parte do campo de futebol com área construída: 1.863,95 m². 33- Padrão de entrada de energia elétrica, com transformador rebaixador, quadro e poste. 34- Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação. 35- Rede de distribuição de água. Imóvel 2 - Matrícula n.º 39.544: Um imóvel rural, com área de 1,1085 hectares de terras, situado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de Chácara São Jerônimo, deste município e comarca, contendo uma casa de tijolos e telhas e cercas de arame. ÔNUS: Av.01 Penhora: 2ª Vara Federal de São José do Rio Preto, Execução Civil nº 0004099-62.2007.4.03.6106, movida por UNIÃO contra FRIGORÍFICO JOSÉ BONIFÁCIO LTDA. Av.02 Indisponibilidade: 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto, TRF3, Processo nº 0005866-91.2014.4.03.6106, contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Av.03 Penhora: Setor das Execuções Fiscais de José Bonifácio, Execução Fiscal nº 6801-96.2014, movida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra FRIGORIFICO JOSE BONIFACIO LIMITADA. Av.04 Arrolamento de Bens: Secretaria da Receita Federal do Brasil, Requisição nº 18.00.02.25.58, em face de FRIGORÍFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA. Av.05 Indisponibilidade: 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto, TRF3, Processo nº 0006747-34.2015.4.03.6106, contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Av.06 Penhora: 1º Ofício Judicial de José Bonifácio, Execução Civil nº 1003196-86.2018.8.26.0306, movida por LUIS MANO GARCIA contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Av.07 Penhora: 1º Ofício Judicial de José Bonifácio, Execução Civil nº 1002918-85.2018.8.26.0306, movida por LUIS EDUARDO SAAD contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Av.08 Penhora: 1º Ofício Judicial de José Bonifácio, Execução Civil nº 0000613-77.2020.8.26.0306, movida por JOSE ROBERTO SAAD contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA. Av.09 Penhora: 1º Ofício Judicial de José Bonifácio, Execução Civil nº 0001511-90.2020.8.26.0306, movida por JOSE GLAUCO SCARAMAL contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA. Av.11 Indisponibilidade: Setor de Execuções Fiscais de José Bonifácio, Processo nº 1500004-59.2016.8.26.0306, contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li2793904.

Imóvel rural em José Bonifácio, , Chácara São Jeronimo, Fazenda Boa Vista dos Castilhos, José Bonifácio/SP, SP. Área: 235.36m2

R$ 17.900.000,00 (24.38% de desconto)

R$ 13.536.126,36

Lucro estimado: R$ 122.409,24

Imóvel rural em José Bonifácio,

Chácara São Jeronimo, Fazenda Boa Vista dos Castilhos, José Bonifácio/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/06/2026 por R$ 22.560.210,60

