Total de área
216.05m²
Área privativa
216.05m²
Detalhes
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1000301-68.2024.8.26.0654 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VARGEM GRANDE DO SUL/SP. c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1001498-43.2025.8.26.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
CRI DE COTIA
Matrícula(s):
97.083Inscrição imobiliária:
13422.41.45.0087.00.000 / CAD 11710Desbloqueie análises avançadas com IA
Economize tempo e tome decisões mais inteligentes
Valor avaliado:
R$ 950.000,00
Lance inicial: (47% de desconto)
R$ 496.069,72
Lucro estimado: R$ 231.695,26 (ROI: 85.78%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?
Documentos
Precificação:
Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:
Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:
R$ 231.695,26 (ROI: 85.78%)Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na
Localização:
Outras informações
Estado
spCidade
Vargem Grande PaulistaBairro
Tipo
CasaCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
Desbloqueie análises avançadas com IA
Economize tempo e tome decisões mais inteligentes
Valor avaliado:
R$ 950.000,00
Lance inicial: (47% de desconto)
R$ 496.069,72
Lucro estimado: R$ 231.695,26 (ROI: 85.78%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?
| Lance (valor atual) | R$ 496.069,72 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 24.803,49 |
| ITBI (estimado) | R$ 14.882,09 |
| Registro do imóvel | R$ 4.960,70 |
| Escritura | R$ 9.921,39 |
| FRJ | R$ 14.882,09 |
| Total estimado até a escritura | R$ 565.519,48 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 496.069,72. O imóvel foi avaliado em R$ 950.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
Sim! Este imóvel aceita financiamento bancário como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.
O imóvel está localizado no RUA GEORGIA, 89, RESIDENCIAL SAN DIEGO/ ASSOCIACAO DOS PROPRIETARIOS EM PAYSAGE CLAIR LOTE 13 QUADRA 31, bairro San Diego, Vargem Grande Paulista - SP. Matrícula: 97.083. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 216.05m², área privativa de 216.05m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
