Quantos imóveis em leilão existem em São Paulo?

Atualmente, temos 53 imóveis disponíveis em leilão em São Paulo. Nosso catálogo é atualizado diariamente com novas oportunidades.

Como participar de um leilão de imóveis em São Paulo?

Para participar de um leilão de imóveis em São Paulo, você precisa: 1) Escolher o imóvel de interesse, 2) Ler atentamente o edital, 3) Cadastrar-se na plataforma do leilão, e 4) Dar seus lances no dia e horário marcados. Na Pro Leilão, facilitamos todo esse processo com informações claras e atualizadas.

Vale a pena comprar imóveis em leilão em São Paulo?

Sim, comprar imóveis em leilão em São Paulo pode ser uma excelente oportunidade. Os descontos podem chegar a 50% do valor de mercado. No entanto, é importante fazer uma análise criteriosa do imóvel, verificar documentação, fazer vistorias e entender as condições do leilão antes de dar lances.

Posso usar FGTS para comprar imóvel em leilão em São Paulo?

Sim, muitos imóveis em leilão em São Paulo aceitam FGTS como forma de pagamento. Use nossos filtros para encontrar especificamente imóveis que aceitam FGTS. Lembre-se de verificar no edital se há restrições ou condições específicas para uso do FGTS.

Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial em São Paulo?

Leilão judicial em São Paulo é determinado por decisão judicial e conduzido por um leiloeiro oficial, geralmente relacionado a processos de execução. Já o leilão extrajudicial (como Venda Direta) é realizado por instituições financeiras para venda de imóveis retomados, sem necessidade de autorização judicial. Ambos oferecem oportunidades legítimas de compra com desconto.

Filtros rapidos:

Leilão de Imóveis em São Paulo / Agreste

Encontramos 53 imóveis de leilão para você

Prédio em Osasco, Pestana localizado na Rua Princesa Isabel nº 335, bairro Pestana, Osasco - sp. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 461.778,00 e valor de avaliação de R$ 461.778,00. Possui área total de 152.95m², área privativa de 110.25m², terreno de 152.95m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.531. Área totalmente averbada. Prédio e seu respectivo terreno, localizados à Rua Princesa Isabel nº 335, sendo que o prédio é térreo, contendo sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros e 3 dormitórios, encerrando a área total construída de 110,25 m2. O referido prédio foi edificado em parte dos lotes 89 e 90 da quadra 99 da Vila Quitauna, nesta cidade, medindo 6,65 ms de frente para a Rua Princesa Isabel; por 23,00 ms da frente aos fundos, de ambos os lados, e nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área total de 152,95 m2. Confronta do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o remanescente do lote 90, onde está edificado o prédio 341, do lado esquerdo com o remanescente do lote 89, onde está edificado o prédio 329, e nos fundos com os lotes 110 e 111, imóvel esse distante 90,00 ms. da esquina da Rua Sandra e do lado direito (par) de quem vai em direção a Rua José Carlos Correa Galvão. Processo: nº 1016256-86.2019.8.26.0405 Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco Exequente: THIAGO DIAS SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA, CNPJ Nº 33.941.987/0001-66. Executado: VANESSA COUREL, CPF Nº 133.281.598-78; de seu marido/coproprietário NICANOR SAMPAIO PEREIRA, CPF Nº 294.521.168-89; dos credores CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ Nº 00.360.305/0001-04; BRUNA MARIA MALDONADO MATIAS, CPF Nº 318.009.278-51; BANCO ITAÚ DE INVEST Matrícula nº 8.531, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco, CNM - Código Nacional de Matrícula nº 111526.2.0008531-57. Observações da matrícula: R. 11: alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Av. 12: emissão de cédula de crédito imobiliário. Av. 13: ajuizamento desta ação. Av. 14 e Av. 15: indisponibilidade dos bens da proprietária Vanessa Courel, decretada nos autos do processo nº 1000967-57.2017.5.02.0614, promovida por BRUNA MARIA MALDONADO MATIAS. Av. 16: Matrícula transportada para o sistema de fichas. Crédito relativo na ônus de alienação fiduciária: R$119.034,16. Valor mínimo da alienação judicial deve contemplar o pagamento do contrato garantido por alienação fiduciária e ao menos parte considerável do crédito exequendo. Leiloeiro responsável: Faro Online. Número do leilão: li2810352.

R$ 461.778,00

Lucro estimado: -R$ 127.120,26

Prédio em Osasco, Pestana

Rua Princesa Isabel nº 335

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Faro Online

Leiloeiro responsável: Faro Online

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Guararapes, Jardim Industrial localizado na Rua Joaquim Gomes Queiroz, sn/ Rua Vitalino Stelin sn, bairro Jardim Industrial, Guararapes - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.750.000,00. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.493. Área totalmente averbada. Imóvel Matrícula 12.493 - 1 º CRI de Guararapes/SP: Lote de terras, com área aproximada de 1.205,78m², localizado sob n.° 09, da quadra A situado ao lado da numeração impar da Rua Joaquim Gomes Queiroz, em Parque Industrial, Guararapes/SP. Imóvel Matrícula 12.494: Lote de terras, com área aproximada de 1.190,76m², localizada sob n° 10, da quadra A situado ao lado da Rua Joaquim Gomes Queiroz, em Parque Industria, Guararapes/SP. Imóvel Matrícula 13.623: Lote de terras, com área aproximada de 1.215m², localizada sob n°5, da quadra A situado ao lado da numeração par da Rua Vitalino Stelin, em Parque Industria, Guararapes/SP. Imóvel Matrícula 13.624: Terreno constituído de parte do lote n°06, com área aproximada de 1.095m², localizada na quadra A situado ao lado da numeração par da Rua Vitalino Stelin, em Parque Industria, Guararapes/SP. Descrição com base nas informações retiradas do Laudo de Avaliação, datado em 06/12/2025. Tipo de Venda: Judicial Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas ATENÇÃO: Durante o período de "negociação", o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. Imóvel Matrícula 12493 - º CRI de Guararapes/SP: Lote de terras, com área aproximada de 1.205,78m², localizado sob n° 09, da quadra A situado ao lado da numeração impar da Rua Joaquim Gomes Queiroz. Imóvel Matrícula 12494 - º CRI de Guararapes/SP: Lote de terras, com área aproximada de 1.190,76m², localizada sob n° 10, da quadra A situado ao lado da Rua Joaquim Gomes Queiroz. Imóvel Matrícula 13623 - º CRI de Guararapes/SP: Lote de terras, com área aproximada de 1.215m², localizada sob n°5, da quadra A situado ao lado da numeração par da Rua Vitalino Stelin. Imóvel Matrícula 13624 - º CRI de Guararapes/SP: Terreno constituído de parte do lote n°06, com área aproximada de 1.095m², localizada na quadra A situado ao lado da numeração par da Rua Vitalino Stelin. Descrição com base nas informações retiradas do Laudo de Avaliação, datado em 06/12/2025. Tipo de Venda: Judicial Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas ATENÇÃO: Durante o período de "negociação", o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. Local do(s) bem(ns): Rua Joaquim Gomes Queiroz, sn/ Rua Vitalino Stelin sn - Jardim industrial - Guararapes/SP Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li2602076.