Data do 2° leilão: 26/06/2026 por R$ 13.536.126,36

Imóvel rural em José Bonifácio, localizado na Chácara São Jeronimo, Fazenda Boa Vista dos Castilhos, José Bonifácio/SP, bairro , José Bonifácio - sp. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.536.126,36 e valor de avaliação de R$ 17.900.000,00. Possui área total de 4.8817m², área privativa de 235.36m². Leilão marcado para 05/06/2026 e segundo leilão em 26/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.359, 39.544 e 39.804. Área totalmente averbada. Imóvel composto das Matrículas de nºs 39.359, 39.544 e 39.804. Matrícula nº 39.359: Imóvel rural com área de 4,8817 hectares de terras, na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de 'CHÁCARA SÃO JERONIMO'. Contém uma casa de tijolos coberta de telhas. A descrição detalhada do perímetro segue confrontando com diversas áreas e ruas. Cadastro INCRA: nº 609.021.009.130-1. NIRF: nº 0.792.932-3. Proprietário: FRIGORÍFICO JOSÉ BONIFACIO LTDA. Cadastro Ambiental Rural (CAR) em 21 de Julho de 2022, com área total de 4,8817 hectares. Benfeitorias incluem: Escritório Principal (235,36 m²), Escritório novo (175,00 m²), Garagem (50,92 m²), Deposito (17,39 m²), Garagem (31,67 m²), Curral (67,56 m²), Poço artesiano (3,00 m²), Reservatório metálico abandonado (80,22 m²), Reservatório metálico (28,00 m²), Reservatório de concreto armado (129,68 m²), Refeitório/vestiário (493,62 m²), Almoxarifado (220,71 m²), Escritório com banheiro, salas e cozinha (123,25 m²), parte do corredor de bovinos (106,79 m²), parte do corredor dos suínos (33,39 m²), parte do armazém (1.713,25 m²), Caixa com bomba de resíduos (25,75 m²), Bomba de óleo tanque armazenamento (13,29 m²), Rampa de carregamento de esterco (97,50 m²), Caixas de decantação de resíduos do abate (156,00 m²), Coro e despojo (59,50 m²), Resíduos (59,66 m²), Graxaria desativada (21,80 m²), Graxaria desativada (295,57 m²), Caldeira (300,00 m²), Cabine de Força (56,00 m²), Sala de maquinas (97,08 m²), Sala de operadores (12,17 m²), Salão do frigorifico (2.113,83 m²), Expedição do abate (62,92 m²), Expedição de frios (155,00 m²), parte do campo de futebol (1.863,95 m²), Padrão de entrada de energia elétrica, Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação, Rede de distribuição de água. Matrícula n.º 39.544: Imóvel rural, com área de 1,1085 hectares de terras, situado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de CHÁCARA SÃO JERONIMO. Contém uma casa de tijolos e telhas e cercas de arame. ÔNUS: Av.01 Penhora: 2ª Vara Federal de São José do Rio Preto, Execução Civil nº 0004099-62.2007.4.03.6106, movida por UNIÃO contra FRIGORÍFICO JOSÉ BONIFACIO LTDA. Av.02 Indisponibilidade: 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto, TRF3, Processo nº 0005866-91.2014.4.03.6106, contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Av.03 Penhora: Setor das Execuções Fiscais de José Bonifácio, Execução Fiscal nº 6801-96.2014, movida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra FRIGORIFICO JOSE BONIFACIO LIMITADA. Av.04 Arrolamento de Bens: Secretaria da Receita Federal do Brasil, Requisição nº 18.00.02.25.58, em face de FRIGORÍFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA. Av.05 Indisponibilidade: 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto, TRF3, Processo nº 0006747-34.2015.4.03.6106, contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Av.06 Penhora: 1º Ofício Judicial de José Bonifácio, Execução Civil nº 1003196-86.2018.8.26.0306, movida por LUIS MANO GARCIA contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Av.07 Penhora: 1º Ofício Judicial de José Bonifácio, Execução Civil nº 1002918-85.2018.8.26.0306, movida por LUIS EDUARDO SAAD contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Av.08 Penhora: 1º Ofício Judicial de José Bonifácio, Execução Civil nº 0000613-77.2020.8.26.0306, movida por JOSE ROBERTO SAAD contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA. Av.09 Penhora: 1º Ofício Judicial de José Bonifácio, Execução Civil nº 0001511-90.2020.8.26.0306, movida por JOSE GLAUCO SCARAMAL contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFÁCIO LIMITADA. Av.11 Indisponibilidade: Setor de Execuções Fiscais de José Bonifácio, Processo nº 1500004-59.2016.8.26.0306, contra FRIGORIFICO JOSÉ BONIFACIO LIMITADA. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li2793905.

R$ 17.900.000,00 (24.38% de desconto)

R$ 13.536.126,36

Lucro estimado: R$ 122.409,24

Imóvel rural em José Bonifácio,

Chácara São Jeronimo, Fazenda Boa Vista dos Castilhos, José Bonifácio/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/06/2026 por R$ 22.560.210,60

Data do 2° leilão: 26/06/2026 por R$ 13.536.126,36

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Comercial em Tambaú, Patrimonio localizado na RUA SILVA PINTO, 376, CENTRO, bairro Patrimonio, Tambaú - sp. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 415.750,84 e valor de avaliação de R$ 692.918,08. Possui área total de 517.44m², terreno de 517.44m². Leilão marcado para 05/06/2026 e segundo leilão em 26/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.491. Área totalmente averbada. EXCELENTE OPORTUNIDADE EM TAMBAÚ! IMÓVEL COMERCIAL LOCALIZADO NA RUA SILVA PINTO, Nº 376, COM TERRENO AMPLO DE 517,44 M² - IDEAL PARA INVESTIMENTO OU EXPANSÃO DE NEGÓCIOS, DISPONÍVEL EM LEILÃO POR VALOR ABAIXO DO MERCADO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO DE COMÉRCIO, SITUADO NA RUA SILVA PINTO, NÚMERO 376, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, E SEU RESPECTIVO TERRENO CONSISTENTE DO LOTE 3”, medindo 19,60m (dezenove metros e sessenta centímetros) de frente para a Rua Silva Pinto; de um lado e confrontando com Ranulfo Gonçalo de Oliveira e Etore Menegatti e ou sucessores, mede 26,40m (vinte e seis metros e quarenta centímetros); de outro lado e confrontando com os lotes 01 e 02, mede 26,40m (vinte e seis metros e quarenta centímetros); e aos fundos e confrontando com Irineu Dovigo, mede 19,60m (dezenove metros e sessenta centímetros); totalizando uma área de 517,44 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 72): MATRÍCULA: 8.491 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP, (registro anterior sob a matrícula 3984 do mesmo CRI). ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 68 dos autos, bem como na AV. 7 da matrícula. Consta na AV. 03 PENHORA derivado dos autos nº 0215100 54.2002.5.15.0048 da Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP. Consta na AV. 04 PENHORA derivado dos autos nº 614.01.2009.002832-1 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 05 PENHORA derivado dos autos nº 0006692-36.1999.4.03.6109 da 1ª Vara Federal de São Carlos/SP. Consta na AV. 06 PENHORA derivado dos autos nº 0001050-14.2013.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 08 PENHORA derivado dos autos nº 1001527-78.2017.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. CONTRIBUINTE Nº: 94-23-012-0021-001. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 42.045,01, em outubro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li2855769.

