Leilão de Imóveis em São Paulo / Sumetal

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em São Paulo, 13 Subd Butanta localizado na Rua Tsutomi Suzuki, N. 45,, bairro 13 Subd Butanta, São Paulo - sp. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 777.523,45 e valor de avaliação de R$ 1.220.000,00. Possui terreno de 342.75m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 16087. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444422663312.

Terreno em São Paulo, 13 Subd Butanta, Rua Tsutomi Suzuki, N. 45,, SP. Área: 342.75m2

R$ 1.220.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 777.523,45

Lucro estimado: R$ 253.500,40

Terreno em São Paulo, 13 Subd Butanta

Rua Tsutomi Suzuki, N. 45,

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Terreno em Palmital, localizado na Rua José Florencio Dias, n 640, bairro , Palmital - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Possui terreno de 2071.2m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.023. Área totalmente averbada. Imóvel: Lote nº 04, da quadra nº 139, do cadastro municipal, terreno medindo 56,30 de frente, por 36,80 da frente aos fundos, contendo um prédio de tijolos, próprio para comercio, situado à Rua José Florencio Dias, nº 640, nesta cidade de Palmital/SP, descrita na matrícula 8.023 do Registro de Imóveis de Palmital/SP. Contatando estar em mau estado de conservação. Referido bem se encontra depositado nas mãos do Sr. ANTONIO AUGUSTO ZANCHETTA MOLINA, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: BEM 02: R.7/8.023 - Hipoteca em favor da Petrobras Distribuidora S/A; Av.8/8.023 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 344/99, em trâmite na 2ª Vara Judicial de Conchas/SP; conforme matrícula imobiliária juntada no evento 304.2. Eventuais constantes das matrículas imobiliárias após a expedição do edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Arbitro a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação do bem, a ser paga pelo arrematante, em caso de arrematação positiva Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2429970.

Terreno em Palmital, , Rua José Florencio Dias, n 640, SP. Área: 2071.2m2

R$ 800.000,00 (50% de desconto)

R$ 400.000,00

Lucro estimado: R$ 222.486,24

Terreno em Palmital,

Rua José Florencio Dias, n 640

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Prédio comercial em São Sebastião da Grama, Centro localizado na R. VEREADOR VASCONCELLOS REIS, 642, bairro Centro, São Sebastião da Grama - sp. Prédio comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.250.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.500.000,00. Possui área total de 800m², terreno de 4520.93m². Leilão marcado para 06/12/2025 e segundo leilão em 01/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.752. Área totalmente averbada. PROCESSO: 0001311-94.2016.4.03.6127 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: BRASUTURE INDUSTRIA COMERCIO IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA Avaliação: R$ 4.500.000,00 MATRÍCULA: 4.752 ENDEREÇO: R. VEREADOR VASCONCELLOS REIS, 642, SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA, SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 06/12/2025: R$ 4.500.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 01/10/2026: R$ 2.250.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% PRÉDIO COM FRENTE PARA A RUA VEREADOR JOSÉ VASCONCELOS DOS REIS, N°642, SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA/SP, COM ÁREA DE 800M². CONSTRUÍDO SOBRE O LOTE DE TERRENO, SOB N° 4, DA QUADRA H, SITUADO NA AVENIDA VEREADOR JOSÉ TARAMELLI, COM ÁREA DE 4.520,93M². A matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Leiloeiro responsável: Mais Leilão. Número do leilão: li2592283.

Prédio comercial em São Sebastião da Grama, Centro, R. VEREADOR VASCONCELLOS REIS, 642, SP. Área: 800m2

R$ 4.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 2.250.000,00

Lucro estimado: R$ 1.251.484,89

Prédio comercial em São Sebastião da Grama, Centro

R. VEREADOR VASCONCELLOS REIS, 642

Leiloeiro responsável: Mais Leilão

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão

Data do 1° leilão: 06/12/2025 por R$ 4.500.000,00

Data do 2° leilão: 01/10/2026 por R$ 2.250.000,00

Propaganda

Terreno urbano em Sagres, localizado na Avenida República, antiga Avenida Lucélia, bairro , Sagres - sp. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 375m², terreno de 375m². Leilão marcado para 15/05/2026 e segundo leilão em 22/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.403. Área totalmente averbada. Lote 11 da quadra 37, medindo 7,50 metros de frente para a Avenida República (antiga Avenida Lucélia), na cidade de Sagres. A área superficial total é de 375,00 m². O terreno contém um prédio de tijolos com dois cômodos. Confronta pela frente com a via pública; por um lado com o remanescente da data 11; por outro lado com a data 10; e pelos fundos com a data 02. O imóvel está situado na Comarca de Osvaldo Cruz - SP. Processo nº 0000767-83.2020.8.26.0407. O leilão é referente à 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osvaldo Cruz - SP. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Ficará a cargo do arrematante eventuais despesas para regularização de construções que possam existir e que ainda não constem na matrícula. A desocupação do imóvel, caso esteja ocupado, será ônus do arrematante. A avaliação da parte ideal de 50% do imóvel foi de R$ 120.000,00 em 08/10/2025, a ser atualizada na data da alienação. O valor de avaliação total (100%) é de R$ 120.000,00. O edital informa que o imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que acima de 60% da última avaliação atualizada. O pagamento do preço do bem arrematado e da comissão de 5% ao leiloeiro deve ser efetuado em 24 horas após o encerramento da praça. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar proposta com pelo menos 25% do lance à vista e o saldo em até 30 prestações, mediante oferta de caução idônea ou hipoteca do próprio imóvel. Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões. Número do leilão: li2788113.

