Leilão de Imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Terreno em null, Parque Imperial localizado na Rua Brasil, nº 243, bairro Parque Imperial, null - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 146.63m², terreno de 146.63m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.757. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1507155 68.2022.8.26.0079 (apensado: 1504124 11.2020.8.26.0079). EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: ARLINDO ALVES DE CARVALHO (CPF 708.934.119 49) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARLINDO ALVES DE CARVALHO (CPF 708.934.119 49). DO BEM: IMÓVEL: TERRENO formado por parte do lote 01, ora designado por lote 01 A da quadra H, do loteamento denominado PARQUE IMPERIAL, situado nesta cidade, Município e Comarca de Botucatu. Medidas do terreno: Frente: 13,55 m para a Rua José Bonifácio, contados a partir da divisa com o lote 1 da quadra N, do loteamento denominado Jardim Vila Real (matrícula nº 14.899). Lado direito: 10,64 m e confronta com o remanescente (lote 01 B). Fundos: 13,55 m e confronta com lote 02 da quadra H (matrícula nº 3.758). Lado esquerdo: 11 m e confronta com o lote 01 da quadra N, do loteamento denominado Jardim Vila Real (matrícula nº 14.899). Área do terreno: 146,63 m². PROPRIETÁRIOS: 50% a IONE MAKIO RICARDO, RG 1.881.602-4 SSP/PR, CPF 239.040.469 34, brasileira, do lar, e seu marido SEBASTIÃO ANTONIO RICARDO, RG 1.818.371 SSP/PR, CPF 324.758.619 91, brasileiro, motorista, casados no regime de comunhão parcial de bens. Endereço: Rua Brasil, nº 243, Parque Imperial. 50% a ARLINDO ALVES DE CARVALHO, RG 28.176.948 5 SSP/SP, CPF nº 708.934.119 49, brasileiro, solteiro, maior, comerciário. Endereço: Rua Nicola Zaponi, nº 2.077. MATRÍCULA: nº 3.757. CONTRIBUINTE: 02.0352.0021. AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), julho/2024. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854911.

R$ 250.000,00

Lucro estimado: -R$ 68.821,08

Terreno em null, Parque Imperial

Rua Brasil, nº 243

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Casa em São Paulo, Vila Gustavo localizado na Rua José de Almeida, 1.118, bairro Vila Gustavo, São Paulo - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 268.062,66 e valor de avaliação de R$ 335.078,32. Possui área total de 372m², terreno de 372m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2043. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) sobre uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua José de Almeida, nº 1118, esquina com a Rua Particular, na Vila Gustavo, no 22º Subdistrito-Tucuruvi. O terreno mede 16,00 metros de frente para a rua José de Almeida, contados 22,50 metros do ponto em que essa rua faz esquina com a rua Julio Caetano, por 23,25 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 15,80 metros, encerrando a área de 372,00 metros quadrados. Confronta do lado direito e nos fundos com propriedade de Rafael Parisi e Thealia Trivisioli Parisi, e do lado esquerdo com a Rua Particular. Cadastro Municipal sob nº 068.390.0026-5. AVALIAÇÃO ATUALIZADA 50% do imóvel: R$ 335.078,32. ONUS: Nada consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 19.03.2026. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos anos de 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024, no valor total de R$ 43.454,80, atualizados até 05/05/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2838182.

Casa em São Paulo, Vila Gustavo, Rua José de Almeida, 1.118, SP. Área: 372m2

R$ 335.078,32 (20% de desconto)

R$ 268.062,66

Lucro estimado: -R$ 13.244,90

Casa em São Paulo, Vila Gustavo

Rua José de Almeida, 1.118

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 335.078,32

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 268.062,66

Casa em Botucatu, Jardim Santa Monica localizado na Rua Jornalista Pedro Chiaradia, nº 695 - no Conjunto Habitacional Botucatu III - Engenheiro Francisco Blasi, bairro Jardim Santa Monica, Botucatu - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.048,63 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 225m², terreno de 225m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.324. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1506066-49.2018.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADOS: COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU (COHAB/Bauru) (CNPJ 45.010.071/0001-03) e ROSILDA BATISTA DE SOUZA (CPF 145.619.508-50) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. CREDOR HIPOTECÁRIO - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 127 e 130). DO BEM: 01 (uma) casa de morada com frente a Rua Jornalista Pedro Chiaradia, nº 695 - no Conjunto Habitacional Botucatu III - Engenheiro Francisco Blasi”, 1º Subdistrito de Botucatu/SP, com seu terreno e quintal correspondente ao Lote 33, da quadra B, medindo 9,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 32, do lado esquerdo com o lote 34 e nos fundos com o lote 8, encerrando 225,00m², objeto da Matrícula: 23.324 - 2º CRI/Botucatu. Identificação Municipal: 04.0188.0033. REAVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais), janeiro/2025 (fls. 177) Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854947.

R$ 160.000,00 (-6.91% de desconto)

R$ 171.048,63

Lucro estimado: -R$ 57.583,23

Casa em Botucatu, Jardim Santa Monica

Rua Jornalista Pedro Chiaradia, nº 695 - no Conjunto Habitacional Botucatu III - Engenheiro Francisco Blasi

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Vaga de garagem em Botucatu, Centro localizado na Rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, bairro Centro, Botucatu - sp. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 14.26m², área privativa de 12m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 53.238. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1506377-98.2022.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA (CNPJ 17.197.219/0001 25) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAIS ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 41 e 46). DO BEM: FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA VAGA DE GARAGEM nº 08, localizada no pavimento térreo do RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO, situado na Rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com a área privativa de 12,00m², área real comum de 2,26m², perfazendo a área total de 14,26m², correspondendo lhe no terreno do condomínio coeficiente de proporcionalidade de 0,000412, confrontando, no condomínio, pela faixa de circulação de veículos: pelo lado esquerdo com a citada área de circulação de veículos. pelo lado esquerdo com a citada área de circulação de veículos. pelo lado direito com a vaga nº 09. e nos fundos com a torre I - Edifício Acácia. PROPRIETÁRIA: RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA, CNPJ 17.197.219/0001 25, com sede em São Paulo/Capital, na Avenida Portugal, 1629, conjunto 121, sala 01, Brooklin. Registros anteriores: R 2, de 18/12/2017 (aquisição) e R 3, de 04/01/2019 (incorporação), prenotação 09877, de 21/12/2017. Botucatu, 04 de janeiro de 2019. Av.1/53.238 Tendo sido averbada a construção do Condomínio RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO”, com frente para a Rua Doutor Cardoso de Almeida, nº 2581, nesta cidade, passa a constituir a matrícula nº 53.238. Referida vaga de garagem, por estar localizada no térreo, já concluída. Prenotação 11680, de 15/08/2016. Botucatu, 26 de agosto de 2016. Av. 2/53.238 Conforme protocolo de indisponibilidade nº 201809.05159426 JA, datado de 05/09/2018, expedido no processo nº 1000231 06.2018 do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - 5ª VT de Botucatu/SP, fica averbada a existência de indisponibilidade dos bens de RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA, CNPJ 17.197.219/0001 25. Botucatu, 18 de setembro de 2018. Av. 3/53.238 - Consta o registro de indisponibilidade nº 202003.01982.0110000 datado de 26/03/2020, expedido pelo Processo PJE nº 0010299 26.2019.5.15.0039, Vara do Trabalho de Botucatu/SP, ficando averbada a existência de indisponibilidade dos bens do devedor RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA, CNPJ 17.197.219/0001 25. Botucatu, 30 de março de 2020. Av. 4/53.238 - Conforme protocolo de cancelamento nº 202007.2218.01241292 TA 640, datado de 22/07/2020, fica cancelada a indisponibilidade referida na Av. 3 (Av. 3/53.238). Prenotação 13719, de 23/07/2020. Botucatu, 06 de agosto de 2020. Av. 5/53.238 - Conforme protocolo de cancelamento nº 202207.1110.013395 TA 770, datado de 11 de julho de 2022, fica cancelada a indisponibilidade referida na Av. 2 (Av. 2/53.238). Prenotação 14955, de 21/07/2022. Botucatu, 21 de julho de 2022. Av. 6/53.238 - Conforme protocolo de indisponibilidade nº 202203.1110.0110282 TR 830, datado de 11 de julho de 2022, expedido no processo nº 1002340 20.2016.8.26.0079, do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - 1º Ofício Cível de Botucatu/SP, fica decretada a indisponibilidade dos bens de RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA, já qualificada. Prenotação 14958, de 21/07/2022. Botucatu, 21 de julho de 2022. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854943.

R$ 70.000,00

Lucro estimado: -R$ 19.269,87

Vaga de garagem em Botucatu, Centro

Rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

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Gleba em Ibiúna, Salto localizado na Bairro do Salto, zona rural, bairro Salto, Ibiúna - sp. Gleba em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 598.209,88 e valor de avaliação de R$ 1.196.419,76. Possui área total de 411400m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.597. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 13.597 DO 1° CRI DE IBIÚNA/SP Imóvel: Designado como SÍTIO ITAGUAPEVA" - Gleba 01 - Situação: Bairro do Salto, zona rural, deste município - Descrição: Uma gleba de terras com a área de 17 alqueires ou 41 hectares e 14 ares ou 411.400m² - CADASTRO NO INCRA SOB Nº 637.033.028.070.4, conf. R.05 AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.196.419,76 (um milhão, cento e noventa e seis mil, quatrocentos e dezenove reais e setenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (dezembro de 2025). DEPOSITÁRIA: MARIA LUIZA VILELLA BRANDÃO PAOLUCCI ONUS: Conforme a referida certidão de ônus, matrícula nº 13.597, extraída pelo site ARISP, em 04/01/2021, conforme AV.06 e AV.07, ambas de 14/05/2015, consta PENHORA EXEQUENDA correspondente a 50 % (cinquenta por cento); conforme AV.08 e AV.09, ambas de 24/01/2017, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A, em face dos executados: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 1045031-32.2014.8.26.0100, em trâmite na 8ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro/SP; conforme AV.10 de 12/06/2017, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO DO BRASIL S/A, em face do executado: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 4005667-39.2013.8.26.0100, em trâmite na 5ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro/SP; conforme AV.11 de 12/06/2017, consta PENHORA, em favor do exequente: BANCO SAFRA S/A, em face do executado: ABELARDO PAOLUCCI E OUTRA, extraída dos autos da ação de Execução - Proc. 1103883-83.2013.8.26.0100, em trâmite na 10ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca da Capital/SP; conforme AV.12 de 28.08.2020 - INDISPONIBILIDADE n° 202008.0717-.01264978-IA-670 - nos autos do processo nº 00315000620035150077; conforme AV.13 de 11.09.2020 - PENHORA - nos autos da Execução Civil. n° de ordem 0051724-10.2018.8.26.0100, em favor ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO DO BRASIL - ASABB; consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Proc. nº 1058515-20.2014.8.26.0002, movida por CARLOS ALBERTO GUELFI, em face dos executados ABELARDO PAOLUCCI, em trâmite 25ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca da Capital/SP Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1178811.