Comercial em Tambaú, Patrimonio, RUA SILVA PINTO, 376, CENTRO, SP. Área: 517.44m2

R$ 692.918,08 (40% de desconto)

R$ 415.750,84

Lucro estimado: R$ 119.340,79

Comercial em Tambaú, Patrimonio

RUA SILVA PINTO, 376, CENTRO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 05/06/2026 por R$ 692.918,08

Data do 2° leilão: 26/06/2026 por R$ 415.750,84

Casa em Votuporanga, Patrimonio Velho localizado na Rua Projetada 17, N. 5831, Qd 23 Lt 01, bairro Patrimonio Velho, Votuporanga - sp. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.529,35 e valor de avaliação de R$ 127.000,00. Possui área total de 45.47m², área privativa de 45.47m², terreno de 242.45m². Leilão marcado para 08/06/2026 e segundo leilão em 12/06/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 64762. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787703369486.

Casa em Votuporanga, Patrimonio Velho, Rua Projetada 17, N. 5831, Qd 23 Lt 01, SP. Área: 45.47m2

R$ 127.000,00 (22.42% de desconto)

R$ 98.529,35

Lucro estimado: -R$ 5.565,21

Casa em Votuporanga, Patrimonio Velho

Rua Projetada 17, N. 5831, Qd 23 Lt 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 08/06/2026 por R$ 127.000,00

Data do 2° leilão: 12/06/2026 por R$ 98.529,35

Apartamento em Osasco, Continental (in Loco) localizado na Av Franz Voegeli 900 Ap 310 (torre A – Coral) Cond. Piscine Home Resort Continental (in Loco), bairro Continental (in Loco), Osasco - sp. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 494.000,00 e valor de avaliação de R$ 494.000,00. Possui área privativa de 61.47m². Leilão marcado para 08/06/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 129.041. Área totalmente averbada. Av Franz Voegeli, 900 - Ap 310 (Torre A – Coral) Cond. Piscine Home Resort - Continental (in loco). Área Privativa: 61,470m². Matrícula: 129.041. Obs.: INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Constituição de condômino e denominação de bairro pendentes de averbações no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO DE DESPESAS CONDOMINIAIS, PROCESSOS Nº 1021629-30.2021.8.26.0405, EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DO FORO DE OSASCO/SP. CABERÁ AO(À) COMPRADOR(A), QUERENDO, EVENTUAL SUBSTITUIÇÃO PROCESSUAL, COMO SUCESSOR OU ASSISTENTE LITISCONSORCIAL, FICANDO RESPONSÁVEL PELAS CUSTAS PROCESSUAIS E HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE. CONDOMÍNIO APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 70.000,00. IPTU APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 30.000,00. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Número do leilão: ee0ff240-80bd-4528-9850-d84955eca180.

Apartamento em Osasco, Continental (in Loco), Av Franz Voegeli 900 Ap 310 (torre A – Coral) Cond. Piscine Home Resort Continental (in Loco), SP. Área: 61.47m2

R$ 494.000,00

Lucro estimado: -R$ 78.300,04

Apartamento em Osasco, Continental (in Loco)

Av Franz Voegeli 900 Ap 310 (torre A – Coral) Cond. Piscine Home Resort Continental (in Loco)

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 08/06/2026

Casa em Ibiúna, Patrimônio Do Jahu localizado na Rua Jaguaruana, Patrimônio do Jahu, bairro Patrimônio Do Jahu, Ibiúna - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 314.306,04 e valor de avaliação de R$ 785.765,10. Possui área total de 800m², área privativa de 470.24m², terreno de 800m². Leilão marcado para 09/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2550. Atenção: imóvel possui área não averbada. Imóvel judicial em leilão, localizado em Ibiúna/SP. Trata-se de um lote de terreno com 800,00m² dentro do loteamento Patrimônio do Jahu, quadra E, lote nº 04. O lote possui aclive e vegetação. Possui construções e benfeitorias que somam aproximadamente 470,24m², incluindo casa, garagem, varandas, área de lavanderia, salão, área da piscina, piscina, depósito, telheiro e poço. As construções não estão averbadas na matrícula. O imóvel está ocupado. Há débitos condominiais de R$ 51.097,48 (em 05/12/2025). Constam também indisponibilidade, outras penhoras e hipoteca não baixada. Há ação de execução de título extrajudicial. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas ficará a cargo os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Matrícula nº 2550 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. Inscrição Cadastral: 40.944973.42.05.0553.00.000. Processo nº 1000726-33.2020.5.02.0241. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2826088.

Casa em Ibiúna, Patrimônio Do Jahu, Rua Jaguaruana, Patrimônio do Jahu, SP. Área: 470.24m2

R$ 785.765,10 (60% de desconto)

R$ 314.306,04

Lucro estimado: R$ 301.722,99

Casa em Ibiúna, Patrimônio Do Jahu

Rua Jaguaruana, Patrimônio do Jahu

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do leilão: 09/06/2026

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Sítio em Nazaré Paulista, Bairro Do Guaxinduva localizado na Fazenda Terra Nova Bairro Do Guaxinduva, bairro Bairro Do Guaxinduva, Nazaré Paulista - sp. Sítio em leilão Bradesco, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.941.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.941.000,00. Possui área total de 195972m², terreno de 195972m². Leilão marcado para 11/06/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 72.661. Área totalmente averbada. Nazaré Paulista-SP. Bairro do Guaxinduva. Estrada Municipal Prefeito Geraldo Ramos Gonçalves, s/nº. Chácara denominada “Fazenda Terra Nova. Áreas totais: terr. 195.972,00m² e constr. estimada 4.090,00m². INCRA nº 634.050.538.566-4 e NIRF nº 0.283.921-0. Matr. 72.661 do RI de Atibaia/SP. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, quanto à eventual necessidade de alteração da classificação do imóvel (rural/urbano) e de sua situação documental e cadastral, junto à Prefeitura e/ou ao INCRA, correrão por conta do arrematante. Cabe ao comprador, verificar junto aos órgãos competentes eventual área destinada a Reserva Legal e Área de Preservação Permanente (APP). Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2024: R$ 40.000,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 25317). Número do leilão: a0e232fa-f652-446e-a2ac-ed7fb6cb788a.

Sítio em Nazaré Paulista, Bairro Do Guaxinduva, Fazenda Terra Nova Bairro Do Guaxinduva, SP. Área: 195972m2

R$ 1.941.000,00

Lucro estimado: -R$ 291.150,00

Sítio em Nazaré Paulista, Bairro Do Guaxinduva

Fazenda Terra Nova Bairro Do Guaxinduva

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/06/2026

Terreno em São Paulo, Vila Olímpia localizado na Rua Ribeirão Claro, nº 431, bairro Vila Olímpia, São Paulo - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 850.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.700.000,00. Possui área total de 170m². Leilão marcado para 11/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 108.501. Área totalmente averbada. Lote retirado. O imóvel de matrícula nº 108.501 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº contribuinte: 299.105.0048-3. Descrição: Uma casa térrea sob o nº 431, antigo nº 425 da Rua Ribeirão Claro, e respectivo terreno formado por parte dos lotes 1 e 2 da Vila Olímpia, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Ribeirão Claro, antiga rua 7, a contar de 30,00m da esquina da Rua Entre Rios, antiga Rua 8, por 17,00m da frente aos fundos, perfazendo a área total de 170,00m², dividindo de um lado com Francisco Panzica, de outro com Leonardo José Pinto e sua mulher Elvira dos Santos Pinto, e pelos fundos com João Silveira. Observações: 1) Há débitos de IPTU inscritos em dívida ativa (R$ 107.163,63 em 17/11/2025) e não inscritos em dívida ativa referentes ao exercício 2025 (R$ 15.905,12 em 17/11/2025). 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 028611b), este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. No mesmo sentido, as dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 908, § 1ª, do CPC. 4) Este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil. Processo: 1000819-74.2024.5.02.0008 Requerente: JOSUEL WASHINGTON DA SILVA, CPF: 856.295.964-20 Requerido(a): CARFIX SERVICOS AUTOMOTIVOS EIRELI, CNPJ: 00.694.670/0001-55; F. SAKURA MECANICA, CNPJ:27.685.771/0001-16; FABIO SAKURA, CPF: 115.892.098-93 Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2829013.

Terreno em São Paulo, Vila Olímpia, Rua Ribeirão Claro, nº 431, SP. Área: 170m2

R$ 1.700.000,00 (50% de desconto)

R$ 850.000,00

Lucro estimado: R$ 472.783,22

Terreno em São Paulo, Vila Olímpia

Rua Ribeirão Claro, nº 431

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do leilão: 11/06/2026

Terreno em São Paulo, Balneário Dom Carlos localizado na Rua Narciza Mascari Ferraz, S/N, bairro Balneário Dom Carlos, São Paulo - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.027,87 e valor de avaliação de R$ 317.027,87. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 11/06/2026 e segundo leilão em 01/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com 500m² no Bairro Balneário Dom Carlos. Situado na Rua Narciza Mascari Ferraz, S/N, Lote 06, Quadra E, Balneário Dom Carlos, São Paulo/SP. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara da Família E Sucessões - Foro Regional I - Santana - TJ/SP (Processo n° 1025887-10.2016.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 317.027,87. Lance Mínimo: R$ 158.513,93. Débitos Tributários: R$ 1.018,47 (Abr/2026) referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 54.757,68 (Jun/2025 - Fls. 626/627). CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do Leiloeiro Oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2797281.

Terreno em São Paulo, Balneário Dom Carlos, Rua Narciza Mascari Ferraz, S/N, SP. Área: 500m2

R$ 317.027,87

Lucro estimado: -R$ 87.272,86

Terreno em São Paulo, Balneário Dom Carlos

Rua Narciza Mascari Ferraz, S/N

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 11/06/2026 por R$ 158.513,93

Data do 2° leilão: 01/07/2026 por R$ 317.027,87

Prédio em São Paulo, Bosque Da Saúde localizado na Rua Francisco Dias, 855, bairro Bosque Da Saúde, São Paulo - sp. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.500,57 e valor de avaliação de R$ 1.350.600,70. Possui área total de 364m². Leilão marcado para 11/06/2026 e segundo leilão em 01/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 52.286. Área totalmente averbada. UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, medindo 10,00m de frente, 30,43m da frente aos fundos, do lado direito onde confronta com o lote nº 40, 30,22m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 38 e 14,13m nos fundos, onde confina com os lotes 24, 25 e 26 todos da mesma quadra, encerrando a área de 364,00m². Imóvel localizado na Rua Francisco Dias, n.º 855, lote 39, quadra 22, Jardim da Saúde, São Paulo/SP. Imóvel objeto da matrícula de nº 52.286 junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 049.016.0039-7. Conforme decisão de fls. 289: "A expropriação do bem penhorado não poderá ser levada a efeito por preço que seja incapaz de remanescer quantias a satisfazer o exequente, quer seja no todo, quer seja em parte razoável do débito perseguido nesta execução, devendo o Leiloeiro Público, assim, já considerar o montante destinado a satisfazer os co-proprietários, alheios à execução, Ivani Moriconi de Almeida, CPF nº 036.674.748-73; Ivone M. Cerniciut, CPF nº 805.884.338-53, calculado sua quota-parte sob o valor da avaliação, nos termos do §2º do art. 843, CPC, conforme R.1/52.286, de 20 de maio de 1982 (vide pág. 193), além do pagamento das dívidas preferenciais fiscais e tributárias que porventura estejam atreladas ao imóvel, tudo a ser verificado pelo Sr. Leiloeiro Público, como ato preparatório de seus trabalhos, observando-se, ainda, que o preço de venda, em todos os casos, não poderá ser inferior à 50% do valor atualizado da avaliação do bem." Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li2817410.