Área rural em Guararapes, Jardim Industrial, Rua Joaquim Gomes Queiroz, sn/ Rua Vitalino Stelin sn, SP. Área: nullm2

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: -R$ 481.747,83

Área rural em Guararapes, Jardim Industrial

Rua Joaquim Gomes Queiroz, sn/ Rua Vitalino Stelin sn

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Ilhabela, Siriúba localizado na AVENIDA LEONARDO REALE, 3342, bairro Siriúba, Ilhabela - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.800.000,00 e valor de avaliação de R$ 10.800.000,00. Possui área total de 36000m², terreno de 36000m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.024. Área totalmente averbada. Área de Terras com 36.000,00 m² situada no local denominado (SIRIÚBA), no município de Ilhabela/SP, Comarca de São Sebastião. A área possui as seguintes medidas, características e confrontações: partindo do marco 1.710 AS, localizado na cerca divisória que divide a propriedade dos terrenos da (Fazenda Arrozal), cuja linha divisória inicia-se na argola de ferro cravado na pedra onde se situa a Capelinha e segue em reta pelo rumo 65º24SE, em direção ao centro da Ilha, marco nº 1710 AS., distante 1.710,00 m. do marco 1 AS., situado sobre a mesma cerca divisória, marco 01 AS., por sua vez distante 140 metros do marco AS., localizado na confluência desta cerca divisória com a margem direita da Estrada de Rodagem São Paulo-131-Ilhabela - Ponta das Canas. Deste ponto de partida, marco 1.710 AS. segue em linha reta em direção da Ilha acompanhando a cerca divisória pelo rumo 65º24SE, por uma extensão de 180,00 metros, dividindo em toda esta extensão com terras de propriedade de Adela - Companhia Inversiones Panamá, até encontrar o marco 116, onde deflete á direita em ângulo de 90º segue em linha reta por uma extensão de 200 metros, dividindo em toda esta extensão com terras de Carlos José Quites ou sucessores, até encontrar o marco 1.890 AS-6, onde deflete à direita em ângulo de 90º e segue em linha reta por uma extensão de 180,00 metros, dividindo toda extensão com terras de propriedade de Antonio Celso Moreno ou sucessores, até encontrar o marco 1.710 AS-6, onde deflete a direita em ângulo de 90º e segue em linha reta por uma extensão de 200,00 metros, dividindo os primeiros 50,00 metros até o marco 1.710 AS. 1, com terras de propriedade de Antonio Celso Moreno ou sucessores, os outros 150,00 metros com terras da propriedade de Brasivil - Resinas Vinílicas S/A., até encontrar o marco 1.710 AS., onde se iniciou a descrição do perímetro, fechando assim o quadrilátero, perfazendo a área de 36.000,00 m². Matrícula nº 9.024, do CRI de São Sebastião/SP. Contribuinte municipal nº 9500-9999-2000. Obs.1: Conforme consta do laudo pericial, o terreno faz frente para a Estrada de Rodagem São Paulo 131 Ilhabela, atual Avenida Leonardo Reale. Obs.2: Consta dos autos, as fls. 1367, informação prestada pela Prefeitura Municipal de Ilhabela, que o cadastro municipal do terreno objeto do certame, foi cancelado em 2016. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2899170.

Área rural em Ilhabela, Siriúba, AVENIDA LEONARDO REALE, 3342, SP. Área: 36000m2

R$ 10.800.000,00 (-50.31% de desconto)

R$ 10.800.000,00

Lucro estimado: -R$ 2.973.072,54

Área rural em Ilhabela, Siriúba

AVENIDA LEONARDO REALE, 3342

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Osasco, Pestana localizado na Rua Princesa Isabel nº 329, bairro Pestana, Osasco - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00 e valor de avaliação de R$ 461.778,00. Possui área total de 154.1m², área privativa de 111.05m², terreno de 154.1m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.933. Área totalmente averbada. Casa em leilão judicial, localizada na Rua Princesa Isabel nº 329, no bairro Pestana, em Osasco/SP. O imóvel possui uma área construída de 111,05 m², distribuídos em sala, três quartos, dois banheiros, cozinha, área de serviço e quarto e W.C. de empregada. O terreno, parte dos lotes 89 e 90, mede 6,70m de frente para a Rua Princesa Isabel, com 23,00m de profundidade, totalizando uma área de 154,10 m². O cadastro do imóvel é 23223.42.83.0094.00.000.01. A matrícula é nº 13.933, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco, com CNM - Código Nacional de Matrícula nº 111526.2.0013933-50. O processo judicial associado é o nº 1016256-86.2019.8.26.0405, tramitando na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco. Foram registradas hipotecas e penhoras em favor de Bradesco S/A Crédito Imobiliário e Banco Itaú de Investimento S/A, além de indisponibilidade de bens decretada em processos trabalhistas. O valor de avaliação atualizado em abril de 2026 é de R$ 461.778,00. Observações importantes incluem o art. 843, §1º e §2º, do CPC sobre direitos de coproprietários e o procedimento para exercício do direito de preferência. Débitos de condomínio e impostos correm por conta do arrematante, com exceção de taxas do art. 130 do CTN. Leiloeiro responsável: Faro Online. Número do leilão: li2810351.

R$ 461.778,00 (2.55% de desconto)

R$ 450.000,00

Lucro estimado: -R$ 112.688,92

Casa em Osasco, Pestana

Rua Princesa Isabel nº 329

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Faro Online

Leiloeiro responsável: Faro Online

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina localizado na Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, bairro Parque Alexandrina, Presidente Prudente - sp. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.692,81 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67061. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427610304.

Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina, Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, SP. Área: 126m2

R$ 58.000,00 (41.91% de desconto)

R$ 33.692,81

Lucro estimado: R$ 15.130,04

Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina

Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Terreno em Presidente Prudente, Montalvao localizado na Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A, bairro Montalvao, Presidente Prudente - sp. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.819,45 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui terreno de 550m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90206. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426855702.

Terreno em Presidente Prudente, Montalvao, Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A, SP. Área: 550m2

R$ 150.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 87.819,45

Lucro estimado: R$ 38.486,94

Terreno em Presidente Prudente, Montalvao

Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Diadema, Centro localizado na Rua Manoel da Nóbrega, 699 - Centro, bairro Centro, Diadema - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.440.763,26 e valor de avaliação de R$ 1.440.763,26. Possui área total de 415.42m², área privativa de 347.8m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos Quitados ! Conjunto Residencial Hermínia. Rua Manoel da Nóbrega, nº 699, Diadema. Lote em Hastas Públicas Direitos Hereditários de Aquisição e de Posse Quitados sobre a Fração ideal equivalente a 1,0523% do total das coisas do terreno e do condomínio e correspondente a 01 (um) Apartamento nº 191, localizado no 19º andar do Conjunto Residencial Hermínia, situado na cidade de Diadema na Rua Manoel da Nóbrega, nº 699, Vila Conceição, com área útil de 347,80m², área comum de 71,615m² e área total de 415,415m², cabendo-lhe. ainda, a fração ideal no terreno de 2,6935%. Possui 04 (quatro) vagas de garagem, conforme descrição do laudo avaliatorio de fls. 658/685 dos autos. Matrícula Refere-se a área maior; figura como detentor da propriedade e domínio Tothal Construtora Incorporadora Ltda. (CNPJ 66.728.833/0001-81), atualmente, Massa Falida (R. 06); memorial descritivo de incorporação "Condomínio Residnecial Hermínia" (R. 07); sucessivos registros de escrituras públicas e promessas de vendas e compras de frações ideais referentes a demais unidades condominiais, além de atos inerentes a esses negócios jurídicos (R. 08 até R. 197, Av. 199 até Av. 206); indisponibilidade dos bens da Massa Falida de Tothal Construtora Incorporadora Ltda. oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0021500-08.2001.5.02.0261 da 01ª Vara do Trabalho de Diadema - TRT da 2ª Região e promovida por Antonio Soares Rocha (CPF 578.389.175-49) (Av. 198); e a penhora executada não foi levada a registro / averbação. Verifica-se Escritura de Venda e Compra lavrada em 10 de novembro de 1995 tendo por objeto o terreno onde foi erguido o mencionado condomínio e onde compareceram como vendedor Odonel Galvão Lopes e como compradora Tothal Construtora Incorporadora Ltda. (pags. 407/408), levada a registro (R. 06). Falência de Tothal Construtora Incorporadora Ltda. sob nº 0085711-33.2001.8.26.0100 da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central de São Paulo. Há notícia do óbito, arrolamento e partilha dos bens deixados por Odonel Galvão Lopes, tendo os direitos de aquisição e posse aqui apregoados sido transmitidos na integralidade para o herdeiro e atual executado Filemon Galvão Lopes. Filemon Galvão Lopes e demais herdeiros promoveram face a Massa Falida de Tothal Construtora Incorporadora Ltda. Pedido de Alvará processado perante o MM Juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central desta Capital sob nº 0189897-24.2012.8.26.0100 e acolhido para autoriza "a falida Tothal Construtora e Incorporadora Ltda. (...) a outorgar a escritura definitiva de venda e compra do(s) imóvel(eis) abaixo descrito(s) (..) b) do apartamento 191 e suas respectivas vagas duplas de números de 03, 04, 05 e 06;". O Alvará Judicial foi expedido em 09 de abril de 2014, mas não há notícia de outorga efetiva de escritura. Posse O executado permanece no exercício da posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Pesquisa feita em 02 de junho de 2026 apontou a existência de dívidas no valor de R$ 856.290,93 relativos ao IPTU dos anos 2004 e 2006 até 2026. Débitos de Condomínios Trata-se Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e encargos devidos pela unidade 191 do condomínio credor a partir de julho de 2014. O valor executado atingia R$ 707.555,31 em abril de 2026 - fls. 560. O condomínio promove a Execução de Título Extrajudicial nº 0014546-87.2008.8.26.0161 da 01ª Vara Cível deste Foro de Diadema para cobrança de cotas condominiais e encargos vencidos no período compreendido entre janeiro de 2003 e outubro de 2013. O débito ali executado atingia o valor de R$ 810.901,67 para 18 de julho de 2019 Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li2875537.

