Leilão de Imóveis em São Paulo

Encontramos 4532 imóveis de leilão para você

Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí - Rua Monte Evereste, 2.130, Quintas Do Ingaí, Santana de Parnaíba, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 267.486,75 , avaliado em R$ 534.973,50. Área total: 420m², área do terreno: 420m². Data do leilão: 23/02/2026 . Matrícula: 170906. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2497203. IMÓVEL : TERRENO URBANO, situado na Rua Q (trecho 2), constituído pelo lote nº 41, da quadra nº 09 (residencial), do loteamento denominado RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRA DO SOL”, no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, medindo 14,00m em linha reta, de frente para a Rua Q (trecho 2); 30,00m do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 40; 30,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 42; e, nos fundos 14,00m, confrontando neste trechos com a Área Verde 02; encerrando a área de 420,00m2. Obs.: Consta na Av. 01 da matrícula, que no loteamento denominado RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRA DO SOL”, do qual o imóvel matriculado faz parte integrante, foram impostas restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificadas no contrato padrão que integra o processo de loteamento. Endereço onde está situado o imóvel : Rua Monte Evereste, nº 2.130, Residencial e Comercial Serra do Sol, Quintas do Ingai, Lote 41, Quadra 09, Santana de Parnaíba/SP, CEP: 06519-194. Imóvel matriculado sob nº 170.906 no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri - SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 24352.44.45.0590.00.000

Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí, Rua Monte Evereste, 2.130, SP. Área: 420m2

R$ 534.973,50 (50% de desconto)

R$ 267.486,75

Lucro estimado: R$ 155.170,55

Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí

Rua Monte Evereste, 2.130

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Modalidade: Judicial

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/02/2026

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Terreno em Diadema, Taperinha - Av. Roberto Gordon, 449/459, Taperinha, Diadema, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.936.000,00 , avaliado em R$ 4.840.000,00. Área total: 2190m², área do terreno: 2190m². Data do leilão: 24/02/2026 . Matrícula: 9121. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2498888. IMÓVEL DE MATRÍCULA 9.121 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 2101900900. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado neste distrito, município e comarca, com frente para a Avenida Sete de Setembro, encerrando a área de 2.190,00 metros quadrados, medindo 20,00 metros de frente para a citada Avenida; 110,01 metros do lado direito de quem da Avenida olha para o terreno, confrontando com terreno de propriedade de Ellen. Arntzen Heide. Gregersen; 109,00 metros do lado esquerdo, confrontando com terreno da Metalúrgica Brasitalia Ltda.; e 20,00 metros nos fundos, confrontando com terrenos de propriedade do Município de Diadema, situado no Bairro Taperinha. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora; 2) Há indisponibilidades; 3) Há arresto; 4) Há declaração de nulidade de R.12 e registro subsequente da matrícula em razão de declaração judicial de simulação do negócio jurídico; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:43c5376): ''O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)''

Terreno em Diadema, Taperinha, Av. Roberto Gordon, 449/459, SP. Área: 2190m2

R$ 4.840.000,00 (60% de desconto)

R$ 1.936.000,00

Lucro estimado: R$ 1.897.484,41

Terreno em Diadema, Taperinha

Av. Roberto Gordon, 449/459

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/02/2026

Casa em Indaiatuba, Chácara Belvedere - Alameda José Amstalden, 491- Casa 13 - Condomínio Caribe Village, Chácara Belvedere, Indaiatuba, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 328.000,00 , avaliado em R$ 820.000,00. Área total: 56.02m², área privativa: 106.24m², área do terreno: 162m². Data do leilão: 24/02/2026 . Matrícula: 76344. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2498907. OS DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 76.344, do Cartório de Imóveis de Indaiatuba/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 5181.0011.2-3. DESCRIÇÃO: CASA nº 13, do CONDOMÍNIO CARIBE VILLAGE, situado na Alameda José Amstalden nº 491, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, constituída de pavimento térreo, hall de entrada, de circulação, lavabo, sala de estar/jantar, varanda, escada de acesso ao pavimento superior, cozinha, área de serviço, área de serviço descoberta; pavimento superior, composto de 3 (três) dormitórios, sendo 1 (um) tipo suite com banheiro, banheiro social, hall de circulação escada de acesso ao pavimento inferior; com uma área privativa de construção de 106,2400m², área comum de construção de 4,0282 m², totalizando a área construída de 110,2682 m² (pavimento térreo 49,6200 m², varanda 6,4000m² e pavimento superior 50,2200 m²), sendo que a construção ocupará área de 56,0200 m² em seu terreno privativo, o qual mede 8,10 metros de frente para a Alameda Caribe: 8,10 metros fundos, confrontando com muro de divisa do condomínio com Alameda José Amstalden e de quem da Alameda Caribe olha para o terreno, este mede 20,00 metros ao lado direito, confrontando com o terreno da casa 12; e, 20,00 metros ao lado esquerdo confrontando com o terreno da casa 14, encerrando Área de 162,000m² (da qual 105,9800 m² destinada ao quintal, recuo frontal das unidades destinado a estacionamento para 2 (dois) automóveis de passeio e jardim, recuo lateral), a qual somada a área comum de 171,7035 m² terreno, encerra a área total de terreno no condomínio, uma fração ideal de 333,7035 m² ou 1,8182%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:d5c1c3a): ''Imóvel localizado em área valorizada, com muitos loteamentos fechados de natureza residencial, próximo ao parque ecológico, na região central da cidade e próximo à rodovia de acesso a cidade de Elias Fausto, de fácil acesso através de avenidas de grande circulação. Região com grande fluxo de pessoas e veículos.''; 2) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para ''à vista'', caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Há indisponibilidades; 4) Há declaração de ineficácia da alienação objeto de R.4 da matrícula em virtude do reconhecimento de fraude à execução; 5) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 52.176,54, atualizado até 31/07/2025 (id:6d19796); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Casa em Indaiatuba, Chácara Belvedere, Alameda José Amstalden, 491- Casa 13 - Condomínio Caribe Village, SP. Área: 106.24m2

R$ 820.000,00 (60% de desconto)

R$ 328.000,00

Lucro estimado: R$ 321.474,63

Casa em Indaiatuba, Chácara Belvedere

Alameda José Amstalden, 491- Casa 13 - Condomínio Caribe Village

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/02/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade - Rua Castelhano, 60- Apto 224-A, Vila Andrade, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 450.000,00 , avaliado em R$ 450.000,00. Área total: 98.217m², área privativa: 49.62m². Data do leilão: 24/02/2026 . Matrícula: 406287,368684. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2498933. APARTAMENTO tipo n° 224A, localizado no 22° pavimento do empreendimento denominado ''CONDOMÍNIO IN JARDIM SUL STREET'', situado à Rua Castelhano, n° 60, e Rua Chapada Velha, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 49,620m² e a área comum de 48,597m², nesta já incluído o direito ao uso de 01 vaga localizada na garagem coletiva do edifício, situada nos subsolos, em lugar indeterminado e sujeita ao auxílio de manobrista, perfazendo a área total de 98,217m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,004070836. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob n° 10 na matrícula n° 368.684. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 17.868,68 em 18/08/2025). 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO BAIXADA (despacho Id. 86167c9 e ofício Id. 11ef082 - alienação fiduciária liquidada em 30/10/2019). 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Castelhano, 60- Apto 224-A, SP. Área: 49.62m2

R$ 450.000,00

Lucro estimado: -R$ 99.302,49

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Castelhano, 60- Apto 224-A

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Modalidade: Judicial

R$ 30.967.888,18 (60% de desconto)

R$ 12.387.155,27

Lucro estimado: R$ 11.586.683,38

Terreno em São Paulo, Santana

Rua Voluntários da Pátria, 395

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Modalidade: Judicial

Modalidade: Judicial

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/02/2026

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Terreno em Itanhaém, Jardim Regina A - Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A, Itanhaém, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 300.000,00 , avaliado em R$ 600.000,00. Área total: 319m², área privativa: 219.51m², área do terreno: 319m². Data do leilão: 24/02/2026 . Matrícula: 57837. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2498967. O lote de terreno nº 11 da quadra 19, do Jardim Regina A, em Itanhaém, medindo 14,65 metros de frente para a Avenida do Telégrafo, por 24,96 metros da frente aos fundos, do lado direito, onde confina com o lote 10; 20,55 metros da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confina com o lote 12; e 14,00 metros nos fundos, onde confina com os lotes 8 e 13, encerrando a área de 319,00 m²s. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b6a6233): ''Localização: Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), em Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com um sobrado de alvenaria (tijolinho de barro) coberto com telha de barro (área construída de 219,51m²s.), composto por 01 sala, 04 quartos, 01 cozinha e 03 banheiros, dois dos quartos com sacada, lareira, quintal com cerâmica, área coberta nos fundos com churrasqueira e forno à lenha, garagem com 2 vagas e jardim na frente. A Avenida Albert Sabin é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, telefone, água, transporte público municipal e coleta de lixo''. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 044058b): ''1) Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; (...) c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito, entre outras, correrão por conta do arrematante. d) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial (...)''.

Terreno em Itanhaém, Jardim Regina A, Avenida Albert Sabin, nº 2.005, SP. Área: 219.51m2

R$ 600.000,00 (50% de desconto)

R$ 300.000,00

Lucro estimado: R$ 174.031,67

Terreno em Itanhaém, Jardim Regina A

Avenida Albert Sabin, nº 2.005

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/02/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.