Terreno urbano em Sagres, , Avenida República, antiga Avenida Lucélia, SP. Área: 375m2

R$ 120.000,00 (40% de desconto)

R$ 72.000,00

Lucro estimado: R$ 20.667,52

Terreno urbano em Sagres,

Avenida República, antiga Avenida Lucélia

Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peixoto Leilões

Data do 1° leilão: 15/05/2026 por R$ 120.000,00

Data do 2° leilão: 22/06/2026 por R$ 72.000,00

Sobrado em São Paulo, Jardim Guedala localizado na Rua Calíope, n 174, bairro Jardim Guedala, São Paulo - sp. Sobrado em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.454.476,04 e valor de avaliação de R$ 4.908.952,08. Possui área total de 794m², área privativa de 572m², terreno de 794m². Leilão marcado para 25/05/2026 e segundo leilão em 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Próximo ao Shopping Eldorado! Sobrado com 572m² e Terreno de 794m² no Jardim Guedala. Situado na Rua Calíope, nº 174, Jardim Guedala - São Paulo/SP. O sobrado possui: - 6 Dormitórios (1 Suíte Máster com Closet e Varanda) - 7 Banheiros - 5 Salas - Cozinha - Lareira - Área de Serviço - Salão de Festa - Piscina - Sauna - Amplo Jardim - 8 Vagas Garagem Nas proximidades: A 3 minutos do Hospital Luz Butantã A 5 minutos do Fast Food Mc Donald´s A 10 minutos da Marginal Pinheiros A 15 minutos do Terminal Metrô Butantã Fácil acesso ao Jockey Club. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de São Caeteno do Sul (Processo n° 0020602-83.2011.8.26.0565). Débitos Tributários: R$ 341.480,99 (Abr/2026). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 303.978,70 (Jun/2024 - Fls. 2010/2013). CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerado em https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, devendo ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2808792.

Sobrado em São Paulo, Jardim Guedala, Rua Calíope, n 174, SP. Área: 572m2

R$ 4.908.952,08 (50% de desconto)

R$ 2.454.476,04

Lucro estimado: R$ 1.365.217,60

Sobrado em São Paulo, Jardim Guedala

Rua Calíope, n 174

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 25/05/2026 por R$ 4.908.952,08

Data do 2° leilão: 16/06/2026 por R$ 2.454.476,04

Terreno em Cosmorama, Residencial Jardim Progresso III localizado na Rua Nelson Gianini, Lote 12 da Quadra 192, bairro Residencial Jardim Progresso III, Cosmorama - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.566,89 e valor de avaliação de R$ 40.809,84. Possui área total de 180m², terreno de 180m². Leilão marcado para 29/05/2026 e segundo leilão em 19/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.134. Área totalmente averbada. Imóvel urbano de um terreno, denominado lote nº 12, da quadra nº 192, do Residencial Jardim Progresso III. O terreno situa-se às margens da Rua Projetada "A" (atual Rua Nelson Gianini), distante 105,00 metros da esquina com o prolongamento da Avenida Vitorio Luvizari. Medidas: 9,00 metros de frente, 9,00 metros no fundo, 20,00 metros no lado direito, e 20,00 metros no lado esquerdo. Área total: 180,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Projetada "A", no fundo com o Loteamento Jardim Progresso, pelo lado direito com o lote nº "13", e pelo lado esquerdo com o lote nº "11". Cadastro: 3900/000. Matrícula nº 26.134 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. Avaliação em 19/08/2025: R$ 40.000,00. Avaliação atualizada em MAR/2026: R$ 40.809,84. Penhora registrada na Av.03 da matrícula. Foi celebrado um Instrumento Particular de Venda e Compra Definitiva de Bem Imóvel Urbano. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li2864892.

Terreno em Cosmorama, Residencial Jardim Progresso III, Rua Nelson Gianini, Lote 12 da Quadra 192, SP. Área: 180m2

R$ 40.809,84 (30% de desconto)

R$ 28.566,89

Lucro estimado: R$ 2.707,71

Terreno em Cosmorama, Residencial Jardim Progresso III

Rua Nelson Gianini, Lote 12 da Quadra 192

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 29/05/2026 por R$ 40.809,84

Data do 2° leilão: 19/06/2026 por R$ 28.566,89

Área rural em Sabino, localizado na Sítio São Benedito, bairro , Sabino - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.239,21 e valor de avaliação de R$ 235.398,69. Possui área total de 36300m², terreno de 36300m². Leilão marcado para 01/06/2026 e segundo leilão em 23/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Sítio São Benedito com 3,63 hectares. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível do Foro de Lins, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0001776-39.8.26.0322). Valor da Avaliação: R$ 235.398,69. Lance Mínimo: R$ 141.239,21. Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de Compra: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada. Pagamento: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão. O participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2822640.

Área rural em Sabino, , Sítio São Benedito, SP. Área: 36300m2

R$ 235.398,69 (40% de desconto)

R$ 141.239,21

Lucro estimado: R$ 40.542,55

Área rural em Sabino,

Sítio São Benedito

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 01/06/2026 por R$ 235.398,69

Data do 2° leilão: 23/06/2026 por R$ 141.239,21

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim São Miguel localizado na Avenida Paulista, n 2421, bairro Jardim São Miguel, Ferraz de Vasconcelos - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.941,86 e valor de avaliação de R$ 175.776,48. Possui área privativa de 47.74m². Leilão marcado para 01/06/2026 e segundo leilão em 23/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento em Leilão com 50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Jardim São Miguel com Área Privativa de 47,74m². Situado na Rua Vicente Russo, s/n, no Jardim São Miguel, Ferraz de Vasconcelos/SP. Localizado na unidade nº 34, bloco 10, no 3º andar do Condomínio Residencial Paineiras. Apartamento com 2 Quartos, Banheiro, Sala de Estar, Cozinha, Área de Serviço e Vaga de Garagem. Condomínio com Piscina Adulto e Infantil, Playground, Sala de Jogos, 3 Quadras Poliespotivas, Academia, 2 Salões de Festas e Churrasqueiras. A 210 metros da Avenida Tancredo de Almeida Neves, a 900 metros da Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, com fácil acesso à Avenida Brasil. A 3 minutos do Atacadão e Ponto de Ônibus, a 4 minutos do Posto Ipiranga Red Indian, próximo ao Hospital Central Leste de Emergências e Assaí Atacadista. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Ferraz de Vasconcelos (Processo n° 1005320-33.2017.8.26.0191). Valor da Avaliação: R$ 175.776,48. Lance Mínimo: R$ 87.888,24. Valor Mensal do Condomínio: R$ 300,00. Débitos Tributários: R$ 12.610,00. Débito Exequendo/Condominial: R$ 92.293,53. Alienação Fiduciária com saldo devedor de R$ 111.306,72. O Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária e se sub-rogará na qualidade de devedor fiduciante perante a Caixa Econômica Federal, e será responsável pelo adimplemento do saldo devedor. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino. Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2780889.