Apartamento em Diadema, Centro, Rua Manoel da Nóbrega, 699 - Centro, SP. Área: 347.8m2

R$ 1.440.763,26

Lucro estimado: -R$ 400.819,83

Apartamento em Diadema, Centro

Rua Manoel da Nóbrega, 699 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Ilhabela, Siriúba localizado na AVENIDA LEONARDO REALE, 3342, bairro Siriúba, Ilhabela - sp. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.233.286,00 e valor de avaliação de R$ 16.233.286,00. Possui área total de 36000m², terreno de 36000m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.024. Área totalmente averbada. Área de Terras com 36.000,00 m² situada no local denominado (SIRIÚBA), no município de Ilhabela/SP, Comarca de São Sebastião. Descrição detalhada do perímetro: Partindo do marco 1.710 AS, localizado na cerca divisória que divide a propriedade dos terrenos da (Fazenda Arrozal), cuja linha divisória inicia-se na argola de ferro cravado na pedra onde se situa a Capelinha e segue em reta pelo rumo 65º24SE, em direção ao centro da Ilha, marco nº 1710 AS., distante 1.710,00 m. do marco 1 AS., situado sobre a mesma cerca divisória, marco 01 AS., por sua vez distante 140 metros do marco AS., localizado na confluência desta cerca divisória com a margem direita da Estrada de Rodagem São Paulo-131-Ilhabela - Ponta das Canas. Deste ponto de partida, marco 1.710 AS. segue em linha reta em direção da Ilha acompanhando a cerca divisória pelo rumo 65º24SE, por uma extensão de 180,00 metros, dividindo em toda esta extensão com terras de propriedade de Adela - Companhia Inversiones Panamá, até encontrar o marco 116, onde deflete à direita em ângulo de 90º segue em linha reta por uma extensão de 200 metros, dividindo em toda esta extensão com terras de Carlos José Quites ou sucessores, até encontrar o marco 1.890 AS-6, onde deflete à direita em ângulo de 90º e segue em linha reta por uma extensão de 180,00 metros, dividindo toda extensão com terras de propriedade de Antonio Celso Moreno ou sucessores, até encontrar o marco 1.710 AS-6, onde deflete a direita em ângulo de 90º e segue em linha reta por uma extensão de 200,00 metros, dividindo os primeiros 50,00 metros até o marco 1.710 AS. 1, com terras de propriedade de Antonio Celso Moreno ou sucessores, os outros 150,00 metros com terras da propriedade de Brasivil - Resinas Vinílicas S/A., até encontrar o marco 1.710 AS., onde se iniciou a descrição do perímetro, fechando assim o quadrilátero, perfazendo a área de 36.000,00 m². Matrícula nº 9.024, do CRI de São Sebastião/SP. Contribuinte municipal nº 9500-9999-2000. Avaliação: R$ 10.800.000,00 (setembro/2018). Avaliação atualizada: R$ 16.233.286,00 (maio/2026). Observação 1: Conforme consta do laudo pericial, o terreno faz frente para a Estrada de Rodagem São Paulo 131 Ilhabela, atual Avenida Leonardo Reale. Observação 2: Consta dos autos, as fls. 1367, informação prestada pela Prefeitura Municipal de Ilhabela, que o cadastro municipal do terreno objeto do certame, foi cancelado em 2016. Ônus/restrições: Consta da matrícula indisponibilidade e penhora nas Av.05, Av.06, Av.34, Av.35 e Av.92; penhora exequenda na Av.15; penhora na Av.65; e indisponibilidades nas Av.10, Av.16, Av.17, Av.18, Av.20, Av.22 a Av.30, Av.32, Av.38, Av.39, Av.41 a Av.48, Av.57, Av.59, Av.60, Av.62 a Av.64, Av.66 a Av.74, Av.78, Av.80, Av.81, Av.83 a Av.90 e Av.93 a Av.96. (I32007) Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2860693.

R$ 16.233.286,00

Lucro estimado: -R$ 4.468.771,95

Área rural em Ilhabela, Siriúba

AVENIDA LEONARDO REALE, 3342

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Comercial em Presidente Prudente, Jardim Paulista localizado na AV. WASHINGTON LUIZ, N° 1.860, bairro Jardim Paulista, Presidente Prudente - sp. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 585.19m², área privativa de 400.23m², terreno de 585.19m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.210. Área totalmente averbada. Presidente Prudente/SP. Bairro Jardim Paulista. Um Prédio Comercial, situado à Av. Washington Luiz, n° 1.860, (Área A - lts. 09, 13 e parte do lt. 12 da qd. 15), com área de terreno de 585,19m² e construção de 400,23m², melhor descrito e caracterizado na matrícula n.º 39.210 do 01º CRI de Presidente Prudente/SP. Inscrição Municipal n.º 01100300-01. O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão. Os débitos de IPTU e Condomínio vincendas (parcelas a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso, a partir da data do leilão. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da eventual divergência de área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. DESOCUPADO. É permitida a visitação, que deverá ser previamente agendada com Sr. Emerson pelo número Tel.: 11 - 2464-6460/ Celular 11 - 97777-0753 ou através do e-mail [email protected] Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2816561.

Comercial em Presidente Prudente, Jardim Paulista, AV. WASHINGTON LUIZ, N° 1.860, SP. Área: 400.23m2

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Comercial em Presidente Prudente, Jardim Paulista

AV. WASHINGTON LUIZ, N° 1.860

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Sumaré, Jardim Primavera localizado na Rua Seara, bairro Jardim Primavera, Sumaré - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.231,54 e valor de avaliação de R$ 275.231,54. Possui área total de 137.5m², terreno de 137.5m². Leilão marcado para 12/06/2026 e segundo leilão em 06/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 96.557. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob n. 38-B da quadra G, resultante da subdivisão do lote 38 da quadra D do loteamento denominado PRIMAVERA, situado na Comarca de Sumaré-SP, medindo 5,50 metros de frente para a Rua Seara, 5,50 metros nos fundos, confrontando com o lote 01; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 37, pelo lado esquerdo com o lote 38-A, perfazendo a área superficial de 137,50 metros quadrados, código do contribuinte n°1.106.0534.049.3, matrícula nº 96.557 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré SP. Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li2882220.

Terreno em Sumaré, Jardim Primavera, Rua Seara, SP. Área: 137.5m2

R$ 275.231,54

Lucro estimado: -R$ 75.767,00

Terreno em Sumaré, Jardim Primavera

Rua Seara

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões

Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

Data do 1° leilão: 12/06/2026 por R$ 275.231,54

Data do 2° leilão: 06/07/2026 por R$ 275.231,54

Imóvel rural em Potirendaba, localizado na Fazenda Boa Vista do Cubatão, bairro , Potirendaba - sp. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.125.032,21 e valor de avaliação de R$ 4.166.709,62. Possui área total de 32.8272m², terreno de 32.8272m². Leilão marcado para 16/06/2026 e segundo leilão em 07/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.714. Área totalmente averbada. Imóvel rural com denominação 'Sítio Santo Antônio', localizado na Fazenda Boa Vista do Cubatão, em Potirendaba/SP. A propriedade possui 32,8272 hectares. A matrícula é a n.º 6.714 do Ofício de Registro de Imóveis de Potirendaba/SP. O imóvel rural está registrado no INCRA sob o n.º 610.135.003.700-7 e na Receita Federal sob o n.º 305.432-2. O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é 35408040007118. O processo judicial relacionado é o nº 0000035-22.2025.8.26.0474. Conforme laudo de avaliação, não foram verificadas benfeitorias na propriedade, que se encontra com plantação de cana e sem divisas aparentes. Formas de pagamento incluem proposta à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão e proposta a prazo com sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. A aquisição parcelada, nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deve ser formalizada por meio da plataforma www.leje.com.br. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2858190.

Imóvel rural em Potirendaba, , Fazenda Boa Vista do Cubatão, SP. Área: 32.8272m2

R$ 4.166.709,62 (25% de desconto)

R$ 3.125.032,21

Lucro estimado: R$ 55.882,41

Imóvel rural em Potirendaba,

Fazenda Boa Vista do Cubatão

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 16/06/2026 por R$ 4.166.709,62

Data do 2° leilão: 07/07/2026 por R$ 3.125.032,21

Terreno em Arandu, localizado na Rua Ipaussu, Lote nº 12, Quadra “CO”, Loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba IV, bairro , Arandu - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.014,88 e valor de avaliação de R$ 120.021,26. Possui área total de 800m², terreno de 800m². Leilão marcado para 17/06/2026 e segundo leilão em 08/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.295. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Ipaussu, Lote nº 12, Quadra CO, Loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba IV, Arandú/SP. O imóvel possui 800,00 m² de área total. A matrícula do imóvel é nº 39.295 do CRI de Avaré/SP. O valor de avaliação é de R$ 120.021,26. Existem ônus registrados na matrícula: Av.08 - Distribuição de Ação e Av.11 - Penhora do Imóvel, ambos expedidos nos autos deste processo. Há débitos de taxas de conservação e melhoramentos que somam mais de R$ 180.000,00 em 23/03/2026. A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O terreno está em nível, com leve declividade aos fundos. Possui poste de luz e a rua não é asfaltada. O acesso ao loteamento é pela Estrada Municipal da Galeana, S/Nº, Arandú/SP. Não existem benfeitorias sobre o terreno. Número do processo: 1009518-18.2015.8.26.0019. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2774451.

Terreno em Arandu, , Rua Ipaussu, Lote nº 12, Quadra “CO”, Loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba IV, SP. Área: 800m2

R$ 120.021,26 (30% de desconto)

R$ 84.014,88

Lucro estimado: R$ 7.963,54

Terreno em Arandu,

Rua Ipaussu, Lote nº 12, Quadra “CO”, Loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba IV

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/06/2026 por R$ 120.021,26

Data do 2° leilão: 08/07/2026 por R$ 84.014,88

Casa em Bastos, Jardim Cerejeiras localizado na Rua Dom Pedro I, 91, bairro Jardim Cerejeiras, Bastos - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 846.853,90 e valor de avaliação de R$ 1.079.338,39. Possui área total de 760m², área privativa de 188m², terreno de 760m². Leilão marcado para 22/06/2026 e segundo leilão em 06/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.396. Área totalmente averbada. INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do imóvel: Casa (lote com construção residencial) Área do terreno: 760 m² Área construída: 188 m² Endereço: Rua Dom Pedro I, 91 Bairro: Jardim Cerejeiras Cidade/UF: Bastos/SP Matrícula: nº 9.396 Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã/SP Inscrição cadastral: nº 177900-0 Características: Construção em alvenaria, forro de laje, piso frio Cômodos: sala, copa, despensa, cozinha, 2 banheiros, 4 quartos com piso de tacos, área de serviço e garagem Estado de conservação: bom Observação 1: Embora a penhora tenha recaído sobre a cota-parte do executado, o leilão abrangerá a integralidade do bem, com o objetivo de viabilizar sua melhor alienação. Ressalta-se que a meação da coproprietária será resguardada no produto da arrematação, não sendo admitida a alienação por valor inferior à sua cota-parte, conforme decisão de fls. 1.402/1.407. Observação 2: Embora conste na R.08/9.396 da matrícula imobiliária a doação do bem com reserva de usufruto, tal averbação foi afastada por decisão judicial de fls. 1.014/1.018. Dessa forma, a alienação do imóvel será de forma integral, sem subsistência de usufruto. RELATÓRIO DE REGIÃO: JARDIM CEREJEIRAS, BASTOS - SP Comércio, Lazer e Comodidade A região do Jardim Cerejeiras está inserida em uma área urbana consolidada de Bastos, com infraestrutura básica bem estabelecida. Proximidade a comércios locais como supermercados, padarias, farmácias e pequenos estabelecimentos. A cidade conta com opções de lazer como praças, áreas verdes e espaços públicos voltados à convivência. Presença de escolas e serviços essenciais, atendendo às necessidades do dia a dia. Região com perfil predominantemente residencial, com boa oferta de conveniências locais. Segurança Bairro com características residenciais e fluxo moderado de pessoas. Cidade de pequeno porte, com dinâmica urbana mais tranquila em comparação a grandes centros. Não há dados específicos no edital sobre criminalidade, sendo recomendada consulta a órgãos oficiais para informações atualizadas. Distância do Centro Imóvel localizado dentro da malha urbana de Bastos, com fácil acesso ao centro da cidade. Deslocamento rápido por vias locais, considerando o porte do município. Acesso facilitado a serviços centrais, com curtas distâncias percorridas. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Mercado imobiliário local voltado principalmente para residências unifamiliares. Região com estabilidade de preços, típica de cidades do interior. Potencial de valorização moderado, influenciado pela qualidade de vida e baixa densidade urbana. Boa relação entre custo e benefício para moradia. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Bastos/SP) População aproximada: cerca de 20 mil habitantes. Economia fortemente baseada no agronegócio, com destaque nacional na produção de ovos. Presença de comércio local ativo e serviços essenciais. Município com características de interior, oferecendo qualidade de vida e menor densidade populacional. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS” : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ) Leiloeiro responsável: Globo Leilões. Número do leilão: li2873756.

Casa em Bastos, Jardim Cerejeiras, Rua Dom Pedro I, 91, SP. Área: 188m2

R$ 1.079.338,39 (21.54% de desconto)