Gleba em Ibiúna, Salto, Bairro do Salto, zona rural, SP. Área: 411400m2

R$ 1.196.419,76 (50% de desconto)

R$ 598.209,88

Lucro estimado: R$ 332.733,58

Gleba em Ibiúna, Salto

Bairro do Salto, zona rural

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 1.196.419,76

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 598.209,88

Terreno em Botucatu, Jardim Iolanda localizado na rua Túlio D’Aiuto, no loteamento Jardim Iolanda, bairro Jardim Iolanda, Botucatu - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 250m², terreno de 250m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 41.844. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1506319-37.2018.8.26.0079 e aps EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: SOL MAIOR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ 49.323.660/0001-00) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 92 e 94). DO BEM: O LOTE DE TERRENO 19, da quadra 17, com frente para a rua Túlio D’Aiuto, no loteamento Jardim Iolanda, 2º subdistrito de Botucatu/SP, medindo 10,00 metros de frente. 25,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados. divide do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 17, do lado esquerdo com o lote 21. no fundo mede 10,00 metros e divide com o lote 20. encerrando 250,00 m², localizado na quadra formada pelas ruas Túlio D’Aiuto, Jorge Amado, José Maria Godoy e Miguel Soler Caparroz. Matrícula 41.844 do 2º CRI de Botucatu. Obs.: conforme certificado pelo oficial de justiça, está sendo construído muro de arrimo. PROPRIETÁRIA:- SOL MAIOR - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ/MF 49.323.660/0001-00, com sede em São Paulo/Capital, na rua Dr. Zuquim, nº 411.- Registro anterior: R.1/Matrícula 24.927, de 10 de 12 de 1999. (Prenotação 85245, de 22/03/2010). Botucatu, 22 de março de 2010. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854939.

R$ 70.000,00

Lucro estimado: -R$ 19.269,87

Terreno em Botucatu, Jardim Iolanda

rua Túlio D’Aiuto, no loteamento Jardim Iolanda

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Apartamento em Botucatu, localizado na Avenida Raphael Serra, 1500, Ap. 032A, 3º Bloco 004A, CDHU - Dr. Amando de Barros Sobrinho, Botucatu/SP, CEP 18601-420, bairro , Botucatu - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.000,00 e valor de avaliação de R$ 25.000,00. Possui área total de 51.25871m², área privativa de 45.46m², terreno de 65.13879m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 48.250. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1500653-84.2020.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: FERNANDO MARTINEZ SOLER (CPF 145.897.338-70) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados, Coexecutada: CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CNPJ 47.865.597/0001-09). DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF 310.805.818 55 (fls. 156 e 89)). DO BEM: Unidade habitacional situada na Av. Raphael Serra, 1500, Ap. 032A, 3º Bloco 004A, CDHU - Dr. Amando de Barros Sobrinho, Botucatu/SP, CEP 18601-420. Inscrição municipal: 07.0369.0110. IdFísico 55830. Quadra 0369. Lote 0110. Matrícula 48.250. UNIDADE AUTÔNOMA tipo V12ZF (VI) - DA24A, denominada apartamento 32A, localizado no 3º pavimento, do bloco 4A, com frente para a Avenida Raphael Serra, s/nº, construído no lote 1, da quadra 30, do Conjunto Habitacional Amando de Barros Sobrinho - Botucatu B3”, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço, vaga de garagem indeterminada, com área construída privativa de 45,46000 m², área construída de uso comum de 5,79871 m², área construída total de 51,25871 m², fração ideal no terreno de 0,44643% ou 65,13879 m², confronta, considerando o observador no hall de circulação olhando para a porta de entrada do apartamento, pela frente, com a área construída de uso comum e com a área livre de uso comum do condomínio, do lado direito, com os apartamentos de final 1A”, do lado esquerdo e no fundo com área livre de uso comum do condomínio. Identificação municipal: 07.0369.0110. PROPRIETÁRIA: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU,CNPJ 47.865.597/0001-09, sociedade estatal, com sede em São Paulo/SP, na Rua Boa Vista, nº 170 - 12º andar, Centro. Registro anterior: R.1, aquisição de 05/10/1978, e R.5, Instituição de Especificação, desta data, na Matrícula 3.936. Botucatu, 25 de fevereiro de 2013. AV. 1/48.250. O Conjunto Habitacional Amando de Barros Sobrinho - Botucatu B3, de acordo com aprovação e cadastramento conforme Programa Cidade Legal - Processo Estadual nº 52052/2007 (Prenotação 98966, de 04/12/2012) Botucatu, 25 de fevereiro de 2013. AV. 2/48.250.Fica a presente averbação para constar que conforme certidão expedida pelo Executivo Municipal local, aos 12 de dezembro de 2017, o imóvel atende ao disposto no art. 1.500. (Prenotação 125280, de 21/03/2018) Botucatu, 22 de Março de 2018. AVALIAÇÃO: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), junho/2024 (fls.152) Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854921.

R$ 25.000,00

Lucro estimado: -R$ 11.082,07

Apartamento em Botucatu,

Avenida Raphael Serra, 1500, Ap. 032A, 3º Bloco 004A, CDHU - Dr. Amando de Barros Sobrinho, Botucatu/SP, CEP 18601-420

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

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Apartamento em Campinas, localizado na Rua Projetada, bairro , Campinas - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.873.625,13 e valor de avaliação de R$ 9.747.250,26. Possui área total de 13137m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 86.083. Área totalmente averbada. Gleba designada pelo número 14D, resultante da divisão da primitiva Gleba 14C (que por sua vez era resultante da subdivisão da antiga gleba 9, desmembrada da Fazenda Mato Dentro, posteriormente gleba 14), quarteirão 30.022 do Cadastro Municipal, nesta cidade e 1ª Circunscrição Imobiliária. A gleba possui 13,60m, mais 51,80m mais 47,03m mais 53,60m mais 53,25m de frente pelo novo alinhamento e da Rua Projetada do lado direito 52,00m onde confronta com terreno do Jardim Itayu e fundo 14,00m, deflete à esquerda 180,60m onde confronta com a gleba 14, encerrando a área de 13.137,00m². Sobre o imóvel foi erigido edifício de apartamentos inacabado, cujas unidades foram objeto de invasão por famílias, inclusive de pessoas ligadas ao Movimento dos Sem-Terra MST. Os lances parcelados devem ser ofertados antes da 1ª ou 2ª praça, nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C. Leiloeiro responsável: RMC Leilões. Número do leilão: li2842815.

Apartamento em Campinas, , Rua Projetada, SP. Área: 13137m2

R$ 9.747.250,26 (50% de desconto)

R$ 4.873.625,13

Lucro estimado: R$ 2.706.585,93

Apartamento em Campinas,

Rua Projetada

Leiloeiro responsável: RMC Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: RMC Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 9.747.250,26

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 4.873.625,13

Apartamento em São Paulo, Casa Verde localizado na Avenida Ordem e Progresso, 1.236, bairro Casa Verde, São Paulo - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.702,30 e valor de avaliação de R$ 373.404,59. Possui área total de 67.98m², área privativa de 81.55m², terreno de 67.98m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.516. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.516 do 8º CRI de São Paulo - SP. O apartamento nº A-11, localizado no 1º pavimento do Edifício Maria Elizabeth, situado à Avenida Ordem e Progresso, nº 1.236, no 44º Subdistrito-Limão, antes 23º Subdistrito-Casa Verde. Contém a área útil de 81,55 m², área comum de 63,39 m², a qual inclui uma vaga indeterminada na área coletiva de estacionamento, perfazendo a área total construída de 144,94 m². Corresponde a fração ideal no terreno de 67,98m², ou seja, 2,7778%. O referido edifício está construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na inscrição de condomínio nº 505 deste Registro. Cadastro Municipal sob nº 306.109.0310-9. Avaliação atualizada: R$ 373.404,59. Ônus: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.05.2026, conforme R.17 HIPOTECA - Em favor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; conforme AV.18 de 08.08.2012 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 00175102420038260001, favor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARIA ELIZABETH; e conforme AV.19 de 06.06.2023 - PENHORA EXEQUENDA. Dívida Ativa: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 1.532,34, atualizados até 20/05/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Débito Processual (Condomínio): R$ 308.732,89, conforme fls. 714/719 (abril de 2026). Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2282307.

Apartamento em São Paulo, Casa Verde, Avenida Ordem e Progresso, 1.236, SP. Área: 81.55m2

R$ 373.404,59 (50% de desconto)

R$ 186.702,30

Lucro estimado: R$ 99.646,65

Apartamento em São Paulo, Casa Verde

Avenida Ordem e Progresso, 1.236

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 373.404,59

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 186.702,30

Sala comercial em São Paulo, Viaduto Santa Ifigênia localizado na Largo Santa Ifigênia, 87 a 93, bairro Viaduto Santa Ifigênia, São Paulo - sp. Sala comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.279,68 e valor de avaliação de R$ 298.799,46. Possui área privativa de 103m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 83.117. Área totalmente averbada. Matrícula nº 83.117 do 5° CRI de São Paulo - SP. Imóvel: Unidade autônoma n° 9, localizada no 9° pavimento do EDIFÍCIO CRUZEIRO DO SUL, situado na rua Santa Efigênia, n°s 87 a 93, no 5° Subdistrito - Santa Efigênia, com a área construída de 142,50m², correspondendo-lhe a fração ideal de 7,75% nas coisas comuns e no terreno. Cadastro Municipal sob nº 001.053.0045-4 conforme AV.2 da referida matrícula. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Classificação quanto à natureza: Escritório. Andar: Unidade Autônoma 9 - 8° (oitavo) Salas 81 e 82. Áreas: Área Útil: 103,00m² e Área Construída: 142,50m². Idade aparente e vida útil remanescente: A edificação foi considerada com idade aparente de 60 anos. Estado de conservação: O estado de conservação do apartamento é necessitando de reparo simples - classe E, segundo Heidecke. Padrão: COMERCIAL E SERVIÇO - ESCRITÓRIO - PADRÃO MÉDIO. Divisão interna e acabamentos: Edifício comercial com estrutura de concreto armado e fechamentos externos em alvenaria revestida com pastilha cerâmica. Esquadrias de alumínio natural, com vidros lisos. Layout: Salas e circulação, cozinha/área de serviço, banheiro. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 318.832,98, conforme fls. 374/393 (janeiro de 2026). Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2021206.

Sala comercial em São Paulo, Viaduto Santa Ifigênia, Largo Santa Ifigênia, 87 a 93, SP. Área: 103m2

R$ 298.799,46 (40% de desconto)

R$ 179.279,68

Lucro estimado: R$ 51.462,02

Sala comercial em São Paulo, Viaduto Santa Ifigênia

Largo Santa Ifigênia, 87 a 93

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 298.799,46

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 179.279,68

Casa em Botucatu, localizado na Rua João Carvalhão Filho, nº 189, bairro , Botucatu - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 342.85m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.273. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1501925-84.2018.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADAS: MARIA JOSÉ DE BARROS ALMEIDA (CPF 083.698.478-11), por seu curador LUIZ FERNANDO DE ALMEIDA BENFICA (CPF 983.110.188-04) e DIREÇÃO EMPREENDIMENTOS S/C LTDA (CNPJ 50.821.040/0001-72) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF 310.805.818 55 (fls. 83 e 85)). DO BEM: IMÓVEL: Uma casa de morada, com seu terreno e quintal, situada nesta cidade, 1º subdistrito, 1ª circunscrição, município e comarca de Botucatu, à Rua Prudente de Moraes nº 310, medindo doze (12) metros de frente por quinze metros e quarenta centímetros (15,40) da frente aos fundos, dividindo de um lado com Antonio Locato, e de outro com Joaquim Francisco de Carros e nos fundos com quem de direito, e, em anexo, um terreno à mesma Rua Prudente de Moraes, medindo dois (2) metros de frente. de um lado dividindo com o imóvel acima descrito, mede quinze (15) metros. de outro lado, medindo a partir da rua Prudente de Moraes, sete metros (7,70), quebra à direita e mede três metros e oitenta centímetros (3,80), dividindo nestas duas faces com Rigoberto Palombarini. quebra à esquerda a mede oito (8) metros, dividindo com o remanescente do imóvel. quebra à esquerda e mede cinco metros e oitenta centímetros (5,80), dividindo com Antônio Petreconi, até alcançar o final da linha de quinze (15) metros já referida. PROPRIETÁRIOS: Antônio Henrique Rodrigues e sua mulher Rosa Nilsa Dorini Rodrigues — brasileiros, casados em comunhão de bens, proprietários, CIC sob nº 143.958.788-49, residentes em Botucatu. ORIGEM: havida pela transcrição nº 10.779, fls. 74 do livro 3-I, deste registro. R-1 -1. 273 - Por escritura pública de venda e compra, datada de 03 de janeiro de 1976, lavrada no 2º Cartório de Notas e Ofício de Justiça Local, Lº 163 e às fls. 38, os proprietários acima qualificados, transmitiram à ARTHUR ROBERTO BENFICA — brasileiro, casado, comerciante, CIC nº 013.340.858/20, residente em Botucatu, pelo valor de Cr$ 170.000,00 (cento e setenta mil cruzeiros), o imóvel objeto desta matrícula. Botucatu, 06 de janeiro de 1977. Av.2 - 1.273 - Consta da escritura que as partes se responsabilizaram solidariamente por quaisquer débitos incidentes sobre o imóvel transmitido, devidos ao Município ou Funrural. Botucatu, 06 de janeiro de 1977. AV. 3 - 1.273 - Por mandado datado 24 de fevereiro de 1984, devidamente assinado pelo MM. Juiz de Direito do Cartório do Júri e Corregedoria Permanente Dr. Antônio Teixeira da Silva Russo, extraído dos autos nº 26/83, de pedido de retificação de área, requerido por Arthur Roberto Benfica, e pelo qual foi determinado se averbasse na presente matrícula , a fim de ficar constando a descrição correta do imóvel, como segue: frente para a Rua Prudente de Moraes, onde mede vinte e quatro metros e trinta e quatro centímetros (20,34) . na lateral direita mede em linha reta sete metros e sessenta e oito centímetros (7,68). aí quebra à direita e mede três metros e noventa e três centímetros (3,93). quebra à esquerda e mede sete metros e cinquenta centímetros (7,50) . Na lateral esquerda mede em linha reta quinze metros e cinquenta e seis centímetros (15,56) e no fundo mede vinte e quatro metros e quarenta e dois centímetros (24,42), encerrando a área de 342,85 m². Botucatu, 08 de agosto de 1984. R. 4 - 1.273 - Por Formal de Partilha, extraído dos autos de Separação Judicial Consensual do casal Arthur Roberto Benfica e Maria José de Almeida Benfica, datado de 21 de maio de 1987, com sentença homologatória 23 de junho de 1987, devidamente assinada pela MMª Juíza de Direito da 4ª Vara da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo, dra Meibel Farah, coube à separanda Maria José de Almeida Benfica, que após a separação, retornará a assinar seu nome de solteira, Maria José de Barros Almeida, o imóvel objeto desta matrícula, avaliado por Cr$ 25.514.109, valor venal CZ$ 141.230,70, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 02.01.096.010. Botucatu, 01 de junho de 1987. R.02/1.273 - Por Escritura Pública de Venda e Compra com Pacto Adjeto de Hipoteca, datado de 08 de novembro de 2000, 2º Tabelião de Notas local, Lº 351, fls 231/234, a proprietária Maria José de Barros Almeida, brasileira, separada judicialmente, RG 3.285.885-1/SSP-SP, aposentada, CPF 083.698.478-11, residente e domiciliada em Santos-SP, na Rua João Carvalhão Filho, nº 189, apto 32, transmitiram o imóvel objeto desta matrícula, a título de venda e compra à Direção Empreendimentos S/C Ltda, com sede nesta cidade, na Rua Prudente de Moraes, nº 310, CNPJ 50.821.040/0001-72, pelo valor de R$ 55.375,00. Botucatu, 05 de dezembro de 2000. Av. 8/1.273, em 09 de setembro de 2020. Pela Certidão de Penhora datada de 02 de setembro de 2020, emitida eletronicamente pela Escrevente Técnica Judiciário da 1ª Vara Cível da Comarca de Botucatu-SP, Neusa Maria Simião da Silva, extraída dos autos da ação de Execução Civil nº 00040598120068260079-1, movida por Maria José de Barros Almeida, CPF nº 083.698.478-11, contra Direção Empreendimentos Ltda, CNPJ 50.821.040/0001-72, o imóvel objeto desta matrícula, de propriedade da executada, juntamente com outros 4 imóveis, foi Penhorado, para a garantia da dívida de R$ 190.486,33, tendo sido nomeada depositária Direção Empreendimentos Ltda (Protocolo nº 94.288). AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatroscentos e cinquenta mil reais), março/2025 (fls.154). Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854906.

R$ 450.000,00

Lucro estimado: -R$ 123.878,02

Casa em Botucatu,

Rua João Carvalhão Filho, nº 189

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

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Apartamento em Botucatu, localizado na Avenida Raphael Serra, s/nº, bairro , Botucatu - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.000,00 e valor de avaliação de R$ 10.000,00. Possui área total de 51.25871m², área privativa de 45.46m², terreno de 65.13879m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.936. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1503785-52.2020.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADOS: DARWIN DE SOUZA LOBATO (CPF 195.480.828-37) e BERNADETE SOARES DA SILVA (CPF 136.588.278-07) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados, CDHU — CNPJ 171.770.128-00 (incluída inicialmente como corresponsável. posteriormente excluída do polo por decisão de 29/05/2024). DEPOSITÁRIA: ROGÉRIO FERREIRA GENEROSO (fls. 59). DO BEM: UNIDADE AUTÔNOMA tipo VI22F (VI) - DA24A, denominada apartamento 31B, localizado no 3º pavimento, do bloco 5B, com frente para a Avenida Raphael Serra, s/nº, construído no lote 1, da quadra 30, do Conjunto Habitacional Amando de Barros Sobrinho - Botucatu B3”, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço, vaga de garagem indeterminada. O Conjunto Habitacional Amando de Barros Sobrinho - Botucatu B3, de interesse social, foi regularizado de conformidade com o Programa Cidade Legal, nos termos do Decreto Estadual nº 52052/2007. O prédio objeto desta, possui o nº 1.500. Áreas: Área construída privativa: 45,46000 m² Área construída de uso comum: 5,79871 m² Área construída total: 51,25871 m² Fração ideal no terreno: 0,44634% ou 65,13879 m² Confrontações: Considerando-se observado no hall de circulação olhando para a porta de entrada do apartamento, pela frente, com a área construída de uso comum e com a área livre de uso comum do condomínio. pelo lado esquerdo, com os apartamentos de final 2B”. pelo lado direito e no fundo, com a área livre de uso comum do condomínio. Identificação municipal: 07.0369.0157. PROPRIETÁRIA: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, CNPJ 47.865.597/0001-09, sociedade estatal, com sede em São Paulo/SP, na rua Boa Vista, nº 170 - 12º andar, Centro. Registro anterior: R.1, aquisição, de 05/10/1978, e R.5, Instituição e Especificação, desta data, na Matrícula 3.936. Avaliação: R$ 10.000,00 (dez mil reais), maio/2025. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854928.

R$ 10.000,00

Lucro estimado: -R$ 6.952,80

Apartamento em Botucatu,

Avenida Raphael Serra, s/nº

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Chácara em Ribeirão Preto, localizado na Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira, s/nº- Lotes 10 - 11 e 12, bairro , Ribeirão Preto - sp. Chácara em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.949.452,80 e valor de avaliação de R$ 5.379.839,99. Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 05/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 40.807 - 40.808 - 40.809. Área totalmente averbada. Chácara em Leilão em Ribeirão Preto / SP. Endereço: Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira, s/nº- Lotes 10 - 11 e 12. Matrículas: 40.807 - 40.808 - 40.809. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li2836974.

Chácara em Ribeirão Preto, , Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira, s/nº- Lotes 10 - 11 e 12, SP. Área: nullm2

R$ 5.379.839,99 (8% de desconto)

R$ 4.949.452,80

Lucro estimado: -R$ 953.639,73

Chácara em Ribeirão Preto,

Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira, s/nº- Lotes 10 - 11 e 12

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 5.379.839,99

Data do 2° leilão: 05/08/2026 por R$ 4.949.452,80

Terreno em Miracatu, Ribeirão Do Júlio localizado na Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, bairro Ribeirão Do Júlio, Miracatu - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 18341.4m², terreno de 18341.4m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.474, 4.783, 4.766. Área totalmente averbada. Um imóvel composto pelos seguintes terrenos: Matrícula nº 10.474 do CRI de Miracatu - SP Imóvel: Um lote de terras sob nº 25 (vinte e cinco) da Quadra B”, do loteamento denominado Parque das Samambaias”, situado no Bairro do Engano ou Ribeirão do Júlio, zona urbana deste município e comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: frente para a Rua Dois, onde mede 50,00m (cinquenta metros); do lado direito, divide-se com o lote 27, medindo 132,00m (cento e trinta e dois metros); do lado esquerdo, divide-se com o lote 24, medindo 132,00m (cento e trinta e dois metros); aos fundos, mede 50,00m (cinquenta metros), dividindo-se com o lote 30, encerrando-se a área de 6.600,00m² (seis mil e seiscentos metros quadrados), tendo o formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1146.001. Matrícula nº 4.783 do CRI de Miracatu - SP Imóvel: Um lote de terreno sob nº 28 (vinte e oito) da Quadra B, do Loteamento denominado "PARQUE DAS SAMAMBAIAS", localizado no Bairro do Ribeirão do Julio, Município e Comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com a área de 5.745,40 m² (cinco mil, setecentos e quarenta e cinco metros e quarenta centímetros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: 59,22 m (cinquenta e nove metros e vinte e dois centímetros) de frente para a Rua Dois com raio de 150,00 m (cento e cinquenta metros) para 15,00 m (quinze metros) em linha reta. Do lado direito com o lote 29, medindo 125,00 m (cento e vinte e cinco metros). Do lado esquerdo, divide-se com o lote 27, medindo 132,00 m (cento e trinta e dois metros). E nos fundos mede 18,00 m (dezoito metros), dividindo-se com o lote 30, encerrando-se a área de 5.745,40 m² (cinco mil, setecentos e quarenta e cinco metros e quarenta centímetros quadrados), tendo formato triangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1259.001. Matrícula nº 4.766 do CRI de Miracatu - SP Imóvel: Um lote de terreno sob nº 27 (vinte e sete) da Quadra B, do Loteamento denominado "PARQUE DAS SAMAMBAIAS", localizado no Bairro Ribeirão do Julio, Município e Comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com a área de 6.996,00 m² (seis mil, novecentos e noventa e seis metros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: 53,00 m (cinquenta e três metros) de frente para a Rua Dois; do lado direito, divide-se com o lote 28, medindo 132,00 m (cento e trinta e dois metros); do lado esquerdo, divide-se com o lote 26, medindo 132,00 m (cento e trinta e dois metros); nos fundos mede 53,00 m (cinquenta e três metros), dividindo-se com o lote 30, encerrando-se a área de 6.996,00 m² (seis mil, novecentos e noventa e seis metros quadrados), tendo o formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1199.001. Os três lotes estão localizados no Bairro Ribeirão do Júlio-Miracatu SP, cuja entrada é feita por uma estrada de Terra que fica ao lado do Posto da PRF localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt na Serra do Cafezal. O imóvel denominado Sítio dos Sonhos, conforme informação da requerente possui 03 casas com acabamento simples, 01 galpão, 01 piscina e 02 lagos, sendo que uma das casas possui apenas dois cômodos, a segunda casa possui três cômodos e a casa 03 possui cinco cômodos. Com exceção das construções, os lagos e piscinas e uma pequena área limpa, o resto do imóvel é composto por mata fechada. O sítio encontra-se com aspecto de abandonado, o mato cobriu” toda área em torno da residência. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2873795.

R$ 300.000,00 (40% de desconto)

R$ 180.000,00

Lucro estimado: R$ 51.668,79

Terreno em Miracatu, Ribeirão Do Júlio

Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 300.000,00

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 180.000,00

Casa em Juquiá, Floresta localizado na Travessa Padre Anchieta, 79- Casa 48, bairro Floresta, Juquiá - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.780,88 e valor de avaliação de R$ 209.561,76. Possui área total de 308m², terreno de 308m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.791. Área totalmente averbada. Matrícula nº 2.791 do CRI de Juquiá - SP. Imóvel: Um terreno com a área de trezentos e oito (308) metros quadrados, localizada à Rua Projetada nº 03, distante cinquenta (50) metros, da esquina da Rua Padre Anchieta, parte do lote nº 10 (dez), da Quadra "B", situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Jundiaí, Estado de São Paulo. CONFRONTAÇÃO: Pela frente mede catorze (14) metros, confronta com a referida Rua Projetada nº 03, do lado direito de quem da referida Rua olha para o imóvel, mede vinte e dois (22) metros e confronta com terreno de propriedade do Espólio de Cezar Florencio, do lado esquerdo de quem da mesma forma se posiciona mede vinte e dois (22) metros, e confronta com propriedades de Zulmira Franco e de Leonel Adhemar Hase, nos fundos mede catorze (14) metros, confronta com propriedade de Leonel Adhemar Hase, encerrando assim a respectiva área. Cadastro Municipal sob nº 303/01. LOCALIZAÇÃO: Travessa Padre Anchieta, nº 79, casa n° 48, (parte do lote de terreno nº 10 da quadra B) - Bairro Floresta - município de Juquiá/SP, com área de 308,00m². BENFEITORIAS: conforme laudo de avaliação, interior do imóvel uma edificação térrea erigida em alvenaria composta de sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, edícula aos fundos e área coberta com telhas de fibrocimento devidamente ilustrada nas fotos que compõe o presente item. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2873796.

R$ 209.561,76 (50% de desconto)

R$ 104.780,88

Lucro estimado: R$ 58.280,71

Casa em Juquiá, Floresta

Travessa Padre Anchieta, 79- Casa 48

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 209.561,76

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 104.780,88

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Terreno em null, Vila Mariana localizado na rua nº 03, na Vila Mariana, 1º subdistrito de Botucatu, bairro Vila Mariana, null - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.804. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1505148-45.2018.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADA: MARISA CAMARGO (CPF 026.857.078 7) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAIS ORSI (CPF nº 310.805.818-55). DO BEM: O lote de terreno sob nº 2, da quadra V, com frente para a rua nº 03, na Vila Mariana, 1º subdistrito de Botucatu, medindo 9,00 metros de frente, por 20,00 metros da frente ao fundo, dividindo pelos lados com os lotes nº 1 e 3. e nos fundos com o lote 11. Registros anteriores: 11.124 e 11.125, pag. 26 do Lº 3 x . R.1/1.804. Por escritura de venda e compra, datada de 8 de agosto de 1968, lavrada no 1º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, Lº 206, fls. 181, os proprietários transmitiram a Airton Franco do Nascimento, pelo preço de Cr$ 100,00 (cem cruzeiros), o imóvel objeto desta. Botucatu, 11 de fevereiro de 1977. R.2/1.804 - Por escritura de venda e compra, datada de 8 de fevereiro de 1977, lavrada no 1º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, Lº 253, fls. 123, os proprietários Airton Franco do Nascimento e sua mulher Joanninha Almeida Franco do Nascimento transmitiram à Ernesto Corçatto, pela quantia de Cr$ 2.000,00 (dois mil cruzeiros), o imóvel objeto desta. Botucatu, 22 de junho de 1977. Av.3/1.804 - Da certidão da Prefeitura Municipal local, datada de 8 de maio de 1980, consta que no terreno objeto desta matrícula, foi construído um prédio de morada com frente para a rua Joaquim Pedri de Mattos antiga rua 3 e sob nº 481. Botucatu, 20 de maio de 1980. R.4/1.804 - Por contrato particular de venda e compra datado de 5 de agosto de 1980, o proprietário Ernesto Corçatto transmitiu a Sueli de Cássia Gois e a João Gois Filho, pela quantia de Cr$ 584.000,00 (quinhentos e oitenta e quatro mil cruzeiros), o imóvel objeto desta. Botucatu, 11 de agosto de 1980. Av.5/1.804 - Do contrato de 5 de agosto de 1980, objeto do R.4/1.804, consta que as partes se responsabilizam solidariamente por eventuais débitos para com o município. e o Certificado de Quitação - CQ- do MPAS-IAPAS, sob nº 264.566, emitido em 16 de junho de 1980, válido para a venda do imóvel objeto desta, ficou arquivado em cartório. Botucatu, 11 de agosto de 1980. R.6/1.804 - Por instrumento particular de mútuo, a título de financiamento, com garantia hipotecária, datado de 5 de agosto de 1980, os proprietários Sueli de Cássia Gois e João Gois Filho hipotecaram o imóvel objeto desta ao Instituto de Previdência do Estado de São Paulo - IPESP, pela quantia de Cr$ 584.000,00 (quinhentos e oitenta e quatro mil cruzeiros), com juros à taxa nominal de 8% ao ano, e efetiva de 8,299% ao ano, pagável por meio de 300 prestações mensais pelo Sistema de Amortização Constante, vencendo-se a primeira prestação 30 dias após a data deste contrato. Botucatu, 11 de agosto de 1980. Av.7/1.804 — Do contrato particular, objeto do R.6 desta matrícula, consta que o Instituto de Previdência do Estado de São Paulo - IPESP, por força do convênio firmado, caucionou em favor do Banco Nacional da Habitação (B.N.H.), na conformidade do Dec. Nº 24.778, de 14 07 1934, o valor do crédito relativo à hipoteca objeto desta (R.6/1.804) do valor de Cr$ 584.000,00. Botucatu, 11 de agosto de 1980. Av. 8/1.804 - Por documento particular, datado de 4 de fevereiro de 1987, o credor Instituto de Previdência do Estado de São Paulo - IPESP, requereu o cancelamento da hipoteca registrada sob nº 6 (R.6/1.804), nesta matrícula, o que ora se faz. Botucatu, 11 de março de 1987. Av. 9/1.804 - Por documento particular, datado de 11 de fevereiro de 1987, a credora Caixa Econômica Federal - CEF, sucessora do Banco Nacional da Habitação - BNH, requereu o cancelamento da caução averbada sob nº 7 (Av.7/1.804), nesta matrícula, o que ora se faz. Botucatu, 11 de março de 1987. Av. 10/1.804 - Das certidões de casamento, datadas de 5 de novembro de 1981 e 17 de novembro de 1982, expedidas pelo 1º Cartório de Registro Civil desta Comarca, consta respectivamente, a) que João Góis Filho, contraiu matrimônio no regime de comunhão parcial de bens com Maria José Petriconi Góis. e b) que José Carlos Duarte, contraiu matrimônio em comunhão universal de bens com Sueli de Cássia Góis, passando esta após o casamento a assinar-se Sueli de Cássia Góis Duarte. Botucatu, 26 de março de 1987. R. 11/1.804 - Por escritura de venda e compra de 15 de abril de 1987, lavrada no 2º Cartório de Notas desta Comarca, Livro 235, fls. 456, os proprietários João Góis Filho e sua mulher Maria José Petriconi Góis. e Sueli de Cássia Góis Costa, casado com José Carlos Duarte, todos brasileiros, domiciliados em Botucatu, casados em regime de comunhão parcial de bem, depois da Lei 6515/77, transmitiram à Francisco Eugênio Bassetto, casado em regime de comunhão parcial de bens, depois da Lei 6515/77 com Sandra Elisabete da Silva Bassetto, domiciliados em Botucatu, pela quantia de Cz$ 37.700,00 (trinta e sete mil e setecentos cruzados). Botucatu, 27 de abril de 1987. R. 12/1.604 - Por escritura de venda e compra de 8 de novembro de 1989, lavrada no 1º Cartório de Notas desta comarca, Livro 382, fls. 25, os proprietários Francisco Eugênio Bassetto e sua mulher Sandra Elisabete da Silva Bassetto, transmitiram à Maria Camargo, pela quantia de NCz$ 18.000,00 (dezoito mil cruzados novos), a nua propriedade do imóvel objeto desta, cuja identificação municipal é 02.09.056.011. Botucatu, 22 de novembro de 1989. R. 13/1.804 - Da escritura objeto do R. 12 (R.12/1.804), consta que os proprietários Francisco Eugênio Bassetto e sua mulher Sandra Elisabete da Silva Bassetto, transmitiram à Rosendo Delgado Martins, pela quantia de NCz$ 9.000,00 (nove mil cruzados novos), o usufruto sobre o imóvel objeto desta. Botucatu, 22 de novembro de 1989. Av. 14/1.804 - Por escritura de retificação e ratificação, datada de 28 de dezembro de 1990, lavrada no 1º Cartório de Notas desta comarca, Lº 394, fls. 46, as partes Francisco Eugênio Bassetto e sua mulher Sandra Elisabete da Silva Bassetto, e Marisa Camargo, solteira, e Rosendo Delgado Martins, separado judicialmente, de outro lado, todos já qualificados, retificam a escritura objeto dos registros ns. 12 (R.12/1.804) e 13 (R.13/1.804), nesta matrícula. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854910.

R$ 200.000,00

Lucro estimado: -R$ 55.056,94

Terreno em null, Vila Mariana

rua nº 03, na Vila Mariana, 1º subdistrito de Botucatu

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Vaga de garagem em Botucatu, Centro localizado na rua Dr. Cardoso de Almeida, s/n.º, Centro, bairro Centro, Botucatu - sp. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Possui área total de 14.26m², área privativa de 12m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 53.240. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1506381 38.2022.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA (CNPJ 17.197.219/0001 25) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 46 e 47). DO BEM: FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA VAGA DE GARAGEM n.º 10, localizada no pavimento térreo do RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO, situado na rua Dr. Cardoso de Almeida, s/n.º, Centro, 1.º subdistrito de Botucatu/SP, com a área real privativa de 12,00 m2, área real comum de 2,26m2, perfazendo a área real total de 14,26m2, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, um coeficiente de proporcionalidade de 0,000412, confrontando, no sentido de quem da área de circulação de veículos olhar para a mesma, pela frente com a citada área de circulação de veículos. pelo lado esquerdo com a vaga n.º 11. pelo lado direito com área de manobra. e pelos fundos com a casa n.º 04 da Torre 1 - Edifício Acácia. Matrícula n.º: 53.240, do Segundo Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu, Estado de São Paulo. Proprietário: Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE LTDA, CNPJ 17.197.219/0001-25, com sede em São Paulo/Capital, na Avenida Portugal, nº 1629, conjunto 121, sala 01, Brooklim. Av.6/53.240 - Conforme protocolo de indisponibilidade nº 202207.1110.02239256-IA-820 datado de 11 de julho de 2022, expedido no processo nº 100324010.20187, do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP - 1º Ofício Cível de Botucatu/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTOS SPE LTDA, já qualificado. (Prenotação 149558, de 13/07/2022). Botucatu, 27 de julho de 2022. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854923.

R$ 45.000,00

Lucro estimado: -R$ 12.387,80

Vaga de garagem em Botucatu, Centro

rua Dr. Cardoso de Almeida, s/n.º, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Terreno em Botucatu, Centro Da Região localizado na rua Cor. José Vitoriando Villas Boas, bairro Centro Da Região, Botucatu - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.000.000,00. Possui área total de 665.91m², terreno de 665.91m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 55.776 e 55.777. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1504459-59.2022.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: ESPÓLIO DE PEDRO LOSI (CPF 013.373.008-53) (e, em sequência processual, também Espólio de Maria Bernardes Losi (CPF 215.770.348-99), conforme movimentações posteriores), com referência a inventariante Marcos Fúlvio Bernardes Losi Filho, e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF 310.805.818 55 (fls. 48 e 55)). DO BEM: Matrícula originária 33.155 encerrada por desmembramento em matrículas 55.766 e 55.777 (2º CRI Botucatu). UM TERRENO com frente para a rua Cor. José Vitoriando Villas Boas, nesta cidade, 1º subdistrito de Botucatu/SP, designado lote B, dentro das seguintes medidas e confrontações: Medindo 16,325 metros de frente, a partir de 27,90 metros da esquina com a Rua João Passos, dobra à esquerda em linha reta numa distância de 30,225 metros confrontando com a propriedade de Dirceu Roque Mendonça (prédio 327), segue em linha reta medindo 6,90 metros confrontando com a propriedade de Maria Elizabeth Fighinelli (prédio 1081 da rua Cardoso de Almeida), dobra à esquerda em uma distância de 19,675 metros, confrontando com a propriedade do Dr. Walter Chaguri (prédio nº 894 da rua João Passos), segue ainda em linha reta numa distância de 0,375 metros, dobra novamente à esquerda em linha reta numa distância de 14,35 metros confrontando nestas extensões com a propriedade de Duvirges Mendonça, Darcy Mendonça e Dirceu Roque Mendonça (prédio 880 da rua João Passos), segue em linha reta numa distância de 3,15 metros, dobra novamente à esquerda em linha reta, numa distância de 3,65 metros, dobra à direita em linha reta numa distância de 19,60 metros confrontando nestas extensões com o lote A, até encontrar a rua Cor. José Vitoriano Villas Boas, ponto de partida, encerrando a área de 665,91 m² - Identificação Municipal: 03.0047.0001/0024. (área maior). PROPRIETÁRIO - Pedro Losi, RG. 236.738-SSP/SP, CPF 013.373.008/53, industrial, e sua mulher Maria Bernardes Losi, que também assina Maria Moreira Bernardes, RG. 7.710.548-SSP/SP, CPF 215.770.348/99, professora, brasileiros, casados em comunhão de bens, antes da Lei 6.515/77, domiciliados em Botucatu. Registros anteriores: Matrícula 33.155 de 13/09/2005. Av. 17/33.155.- A presente matrícula foi aberta nos termos do mandado datado de 31 de maio de 2005, expedido nos autos nº 112/03 de retificação de área requerido pelo espólio de Pedro Losi, representado pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Judicial desta comarca - Dr. Luiz Otávio Duarte Camacho. Botucatu, 13 de setembro de 2.005. Av. 2/33.155.- Fica encerrada a presente matrícula, em virtude do imóvel objeto da mesma ter sido subdividido em dois lotes denominados A e B, dando origem às matrículas 55.776 e 55.777, tudo conforme mapa e memorial descritivo aprovados pela Prefeitura Municipal (Processo nº 368 de 17/04/2006), local em que ficam arquivados neste Registro. (Prenotação 130901, 02/04/2019). Botucatu, 16 de abril de 2019. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854907.

R$ 1.000.000,00

Lucro estimado: -R$ 275.284,45

Terreno em Botucatu, Centro Da Região

rua Cor. José Vitoriando Villas Boas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Casa em Botucatu, Centro localizado na Rua Prudente de Moraes, 190, bairro Centro, Botucatu - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.911. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1501905-93.2018.8.26.0079 e aps EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: DIREÇÃO EMPREENDIMENTOS S/C LTDA (CNPJ 50.821.040/0001-72) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF 310.805.818 55 (fls. 84 e 86)). DO BEM: Uma casa de morada, com frente para a rua Prudente de Moraes sob nº 190, no 1º subdistrito de Botucatu, com seu terreno e quintal, medindo 8,80 metros de frente, por 20,00 metros de frente aos fundos. dividindo de um lado com João Antunes da Rocha. do outro lado com Humberto Gobbo, ou sucessores. e nos fundos com Júlia de Tal. PROPRIETÁRIOS: Afonso Carvalho Barros e sua mulher Antonia Boletici Barros, brasileiros, proprietários, domiciliados em Botucatu. Registro anterior: 20.098, pag. 152 do Livro 3-AJ. R.1/13.911 - Nos termos do formal de partilha, datado de 27 de fevereiro de 1.986, assinado pelo MM. Juiz de Direito da 4ª Vara Cível da comarca de Piracicaba-SP, extraído dos autos de arrolamento dos bens deixados por Afonso de Carvalho Barros e que correu pelo Cartório do 4º Ofício de Justiça da comarca de Piracicaba-SP, homologado por sentença de 22 de janeiro de 1986, com trânsito em julgado, o imóvel objeto da matrícula, avaliado por Cr$ 14.110.275,00 (catorze milhões cento e dez mil duzentos e setenta e cinco cruzeiros), foi partilhado na proporção de metade à viúva meeira Antonia Boletici Barros, RG 6.157.538, CPF 094.617.388-54, do lar, domiciliada em Piracicaba. e metade em partes iguais à Arnaldo de Carvalho Barros, RG 2.513.176, CIC 144.471.428-72, funcionário público e sua mulher Zenira Soler Barros. Thereza Barros da Rocha, do lar, RG 11.447.480 e seu marido João Villas Boas da Rocha, funcionário público, RG 2.279.115, CIC 151.404.786-04. Aristeu de Carvalho Barros, chapeador, RG 6.157.569, CIC 588.407.968-00 e sua mulher Roseli Bordinhon de Carvalho Barros, do lar, RG 17.079.896, todos domiciliados em Botucatu. e Ademar de Carvalho Barros, policial militar reformado, RG 3.052.940, CIC 137.578.578-87 e sua mulher Euridice Shiavinatto de Carvalho Barros, do lar, RG 8.777.656, domiciliados em Piracicaba, todos brasileiros. Botucatu, 07 de abril de 1986. R.2/13.911 - Por escritura de doação de 13 de maio de 1986, lavrada no 2º Cartório de Notas desta comarca, Lº 220, fl 340, a proprietária Antonia Boleticci Barros, viúva, nesta qualificada, doou à Thereza Barros da Rocha, casada em comunhão de bens no dia 11/03/61, com João Villar Boas da Rocha. Arnaldo de Carvalho Barros casado em regime de comunhão de bens em 30/05/64, com Zenira Soler Barros. Ademar de Carvalho Barros, casado em comunhão de bens em 21/11/63, com Euridice Shiavinatto de Carvalho Barros, e Aristeu de Carvalho Barros, casado em comunhão de bens em 21/11/75, com Roseli Bordinhon de Carvalho Barros, todos nesta qualificados, pela quantia de Cz$ 19.050,00 (dezenove mil e cinquenta cruzados), a parte ideal correspondente à 50 % do imóvel objeto desta. Botucatu, 7 de outubro de 1986. R.3/13.911 - Pela Escritura referida no R.2 nesta matrícula, a doadora reservou para si, o usufruto vitalício da parte doada. Valor de 1/3 do usufruto: Cz$ 6.350,00, Botucatu, 7 de outubro de 1986. R.4/13.911 - Nos termos do Formal de Partilha, datado de 22 de maio de 2.000, assinado pelo MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível desta comarca, extraído dos autos nº 369/98 de arrolamento dos bens deixados por falecimento de Arnaldo de Carvalho Barros, ocorrido aos 24 de setembro de 1990 e que correu pelo cartório da vara acima citada, homologado por sentença de 6 de dezembro de 1999, com trânsito em julgado, a parte ideal correspondente à 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel objeto desta, avaliada por R$ 5.817,40 (cinco mil oitocentos e dezessete reais e quarenta centavos), foi partilhado na proporção de metade à viúva meeira Zenira Soler Barros, CIC 161.923.258-80, já qualificada e metade em partes iguais a Rosana Maria Barros Botelho, RG 13.076.142/SSP-SP, CIC 020.780.688-88, secretária, casada no regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6515/77, com Nilton Botelho, RG 13.076.351/SSP/SP, CIC 983.281.828-15, mecânico. José Arnaldo de Carvalho Barros, RG 13.681.951-SSP/SP, CIC 044.011.478-04, analista, casado no regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6515/77, com Maria da Glória Bazzarella Borges de Barros, RG 13.804.804-SSP/SP, CIC 044.851.828-78, professora. Eliane Aparecida de Carvalho Barros Protes, RG. 136.780.408-SSP/SP, professora, casada no regime de comunhão de bens, na vigência da Lei 6515/77, conforme pacto antenupcial registrado sob nº 1.593, Lº 3-Auxiliar deste registro, com Ronaldo Protes Júnior, RG. 9.365.748-SSP/SP, CIC. 931.629.018/04, comerciante. Afonso Henrique de Carvalho Barros, RG. 205.040.032-SSP/SP, serralheiro, casado no regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com Ângela Cristina de Arruda Barros, RG. 20.985.976-SSP/SP, do lar e Viviane de Carvalho Barros Rosalem, RG 17.790.686-SSP/SP, CIC. 077.136.238-25, comerciária, casado no regime de comunhão de bens, na vigência da Lei 6515/77, conforme pacto antenupcial registrado sob nº 2.040, Lº 3-Auxiliar deste registro, com Dorival Gregório Rosalem, RG 10.593.173-SSP/SP , CIC 072.046.698-94, escriturário. todos brasileiros, domiciliados em Botucatu. Botucatu, 19 de outubro de 2.000. Av.5/13.911 - Da certidão de casamento, datada de 27 de setembro de 2.000, expedida pelo Cartório dos Registros Civil do 2º subdistrito de Botucatu, consta que conste que Joaquim de Souza Nogueira, contraiu matrimônio em regime de separação de bens, por imposição legal, com Zenira Soler Barros, a qual passou a assinar Zenira Soler Nogueira. Botucatu, 19 de outubro de 2000. Av.6/13.911 - Tendo falecido a usufrutuária Antonia Boletici Barros, conforme certidão de óbito datada de 19 de setembro de 2000, expedida pelo Cartório de Registro Civil do 1º subdistrito de Botucatu, SP, os interessados, pela escritura referida no registro seguinte, autorizaram o cancelamento do usufruto registrado sob nº 3, nesta matrícula, o que ora se faz. Botucatu, 19 de outubro de 2000. R.7/13.911 - Por escritura de venda e compra de 22 de agosto de 2.000, lavrada no 2º Tabelião de Notas desta comarca, Lº 350, fl 210, os proprietários Ademar de Carvalho Barros e sua mulher Euridice Schiavinatto de Carvalho Barros, que também assina e é conhecida por Euridice Shiavinatto de Carvalho Barros, Zenira Soler Nogueira e seu marido Joaquim de Souza Nogueira, RG 10.136.641-3 -SSP/SP, CIC 276.495.808-06, aposentado, brasileiro. Botucatu. Afonso Henrique de Carvalho Barros e sua mulher Ângela Cristina de Arruda Barros. Viviane de Carvalho Barros Rosalem e seu marido Dorival Gregório Rosalem. Elaine Aparecida de Carvalho Barros Protes e seu marido Ronaldo Protes Junior. Nilton Botelho e sua mulher Rosana Martins Barros Botelho. e José Arnaldo de Carvalho Barros e sua mulher Maria da Glória Bazzarella Borges Barros, todos já qualificados, transmitiram à Direção Empreendimentos S/C Ltda, CNPJ 50.821.040/0001-72, com sede nesta cidade, na Rua Prudente de Moraes, sob nº 310, pela quantia de R$ 11.700,00 (onze mil e setecentos reais), frações ideais correspondentes à dois quatros (2/4) que possuíam do imóvel objeto da matrícula. Botucatu, 19 de outubro de 2.000. R.8/13.911 - Por escritura de venda e compra de 26 de abril de 2.000, lavrada no 2º Tabelião de Notas desta comarca, Lº 346, fls. 353, os proprietários Thereza Barros da Rocha e seu marido João Villas Boas Rocha e Aristeu de Carvalho Barros e sua mulher Roseli Bordinhon de Carvalho Barros, já qualificados, transmitiram a Direção Empreendimentos S/C Ltda, CNPJ 50.821.040/0001-72, pela quantia de R$ 12.786,00 (doze mil setecentos e oitenta e seis reais), frações ideais correspondentes à dois quarto (2/4) aque possuíam do imóvel objeto da matrícula. Botucatu, 19 de outubro de 2.000. R.9/13.911 - Pelos termos da certidão datada de 06 de dezembro de 2 Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854941.

R$ 800.000,00

Lucro estimado: -R$ 220.227,64

Casa em Botucatu, Centro

Rua Prudente de Moraes, 190

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

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Casa em Avaré, Vila São João localizado na Rua Antônio Gomes Amorim, 45, bairro Vila São João, Avaré - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.882,37 e valor de avaliação de R$ 55.764,73. Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 05/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. DO BEM : Veículo marca/modelo CHEVROLET/CRUZE LT HB, ano fabricação/modelo 2013/2013, cor prata, placa FLJ1H93, Chassi 9BGPB68M0DB355206, RENAVAM 00581388704. Consta do auto de penhora e avaliação às fls. 111, que o veículo está em regular estado de uso e funcionamento. DA POSSE : Consta dos autos às fls. 111, que o bem está na posse da requerida. VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Antonio Gomes Amorim, 45, Casa 1, Vila São Joao, Avaré/SP, CEP 18702-240, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário, Sra. Thais Monique Mattos, ora requerida, o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 2.801,01 (até 08/06/2026). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer um dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li2894130.

Novo

Casa em Avaré, Vila São João, Rua Antônio Gomes Amorim, 45, SP. Área: nullm2

R$ 55.764,73 (50% de desconto)

R$ 27.882,37

Lucro estimado: R$ 15.508,54

Casa em Avaré, Vila São João

Rua Antônio Gomes Amorim, 45

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 55.764,73

Data do 2° leilão: 05/08/2026 por R$ 27.882,37

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Amador Bueno, 253- Apartamento 101 - 1º Andar, bairro Centro, Ribeirão Preto - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.362,25 e valor de avaliação de R$ 202.270,42. Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 05/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.170. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Centro da cidade de Ribeirão Preto/SP, na Rua Amador Bueno, nº 253, Apartamento 101, 1º Andar. Este imóvel é referente à nua propriedade. A geolocalização é precisa, correspondendo ao endereço exato. Código do imóvel: 2877539. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li2877539.

R$ 202.270,42 (40% de desconto)

R$ 121.362,25

Lucro estimado: R$ 30.636,84

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro

Rua Amador Bueno, 253- Apartamento 101 - 1º Andar

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 16/07/2026 por R$ 202.270,42

Data do 2° leilão: 05/08/2026 por R$ 121.362,25

Casa em Botucatu, Centro localizado na rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro, bairro Centro, Botucatu - sp. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 118.2m², área privativa de 73.94m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 53.228. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1504878-50.2020.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA (CNPJ 17.197.219/0001 25) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - credora fiduciária do imóvel (alienação fiduciária). DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 48 e 50). DO BEM: FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA CASA nº 3, localizada no pavimento térreo da Torre 2 - Edifício Primavera, do RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO, situado na rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo: 1 dormitório, 1 suíte, sala/jantar/estar, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço gourmet com área real privativa de 73,94m², área real comum de 44,26m², perfazendo a área real total de 118,20m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio um coeficiente de proporcionalidade de 0,007738. Essa casa localizar-se-á, na parte posterior e do lado esquerdo, no sentido de quem da rua Doutor Cardoso de Almeida olhar para a Torre 2 e, confrontará pela frente com hall dos elevadores e com a caixa de escada. pelo lado esquerdo com a área do condomínio. pelo lado direito com a casa nº 4. e pelos fundos com a área de circulação de veículos privativo. PROPRIETÁRIA: RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA, CNPJ 17.197.219/0001-25, com sede em São Paulo/Capital, na Avenida Portugal, nº 1629, conjunto 121, sala 01, Brooklin. Registros anteriores: R.2, de 28/12/2012 (aquisição) e R.3, de 04/01/2013 (incorporação), na matrícula 46.010. (Prenotação 98777, de 30/11/2012). Av.1, em 04 de janeiro de 2013 - Por instrumento particular nº 155553020059, o imóvel constante da matrícula 46.010, foi por sua proprietária Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE Ltda. dado em primeira e especial hipoteca à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ 00.360.305/0001-04, com sede em Brasília/DF, no Setor Bancário Sul, quadra 04, lote 03/04, para a construção do empreendimento CONDOMÍNIO PIAZZA GIARDINO”, conforme registro nº 3 da citada matrícula (R.3/46.010). (Prenotação 98777, de 30/11/2012). Av.2/53.228. Tendo sido averbada a construção do Condomínio RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO”, com frente para a rua Doutor Cardoso de Almeida, nº 2.581, e instituído o respectivo condomínio na matrícula 46.010 (Av. 05 e 06), esta ficha passa a constituir a matrícula 53.228, referindo-se à Casa n° 3, Torre 2 - Edifício Primavera, já concluída. (Prenotação 118060, de 19/08/2016). Av.3/53.228. Conforme protocolo de indisponibilidade nº 201809.0515.00594562-IA-220, datado de 05/09/2018, expedido no processo nº 1003240-10.2018.8.26.0010, do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP - 1º Ofício Cível de Botucatu/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA, já qualificada. (Prenotação 127800, de 10/09/2018). Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854908.

R$ 550.000,00

Lucro estimado: -R$ 151.406,43

Casa em Botucatu, Centro

rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Apartamento em Botucatu, Parque Santa Ines localizado na Rua Mirabeau Camargo Pacheco, 597, bairro Parque Santa Ines, Botucatu - sp. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 20.000,00. Possui área total de 51.25871m², área privativa de 45.46m², terreno de 65.13879m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.936. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1506609-13.2022.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADOS: RUBEMAR SOARES QUIXABEIRA (CPF 227.504.792-15), DEBORA ROSTIROLA QUIXABEIRA, e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 131 e 139). DO BEM: O apartamento 12-A, situado no Conjunto Habitacional Amando de Barros Sobrinho, na Rua Mirabeau Camargo Pacheco, 597, com a seguinte descrição: UNIDADE AUTÔNOMA tipo VI22F (VI) - DA24A, denominada apartamento 12A, localizado no 1º pavimento, do bloco 2A, com frente para a rua Mirabeau Camargo Pacheco, s/nº, construído no lote 1, da quadra 30, do Conjunto Habitacional Amando de Barros Sobrinho - Botucatu B3”, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, vaga de garagem indeterminada, com área construída privativa de 45,46000 m², área construída de uso comum de 5,79871 m², área construída total de 51,25871 m², fração ideal no terreno de 0,44643 ou 65,13879 m², confronta, considerando o observador no hall de circulação olhando para a porta de entrada do apartamento pela frente, com área construída de uso comum e com a área livre de uso comum do condomínio, do lado direito, com os apartamentos de final 1A”, do lado esquerdo e no fundo com área livre de uso comum do condomínio. Identificação municipal: 07.0369.0038. PROPRIETÁRIA: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, CNPJ 47.865.597/0001-09, sociedade estatal, com sede em São Paulo/SP, na rua Boa Vista nº 170, 12º andar. Registro anterior: R.1, de 05/10/197 e R.5, 8, Instituição Especificação, desta data, na matrícula nº 3.936. (Prenotação 98966, de 14/12/2012). Botucatu, 25 de fevereiro de 2013. Av.1/48.178.- O Conjunto Habitacional Amando de Barros Sobrinho - Botucatu B3, de interesse social, foi regularizado de conformidade com o Programa Cidade Legal, nos termos do Decreto Estadual nº 52.052/2007. (Prenotação 98966, de 14/12/2012). Botucatu, 25 de fevereiro de 2013. Av.2/48.178.- Procede-se a presente averbação para constar que conforme certidão expedida pela Prefeitura Municipal local, aos 11 de dezembro de 2017, o imóvel possui o nº 597 (Prenotação 125280, de 08/03/2018). Botucatu, 22 de março de 2018. AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 (vinte mil reais), agosto/2024 (fls.125) Valor do Imóvel R$ 20.000,00 Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 16/07/2026 às 14:00 R$ 20.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor do Imóvel R$ 20.000,00 Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 16/07/2026 às 14:00 R$ 20.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854913.

R$ 20.000,00

Lucro estimado: -R$ 9.705,73

Apartamento em Botucatu, Parque Santa Ines

Rua Mirabeau Camargo Pacheco, 597

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

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Terreno em Botucatu, Vale Do Sol localizado na Avenida Dr. Benedicto O. Amaral Costa, bairro Vale Do Sol, Botucatu - sp. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.000.000,00. Possui área total de 5000m², terreno de 5000m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.835. Área totalmente averbada. Terreno em leilão judicial. PROCESSO: 1503485-90.2020.8.26.0079 EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: ARTHUR ANTONANGELO NETTO (CPF 037.072.988 92), e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF 310.805.818 55 (fls. 45 e 47)). DO BEM: IMÓVEL: TERRENO do loteamento denominado VALE DO SOL”, situado nesta cidade, 1º Subdistrito e 1ª Circunscrição, Município e Comarca de Botucatu, com frente para a Avenida Dr. Benedicto O. Amaral Costa, antiga Avenida 4, distante 109,50 m da curva de concordância da Avenida Augusto Ceriliani, medindo 50 m de frente para a Avenida Dr. Benedicto O. Amaral Costa, antiga Avenida 4. de um lado divide com o remanescente e mede 100 m. de outro lado divide com os lotes 1 e 7 e mede 100 m e nos fundos divide com a Avenida 5 e mede 50 m, encerrando a área de 5.000 m2. PROPRIETÁRIO: ÁLVARO LINE CERILLANI, brasileiro, maior, solteiro, lavrador, domiciliado e residente nesta cidade. REGISTRO ANTERIOR: Transcrições 8.567, de 15/06/62. 8.568, de 15/06/62. 9.572, de 12/10/64. 10.221, de 20/01/66. 11.036, de 08/09/67 e 5.401, de 26/03/54 - (Matr. 14.832), deste Registro. - CONTRIBUINTE: 02.02.0383.001. Av. 1/Matr. 14.835 - MATRÍCULA hoje aberta nos termos do requerimento de 29 de maio de 1989. Botucatu, 01 de julho de 1989. Av. 02-14.835 - Da escritura referida no R.03 e da conformidade com a Certidão de Casamento datada de 30 de julho de 1985, do Cartório de Registro Civil do 1º Subdistrito local, verifica-se o casamento de ÁLVARO LINE CERILIANI e DALILA LEITE PEDROSO, realizada em 30 de junho de 1985, sob regime de separação de bens, por imposição legal, passando a contraente a assinar, Dalila Leite Pedroso Ceriliani. Botucatu, 16 de novembro de 1990. R 03-14.835 - Por escritura de 29 de outubro de 1.990, do 1º Cartório de Notas de Botucatu-SP, Lº 389, fls 80, os proprietários Álvaro Line Ceriliani, comerciante, RG 4.331.067-SP, CIC 054.417.148-91 e sua mulher Dalila Leite Pedroso Ceriliani, do lar, RG. 3.139.298-SP, CIC 054.417.148-91, casados no regime de separação de bens, na vigência da Lei 6.515/77, por imposição do art. 258 § único do CCB, brasileiros, residentes e domiciliados em Botucatu-SP, transmitiram o imóvel objeto desta matrícula, a título de venda e compra, a ARTHUR ANTONANGELO NETTO, engenheiro, RG 11.208.267-SP, CIC 037.072.988 72, casado no regime de comunhão de bens, na vigência da Lei 6515/77, conforme pacto antenupcial registrado sob nº 3.162, do Lº 03-Auxiliar, do Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel-SP, com ANA TERESA BURLAMAQUI FARACO ANTONANGELO, bióloga, filha de Francisco de Oliveira Faraco e Julieta Burlamaqui Faraco, brasileiros, residentes e domiciliados em Barra Bonita SP, à Rua Ivan Fleury Meirelles nº 255, pelo valor de Cr$ 500.000,00 — Botucatu, 16 de novembro de 1.990. Av. 06/14.835, em 14 de dezembro de 2016. Pela certidão de Penhora datada de 06 de dezembro de 2016, assinada pela escrevente chefe da 3ª Vara Cível da Comarca de Botucatu SP, Bruna Leite Carron, extraída dos autos da Execução Fiscal nº 2315-07 movida por EDILAINE RODRIGUES DE GOIS TEDESCHI, cpf 072.849.588-04, em face ARTHUR ANTONANGELO NETTO, CPF 037.072.988 92, o imóvel objeto desta matrícula, de propriedade do executado foi PENHORADO para a garantia da dívida de R$12.564,67, tendo sido nomeado depositário ARTHUR ANTONANGELO NETTO (Protocolo nº 80.343 de 06 de dezembro de 2016). Av. 7/14.835, em 20 de dezembro de 2016. Pela certidão de Penhora datada de 12 de dezembro de 2016, assinada pela escrevente chefe da3ª Vara Cível da Comarca de Botucatu SP, Bruna Leite Carron, extraída dos autos da ação de Execução Civil nº 2315 2007, movida por SOCIEDADE AMIGOS DO VALE DO SOL,CNPJ nº 50.808.716/0001 98, em face de ARTHUR ANTONANGELO NETTO, CPF037.072.988 92, o imóvel objeto desta matrícula, de propriedade do executado, foi PENHORADO para a garantia da dívida de R$ 138.222,38, tendo sido nomeado depositário ARTHUR ANTONANGELO NETTO (Protocolo nº 80.413 de 12 de dezembro de 2016). Av. 8/14.835, em 19 de março de 2018. Pela Certidão de Penhora datada de 02 de março de 2018, emitida eletronicamente pela Escrevente Chefe do 3º Ofício Cível da Comarca de Botucatu, Bruna Leite Carron, extraída dos autos da ação de Execução Civil nº 0009075 45.2008, movida por ANTONIO EDGARD BRESSANIN, CPF nº 029.498.738 04, em face de ARTHUR ANTONANGELO NETTO e ANA TERESA BURLAMAQUI FARACO ANTONANGELO, já qualificados, o imóvel descrição desta matrícula, de propriedade dos executados, foi PENHORADO para garantia da dívida de R$119.790,00, juntamente com o imóvel objeto da matrícula nº 24.765, tendo sido nomeado depositário CLODOALDO ANTONANGELO (Protocolo nº 84.572). Av. 9/14.835, em 14 de novembro de 2018. Pela Certidão de Penhora datada de 29 de outubro de 2018, emitida eletronicamente pela Oficiala Maior do Escrevente Chefe do 2º Ofício Cível da Comarca de Botucatu SP, Claúdia Maria Nóbrega Franchi, extraída dos autos da ação de Execução Civil nº 0012843-132007, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S/A, CNPJ 43.073.394/0001-10, em face de ARTHUR ANTONANGELO NETTO e outros, ½ do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade do executado, foi PENHORADO, para garantia da dívida de R$ 174.070,06, tendo sido nomeado depositário ARTHUR ANTONANGELO NETTO (Protocolo 87.475). Av. 10/14.835, em 23 de julho de 2020. Pelo protocolo de indisponibilidade nº 202007.0909.01220983 IA 570 datado de 09 de julho de 2020, processo nº 01263004920075150024, emitido eletronicamente, foi decretada a INDISPONIBILIDADE dos bens de ARTHUR ANTONANGELO NETTO, por decisão proferida pelo Juízo da 1ª Vara de Trabalho de Jaú SP (Protocolo nº 93.727). AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais), abril/2022 (fls. 41 e 113). Terreno em Leilão em Botucatu / SP - 2854925 Avenida Dr. Benedicto O. Amaral Costa Valor do Imóvel R$ 3.000.000,00 Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 16/07/2026 às 14:00 R$ 3.000.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor do Imóvel R$ 3.000.000,00 Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 16/07/2026 às 14:00 R$ 3.000.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854925.

R$ 3.000.000,00

Lucro estimado: -R$ 825.853,48

Terreno em Botucatu, Vale Do Sol

Avenida Dr. Benedicto O. Amaral Costa

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Vaga de garagem em Botucatu, Centro localizado na rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro, bairro Centro, Botucatu - sp. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.000,00 e valor de avaliação de R$ 54.000,00. Possui área total de 14.26m², área privativa de 12m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 53.249. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1506300 89.2022.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA (CNPJ 17.197.219/0001 25) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAES ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 51 e 53). DO BEM: FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA VAGA DE GARAGEM nº 19, localizada no pavimento térreo do RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO, situado na rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com a área real privativa de 12,00m², área real comum de 2,26m², perfazendo a área real total de 14,26m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio, o coeficiente de proporcionalidade de 0,000411. Confrontando, no setor com quem da área de circulação de veículos olhar para a mesma, pela frente com a área de manobra. pelo lado esquerdo com vaga n.º 18. pelo lado direito com a casa nº 02 da Torre 2 - Edifício Primavera. e pelos fundos com jardim. PROPRIETÁRIA: RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA, CNPJ 17.197.219/0001-25, com sede em São Paulo/Capital, na avenida Portugal, nº 1629, conjunto 121, sala 01, Brooklin. Registros anteriores: R-2, de 18/12/2012 (aquisição) e R-3, de 04/01/2013 (incorporação), na matrícula 46.010. (Prenotação 98777, de 30/11/2012). Botucatu, 04 de janeiro de 2013. Av.1/53.249 Tendo sido averbada a construção do Condomínio RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO”, com frente para a rua Doutor Cardoso de Almeida, nº 2.581, e instituído o respectivo condomínio na matrícula nº 46.010, esta ficha passa a constituir a Matrícula nº 53.249, referindo-se à vaga de garagem nº 19, localizada no Térreo, já concluída. (Prenotação 118060, de 19/08/2016). Botucatu, 26 de agosto de 2016. Av.6/53.249.- Conforme protocolo de indisponibilidade nº 202207.1110.02293625-IA-820, datado de 11 de julho de 2022, expedido no processo nº1003240 10.2018.0 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP - 1º Ofício Cível de Botucatu/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTOS SPE LTDA, já qualificado. (Prenotação 149558, de 13/07/2022). Botucatu, 27 de julho de 2022. REAVALIAÇÃO: R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais), fevereiro/2025 (fls. 85) Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854933.

R$ 54.000,00

Lucro estimado: -R$ 14.865,36

Vaga de garagem em Botucatu, Centro

rua Dr. Cardoso de Almeida, s/nº, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Vaga de garagem em Botucatu, Centro localizado na Rua Cardoso de Almeida, 2.581, Centro, Botucatu/SP, bairro Centro, Botucatu - sp. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Possui área total de 14.26m², área privativa de 12m². Leilão marcado para 16/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 53.244. Área totalmente averbada. PROCESSO: 1506390-97.2022.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO: RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO EMPREENDIMENTO SPE LTDA (CNPJ 17.197.219/0001 25) e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. DEPOSITÁRIO: ARTUR MARCELO DE MORAIS ORSI (CPF nº 310.805.818-55) (fls. 47 e 48). DO BEM: FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA VAGA DE GARAGEM n.º 14, localizada no pavimento térreo do RESIDENCIAL PIAZZA GIARDINO, situado na rua Dr. Cardoso de Almeida, s/n.º, Centro, 1.º subdistrito de Botucatu/SP, com a área real privativa de 12,00 m2, área real comum de 2,26m2, perfazendo a área real total de 14,26m2, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, um coeficiente de proporcionalidade de 0,000412, confrontando, no sentido de quem da área de circulação de veículos olhar para a mesma, pela frente com a citada área de circulação de veículos. pelo lado esquerdo com a vaga n.º 15. pelo lado esquerdo com a vaga n.º 13. pelo lado direito com o vazio entre esta e a casa n.º 03 da Torre 2 - Edifício Primavera. com área de manobra. e pelos fundos com a fonte. 2. Matrícula n.º: 53.244, do Segundo Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu, Estado de São Paulo. Proprietário: Residencial Piazza Giardino Empreendimento SPE LTDA. Endereço: Rua Cardoso de Almeida, 2.581, Centro, Botucatu/SP. Benfeitorias Averbadas: Garagem n.º 14. REAVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), março/2025 (fls.80) Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li2854937.

R$ 50.000,00

Lucro estimado: -R$ 13.764,26

Vaga de garagem em Botucatu, Centro

Rua Cardoso de Almeida, 2.581, Centro, Botucatu/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Data do leilão: 16/07/2026

Prédio em São Paulo, Jardim Nova Europa localizado na Rua Professor Nelson de Senna, 298, bairro Jardim Nova Europa, São Paulo - sp. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 793.285,82 e valor de avaliação de R$ 1.322.143,03. Possui área total de 300m², área privativa de 235m², terreno de 300m². Leilão marcado para 16/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.701. Área totalmente averbada. Matrícula nº 39.701 do 8º CRI de São Paulo - SP. Imóvel: Um terreno situado à Rua Dois, antiga Projetada Rua Particular nº 2, constituído pelo lote nº 04 da quadra 2 do Jardim Nova Europa, no 42º Subdistrito - Jabaquara, antes 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 10,00 m de frente, por 30,00 m de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando, digo, frente, encerrando a área de 300,00 m², confrontando de ambos os lados e fundos com a Imobiliária e Construtora Americana Ltda; distante 21,00 m da esquina da Rua Três, antiga Rua Projetada Três. Cadastro Municipal sob nº 091.233.0002-7. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: O piso térreo encontra-se ao nível da rua, e o outro, na parte inferior. O imóvel encontrava-se ocupado por máquinas e móveis. No entanto, sem atividade. Características Construtivas: O imóvel é construído com blocos de concreto, servido de rede elétrica trifásica. Térreo: a cobertura é com telhas de fibrocimento, laje com forro, piso cerâmico, e paredes lisas com massa e pintura látex. Pavimento Inferior: piso rústico, paredes sem revestimento com pintura látex e laje sem forro. Ambos os pavimentos possuem repartições internas com divisórias de madeira. No recuo frontal, no piso térreo, há 2 vagas de estacionamento. O imóvel encontra-se em regular estado de conservação, necessitando de reparos nos materiais de acabamento, e revisão das instalações elétricas e hidráulicas, devido encontrar-se inativo. Quadro de Áreas: Terreno: 300,00m2 Construção: 235,00m2 (conforme Certidão do Imóvel 2024) AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.322.143,03 (um milhão, trezentos e vinte e dois mil, centos e quarenta e três reais e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 06.11.2025, conforme AV.04 de 27.04.2020 - PENHORA EXEQUENDA. Penhora no rosto dos autos processo n° 1052454-33.2020.8.26.0100. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024, no valor total de R$ 168.225,71, atualizados até 06/11/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2025, no valor total de R$ 5.647,60, atualizados até 06/11/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2562536.

Prédio em São Paulo, Jardim Nova Europa, Rua Professor Nelson de Senna, 298, SP. Área: 235m2

R$ 1.322.143,03 (40% de desconto)

R$ 793.285,82

Lucro estimado: R$ 227.711,80

Prédio em São Paulo, Jardim Nova Europa

Rua Professor Nelson de Senna, 298

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões