Casa residencial em Leilão em Sertanópolis, Rua Amazonas

Um lote urbano de terras, sob n.º 06 (seis), da quadra n.º 29 (vinte e nove), com área superficial de 468,75 metros quadrados, situado na Rua Amazonas, neste Município e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná. Pela frente numa largura de 12,50 metros com a Rua Amazonas; de um lado numa extensão de 37,50 metros com os lotes n.ºs 07 e 09; de outro lado numa extensão de 37,50 metros com o lote n.º 05; e finalmente nos fundos numa largura de 12,50 metros com o lote n.º 10. Imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sertanópolis, matrícula n.º 753. Uma moradia residencial de alvenaria, contendo aproximadamente 140 metros quadrados de construção, coberta com telhas de barro e toda forrada por laje. Esta moradia possui 1 sala com piso cerâmico, 2 quartos com piso laminado de madeira, 2 quartos com piso cerâmico, 1 cozinha com paredes revestidas em cerâmica e piso cerâmico, 1 banheiro, 1 área/garagem na parte frontal do imóvel com acesso à porta da sala, e 1 área pequena na parte dos fundos, anexa à cozinha. As portas da residência são de madeira, as janelas de ferro e vidro corrediças. Rampa de acesso da garagem e espaço lateral externo ligando à parte dos fundos, todos revestidos com piso cerâmico (lajotão). O imóvel como um todo está em regular estado de conservação, idade aparente mais de 25 anos, carecendo de reparos simples. Referido bem se encontra depositado nas mãos da Depositária Pública desta Comarca, como fiel depositária, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.12/7534 - Hipoteca em favor do Banco do Bradesco S/A; R.13/753 - Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.14/753 - Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.15/753 - Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.16/753 - Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.17/753 - Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A, R.18/753 - Averbação Premonitória referente aos presentes autos; conforme matrícula de evento 175.2. Eventuais constantes da matrícula de nº 753. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos, podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do bem arrematado.

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  ocupado

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