R$ 846.853,90

Lucro estimado: -R$ 25.070,02

Casa em Bastos, Jardim Cerejeiras

Rua Dom Pedro I, 91

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões

Leiloeiro responsável: Globo Leilões

Data do 1° leilão: 22/06/2026 por R$ 846.853,90

Data do 2° leilão: 06/07/2026 por R$ 846.853,90

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Apartamento em Leme, Jardim Nova Leme localizado na Rua dos Girassóis, 836, Bloco A, Apto nº 108, Jardim Nova Leme, bairro Jardim Nova Leme, Leme - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.972,76 e valor de avaliação de R$ 227.945,52. Possui área total de 97.0953m², área privativa de 71.85m², terreno de 55.331254m². Leilão marcado para 26/06/2026 e segundo leilão em 13/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.623. Área totalmente averbada. INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Apartamento (Direitos sobre unidade em construção - Tipo I) Unidade: Apto nº 108 - Bloco A (térreo) Empreendimento: Edifício Residencial Son Vida Área privativa total: 71,8500 m² Área coberta: 52,7800 m² Quintal privativo: 19,0700 m² Área comum: 12,7453 m² Área total: 97,0953 m² Fração ideal: 1,2454% (equivalente a 55,331254 m² do terreno) Vaga de garagem: nº 01 (área comum de uso exclusivo - 12,5000 m²) Localização: Rua dos Girassóis, nº 836, Apto 108 - Bloco A, Jardim Nova Leme, Leme/SP, CEP 13612-040 Matrícula: nº 59.623 - Registro de Imóveis de Leme/SP Inscrição cadastral: 09.0710.0403.18 Características do imóvel: 02 dormitórios 01 banheiro Sala de estar com sacada Cozinha Área de serviço 01 vaga de garagem RELATÓRIO DE REGIÃO: JARDIM NOVA LEME, LEME - SP Comércio, Lazer e Comodidade Região localizada no bairro Jardim Nova Leme, com perfil predominantemente residencial e infraestrutura urbana básica consolidada. Proximidade a comércios locais como supermercados, padarias, farmácias e pequenos estabelecimentos de bairro. Fácil acesso ao centro comercial de Leme, onde se concentram bancos, lojas, serviços e maior diversidade gastronômica. A cidade conta com opções de lazer como praças públicas, clubes e áreas verdes, com destaque para o Lago Municipal e espaços de convivência urbana. Região adequada para moradia, com características de bairro tranquilo e funcional. Segurança Bairro com perfil residencial, apresentando dinâmica típica de cidades de médio porte do interior paulista. Não há dados específicos de criminalidade no ponto exato do imóvel. Recomenda-se consulta a dados atualizados junto à Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo para análise detalhada. Distância do Centro Localizado a aproximadamente 3 a 4 km do centro de Leme/SP. Acesso facilitado por vias urbanas principais que conectam o bairro ao centro e demais regiões da cidade. Transporte público disponível com linhas municipais atendendo o bairro e interligando outros pontos da cidade. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Região com imóveis de padrão popular a médio, com predominância de conjuntos habitacionais e condomínios residenciais. Faixa média de valores (estimativa com base no mercado local): Apartamentos de 2 dormitórios: R$ 180.000 a R$ 280.000 Casas padrão simples/médio: R$ 220.000 a R$ 400.000 Potencial de valorização moderado, impulsionado por: Expansão urbana da cidade Crescimento de empreendimentos habitacionais Boa relação custo-benefício para moradia Perfil atrativo para investidores focados em locação residencial. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Leme/SP) População aproximada: 105.000 habitantes Densidade demográfica: cerca de 200 hab/km² Economia baseada em: Indústria (com destaque para setor cerâmico e metalúrgico) Comércio local Setor de serviços Município com infraestrutura urbana consolidada e desenvolvimento estável no interior do estado de São Paulo. Valor de avaliação: R$ 227.945,52 (junho/2026). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito condominial: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS” : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ) Leiloeiro responsável: Globo Leilões. Número do leilão: li2885106.

Apartamento em Leme, Jardim Nova Leme, Rua dos Girassóis, 836, Bloco A, Apto nº 108, Jardim Nova Leme, SP. Área: 71.85m2

R$ 227.945,52 (50% de desconto)

R$ 113.972,76

Lucro estimado: R$ 59.193,38

Apartamento em Leme, Jardim Nova Leme

Rua dos Girassóis, 836, Bloco A, Apto nº 108, Jardim Nova Leme

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões

Leiloeiro responsável: Globo Leilões

Data do 1° leilão: 26/06/2026 por R$ 113.972,76

Data do 2° leilão: 13/07/2026 por R$ 113.972,76

Terreno urbano em Presidente Prudente, Residencial Jatobá localizado na Avenida Mitiko Hayashi Olivetti, 66 - Residencial Jatobá, bairro Residencial Jatobá, Presidente Prudente - sp. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 763.336,52 e valor de avaliação de R$ 1.268.037,14. Possui área total de 316.88m², terreno de 316.88m². Leilão marcado para 06/07/2026 e segundo leilão em 28/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 72.114. Área totalmente averbada. VENDA E ARREMATAÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZADO NA AVENIDA MITIKO HAYASHI OLIVETTI, N.º 66, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ, PRESIDENTE PRUDENTE/SP. O IMÓVEL ASSIM SE DESCREVE E SE CARACTERIZA EM SUA MATRÍCULA: LOTE 2024: UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, COMPOSTO PELO LOTE N° 04 (QUATRO) DA QUADRA "G", SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO "RESIDENCIAL JATOBÁ", NESTA CIDADE E COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE, ESTADO DE SÃO PAULO, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: PELA FRENTE DIVIDE COM A AVENIDA A, LADO PAR DO LOGRADOURO, MEDINDO 10,11 METROS EM LINHA RETA E 2,20 METROS EM CURVA; PELO LADO DIREITO, DE QUEM DA RUA OLHA PARA O IMÓVEL, DIVIDE COM O LOTE N° 03 (TRÊS), MEDINDO 24,95 METROS; PELO LADO ESQUERDO, SEGUINDO A MESMA ORIENTAÇÃO, DIVIDE COM O LOTE N° 05 (CINCO), MEDINDO 27,64 METROS; E, FINALMENTE PELOS FUNDOS, DIVIDE COM O LOTE N° 22 (VINTE E DOIS), MEDINDO 12,00 METROS; ENCERRANDO UMA ÁREA DE 316,88 M²; DISTANDO CERCA DE 47,54 METROS DO INÍCIO DA CURVA DE CONFLUÊNCIA DA ESQUINA COM A RUA 06 (SEIS). . CADASTRO MUNICIPAL SOB O N.º 25.4.3.1413.00104.001. MATRÍCULA N.º 72.114 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li2860145.

Terreno urbano em Presidente Prudente, Residencial Jatobá, Avenida Mitiko Hayashi Olivetti, 66 - Residencial Jatobá, SP. Área: 316.88m2

R$ 1.268.037,14 (39.8% de desconto)

R$ 763.336,52

Lucro estimado: R$ 215.731,15

Terreno urbano em Presidente Prudente, Residencial Jatobá

Avenida Mitiko Hayashi Olivetti, 66 - Residencial Jatobá

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/07/2026 por R$ 1.272.227,53

Data do 2° leilão: 28/07/2026 por R$ 763.336,52

Apartamento em Santos, Embaré localizado na Rua Castro Alves , 63 Apto 192 - Embaré, bairro Embaré, Santos - sp. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.619.400,00 e valor de avaliação de R$ 2.699.000,00. Possui área privativa de 172.69m². Leilão marcado para 07/07/2026 e segundo leilão em 10/07/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 90.148. Área totalmente averbada. Santos – SP. Bairro Embaré. Rua Castro Alves, n°63. Apto n°192 (19°andar) do Res. Poema Castro Alves, c/ direito ao uso de 3 vagas de garagem. Área Priv. 172,69m². Matr. 90.148 do 2°RI Local. Obs.:O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação de Usucapião - Processo 1019830-58.2024.8.26.0562 - 1ª Vara Cível de Santos e Ação Anulatória - Processos 1016591-90.2017.8.26.0562 / 1011494-75.2018.8.26.0562 / 1008726-69.2024.8.26.0562 - 3ª Vara Cível de Santos e Agravo de Instrumento - 113516-71.2017.8.26.0000. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF) Número do leilão: 9f90f14a-f94d-4cdd-a441-d2ec7565445a.

Apartamento em Santos, Embaré, Rua Castro Alves , 63 Apto 192 - Embaré, SP. Área: 172.69m2

R$ 2.699.000,00 (40% de desconto)

R$ 1.619.400,00

Lucro estimado: R$ 437.053,78

Apartamento em Santos, Embaré

Rua Castro Alves , 63 Apto 192 - Embaré

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/07/2026 por R$ 2.699.000,00

Data do 2° leilão: 10/07/2026 por R$ 1.619.400,00

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Terreno em Pederneiras, Vila Paulista localizado na Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa, Condomínio Alegro, bairro Vila Paulista, Pederneiras - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.378,79 e valor de avaliação de R$ 60.378,79. Possui área total de 329.93m², área privativa de 242m². Leilão marcado para 07/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 34.929. Área totalmente averbada. Terreno com área privativa de 242m², lote 15, quadra B. Localizado na Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa (antiga Rua C), no Condomínio Alegro, em Pederneiras/SP. Matrícula nº 34.929 do CRI. Processo nº 0001563-94.2023.8.26.0431. O imóvel possui área privativa de 242,00m², área comum de 87,93m², totalizando 329,93m², com fração ideal de 0,6600%. O lote está situado entre os imóveis de número 865 e 885 da Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa. Não há construção no referido lote. Ônus: Alienação Fiduciária. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li2803309.

Terreno em Pederneiras, Vila Paulista, Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa, Condomínio Alegro, SP. Área: 242m2

R$ 60.378,79

Lucro estimado: -R$ 16.621,40

Terreno em Pederneiras, Vila Paulista

Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa, Condomínio Alegro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do leilão: 07/07/2026

Terreno em Pederneiras, Vila Paulista localizado na Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa (antiga Rua C), Condomínio Alegro, bairro Vila Paulista, Pederneiras - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.631,31 e valor de avaliação de R$ 100.631,31. Possui área total de 329.93m², área privativa de 242m², terreno de 242m². Leilão marcado para 07/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 34.929. Área totalmente averbada. Terreno com área privativa de 242m², lote 15, quadra B, localizado na Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa (antiga Rua C), no Condomínio Alegro. Este imóvel pertence à matrícula CRI nº 34.929 e está relacionado ao Processo nº 0001563-94.2023.8.26.0431. A área privativa total do lote é de 242,00m², com uma área comum de 87,93m², totalizando 329,93m². Ao lote corresponde uma fração ideal de 0,6600%. O lote está situado entre os imóveis de número 865 e 885 na Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa. Não há construção no terreno. Há um ônus de Alienação Fiduciária registrado sobre o imóvel. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li2702231.

Terreno em Pederneiras, Vila Paulista, Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa (antiga Rua C), Condomínio Alegro, SP. Área: 242m2

R$ 100.631,31

Lucro estimado: -R$ 27.702,26

Terreno em Pederneiras, Vila Paulista

Rua Antônia Aparecida Ruiz Barbosa (antiga Rua C), Condomínio Alegro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do leilão: 07/07/2026

Terreno urbano em Presidente Prudente, Uep3-S.3 localizado na Rua Jair Correia de Souza, bairro Uep3-S.3, Presidente Prudente - sp. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 180m², terreno de 180m². Leilão marcado para 08/07/2026 e segundo leilão em 28/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 41.919. Área totalmente averbada. Um terreno urbano, sem benfeitorias, composto pelo lote n.03 (três) da quadra G (gê) do loteamento denominado TUFI ATHIA, situado neste município e comarca de Presidente Prudente-sp, com as seguinte medidas e confrontações;- começa na confluência do alinhamento da Rua Jair Correia de Souza, localizado lado par do logradouro, com divisa do lote n.2 (dois) da mesma quadra; dai segue em 10,00m (dez metros) pelo alinhamento da rua 5 (cinco); deflete a direita e segue em 18,00m (dezoito metros) confrontando com o lote n.4 (quatro) da mesma quadra; deflete a direita e segue em 10,00m (dez metros) confrontando com o lote n.11 (onze) da mesma quadra; deflete a direita e segue em 18,00m (dezoito metros) confrontando com o lote n.2 (dois) da mesma quadra, até encontrar o ponto inicial, fechando uma area de 180,00m2 (cento e oitenta metros quadrados). Benfeitorias: 01 Sala, 03 Dormitórios, 01 Banheiro Social, 01 Cozinha, 01 Área de Serviço, 02 Despejos, 01 Banheiro nos fundos, 02 Vagas de Garagem Descoberta Imóvel em nome de COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU. Cadastro municipal 631009001. Constam débitos municipais. Matrícula nº 41.919 do 1º CRI de Presidente Prudente. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li2868124.

Terreno urbano em Presidente Prudente, Uep3-S.3, Rua Jair Correia de Souza, SP. Área: 180m2

R$ 140.000,00 (40% de desconto)

R$ 84.000,00

Lucro estimado: R$ 24.112,10

Terreno urbano em Presidente Prudente, Uep3-S.3

Rua Jair Correia de Souza

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 08/07/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 28/07/2026 por R$ 84.000,00

Casa em Presidente Prudente, Vila Luso localizado na Travessa Santos Castaldelli, 81, bairro Vila Luso, Presidente Prudente - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.500,00 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 162.79m², área privativa de 71m², terreno de 162.79m². Leilão marcado para 08/07/2026 e segundo leilão em 28/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 82.391. Área totalmente averbada. Os direitos que o executado possui sobre O TERRENO URBANO, composto por parte do lote '08B', situado no loteamento denominado 'VILA LUSO', nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, identificado como lote '08B2'. Pela frente divide com a Travessa Santos Castaldelli, lado ímpar do logradouro, medindo 6,00 metros; pelo lado direito, de quem olha da via pública para o imóvel divide com o lote '08B3' (Matrícula nº 82.392), medindo 34,87 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote '08B1' (Matricula n° 82.390), medindo 32,70 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote '08A' (Matricula nº 70.572), medindo 4,28 metros; encerrando uma área de 162,79 metros quadrados. Benfeitorias: Sobre o terreno existe a edificação de uma residência de alvenaria com 53,98m² (averbada na matrícula do imóvel) e foi feita uma ampliação nos fundos de uma área de churrasco com 17,36m² (medida extraída em vistoria). Para efeito de cálculos a área construída adotada para cálculos corresponde a 71,00m². Cadastro Municipal nº: 30.2.3.1319.00630.001. Constam débitos municipais. Matrícula nº 82.391 do 2º CRI de Pres. Prudente/SP. Consta da R.5 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Consta da AV.7 penhora expedida no Processo: 1006099-75.2023.8.26.0482 da 1ª vara da família de Pres. Prudente. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li2868127.

Casa em Presidente Prudente, Vila Luso, Travessa Santos Castaldelli, 81, SP. Área: 71m2

R$ 205.000,00 (50% de desconto)

R$ 102.500,00

Lucro estimado: R$ 57.012,05

Casa em Presidente Prudente, Vila Luso

Travessa Santos Castaldelli, 81

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 08/07/2026 por R$ 205.000,00

Data do 2° leilão: 28/07/2026 por R$ 102.500,00

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Casa em Assis, Centro localizado na Rua Barão do Rio Branco, 165, Centro, bairro Centro, Assis - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.744.972,90 e valor de avaliação de R$ 1.744.972,90. Possui área total de 518.5m², área privativa de 306.2m², terreno de 518.5m². Leilão marcado para 10/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.972. Área totalmente averbada. Sobrado com 420,80m², ampla residência com 05 dormitórios (sendo 1 suíte), 02 banheiros e sacada externa, terreno com 518,50 m², partes das datas nº 2 e 3, quarteirão nº 76, Patrimônio do Bispado de Assis, cadastrado na Pref. Municipal como: setor 05, quadra 17, lote 05, Rua Barão do Rio Branco, 165, Centro, Assis/SP, CRI 22.972. (Proc. 1010105-72.2023.8.26.0047) O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme laudo de avaliação, há uma divergência na área do imóvel, no entanto, esta divergência não está na metragem quadrada, pois a metragem quadrada do terreno medida no local, tendo como referência os muros de divisas edificados, foi de 518.40 m², ou seja, praticamente alinhado a área registrada na Matrícula n˚ 22.972, que é de 518.50 m², no entanto, a divergência está na descrição das medidas do terreno, pois as medidas levantadas no local não estão alinhadas as medidas registradas na Matrícula do imóvel, ou seja, o formato atual do terreno não está alinhado as medidas registradas na Matrícula, esta divergência fica evidente ao se levar em consideração por exemplo a medida frontal do terreno, que na Matrícula n˚ 22.972 está registrada como sendo de 17.50 m e nas medições realizadas no local a medida frontal apurada foi de 19.30 m, ou seja, uma diferença a maior de 1.80 m; na mesma linha, a medida da lateral direita do imóvel, que na Matrícula está registrada como sendo de 38.50 m, nas medições realizadas no local foi de 27.60 m, ou seja, uma diferença a menor de 10.90 m, de qualquer maneira, mesmo sendo constatado esta divergência na descrição das medidas, como não houve alteração na área do imóvel não haverá nenhum tipo de prejuízo à avaliação, uma vez que a medida a ser considerada na avaliação será a mesma registrada na Matrícula do imóvel, ou seja, 518.50 m². Além disso, a ampla residência edificada no imóvel encontra-se praticamente toda construída na área original registrada na Matrícula n˚ 22.972, sendo somente constatado que uma pequena fração do Abrigo de Veículos é que foi construída fora das divisas originais registradas nesta Matrícula. Sobre o terreno está edificado um sobrado residencial em alvenaria com área total de 420,80 m², contendo: PAVIMENTO TÉRREO: varanda, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e abrigo de veículos. PAVIMENTO SUPERIOR: 05 dormitórios (sendo 1 suíte), 02 banheiros e sacada externa. Para os efeitos da avaliação a residência sobradada principal, com área construída de 306.20 m²; o Abrigo de Veículos, com área construída de 56.00 m²; e o setor correspondente a Área de Serviço e a Sacada externa, com área de 58.60 m²; Também é importante esclarecer que embora a ampla residência sobradada edificada no imóvel seja uma construção antiga, ela está, de maneira geral, em boas condições em relação a conservação/manutenção, sendo constatado somente um problema de infiltração de águas pluviais em um dos Dormitórios. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li2860811.

Casa em Assis, Centro, Rua Barão do Rio Branco, 165, Centro, SP. Área: 306.2m2

R$ 1.744.972,90

Lucro estimado: -R$ 480.363,95

Casa em Assis, Centro

Rua Barão do Rio Branco, 165, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do leilão: 10/07/2026

Terreno em Tupi Paulista, localizado na Rua do Comércio, atual Rua Olívio Segato, bairro , Tupi Paulista - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.000,00 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 504m², terreno de 504m². Leilão marcado para 10/07/2026 e segundo leilão em 23/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.965. Área totalmente averbada. APÓS ARREMATAR BENS: O ACESSO AO PROCESSO É EXCLUSIVO PARA ADVOGADOS HABILITADOS, SENDO NECESSÁRIO QUE O ARREMATANTE CONTRATE O PROFISSIONAL PARA REPRESENTÁ-LO. O LEILOEIRO NÃO TEM PERMISSÃO PARA REPRESENTAR ARREMATANTES E NÃO PODERÁ FORNECER INFORMAÇÕES DO ANDAMENTO DO PROCESSO AO ARREMATANTE. 1ª VARA CIVEL DO FORO DA COMARCA DE TUPI PAULISTA - SP EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA e de intimação dos executados VALTER GOMES, JOAQUIM GOMES, DURVAL GOMES e DEUCLEBISON ANDRÉ DA SILVA GOMES , o(a) Maiara Leite Cardoso Kravchychyn, MMO(A). Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Tupi Paulista - SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo procedam-se aos autos de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CONDOMÍNIO , em que JOSIMEIRE DA SILVA GOMES move em face dos referidos executados - Processo nº 0000032-60.2025.8.26.0638 - em que foi designada o leilão do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DAS PRAÇAS: Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO , através do Portal www.peixotoleiloes.com.br , leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto - Jucesp 1003 (devidamente habilitado pelo TJ/SP), a 1ª Praça terá início no dia 07/07/2026 às 15:00 horas , e terá encerramento no dia 10/07/2026 às 15:00 horas ; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção a 2ª Praça , que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2026 às 15:00 horas (ambas em horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 60 % da última avaliação atualizada, tratando-se de incapaz, não inferiores a 80% do valor da última avaliação. Sobrevindo lanço nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação, o horário do fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertas novos lanços (art.263 NSCGJ), por tal motivo e considerando eventual instabilidade da internet, é recomendável que o interessado não deixe para dar lance faltando menos de 1 (um) minuto para terminar, o que poderá acarretar em não captação do lance. CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições . Ficará a cargo do arrematante eventuais despesas para regularização de construções que possam existir, e que ainda não constem na matrícula. As fotos, a descrição detalhada e a matrícula do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor. DÉBITOS: Cabe a parte interessada a verificação de eventuais débitos sobre o bem, débitos de IPTU e demais taxas e impostos serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130 caput” e parágrafo único, do CTN, desde que respeitada o concurso de credores a ser decidido pelo M.M Juízo Comitente. DA DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. DO PAGAMENTO: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão ao leiloeiro Rafael Brambila Peixoto , no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Para oferta de lance em prestação, a proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do lance à vista e o saldo em até 30 (trinta) prestações, desde que ofertada caução idônea (bem móvel) ou por meio de hipoteca do próprio bem imóvel. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplento autoriza a parte exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I) em diferentes condições, será vencedora a mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II) em iguais condições, será vencedora aquela formulada em primeiro lugar. A comissão devida não está inclusa no valor do lance. Em caso de desistência da arrematação em virtude do oferecimento de embargos à arrematação, o Leiloeiro não estará obrigado a devolver o valor da comissão paga pelo arrematante, diante do efetivo cumprimento de suas atribuições. O arrematante deverá também arcar com o valor da diligência do Oficial de Justiça para cumprimento do mandado de imissão de posse/ordem de entrega, no valor de 3 UFESPs, bem como a expedição da Carta de Arrematação (cuja taxa a ser recolhida através de guia FDET, código 130-9. REMIÇÃO: Na hipótese de ACORDO ou REMIÇÃO após a realização da alienação, o leiloeiro e o corretor público farão jus à comissão prevista (NSCGJ, art. 267, §4º). Sendo antes, deverão ser ressarcidas, pelo devedor/executado, as despesas com o procedimento e com a publicação do edital comprovadas nos autos. ACORDO: A partir do deferimento do Edital para publicação, se as partes entabularem acordo judicial, fica o executado obrigado a pagar a comissão devida à empresa gestora de 3% (três por cento) sobre o valor do bem levado à leilão, a título de ressarcimento de despesas com o procedimento, acrescida das despesas com a publicação deste edital. ADJUDICAÇÃO: Hipótese na qual a comissão do(a) leiloeiro(a) será de 3% (três por cento) sobre o valor de adjudicação, a título de ressarcimento de despesas com o procedimento, a ser pago por aquele que adjudicar. EMBARGOS DE TERCEIROS: Caso haja, no curso de leilão, interposição de Embargos de Terceiros que, se julgados procedentes, venham a cancelar a hasta pública, ressarcirá o Exequente ao(à) leiloeiro(a) designado as despesas que este tiver custeado, considerando que foi o Exequente quem deu causa à constrição, já que os atos executivos correm por conta e risco do credor, que deve ser cauteloso, evitando-se o envolvimento de terceiros na relação processual executiva. Por outro lado, sendo os embargos de terceiros julgados improcedentes, pagará o embargante ao(à) leiloeiro(a) designado, a título de ressarcimento de despesas, o percentual de 3% sobre o valor atualizado do bem levado a leilão. Em caso de desistência da arrematação em virtude do oferecimento de embargos à arrematação, o(a) leiloeiro(a) não será obrigado a devolver o valor da comissão paga pelo arrematante, diante do efetivo cumprimento de suas atribuições. ANULAÇÃO: Anulada ou verificada ineficácia da arrematação ou ocorrendo a desistência prevista no art. 775 do Código de Processo Civil, o leiloeiro público devolverá ao arrematante o valor recebido a título de comissão. RELAÇÃO DO BEM: Um imóvel, identificado pelo lote n° 10 (dez), da quadra nº 36 (trinta e seis), cidade, distrito, município de Comarca de Tupi Paulista, Estado de São Paulo, medindo o referido terreno 12,00 (doze) metros de frente por 42 (quarenta e dois) metros, ditos da frente aos fundos e ambos os lados, perfazendo uma área total de 504 (quinhentos e quatro) metros quadrados, confrontando-se com a frente pela Rua do Comércio, atual Rua Olívio Segato; de um lado confronta-se com o lote nº 09 (nove), do outro lado com o lote nº11 (onze); e finalmente pelos fundos confronta-se com o lote nº 02 (dois), todos da mesma quadra, Transcrição nº 6.965 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupi Terreno em Leilão em Tupi Paulista / SP - 2879989 Rua do Comércio, atual Rua Olívio Segato Valor do Imóvel R$ 165.000,00 40% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 10/07/2026 às 15:00 R$ 165.000,00 2ª Praça 23/07/2026 às 15:00 R$ 99.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor do Imóvel R$ 165.000,00 40% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 10/07/2026 às 15:00 R$ 165.000,00 2ª Praça 23/07/2026 às 15:00 R$ 99.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões. Número do leilão: li2879989.

Novo

R$ 165.000,00 (40% de desconto)

R$ 99.000,00

Lucro estimado: R$ 28.417,84

Terreno em Tupi Paulista,

Rua do Comércio, atual Rua Olívio Segato

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peixoto Leilões

Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões

Data do 1° leilão: 10/07/2026 por R$ 165.000,00

Data do 2° leilão: 23/07/2026 por R$ 99.000,00

Terreno em Presidente Prudente, Residencial Alta Vista I localizado na Rua Adevair Rizo Mazine, N. Sn, Lt 05 Qd Y, bairro Residencial Alta Vista I, Presidente Prudente - sp. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.472,85 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui terreno de 160m². Leilão marcado para 13/07/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55072. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427473692.

Terreno em Presidente Prudente, Residencial Alta Vista I, Rua Adevair Rizo Mazine, N. Sn, Lt 05 Qd Y, SP. Área: 160m2

R$ 80.000,00 (41.91% de desconto)

R$ 46.472,85

Lucro estimado: R$ 13.604,63

Terreno em Presidente Prudente, Residencial Alta Vista I

Rua Adevair Rizo Mazine, N. Sn, Lt 05 Qd Y

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 13/07/2026

Terreno em Ipiguá, Ipigua localizado na Rua Indalecio Batista, N. Sn, Lt 07 Qd 03, bairro Ipigua, Ipiguá - sp. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.207,35 e valor de avaliação de R$ 52.000,00. Possui terreno de 139.22m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180110. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444421257963.

Terreno em Ipiguá, Ipigua, Rua Indalecio Batista, N. Sn, Lt 07 Qd 03, SP. Área: 139.22m2

R$ 52.000,00 (41.91% de desconto)

R$ 30.207,35

Lucro estimado: R$ 8.843,07

Terreno em Ipiguá, Ipigua

Rua Indalecio Batista, N. Sn, Lt 07 Qd 03

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 16/07/2026

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Apartamento em Diadema, Centro localizado na Avenida Sete de Setembro, 140, bairro Centro, Diadema - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 289.120,62 e valor de avaliação de R$ 578.241,24. Possui área total de 90.69m², área privativa de 51.64m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 07/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.423. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Apartamento nº 42 (3º andar), Edifício França, Bloco 5, Conjunto Residencial Europa. Localização: Avenida Sete de Setembro, nº 140, Centro, Diadema/ SP. Área útil: 51,640m² Área total: 90,687m² Matrícula nº 45.423 do CRI da Comarca de Diadema/SP. Contribuinte: 310603800. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Consta às fls. 185/210 o instrumento de venda e compra não levado ao competente registro, sendo eventual regularização responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. Consulte o edital e documentação completa do lote para mais informações. O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: à vista ou parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li2899076.

Apartamento em Diadema, Centro, Avenida Sete de Setembro, 140, SP. Área: 51.64m2

R$ 578.241,24 (50% de desconto)

R$ 289.120,62

Lucro estimado: R$ 156.613,42

Apartamento em Diadema, Centro

Avenida Sete de Setembro, 140

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 289.120,62

Data do 2° leilão: 07/08/2026 por A definir

Terreno em Ilhabela, Engenho D’água localizado na Rua Rua Valdevino Gonçalves de Souza, n 236, bairro Engenho D’água, Ilhabela - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 222.401,72 e valor de avaliação de R$ 444.803,44. Possui área total de 25053.2m², terreno de 25053.2m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 05/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. DIREITOS POSSESSÓRIOS do imóvel descrito na inscrição municipal nº 0683.1611.1984, e localizado na Rua Rua Valdevino Gonçalves de Souza, nº 236, bairro Engenho D’água, Ilhabela/SP. Conforme avaliação de fls. 106-113, trata-se de imóvel com área de terreno de 25.053,20m², a rua de terra não chega até o terreno, porque existe uma portaria de uma propriedade privada denominada Santa Mônica que impede o trânsito até o local do terreno. Ônus: Imóvel pendente de regularização cadastral, sem abertura de matrícula. Local Depositado: Rua Valdevino Gonçalves de Souza, 236 - bairro Engenho D’água - Ilhabela/SP Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li2861117.

R$ 444.803,44 (50% de desconto)

R$ 222.401,72

Lucro estimado: R$ 123.703,35

Terreno em Ilhabela, Engenho D’água

Rua Rua Valdevino Gonçalves de Souza, n 236

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 266.882,06

Data do 2° leilão: 05/08/2026 por R$ 222.401,72

Casa em Avaré, Vila São João localizado na Rua Antônio Gomes Amorim, 45, bairro Vila São João, Avaré - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.882,37 e valor de avaliação de R$ 55.764,73. Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 05/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. DO BEM : Veículo marca/modelo CHEVROLET/CRUZE LT HB, ano fabricação/modelo 2013/2013, cor prata, placa FLJ1H93, Chassi 9BGPB68M0DB355206, RENAVAM 00581388704. Consta do auto de penhora e avaliação às fls. 111, que o veículo está em regular estado de uso e funcionamento. DA POSSE : Consta dos autos às fls. 111, que o bem está na posse da requerida. VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Antonio Gomes Amorim, 45, Casa 1, Vila São Joao, Avaré/SP, CEP 18702-240, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário, Sra. Thais Monique Mattos, ora requerida, o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 2.801,01 (até 08/06/2026). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer um dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li2894130.

Casa em Avaré, Vila São João, Rua Antônio Gomes Amorim, 45, SP. Área: nullm2

R$ 55.764,73 (50% de desconto)

R$ 27.882,37

Lucro estimado: R$ 15.508,54

Casa em Avaré, Vila São João

Rua Antônio Gomes Amorim, 45

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 55.764,73

Data do 2° leilão: 05/08/2026 por R$ 27.882,37

Sala comercial em Osasco, Vila Yara localizado na Avenida dos Autonomistas, 896, bairro Vila Yara, Osasco - sp. Sala comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 279.683,74 e valor de avaliação de R$ 559.367,48. Possui área total de 71.393m², área privativa de 35.36m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 07/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 108.345. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Escritório nº 1805 (18º pav.), Torre Santorini, Condomínio Osasco Prime Boulevard. Localização: Avenida dos Autonomistas, nº 896, Vila Yara , Osasco/SP. Área útil: 35,360m² Área total: 71,393m² Matrícula nº 108.345 1º CRI de Osasco/SP. Contribuinte 23242.22.57.0001.99.999.01. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em Documentos do Lote”. O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: à vista ou Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li2899078.

Sala comercial em Osasco, Vila Yara, Avenida dos Autonomistas, 896, SP. Área: 35.36m2

R$ 559.367,48 (50% de desconto)

R$ 279.683,74

Lucro estimado: R$ 155.564,44

Sala comercial em Osasco, Vila Yara

Avenida dos Autonomistas, 896

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 279.683,74

Data do 2° leilão: 07/08/2026 por R$ 279.683,74

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.