Total de área
59.61m²
Área privativa
59.61m²
Detalhes
a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
11 CRI DE SÃO PAULO
Matrícula(s):
459.196 / 459.228Inscrição imobiliária:
169.202.0194-0Desbloqueie análises avançadas com IA
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Valor avaliado:
R$ 626.000,00
Lance inicial: (10% de desconto)
R$ 563.400,00
Lucro estimado: -R$ 111.408,38 (ROI: -38.64%)
•Publicado em: 09/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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Documentos
Precificação:
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Localização:
Outras informações
Estado
spCidade
São PauloBairro
Tipo
ApartamentoCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Lance inicial: (10% de desconto)
R$ 563.400,00
Lucro estimado: -R$ 111.408,38 (ROI: -38.64%)
•Publicado em: 09/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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| Lance (valor atual) | R$ 563.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 28.170,00 |
| ITBI (estimado) | R$ 16.902,00 |
| Registro do imóvel | R$ 5.634,00 |
| Escritura | R$ 11.268,00 |
| FRJ | R$ 16.902,00 |
| Total estimado até a escritura | R$ 642.276,00 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 563.400,00. O imóvel foi avaliado em R$ 626.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
Sim! Este imóvel aceita financiamento bancário como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.
O imóvel está localizado no RUA CARVALHO DE FREITAS, 497, APTO 143, CONDOMINIO RESIDENCIAL PASSEI MORUMBI, VAGA SIMPLES DETERMINADA 75, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Matrícula: 459.196 / 459.228. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 59.61m², área privativa de 59.61m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
.jpeg "Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, RUA CARVALHO DE FREITAS, 497, APTO 143, CONDOMINIO RESIDENCIAL PASSEI MORUMBI, VAGA SIMPLES DETERMINADA 75, SP. Área: 59.61m2")