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim São Miguel, Avenida Paulista, n 2421, SP. Área: 47.74m2

R$ 175.776,48 (43.71% de desconto)

R$ 98.941,86

Lucro estimado: R$ 32.981,41

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim São Miguel

Avenida Paulista, n 2421

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 01/06/2026 por R$ 197.883,73

Data do 2° leilão: 23/06/2026 por R$ 98.941,86

Terreno urbano em Sumaré, Parque Das Nações (Nova Veneza) localizado na Rua Zuleica Rodrigues da Silva, s/n, bairro Parque Das Nações (Nova Veneza), Sumaré - sp. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 627.358,90 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Possui área total de 2204m², terreno de 2204m². Leilão marcado para 01/06/2026 e segundo leilão em 24/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.490. Área totalmente averbada. Propriedade - Uma área industrial, situada no loteamento denominado Parque das Nações, situado no distrito de Nova Veneza, município e Comarca de Sumaré. Medindo 58 metros na parte onde confronta com a rua 3; 58 metros para a Avenida 1; 38 metros para a rua 4; 14,10 metros em curva, na esquina formada pela Avenida 1 e rua 4, já mencionada; e finalmente, 38 metros no lado em que confronta com a rua Sem denominação, de quem de direito, compreendendo uma área superficial de 2.204m². Matrícula: nº 8.490 do CRI de Sumaré/SP. Contribuinte: 2.042.0000.000.6. Informações complementares: O terreno é identificado como quadra 414, situado entre a Rua Zuleika Rodrigues da Silva, Rua Assunção e Avenida Francisco Bertolli, Bairro Parque das Nações, Município de Sumaré/SP, e ocupa toda a referida quadra, possui leve declive e benfeitorias construtivas de padrão operário em sua maioria. Conforme observado e confirmado por moradores da localidade, as benfeitorias foram realizadas sem qualquer observância de limitações das áreas dos terrenos, bem como até mesmo os trechos das ruas laterais não existem. A situação atual do imóvel avaliando, encontra-se irregular, sendo todo ocupado por invasões. A Secretaria de Habitação vem realizando mapeamento e cadastros dos moradores, com a finalidade de regularização da região. Embora não exista prazo para solução, o proprietário do imóvel deve ser indenizado, seja através de regularização fundiária (Programa Cidade Legal) ou desapropriação. Assim, mesmo ocupado, o terreno possui valor de mercado. Vale ressaltar, no laudo pericial de avaliação imobiliária, as benfeitorias não foram avaliadas haja vista que foram realizadas por terceiros. Valor de Avaliação: R$ 800.000,00 (em 03/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 214,18. Depositário: Espólio de Francisco Novo Gambim. Observações: O falecimento do Executado Francisco Novo Gambim, está pendente de registro na matrícula do imóvel. Não há informações sobre inventário ou eventual partilha de bens, no entanto seus herdeiros (Sueli e Marcos) foram devidamente intimados. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 39.185,42 (em 04/2026). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2383181.

Terreno urbano em Sumaré, Parque Das Nações (Nova Veneza), Rua Zuleica Rodrigues da Silva, s/n, SP. Área: 2204m2

R$ 800.000,00 (21.58% de desconto)

R$ 627.358,90

Lucro estimado: -R$ 18.237,90

Terreno urbano em Sumaré, Parque Das Nações (Nova Veneza)

Rua Zuleica Rodrigues da Silva, s/n

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 01/06/2026 por R$ 836.478,53

Data do 2° leilão: 24/06/2026 por R$ 627.358,90

Galpão em Itupeva, Chave localizado na Avenida Emílio Checchinato, 3995, bairro Chave, Itupeva - sp. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.919.010,54 e valor de avaliação de R$ 3.390.000,00. Possui área total de 2716.26m², área privativa de 1268.14m², terreno de 2716.26m². Leilão marcado para 02/06/2026 e segundo leilão em 01/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. UM GALPÃO INDUSTRIAL com 1.268,14 metros quadrados de área edificada, situado na Avenida Emílio Checchinato número três mil, novecentos e noventa e cinco (3.995), com seu respectivo terreno destacado de maior porção da Gleba J, situado no Bairro da Chave, na cidade de Itupeva, desta comarca, designado como Gleba J1”, com a área de 2.716,26 metros quadrados. Inicia-se no ponto 1, localizado no alinhamento atual da Avenida Emílio Checchinato, lado direito sentido Bairro-Centro, na divisa da Gleba J2, deste ponto segue em reta, por cinquenta e três metros e setenta e três centímetros (53,73m.), confrontando com a Gleba J2 até encontrar o ponto 4, deflete a direita e segue em reta por cinquenta metros e um centímetro (50,01m.), com um rumo de 76°23'09” SE, confrontando com a Gleba L, até encontrar o ponto P10B, deflete a direita e segue em reta por cinquenta e quatro metros e noventa e dois centímetros (54,92m.), com um rumo de 14°44'00”SW, confrontando com Issamu Uechi e Mafalda Esquiave, até encontrar o ponto P11, no alinhamento atual da Avenida Emilio Checchinato, deflete a direita e segue pelo alinhamento atual da Avenida Emílio Checchinato, lado direito, sentido Bairro-Centro, por cinquenta metros (50,00m.), até encontrar o ponto 1, inicial desta descrição. CONTRIBUINTE: 04.02.009.0181.001-1 Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li2869179.