Prédio em São Paulo, Bosque Da Saúde, Rua Francisco Dias, 855, SP. Área: 364m2

R$ 1.350.600,70 (16.67% de desconto)

R$ 1.125.500,57

Lucro estimado: -R$ 101.052,53

Prédio em São Paulo, Bosque Da Saúde

Rua Francisco Dias, 855

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 11/06/2026 por R$ 1.350.600,70

Data do 2° leilão: 01/07/2026 por R$ 1.125.500,57

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Terreno em Cruzeiro, Lagoa Dourada II localizado na Rua Antônio Modesto, Lt 09 da Qd A, Lagoa Dourada II, bairro Lagoa Dourada II, Cruzeiro - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.000,00 e valor de avaliação de R$ 85.000,00. Possui área total de 250m², terreno de 250m². Leilão marcado para 12/06/2026 e segundo leilão em 03/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.848. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 13.848 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CRUZEIRO/SP - IMÓVEL: Terreno situado nesta cidade, constituído do lote nº 09 (nove), da quadra "A", do loteamento denominado "Lagoa Dourada II", medindo 10,00 metros de frente ou largura, no alinhamento da Rua Um (01), igual largura nos fundos, confrontando com o sistema de lazer; por 25,00 metros de fundos ou comprimento de ambos os lados, confrontando de um lado com o sistema de lazer, de outro lado com o lote nº 10, encerrando a área de 250,00 m². Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, Processo nº 1.138/91, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cruzeiro/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av. 04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 440/2003, em trâmite na 2ª Vara Cível de Cruzeiro/SP, em que FAZENDA NACIONAL move contra LUIZ HENRIQUE TUNER SAMPAIO DUQUE, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0001642-98.2018.8.26.0156, foi decretada a indisponibilidade dos bens de LUIS HENRIQUE TURNER SAMPAIO DUQUE. Contribuinte nº 32260164001. Consta as fls.1100 dos autos que na Prefeitura de Cruzeiro/SP há débitos tributários no valor de R$ 17.223,54 (abril/2025). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.783 dos autos que o imóvel se trata de Área de Preservação Permanente, sendo vedado a construção de moradias e possui a existência de uma Mina D'agua. Débito desta ação no valor de R$ 410.555,46 (maio/2024) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2852599.

Terreno em Cruzeiro, Lagoa Dourada II, Rua Antônio Modesto, Lt 09 da Qd A, Lagoa Dourada II, SP. Área: 250m2

R$ 85.000,00 (40% de desconto)

R$ 51.000,00

Lucro estimado: R$ 14.639,49

Terreno em Cruzeiro, Lagoa Dourada II

Rua Antônio Modesto, Lt 09 da Qd A, Lagoa Dourada II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/06/2026 por R$ 85.000,00

Data do 2° leilão: 03/07/2026 por R$ 51.000,00

Casa em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Bernardino Pereira, 7-106, bairro Vila Industrial, Bauru - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.364,44 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 181.9m², área privativa de 71m², terreno de 181.9m². Leilão marcado para 12/06/2026 e segundo leilão em 21/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 43.086. Área totalmente averbada. Lote 13. Um terreno de 181,90m2 formado por parte dos lotes K/L, da quadra 156, na rua Bernardino Pereira, quarteirão 7, lado par, esquina da rua Salvador Filardi, Vila Industrial, Bauru-SP. Objeto e descrito na matrícula n° 43.086, do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru-SP e avaliado às fls. 920/923 do laudo de avaliação de fls. 828/946. Inscrito na Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 50014020 (5/0014/020). Benfeitorias: segundo o laudo de avaliação de fls. 828/946, há uma edificação residencial térrea de 71,00m2, de nº 7-106 da rua Bernardino Pereira. Ônus e observações: Proprietários: executado José e sua esposa Raquel Nasralla Regino, 20%; executado Espólio de Evaldo e sua esposa Sarita Nasralla Ribeiro, 40%; e executado Newton, 40%; R.1, em 29/07/1998, penhora exequenda; Av.2, em 23/11/2020, penhora, oriunda dos autos n° 0010344-63.2017.5.15.0014; Av.3, em 28/07/2022, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011890-73.2020.8.26.0053; Av.4, em 24/01/2023, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0021385-53.2014.8.16.0014; Av.5, em 03/05/2023, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 5000850-84.2022.4.03.6108; Av.6, em 16/10/2023, penhora, oriunda dos autos nº 0021385-53.2014.8.16.0014; e Av.7, em 30/04/2024, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011496-79.2018.5.15.0122. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU até março de 2026 no valor de R$ 4.029,95, referente a 2012/2013, 2015 e 2022/2026. Da situação de ocupação dos imóveis objeto do leilão (Lotes 1 a 14): nos termos da r. decisão de fls. 4042/4045 e petição de fls. 3973/3987, não consta, oficialmente, situação possessória diversa nos autos, se esse continuar sendo o estado do processo”, ou seja, não consta dos autos menção oficial quanto a situação possessória atual dos imóveis objeto do Leilão. Incidentes, recursos e observações: consta dos autos: às fls. 2258/2330, informação do Município de Bauru quanto a débitos de IPTU até maio de 2023; à fl. 2331, decisão de deferimento de penhora no rosto dos autos, oriunda do processo nº 0002877-84.2016.8.26.0281; às fls. 2603/2614, pedido da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional protestando por preferência de crédito, em tese advindo dos autos nº 0056587-76.2015.4.03.6182; e à fl. 2938, decisão de deferimento de penhora no rosto dos autos, proferida no processo nº 0002877-84.2016.8.26.0281. Outrossim, há em curso embargos de terceiro nº 1081118-69.2023.8.26.0100, opostos por Sarita Nasralla Ribeiro e Raquel Nasralla Regino, cujo efeito suspensivo pretendido em relação aos bens objeto do presente leilão foi indeferido pela r. decisão de fl. 183, sendo certo que o Agravo em Recurso Especial nº 2929345/SP em face de referida decisão transitou em julgado em 27/03/2026. Leiloeiro responsável: Ten Leilões. Número do leilão: li2800230.

Casa em Bauru, Vila Industrial, Rua Bernardino Pereira, 7-106, SP. Área: 71m2

R$ 200.000,00 (9.32% de desconto)

R$ 181.364,44

Lucro estimado: -R$ 32.223,06

Casa em Bauru, Vila Industrial

Rua Bernardino Pereira, 7-106

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões

Leiloeiro responsável: Ten Leilões

Data do 1° leilão: 12/06/2026 por R$ 279.022,22

Data do 2° leilão: 21/07/2026 por R$ 181.364,44

Casa em Bauru, Jardim Olímpico localizado na Rua Célio Palaro, 2-110- L5, QH, bairro Jardim Olímpico, Bauru - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.841,99 e valor de avaliação de R$ 326.455,99. Possui área total de 300m², área privativa de 141.85m², terreno de 300m². Leilão marcado para 12/06/2026 e segundo leilão em 21/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.937. Área totalmente averbada. Lote 2. Um terreno de 300m² sob n° 5, com averbação de edificação de 92,45m², na Rua Célio Palaro, nº 2-110, quadra H, do loteamento Jardim Olímpico, Bauru-SP. Inscrito na Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 30962005 (3/0962/005). Benfeitorias: Segundo o laudo de avaliação, há uma edificação residencial térrea de 141,85m², de nº 2-110. Ônus e observações: R.2, em 03/09/1979, compra e venda, em favor dos executados José e Espólio de Evaldo; R.5, em 24/07/1998, penhora exequenda; Av.6, em 01/07/2019, penhora, oriunda da execução civil nº 0016178-54.2011.8.26.0320; e Av.7, em 25/04/2024, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011496-79.2018.5.15.0122. Débitos de IPTU: Segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU até março de 2026 no valor de R$ 6.098,98, referente a 2012/2015 e 2023/2026. Situação de ocupação: Não consta nos autos menção oficial quanto a situação possessória atual dos imóveis objeto do leilão. Incidentes, recursos e observações: Consta dos autos: às fls. 2258/2330, informação do Município de Bauru quanto a débitos de IPTU até maio de 2023; à fl. 2331, decisão de deferimento de penhora no rosto dos autos, oriunda do processo nº 0002877-84.2016.8.26.0281; às fls. 2603/2614, pedido da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional protestando por preferência de crédito, em tese advindo dos autos nº 0056587-76.2015.4.03.6182; e à fl. 2938, decisão de deferimento de penhora no rosto dos autos, proferida no processo nº 0002877-84.2016.8.26.0281. Outrossim, há em curso embargos de terceiro nº 1081118-69.2023.8.26.0100, opostos por Sarita Nasralla Ribeiro e Raquel Nasralla Regino, cujo efeito suspensivo pretendido em relação aos bens objeto do presente leilão foi indeferido pela r. decisão de fl. 183, sendo certo que o Agravo em Recurso Especial nº 2929345/SP em face de referida decisão transitou em julgado em 27/03/2026. Leiloeiro responsável: Ten Leilões. Número do leilão: li2800234.

Casa em Bauru, Jardim Olímpico, Rua Célio Palaro, 2-110- L5, QH, SP. Área: 141.85m2

R$ 326.455,99 (25% de desconto)

R$ 244.841,99

Lucro estimado: R$ 4.378,36

Casa em Bauru, Jardim Olímpico

Rua Célio Palaro, 2-110- L5, QH

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões

Leiloeiro responsável: Ten Leilões

Data do 1° leilão: 12/06/2026 por R$ 326.455,99

Data do 2° leilão: 21/07/2026 por R$ 244.841,99

Terreno em Assis, Centro localizado na Rua Quintino Bocaiúva, 107, Centro, bairro Centro, Assis - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.000,00 e valor de avaliação de R$ 660.000,00. Possui área total de 642m², terreno de 642m². Leilão marcado para 12/06/2026 e segundo leilão em 03/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.750. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 33.750 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ASSIS/SP - IMÓVEL: Um (1) terreno, situado do lado ímpar da numeração da rua Quintino Bocaiúva, do lado direito de quem vai da rua João Pessoa para a rua General Osório, distante quarenta (40) metros da rua General Osório, nesta cidade, distrito, município e comarca de Assis-SP, com as seguintes divisas, confrontações e medidas: pela frente com a rua Quintino Bocaiúva, onde mede trinta (30) metros; pelo lado direito de quem olha da rua para o terreno, com José Augusto Novais Coronado, sucessor de Levi Bernini, onde mede vinte e dois (22) metros; pelo lado esquerdo, com Benedito Mainardi de Goes, sucessor de Sebastiana Goes de Almeida, onde mede vinte metros e oitenta centímetros (20,80m); e, pelos fundos com a Igreja Metodista do Brasil, onde mede trinta (30) metros, encerrando uma área de 642,00m2, existindo edificada no referido terreno, uma (1) casa residencial de tijolos, coberta de telhas, sob o n. 107. Consta no R.26 e 27 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.28 desta matrícula que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1003729-12.2016.8.26.0081, em trâmite na 3ª Vara Cível de Adamantina/SP, requerida por COOPERATIVA AGRÍCOLA MISTA DE ADAMANTINA contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO. Consta na Av.29 desta matrícula que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1003730-94.2016.8.26.0081, em trâmite na 3ª Vara Cível de Adamantina/SP, requerida por COOPERATIVA AGRÍCOLA MISTA DE ADAMANTINA contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO e outra. Consta na Av.30 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1003827-02.2016.8.26.0047, em trâmite no 1º Ofício Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO, foi penhorado 12,50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.31 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1006221-79.2016.8.26.0047, em trâmite na 3ª Vara Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra VERA LUCIA SANTILI RIBEIRO, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.32 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1003690-20.2016.8.26.0047, em trâmite na 2ª Vara Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO, foi penhorado 12,50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.33 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10000065-32.2017.8.26.0341, em trâmite no Ofício Judicial Central de Maracaí/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.34 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1007826-26.2017.8.26.0047, em trâmite no 1º Ofício Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO, foi penhorado 12,50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.35 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Consta na Av.36 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1006706-45.2017.8.26.0047, em trâmite na 2ª Vara Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra VERA LUCIA SANTILI RIBEIRO, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.37 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1004718-23.2016.8.26.0047, em trâmite na 2ª Vara Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra VERA LUCIA SANTILI RIBEIRO e outro, foi penhorado 62,50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada e PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO. Consta na Av.38 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1000446-74.2016.8.26.0341, em trâmite no Ofício Judicial de Maracaí/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO e outra, foi penhorado 62,50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO e outros. Consta na Av.39 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1003729-80.2017.8.26.0047, em trâmite na 2ª Vara Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra VERA LUCIA SANTILI RIBEIRO, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.40 desta matrícula nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10078031720168260047, em trâmite na 3ª Vara Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO, foi penhorado 12,50% do imóvel desta matrícula. Consta na Av.41 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00014402620198260047, em trâmite na 3ª Vara Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra VERA LUCIA SANTILI RIBEIRO, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.42 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00028785320208260047, em trâmite na 2ª Vara Cível de Assis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra VERA LUCIA SANTILI RIBEIRO e Outro, foi penhorado 62,50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.43 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1000023-8020178260341, em trâmite na Vara Cível de Maracaí/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra VERA LUCIA SANTILI RIBEIRO e Outros, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.44 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10000661720178260341, em trâmite na Vara Cível de Maracaí/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra PAULO PAULISTA RIBEIRO FILHO, foi penhorado 12,50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.45 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10078262620178260047, a indisponibilidade do imóvel desta matrícula. Consta as fls.807 dos autos que o terreno se encontra na Rua Quintino Bocaiuva, nº 107, Centro, Assis/SP. Débito desta ação no valor de R$ 501.777,28 (novembro/2024) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2851674.

Terreno em Assis, Centro, Rua Quintino Bocaiúva, 107, Centro, SP. Área: 642m2

R$ 660.000,00 (30% de desconto)

R$ 462.000,00

Lucro estimado: R$ 43.791,56

Terreno em Assis, Centro

Rua Quintino Bocaiúva, 107, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/06/2026 por R$ 660.000,00

Data do 2° leilão: 03/07/2026 por R$ 462.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.