Total de área
232.42m²
Área privativa
232.42m²
Detalhes
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER - PROC. Nº 1092945-80.2023.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
11º CRI SAO PAULO
Matrícula(s):
277.279Inscrição imobiliária:
169.223.0216-7Desbloqueie análises avançadas com IA
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Valor avaliado:
R$ 1.621.000,00
Lance inicial: (20% de desconto)
R$ 1.296.800,00
Lucro estimado: -R$ 94.935,55 (ROI: -14.23%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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Documentos
Precificação:
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Localização:
Outras informações
Estado
spCidade
São PauloBairro
Tipo
ApartamentoCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Lance inicial: (20% de desconto)
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Lucro estimado: -R$ 94.935,55 (ROI: -14.23%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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| Lance (valor atual) | R$ 1.296.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 64.840,00 |
| ITBI (estimado) | R$ 38.904,00 |
| Registro do imóvel | R$ 12.968,00 |
| Escritura | R$ 25.936,00 |
| FRJ | R$ 38.904,00 |
| Total estimado até a escritura | R$ 1.478.352,00 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 1.296.800,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.621.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
Sim! Este imóvel aceita financiamento bancário como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.
O imóvel está localizado no RUA NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 143, APARTAMENTO DUPLEX Nº 1901 - EDIFÍCIO JARDIN DE CHAUMONT, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Matrícula: 277.279. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 232.42m², área privativa de 232.42m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