Galpão em Itupeva, Chave, Avenida Emílio Checchinato, 3995, SP. Área: 1268.14m2

R$ 3.390.000,00 (13.89% de desconto)

R$ 2.919.010,54

Lucro estimado: -R$ 356.118,38

Galpão em Itupeva, Chave

Avenida Emílio Checchinato, 3995

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 02/06/2026 por R$ 3.892.014,05

Data do 2° leilão: 01/07/2026 por R$ 2.919.010,54

Terreno em Cajamar, Jordanésia localizado na Rua Esmeralda, Lt 04 da Qd AI, Condomínio Serra dos Lagos (Jordanésia), bairro Jordanésia, Cajamar - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.878,75 e valor de avaliação de R$ 161.757,50. Possui área total de 1004.3m², terreno de 1004.3m². Leilão marcado para 02/06/2026 e segundo leilão em 23/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.574. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob n.º 04 da quadra AI, do loteamento denominado Serra dos Cristais, situado no Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí, com área de 1.004,30 m², que mede 20,50 m de frente para a Rua Esmeralda; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 47,61 m e confronta com o lote 03; do lado esquerdo, mede 50,37 m e confronta com o lote 05; e, nos fundos, mede 20,69 m e confronta com a Rua Hematita. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2835708.

Terreno em Cajamar, Jordanésia, Rua Esmeralda, Lt 04 da Qd AI, Condomínio Serra dos Lagos (Jordanésia), SP. Área: 1004.3m2

R$ 161.757,50 (50% de desconto)

R$ 80.878,75

Lucro estimado: R$ 44.985,99

Terreno em Cajamar, Jordanésia

Rua Esmeralda, Lt 04 da Qd AI, Condomínio Serra dos Lagos (Jordanésia)

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 02/06/2026 por R$ 161.757,50

Data do 2° leilão: 23/06/2026 por R$ 80.878,75

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Suissa localizado na AV. RICIERI JOSÉ MARCATTO, 2311, VILA SUISSA, bairro Vila Suissa, Mogi das Cruzes - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.168,48 e valor de avaliação de R$ 107.710,59. Possui área total de 47.60457m², área privativa de 42.59m². Leilão marcado para 04/06/2026 e segundo leilão em 25/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 64.533. Área totalmente averbada. Apartamento térreo com 2 dormitórios no Condomínio Residencial Bromélias, situado à Avenida Ricieri José Marcatto, nº 2.311, em César de Souza. A unidade possui sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil privativa é de 42,59m², com área comum de 5,01457 m², totalizando 47,60457 m². A fração ideal é de 0,003571. A matrícula do imóvel é 64.533 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Há uma penhora registrada e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, com a informação de liquidação do contrato, sendo eventuais regularizações cartorárias de responsabilidade do arrematante. O número de contribuinte é 15.204.072-0. Não constam débitos fiscais. O débito da ação é de R$ 10.076,70 em maio de 2025, a ser atualizado. O imóvel é referente ao código 2855784. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li2855784.

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Suissa, AV. RICIERI JOSÉ MARCATTO, 2311, VILA SUISSA, SP. Área: 42.59m2

R$ 107.710,59 (20% de desconto)

R$ 86.168,48

Lucro estimado: -R$ 8.457,57

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Suissa

AV. RICIERI JOSÉ MARCATTO, 2311, VILA SUISSA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 04/06/2026 por R$ 107.710,59

Data do 2° leilão: 25/06/2026 por R$ 86.168,48

Propaganda

Terreno urbano em Guarulhos, São Miguel - Pimentas localizado na Rua Mucugeo, bairro São Miguel - Pimentas, Guarulhos - sp. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.419.644,62 e valor de avaliação de R$ 6.839.289,25. Possui área total de 8777.19m², terreno de 8777.19m². Leilão marcado para 08/06/2026 e segundo leilão em 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.656. Área totalmente averbada. Terreno urbano situado à Rua Mucugeo, no Sítio São Miguel e Moinho, Bairro de São Miguel - Pimentas, em perímetro urbano, designado como Área 3” (Área de Proteção Permanente - APP), com área total de 8.777,19 m². O imóvel possui 64,28 metros de frente para a Rua Mucugeo, com configuração irregular, confrontando-se lateralmente com as Áreas 1 e 2, bem como com a propriedade de Hideo Nagaki e Kazuo Nagaki, conforme levantamento topográfico e memorial descritivo. Localização estratégica em região urbana em desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias do bairro, sendo indicado para fins compatíveis com a legislação ambiental vigente. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2646290.

Terreno urbano em Guarulhos, São Miguel - Pimentas, Rua Mucugeo, SP. Área: 8777.19m2

R$ 6.839.289,25 (50% de desconto)

R$ 3.419.644,62

Lucro estimado: R$ 1.902.059,41

Terreno urbano em Guarulhos, São Miguel - Pimentas

Rua Mucugeo

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 08/06/2026 por R$ 6.839.289,25

Data do 2° leilão: 30/06/2026 por R$ 3.419.644,62

Terreno em Tambaú, JARDIM MANOEL MEIRELLES ST. INDUSTRIAL localizado na R. JOÃO MEIRELES, 137, bairro JARDIM MANOEL MEIRELLES ST. INDUSTRIAL, Tambaú - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 598.055,46 e valor de avaliação de R$ 996.759,10. Possui área total de 10800m², terreno de 10800m². Leilão marcado para 09/06/2026 e segundo leilão em 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.638. Atenção: imóvel possui área não averbada. OPORTUNIDADE: TERRENO INDUSTRIAL COM EDIFICAÇÕES (10.800m²) - JARDIM MANOEL MEIRELLES ALVES - TAMBAÚ/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, SITUADO NO LADO PAR DA RUA RUBENS MARTINS VILLELA, DISTANTE 51,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA RUA COM A ESQUINA DA RUA 09, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, consistente do lote n. 10 da quadra ‘’F’’, do loteamento industrial denominado ‘’Jardim Manoel Meireles Alves’’, assim descrito: - Frente para a Rua Rubens Martins Villela, mede 90,00m; de um lado e confrontando com o lote n. 06, mede 120,00m; de outro lado e confrontando com o lote n. 14, mede 120,00m; e aos fundos e confrontando com a Rua 14, mede 90,00m; totalizando uma área de 10.800,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 796/832): A indústria está desativada e foi vítima de sinistros: ocorrência de incêndio e ruína de cobertura de galpão aos fundos, a maior parte das construções apresentam-se com estruturas comprometidas, conforme descrito a seguir: Barracões de produção (produção, barreiro e secagem) com estruturas em estado de demolição e ruínas, principalmente a cobertura do galpão - aproximadamente 2.000,00m² estruturas edificadas, que não ruíram. 02 galpões metálicos cobertos com telha sem fechamento lateral e sem pisos - aproximadamente 700,00m². 02 edificações administrativas encontram-se em estado de demolição e tomada por insetos (pulgas), com madeiramento do telhado já comprometido, idem para o escritório com conservação em estado ruim e potencial risco de ruptura da cobertura industrial sobre a laje - aproximadamente 100,00m². MATRÍCULA: 4.638 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 103 dos autos. Consta, na AV.2 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 1000218-85.2018.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta, na AV.3 PENHORA derivada dos autos n. 0010482-88.2018.5.15.0048, da Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP. Consta, na AV.4 PENHORA derivada dos autos n. 1001570-15.2017.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta, na AV.5 PENHORA derivada dos autos n. 1000218-85.2018.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta, na AV.6 PENHORA derivada dos autos n. 0000450-80.2019.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta, na AV.7 PENHORA, derivada dos autos n. 1001184-48.2018.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta dos autos, fls 502, pedido de reserva de numerário derivado dos autos n. 0010482-88.2018.5.15.0048, da Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP. Consta dos autos, fls. 507-509, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do auto n. 0000646-45.2022.8.26.0614, da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta, HABILITAÇÃO DE CRÉDITO, autos n. 0000112-67.2023.8.26.0614, da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP, em trâmite. Consta dos autos, fls. Consta dos autos, fls. 356/378, a informação de edificações no terreno não averbadas na matrícula. É ônus do arrematante eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE Nº: 96.05.050.0002.001/003/004. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 10 de abril de 2026, foram identificados débitos fiscais no valor de R$ 171.916,89. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.174.861,06, em junho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li2858047.

Terreno em Tambaú, JARDIM MANOEL MEIRELLES ST. INDUSTRIAL, R. JOÃO MEIRELES, 137, SP. Área: 10800m2

R$ 996.759,10 (40% de desconto)

R$ 598.055,46

Lucro estimado: R$ 171.671,13

Terreno em Tambaú, JARDIM MANOEL MEIRELLES ST. INDUSTRIAL

R. JOÃO MEIRELES, 137

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/06/2026 por R$ 996.759,10

Data do 2° leilão: 30/06/2026 por R$ 598.055,46

Comercial em Sumaré, Jardim São Judas Tadeu localizado na Rua Zulmiro Trevisani, 923, bairro Jardim São Judas Tadeu, Sumaré - sp. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.930.095,53 e valor de avaliação de R$ 3.860.191,06. Possui área total de 1264m², área privativa de 1200m², terreno de 1264m². Leilão marcado para 10/06/2026 e segundo leilão em 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.892. Área totalmente averbada. Prédio comercial/industrial, com aproximadamente 1.200m² de construção, constituído sob o lote nº 01, da quadra 15. O imóvel está situado na Rua Zulmiro Trevisani, nº 923, Bairro Jardim São Judas Tadeu, Distrito de Nova Veneza, no município de Sumaré, Estado de São Paulo. O CEP é 13180-612. A matrícula imobiliária é nº 4.892 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré. O código do cadastro municipal é 2.049.0368.001.3.01. O imóvel é constituído de três amplos galpões com área administrativa entre 15% e 20% do total. Possui amplos espaços com pé direito alto, escritórios, sala de reunião e cursos, arquivo, área de suporte aos funcionários (vestiário, copa/cozinha, etc.), banheiros, guarita e estacionamento para veículos. Área total de terreno: 1.264m². Área de construção considerada de 1.200m² (aproximadamente). Inscrição na Prefeitura: 2.049.0368.001.3.01. O imóvel é de esquina com amplas frentes e possui opções de acesso por duas vias, sendo uma delas sem saída. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O galpão maior (centralizado) tem idade aparente de 20 anos. O galpão mais próximo à esquina tem idade aparente de 12 anos. O galpão mais novo tem idade aparente de 7 anos (sem finalizar). Os galpões são de alvenaria e modulares com piso de concreto armado. As coberturas foram trocadas, incluindo cobertura de garagem simples. O imóvel está localizado próximo à Rodovia Anhanguera e possui fácil acesso à Rodovia Dom Pedro. A região é caracterizada pela presença de indústrias e galpões logísticos, sendo uma região mista de baixa densidade. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li2780660.

Comercial em Sumaré, Jardim São Judas Tadeu, Rua Zulmiro Trevisani, 923, SP. Área: 1200m2

R$ 3.860.191,06 (50% de desconto)

R$ 1.930.095,53

Lucro estimado: R$ 1.073.549,08

Comercial em Sumaré, Jardim São Judas Tadeu

Rua Zulmiro Trevisani, 923

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 10/06/2026 por R$ 3.860.191,06

Data do 2° leilão: 30/06/2026 por R$ 1.930.095,53

Remova os anúncios

Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

Terreno em Sumaré, Jardim Primavera localizado na R. Seara, bairro Jardim Primavera, Sumaré - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 272.803,59 e valor de avaliação de R$ 272.803,59. Possui área total de 137.5m², terreno de 137.5m². Leilão marcado para 12/06/2026 e segundo leilão em 06/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 96.557. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob n. 38-B da quadra G, resultante da subdivisão do lote 38 da quadra D do loteamento denominado PRIMAVERA, situado na Comarca de Sumaré-SP, medindo 5,50 metros de frente para a Rua Seara, 5,50 metros nos fundos, confrontando com o lote 01; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 37, pelo lado esquerdo com o lote 38-A, perfazendo a área superficial de 137,50 metros quadrados, código do contribuinte n°1.106.0534.049.3, matrícula nº 96.557 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré SP. Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li2805989.

Terreno em Sumaré, Jardim Primavera, R. Seara, SP. Área: 137.5m2

R$ 272.803,59

Lucro estimado: -R$ 75.098,65

Terreno em Sumaré, Jardim Primavera

R. Seara

Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões

Data do 1° leilão: 12/06/2026 por R$ 272.803,59

Data do 2° leilão: 06/07/2026 por R$ 272.803,59

Imóvel rural em Potirendaba, localizado na Fazenda Boa Vista do Cubatão, bairro , Potirendaba - sp. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.125.032,21 e valor de avaliação de R$ 4.166.709,62. Possui área total de 32.8272m², terreno de 32.8272m². Leilão marcado para 16/06/2026 e segundo leilão em 07/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.714. Área totalmente averbada. Imóvel rural com denominação 'Sítio Santo Antônio', localizado na Fazenda Boa Vista do Cubatão, em Potirendaba/SP. A propriedade possui 32,8272 hectares. A matrícula é a n.º 6.714 do Ofício de Registro de Imóveis de Potirendaba/SP. O imóvel rural está registrado no INCRA sob o n.º 610.135.003.700-7 e na Receita Federal sob o n.º 305.432-2. O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é 35408040007118. O processo judicial relacionado é o nº 0000035-22.2025.8.26.0474. Conforme laudo de avaliação, não foram verificadas benfeitorias na propriedade, que se encontra com plantação de cana e sem divisas aparentes. Formas de pagamento incluem proposta à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão e proposta a prazo com sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. A aquisição parcelada, nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deve ser formalizada por meio da plataforma www.leje.com.br. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2858190.

Imóvel rural em Potirendaba, , Fazenda Boa Vista do Cubatão, SP. Área: 32.8272m2

R$ 4.166.709,62 (25% de desconto)

R$ 3.125.032,21

Lucro estimado: R$ 55.882,41

Imóvel rural em Potirendaba,

Fazenda Boa Vista do Cubatão

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 16/06/2026 por R$ 4.166.709,62

Data do 2° leilão: 07/07/2026 por R$ 3.125.032,21

Outros em Pirapozinho, Sumetal localizado na Praça Padre Hilário Pierick 22 - Imóvel Misto (Comercial/Residencial) - Lote A-1 - Sumetal, bairro Sumetal, Pirapozinho - sp. Outros em leilão Bradesco, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 908.000,00 e valor de avaliação de R$ 908.000,00. Possui área total de 438.75m², terreno de 300m². Leilão marcado para 18/06/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 3.283. Área totalmente averbada. Praça Padre Hilário Pierick, nº 22. Imóvel Misto (Comercial/Residencial) - Lote A-1. Áreas totais: terreno: 300,00m², e constr.: 438,75m². Matr. 3.283 do 1º RI local. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.200,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta Averbação Premonitória gravada nas Av.11, Av.12 e Av.13, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Número do leilão: 66057c3f-4cfd-46e4-b05e-28bffe02e199.

Outros em Pirapozinho, Sumetal, Praça Padre Hilário Pierick 22 - Imóvel Misto (Comercial/Residencial) - Lote A-1 - Sumetal, SP. Área: 438.75m2

R$ 908.000,00

Lucro estimado: -R$ 136.200,04

Outros em Pirapozinho, Sumetal

Praça Padre Hilário Pierick 22 - Imóvel Misto (Comercial/Residencial) - Lote A-1 - Sumetal

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 18/06/2026

Apartamento em Jundiaí, Colônia localizado na Avenida Perimetral, s, bairro Colônia, Jundiaí - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.691,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 91.6851m², área privativa de 70.53m², terreno de 34.3608m². Leilão marcado para 18/06/2026 e segundo leilão em 25/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 36.580. Área totalmente averbada. Apartamento (em construção) número 51, 5º andar, Bloco II, Edifício Ilha Bela, do empreendimento Condomínio Residencial Ilhas do Sul. Localizado na Avenida Perimetral, sem número, esquina com a Rua Projetada 29, em Jundiaí. A área útil é de 70.5300m², área comum de 21,1351m² e área total de 91,6851m². A fração ideal do terreno é de 34,3608m² (0,5952%). Inclui uma vaga de garagem indeterminada para um veículo de porte médio. A avaliação do imóvel em abril/2026 foi de R$ 380.000,00, a ser atualizada até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O imóvel faz parte da Matrícula do empreendimento Condomínio Residencial Ilhas do Sul, incorporado e descrito na matrícula 36.580 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP. A descrição da matrícula menciona um lote de terreno urbano sob nº 03 da quadra n. 35, do Loteamento "CIDADE NOVA", com área de 5.772,62 m². Ônus/Gravames Ativos incluem: R.6 - Incorporação do Empreendimento Condomínio Residencial Ilhas do Sul; AV. 40 - Destituição da Incorporadora JEM Engenharia e Comércio Ltda.; AV. 42 - Averbado o Patrimônio de Afetação. Débitos de IPTU: Nada Consta, conforme Certidão Negativa emitida pela Prefeitura de Jundiaí - SP para o cadastro nº 18.116.003 em maio/2026. Débito da Ação: R$ 240.921,01, atualizado até abril/2026, a ser atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li2850953.

Apartamento em Jundiaí, Colônia, Avenida Perimetral, s, SP. Área: 70.53m2

R$ 380.000,00 (49.55% de desconto)

R$ 191.691,00

Lucro estimado: R$ 99.690,57

Apartamento em Jundiaí, Colônia

Avenida Perimetral, s

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 18/06/2026 por R$ 383.382,00

Data do 2° leilão: 25/06/2026 por R$ 191.691,00

Vaga de garagem em São Paulo, Sumarezinho localizado na Rua Paulistânia, 215, Sumarezinho, São Paulo, SP, bairro Sumarezinho, São Paulo - sp. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.091,05 e valor de avaliação de R$ 64.182,11. Possui área total de 18.71m², área privativa de 6.13m². Leilão marcado para 22/06/2026 e segundo leilão em 13/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 150.816. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 150.816 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: A vaga de garagem pequena semi descoberta nº 56 P, localizada no 1º subsolo do Condomínio "SMART VILA MADALENA", à Rua Paulistânia nº 215, no 39º subdistrito, Vila Madalena. Área privativa: 8,400m² (sendo 6,130m² de área privativa coberta e 2,270m² de área privativa descoberta). Área comum: 10,310m². Área total: 18,710m². Fração ideal: 0,0013100 no terreno descrito na matrícula nº 138.540. Contribuinte: 081.232.0307-1. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10009532720175020015. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 0341376212038050001. A penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula consta na Av.101. O imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do Processo nº 0007746-75.2021.8.26.0003, requerido por ALEXANDRE JABBUR VARELLA contra GAFISA SPE 123 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS e Outros. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10000108520185020011. O imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do Processo nº 1000378-69.2016.5.02.0042, requerido por PAULO CESAR DOS SANTOS contra GAFISA SPE 123 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS e Outros. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00120517420165090012. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 02589009420045020058. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10016291620175020066. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00009258720168190209. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10012085920175020055. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00010781320218160021. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10017211520165020038. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10006139720195020020. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00009670320135020004. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 01001286620205010004. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10001493320175020056. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10005088020165020714. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00068149220238260011. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00139223620218260564. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10010871220175020708. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10002091820235020372. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10015712120175020710. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10004204120195020066. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10013149720175020062. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10009364020165020010. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 0004035-42.2024.8.26.0008. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 0038602-85.2015.8.19.0210. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 02306008420095020014. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10005002620185020038. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 08890445220248190001. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10018219520175020082. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00067803720208160194. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 1001051062023500046. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10028130720135020467. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10002870220215020010. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10000807420205020030. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10000723520205020471. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00007323120135020038. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 01006104220195010006. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10002949220215020042. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10004685320245020703. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 01005169420225010069. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00365418820098190203. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10011374220235020089. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10014798020215020038. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10010254120185020706. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 10008488020205020068. O imóvel está sujeito a indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 00109304820175150096. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2856181.

Vaga de garagem em São Paulo, Sumarezinho, Rua Paulistânia, 215, Sumarezinho, São Paulo, SP, SP. Área: 6.13m2

R$ 64.182,11 (50% de desconto)

R$ 32.091,05

Lucro estimado: R$ 17.849,58

Vaga de garagem em São Paulo, Sumarezinho

Rua Paulistânia, 215, Sumarezinho, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/06/2026 por R$ 64.182,11

Data do 2° leilão: 13/07/2026 por R$ 32.091,05

Propaganda

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.432,70 e valor de avaliação de R$ 125.721,17. Possui área total de 59.3512m², área privativa de 42.5m², terreno de 59.3088m². Leilão marcado para 22/06/2026 e segundo leilão em 13/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 134.862. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 134.862 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: APARTAMENTO nº202, tipo, localizado no 2º pavimento, do Edifício 04, do condomínio denominado Residencial TUPI 2, situado nesta cidade, na Rua Carlos Hummel Guimarães, nº 251, Núcleo Colonial Barão de Jundiá. Contém área privativa principal de 42,5000m², área privativa de garagem de 12,000m², área comum de 4,8512m², totalizando uma área de 59,3512m². Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula se localiza na Rua Miguel Barreto Mattar, 451. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 21.026.0068. Débito desta ação às fls.256 no valor de R$ 37.448,74 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2825692.

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio, Rua Miguel Barretto Mattar, 451, SP. Área: 42.5m2

R$ 125.721,17 (40% de desconto)

R$ 75.432,70

Lucro estimado: R$ 17.452,88

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

Rua Miguel Barretto Mattar, 451

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/06/2026 por R$ 125.721,17

Data do 2° leilão: 13/07/2026 por R$ 75.432,70

Prédio em São Paulo, Sacomã localizado na Rua Pupo Nogueira, nº 119 - Sacomã, bairro Sacomã, São Paulo - sp. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00 e valor de avaliação de R$ 600.000,00. Possui área total de 97.5m², terreno de 97.5m². Leilão marcado para 23/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 93.995. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula nº 93.995 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 050.200.0118-1. Um prédio sob nº 80 da Rua Pupo Nogueira, no 18º Subdistrito Ipiranga e seu respectivo terreno que mede 5,00m de frente para a referida Rua por igual metragem nos fundos, em ambos os lados, da frente aos fundos, mede 19,50m, encerrando a área de 97,50m², divisando do lado direito, visto da via pública, com o prédio nº 76 da Rua Pupo Nogueira, do lado esquerdo com o prédio nº 86 da mesma via e nos fundos com o imóvel de propriedade de Pedro Montes e sua mulher. O imóvel está localizado na Rua Pupo Nogueira nº 119, Sacomã. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li2836129.

Prédio em São Paulo, Sacomã, Rua Pupo Nogueira, nº 119 - Sacomã, SP. Área: 97.5m2

R$ 600.000,00 (60% de desconto)

R$ 240.000,00

Lucro estimado: R$ 230.391,72

Prédio em São Paulo, Sacomã

Rua Pupo Nogueira, nº 119 - Sacomã

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões

Data do leilão: 23/06/2026

Outros em São Paulo, Jardim São Pedro (Zona Sul) localizado na Rua Filodemo, 206, Lote 20 B, Quadra 02, Jardim São Pedro (Zona Sul), bairro Jardim São Pedro (Zona Sul), São Paulo - sp. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.545,23 e valor de avaliação de R$ 133.090,45. Possui área total de 145.55m², terreno de 145.55m². Leilão marcado para 25/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 149.523. Área totalmente averbada. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 149.523 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 174.244.0036-2. O terreno constante do lote nº 20-8 da quadra nº 02, do Jardim São Pedro, no 320 Subdistrito Capela do Socorro, mede 6,93m de frente, 23,25m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25,59m do lado esquerdo e 5,36m nos fundos, confrontando pela frente com a Rua Filodemo, antiga Rua 05, do lado direito com o late 20-A, do Lado esquerdo com os lotes nºs 1, 2-Ce 2-D e fundos com a lote 3-A,-encerrando a área de 145,55m2. O terreno conta com uma edificação simples. Dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. As dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 908, § 1ª, do CPC. O parcelamento da arrematação não é admitido, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil. Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li2836175.

Outros em São Paulo, Jardim São Pedro (Zona Sul), Rua Filodemo, 206, Lote 20 B, Quadra 02, Jardim São Pedro (Zona Sul), SP. Área: 145.55m2

R$ 133.090,45 (50% de desconto)

R$ 66.545,23

Lucro estimado: R$ 37.013,54

Outros em São Paulo, Jardim São Pedro (Zona Sul)

Rua Filodemo, 206, Lote 20 B, Quadra 02, Jardim São Pedro (Zona Sul)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões

Data do leilão: 25/06/2026

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Apartamento em São Paulo, Sumaré localizado na Praça Irmãos Karmann nº 222 (111), Apto. 121, Sumaré, bairro Sumaré, São Paulo - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.500.000,00. Possui área total de 180.49m², área privativa de 114.84m². Leilão marcado para 25/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 79.652. Área totalmente averbada. Apartamento nº 121, localizado no 12º andar do "Edifício Marques de Herval", situado na Praça Irmãos Karmann nº 222, no 19º subdistrito Perdizes. A área útil é de 114,84m², área comum de 65,65m², e área total de 180,49m². Corresponde a fração ideal de 0,615% no terreno do edifício, e o direito de uso de dois espaços para estacionamento na garagem. Observações: Hipoteca não baixada. Outras penhoras. Indisponibilidades. Débitos de condomínio no importe de R$ 3.479,10, atualizado até 06/11/2025. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital ficarão a cargo do arrematante. Matrícula: 79.652 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li2836155.

Apartamento em São Paulo, Sumaré, Praça Irmãos Karmann nº 222 (111), Apto. 121, Sumaré, SP. Área: 114.84m2

R$ 1.500.000,00 (60% de desconto)

R$ 600.000,00

Lucro estimado: R$ 571.779,30

Apartamento em São Paulo, Sumaré

Praça Irmãos Karmann nº 222 (111), Apto. 121, Sumaré

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões

Data do leilão: 25/06/2026

Casa em Suzano, Clube Dos Oficiais localizado na Rua Cel. Júlio M. Salgado, 81, Clube dos Oficiais, Suzano/SP., bairro Clube Dos Oficiais, Suzano - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.000,00 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 1688.76m², área privativa de 64m², terreno de 1688.76m². Leilão marcado para 25/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.287. Área totalmente averbada. A parte ideal correspondente a 50% do imóvel de matrícula 25.287 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, de propriedade de Jeferson Nepomuceno da Silva (25%) e Delci Aparecida Toledo Missiagia Nepomuceno da Silva (25%). Contribuinte nº 98.06.07. Descrição: Um terreno designado por Lote nº 61, do Setor "D", do loteamento denominado "Estância Recreativa do Clube dos Oficiais da Polícia Militar", situado no perímetro urbano deste município e comarca de Suzano-SP., no Bairro das Palmeiras, assim descrito e caracterizado: faz frente para a Rua Cel. Júlio M. Salgado, onde mede 24,40 metros, pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno mede 67,57 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 60; pelo lado esquerdo mede 73,16 metros e confronta com os lotes nºs 62 e 63 e nos fundos mede 24,03 metros para a divisa com o lote nº 64 encerrando a área total de 1.688,76 metros quadrados. Observações: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:74f02cf): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma casa térrea com uma área total construída de aproximadamente 64,00 metros quadrados de área construída, conforme espelho do IPTU (...)."; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li2836147.

Casa em Suzano, Clube Dos Oficiais, Rua Cel. Júlio M. Salgado, 81, Clube dos Oficiais, Suzano/SP., SP. Área: 64m2

R$ 135.000,00 (60% de desconto)

R$ 54.000,00

Lucro estimado: R$ 51.838,14

Casa em Suzano, Clube Dos Oficiais

Rua Cel. Júlio M. Salgado, 81, Clube dos Oficiais, Suzano/SP.

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões

Data do leilão: 25/06/2026

Sítio em Ilhabela, Siriúba localizado na Avenida Leonardo Reale, s/n, Siriúba, bairro Siriúba, Ilhabela - sp. Sítio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.480,31 e valor de avaliação de R$ 492.467,19. Possui área total de 8120m². Leilão marcado para 25/06/2026 e segundo leilão em 28/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. 40% de Desconto! Leilão de Sítio em Ilhabela com 8.120m². Localizado na Avenida Leonardo Reale, s/n, Siriúba, Ilhabela/SP. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Guarulhos (Processo n° 1003538-18.2019.8.26.0224). Valor de Avaliação: R$ 492.467,19. Lance mínimo: R$ 295.480,31. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 945.381,53 (Mar/2025 - Evento 215). CONDIÇÕES DE VENDA: À vista ou parcelado (não admite utilização de carta de crédito). PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO : O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2856140.

Sítio em Ilhabela, Siriúba, Avenida Leonardo Reale, s/n, Siriúba, SP. Área: 8120m2

R$ 492.467,19 (40% de desconto)

R$ 295.480,31

Lucro estimado: R$ 84.817,32

Sítio em Ilhabela, Siriúba

Avenida Leonardo Reale, s/n, Siriúba

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 25/06/2026 por R$ 492.467,19

Data do 2° leilão: 28/07/2026 por R$ 295.480,31

Área rural em Ribeirão Preto, Mooca localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, bairro Mooca, Ribeirão Preto - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.037,35 e valor de avaliação de R$ 16.074,70. Leilão marcado para 06/07/2026 e segundo leilão em 28/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Landing Light, sob nº de série 4319586. Bem em leilão por determinação da 24ª Unidade do Juizado Especial Cível - TJ/CE (Processo nº 3001354-46.2024.8.06.0221). Valor da Avaliação: R$ 16.074,70. Lance Mínimo: R$ 8.037,35. Débito Exequendo: R$ 16.074,70 (Ago/2025). CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respec-tivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e ar-tigo 892 do CPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor corres-pondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Con-dições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em di-nheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp 11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2835062.

Área rural em Ribeirão Preto, Mooca, Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, SP. Área: nullm2

R$ 16.074,70 (50% de desconto)

R$ 8.037,35

Lucro estimado: R$ 4.470,47

Área rural em Ribeirão Preto, Mooca

Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões